Какие документы нужны для продажи квартиры если два собственника?
В основной пакет документов входят:
- паспорт собственника;
- справка о составе семьи;
- разрешение супруга на продажу;
- свидетельства о рождении детей;
- заключение органов опеки и попечительства, если собственник несовершеннолетний или недееспособный;
- выписка из ЕГРН;
- договор купли-продажи;
23.07.2020
Как продать квартиру если в ней несколько собственников?
Продажа квартиры с двумя собственниками: порядок действий
- В первую очередь нужно получить согласие второго, третьего и всех остальных собственников квартиры на продажу принадлежащей продавцу доли. …
- Если доля продавца в квартире выделена, то остальные собственники имеют право преимущественного выкупа.
27.04.2014
Можно ли продать квартиру если 2 собственника?
Распоряжаться общим имуществом, всем сразу, например продавать, дарить или закладывать его, владельцы тоже могут по общему соглашению. Но свою долю собственник вправе продать или подарить в любой момент. Главное — соблюсти особые правила, которые установлены законом.
Можно ли продать квартиру без согласия второго собственника?
Сразу отвечу на вопрос — без согласия второго собственника всю квартиру продать нельзя, но можно продать свою долю. Продажа всей квартиры решается только сообща со всеми собственниками. В п. 1 ст.
Какие документы нужны для продажи квартиры 2020?
Обязательные документы для регистрации купли-продажи квартиры в МФЦ или Росреестре
- Паспорта всех собственников квартиры …
- Договор купли-продажи квартиры …
- Разрешение органов опеки и попечительства …
- Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры …
- Нотариально заверенная доверенность и паспорт представителя
Какие документы нужны для продажи квартиры в 2021 году?
Полный список необходимых документов для продажи квартиры в 2021 году:
- Паспорт …
- Справка о составе семьи …
- Договор купли-продажи квартиры в 2021 году …
- Выписка из ЕГРН …
- Нотариальная доверенность …
- Согласие органов опеки и попечительства …
- Свидетельство о рождении ребенка …
- Нотариально заверенное согласие супруга/супруги
18.01.2021
Можно ли продать долю в квартире купленной на материнский капитал?
Часто средства материнского капитала направляют на погашение ипотеки. Продать ипотечную квартиру можно только после того, как кредит будет выплачен полностью. «Если использовался маткапитал, то родители обязаны выделить детям доли. Но этого сделать нельзя, потому что квартира находится в залоге у банка.
Можно ли заставить продать долю в квартире?
Собственник большей доли в квартире может по решению суда выплатить компенсацию собственнику меньшей, даже вопреки его желанию. Долгое время подобное было невозможно, но Верховный Суд России создал прецедент. В 2012 году Верховный Суд, разбирая спор нескольких собственников одной квартиры, вынес революционное решение.
Как продать долю в квартире если второй собственник недееспособный?
Продать квартиру с долей, принадлежащей недееспособному лицу, на законных основаниях возможно. Для этого необходимо обратиться в орган опеки и попечительства (администрацию) за получением согласия на сделку.
Можно ли не пускать собственника в квартиру?
Если вас, собственника доли не пускают в квартиру, то вы соответствии со ст. 304 ГК РФ вы, вправе требовать устранения нарушения ваших прав. … Доказательствами того, что собственника не пускают в квартиру и препятствий в пользовании служило его обращение в полицию, а также материалы полицейской проверки заявления.
Можно ли продать долю в доме без выделения в натуре?
При нежелании других собственников дома выкупить долю, её всё равно можно продать. … Но нужно учесть, что если остальные владельцы дома не согласны на выделение доли в натуре, то придётся обращаться в суд. После положительного решения суда, можно провести процесс выделения и регистрации прав собственности на этот объект.
Что такое общая долевая собственность?
Что такое общая долевая собственность
Это когда одно право собственности разделено на определенные доли между его участниками. Обратите внимание: разделено на доли именно право, а не сам объект недвижимости. … Для примера допустим, что вам принадлежит ⅕ доли в праве собственности на квартиру общей площадью 30 кв. м.
Можно ли через суд забрать долю в квартире?
Если вы только зарегистрированы (прописаны) в квартире, то «забрать долю» не получится. Если какая-то доля есть в вашей собственности, то вы вправе ей распоряжаться. При этом при продаже доли третьим лицам необходимо соблюсти право преимущественной покупки, то есть сначала предложить ее вашим сособственникам.
Как передать свою долю в квартире родственнику?
Кратко: как подарить долю в квартире
- Выделить долю и зарегистрировать ее в ЕГРН, если квартира в совместной собственности. Чтобы выделить долю, нужно заключить соглашение или брачный договор.
- Собрать документы.
- Составить договор дарения доли. Обычно такой договор нужно заверять у нотариуса.
2.07.2020