Вопрос: Какие обязанности у арендатора?

Пользоваться арендованным имуществом с учетом условий, которые указываются в договоре. … Поддерживать имущество в должном состоянии, нести расходы, чтобы состояние недвижимости не ухудшалось. Вносить арендную плату — порядок, условия и сроки внесения платы (за год вперед, помесячно, ежедекадно и т.

Какие обязанности у арендодателя?

Обязанности арендодателя:

  • передает объект аренды в состоянии, полностью пригодном для целей арендатора (при необходимости составляется передаточный акт;
  • передает арендатору всю необходимую документацию;
  • перезаключить договор в случае своей смерти с новым лицом (наследником, если он согласится вступить в наследство);

Какие обязанности арендатора по договору аренды здания предусмотрены законом?

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Какую ответственность несет арендодатель?

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: … потребовать досрочного расторжения договора.

Какие документы должен предоставить арендатор?

Какие документы должен предоставить арендодатель арендатору

  • Документ, подтверждающий право собственности или первичный договор с владельцем, дающий право на сдачу всего или части помещения в аренду. …
  • Кадастровый паспорт с поэтажным планом, в котором отмечено сдаваемое в аренду помещение, или экспликацией.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Вопрос: Кому предоставляются льготы по налогам?

25.02.2020

Кто должен делать ремонт арендатор или арендодатель?

Таким образом, если стороны в договоре не указали распределение обязанностей по поддержанию имущества в рабочем состоянии, то действует общее правило: ответственным за капитальный ремонт признается арендодатель, за текущий — арендатор.

Что входит в обязанности арендодателя квартиры?

Арендатор имеет право: заключить договор аренды, перезаключить его по истечении установленного срока на прежних или других условиях либо отказаться от его заключения

Что является собственностью арендатора если иное не предусмотрено договором?

Улучшения арендованного имущества 1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

Что вправе сделать арендатор по договору лизинга в случае когда имущество не передано ему в указанный в этом договоре срок а если в договоре такой срок не указан в разумный срок?

Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных …

Что нельзя передать в аренду?

По договору аренды можно передавать только непотребляемые вещи, то есть такие, которые не теряют своих свойств в процессе их использования. Соответственно, нельзя арендовать, например, горюче-смазочные материалы, поскольку они будут израсходованы «арендатором» при эксплуатации автомобилей.

Какая из сторон договора аренды транспортного средства с экипажем без экипажа несет ответственность за вред причиненный транспортным средством?

В отличие от аренды ТС с экипажем (когда ответственность несет арендодатель) по договору аренды ТС без экипажа за вред, причиненный третьим лицам, отвечает арендатор.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Вопрос: Как обжаловать отказ прокуратуры?

Какое правило действует при причинении вреда арендованным транспортным средством?

В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.

В каком случае Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества?

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Как правильно сдать квартиру и не платить налоги?

Если вы хотите зарабатывать на аренде жилья и не платить налоги, следуйте трём рекомендациям:

  1. заключайте договор аренды в любом случае
  2. заключайте договор на 11 месяцев, чтобы избежать регистрации
  3. не офишируйте свою деятельность и приучите квартирантов вести себя тихо

21.02.2020

Что должно быть в квартире для сдачи в аренду?

В квартире обязательно должны быть кровать (или диван), платяной шкаф, стол, стулья и тумбочка. Кухню можно оборудовать недорогим гарнитуром, плитой и поставить туда обеденный стол и стулья.

Какие документы нужны для заключения договора аренды нежилого помещения?

Перечень документов для регистрации договора аренды нежилого помещения

  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Договор аренды (все экземпляры).
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста