Оформить право собственности на квартиру в новостройке вполне можно самостоятельно. Регистрация осуществляется по заявлению участника долевого строительства после подписания с застройщиком акта приема-передачи. При этом необходимо, чтобы объекту недвижимости был присвоен адрес, и он был поставлен на кадастровый учет.
Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?
Пакет документов включает:
- заявление на регистрацию;
- паспорт заявителя;
- договор долевого участия или переуступки прав;
- акт приема-передачи объекта недвижимости;
- технический паспорт;
- разрешение на ввод в эксплуатацию (обычно подает застройщик, но могут потребовать).
1.03.2020
Что нужно делать после подписания акта приема передачи квартиры?
После подписания акта приемки-передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо сделать как минимум пять ксерокопий данного документа. Одну из них в течение пяти рабочих дней вам необходимо предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека.
Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность в Мфц?
Сотруднику МФЦ обязательно нужно предоставить:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Заявление о регистрации права собственности (бланк можно скачать и заполнить заранее).
- Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается на месте).
- Документ, подтверждающий основание перехода права собственности на квартиру:
Как оформить квартиру в собственность по Дду?
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
- Заявление от покупателя;
- Паспорт покупателя;
- Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
- Кадастровый паспорт с экспликацией;
- Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Где оформить право собственности на квартиру?
Для оформления права собственности владельцу недвижимости нужно обратиться в регистрирующий орган (любой офис «Мои документы» или Росреестра) и подождать 5-12 дней, в зависимости от особенностей конкретной ситуации.
Что нужно чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру?
Как зарегистрировать право собственности на квартиру
- лично в Росреестр или кадастровую палату
- через Многофункциональный центр МФЦ своего региона. …
- почтовым отправлением по адресу Росреестра или МФЦ.
- на сайте Росреестра в электронном виде;
- заказав выездное обслуживание.
Какие документы должен предоставить застройщик при передаче квартиры?
Первоначальный дольщик должен передать новому дольщику документы об оплате договора долевого участия в строительстве. Договор переуступки права требования регистрируется в Росреестре. Делать это необходимо до подписания акта приема-передачи, когда дольщик обладает правом требования по отношению к застройщику.
Что делать после получения ключей при ипотеке?
Что делать после приемки квартиры по ипотеке в новостройке
- принять квартиру у застройщика, подписав акт;
- сделать оценку;
- подписать и зарегистрировать закладную;
- зарегистрировать право собственности в установленном порядке;
- застраховать залог.
Можно ли не подписывать акт приема передачи квартиры?
Если уклоняться от подписания акта без веских причин, застройщик может прислать односторонний акт приема-передачи. … Если застройщик вообще забыл уведомить вас — односторонний акт подписывать он не вправе. Суд не признает такой акт допустимым, если нет доказательств о том, что дольщика приглашали принимать квартиру.
Сколько дней Мфц регистрирует право собственности?
Регистрация права собственности – 7 дней через Росреестр, 9 дней – через МФЦ; Регистрация ипотеки – 5 дней через Росреестр, 7 дней – через МФЦ.
Сколько стоит регистрация права собственности на квартиру?
Размер госпошлины
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения, мены составляет: для физических лиц— 2 тыс. руб.; для юридических лиц — 22 тыс.
Как записаться в Мфц на регистрацию права собственности?
Во всех МФЦ действует электронная очередь, но можно воспользоваться предварительной записью на конкретный день и время. Для этого можете позвонить в контактный центр (РЦТО) МФЦ по горячей линии телефонного обслуживания и предварительно записаться на прием по номеру: 8-800-100-2216.
Можно ли оформить договор долевого участия на двоих?
Договор долевого участия могут оформить двое или несколько человек. … Об исключении стороны из договора необходимо подписать дополнительное соглашение; Подписать акт приема-передачи и оформить права на оставшегося дольщика.
Нужно ли регистрировать договор переуступки квартиры?
В соответствии со статьей 17 федерального закона № 214-ФЗ, договор уступки права требования по договору долевого строительства подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Договор уступки считается заключенным только с момента государственной регистрации.
Сколько стоит оформить квартиру в собственность в новостройке?
Заявление о государственной регистрации права собственности сейчас заполняется в электронном виде. Размер государственной пошлины в 2017 году составляет 2000 рублей. Подать документы на государственную регистрацию квартиры в новостройке можно и по доверенности.