Какие документы нужны для продажи доли несовершеннолетнего?
Какие документы нужно предоставить
Документы, подтверждающие права ребенка на продаваемое жилье (например, выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации и т. п.). Паспорта родителей вместе с ксерокопиями двух первых страниц. Предварительный договор купли-продажи на продаваемое жилье.
Какие документы нужны для разрешения органов опеки?
Чтобы получить разрешение, родители должны предоставить в органы опеки свои паспорта, свидетельство о рождении ребенка, паспорт несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, в случае расторжения брака — соответствующее свидетельство, правоустанавливающие документы (документы, на основании которых возникло право …
Что делать если опека отказала в продаже квартиры?
Даже если опека отказала, это не повод опускать руки и считать, что продать неудобную недвижимость не удастся. Отказ можно обжаловать в суде в течение трех месяцев. Идти надо в суд того района, администрация которого отказалась согласовать сделку.
Какие документы нужны для оформления разрешения на продажу квартиры?
Документы для оформления
- паспорт гражданина РФ (для обоих);
- свидетельство о заключении/расторжении брака;
- документы на отчуждаемую недвижимость (свидетельство о праве собственности, документ, доказывающий право приобретения);
- брачный контракт (при наличии).
Какие документы нужны для продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками?
Основные документы — нужны регистрации сделки купли-продажи в МФЦ/УФРС
- Разрешение органов опеки и попечительства; …
- Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры; …
- Нотариальный договор купли-продажи квартиры; …
- Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры; …
- Свидетельство о браке или разводе;
20.04.2021
Можно ли продать квартиру если есть доля несовершеннолетнего?
Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье тоже можно лишь с разрешения органов опеки. Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье.
Как записаться в отдел опеки через госуслуги?
Чтобы записаться на прием в органы опеки через портал Госуслуги, рекомендуется придерживаться следующей инструкции. Шаг 1. Зайти на официальный портал государственных услуг https://www.gosuslugi.ru/ и кликнуть по кнопке «войти». Ввести логин (номер мобильного телефона, номер СНИЛС или адрес электронной почты) и пароль.
Какие нужны документы для оформления опеки над ребенком?
- Копия документа, удостоверяющего личность.
- Краткая автобиография.
- Справка с места работы с указанием должности и заработной платы за последние 12 месяцев либо копия декларации о доходах.
- Копия финансово-лицевого счета по квартире.
- Выписка из домовой (поквартирной) книги.
Сколько дней опека рассматривает разрешение на продажу квартиры?
После подачи в Опеку всех запрошенных ею документов, по закону она должна выдать разрешение на продажу квартиры (или мотивированный отказ) в письменной форме в срок до 15 дней (п. 3, ст. 21, ФЗ-48).
Как получить разрешение опеки на продажу?
Продать квартиру разрешат только в том случае, если вы предоставите несовершеннолетним собственникам в собственность равноценную жилплощадь. Обращаться за разрешением нужно в органы опеки в управлении социальной защиты населения (УСЗН) своего района.
Нужно ли разрешение опеки при покупке квартиры?
Покупателю нужно получить согласие органов опеки и попечительства. В первую очередь они должны понять, соблюдены ли права несовершеннолетнего на жилище при совершении той или иной операции с недвижимостью. В случае нарушения прав ребенка органы опеки могут не дать своего согласия.
Какие документы нужно предоставить в Мфц при продаже квартиры?
Обязательные документы для регистрации купли-продажи квартиры в МФЦ или Росреестре
- Паспорта всех собственников квартиры …
- Разрешение органов опеки и попечительства …
- Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры …
- Нотариально заверенная доверенность и паспорт представителя
Сколько стоит оформить у нотариуса согласие на продажу квартиры?
Сотрудники нотариальной конторы составляют документ о согласии супруга на продажу недвижимости. Супруг его подписывает, а нотариус заверяет. Услуги нотариуса и оплата госпошлины обойдутся от 1500 до 2500 рублей. Сумма зависит от расценок конкретной конторы.
Какие документы нужны для продажи квартиры если два собственника?
Обязательные документы, которые нужны для регистрации сделки купли-продажи в МФЦ/Росреестре
- Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры; …
- Договор купли-продажи квартиры; …
- Разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия); …
- Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры;