Гражданин вправе подарить нежилое здание или помещение предприятию по договору дарения. Если обе стороны сделки занимаются коммерческой деятельностью, дарение запрещено.
Можно ли дарить коммерческую недвижимость?
Кому и что можно дарить
Подарить недвижимость можно любому человеку — близкому или постороннему. … И еще закон запрещает возможность дарения между коммерческими организациями, однако не возбраняется, если юридическое лицо дарит недвижимость физическому и наоборот.
Нужно ли платить налог при дарении коммерческой недвижимости?
Даритель налог не платит — у него дохода нет. Подаренное имущество — это доход одаряемого и он облагается подоходным налогом, но если даритель и одаряемый близкие родственники, то одаряемый от налога освобожден. … Между близкими родственниками, такие договора налогом не облагаются.
Можно ли подарить долю в нежилом помещении?
Оформление договора дарения нежилого помещения Общие требования к форме договора дарения определены положениями ст. 574 ГК, согласно которым, нежилая недвижимость может передаваться новым собственникам, как по устным, так и по письменным договорам.
Можно ли подарить ИП?
Дарение предпринимателем физическому лицу
Запрет на дарение от лица ИП, распространяется только на случаи дарения им в пользу коммерчески направленного субъекта хозяйствования. Если одаряемым выступает обычное физическое лицо, дарение от лица ИП вполне допустимо и будет считаться соответствующим закону.
Как оформить дарственную на нежилое помещение?
Порядок оформления договора дарения нежилого помещения
- Составление дарственной. Условия согласуются дарителем и одаряемым. …
- Подписание договора. В большинстве случаев нотариальное удостоверение не требуется, но если подпись нотариуса нужна, стороны расписываются в его присутствии.
- Подача документов регистратору.
14.02.2020
Как переоформить нежилое помещение на другого человека?
Для подачи необходимы документы:
- Договор дарения (3 экз);
- Паспорта дарителя и одаряемого;
- Свидетельство о праве собственности (1 экз);
- Квитанция об оплате госпошлины- (1 экз);
- документы, указывающие на то, что даритель имеет право распоряжаться жилым помещением, если это право возникло до 2000 года (1 экз).
Можно ли оформить дарственную на ИП?
Гражданин вправе выступать при дарении от имени ИП или обычного физлица. Дарственную между ИП и коммерческой организацией оформить нельзя.
Что нужно для регистрации договора дарения?
Регистрация перехода права собственности по договору дарения в Росреестре требует представления следующего пакета документов:
- Договор дарения — 3 экземпляра.
- Заявление о государственной регистрации перехода права собственности.
- Нотариальная доверенность на представителя, если вы действуете через представителя.