Раздел неприватизированной квартиры при разводе невозможен, поскольку это муниципальная собственность, которая не принадлежит ни мужу, ни жене. Следовательно, супругам, которые получили жильё по договору социального найма, при разводе делить нечего. Необходимо лишь переоформить договор социального найма.
Как можно разделить муниципальную квартиру?
Что для этого нужно:
- Получить согласие всех лиц, проживающих в квартире, на размен. Если среди этих лиц есть инвалиды, дети и т. …
- Подобрать вариант для обмена. Пожалуй, самый сложный этап. …
- Санкционировать обмен в муниципальных органах, занимающихся вопросами, связанными с муниципальным жильем.
Можно ли при разводе разделить муниципальную квартиру?
Согласно закону супруги могут разделить только совместно нажитое ими имущество. Муниципальная квартира таковым имуществом не является, поскольку не находится в собственности ни одного из супругов. А потому муниципальную квартиру в общепринятом порядке разделить не получится.
Как делится неприватизированная квартира?
Неприватизированную квартиру можно попытаться разделить тремя способами:
- разменять;
- приватизировать, а затем разделить;
- получить право пользования.
Как делится общая квартира при разводе?
Общее имущество супругов, в том числе и квартира, может делиться при разводе: по соглашению супругов. СК РФ (семейный кодекс) позволяет разделить общую квартиру или дом любым способом, даже полной передачей недвижимости только одному из супругов, другого оставив без жилья.
Как разделить квартиру социального найма после развода?
Раздел неприватизированной квартиры при разводе невозможен, поскольку это муниципальная собственность, которая не принадлежит ни мужу, ни жене. Следовательно, супругам, которые получили жильё по договору социального найма, при разводе делить нечего. Необходимо лишь переоформить договор социального найма.
Можно ли через суд разменять муниципальную квартиру?
Дело в том, что разменивать жилое помещение, предоставленное вам по договору социального найма, можно только на муниципальное жилье, принадлежащее другому нанимателю на тех же основаниях. А таких квартир в нашей стране, в связи с действующим по сей день правом на бесплатную приватизацию жилплощади, осталось немного.
Что будет с неприватизированной квартирой после смерти?
Если на момент смерти наследодателя квартира так и осталась неприватизированной, она не может быть унаследована по завещанию и остается муниципальной собственностью. А с наследником умершего, который проживает в этой квартире, будет переоформлен договор социального найма.
Можно ли разделить договор социального найма?
72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору …
Можно ли выделить долю в неприватизированной квартире?
Возможность выделить долю в неприватизированной квартире отсутствует, так как она является муниципальной собственностью. В случае, если квартира приватизирована, то выделить долю в приватизированной квартире вполне возможно. … Участник долевой собственности вправе требовать выдел доли в натуре.
Сколько по времени длится суд по разделу имущества?
Так, согласно ст. 154 ГПК РФ, районный суд должен рассмотреть дело в течение двух месяцев после подачи заявления. Мировому судье и вовсе на это отводится только месяц. На практике же соблюсти сроки удается лишь в редких случаях отсутствия существенных противоречий между истцом и ответчиком.
Как при разводе делится квартира если есть дети?
Родитель, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, может подать заявление и увеличить размер выделяемой ему доли недвижимости до 10% на каждого ребенка. Таким образом, при наличии двоих детей при разводе ему отойдет не половина, а 70% квартиры или дома.
Как отсудить имущество при разводе?
Как отсудить большую часть имущества?
- Составление брачного контракта Брачный договор составляется до вступления в брак или в период семейных отношений. …
- Составление соглашения о разделе имущества Этот документ немного отличается от брачного контракта. …
- Инициатива судьи по отступлению от правил равенства долей