Как инвалиду 1 группы получить квартиру

Как инвалиду получить жилье в России?

как инвалиду 1 группы получить квартиру

Реальность такова, что в современном мире люди с ограниченными физическими возможностями практически не защищены социально. Таким людям необходимо отдельное жилье, специальные условия. Между тем, инвалиды в России зачастую существуют в очень маленьких, либо вообще не предназначенных для жизни квартирах.

Казалось бы, обо всех таких проблемах обязаны заботиться чиновники и государство, должны быть разработаны и внедрены в жизнь специальные постановления и законы, которые бы помогали таким людям. И действительно, сейчас действуют определенные механизмы получения нового жилья или улучшения существующих условий проживания.

Все подобные вопросы регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Давайте постараемся разобраться во всех тонкостях, узнать, что необходимо сделать для получения жилья, важна ли группа инвалидности, кто может претендовать на получение квартир, какие документы необходимо предоставлять, а также в какие сроки возможно получить новые жилища, существуют ли специальные условия для тяжелобольных людей.

Возможности получения жилья

Рассмотрим статью 17 Федерального закона №181 Российской Федерации. В статье говорится о том, что все инвалиды, а также семьи, в которых есть люди с ограниченными физическими возможностями, могут встать на учет и бесплатно получить жилое помещение или же улучшить условия, в которых они проживают в настоящий момент. Порядок получения жилья также регулируется законом.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей

Наличие какой-либо группы инвалидности не дает приоритета в получении квартиры. Главную роль играет время постановки на учет.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей. Этот же закон применим и для ветеранов и инвалидов ВОВ. По статье №31 вышеупомянутого закона и по статье №6 ФЗ №189 граждане, зарегистрировавшиеся до указанной даты, могут получить квартиру с использованием договоров социального найма.

Те, кто подал заявление на регистрацию позднее, имеют возможность стать собственниками квартир по статье №57 Жилищного кодекса РФ в порядке очереди. Гражданам, страдающим от тяжелых хронических заболеваний, предоставляется право получения жилья вне очереди.

Необходимые условия, позволяющие претендовать на новое жилье.

В июле 1996 года вышло постановление, регулирующее предоставление специальных условий для лиц с ограниченными возможностями, а также детей с физическими отклонениями, обеспечение вышеназванных граждан жильем.

Кроме этого, в постановлении упоминаются и льготы по оплате проживания, коммунальных услуг, предоставляемые таким гражданам.

В документе четко прописаны все критерии, по которым вышеназванные лица могут получить денежные средства для приобретения квартиры. Итак, приведем их полный список.

  • член семьи не обеспечен жильем на уровне, установленном исполнительной властью РФ.
  • гражданин проживает в помещении, которое не соответствует санитарным и техническим требованиям.
  • проживание в одной квартире нескольких семей одновременно, при этом один или несколько членов страдают от заболеваний, при которых запрещается контактировать со здоровыми людьми. Заболевания, попадающие в этот перечень, определяются муниципальными и государственными здравоохранительными учреждениями.
  • проживание нескольких семей в одной комнате при отсутствии родственных связей между ними.
  • проживание граждан, работающих по срочным трудовым договорам, а также где – либо обучающихся, в общежитиях. Исключение составляют сезонные и временные работники.
  • проживание в течение длительного срока на условиях поднайма в домах, принадлежащих государственным, муниципальным и общественным фондам, а также найма в домах, находящихся в собственности ЖСК, квартир, собственниками которых выступают граждане, не имеющие другого жилья.

Какие документы необходимы для получения квартиры?

Для постановки на учет людей, которые нуждаются в новых жилищах либо в улучшении существующих условий, необходимо предоставить заявление гражданина, выписку из домовой книги, а также копию состояния финансового счета, копию справки, подтверждающей факт инвалидности, копию программы реабилитации.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы с учетом определенных обстоятельств. Например, какие – либо дополнительные справки из медицинских учреждений, бюро технической инвентаризации.

Подачу документов можно осуществлять через уполномоченный орган по месту постоянного проживания или многофункциональный центр.

Приобретение квартиры, полученной в наследствоВиды сделок с недвижимостью

Факт инвалидности, ее причины, а также потребности гражданина в различных видах соцзащиты должны быть установлены по результатам медика–социальных экспертиз, осуществлением которых занимаются федеральные учреждения.

В законе отсутствует информация, ясно определяющая, должен ли заявитель подавать документы лично или же это возможно сделать через представителя. Известно лишь, что человек с ограниченными физическими возможностями может оформить у нотариуса доверенность, позволяющую передать права на получение жилья другому гражданину.

Однако нужно быть на чеку, так как мошенники не дремлют, поэтому прежде чем обращаетесь за помощью ознакомьтесь, как это сделать наиболее безопасно.

Площадь выделяемого жилья

Если предоставляется договор социального найма, то нормы площади квартиры устанавливаются органами местного самоуправления. Для примера, в Москве она составляет 18 квадратных метров в расчете на одного человека. Если предоставляемое инвалиду жилище – комната или однокомнатная квартира, ее метраж не может превышать норму более чем в два раза.

Кроме этого, в данном законе прописывается правило, состоящее в том, что тяжелобольные люди могут получить жилье с большей площадью.

Необходимо отметить, что при предоставлении бесплатного жилища для людей с ограниченными возможностями учитываются программы реабилитации граждан, их здоровье в настоящее время, некоторые другие факты, такие, как удаленность от лечебно – профилактических учреждений, мест жительства ближайших родственников.

При использовании этой статьи обязательно используйте прямую ссылку на сайт rucountry.ru

Источник: http://rucountry.ru/note/kak_invalidu_poluchit_gile_v_rossii_76584.html

На что могут рассчитывать в Латвии люди с инвалидностью?

как инвалиду 1 группы получить квартиру

Наша читательница Ария рассказала, что перенесла онкологическое заболевание. Женщине сделали операцию, последовало длительное лечение. В Государственной врачебной комиссии экспертизы здоровья и трудоспособности (VDEĀ) Арии установили 2-ю группу инвалидности и дали соответствующее удостоверение.

Вышла она из кабинета и задумалась: что дает ей статус инвалида? Дополнительную инвалидную пенсию Арии не назначат, ведь она уже и так пенсионерка. Вообще всех, кто получает пенсию по инвалидности, при достижении общегосударственного пенсионного возраста переводят на пенсию по старости. А какие льготы есть у инвалидов 2-й группы, пенсионерка раньше не интересовалась.

Огляделась Ария по сторонам – нигде в здании VDEĀ не увидела она на стенах плакатов, рассказывающих инвалидам об их правах и льготах. Может, невнимательно смотрела? Вот и обратилась наша читательница в «МК-Латвию» с просьбой рассказать, зачем инвалидное удостоверение его владельцу.

Мы не раз писали о льготах инвалидам. Но законы и правила в стране имеют свойство совершенствоваться и изменяться, а армия латвийских инвалидов – пополняться новобранцами. Поэтому, выполняя просьбу Арии, мы обновили информацию. Предоставляем полный список государственных льгот инвалидам, актуализированный на март 2018 года. А также список льгот от Рижской думы. (Жителям других волостей следует интересоваться об услугах самоуправления в местных социальных службах.)

Информация получена в Министерстве благосостояния (www.lm.gov.lv), Государственном агентстве социального страхования (www/vsaa.gov.lv), в Рижской думе www.riga.lv и на некоторых предприятиях, предоставляющих услуги населению.

Льготы по подоходному налогу с населения

Льгота по подоходному налогу с населения (ПНН) – это часть дохода, с которой не надо платить ПНН. Это автоматически увеличивает эту часть дохода для инвалида на 20%.

Для лиц, которым установлена инвалидность 1-й или 2-й группы, эта сумма составляет 1848 евро в год (154 евро в месяц), для лиц, которым установлена 3-я группа инвалидности, – 1440 евро в год (120 евро в месяц).

Если инвалид является одновременно пенсионером по старости, то к необлагаемому минимуму пенсионера еще добавляется льгота за инвалидность.

Например, в 2018 году необлагаемый минимум пенсионера – 250 евро в месяц. Со всей пенсии, что превышает эту сумму, надо платить ПНН. Но для Арии с ее 2-й группой необлагаемый минимум будет 250 + 154 = 404 евро. Льготы применяются независимо от того, работает такой пенсионер или нет.

Начиная с 1 января 2018 года тем пенсионерам, которые имеют инвалидность и получают только пенсию, данная льгота присваивается автоматически. В их налоговой книжке автоматом отмечается, что главным местом получения доходов является Государственное агентство социального страхования (VSAA). Им самим никуда ходить не надо и не надо переживать по поводу того, что они не умеют пользоваться Интернетом.

В свою очередь те пенсионеры, которые работают, должны сами выбрать, какое место получения доходов отметить в налоговой книжке как главное: или VSAA (которое рассчитывает пенсию и применяет льготу), или работодателя. Если пенсионер в системе Службы госдоходов EDS отметит главным местом получения доходов свою работу, тогда льготу применят к зарплате, а не к государственной пенсии, которую человек продолжит получать после уплаты подоходного налога.

Налоговая книжка в настоящий момент существует только в электронном виде, и она доступна в Системе электронного декларирования Службы госдоходов (VID).

Если человек сам не может сделать нужную отметку в налоговой книжке, сделать это помогут специалисты в любом отделении обслуживания клиентов VID или в Едином центре обслуживания клиентов государства и самоуправления (в настоящий момент эти центры есть в 74 местах в 59 латвийских самоуправлениях).

До 1 января 2018 года всем людям, которые имеют инвалидность, требовалось самим в налоговой книжке в нужном месте ставить галочку, чтобы получить полагающуюся им льготу. Многие пенсионеры по старости, которые имели на тот момент инвалидность и получали только пенсию, об этом не знали и переплатили государству в виде налогов немалые суммы. Для того чтобы теперь вернуть переплаченный налог с населения за прошлые годы, надо подать в Службу государственных доходов декларацию.

Переплаченные налоги можно вернуть за следующие периоды:

До 18 июня 2018 года – за 2014 год.

До 17 июня 2019 года – за 2015 год.

До 16 июня 2020 года – за 2016 год.

С 1 марта 2018 года по 16 июня 2021 года – за 2017 год.

Оплата электроэнергии

Поддержка оказывается людям с 1-й группой инвалидности и семьям с детьми-инвалидами.

Как применяется поддержка?

■ Поддержка распространяется на договор, который заключен на какой-либо из продуктов Elektrum.

■ Договор не обязательно должен быть заключен на ваше имя. Поддержку можно получать и для оплаты электричества, которое потребляете в съемном жилье или если рассчитываетесь за электричество с домоуправлением.

■ Чтобы получить поддержку, надо подать заявление в Latvenergo.

Поддержка дает возможность каждый месяц оплачивать первые 100 потребленных за месяц киловатт-часов, услуги системы распределения, компоненты обязательной закупки и мощности по более низкой цене. Цена электроэнергии с примененной поддержкой составляет 0,03758 EUR/кВт ∙ ч (без НДС).

Поддержка при оплате услуг системы распределения и фиксированной части компоненты обязательной закупки применяется неодинаково.

Первый вариант: в рамках договора электроэнергией пользуется один защищенный пользователь.

Если в договоре имеется один объект:

■ с 1-фазным подключением – вам компенсируется фиксированная плата за подключения в размере 2,24 EUR (без НДС)*;

■ с 3-фазным подключением и величиной тока аппарата входной защиты (АВЗ) до 16 ампер – вам предоставляется поддержка в размере 5,79 EUR (без НДС)*;

■ с 3-фазным подключением и величиной тока АВЗ выше 16 ампер – вам предоставляется поддержка платы за величину АВЗ: 0,36 EUR за каждый ампер (с НДС)*. Максимальная включаемая в поддержку величина АВЗ составляет 32 ампера.

Если в договоре имеется несколько объектов, где:

■ на всех объектах имеется 1-фазное подключение – вам компенсируется фиксированная плата за обеспечение подключения в размере 2,24 EUR (с НДС)*;

■ как минимум на одном объекте имеется 3-фазное подключение – вам предоставляется поддержка платы за объект с большей величиной АВЗ: 0,36 EUR за каждый ампер (без НДС)*. Максимальная включаемая в поддержку величина АВЗ составляет 32 ампера.

Второй вариант: в рамках договора электроэнергией пользуются несколько защищенных пользователей:

■ фиксированная часть тарифа на распределение для каждого защищенного пользователя уменьшается на сумму в размере 2,24 EUR (с НДС)*.

* Применяемая поддержка не превышает рассчитанную АО Sadales tīkls плату за услугу обеспечения подключения или за величину тока аппарата входной защиты в месяц.

Медицинский уход

От уплаты пациентского взноса освобождаются инвалиды 1-й группы. Домашний визит семейного врача инвалидам 1-й группы оплачивается из государственного бюджета.

Государство оплачивает инвалидам пребывание в реабилитационных центрах. Национальная служба здравоохранения заключила договоры со следующими лечебными заведениями в Юрмале, которые оказывают медицинскую реабилитацию. Это:

■ Центр здоровья «Каугури».

■ Реабилитационный центр «Яункемери».

■ Национальный реабилитационный центр «Вайвари».

Если человеку необходимо получить оплаченные государством услуги по медицинской реабилитации, то ему надо оформить пакет документов. Прежде всего, следует обратиться к своему семейному врачу и от него получить направление к реабилитологу. Причем обязательно к государственному, а не к частному.

Реабилитолог оценит состояние здоровья пациента, просмотрит все необходимые бумаги и вынесет заключение о необходимости медицинской реабилитации. В случае положительного ответа реабилитолог напишет заключение, а также составит план реабилитации.

Вместе с этим пакетом документов доктор направляет пациента либо на амбулаторную медицинскую реабилитацию, либо в стационар.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как забрать карту из поликлиники

https://www.youtube.com/watch?v=5EQHoLXDQsk

Если вам требуется физиотерапевт или реабилитолог, советуем ознакомиться со списком лечебных учреждений Латвии, которые обеспечивают медуслуги, оплаченные государством. Список учреждений можно найти на сайте Национальной службы здравоохранения www.vmnvd.gov.lv, в разделе «Медицинские услуги» – «Медицинская реабилитация».

Проконсультироваться можно и по бесплатному информационному телефону Национальной службы здравоохранения – 800001234 по рабочим дням с 8.30 до 17.00.

Реабилитация в Риге

Хорошая новость. 26 апреля 2018 года в Риге (по адресу Виенибас гатве, 49А, тел. 67704030) открылась новая Клиника амбулаторной реабилитации Национального реабилитационного центра Vaivari.

Помимо платных услуг здесь можно получить в порядке очереди финансируемые государством консультации реабилитолога (детям и взрослым), занятия с физиотерапевтом, аудиологопедом и логопедом.

Технические вспомогательные средства

Технические вспомогательные средстваза счетгосбюджета имеют право получить лица с длительными или непреходящими нарушениями функций организма или анатомическими дефектами, если они получили заключение лечащего лица о необходимости технического вспомогательного средства: инвалиды 1-й, 2-й и 3-й групп, дети-инвалиды в возрасте до 18 лет, дети, которым техническое вспомогательное средство необходимо, чтобы уменьшить или устранить функциональную недостаточность, совершеннолетние лица, которым техническое вспомогательное средство необходимо, чтобы уменьшить или устранить функциональную недостаточность, и лица с анатомическими дефектами – протез или ортопедическую обувь.

У инвалидов, которым VDEĀ установила медицинские показания к приобретению специально приспособленного легкового автомобиля и получению пособия на компенсацию транспортных расходов, есть право получить за государственный счет услугу – переоборудование транспортного средства, чтобы оно выполняло функцию технического вспомогательного средства. Основание: статья 25 Закона о социальных услугах и социальной помощи.

Необходимыми вспомогательными средствами в порядке очереди обеспечивает Национальный реабилитационный центр «Вайвари» (адрес: Рига, ул. Вентспилс, 53). Вне Риги есть отделения в Кулдиге и Резекне.

Тифлотехникой и сурдотехникой обеспечивают Латвийское общество слепых и Латвийское общество глухих.

Социальная реабилитация

Лицам с функциональными расстройствами (людям работоспособного возраста, а также работающим людям пенсионного возраста) государство обеспечивает курс социальной реабилитации продолжительностью в 21 день.

Это комплекс мероприятий, помогающий научиться жить с функциональными расстройствами, включиться в общественную жизнь.

Он включает разработку плана социальной реабилитации, просвещение в вопросах приспособления среды и технических вспомогательных средств, чтобы улучшить мобильность и навыки самостоятельной жизни.

Эти услуги оказывает Государственное агентство социальной интеграции (SIVA). Телефоны: 67771037 и 67769890. Для получения услуги нужно подать заявление в социальную службу своего самоуправления.

Профессиональная реабилитация

Для того, чтобы лица с инвалидностью могли бы освоить новую профессию или усовершенствовать свои профессиональные знания и умения, государство предлагает услуги профессиональной реабилитации.

Профессиональную реабилитацию обеспечивают колледж Государственного агентства социальной интеграции и Юрмальская профессиональная средняя школа.

Обучение, процедуры улучшения здоровья, проживание в служебной гостинице и питание лицам с инвалидностью в учебных заведениях бесплатно.

Куда подавать заявку: SIVA, ул. Слокас, 68, Дубулты, Юрмала или по телефону 67811704, а также на сайте www.siva.gov.lv или в региональных пунктах поддержки SIVA: в Даугавпилсе (тел. 26394962), в Резекне (тел.: 64625410, 26586952).

Льготы на проезд

Инвалиды 1-й и 2-й групп, дети-инвалиды, а также лицо, сопровождающее инвалида 1-й группы или ребенка-инвалида, имеют право на бесплатный проезд в общественном транспорте, который перевозит пассажиров по маршрутам городского и регионального значения. Это касается всех видов общественного транспорта.

Источник: https://rus.timeline.lv/raksts/novosti/7389-na-chto-mogut-rasschityvat-v-latvii-lyudi-s-invalidnostyu

Жилье инвалидам 2020 — 1, 2, 3 группы, детям, положено ли, от государства, обеспечение, вне очереди, дают ли — Жилищный эксперт

как инвалиду 1 группы получить квартиру

Время чтения: ~6 минут Ирина Смирнова 411

Присвоение гражданину инвалидности становится показателем явного ухудшения его качества жизни. В поддержку этому социально не защищенному слою государством разработаны определенные преференции в части предоставления льгот. Также предлагается жилье инвалидам.

Основные поводы предоставления квадратных метров

Многие заболевания, которые приводят к получению инвалидности, требуют для самого гражданина создания комфортных условий проживания. Они необходимы и близким этого не очень здорового гражданина. В том числе обеспечение жильем.

Предоставление жилья инвалидам производится на основании выпущенного еще в 1996 году постановления правительства нашего государства №901, рассматривающего обеспечение инвалидов жилой площадью и другие преференции. В 2019 году они не изменились.

Постановление позволяет:

  • Получить квартиру полностью безвозмездно.
  • Альтернативным вариантом становится направление субсидии, предназначенной для оплаты части затрат на покупку жилой площади. Средства компенсируют часть суммы приобретения.
  • Предоставление скидок, которые действуют при составлении платежей на оплату ЖКХ.
  • Может выделяться земля под ИЖС или земельный участок под строительство дачи.

Обеспечение этих льгот передано в ведение местных органов самоуправления. Важно учитывать, что все граждане, которым присвоена группа, не могут претендовать на равные преференции.

Проводится градация в зависимости от уровня физического поражения

Варианты льгот

В постановлении четко оговариваются условия предоставления определенных преференций:

  • Проживание в помещении, общая площадь которого в пересчете на число квадратных метров для каждого родственника менее обязательных социальных норм.
  • Обязательным нормам не соответствуют в месте проживания лица с инвалидностью технические характеристики рассматриваемого помещения.
  • Лицо вынуждено передвигаться в инвалидной коляске, а квартира располагается выше 2 этажа. Это правило действует в домах, имеющих несколько этажей.
  • Инвалид с родственниками проживают на территории общих неизолированных комнат с соседями, не являющимися родственниками.
  • На жилой площади одновременно проживает другой больной, имеющий официально диагностированное хроническое заболевание, препятствующее возможности находиться с ним в одном помещении.
  • Граждане, проживающие в коммунальной квартире. Аналогично рассматривается общежитие. Но в этом случае действует ряд ограничений.

Важно: гражданин, имеющий инвалидность, может претендовать на получение государственной помощи по этому факту и сохранять право на получение жилой площади на иных условиях, предусмотренных другими социальными программами государства.

Стать на учет для получения квартиры или субсидии на её покупку (части средств) может каждый человек, по разным причинам официально являющийся инвалидом. Для постановки на учет потребуется написать заявление в социальные службы и собрать пакет обязательных документов:

Как инвалиду 2 группы получить земельный участок

  • Справку, подтверждающую наличие инвалидности.
  • Программу индивидуальной реабилитации. Такой документ выдает при оформлении инвалидности.
  • Документы о несоответствии места постоянного проживания требованиям социальных норм. Такие, как выписка из Домовой книги, материалы, подтверждающие фактический состав семьи. Бумаги, в которых содержатся сведения обо всех родственниках, зарегистрированных в помещении.
  • Материалы, которые могут запрашиваться дополнительно. В этот перечень входят медицинские справки, выписка БТИ и другое.

Как льготы предоставляются

Претендентам на собственность и социальное жилье важно учитывать две категории таких очередников:

  • Получающие жилье социального найма нетрудоспособные граждане, передавшие свои документы в социальные службы до 1 января 2005 года на основании принятого в 1995 году ФЗ №181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
  • Те, кто был зарегистрирован уже после 1 января 2005 года. В этом случае социальные льготы, предусмотренные в законах, субсидии от государства для нетрудоспособных предоставляются местной властью. Направление проводится в порядке единой с любыми другими льготниками «живой очереди».

Законодательство определяет необходимость выполнения определенных условий для лиц, имеющих инвалидность

Например, дом, в котором находится квартира, располагается в непосредственной близости от профильного медицинского учреждения или социального центра. Для комфортного проживания не очень здоровому человеку часто требуются просторные помещения.

Выделение квартиры может включать требование проживания опекуна или родственников, ухаживающих за инвалидом 1 группы и при некоторых диагнозах 2 группы. Или оно находится в непосредственной близости от жилья тех, кто будет оказывать помощь.

Предоставление вне очереди

Действующее законодательство учитывает ситуации, когда поддержка должна оказываться вне очереди. Такие случаи рассматриваются в Постановлении правительства №378:

  • ВИЧ-инфицированные.
  • Лица, у которых диагностирован туберкулез. Причем он находится в открытой форме.
  • При наличии тяжелых заболеваний, поражающих кожу.
  • Больной страдает тяжелыми недугами, приводящими к недержаниям мочи.
  • У больного нарушена подвижность, болезнью затронута опорно-двигательная система, он не в состоянии самостоятельно передвигаться. Требуется постоянная помощь.

Преференции для обладателей II группы

Те, кто имеет 2 группу нетрудоспособности, относятся к категории ограниченно нетрудоспособных лиц. Большинство из них мобильны, многие продолжают трудовую деятельность. Тем не менее помощь от государства на улучшение жилищных условий им также положена в виде возможности претендовать на жилое помещение, предоставляемое на основании договора социального найма.

Такая жилплощадь должна иметь:

  • Специальные приспособления. Они должны облегчать проживание и личное бытовое обслуживание. В том числе обеспечивающее передвижение.
  • Для лиц этой категории предусмотрена отдельная повышенная норма площади.
  • В доме, в котором предоставляется площадь инвалиду, устанавливаются пандусы и специальные лифты.

Важно: одиноким гражданам с группой инвалидности социальное жилье предоставляется исключительно при его способности самостоятельно себя обслуживать.

В случае перевода жильца в дом инвалидов (центр реабилитации) жилая площадь сохраняется за ним в течение 6 месяцев. Более того, если на этих квадратных метрах зарегистрированы родственники инвалида, жилье остается за ними на неограниченный период.

Стать на учет имеют право также нуждающиеся в расширении или улучшении жилой площади инвалиды 3 группы.

Есть ли права на получение жилья у ребенка-инвалида

Права на жилищные льготы предоставляются лицам, у которых есть группа инвалидности, вне зависимости от возраста. Детям инвалидам, как и взрослым, может, в зависимости от уровня инвалидизации и других факторов, предоставляться субсидия на приобретение части жилого помещения или предлагается отдельная жилплощадь. Это может быть как квартира, так и дом.

Также семьям, воспитывающим подобного ребенка, предоставляется преимущественное право, на основании которого реализуется получение земельного участка. Целевое назначение территории – ИЖС. Другие варианты жилья предоставляются так же, как и всем. То есть они передаются в порядке действующей общей и единой для льготников очереди.

Для обеспечения льготы на учет ребенка ставят его родители или законные представители

Если ребенок находился до совершеннолетия под опекой в государственном социальном учреждении, по достижении совершеннолетия он ставится на учет на получение жилья вне очереди.

Дополнительные льготы социально незащищенным гражданам

В зависимости от группы, гражданам предоставляются и другие льготы и преференции в отношении жилья:

  • Безвозмездное пособие 100 тыс. рублей на ремонт жилого помещения.
  • До 100% скидки на оплату капитального ремонта.
  • Инвалиды получают скидку до 50% на оплату значительного перечня коммунальных услуг. Например, на оплату электроэнергии, и другие пособия.

Предполагается, что каждый новый закон о поддержке социально незащищенных категорий россиян будет дополнять перечисленные льготы и преимущества. При этом сам факт присвоения инвалидности причиной постановки на учет не станет. Или сам гражданин, или его доверенные лица должны передать документы для постановки на учет.

Источник: https://tek53.ru/vyselenie/zhile-invalidam-2020-1-2-3-gruppy-detyam-polozheno-li-ot-gosudarstva-obespechenie-vne-ocheredi-dayut-li.html

Дают ли инвалидам квартиры 1, 2, 3 группы в 2020 году

Государство предоставляет материальную поддержку социально незащищенным слоям населения. К таким относятся инвалиды 1, 2 или 3 групп. Для них возможно оформление квартиры в собственность в 2020 году на субсидии. Такая субсидия позволит решить вопрос с переездом населения из малогабаритного или съемного жилья, получить квадратные метры. Что способствует развитию программы улучшения условий проживания граждан в стране.

Кто может претендовать на получение квартиры с инвалидностью 1, 2, 3 групп в 2020 году

Оформить жилье в собственность за счет государственной субсидии вправе граждане, имеющие подтвержденную официально 1, 2 или 3 группу инвалидности. Такое преимущество связано с неудовлетворительным состоянием здоровья граждан, ограниченные возможности умственного или физического характера.

Признание инвалидности с присвоением степени нетрудоспособности осуществляется медицинской комиссией после прохождения всех анализов и исследований состояния здоровья. Пройти их можно по направлению лечащего врача в поликлинике по месту проживания или Пенсионного фонда РФ.

Помимо жилищной субсидии гражданин с инвалидностью может претендовать на государственное пособие, льготы на оказание услуг, освобождение или скидку до 50% на транспортный налог, иные преимущества от государства.

Законодательная основа для предоставления субсидии для инвалидов 1, 2 и 3 групп в 2020 году

На уровне закона порядок обеспечения жильем лиц с инвалидностью осуществляется на основании нормативных актов:

ФЗ №178 от 17.07.1999 «О социальной защите населения» В документе указано, что претендовать на получение средств в счет государственной субсидии могут как сами инвалиды, но и семьи, взявшие на воспитание детей-инвалидов. Жилье предоставляется на основании нормативов, предусмотренных законодательством, в размере не менее 18 кв.м. на человека. Для оформления субсидии должна отсутствовать площадь, пригодная для проживания.

Источник: https://pravo-invalida.ru/kak-invalidu-1-2-3-gruppy-poluchit-kvartiru/

Получения жилья в неочереди инвалида 1 группы — Голос закона

Различные меры защиты государством инвалидов предусмотрены Законом 181-ФЗ от 1995 года. Одной из них является обеспечение жильем лиц с ограниченными возможностями. Эту функцию берет на себя государство.

Инвалидам и семьям с такими детьми помещения могут предоставить по договору найма социального или в собственность.

Во многих регионах вместо жилья нуждающимся оформляют субсидии на индивидуальное строительство или покупку квартиры.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как получить материнский капитал на покупку жилья

Инвалидам какой группы положена квартира

Кому из инвалидов положено жилье

Сама по себе инвалидность не является поводом для получения квартиры. На основании ст. 17 Закона 181-ФЗ гражданин должен быть признан нуждающимся в улучшении условий и встать на учет. Для этого нужно обратиться в местную администрацию, которая проведет обследование его жилплощади и вынесет решение о необходимости постановки на учет.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса необходимость в улучшении условий имеют граждане, которые:

  • обеспечены площадью на 1 члена семьи меньше установленной нормы;
  • проживают с родственниками, имеющими тяжелые заболевания;
  • не имеют собственного помещения по договору найма;
  • проживают в аварийном помещении.

Порядок выделения жилья зависит от причин получения инвалидности, даты регистрации в качестве нуждающегося, а также от региона проживания гражданина, при этом группа инвалидности роли не играет. Кроме того учитывают состояние здоровья и прочие обстоятельства, а именно, его программу реабилитации.

Например, она может предусматривать обязательное наличие пандусов, лифтов или проживание не выше 2 этажа. Именно с учетом этих требований администрация должна выделить инвалиду квартиру, в противном случае он может отказаться от предложенного варианта, не утратив своего права на улучшение условий.

Если инвалид встал на учет до 2005 года

В этом случае форму и порядок получения квартиры устанавливает законодательство региона. Например, в Москве инвалидам предоставляют муниципальное жилье по договорам социального найма.

Во многих областях вместо выделения квартиры оформляют денежную выплату на ее покупку или строительство собственного дома.

Ее размер рассчитывают с учетом количества граждан, которые имеют право на эту льготу, нормы жилой площади на человека, которая составляет 18 м2, и средней стоимости 1 м2 общей площади в данном регионе. Для получения субсидии выдают именное свидетельство.

Эти нормы распространяются на все категории инвалидов, в том числе военных, сотрудников органов внутренних дел и ФСИН, пожарных, инвалидов боевых действий, которые получили увечье из-за ранения во время службы. Также претендовать на получение жилья или субсидии от государства могут члены семьи умершего инвалида, относящегося к этим категориям.

Если инвалид встал на учет после 01.01.2005 года

Граждане, которые зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении условий начиная с 2005 года, получают жилье в порядке очереди. Исключение составляют лица, чьи помещения признаны аварийными, т.е. не подлежащими ремонту, а также имеющие тяжелые формы хронических болезней. Перечень таких заболеваний утвержден Приказом 987н, к ним относятся:

  • острые формы туберкулеза;
  • онкологические болезни;
  • эпилепсия;
  • поражения кожи с обильными выделениями;
  • психические расстройства, при которых нужно постоянное врачебное наблюдение.

Для этих категорий льготников норма площади на человека может быть увеличена, но не больше, чем в 2 раза. Как неоднократно указывал Верховный Суд жилье должно быть предоставлено сразу же после того, как у инвалида возникло право на его внеочередное получение.

Предоставление жилья инвалидам ВОВ

Данной категории льготников квартиры предоставляют за счет государства независимо от даты постановки на учет и материального положения на основании Закона 5-ФЗ о ветеранах и Указа Президента № 714. Получить жилье они могут по договору найма или в собственность.

Также ветеран вправе оформить субсидию на покупку квартиры или строительство дома. Для ее расчета в качестве нормы площади на человека принимают 36 м2, а не 18. По тем же правилам могут получить жилье или оформить денежную выплату члены семьи умершего инвалида ВОВ.

Каким еще категориям инвалидов полагается жилье

Чтобы получить право встать на учет как нуждающийся в улучшении условий, гражданин должен иметь отдельное жилье. При этом некоторые лица, не попавшие в очередь, также имеют право получить квартиру от государства.

  1. Дети-инвалиды, у которых нет родителей, находящиеся в воспитательных учреждениях. Получить жилье они могут после 18 лет, если по медицинским показаниям способны обслуживать себя и вести самостоятельный образ жизни. Причем у них есть 2 основания на предоставление квартиры: как у инвалида, и как у сироты. Обеспечить жилплощадью их обязаны вне очереди.
  2. Лица с ограниченными возможностями, находящиеся в социальных или лечебных учреждениях, по желанию могут встать в очередь на квартиру, им предоставляют жилплощадь по договору найма наравне с другими инвалидами. Если гражданин снова окажется в социальном или лечебном учреждении по медицинским показаниям, то право на полученное по договору найма жилье сохраняется за ним в течение 6 месяцев. В случае проживания с ним членов семьи право на квартиру не ограничивается каким-либо сроком.
  3. Инвалиды, имеющие комнаты в общежитиях, также могут зарегистрироваться как нуждающиеся в улучшении условий и получить квартиру в порядке очереди.

Льготы по оплате жилья

Кроме возможности получить квартиру от государства, инвалиды имеют льготы по оплате коммунальных услуг. Им компенсируют 50% платы:

  • за наем и содержание жилого помещения;
  • за водоснабжение, электроэнергию, водоотведение;
  • за капитальный ремонт.

Эти меры социальной поддержки не зависят от вида жилья и предоставляются как нанимателям, так и собственникам.

Таким образом, чтобы получить от государства квартиру, инвалиду следует обратиться в местную администрацию и встать на учет как имеющему необходимость в улучшении условий. Гражданам, имеющим тяжелые заболевания, жилплощадь предоставляют вне очереди.

Вопрос — ответ

Могут ли я встать на учет, как нуждающийся в улучшении условий, если в настоящее время проживаю с родителями в Тульской области. Площадь квартиры 60 м2, еще с нами живет старший брат, ему 45 лет, инвалид 1 группы с детства?

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса нуждающимися в получении жилья считают граждан, у которых площадь, приходящаяся на каждого человека, меньше установленной нормы. Этот показатель определяют региональные власти. Если в вашей области он составляет 15 м2 на человека, то по данному основанию на очередь вас не поставят.

Кроме того, получить квартиру от государства могут лица, проживающие в одном помещении с тяжелобольными родственниками. Перечень таких заболеваний установлен Приказом Минздрава № 987н. Если болезнь вашего брата-инвалида входит в этот список, то и вас, и его признают нуждающимися в улучшении условий. Ему должны предоставить квартиру сразу, а вам –  в порядке очереди.

Я проживаю с родителями, квартира у нас не приватизирована. Родители – инвалиды, им положены льготы по оплате коммунальных услуг. Хотим перезаключить договор социального найма на мое имя. Сохранятся ли льготы по квартплате у родителей?

Согласно Правилам предоставления субсидий по оплате жилого помещения право на льготу имеют как его наниматели, так и пользователи. Согласно ст.

17 Закона 181-ФЗ инвалиды имеют право на 50% компенсацию расходов на коммуналку. Оно не зависит от того, являются они нанимателями помещения или просто проживают в нем.

Это означает, что если договор найма будет переоформлен на вас, льготы у родителей сохранятся.

У меня недавно умер дедушка – инвалид ВОВ. Ему должны были дать квартиру по Указу Президента в течение ближайших месяцев. Я слышала, что это жилье могут получить члены семьи инвалида войны. Внуки входят в их число?

В соответствии с  Законом 5-ФЗ о ветеранах и Указом Президента № 714 все ветераны и инвалиды ВОВ должны получить квартиры независимо от времени постановки на учет и материального положения из расчета 36 м2 общей площади на человека.

Это правило распространяется и на нетрудоспособных членов их семьи, а именно на родителей инвалида и его супруга, который не вступил в новый брак.

Хотя внуки членами семьи также являются, но претендовать на получение жилья умершего инвалида ВОВ на льготных основаниях они не вправе.

Источник: https://golzakona.ru/poluchenija-zhilja-v-neocheredi-invalida-1-gruppy.html

Как получить жилье инвалиду 1 группы

6 минут Ирина Смирнова 422

Присвоение гражданину инвалидности становится показателем явного ухудшения его качества жизни. В поддержку этому социально не защищенному слою государством разработаны определенные преференции в части предоставления льгот. Также предлагается жилье инвалидам.

Порядок заявления своих прав

Стать на учет для получения квартиры или субсидии на её покупку (части средств) может каждый человек, по разным причинам официально являющийся инвалидом. Для постановки на учет потребуется написать заявление в социальные службы и собрать пакет обязательных документов:

  • Справку, подтверждающую наличие инвалидности.
  • Программу индивидуальной реабилитации. Такой документ выдает при оформлении инвалидности.
  • Документы о несоответствии места постоянного проживания требованиям социальных норм. Такие, как выписка из Домовой книги, материалы, подтверждающие фактический состав семьи. Бумаги, в которых содержатся сведения обо всех родственниках, зарегистрированных в помещении.
  • Материалы, которые могут запрашиваться дополнительно. В этот перечень входят медицинские справки, выписка БТИ и другое.

Субсидии на жилье инвалидам 1 (первой) группы

Люди с инвалидностью представляют собой социально беззащитную категорию лиц, проживающих в не комфортных условиях либо в жилом объекте, неадаптированном для субъектов, ограниченных физически.

Таким гражданам, не способным обеспечить себя и своих близких- инвалидам 1 группы положены льготы, государство содействует в выдаче субсидий, включая помощь в приобретении жилой площади .

Такая поддержка позволяет решить квартирные проблемы и получить недвижимый объект безвозмездно.

Законодательное регулирование

Основываясь положениями статьи 17 ФЗ-181 от 24.11.1995г. «О социальной защите инвалидов в РФ», такая категория людей и семьи, в которые входят несовершеннолетние с инвалидностью, нуждающиеся в улучшенном изменении своей жилплощади, ставятся на учет и им может выдаваться жилой объект, в порядке, предусматриваемом нормативными актами государства.

Для использования такой возможности не имеют правового значения причины появления нетрудоспособности у человека, ведь положения закона одинаково распространяются на субъектов, получивших заболевание по зрению либо появившееся в следствие тяжелого хронического состояния.

При этом, законодательно не определены условия, с наступлением которых жилье представляется лишь инвалидам установленной группы. Главным критерием служит день внесения в очередность как нуждающегося в перемене жилплощади до 01.01.05г. и после неё.

Лица, учтенные до этой даты, вправе претендовать на выдачу соответствующей финансовой поддержки на приобретение жилой площади из средств федерального бюджета

Источник: https://val-park.ru/kak-poluchit-zhile-invalidu-1-gruppy/

Социальное жильё для инвалидов в Российской Федерации: правовые особенности и рекомендации

Согласно  законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам

Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие  травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
  • Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
  • Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

Право на жилищные льготы

Жилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
  • Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.

Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  1. Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  2. Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
  3. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  4. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  5. На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
  7. Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как проверить лицензию на алкоголь

Список документов для регистрации в очереди следующий:

  1. Справка о признании человека инвалидом.
  2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
  3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  1. Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  2. Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181  предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.

Порядок представления жилья гражданам из второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется силами местных властей.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье.

Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра.

Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди.

К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет.

При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..

Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

  • Открытые формы туберкулеза.
  • ВИЧ-инфекции у детей.
  • Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
  • Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
  • Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

  • Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.
  • Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

  1. В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  2. Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  3. При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

Источник: https://erckzn.ru/ipoteka/sotsialnoe-zhilyo-dlya-invalidov-v-rossijskoj-federatsii-pravovye-osobennosti-i-rekomendatsii.html

Жилье инвалидам 2020 — 1, 2, 3 группы, детям, положено ли, от государства, обеспечение, вне очереди, дают ли

Государство предусматривает разнообразные льготы и другие виды поддержки социально незащищенным слоям населения. Поэтому инвалиды в РФ в 2020 году по закону могут претендовать на благоустроенное жилье с пандусами и другим оборудованием для маломобильных групп населения. Также они могут рассчитывать на улучшение жилищных условий. Итак, как получить жилплощадь человеку с инвалидностью?

Кому положено?

Стоит отметить, что претендовать на жилье могут лишь граждане, официально получившие статус инвалидов и группу инвалидности. К такой категории относятся лица с ограниченными возможностями, умственными или физическими.

Инвалидность наступает вследствие врожденного нарушения в организме или приобретенной патологии. В итоге такой человек становится неспособным выполнять социальную роль в обществе.

Признание инвалидности осуществляется специальной медкомиссией, попасть на которую можно самостоятельно или же по направлению пенсионного фонда/ лечащего врача.

После присвоения статуса «инвалид» человек имеет право не только получить жилье на льготных условиях, но и претендовать на прочие виды государственной поддержки: материальную помощь, уменьшение налоговой нагрузки, транспортные льготы.

Жилье инвалидам

Несмотря на то, что государство гарантирует поддержку инвалидам в жилищных вопросах, стоит помнить, что каждый случай индивидуален. Понимание положений законодательства еще не является гарантией результата, поскольку на него оказывает влияние совокупность факторов.

1, 2 или 3 группы

Правом на получение жилища претендуют все люди с инвалидностью, вне зависимости от группы.

Законодательство предусматривает гарантии как для граждан, страдающих от тяжелых хронических заболеваний, так и для тех, чья инвалидность связана со зрением.

Детям

Ребенок, официально признанный инвалидом, претендует на ряд льгот, в том числе и по получению жилья. Количество квадратных метров, на которые претендуют дети-инвалиды, назначается по решению местных властей.

В Москве, к примеру, минимальный показатель в расчете на 1 человека составляет 18 кв. метров.

Пенсионерам

Пенсионеры с инвалидностью также претендуют на получение жилья со следующими условиями:

  • присутствие специальных подъемников или наличие пандусов;
  • содействие от властей при переселении на первые этажи здания.

Пенсионеры-инвалиды получают жилье в порядке очереди, за исключением тех случаев, когда они имеют заболевание, которое дает возможность получить недвижимость быстрее.

Порядок оформления

Как получить жилье инвалиду 1 группы, 2 и 3 групп:

  1. Собрать необходимые документы и зарегистрироваться в реестре инвалидов. Перечень необходимой документации для этого лучше всего уточнить в отделении ПФР по месту прописки или проживания.
  2. Обратиться в местный орган самоуправления с заявлением о постановке на учет. Подать заявку инвалид может как лично, так и через попечителя (опекуна) или другого лица, представляющего его интересы на основании доверенности.
  3. В случае приобретения новых болезней или же ухудшения состояния здоровья немедленно оповестить об этом орган местного самоуправления.

Признание нуждающимися

Для того чтобы инвалид был признан нуждающимся в улучшении условий проживания, необходимо наличие некоторых оснований:

  • проживание в жилплощади, не удовлетворяющей принятым санитарным и техническим нормативам;
  • несоответствие нормативов жилой площади на одного человека;
  • проживание в жилье, занятом несколькими семьями, совместно с инвалидами, страдающими от хронических недугов в тяжелой форме;
  • совместное проживание нескольких семей в неизолированных смежных помещениях при отсутствии между ними родственных связей;
  • проживание в общежитиях, за исключением случаев обучения, работы и сезонного/временного пребывания;
  • длительное время проживания в жилье на условиях поднайма.

Постановка на учет

Существуют некоторые различия между теми инвалидами, кто встал на учет до 1.01.2005, и теми, кто встал после этой даты.

Так, вставшим на учет до 2005 года:

  • предоставляются финансы на приобретение недвижимости;
  • сохраняется право получения квадратных метров в найм.

Вставшим на учет после 2005 года недвижимость предоставляется в порядке очередности, кроме тех случаев, когда человек страдает от тяжелых форм хронических болезней или эти заболевания и спровоцировали инвалидность.

Необходимые документы

Предоставление каких документов требуется для постановки инвалида на учет в качестве нуждающегося в жилье:

  • заявление;
  • выписка из домовой книги;
  • документ, свидетельствующий об инвалидности;
  • ксерокопия лицевого счета гражданина;
  • прочие документы по необходимости.

Нормы предоставляемой площади

Нормативы предоставляемого жилья устанавливаются органами местного самоуправления. При назначении конкретной цифры учитывается состояние здоровья инвалида, рекомендации по его реабилитации.

Жилье предоставляется в районе, максимально приближенном к лечебно-профилактическому заведению, где человек проходит курс лечения. Также принимается во внимание место проживания родных и близких инвалида.

Можно ли получить вне очереди?

Государственная программа поддержки инвалидов предусматривает возможность получения квартиры отдельными лицами вне очереди. К такой категории граждан относятся те, которые имеют недуги, полный перечень которых изложен в ПП № 378.

К таким болезням относятся:

  • ВИЧ-инфекции;
  • туберкулез в открытой форме;
  • серьезные патологии мочеполовой системы;
  • тяжелые кожные болезни;
  • существенные нарушения опорно-двигательного аппарата.

Как обжаловать отказ?

Отказ, полученный от органов местного самоуправления, можно обжаловать в суде. За подачу иска потребуется уплатить штраф в размере 300 рублей.

Заявление допускается подавать не позднее месяца с момента получения отрицательного ответа. Не рекомендуется пропускать данный срок, поскольку восстанавливать его будет затруднительно.

Хотя инвалиды и относятся к социально незащищенной категории граждан, они вполне могут добиться справедливости при нарушении собственных прав в судебном порядке. Рекомендуется фиксировать общение с работниками органов местного самоуправления в письменной форме. Бумаги будет являться доказательствами в суде.

Источник: https://realtyurist.ru/zhile/zhile-invalidam/

Как инвалиду получить квартиру

К большому сожалению, люди с ограниченными возможностями здоровья в России до сих пор не защищены в социальном плане. Они проживают либо в стесненных условиях, либо в таком жилье, которое для инвалидов не приспособлено.

В России согласно действующему законодательству предусмотрено право людей с ограниченными возможностями здоровья на получение жилья (или улучшения имеющихся условий проживания).

Но существуют некоторые нюансы, которые нужно учитывать гражданам, стоящим в очереди на получение положенного им по закону жилья.

Деление по времени постановки на учет

Статья 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года предусматривает, что инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, которые нуждаются в получении жилья, должны быть поставлены на учет и, соответственно, обеспечены необходимым жильем в определенном порядке. Порядок этот устанавливается законами Российской Федерации.

Законодательство не устанавливает факторы, по которым улучшить свои жилищные условия могут инвалиды только определенной группы. Основным критерием является только время постановки на учет. То есть граждане, нуждающиеся в получении жилья, делятся на тех, кто встал на учет до 1 января 2005 года, и вставших на учет после 1 января 2005 года.

Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, вставшие в очередь на получение жилья до 1 января 2005 года, имеют право на его приобретение за счет субвенций, которые перечисляются субъектам РФ.

Но в настоящее время этот порядок действует только в отношении ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны. Другие категории людей с ограниченными возможностями здоровья, вставшими на учет до 1 января 2005 года, имеют право на получение соответствующего жилья по договорам социального найма.

Эта мера предусмотрена статьей 31 Федерального закона № 181-ФЗ, а также статьей 6 Федерального закона № 189-ФЗ.

Гражданам, вставшим в очередь на улучшение жилищных условий после 1 января 2005 года, жилье должно быть выделено в соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 57), исходя из порядка очередности по времени постановки их на учет. Однако согласно положениям части 2 указанной выше статьи инвалидам, страдающим тяжелыми формами каких-либо хронических заболеваний, могут выделять жилье вне очереди.

Критерии соответствия

Постановление Правительства РФ № 901 от 27 июля 1996 года «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» регламентирует основания, по которым граждане признаются нуждающимися в улучшении условий проживания:

  • обеспеченность жильем каждого члена семьи должна быть ниже установленного органами власти субъекта РФ уровня;
  • проживание в помещении, не соответствующем санитарным и техническим требованиям;
  • проживание в квартире, которую занимают несколько семей, а в составе одной из них есть больные с тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание исключается (в данном случае необходимо заключение комиссии соответствующего учреждения здравоохранения);
  • проживание в неизолированных смежных комнатах двух и более семей, если родственные отношения между ними отсутствуют;
  • проживание в общежитиях, в этой ситуации исключение составляют: временные и сезонные рабочие, работники по срочному трудовому договору и лица, вселившиеся на время обучения;
  • длительное проживание в домах муниципального, государственного, общественного жилого фонда на условиях поднайма, в жилищно-строительных кооперативах на условиях найма, в жилье, которое принадлежит гражданам на праве собственности, не имеющим другого места проживания.

Какие готовить документы

Для того чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, лицам с ограниченными возможностями здоровья и семьям с такими детьми нужно обращаться с заявлением в органы местного самоуправления. В настоящее время существует два способа подачи документов: непосредственно в указанные органы и в многофункциональный центр.

Граждане, которые претендуют на улучшение условий проживания, к заявлению должны приложить соответствующие документы:

  • копию справки, подтверждающей факт инвалидности и копию индивидуальной программы по реабилитации;
  • выписку из домовой книги;
  • реквизиты финансового лицевого счета;
  • дополнительные документы, требующиеся в определенных обстоятельствах, например, справку БТИ, справку из медицинского учреждения и т.д.

Установление факта и причин инвалидности, а также потребности инвалида в социальной помощи проводится соответствующими учреждениями медико-социальной экспертизы.

Законодательством не определяется, нужно ли лицу, претендующему на получение жилья, подавать документы лично или можно сделать это через своих законных представителей. Поэтому граждане, имеющие инвалидность, могут передать свое право законному представителю, предварительно оформив нотариальную доверенность в соответствующем порядке.

Положенный метраж

На органы местного самоуправления возложена обязанность по установлению нормы жилой площади, предоставляемой по договору социального найма. Например, в Москве эта норма составляет 18 квадратных метров (она установлена в соответствии с положениями статьи 20 Закона № 29 по городу Москва). Причем площадь всего помещения может превышать положенную на одного гражданина норму, но не более чем в два раза, если выделенное помещение представляет собой однокомнатную квартиру или одну комнату.

Подобная норма содержится в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ. Она указывает, что положенная площадь увеличивается, если гражданин с инвалидностью имеет тяжелую форму хронического заболевания. Перечень таких заболеваний, дающих право на дополнительную площадь, утвержден Постановлением Правительства РФ № 817 от 21 декабря 2004 года.

При предоставлении инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, положенного жилья рассматриваются такие факторы, как: рекомендации индивидуальной программы реабилитации, состояние здоровья инвалида. А также учитываются другие обстоятельства, к примеру, близость медицинских учреждений, места жительства родных и т.д.

Источник: http://kem.federalnoe.com/poleznaya_informaciya/article20.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста