Алименты и ипотека

Алименты при ипотеке: является ли погашение нарушением

алименты и ипотека

Во время бракоразводного процесса бывшим супругам необходимо урегулировать немало вопросов, касающихся совместного имущества и быта, отдельного внимания потребуют перераспределение обязательств и долгов, в том числе ипотечных. Если у пары есть общие несовершеннолетние дети, то трудностей станет еще больше, ведь алименты при ипотеке все равно выплачиваются.

Что происходит с ипотечным кредитом после развода

После расторжения брака ипотека может распределяться между супругами несколькими способами:

  1. Если квартира покупалась в кредит до официального оформления брачного союза, то долговые обязательства выплачиваются исключительно тем гражданином, который её приобрел.
  2. Если супруги заключили брачный контракт, то кредит переходит к тому, кто является владельцем имущества.
  3. Если при расторжении брака общее имущество разделялось через нотариальную контору, то расчет долгов проводится с учетом полученной  в собственность доли.
  4. Если же ипотечный вопрос решается через судебные органы, то обязательства распределяются поровну между сторонами.

Стоит отметить, что вышеописанные способы касаются урегулирования долговых споров между мужем и женой, для кредитора не предусмотрено никаких изменений. По общему правилу договора, заключаемого с кредитной организацией, банк может потребовать проведение выплат у любого из граждан.

Уменьшаются ли алименты, если есть ипотека

Чтобы грамотно ответить на данный вопрос, нужно более детально изучить ситуации, связанные с приобретением ипотечного жилья.

  • если недвижимость покупалась одним из супругов до заключения брака и появления ребенка, то в случае развода она не подлежит дележке. Ипотечные взносы также остаются за владельцем квартиры, невзирая на прописку ребенка в ней;
  • если ипотека была взята во время совместной жизни, то и после развода жилье будет признано совместно нажитым, и наравне с ипотечным долгом поделится поровну.

Вообще обстоятельства покупки жилья и лицо, выплачивающие кредит, (один родитель или оба) никаким образом не влияют на взыскание алиментов на содержание общего ребенка, так как алименты – это первоочередная обязанность родителей, которая должна быть выполнена независимо от наличия или отсутствия долгов.

Как взыскиваются алименты при наличии ипотеки

Распределение обязательств по ипотеке может быть произведено на добровольной основе или в судебном порядке, выделяется несколько классических форм, которыми пользуются супруги при расторжении брака.

  1. Заключение мирного соглашения относительно того, кому остается квартира, и кто будет выплачивать кредит. Чаще всего так происходит, когда один из супругов не может делать ежемесячные взносы в полном объёме или хотя бы их половину, например, у женщины, находящейся в декретном отпуске, доходы явно меньше предстоящих расходов, поэтому вряд ли она готова взять на себя ответственность за ипотеку.
  2. Одна из сторон отдает другой часть ранее внесенных совместных денег и оставляет квартиру вместе с будущими платежами себе.
  3. Ипотечный кредит (как и недвижимость) разделяются поровну между бывшими мужем и женой, поэтому выплаты проводятся равными долями.

Важно! Независимо от того, было ли заключено мирное соглашение или дальнейшая судьба квартиры находилась в руках судьи, алиментные взыскания начисляются в любом случае. Алиментоплательщику придется отдавать часть своего или выплачивать финансовую помощь в твердой сумме.

Использование алиментов для расчетов по действующей ипотеке

Многие граждане интересуются, является ли погашение ипотеки из алиментов нарушением. В некоторых случаях бывшая супруга может использовать часть денежных средств для внесения ежемесячных платежей за квартиру, в принципе, закон не запрещает такие действия, но не исключено возникновение неприятных последствий:

  1. Бывший муж, выяснив, что его перечисления не целиком используются для содержания ребёнка, может обратиться в суд с просьбой снизить сумму выплат. Используя в качестве аргумента то, что ребенку хватает и меньших сумм.
  2. Если суд удовлетворит иск алиментщика, то получатель денег будет вынужден возместить необоснованные затраты и выплатить моральную компенсацию за злоупотребление своими правами.
  3. В случаях, когда сумма алиментных выплат определялась, исходя из расходов на детей, предъявленных матерью, последнюю могут улучить в даче ложной информации. Если факт мошенничества будет доказан, то обманщица будет обязана вернуть разницу между реальной требуемой суммой и выплаченной.
  4. Если алименты начислялись на основании мирного соглашения, то отец может через суд оспорить составленный документ, по причине введения в заблуждение при подписании бумаги. Данное право закреплено в 116 статье Семейного Кодекса Российской Федерации.
  5. В случае нецелевого использования средств алиментоплательщик может потребовать перечисление половины суммы на счет ребенка для накопления.

Как показывает практика, доказать погашение ипотеки за счёт алиментов почти невозможно, ведь получатель не должен предоставлять плательщику никаких квитанций, подтверждающих, куда тратятся деньги.

Как уменьшить размер алиментов через суд

Уменьшить выплату алиментов исключительно из-за ипотеки нельзя, чтобы суд удовлетворил иск от алиментоплательщика, тот обязан доказать возникновение прочих исключительных обстоятельств:

  • тяжёлая болезнь самого плательщика или его близких родственников, из-за которой ему придется понести дополнительные расходы денежных средств;
  • выход на пенсию или получение инвалидности.

Ссылаться на оплату ипотечного кредита можно лишь тогда, когда недвижимость непосредственно связана с несовершеннолетним ребенком, то есть он прописан в квартире или имеет в ней долю.

В первую очередь, заинтересованному гражданину следует обратиться в мировой суд с иском о снижении суммы алиментов, а затем подтвердить неплатежеспособность, ссылаясь на снижение зарплаты, увольнение с работы не по собственному желанию, получение инвалидности, наличие ипотечного кредита.

После оценки всех обстоятельств и потребностей ребёнка судья выносит решение о целесообразности корректировки суммы с учетом интересов всех сторон правоотношений.

Образец искового заявления об уменьшении размера алиментов при ипотеке

К исковому заявлению об уменьшении алиментных выплат при ипотеке предъявляются стандартные требования: документ должен быть оформлен в письменном виде и содержать следующие сведения:

  1. Наименование судебного органа, информацию об истце и ответчике.
  2. В основной части заявитель описывает текущую ситуацию, а именно, на основании чего выплачивается финансовая помощь, кому и в каком размере.
  3. Далее алиментоплательщик должен перечислить аргументы в пользу снижения суммы (наличие иждивенцев, получение инвалидности) и обозначить желаемый размер алиментов, если они выплачиваются в твердой денежной сумме.
  4. Заявление дополняется пакетом документов: копией паспорта, свидетельством о рождении ребенка, исполнительным листом, квитанциями по кредитам за последние месяцы, удостоверением инвалидности и т. д.

Оплата ипотечного кредита в счет алиментных платежей

Алименты, взыскиваемые в судебном порядке, назначаются для удовлетворения первоочередных потребностей ребёнка, поэтому потребовать погашать ипотеку вместо классических алиментов нельзя.

Единственным законным выходом из такой ситуации является заключение в нотариальной конторе добровольного соглашения, на основании которого, вместо стандартных ежемесячных платежей, алиментоплательщик будет вносить определённую сумму в кредитную организацию в качестве обязательств по ипотеке от матери.

Только в таком случае законные права ребенка не нарушаются, ведь деньги, который и так были бы потрачены опекуном на погашение долга, теперь останутся в семье и будут расходоваться на ребёнка.

Может ли мать оплачивать свою ипотеку из алиментов

Отцы-плательщики часто пытаются отслеживать, куда расходуются их деньги. Естественно, они хотели бы, чтобы сумма целенаправленно тратилась только на содержание совместного ребёнка, но закон не требует от получателя отчёта о тратах.

Важно! Нередко отцы самостоятельно пытаются узнать, не используется ли их финансовая помощь для оплаты ипотеки, ведь в таком случае они могут привлечь бывшую жену к ответственности за не целевые траты и добиться корректировки суммы.

Если ребёнок правильно питается, хорошо развит, одет и обут, то никаких вопросов не возникает, ведь нельзя точно сказать, какие именно ресурсы были потрачены на ипотечный взнос (заработанные лично матерью или алименты).

К тому же, помимо классических расходов на содержание и воспитание ребенка, алименты могут использоваться для поддержания прежнего уровня его жизни и содержание имущества, которое ему принадлежит.

Таким образом, если несовершеннолетний признан собственником ипотечной квартиры, то погашать за счет алиментов кредит можно со спокойной совестью.

Если же отец все-таки поймает мать на том, что она оказывает недостаточно внимания ребенку (его здоровью, образованию, внешнему виду), то может быть пересмотрен сам порядок проживания ребенка с конкретным родителем.

Ипотека, как участие родителей в дополнительных расходах на ребенка

Семейный Кодекс закрепляет за родителями право назначить в пользу несовершеннолетнего не только алиментные платежи, но и участие в дополнительных расходах, не покрываемых стандартными суммами.

Привлечь к дополнительным расходам можно только при наличии особых жизненных обстоятельств, и вопрос о включении ипотеки в их число довольно спорный.

В качестве доводов «за» используются выдержки из законодательства, согласно которым родители обязаны нести расходы по содержанию несовершеннолетних детей, в том числе и по жилью.

Как аргумент «против» используется тот факт, что, если с родителя уже взыскивались алименты, то суд может посчитать их достаточными и для оплаты кредитной доли несовершеннолетнего.

Чтобы иск о дополнительных расходах вообще был рассмотрен, необходимо рассчитать траты на ребенка, на месяц и приложить квитанцию, которая их подтвердит, а также нужно соотнести траты со своим заработком и алиментами. Наконец, можно потребовать у суда назначить выплаты половины регулярного взноса по ипотеке, если ребёнок живёт в ипотечной квартире, прописан в ней или является собственником.

Ипотека, как основание уменьшить алименты

Граждане, выплачивающих ипотеку, регулярно обращаются в судебные органы с заявлением о снижении алиментов, но сам по себе ипотечный кредит не является основанием для уменьшения суммы обязательств, ведь если родителю выдали кредит, значит, он был признан платежеспособным.

Суд может учесть материальное положение плательщика, если алименты устанавливались в первый раз и их взыскание проводится в твердой денежной сумме. Часто ипотеку указывают, как фактор, ухудшающий материальное состояние, но гораздо весомее являются два других момента: наличие других иждивенцев и состояние здоровья.

Квартира взята в ипотеку после развода

В такой ситуации алиментные обязательства никаким образом не зависят от других обременений плательщика. Кредит, оформленный после развода, является уже личным делом конкретного гражданина и не воспринимается, как повод для сокращения суммы финансовой помощи несовершеннолетнему ребенку.

Квартира взята в ипотеку до развода

Если ипотечная квартира была приобретена еще в браке, то она признается совместно нажитым имуществом. По закону, супруги имеют на нее равные права, и оплата долгов также проводится поровну. При разделе суд поделит выплаты напополам, а содержание несовершеннолетнего ребенка будет определено отдельно, таким образом, мать, с которой чаще всего остаются жить дети, будет получать алименты, но ее обязательства по кредиту не исчезнут.

Обратите внимание! Совершенно неважно: кто является кредитором, из чьих средств платились взносы во время брака, был ли использован материнский капитал и кто живёт в квартире. Вообще ипотека и алименты могут взаимозаменяться, но нужно составлять соглашение и заверять его у нотариуса.

Источник: https://AlimentOff.ru/alimenty/alimenty-i-ipoteka-chto-yavlyaetsya-narusheniem-pri-pogashenii

Алименты и ипотека

алименты и ипотека

Жизнь каждого современного человека подчинена особому ритму, который зачастую вынуждает взрослых людей влезать в долги, кредиты, ипотеки для разрешения текущих насущных проблем. Расчет выданных кредитных займов исходит из той ситуации, которая существует у заемщика на момент оформления ипотеки. Но ипотечные выплаты растягиваются на годы, а ситуация как финансовая, так и семейная может существенно измениться.

Многие семьи не выносят груза проблем, которые сваливаются на них при основании ячейки общества и разводятся. Такая ситуация — не редкость, а скорее даже закономерность. И зачастую общее имущество, в виде взятой в ипотечный заём квартиры, не может укрепить семью, а наоборот, расшатывает ее и приводит к расторжению отношений.

К тому же многие семьи одновременно с покупкой жилья обзаводятся и детьми, что увеличивает материальную нагрузку, особенно на отца, который вынужден работать новорожденного малыша и выплачивать ипотеку. больше, чтобы содержать жену,Все эти усилия имеют смысл, когда семья вместе, но что делать после развода.

Что делать, если приходится выплачивать и ипотеку, и насчитанные алименты? Можно ли уменьшить алименты при ипотеке и куда обращаться для решения данного вопроса?

Алименты и ипотека после развода

Алименты и ипотека не имеют между собой никаких общих моментов, несмотря на то, что возникли они в результате возникновения одной и той же семьи.

Ипотечный заём брался одним или двумя взрослыми и не имеет никакого отношения к несовершеннолетнему в плане расчетов за нее, хотя ребенок имеет право на долю в имуществе и может претендовать на часть наследства в этой квартире в будущем.

Алиментные платежи — совсем иная категория выплат, которая относится к погашению обязательств взрослого перед несовершеннолетним ребенком. Эти обязательства у отца и матери возникают автоматически при рождении малыша и исчезают исключительно после его совершеннолетия, а иногда, если ребенок является инвалидом, то и позже.

Поэтому после расторжения отношений алиментное пособие обязан платить один из родителей, чаще  тот, кто не проживает с малышом на одной территории и не заботится о нем добровольно. С другой стороны, имеющаяся ипотека также может остаться только на одном плательщике после развода. Для решения данного вопроса важно понять, каковы были исходные пункты:

  1. Если ипотечный заём оформлен до оформления брачных отношений одним из супругов, то и после расторжения он остается на нем и должен погашаться далее по графику платежей.
  2. При совместном оформлении займа придется делить взятые обязательства между мужем и женой. При этом неважно на кого именно был оформлен договор в банке.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Разделить ипотеку можно по-разному, например, поровну или переложить эту ответственность лишь на одного из супругов.

Взыскание алиментов при наличии ипотеки

Разделение ипотечных обязательств и соответственно самой квартиры может проходить добровольно или решаться в суде. Обычно существует несколько стандартных форм, к которым прибегают супруги при разводе:

  1. Договариваются между собой мирно о том, кто оставляет себе квартиру и выплачивает заём. Так происходит, если один из супругов не может себе позволить выплаты полностью или даже в половинном размере. Чаще всего это женщины, особенно находящиеся в декретном отпуске, их доходы совсем несоизмеримы с предстоящими расходами. Поэтому они чаще всего не готовы брать на себя ответственность за эти платежи.
  2. Один супруг сплачивают другому ранее внесенные совместно деньги и оставляет себе жилье и дальнейшие обязательства.
  3. И ипотечный заём, и квартира делятся пополам между обоими супругами. Если таковое решение принимает суд, то выносится решение о погашении равными долями.

Вне зависимости от того, будет ли заключен мирный договор между сторонами о дальнейшей судьбе ипотечного имущества или будет выданное судебное постановление на ее раздел и погашение, алиментные взыскания будут назначены в любом случае.

Влияет ли ипотека на размер алиментов?

Алиментное пособие обязан выплачивать тот родитель, который ушел из семьи и не проживает с малышом совместно.

Чаще всего это бывает мужчина. Размер алиментов, назначаемых ему, может быть различным и зависит от того есть ли у него постоянные официальные доходы или нет.

При наличии официальной работы и зарплаты, выплачиваемой в российских рублях, а не в валюте или натуральном выражении алиментное пособие назначается в процентном соотношении. Размер удерживаемого процента напрямую зависит от количества иждивенцев, на которых необходимо выплачивать пособие:

  1. На одного несовершеннолетнего будут назначены выплаты в размере одной четвертой всего зарабатываемого объема.
  2. На двух детей алиментщик будет обязан отчислять третью часть от заработанного.
  3. Если детишек трое или больше, то алиментоплательщик обязан будет отдавать половину всего, что получил.

Если у будущего алиментщика нет постоянной зарплаты, или того, что он официально получает, недостаточно для покрытия нужд несовершеннолетних, то ему назначаются выплаты в фиксированном объеме. Пособие могут привязать к средней зарплате в регионе либо увязать его с прожиточным минимумом.

Плательщику следует понимать, что алименты — это не кредит и при их назначении наличие ежемесячных расходов алиментщика никак не влияет на их размер.

Можно ли уменьшить алименты в связи с ипотекой?

В судебной практике немало исковых заявлений было подано с просьбой об уменьшении присужденных ранее платежей, по причине серьезных выплат по ипотеке. Обычно заявители делали упор на невозможность выплат алиментного пособия, по причине высоких взносов за жилье. Но такие иски не удовлетворяются, так как нарушают права несовершеннолетних детей.

Законодательство РФ прописывает причины, которые позволяют алиментоплательщику подать исковое ходатайство на пересмотр размера алиментного пособия. Причин, по которым позволительно инициировать пересмотр, две:

  1. Рождение еще одного или более детей.
  2. Болезнь плательщика, повлекшая его нетрудоспособность и требующая финансовых затрат.

Иные причины не являются основанием для пересмотра платежей.

Источник: http://mojurist.ru/alimenty/vidy/pri-ipoteke-varianty-reshenija-problemy/

Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты?

алименты и ипотека

Это что-то из области фантастики. Никакая организация не будет выплачивать проценты по ипотеке. А то, что Вы должны выплачивать алименты, может повлиять на решение о предоставлении ипотеки. Впрочем, только в том случае, если у Вас слишком маленький доход. Если Ваш доход позволяет взять ипотеку, то Вы ее получите.

Брак, развод и ваша недвижимость

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Наличие обязательств гражданско-семейного характера не влияет на решение банка о предоставлении Вам ипотеки. Главное условие: Ваш доход должен быть достаточным, чтобы эти траты покрывать.

Отвечает юрист Роман Харланов:

Если у заемщика нет задолженностей по алиментам (он выплачивает их без задержек) и нарушений не наблюдается, то необходимость платить алименты совершенно не препятствует ипотечным сделкам. Ограничения накладываются только в случае, если налицо просрочка или неуплата алиментов. Более того, сейчас в Госдуме рассматривается (и уже даже принят во втором чтении) закон о предоставляемой судебным приставам возможности задерживать должников – неплательщиков алиментов.

Так что, если алименты платятся, обременением это не считается. Точно так же, как и налоговая задолженность или задолженность по штрафам, если просрочек нет или они незначительны. «Незначительны» означает отсутствие исполнительного производства по факту задолженности, то есть обращения в суд.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Перед одобрением заявки банки осуществляют проверку потенциальных заемщиков на их платежеспособность. Помимо кредитной истории, учитываются и доходы, и расходы, включая наличие алиментов и своевременность их уплаты. Сами по себе алименты не являются основанием для отказа в выдаче кредита, однако банк может урезать сумму, если посчитает, что заемщик берет ипотеку на пределе своих финансовых возможности, и алименты увеличивают эту нагрузку.

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Главное о материнском капитале для покупки жилья

Отвечает генеральный директор ЮК «Северо-Западный Правовой Альянс» Наталья Гузанова:

Вопрос о получении Вами ипотечного кредита можно рассматривать только в разрезе требований конкретного банка, поскольку требования у банков схожие, но различия (а именно они всегда и принципиальны), конечно, имеются.

По общим требованиям любого банка, для получения положительного заключения о выдаче кредита сотрудниками банка рассчитывается степень риска неисполнения заемщиком обязательств по кредиту. Для оценки риска андерайдеры учитывают соотношение общего заявленного дохода к размеру обязательных платежей.

К размерам обязательных платежей заявителя относятся: содержание активов (например, автомобиль), содержание несовершеннолетних детей (алименты), квартирная плата, денежная сумма, необходимая для существования человека (из категории прожиточного минимума), размер ежемесячного платежа по запрашиваемому кредиту, иные обязательные платежи, которые заявитель, возможно, и не указал в заявке на получение кредита, зато их усмотрели специалисты банка в списке активов заявителя.

Что касается уплаты процентов по ипотеке организацией: на мой взгляд, это не имеет никакого существенного значения, поскольку обязательство по кредиту возникает у Вас, а исполнять его за Вас может и третье лицо (в данном случае организация). Вопрос о порядке исполнения за Вас кредитного обязательства не влияет на решение банка.

Отвечает руководитель отдела продаж Prisma Group Денис Жуковский:

При расчете платежеспособности клиента банки учитывают все подтвержденные доходы и расходы клиента. Основной расчет следующий. Платеж не должен превышать 35–40% дохода семьи.

В противном случае будет проблематично поддерживать привычный уровень жизни. Если Ваши доходы минус расходы позволяют обслуживать ипотечный кредит, а оставшаяся после выплаты платежей сумма составляет 70% дохода, то волноваться не о чем.

Конечно, при том, что все остальное в порядке (положительная кредитная история, например).

Как сэкономить, если вы взяли ипотеку?

Как продать квартиру в ипотеке?

Отвечает финансовый советник, основатель проекта «Личный актив» Ксения Воронина:

При анализе кредитоспособности заемщика банк смотрит его доходы и расходы в совокупности.

Если остаток Вашего подтвержденного дохода после вычета алиментов вдвое больше, чем предполагаемый платеж по ипотечному кредиту, и если по прочим характеристикам (качество кредитной истории, профессия, характер Вашей работы, надежность компании-работодателя, отсутствие стоп-факторов, например судимости в прошлом) Вы устраиваете банк, то кредит будет одобрен. Если Вы запрашиваете более высокую сумму кредита, чем допускает Ваша платежеспособность (обычно коэффициент дохода, которым вы свободно располагаете, к ипотечному платежу составляет 2:1), то банк не откажет в кредите, а одобрит меньшую сумму.

Намерение Вашей организации погашать за Вас проценты по ипотеке необходимо оформить письменно и приложить к заявлению на получение ипотечного кредита. В этом случае банк может предложить заключить трехсторонний договор, где обязательство компании по оплате процентов будет юридически зафиксировано.

Тогда при анализе Вашей платежеспособности банк может исходить из того, что Вы будете погашать лишь тело кредита, и сумма одобренного кредита для Вас может быть увеличена.

Однако стоит отметить, что трехсторонние договоры являются нетипичными для банка, и если Ваша организация не сотрудничает с банком в рамках соответствующей корпоративной программы, то банк может отклонить ее заявление о намерении погашать за Вас проценты и сделать расчет кредита на основании только Ваших личных доходов.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Ипотека без первоначального взноса: где, как, сколько?

20 статей о том, как купить квартиру в ипотеку

Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/dadut_li_mne_ipoteku_esli_ya_plachu_alimenty/6700

Ипотека и алименты на ребенка

Расторжение брачных отношений требует решения множества вопросов. Речь идет не только об определении места жительства детей и делении совместно нажитого имущества. Если одновременно имеют место такие обязательства, как алименты и ипотека, при разводе следует тщательно изучить точки соприкосновения данных процессов.

Выплата ипотеки после развода

Законодатель установил, что оформленная в ипотеку недвижимость делится поровну между супругами, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением. В результате заключения ипотечного договора с банковским учреждением заемщики принимают обязанности по погашению займа в равных частях либо пропорционально получаемому доходу.

Согласно статье 34 СК РФ, имущество, приобретенное в период зарегистрированного брака, является совместно нажитым. Сюда относится не только недвижимость, но и разные типы доходов (пенсионное обеспечение, пособия, дивиденды). Исключение из правил – подарки и драгоценности. Такие предметы имеют личный характер и не подлежат разделу в бракоразводном процессе.

Не имеет значения и доля вклада каждого супруга в благосостояние семьи. Если женщина находилась в отпуске по беременности и родам, а потом по уходу за ребенком, право собственности распространяется на недвижимость, приобретенную на протяжении данного периода. Такой же принцип касается ипотечных обязательств – они делятся поровну.

Существуют и другие варианты распределения ипотеки:

  1. Оформление кредитного договора до регистрации брака обязывает к исполнению условий сделки только одним из супругов.
  2. Односторонняя плата осуществляется в случае заключения брачного контракта, предусматривающего такой порядок погашения долга с привязкой к праву собственности.
  3. Индивидуальный порядок распределения кредитных обязательств устанавливается добровольным нотариальным соглашением между бывшими супругами и дополнительным приложением к договору ипотеки с банком. В документе указывается соразмерность раздела обязанностей с подтверждением платежеспособности.
  4. Переоформление долга на одного из супругов. Процедура предусматривает полное освобождение от ипотеки второго законного заемщика. Неотъемлемый этап оформления – получение согласия кредитора. За предоставление услуг банка по внесению новых условий в договор предусмотрен комиссионный платеж в размере 1 % от величины долга.
  5. Продажа недвижимости и деление полученных средств между мужем и женой. Данный вариант обязывает к предварительному погашению займа с целью получения права собственности без обременений и отягощений.

Судебный порядок раздела ипотеки предполагает равное распределение кредита. В таком случае банк вправе требовать исполнения обязательств у любой стороны бракоразводного процесса.

Роль алиментов при оформлении ипотеки

Наличие алиментных обязательств влияет на решение кредитора о предоставлении займа с целью приобретения жилья.

Это тоже важно знать:  Доверенность на получение алиментов

Мать ребенка, выступающая получателем денежных средств, не вправе распоряжаться финансами по собственному усмотрению. Алиментные платежи имеют целенаправленный характер и уплачиваются для обеспечения потребностей несовершеннолетнего.

Оформление ипотеки алиментообязанным зависит от позиции кредитного учреждения. Закон не ограничивает плательщика алиментов в праве получения займа. Однако банк может отказать заявителю в выдаче средств в связи с наличием возможных преград в процессе своевременного внесения ежемесячных взносов.

  • При вынесении решения кредитор оценивает сумму материального содержания, факт задолженности по алиментным обязательствам.
  • Некоторые банки интересуются семейным положением и количеством детей.

Высокий уровень дохода влияет на потенциальную платежеспособность и увеличивает шансы алиментообязанного.

Возможность выполнения ипотечных обязательств в счет алиментных

Статья 116 СК РФ устанавливает запрет на зачет алиментов в судебном порядке. Платежи, определенные в денежном эквиваленте, направлены на материальное обеспечение ребенка. Поэтому обращение алиментообязанного о замене детских выплат на погашение долга в порядке искового производства не допускается.

Выходом из ситуации является заключение добровольного соглашения между родителями, заверенное в нотариальном порядке. Документ может предусмотреть условие внесения размера регулярных алиментных платежей в банковское учреждение в счет погашения ипотеки бывшей супругой.

Пренебрежение детскими правами в этом случае не происходит, так как потребности ребенка удовлетворяются посредством сохраненных средств.
Пример
Граждане зарегистрировали брак.

Через год в семье родился ребенок, и супруги приобрели частный дом в ипотеку на 10 лет на условии права собственности в пользу троих в равных долях – по 1/3. Спустя 5 лет семейная пара распалась и был оформлен развод.

Суд разделил платежные обязательства на равные части. По взаимному согласию родители ребенка заключили нотариальное соглашение о порядке выплат алиментов в счет погашения кредита бывшей женой на протяжении 5 лет.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как отказаться от биометрического паспорта

Погашение кредита из алиментов

Внесение ипотечных платежей бывшей супругой после развода из средств, полученных в качестве алиментов, не допускается. Суть запрета заключается в целевом назначении финансирования.

Это тоже важно знать:  Как повторно подать на алименты?

На практике, проследить связь между взаимозаменяемостью выплат достаточно сложно. Взыскатель вправе не отчитываться за потраченные деньги, если потребности ребенка удовлетворены в полном объеме.

Определить происхождение денег, потраченных на ипотеку, алиментообязанный с 100%-й вероятностью не может, платеж осуществляется из общего дохода матери и ребенка. А если несовершеннолетний является сособственником, уличение в нецелевом использовании алиментов доказать крайне трудно.

Один из доступных способов контроля за тратой детского материального обеспечения определен статьей 60 СК РФ. Речь идет о праве плательщика потребовать перечисления не более половины пособия на личный счет несовершеннолетнего с целью накопления. Такая возможность реализуется в случае доказательства нецелевого использования денежных средств.

Законный представитель ребенка вправе обналичить сумму. Для этого надо получить согласие органов опеки, указав уважительную причину дальнейшего расходования. Предоставление отчета контролирующим инстанциям обязательно.

Доказанный факт нецелесообразной траты денег – юридическое основание пересмотра порядка проживания с родителем.

Несоблюдение требований матерью несовершеннолетнего установленных правил приводит к негативным последствиям. При установленной вине бывший муж вправе:

  1. Инициировать уменьшение размера алиментов.
  2. Заявить о злоупотреблении правами матерью ребенка.
  3. Требовать компенсации (возмещения).
  4. Оспорить алиментный договор.

Судебная практика свидетельствует о неудовлетворении исковых требований относительно возврата уплаченных средств, использованных не по назначению. В обоснованиях заявлена статья 116 СК РФ.

Дополнительные расходы на ипотеку

Статья 86 СК РФ допускает право родителя, проживающего с ребенком, требовать от плательщика алиментов участия в дополнительных расходах. Основание должно быть неоспоримым.

Подобные действия имеют неоднозначное трактование:

ЗаПротив
Семейное и жилищное право закрепляет за родителями обязательства по воспитанию, обучению, развитию несовершеннолетних, обеспечивая их жильем Расчет размера алиментов происходит с учетом потребностей ребенка

Для удовлетворения требований о дополнительных расходах из-за ипотечных обязательств в порядке искового производства следует:

  • рассчитать обязательные расходы за месяц, подкрепляя платежи письменными документами – чеками, квитанциями;
  • сравнить затраты с регулярным заработком и выплатами по алиментам;
  • подтвердить место жительства ребенка, приобретенное в ипотеку, право сособственника.

Подтверждением положительного решения судебного органа является исполнительный лист, переданный в ФССП либо по месту трудоустройства алиментообязанного.
Пример
Гражданка получает алименты на сына в размере 1/4 части заработка бывшего супруга, которые составляют 4500 руб. Квартира, приобретенная в ипотеку, предполагает ежемесячную выплату – 12 000 руб. Недвижимость оформлена в собственность матери и ребенка пополам.

Это тоже важно знать:  Алименты на детей от разных браков

Женщина обратилась с иском в суд о взыскании дополнительных расходов. Сумма доплат рассчитана следующим образом: (12000/2)/2 = 3000 руб.

Учитывая низкий доход истца и другие обстоятельства дела, суд удовлетворил заявленные требования.

Уменьшение размера алиментов при наличии ипотеки

Выплата алиментов является первоочередной обязанностью родителей перед несовершеннолетним ребенком независимо от существующих долговых правоотношений. Обстоятельства приобретения ипотечной жилой площади, определение личности заемщика не влияют на порядок назначения алиментных выплат:

Ухудшение материального благосостояния плательщика является основанием для обращения с исковым заявлением об изменении размера алиментов в суд. Оформление иска требует соблюдения правил, установленных гражданским процессом. Структура документа:

  1. Наименование компетентного судебного органа.
  2. Данные об участниках процесса.
  3. Описание ситуации.
  4. Актуальные выплаты.
  5. Предмет спора.
  6. Аргументы исковых требований.
  7. Доказательства.
  8. Расчет разницы между реальной и желаемой величиной.
  9. Приложения.

Документ должен соответствовать таким критериям:

  • деловой стиль изложения;
  • отсутствие нецензурной лексики;
  • объективность;
  • краткость;
  • точность;
  • хронологическая последовательность.

Экземпляры искового заявления равны количеству заинтересованных участников судебного производства.

Ипотечное обременение не считается основной причиной снижения суммы материального обеспечения ребенка, но рассматривается в качестве второстепенного. Рассмотрение дел об уменьшении алиментов с одновременной выплатой ипотеки осуществляется мировым судом согласно правилам альтернативной подсудности. К существенным условиям необходимости пересмотра размера детского пособия относятся:

  • тяжелое заболевание алиментообязанного (членов семьи), требующее длительного и дорогостоящего лечения;
  • потеря трудоспособности;
  • выход на пенсию;
  • уменьшение зарплаты;
  • прекращение трудовых отношений по причине, не зависящей от сотрудника – сокращение штата, реорганизация или ликвидация предприятия;
  • присвоение группы инвалидности;
  • получение физического увечья;
  • профзаболевание;
  • содержание других иждивенцев.

Невыплаченная ипотека учитывается судом, если недвижимость имеет юридическую связь с ребенком (госрегистрация, право сособственника).

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, суд компетентен вынести решение об уменьшении размера установленных ранее алиментов, ссылаясь на равенство прав и интересов сторон.

Заключение

Обязательные платежи – источник споров между бывшими супругами. О возможных вариантах поведения и последствиях следует подумать заранее, узаконив порядок действий официальными документами в письменной форме. Судебное рассмотрение ситуации с одновременной выплатой алиментов и ипотеки осуществляется с учетом интересов несовершеннолетнего и баланса интересов заинтересованных сторон.

Важно знать!

  • Каждый случай индивидуален и требует отдельного внимания. Информация представленная на сайте, является общей и не дает гарантий решения именно Вашей проблемы.
  • Мы тщательно следим за изменениями в законодательстве и стараемся своевременно вносить изменения, но не всегда это бывает быстро.

Поэтому для вас БЕСПЛАТНО работает круглосуточная юридическая помощь по любым вопросам! Задайте свой вопрос прямо сейчас!

Анонимно

Профессионально

Источник: https://SocPrav.ru/ipoteka-i-alimenty-na-rebenka

Влияние ипотечного кредита на величину алиментов после развода супругов

Алименты

Расторжение официального брака в подавляющем большинстве случаев сопровождается дополнительными разбирательствами. Особенно если у пары имеются общие несовершеннолетние дети.

Одними из ключевых вопросов при прекращении супружества выступают алименты и ипотека. Ноша выплаты и алиментных обязательств, и ипотечного займа, как правило, ложится на родителя, проживающего отдельно от ребенка.

Поэтому первоочередным вопросом становится снижение размера алиментов в пользу выплаты кредита.

Алименты и ипотека после развода: возможные варианты распределения обязанностей

Законодательством предусмотрено несколько способов распределения кредитных обязательств после расторжения брака:

  1. Если недвижимая собственность была приобретена в ипотеку до брака, то задолженность после развода выплачивается гражданином, на которого оформлен заем.
  2. Если между сторонами имеется брачное соглашение, то порядок выплаты ипотечного кредита устанавливается на его основании.
  3. Если после развода все имущество сторон было разделено на основании соглашения между супругами, то каждый их них будет выплачивать долг, согласно своей доле.
  4. Если разделение совместно нажитого имущества осуществлялось в суде, то обоим супругам придется платить равные платежи по ипотеке.

Влияет ли наличие ипотеки на размер алиментных отчислений

Всего существует две различных ситуации:

  1. Жилье было приобретено одним из супругов до брака и рождения ребенка. В таком случае недвижимость остается за этим супругом, а половина всех ипотечных платежей, сделанных в браке, возмещается второй стороне вместе с алиментами.
  2. Взятие кредита и приобретение собственности осуществились в законном браке.

К сожалению, обстоятельства приобретения ипотечной собственности совершенно не влияют на назначение алиментных обязательств в пользу ребенка.

Важно! Единственное, что имеет право сделать проживающий отдельно родитель – это обратиться в суд с требованием о понижении величины обязательств в связи с тяжелым материальным положением.

Распределение ипотечных обязательств между бывшими супругами возможно на добровольной или принудительной основе. Всего выделяют три варианта:

  1. Составление мирового соглашения о том, кто останется хозяином квартиры и кто будет выплачивать за нее кредит.
  2. Один из родителей передает второму супругу часть внесенных в счет кредита средств и оставляет квартиру себе. При этом, если речь идет о проживающем отдельно родителе, то ему помимо этого предстоит выплачивать алименты.
  3. Ипотечный кредит поровну разделяется между гражданами. Таким образом, матери придется выплачивать только ипотеку, а отцу – и ипотеку, и алиментные обязательства.

Что нужно, чтобы уменьшить величину алиментных обязательств

Уменьшение размера алиментов для проживающего отдельно от ребенка родителя возможно лишь в судебном порядке. Обстоятельствами, служащими достаточным основанием для снижения уровня содержания несовершеннолетнего, выступают:

  • тяжелая болезнь плательщика или его близких родственников;
  • выход алиментщика на пенсию;
  • потеря трудоспособности;
  • существенное ухудшение материального положения.

Для непосредственного обращения в мировую судебную инстанцию с требованием о снижении размера алиментов, родителю необходимо:

  • написать исковое заявление с требованием о снижении величины алиментных обязательств;
  • описать причины необходимости снижения финансовой нагрузки, например, увольнение, приобретение инвалидности или снижение зарплаты.
  • прикрепить к иску документы, доказывающие правомерность требований;
  • передать пакет бумаг в мировой суд по своему месту жительства или по месту проживания второго родителя;
  • явиться на судебное заседание и получить соответствующее решение.

Образец искового заявление с требованием об уменьшении алиментных отчислений размещен по ссылке ниже: 1д

Ипотека, материнский капитал и алименты

Согласно действующему законодательству, если плательщик алиментов получает материнский капитал, то второй родитель не имеет право претендовать на эти денежные средства.

https://www.youtube.com/watch?v=JM0s01I7OSY

При этом, если после развода у женщины появляется ребенок, то она имеет право погасить свою долю в ипотечном кредите при помощи материнского капитала.

Риски использования алиментов при оплате ипотеки

Законодательно родителю не запрещено использовать алименты на ребенка для выплаты ипотеки. Однако судебная практика знает случаи, когда подобное поведение оборачивалось серьезными последствиями. Алгоритм подобных ситуаций представлял собой следующее:

  1. Муж узнает, что часть перечисляемых им в качестве алиментов средств используются бывшей женой для погашения кредита. На этом основании муж делает вывод, что он переводит слишком много денег, поскольку у жены остаются свободные средства для уплаты ипотеки.
  2. Муж подает исковое заявление с требованием об уменьшении суммы алиментов. К заявлению прикладываются доказательства нецелевого использования средств.
  3. Суд удовлетворяет требования мужа и обязует супругу возместить все необоснованные траты. Помимо этого, за злоупотребление правами супругу вправе обязать выплатить бывшему мужу моральную компенсацию.

Считаются ли алименты доходом при оформлении ипотеки

По закону алименты считаются официальным доходом. Однако ввиду того, что срок получения обязательств на ребенка строго ограничен, оформление ипотечного кредита с их использованием практически невозможно.

В итоге: как наличие ипотеки влияет на размер алиментных обязательств

Согласно действующему законодательству РФ наличие ипотечного кредита никоим образом не влияет на величину обязательств. После расторжения брака проживающий отдельно родитель будет вынужден оплачивать свою часть кредита и перечислять денежные средства на содержание ребенка. Тем не менее ипотека является одним из оснований подачи искового заявления на снижение размера алиментов.

Источник: https://razvod-guru.com/alimenty/alimenty-i-ipoteka.html

Уменьшаются ли алименты, если есть ипотека?

Чтобы взвесить все «за» и «против» с точки зрения законодательства, необходимо рассмотреть каждый из постановленных вопросов более детально. В общем случае ситуация с приобретением жилья в ипотеку может быть следующей:

  • жилье приобреталось в ипотеку одним из родителей до вступления в брак и рождения ребенка — в такой ситуации после развода супругов квартира остается за собственником, разделу не подлежит, а ипотечные платежи (несмотря на прописку ребенка в жилье) остаются к уплате также за собственником жилого помещения — отцом или матерью;
  • покупка жилья в ипотеку произошла в браке, и после его расторжения недвижимость будет являться совместно нажитым имуществом, которое, наравне с ипотечным долгом, делится между супругами поровну (ст. 39 СК РФ).

Несмотря на то, при каких обстоятельствах приобреталось ипотечное жилье и кто является плательщиком по кредиту (один из родителей или оба), данные обстоятельства не повлияют на назначение алиментных выплат на содержание ребенка, поскольку выплата алиментов считается первоочередной — родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей независимо от наличия или отсутствия долговых обязательств.

То есть при судебном взыскании алиментов:

При этом ипотечные или иные долговые обязательства плательщика средств не будут учитываться судом при его достаточном доходе. Однако в случае, если доход плательщика по каким-либо уважительным основаниям изменился в сторону существенного уменьшения, он имеет право в судебном порядке обратиться в суд с иском об изменении:

  • размера алиментов в твердой денежной сумме с большей на меньшую (ст. 119 СК РФ);
  • размера долей взыскания с больших на меньшие (пункт 2 ст. 81 СК РФ).

Однако само по себе ипотечное бремя не может стать причиной уменьшения алиментов, поскольку долговые обязательства плательщика являются для суда второстепенными, а содержание ребенка — первоочередным.

Как уменьшить размер алиментов через суд?

Чтобы иск о снижении алиментов был удовлетворен, необходимо представить суду иные, исключительные обстоятельства, произошедшие с плательщиком, например:

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙
  • тяжелая болезнь самого лица или его близких родственников (второй жены, детей, родителей), требующая материальных затрат;
  • выход на пенсию или потеря трудоспособности (в случае, когда алименты были назначены в твердой денежной сумме) и т.п.

Также плательщику следует учитывать, что ссылаться на оплату ипотеки можно лишь в том случае, если жилье имеет непосредственное отношение к ребенку (несовершеннолетний прописан в нем или имеет долю).

Чтобы при оплате одновременно алиментов и ипотеки плательщик смог снизить размер алиментов, необходимо:

  1. Обратиться в мировой суд с исковым заявлением о снижении размера алиментных платежей по своему месту жительства или матери и ребенка (на выбор заявителя).
  2. В качестве доказательств о неплатежеспособности сослаться на одну из причин:
    • снижение размера заработной платы;
    • сокращение с места работы по независящей от плательщика причине (т.е. не по собственному желанию);
    • приобретение инвалидности или увечья (иного серьезного заболевания);
    • наличие иных иждивенцев (нетрудоспособных родителей, иных несовершеннолетних детей, беременной супруги);
    • наличие ипотечных обязательств (за жилье, в котором остался проживать ребенок или где он является сособственником).
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Банкротство физических лиц имущество жены

Оценив в совокупности представленные документы и уровень потребностей ребенка, суд может посчитать заявленные причины уважительными и пойти на снижение размера уплачиваемой суммы алиментов, основываясь на принципе соблюдения баланса интересов обеих сторон алиментных правоотношений.

Алименты и ипотека после развода

Если супруги в браке оформили ипотеку, при разводе вопрос раздела жилья становится очень остро. Особенно он усложняется в случае, когда у пары есть ребенок, то есть необходимо решить вопрос еще и с алиментами.

  • Внимание!
    • Большинство случаев по вопросам алиментов крайне индивидуальны и складываются из очень большого количества факторов.
    • Понимание юридических основ желательно, но это не может гарантировать разрешения конкретно вашей ситуации.

    Поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.

    Связаться с ними вы можете следующими способами:

    1) Задать вопрос эксперту в онлайн-чате или через форму внизу

    2) Или позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
    Москва:
    Санкт-Петербург:
    Для других регионов:
    – звонок бесплатный из любой точки России.

Первое, что необходимо знать – это тот факт, что все имущество, которое семейная пара нажила в браке, делится между бывшими супругами в равных долях.

Нередко при разводе мужья предъявляют претензии, что это они выплачивали ипотеку, пока женщина была в декретном отпуске. В этом случае имущество все равно делится пополам. Если мать была в декретном отпуске, а позже ухаживала за ребенком или детьми, при разводе она имеет такие же права на ипотечное жилье, как и отец, даже если в этот период выплачивал ипотеку только он.

Что делать с ипотекой при разводе

На выплату ипотеки развод не влияет – по крайней мере, для банка или другой кредитной организации.

Если ипотека была оформлена в браке, оба супруга являются должниками, поэтому кредитор вправе требовать погашения кредита как от обоих, так и от одного из них, частично либо полностью.

Если ипотека после развода перестала выплачиваться дольше, чем три месяца, банк может продать залог (то есть саму квартиру) с аукциона. Полученные таким образом средства идут на погашения задолженности. Если какая-то сумма остается (что бывает очень редко), ее возвращают заемщикам.

Алименты и ипотека: есть ли взаимосвязь

Поскольку алименты выплачиваются на содержание несовершеннолетнего ребенка, а в ряде случаев – и на одного из супругов, прямой взаимосвязи между этими отчислениями и необходимостью вносить ипотечные платежи, нет.

В целом, принцип начисления алиментов тот же, что и в случае развода без наличия ипотеки: на одного ребенка удерживается 25 процентов доходов родителя, на двух – 33. Если детей больше, алиментоплательщик должен перечислять получателю половину своей заработной платы. Что касается алиментов на содержание нетрудоспособного супруга или бывшей жены, которая ухаживает за ребенком младше трех лет, здесь сумма определяется, исходя из прожиточного минимума региона, в котором проживает получатель.

Таким образом, алименты при ипотеке назначаются, это достаточно распространенная практика. Однако стоит отметить несколько нюансов:

  • если в процессе развода стороны не пришли к соглашению о том, как и когда выплачиваются алименты, и дело решается в судебном порядке, ответчик может подать встречный иск о снижении суммы алиментов на основании выплат по ипотеке (особенно если второй супруг не выплачивает даже часть средств);
  • в случае возникновения задолженности по обоим платежам: алименты, ипотека, и обращения банка в суд, с вынесением решения об отчислении части зарплаты заемщика в счет погашения долга, бухгалтерия будет рассчитывать выплаты банку только после уплаты алиментов и задолженности по ним.

Алименты, ипотека: пути решения вопроса

Вариантов решения такого ситуации несколько, но при этом стоит помнить, что основной момент для многих пар – не как будут выплачиваться алименты при ипотеке, а что делать с жильем. Здесь лучше договориться мирным путем.

  • Заключить с банком дополнительное соглашение в связи с разводом, по которому ипотечные обязательства будут разделены между бывшими супругами. На практике банки соглашаются на это достаточно редко. Если кредитная организация отказывается рассмотреть заявление о разделении счетов, можно подать иск в суд, при этом квартиру и выплаты по ипотеке разделят между супругами в равных долях.
  • Если ипотека на момент развода не погашена, один из супругов может переоформить кредит на себя. При этом плательщик становится единоличным владельцем жилья, а второй супруг освобождается от выплат. Если такой вариант устраивает стороны, необходимо подписать соответствующее соглашение, в котором описываются алименты и ипотека: порядок выплат, отсутствие претензий. Также тот из супругов, который переоформляет кредит на себя, обязан выплатить второму половину общей суммы внесенных за ипотеку платежей. Банк тоже должен дать на это согласие.
  • Также можно продать квартиру с разрешения банка, а с полученных средств выплатить ипотеку. В таком случае алименты и ипотека могут быть связаны: алиментоплательщик откажется от своей части суммы за ипотеку выплатив ее как «алименты авансом» второму супругу.
  • Еще один вариант решения вопроса «алименты, ипотека»: плательщик не платит алименты, но принимает участие в выплате ипотеки, а принадлежащую ему часть жилья оформляет на ребенка. Так вопрос «алименты, ипотека» решить проще всего, при этом бывшие супруги составляют договор об алиментах.

Алименты, ипотека с точки зрения закона

При решении таких вопросов следует руководствоваться Семейным кодексом – статья 34, 39, 60, 80, 81. (4 4,25 из 5)
Нажимая «Задать вопрос» я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением.

Источник: https://alimentypro.ru/alimenty-i-ipoteka-posle-razvoda/

Алименты и ипотека — Юр-консультация

Покупка жилья в ипотеку в последние годы приобрела очень широкую популярность среди семей с детьми, однако это обстоятельство не мешает им распадаться с образованием обязанности уплачивать алименты.

Зачастую после развода на одного из родителей, не проживающего с ребенком (преимущественно, отца семейства), ложится ответственность уплаты и алиментных платежей, и обязательств по ипотечному кредиту, что подчас становится материально непосильной «ношей».

Именно поэтому стороны алиментных правоотношений задаются следующими вопросами:

  • можно ли избежать уплаты алиментов или уменьшить их размер ввиду ежемесячных затрат за ипотечное жилье (в том числе в ситуации, когда в нем проживает сам ребенок)?
  • могут ли выплаты по ипотеке идти в зачет алиментных платежей (т.е. засчитываться в счет алиментов)?

В некоторых случаях родитель, проживающий вместе с ребенком (как правило, мать), сам несет обязательства перед банком по уплате ипотечного кредита.

В связи с этим возникает другой уместный вопрос — можно ли использовать алиментные средства, уплачиваемые на содержание ребенка, для оплаты ипотечного кредита, и не будет ли это являться «нецелевым» использованием средств, предусмотренных Семейным кодексом (СК) РФ?

Необходимо понимать, что любые материальные обязательства независимо от их целевого назначения, несомненно, обременяют лицо, обязанное к их уплате — будь то денежные средства на содержание ребенка (т.е. алименты) или платежи по ипотечному кредиту и т.д. А это принимается во внимание судом при установлении размера подлежащих уплате алиментов на ребенка.

Есть ли взаимосвязь

Они связаны только тем, что их должен выплачивать один и тот же человек.

Судья, назначая содержание на детей, не берет в расчет ни наличие займов, ни ссуд. Его задача – обязать отца выплачивать алименты на детей. При расчете учитывается общий доход плательщика. Из этой цифры отчисляется необходимый процент в пользу детей в зависимости от их количества: 25% — на 1 ребенка, 33% — на двоих, 50% — на 3 и больше.

Банк, в свою очередь, интересуется, есть ли у заемщика алиментные обязательства, и платит ли он их без задержек. Это влияет на решение кредитной организации о выдаче займа. Таким образом, не связанные юридически два понятия, тесно переплетаются между собой в жизни.

Можно ли вместо алиментов платить ипотеку

Размер алиментов устанавливается Семейным кодексом РФ. Согласно действующему законодательству, в 2018 г суммы выплат определяются следующими процентными ставками:

  • при наличии у алиментщика одного ребенка – 25 % от суммы доходов;
  • двух детей – 33%;
  • трех и более – 50 %.

Как видим, суммы довольно весомые и могут серьезно ударить по карману.

При разводе родителей дети, как правило, остаются с мамой, а вот папа при этом обязуется финансово поддерживать малышей. Но доходы родителя могут желать лучшего, а если еще и требует погашения оформленная ранее ссуда, то наличных денег остается совсем немного. Поэтому часто возникает вопрос: как платить алименты, если есть текущий долг по кредиту?

Для начала нужно уяснить, что алименты и выплата кредита являются абсолютно не связанными между собой понятиями. По законодательству Российской Федерации родитель, с которым не будет проживать ребенок — в большинстве случаев это папа, должен из зарплаты или иного официального дохода платить деньги на содержание детей.

Влияет ли кредит на алименты? Юристы однозначно отвечают, что не влияет. Другими словами: перечислил требуемые для погашения деньги — оставшимися свободными средствами можешь распоряжаться по собственному желанию, в том числе и оформлять займы.

Схема расчета алиментов не зависит от того, есть у человека кредитный долг или нет. Законом размер выплаты установлен следующим образом:

  • Один ребенок получает 25% от официального дохода родителя;
  • На двоих детей отец должен перечислять одну треть своего заработка;
  • Если в браке родились трое и больше детей, то после развода человек обязан отчислять половину своего дохода.

При этом ссуда в расход не берется – этот долг ложится дополнительной финансовой нагрузкой.

Отцам, которым после развода приходится выплачивать деньги на содержание нескольких несовершеннолетних детей, часто хочется уменьшить сумму взыскиваемых с них денег. А они приводят аргумент о наличии займа.

Но отказ от алиментов в счет погашения кредита не предусмотрен. Законодательство четко разграничивает, что погашения ссуды никак не касается удержания из зарплаты средств на содержание детей.

И нет такой нормативной базы, которая позволяет уменьшить размер выплаты.

Правда, нужно знать, что бывшие супруги при разводе делят не только нажитое имущество, но и совместно накопленные долги.

Таким образом, у одного из супругов уменьшается не размер помощи на детей, а размер выплаты по займу, ежемесячно зачисляемой на счет банка. Только важно документально оформлять как право собственности, так и финансовые обязательства сторон.

Проблема большинства заемщиков в том, что из их зарплаты удерживают весомые суммы. В частности, если у мужчины есть двое несовершеннолетних детей, то они будут получать 33% от официального дохода отца. А если есть исполнительный лист по алиментам и кредиту, то сумма удержания увеличивается.

Так, статья 99 часть 2 Закона «Об исполнительном производстве» регулирует размер удержания с зарплаты. Она подразумевает, что при наличии нескольких исполнительных документов, с человека могут удерживать не больше 50% его официального заработка.Так сколько могут удерживать из зарплаты судебные приставы на алименты и кредит?

Юристы разъясняют, что помощь детям оказывается в первую очередь. И если имеется задолженность, связанная с финансовой поддержкой отпрысков, то с заемщика могут взыскивать до 70% от его заработка.

Банк может отказать в выдаче займа на основании того, что после вычеты алиментов у потенциального заемщика будет недостаточно средств на погашение ссуды.

Расчеты просты: если у мужчины есть двое детей до 18 лет, то со своего официального дохода он отчисляет установленный законом минимум — это 33%.

И чтобы на текущие расходы оставалась хотя бы половина заработной платы, потребитель может взять займ, ежемесячный платеж по которому не будет превышать 17% его зарплаты. Зачастую, это не очень большая сумма.

А ведь клиенты часто хотят брать ипотеку, оформлять автокредиты или потребительские займы, например, на ремонт квартиры. Поэтому в данном случае нужно будет либо формировать позитивную кредитную историю и обращаться в те учреждения, которые готовы выдавать для погашения крупные суммы без подтверждения дохода, либо брать займы под залог авто или квартиры.

Второй случай — это задержка выплат на детей. Могут ли отказать в кредите из за долга по алиментам? Юристы и экономисты отвечают утвердительно. Ведь мать ребенка может подавать в суд, эти же долги включаются в исполнительный лист, а также отражаются в кредитной истории.

Поэтому на практике большинство отцов, которые делают отчисления из официальной зарплаты в пользу несовершеннолетних иждивенцев, ищут дополнительные способы заработка. А то и вовсе работают неофициально, уходя таким образом от ответственности.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://fileddl.info/vliyaet-ipoteka-alimenty-mozhno-umenshit-razmer-byvshemu-muzhu/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста