Росвоенипотека: официальный сайт и отслеживание документов
Для военнослужащих вопрос жилья всегда остается актуальным.На помощь приходит военная ипотека, позволяющая иметь свой дом, избавившись от необходимости снимать общежитие. Чтобы иметь право приобретения квартиры, необходимо пройти регистрацию на Росвоенипотеке — официальном сайте, составить рапорт для выделения средств.
Для кого предназначена Росвоенипотека
Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.
Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.
Система имеет преимущества:
- Любой гражданин, проходящий службу, имеет право пользоваться программой. Получить целевой жилищный займ могут люди, обремененные семьей и одинокие солдаты, офицеры.
- Ипотечная кредитная ставка выгодно отличается от аналогичных, предлагаемых системой ипотечного кредитования.
- Право выбора жилья не зависит от прохождения службы, регистрации.
- Если солдат, офицер выбирает для покупки жилья регион не его текущей дислокации, он имеет право на получение служебной жилплощади на время работы.
Программа не лишена минусов:
- При взятии ипотечного кредита жилье будет находиться под залогом у кредитной организации до окончательной выплаты.
- Первоначальный взнос за жилье — фиксированная сумма, зависит от вида жилплощади, не подлежит изменению под влиянием обстоятельств (наличием или отсутствием семьи, выслуги лет, офицерского звания).
- При увольнении по причине, отличной от льготных выслуг, полностью погашается оставшаяся сумма.
Условия участия в программе НИС, документы для оформления
Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:
- Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
- Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
- Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
- Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
- Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
- Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
- Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
- Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.
Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.
Категория граждан, уже включенных в программу:
- Офицерский состав, имеющий оконченное ВОУ, представленный к званию после 2005 включительно.
- Проходящие службу по контракту, срок действия которого начался после 2005 г.
- Проходившие службу прапорщиками, мичманами со сроком работы после 2005 г не менее трех лет.
Всем остальным необходимо подать рапорт с просьбой присоединиться к программе.
После подачи рапорта открывается аккумулирующий счет, где начисляются средства. Затем данные заносятся в реестр и им присваивается номер регистрации.
Требуемые документы
Военнослужащий пишет заявление для участия, указывая следующие данные:
- Свои инициалы полностью.
- Документ (паспорт).
- Присвоенное звание, должность согласно приказу об оформлении.
- Номер войсковой части.
Прочие данные потребуются уже при оформлении жилищного займа.
Подписанное командиром части заявление передается Местному Управлению, занимающемуся вопросами обеспечения жилплощадью служащих младшего, среднего и высшего командного звенаю. Вносится в реестр НИС ФГКУ Росвоенипотеки.
По истечении 12 суток будет вынесено решение, о чем также будет сообщено его подателю. Чтобы проследить ход бумаги, можно обратиться к официальному сайту Росвоенипотеки, где прописывается статус документа:
- Получен, находится на стадии рассмотрения.
- Проходит необходимую юридическую экспертизу.
- Ожидает подписи у руководителя организации.
- Отправлен курьером (прописывается название курьерской службы, номер отправления).
После принятия положительного решения военному присваивается регистрационный номер и акумулирующий счет.
Регистрационный номер участника НИС
Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.
Ими можно распоряжаться:
- Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
- После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.
Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.
Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.
На официальном сайте Росвоенипотеки можно отслеживать деньги в личном кабинете.
Личный кабинет участника НИС, его возможности
Любой военнослужащий может зарегистрироваться на Росвоенипотеке, официальном сайте и осуществлять следующие действия:
- Регулярно узнавать сумму на счете.
- Отслеживать величину начислений, размер доступных средств.
- Фиксировать информацию о начисленных средствах, об удержаниях.
- Запросить с официального сайта Росвоенипотека справку о начислениях, удержаниях.
- Есть обратная связь с организацией, можно задавать вопросы, вносить дополнения, пожелания.
Единственным неудобным моментом, по словам служащих, считают слишком долгое время отклика на высланные запросы, которое составляет один месяц.
Срок ответа регламентирован нормативно-правовыми документами.
Как зарегистрироваться на официальном сайте ФГУ Росвоенипотека, войти в Личный Кабинет
Процедура регистрации проста, она не займет много времени. Необходимо:
- Перейти по вкладке «Личный кабинет», которая расположена справа на главной странице официального сайта, нажать «Регистрация».
- В открывшемся окне ввести все запрашиваемые данные, нажать активную кнопку «Зарегистрироваться».
- Когда все будет введено, процесс регистрации займет несколько секунд.
- Система запросит подтверждение, прислав ссылку на почтовый ящик пользователя. Если у регистрирующегося нет электронной почты, необходимо ее завести. После регистрации опции доступны пользователю на официальном сайте Росвоенипотеки.
- Уделите внимание паролю, он должен быть уникальным, содержать нужное количество символов.
После прохождения всех этапов регистрация завершенн.
Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС
После завершения регистрации на официальном сайте Росвоенипотеки пользователь увидит четыре основных вкладки Личного Кабинета:
- Профиль пользователя. Здесь можно скорректировать или дополнить информацию о человеке, изменить ранее введенный пароль (потребуется подтверждение через электронную почту).
- Раздел «Ваши вопросы» — любой может запросить о программе кредитования, правилах начисления, удержаниясредств, выдаче жилищного займа. Можно открыть форму «Типовые вопросы и ответы по НИС», где пользователь найдет интересующую информацию.
- Раздел «Запросы». Во вкладке можно подать запрос о состоянии своего счета, затребовать оформление дубликата (электронного) Свидетельства. Если у военнослужащего существует задолженность, он сможет получить данные по ней.
- «Дополнительные услуги» -официальный сайт Росвоенипотека информирует о программах для членов системы.
При полностью правильно заполненном профиле все вкладки Личного Кабинета будут доступны.
Как узнать сумму на счете
Размер взноса, перевод денег строго регламентируются Правительством РФ и составляет фиксированную сумму.
После появления в списках, на счет участника начинают приходить денежные поступления.
- Чтобы проверить состояние, необходимо направить во вкладке официального сайта «запросы» заявку.
- Ежегодно до 15.04 в Личный кабинет Росвоенипотеки поступает обязательная информация о текущем состоянии счета.
- Можно отправить аналогичный запрос командованию части, где проходит службу военнослужащий РА.
Как отследить поданный пакет документов
После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.
Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:
- Инициалы заявителя (фамилия, имя, отчество полностью).
- Удостоверение офицера, данные паспорта (копии).
- Копия Свидетельства НИС.
- При наличии заключенного брака — Свидетельство.
- Согласие супруги (супруга) о вступлении в ипотеку, взятии жилищного займа. Допускается брачный контракт.
Участник может отслеживать пакет документов на официальном сайте Росвоенипотеки, указав свои данные в левой части страницы: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».
Как узнать сумму накоплений
Уточнить размер имеющихся средств можно тремя способами:
- Согласно распоряжению Правительства РФ № 665, 07.07.2005, каждый региональный орган жилищного обеспечения имеет показатели о состоянии счета. Командующий воинской частью ежегодно до 15.04 направляет запрос, получает все данные об именных накопительных счетах сотрудников. Достаточно написать рапорт командиру части и получить ответ.
- На официальном сайте Росвоенипотеки публикуются средние значения накоплений на 01.01 каждого года, зависящие от срока наступления оснований для выплат. К полученной сумме требуется прибавить ежемесячный взнос, конечный результат будет искомой суммой.
- В Личном Кабинете можно отправить запрос, через установленное время получить всю информацию.
Помимо Личного Кабинета и фиксированных вкладок, на официальном сайте Росвоенипотеки прописаны телефоны «Горячей линии».
Что можно узнать по телефонам «Горячей линии» с официального сайта Росвоенипотеки:
- Подача, оформление документов.
- Общие вопросы функционирования НИС:
- Общие положения.
- Условия предоставления жилищных займов.
- Открытие, ведение накопительного счета.
- Порядок получения средств.
- Образцы документов для приобретения жилого помещения.
- Другие функции, которые прописаны законодательством РФ.
Источник: https://IpotekaRosvoen.ru/
Как узнать накопления по военной ипотеке по годам
Специальная программа позволяет решить жилищный вопрос для военнослужащих с помощью отчислений из бюджета, накапливающихся в течение нескольких лет. Деньги эти направляются на погашение ипотеки. Все накопления по военной ипотеке учитываются на именных счетах, включенных в реестр участников НИС.
Разберемся, как формируются эти накопления, какова их сумма, как и где узнать, сколько уже накоплено на вашем счете, как использовать эти средства и получить их.
Какие могут быть условия начисления
Размер начислений в рамках накопительно-ипотечной системы для военнослужащих устанавливается каждый год в законе о бюджете. Ежегодно эти взносы индексируются с учетом экономической ситуации в стране. Так, в 2019 году сумма отчислений на каждого участника НИС выросла на 4% и достигла 268 465,6 рублей в год.
Таблица начислений с момента запуска программы обеспечения жильем военнослужащих:
| 2018 | 268 465,6 |
| 2017 | 260 141 |
| 2016 | 245 880 |
| 2015 | 245 880 |
| 2014 | 233 100 |
| 2013 | 222 000 |
| 2012 | 205 200 |
| 2011 | 189 800 |
В начале года на личный счет военнослужащего-участника программы перечисляется вся сумма бюджетных выплат, где и находятся вплоть до момента оформления ипотеки, затем оттуда деньги будут списываться в погашение жилищного кредита. Но пока военнослужащий не возьмет кредит, средства будут накапливаться на его именном счете и инвестированы.
Несколько управляющих компаний распоряжаются временно свободными средствами военной ипотеки. Они вправе размещать деньги только в надежные инструменты: на вклады в банках, в облигации и акции российских компаний. Доходность таких вложений в 2016 году составила 13%, а в 2017 – только 10% годовых.
С 2017 года можно дополнительно передать годовой бюджетный взнос в доверительное управление. Инвестиционная компания распорядится им так, чтобы участник НИС получил больше дохода и увеличил размер сбережений. Но такое решение необязательно принимать самостоятельно – Росвоенипотека уже сотрудничает с проверенными управляющими компаниями, которые инвестируют накопления с достаточно высокой доходностью, поэтому рисковать этими деньгами не стоит.
Размер накоплений зависит от времени вступления в НИС, поэтому нужно сразу после возникновения этого права оформить все документы.
Для старта таких отчислений военнослужащий подает рапорт командованию на включение в программу жилищного обеспечения. Обязательно нужно сохранить себе экземпляр этого рапорта с отметкой о принятии, это пригодится, если документы будут потеряны и придется восстанавливать накопления и уточнять дату включения в реестр участников НИС. В ответ придет уведомление с подтверждением вступления в программу.
Как узнать состояние накоплений участника НИС
Примерно посмотреть общую сумму, скопившуюся на личном счете можно в любой момент самостоятельно, сложив все начисления от государства с даты вступления в программу. Но это будет не совсем корректный результат.
Деньги участников НИС не лежат без движения на счетах. Чтобы темп прироста накоплений опережал инфляцию, их инвестируют.
По итогам каждого года свои результаты таких инвестиций, поэтому подсчитать самому общую сумму средств на именном счету затруднительно.
Уточненные размеры накоплений на именном счете по военной ипотеке можно узнать с помощью онлайн-калькуляторов. Такие сервисы имеются на различных интернет-ресурсах:
Источник: https://ipotekar.guru/gosudarstvo/nakopleniya-po-voennoj-ipoteke
Накопления по военной ипотеке: как и где посмотреть сбережения
Приветствуем! Сегодня поговорим о том, как узнать накопления по военной ипотеке, что это такое, их размер и какие бывают компенсационные выплаты, дополняющие накопления.
Условия начислений
Военная ипотека предоставляется служащим в рядах Российской Армии с 2005 года. Накопительно-ипотечный способ дает возможность защитникам Отечества приобрести жилое помещение путем оформления долгосрочного займа. Согласно Федеральному закону «О статусе военнослужащих», погашение займа на жилье происходит за счет государственных средств.
Процедура организации накоплений по военной ипотеке начинается с создания именного счета НИС, который производится с момента включения военнослужащего в список. Более подробно о том, как работает накопительно-ипотечная система для военнослужащих вы можете узнать из нашего прошлого поста.
Сумма накоплений образовывается следующим образом:
- доходов от инвестиций;
- государственных взносов, поступающих ежегодно из федерального бюджета.
Действующая более десяти лет военная ипотека зависит от индивидуального подхода по ипотечному кредитованию, а также от учета различных льгот. Отличается военная ипотека от классической тем, что первоначальный взнос происходит за счет бюджета, а следующие платежи поступают от МО РФ.
Такой вид ссуды доступен военным лишь по истечении трех лет, в течение которых осуществлялись поступления на именной счет. Лицевой государственный счет не является собственностью военнослужащих, их можно реализовать только после наступления права на использование по назначению.
Таким образом, данные средства могут расходоваться лишь для улучшения жилищных условий, но не в собственных интересах. Начисления на именной счет происходят ежемесячно и равны 1/12 доле от суммы начисления за год.
Компенсации и выплаты дополняющие накопления по военной ипотеке подробно разобраны в этом видео:
Как узнать накопления по военной ипотеке
На официальном сайте «Росвоенипотека» можно узнать сумму накопленных средств участника через личный кабинет. Это и есть первый способ проверки накоплений на индивидуальном счете. Для этого необходимо:
- Заполнить личные данные и зарегистрироваться в личном кабинете.
- Повторно войти в личный кабинет и нажать кнопку «Запросы».
- В окошке добавить последние 10 цифр регистрационного номера системы и ввести даты включения в реестр, дату рождения, и адрес электронной почты.
- Выбрать запрос «Сумма на именном накопительном счете» и нажать на кнопку отправки запроса.
В течение десяти дней, на электронную почту и в личный кабинет поступит необходимая информация. Как работает личный кабинет участника НИС вы узнаете из следующего поста.
Получить сведения о накоплениях можно путем обращения к командиру части. Для этого нужно подать рапорт и ожидать ответа.
Также, Министерство Обороны ежегодно оповещает военнослужащих о состоянии счетов в срок до 31 марта.
Удобны такие запросы тем, что участнику НИС можно рассчитывать, через какой период времени он может планировать приобретение жилья.
Как можно использовать накопления по военной ипотеке
Имеющиеся на счету военнослужащего средства могут быть доступны ему лишь по достижении более 20 лет службы в Армии. После смерти участника НИС, погибшего во время исполнения служебных обязанностей, право пользования накопленными средствами переходит наследникам.
Средства могут быть использованы для погашения гражданского кредита на недвижимое имущество для следующих категорий военнослужащих:
- уволенных по здоровью;
- уволенных по пенсионному возрасту;
- уволенных по семейным обстоятельствам или в результате сокращения.
Если стаж службы составляет более 10 лет, то взнос по ипотечным платежам прекращается, а все обязательства по погашению жилищной ипотеки переходят к собственнику. Если военнослужащий увольняется, не достигнув десятилетнего стажа, то его счет аннулируется, а средства возвращаются в федеральный бюджет.
Использовать свое право на накопленные средства можно для покупки недвижимости под залог, приобретение жилья по долевому участию, а также для оплаты первоначального взноса ипотечного кредитования и ежемесячных взносов. Приобретенная жилищная площадь хоть и становится собственностью солдата, но продолжает находиться в залоге у банка и государства, до погашения последней оплаты за жилищную ипотеку.
Хочется отметить, что после достижения 20 лет стажа военной службы в льготном исчислении, участник ипотечной системы может использовать накопленные средства по своему усмотрению и расходовать их не только на приобретение недвижимости.
Также не ограничено законодательством и количество обращений за выплатами своих накоплений, если солдат продолжает нести службу и уже единожды воспользовался средствами с индивидуального счета. Подобным правом обладают и военные, отслужившие 10 лет, но уволенные на льготных основаниях.
Если солдат уволился со службы в Армии по не льготным основаниям, а деньги на приобретение квартиры уже использовал по назначению, то их необходимо будет вернуть государству в течение десяти последующих лет со дня увольнения, а ипотечный кредит выплачивать своими силами включая проценты, которые уже будут равны ставке рефинансирования ЦБРФ.
Согласно запросу в ФССП России, денежные средства, которые находятся на специальных счетах НИС, не являются доходом участника и не могут удерживаться в счет выплаты алиментов несовершеннолетним детям и лицам, приравненным к категории, которой положены алименты.
Подробнее про военную ипотеку при увольнении в нюансах вы можете прочитать в отдельном посте.
Оформление военной ипотеки
Помимо использования средств, накопленных на счете, участникам НИС необходимо быть готовыми к дополнительным финансовым расходам:
- на оценку недвижимости;
- на услуги риэлтора;
- на страхование недвижимости;
- на оформление сделки у нотариуса;
- на получение документа, подтверждающего право собственности – выписку из ЕГРН.
Также, несмотря на место несения службы, участникам программы предоставляется выбор на покупку жилой недвижимости в любом регионе и населенном пункте РФ.
Существует ряд факторов, которые допускаются при начислении максимального размера ссуды, которую готов предоставить банк для приобретения жилья военнообязанными:
- платежеспособность;
- размер доходов;
- первоначальный взнос;
- возраст;
- наличие созаемщиков;
- срок финансирования.
Однако не стоит пугаться таких суровых условий, которые установлены банком для выдачи кредита на жилье. В течение трехлетней службы в армии у солдата может накопиться вполне приемлемая сумма, которой будет достаточно для внесения первичного платежа. Сведения об уже накопленной сумме помогают сформировать прогноз и составить подходящий график для дальнейшего погашения ежемесячных выплат.
Несмотря на то, что количество банков предоставляющих услуги по выдаче кредитов на жилье военным существенно сократилось, крупные банковские организации продолжают принимать участие в данной программе.
В перечень документов для оформления ипотеки входит заявление, паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельства и заключении брака и о рождении детей, при наличии таковых, а также документ, подтверждающий, что претендент действительно является участником НИС.
По состоянию на 2019 год, сумма военной ипотеки может варьироваться в пределах 3 000 000 рублей, в то время как сумма накоплений составляет в 2019 году 280 009,7 рубль. Рассчитывать на военную ипотеку могут как военнослужащие со стажем, так и офицеры в возрасте до 25 лет. Обязательным условием кредитования является внесение последнего платежа до достижения участником НИС возраста 45 лет.
Приобретенное жилье можно использовать как для проживания семьи военнообязанного, так и для сдачи его в наем. Продавать жилое помещение можно только после погашения ипотеки. Преимуществом военной ипотеки является сам факт возможности получить квартиру от государства. Теперь не нужно ждать предоставления жилья и стоять в очереди на квадратные метры по нескольку лет.
И если раньше большинству военных удавалось получить квартиру лишь после отставки, то сейчас на это имеет право любой участник НИС, независимо от имеющегося звания и срока службы в рядах Российской Армии. Также теперь можно выбрать жилье для своей семьи самостоятельно, а не довольствоваться выделенным жильем.
Если после прочтения статьи у Вас остались вопросы на тему накопления по военной ипотеке, то вы всегда можете задать их в комментариях, а также обратиться за консультацией к ипотечному юристу совершенно бесплатно.
Для того, чтобы полезная информация об ипотечном кредитовании военнослужащих была всегда у вас под рукой, вам можно поделиться ею, нажав на кнопку с логотипом социальной сети, которой вы пользуетесь чаще всего.
Подписавшись на наши обновления, у вас всегда будет возможность оставаться в курсе событий и изменений, связанных с вопросами военной ипотеки.
Источник: https://ipotekaved.ru/voennaya/nakopleniya-po-voennoj-ipoteke.html
Военная ипотека в 2019 году: ежемесячная и ежегодная сумма накоплений
Ипотечники – традиционный объект для шуток: долговую кабалу на 20-30 лет не обыгрывает только ленивый. Но есть и исключение из этого правила – военная ипотека, где взносы за жилье платит государство.
Участнику НИС (накопительно-ипотечной системы) нужно лишь соблюдать несколько условий: состоять в программе не менее трех лет, не уволиться до окончания выплат и выбрать недвижимость не дороже 2,4 млн рублей. Правда, здесь есть свои нюансы.
Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке
До появления НИС квартиры от государства полагались только уволенным по выслуге лет военнослужащим. Нужно было ждать пенсии, чтобы получить собственное жилье – но и оно выдавалось в порядке очереди.
Военная ипотека открыла новые возможности: приобрести недвижимость до увольнения, выбрать квартиру или дом в любом уголке России, жить там самому или получать дополнительный доход от сдачи в аренду.
Тысячи участников НИС задались вопросом – как рассчитать средства по военной ипотеке и поймать самый удачный момент для покупки жилья.
Чтобы узнать сумму накоплений, можно воспользоваться одним из трех способов:
- зайти в личный кабинет на официальном сайте НИС (информация предоставляется по регистрационному номеру);
- дождаться ежегодного письма с официальным уведомлением;
- подать запрос командиру части.
Полученная цифра и станет основой для расчета суммы военной ипотеки. Простой калькулятор на сайте поможет узнать максимальный размер кредита, который готовы предоставить банки, а также оценить собственные финансовые возможности.
Какой будет сумма военной ипотеки в 2019 году
После занесения в реестр НИС на имя военнослужащего открывается личный счет, куда государство регулярно перечисляет деньги. Несколько лет назад взносы были ежемесячными, но сейчас средства поступают раз в год. Накопления не лежат мертвым грузом – они работают так же, как и на любом депозитном вкладе. Доходы от инвестиций приходят на личный счет, капитализируются и «крутятся» дальше. Чем больше размер накоплений по военной ипотеке, тем выше дополнительный доход.
У военнослужащих есть выбор: дождаться максимальной суммы (в 2019 году она составляет 2,4 млн рублей) или приобрести жилье в кредит. Чаще всего участники НИС предпочитают второй вариант – покупают недвижимость и гасят ежемесячные взносы за счет поступлений из федерального бюджета. Поскольку гарантом в этом случае выступает государство, банки охотнее одобряют сделки по военной ипотеке и назначают пониженные проценты.
В 2019 году взнос по военной ипотеке составит 280 009,7 рублей – это на 4,3% больше, чем в предыдущем году. Грубо говоря, ежемесячная сумма выплат ограничится 23 334 рублями – именно на нее можно рассчитывать при покупке недвижимости в кредит. Супруги, состоящие в НИС, могут объединить свои накопления. Тогда сумма увеличится вдвое. Если субсидии не хватает для покупки выбранного жилья, военнослужащий вправе добавить собственные средства.
Что ждет военную ипотеку в 2019 году
По итогам 2018 года в бюджете НИС образовался большой дефицит – более 90 млрд рублей. Помимо этого, выросло число включений в программу через суд – из-за упущенных сроков и недостаточной информированности. Поэтому в законе о военной ипотеке появились (или появятся) нововведения.
| Участие в НИС | Офицеры – автоматически после присвоения первого звания, рядовые – по заявлению | Автоматически через 3 года службы по контракту или после присвоения первого офицерского звания |
| Разрешение на покупку жилья | Через 3 года после включения в реестр НИС | Через 10 лет службы по контракту |
| Стандарты получения ипотеки | У каждого банка – свои | Единый стандарт, разработанный Министерством Обороны и согласованный с ключевыми банками |
| Банкротство застройщика | Если оно совпало с досрочным увольнением, военнослужащему приходилось возвращать деньги и оставаться без жилья | Деньги будут помещены на эскроу-счет и выплачены застройщику только после ввода здания в эксплуатацию |
| Пенсионная выслуга | 20 лет, в некоторых случаях – 10 лет | Обсуждается увеличение верхней планки до 25 лет |
Когда лучше забирать накопления по военной ипотеке? Некоторые военнослужащие предпочитают ждать, пока накопится максимальная сумма. Другие участники НИС покупают квартиру в кредит, как только соберут первоначальный взнос. И в этом есть смысл – фактическая стоимость недвижимости растет с каждым годом, а индексация накоплений за ней не успевает.
Источник: https://superrielt.ru/articles/11820/
Как посмотреть накопления по военной ипотеке
Государство ежемесячно перечисляет на счет участника довольно крупную сумму денег, которая ежегодно увеличивается. Суммы накоплений по ипотеке для военнослужащих могут быть достаточно велики для приобретения вполне достойного жилья. Причем не обязательно вторичного.
Через 3 года накопления, ее вполне достаточно для того, чтобы оформить кредит и сделать первоначальный взнос. Многих интересует, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке для того, чтобы рассчитать свою материальную способность к приобретению недвижимости.
Росвоенипотека: как узнать какая сумма на счете
Для кого-то способ покажется слишком сложным, поэтому есть другой вариант, а именно на официальном сайте вы можете зарегистрироваться как пользователь.
На главной странице вы найдете ссылку в личный кабинет, где можно пройти простую процедуру регистрации.
После того как вы зарегистрировать аккаунт через номер реестра вы можете посмотреть все данные по своему личному накопительному счету.
Военная ипотека: как узнать сумму накоплений и каков их размер
Самый частый вопрос: как военнослужащие могут самостоятельно получить расчет суммы ипотечного кредита? Для этого существуют специальный калькулятор.
Он учитывает возраст заемщика и, исходя из этого, высчитывает примерную сумму ипотеки, на которую тот вправе рассчитывать. Именно эту сумму большинство банков согласятся одобрить.
Кроме этого такой калькулятор позволяет высчитать среднюю сумму процентов во всех финансовых учреждениях занимающихся военной ипотекой.
Источник: https://ivs-credit.com/kak-posmotret-nakopleniya-po-voennoy/
Узнать накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру
Приобретение собственного жилья для многих людей, посвятивших свою жизнь защите Родины, до недавнего времени было большой проблемой. Даже достигнув пенсионного возраста, военные так и не становились владельцами собственной квартиры. Однако благодаря учреждению в 2004 г.
накопительно-ипотечной системы (НИС) для военнослужащих ситуация кардинально изменилась. Государство ежегодно переводит на именные счета участников этой программы немалую сумму средств.
Но прежде чем обращаться в банк за ссудой, военному следует узнать накопления по военной ипотеке.
В чём суть военной ипотеки
Суть системы довольно проста: каждый военнослужащий-участник НИС обладает правом на приобретение жилья за счёт ЦЖЗ (аббревиатура словосочетания «целевой жилищный заём»).
Обязательное условие – военнослужащий должен принимать участие в программе не меньше 3 лет. При этом дожидаться увольнения в запас нет необходимости. Погашает кредит Минобороны РФ: для этого под участника НИС открывается специальный накопительный счёт.
Судя по данным статистики, что такое военная ипотека, знает большинство защитников Отечества. Год из года количество подобных займов увеличивается. В качестве примера приведём данные по банку ВТБ 24. В прошлом 2015 году объём предоставленной им военной ипотеки увеличился в 1,3 раза и достиг отметки 25,8 миллиардов рублей. А в 2016 году ВТБ 24 планирует нарастило эту сумму до 27 миллиардов.
Сотрудники пресс-службы этого финансового учреждения отмечают, что в 2015 г. кредитование жилищного обеспечения военнослужащих ВС РФ по накопительно-ипотечной системе строящимся жильём выросло примерно в 2 раза и составило 13% от общего числа подобных займов, предоставленных банком ВТБ 24.
Каким образом происходит формирование накоплений
Аккумулирование денежных средств на личном счёте участника НИС выполняется двумя путями.
- Ежегодный государственный взнос. Здесь в качестве источника выступает Федеральный бюджет. В год старта программы НИС (2005) размер ежегодных госвыплат по военной ипотеке составлял 37 тысяч рублей. Ввиду индексации данный показатель постепенно увеличивался, и в 2012 г. уже перешагнул рубеж 200 тысяч рублей. Начисления по военной ипотеке по годам представлены в таблице.
ГодОбъём накопительного взноса (рубли)Размер ежемесячных начислений (рубли) 2005 37000 3083.3 2006 40600 3383.3 2007 82800 6900 2008 89900 7419.67 2009 168000 14000 2010 175600 14633.3 2011 189800 15816 2012 205200 17100 2013 222000 18500 2014 233100 19425 2015 245880 20490 Правительством было принято решение не индексировать размер накопительного взноса военной ипотеки в 2018 году. Сумма не изменится и останется на уровне года минувшего – 245 088 рублей.
- Инвестирование накопленных средств. Государство предоставляет военнослужащим возможность инвестировать накопленные средства в облигации, ценные высоколиквидные государственные бумаги и в прочие надёжные активы. Выбор подходящих организаций является прерогативой Росвоенипотеки – она проводит отбор достойных компаний на конкурсной основе.
Отмену индексации, ставшей причиной того, что несмотря на инфляцию накопления по военной ипотеке по годам остались на прежнем уровне, люди в погонах уже ощутили. Если изучить актуальные графики выплат по ипотечным кредитам, которые были выданы до 2014 года, то можно прийти к неутешительным выводам. Их суть заключается в том, что военнослужащие к концу действия договора оказываются должны финансовой организации по миллиону и более рублей.
Частично нивелировать этот негатив как раз и позволит передача накопленных на личном счёте средств в доверительное управление. Доход, полученный от выполненных с ними финансовых операций, автоматически будет направлен на досрочное (частичное) погашение кредита.
Кто может обратиться
Непременным условием обретения права получить жильё по военной ипотеке является участие в вышеупомянутой программе НИС. Контроль и управление ею тоже является сферой деятельности Росвоенипотеки. В реестр накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих данные о претендентах на квадратные метры заносятся в обязательном либо добровольном порядке.
Источник: https://plategonline.ru/ipoteka/vidy/nakopleniya-po-voennoj-ipoteke.html
Как проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру? Инструкция 2019 года
В 2005 году изменились условия льготного обеспечения военнослужащих жильем. Накопления по военной ипотеке — это возможность купить квартиру за счет государства на любом сроке службы. Основные моменты программы, актуальные в 2019 году, рассмотрены в статье.
Именные накопления военнослужащего
Гражданин, решивший связать свою жизнь со службой в вооруженных силах РФ, автоматически становится участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Программа предусматривает открытие личного счета на имя военнослужащего. Из бюджета на именной счет зачисляются средства для обеспечения жилищных обязательств Министерства обороны перед контрактником.
Именные накопления формируются ежегодно. Возможность приобрести жилье по военной ипотеке появляется еще до выхода на пенсию, но не ранее 3 лет после регистрации в реестре НИС. За этот период суммы именных накоплений военнослужащего будет достаточно для обеспечения первоначального взноса по ипотеке.
На начало 2019 года правила актуальны, но правительство разрабатывает дополнения к ФЗ о военной ипотеке. Есть предложения увеличить сроки, позволяющие гражданину воспользоваться льготой:
- По действующим условиям контрактник может воспользоваться накоплениями через 3 года службы.
- По новым правилам такая возможность представится лишь через 10 лет службы.
По условиям военной ипотеки гражданин должен находиться на службе не менее 20 лет, за исключением ряда обстоятельств. В течение всего срока на именной счет поступают накопления в размере, предусмотренным федеральным бюджетом.
Изменение правил формирования накоплений
- До 2016 года именные накопления перечислялись на счет ежемесячно. Общая годовая сумма, предусмотренная федеральным бюджетом, делился на 12 равных частей. Принято решение о единовременном перечислении накоплений в начале года. Датой зачисления средств был определен период до 20 марта текущего года.
- С 2017 года размер накоплений постоянно меняется, что обусловлено инфляцией. В 2018 году единовременное пособие по военной ипотеке составило 268 465,6 руб. В 2019 сумма увеличилась и равна 280 009,7 руб.
- Бонусом нововведений являются проценты, которые поступают на именной счет военного от доходов по депозиту. Чем больше сумма накоплений, тем лучше финансовое положение владельца счета.
- Ежегодно увеличивается лимит накоплений по военной ипотеке. На эту сумму можно рассчитывать при покупке жилья. В 2018 году государство брало на себя обязательство уплачивать взносы по ипотеке на сумму до 2,2 млн рублей. В 2019 лимит возрос до 2,4 млн руб. Это условие не ограничивает военнослужащего в выборе жилья. Но если его стоимость превысит установленный лимит по военной ипотеке, разницу гражданину придется гасить за счет личного дохода.
Смотрите на эту же тему: Что такое закладная на квартиру по ипотеке?
Как снять накопления по военной ипотеке
Все права гражданина, зарегистрированного в НИС, указаны в ФЗ №117. В нем представлена информация о возможности обналичивания накоплений в следующих случаях:
- После 20 и более лет выслуги в армии. Контрактнику в отставке предоставляется доступ к именному счету, с которого деньги могут быть переведены на другой счет или обналичены.
- Через 10 лет службы, если военнослужащий вынужден покинуть армию по состоянию здоровья, по сокращению или иным уважительным причинам.
- Достижение возраста, ограничивающего пребывание гражданина в армии. Может не быть выслуги 20 лет.
Для реализации своего права военнослужащему необходимо:
- Написать рапорт о снятии накоплений;
- Получить разрешение;
- Обратиться в банк, где был оформлен вклад;
- Предъявить сотруднику банка необходимую документацию;
- Получить денежные средства.
Когда лучше брать военную ипотеку
Использование накоплений по военной ипотеке актуально на любом сроке службы, если гражданин намерен остаться в армии. Дожидаться полной выслуги лет не всегда выгодно:
- Цены на недвижимость постоянно растут. Ипотека фиксирует определенную стоимость.
- Банки могут изменить процентную ставку. В 2019 году условия по жилищным кредитам выгоднее, чем в 2017, 2018 годах.
- Ежегодное обесценивание денег, хотя, по военным накоплениям предусмотрен дополнительный доход от инвестирования.
- Отсутствие личных квадратных метров требует затрат на аренду квартиры или комнаты, которые можно потратить на другие нужды.
Есть риск раннего использования накоплений, если человек решит покинуть службу ранее 10 лет выслуги. Можно остаться без квартиры, придется вернуть все средства государству. Задолженность по военной ипотеке может стать серьезным обременением, если контрактник нарушит условия НИС.
Можно ли взять военную ипотеку без кредита деньгами
Получить накопления на покупку недвижимости без участия банка можно, если соблюдены следующие условия:
- Стоимость квадратных метров не превышает суммы уже накопленных средств. Участникам программы выдаются свидетельства (жилищные сертификаты), по которым продавцу перечисляются деньги.
- Через 20 лет службы можно обналичить все накопления и купить квартиру без кредита.
- После 10 лет службы при исключении из рядов армии по уважительной причине накопления могут быть обналичены.
На вопрос, можно ли купить квартиру по военной ипотеке без кредита, ответ положительный.
Копить или покупать, частый вопрос участников военной ипотеки. Выгода есть в любом варианте. Нужно только взвесить личные обстоятельства.
Военная ипотека — это выгодная целевая программа государства, в которой много нюансов. Разобраться в них стоит, чтобы правильно использовать именные накопления и не остаться в должниках.
(5 4,80 из 5)
Источник: https://Bizneslab.com/nakopleniya-po-voennoy-ipoteke/
Именные накопления военнослужащего — участника НИС
Каждому военнослужащему, включенному в реестр участников накопительно-ипотечной системы, открывается именной счет, на который поступают начисления по военной ипотеке.
Ведение именных накопительных счетов осуществляет ФГКУ «Росвоенипотека» — уполномоченный федеральный орган, обеспечивающий реализацию НИС. Размер накоплений можно оценить с помощью калькулятора, приведенного ниже:
Отмена индексации. Долг по ипотеке
Сумма военной ипотеки по годам (суммы ежегодных отчислений на накопительные счета) приведена в таблице:
C 2015 года (после кризиса 2014-го) индексация накоплений отклонилась от намеченного курса в меньшую сторону, а в 2016-м индексации накоплений и вовсе не было.
«Недоиндексацию» военнослужащие ощутили на себе уже сейчас: согласно актуальным графикам платежей по ипотечным кредитам, выданным до 2014 года, военнослужащие к концу срока кредитования (обычно это к достижению 45-летнего возраста) оказываются должны банку до 1 млн рублей, а в ряде случаев даже больше!
Что с этим делать?
Во-первых, государство уже озаботилось проблемой. Постановлением Правительства № 115 от 18.02.2016 приняты изменения в Правила формирования накоплений, которые призваны увеличить возможный доход от инвестирования накоплений и сгладить негативный эффект от приостановки индексации. Подробнее об этом ниже, в следующем подразделе.
Во-вторых, кризис не вечен, планируется, что в последующие годы упущенное будет наверстано.
В-третьих, если вы хотите застраховать себя от рисков, можно самостоятельно осуществлять досрочное погашение кредита (достаточно нескольких тыс. руб. в месяц), а лучше — окрыть накопительный вклад с высокой процентной ставкой и откладывать на него регулярно посильную сумму, с последующим снятием для погашения кредита или для других целей.
| Ежегодные отчисления, руб. | По плану 2014 г. | |
| 2019 | 280 009,7 | 329 500 |
| 2018 | 268 465,6 | 309 900 |
| 2017 | 260 141 | 287 532 |
| 2016 | 245 880 | 272 700 |
| 2015 | 245 880 | 254 196 |
| 2014 | 233 100 | финансовый кризис |
| 2013 | 222 000 | |
| 2012 | 205 200 | |
| 2011 | 189 800 | |
| 2010 | 175 600 | |
| 2009 | 168 000 | |
| 2008 | 89 900 | |
| 2007 | 82 800 | |
| 2006 | 40 600 | |
| 2005 | 37 000 |
Информация о точном размере накоплений на именном счете может быть получена через личный кабинет на сайте ФГКУ.
Всё о накоплениях по военной ипотеке
В программе военной ипотеки участвуют сотни тысяч военнообязанных по всей стране. С учетом величины сумм, направляемых на финансирование этого проекта, необходим строгий контроль выделяемых государством средств.
Одним из принципов проекта является его открытость, поэтому каждый участник вправе проверить накопления по ипотеке военнослужащего. Данные по персональному накоплению доступны на портале Росвоенипотеки, где у всех членов реестра есть личный кабинет, в котором отражаются движения денежных средств.
Путаница между участниками исключена, даже если их персональные данные полностью совпадают.
Как формируются накопления
Законодательно установлено 2 источника накоплений: из бюджета и от инвестиций. Государством ежегодно определяется сумма, подлежащая перечислению каждому включенному в реестр военнослужащему, участнику НИС. Чтобы уравновесить инфляцию, запланирована ежегодная индексация. В связи с экономическим кризисом ее размер с 2015 года ниже обещанного.
Органы государственной власти гарантируют возврат к полноразмерной индексации после налаживания экономической ситуации в стране. Вторая часть является доходом от инвестиций. Аккредитованные управляющие компании ведут взвешенную инвестиционную политику, вкладывая средства в долгосрочные проекты с низким уровнем риска.
Полученная прибыль за вычетом накладных расходов превышает доходность депозитных вкладов, и суммируется с государственным финансированием. Создается реестр, который ведется в регистрирующем управлении при федеральном органе исполнительной власти (ФОИВ). В Минобороны в качестве регоргана выступает Департамент жилищного обеспечения.
В его обязанности входит гарантия реализации прав военнослужащих на жилье.
Регистрация в реестре ипотеки
Единый реестр военной ипотеки формируется сотрудниками подразделения, созданного в системе Министерства обороны. Для регистрации в ипотечном реестре нужно:
- стать участником накопительной ипотечной системы;
- получить 20-значный идентификационный номер;
- открыть сайт Росвоенипотеки;
- войти в форму регистрации.
Укажите фамилию, имя, отчество и адрес электронной почты. Придумайте пароль с использованием цифр, специальных знаков и чередованием строчных, прописных символов. Повторите ввод пароля.
Внимание! Сложность пароля предотвратит несанкционированный доступ к персональным данным участника реестра.
После входа в личный кабинет по регистрационным данным необходимо заполнить профиль, указав дату рождения появления оснований включения в реестр и 10-ти последних цифр личного идентификатора, который присваивается каждому участнику НИС, и содержится в письме-уведомлении.
Важно! Уведомление о присвоении персонального номера вручается под расписку.
На этой странице личного кабинета можно получить дополнительные услуги, и задать вопросы службе поддержки.
Стоит отметить, что структура личного кабинета интуитивно понятна и доступна даже не очень опытным пользователям интернета.
Процедура открытия личного счета военнослужащего
Каждый участник накопительной ипотечной программы вправе получить от государства бюджетные средства, выделяемые на приобретение жилой недвижимости. Сумма сбережений фиксируется на персональном именном счете, и называется «Накопительным взносом».
Каждый военнослужащий вправе знать, какая сумма ему перечислена за все время участия в НИС. С этой целью все участники реестра обладают именным накопительным счетом, который является формой аналитического учета.
Присвоенный номер содержит не случайный набор цифр, в каждом регистре зашифрованы определенные сведения.
Персональный счет включает информацию обо всех приходно-расходных операциях, сумме задолженности и залоговых обязательствах, и его открытие происходит без участия военнослужащего. Основанием служит его рапорт на включение в реестр, либо этот процесс происходит автоматически, когда военный входит в ипотечную программу по умолчанию. Регистрационный номер подлежит внесению в личное дело армейца.
Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке
Когда наступает момент приобретения жилья, необходимо рассчитать сумму накопившихся денег. Усредненный расчет доступен на сайте Росвоенипотеки, достаточный для примерного понимания величины своих активов. Зная точную сумму накоплений, можно определить, какого уровня жилье доступно для приобретения.
Вся актуальная информация находится в личном кабинете участника, а проверка накоплений доступна по запросу. Сведения о движении средств на счете предоставляются по регистрационному номеру участника. Выберите вкладку «Запросы в ФГКУ Росвоенипотека», в появившемся окне найдите свой вариант из выпадающего списка. На сайте успешно работает обратная связь.
После отправки запроса на указанную при регистрации электронную почту придет уведомление. Ответ на запрос также поступит на электронный адрес.
Если по какой-то причине кабинет участников не доступен военнослужащему, он вправе обратиться с рапортом к командованию воинского подразделения. На основании рапорта воинская часть делает запрос в Росвоенипотеку.
Письменный ответ доводится до сведения заинтересованного лица.
Если военный решил использовать накопленные на персональном счете средства в качестве первоначального взноса для приобретения недвижимости, сведения о накопленной сумме будут указаны и в свидетельстве на получение ЦЖЗ.
Накопления по годам
На сайте Росвоенипотеки есть данные о суммах ежегодных начислений, они доступны в личном кабинете на вкладке «Ежегодные взносы». После клика на иконку ежегодных взносов, можно увидеть 2-е таблички. Верхняя содержит сведения о суммах, каждый год перечисляемых государством,
а вот в нижней учтен размер дохода от инвестиций. Для удобства пользователей вторая таблица представлена в помесячном выражении. Для того чтобы узнать примерную сумму начисленных средств, в левой графе нужно выбрать месяц и год включения в реестр. Цифры в этой строке сориентируют военнослужащего о размере его капитала.
Размер накоплений, учтенных в таблице, носит справочный характер, и приведен как средний показатель для одного участника программы с учетом его своевременного включения в реестр.
Как вы осуществляли свое право на информирование о сумме накоплений на персональном счете. Насколько удобен интерфейс личного кабинета. Как скоро приходит ответ на запрос. Задавайте вопросы, делитесь опытом в блоке комментариев.
Источник: https://nagrazhdanke.ru/ipoteka/nakopleniya-po-voennoy-ipoteke/
Размер накопительного взноса участников военной ипотеки меняется довольно часто. Платежи поступают на индивидуальный счет раз в месяц. Поэтому точно сказать, какая сумма хранится на счету, военному сложно. Однако существует несколько способов, чтобы узнать размер накоплений. Каждый из них имеет свои особенности и алгоритм действий.
Размер взносов
Сама ипотечная система, разработанная специально для военнослужащих, действует с 2005 года. Главной целью программы является оказание поддержки военнослужащим в покупке собственного жилья по программе военной ипотеки.
При постановке военнослужащего на учет регистрируется его индивидуальный счет, где впоследствии и копятся все средства, предназначенные для покупки жилья в ипотеку. Для расчета накопленной суммы необязательно куда-то обращаться. Достаточно знать суммы ежегодных взносов и срок постановки на учет.
ФГКУ «Росвоенипотека» своевременно публикует информацию об изменениях ежегодного взноса на официальном сайте. Сведения находятся в открытом доступе, поэтому обратиться к ним может любой военный.
Так, еще в 2005 году размер годового взноса был равен 37 тыс. рублей. Повышение происходит ежегодно. Так, с 2005 по 2011 год взнос вырос более чем в 5 раз. В 2018 году размер его достиг почти 270 тыс.
рублей.
Суммы ежегодных отчислений на накопительные счета
| Год | Ежегодные отчисления, руб. |
| 2018 | 268 465,6 |
| 2017 | 260 141 |
| 2016 | 245 880 |
| 2015 | 245 880 |
| 2014 | 233 100 |
| 2013 | 222 000 |
| 2012 | 205 200 |
| 2011 | 189 800 |
| 2010 | 175 600 |
| 2009 | 168 000 |
| 2008 | 89 900 |
| 2007 | 82 800 |
| 2006 | 40 600 |
| 2005 | 37 000 |
Сложности самостоятельного расчета
Расчет суммы исходя из ежегодных начислений позволит определить размер бюджетных выплат. Однако на самом счету хранятся еще и доходы от участия в инвестиционной деятельности.
Что это значит? Имеющиеся на счетах средства ФГКУ «Росвоенипотека» вкладывает в различные проекты с высоким уровнем надежности и умеренной доходностью.
По сути, это своеобразный ПИФ, в котором инвестициями выступают вложения военных, хранящихся на их индивидуальных счетах. Получается, что конечный размер скопленных сумм определяется из:
- бюджетных выплат;
- доходов от инвестиционной деятельности.
Например, доходность в 2016 году достигла 13,07% годовых, что выше средних ставок по обычным банковским вкладам.
Уровень доходности за каждый год публикуется «Росвоенипотекой», однако произвести расчеты самостоятельно довольно сложно. Именно поэтому у военного и может возникнуть вопрос, как проверить накопления по военной ипотеке?
Ежегодное получение отчета
Если сроки получения информации не критичны, то военнослужащий может просто подождать, когда ему будет выдан ежегодный отчет. Существуют определенные сроки и порядок вручения этого документа.
Для каждого военного предусмотрен свой уникальный лицевой счет в системе НИС. Именно на нем хранятся средства. Поступление денег производится каждый месяц. Размер их зависит от суммы взноса, установленного на год. Ее делят на 12 месяцев, то есть распределяют на весь год равными долями.
Использовать выделенные средства можно будет не раньше, чем через 3 года после вступления в программу НИС, поэтому и получать информацию в этот период будет бессмысленно. Отметим, что деньги со счета можно использовать до выхода на пенсию исключительно для покупки жилой недвижимости по военной ипотеке.
Росвоенипотека ежегодно формирует сведения о составе участников системы НИС и размере их накоплений. Эта информация в обязательном порядке передается ими до 31 марта в Министерство обороны. А уже оттуда сведения каждому участнику системы направляются через органы военного управления. Существуют сроки и для вручения документа военнослужащему – до 15 апреля.
Следовательно, узнать размер накоплений можно, дождавшись получения ежегодного отчета. Этот вариант подойдет тем, кто пока не планирует расходовать средства, а просто хочет узнать размер взноса.
Как самостоятельно узнать размер накоплений?
Если ждать ежегодного отчета нет времени или требуется уточнить сведения о размере накоплений на определенное время, то военнослужащий может получить необходимую информацию другими способами:
- составить запрос на официальном сайте «Росвоенипотеки»;
- сделать письменный запрос командиру части (тот уже самостоятельно будет направлять его в вышестоящие инстанции и дожидаться ответа);
- воспользоваться онлайн-калькулятором (подобные сервисы сегодня предлагают многие сайты, однако оценить верность вычислений на них очень сложно, никто из них не гарантирует их).
Любой из вариантов позволит получить нужную информацию. И если онлайн-калькулятор просчитает сумму мгновенно (потребуются сведения о вступлении в программу), то запрос командиру части будет идти до «Росвоенипотеки» довольно долго.
Запрос через интернет
Интересуясь, как узнать накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру, участники системы чаще всего хотят получить сведения через интернет без лишних формальностей. Для этого необходимо авторизоваться в личном кабинете на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Если учетной записи у пользователя еще нет, то ее придется завести. Для этого как раз и потребуется регистрационный номер.
Если же личный кабинет у военного уже есть, ему достаточно перейти в раздел вопросов. Там можно оставить свой запрос на получение отчета. Система потребует ввести номер регистрационного номера.
После формирования и отправки запроса отчет будет отправлен в течение 4 – 5 рабочих дней. Сведения «Росвоенипотека» отправляет на почту, к которой привязан личный кабинет участника НИС.
Где посмотреть регистрационный номер?
Не всегда военнослужащие знают свой регистрационный номер. Некоторые даже не предполагают, где его можно просмотреть. Номер присваивается каждому участнику системы во время внесения информации в реестр. Все сведения при этом предоставляют военному в письменном виде. Если бумага была утеряна, посмотреть номер можно в личном деле – для этого предусмотрена специальная карточка.
С точки зрения скорости получения ответа и его достоверности онлайн-заявка является наиболее привлекательным способом оформления запроса.
Источник: https://ipotekacreditstrahovanye.ru/rosvoenipoteka-kak-uznat-kakaya-summa-na-schete-po-voennoj-ipoteke.html
Сумма накоплений по военной ипотеке на именном счёте участника НИС
Несмотря на большое количество информации о военной ипотеке, распространённой в интернете и печатных изданиях, вопросов, связанных с этой программой меньше не становиться. Самым волнующим из них остаётся вопрос о сумме накоплений по военной ипотеке, из чего она формируется и как используется.
Кроме того, возникают вопросы о том, что происходит с накоплениями, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, а также можно ли получить деньги при увольнении.
Формирование именного счета
Правила формирования счета участников накопительно-ипотечной системы (НИС) установлены постановлением Правительства РФ.
В соответствии с Постановлением, формирование суммы накоплений на счёте участника НИС производиться с момента возникновения оснований для включения военнослужащего в реестр, и не зависит от фактической даты включения его в реестр или времени открытия именного лицевого счета по военной ипотеке.
Даты возникновения оснований установлены Постановлением Правительства и приказом Министра обороны.
Сумма накоплений формируется из двух источников:
- ежегодного государственного взноса, поступающего из федерального бюджета и
- дохода от инвестиций.
Сумма ежегодного взноса НИС устанавливается законом о бюджете и с каждым годом возрастает.
По сравнению с 2005 годом, когда начисления составляли всего 37 тысяч рублей. За эти годы сумма значительно выросла и внос военная ипотека 2014 — приказ на основании Постановления Правительства установил размер ежегодного взноса в размере 233 100 рублей.
Кроме того, ежегодный взнос за текущий год индексируется согласно официального уровня инфляции, и не может быть ниже уровня предыдущего года. Накопления прошлых лет индексации не подлежат, средства преумножаются из-за их инвестирования через управляющие компании.
Инвестирование сумм ежегодных взносов НИС разрешено только в высоконадежные активы, например, ценные государственные бумаги и облигации. Выбор управляющих компаний самим участником программы НИС не предусмотрен, и производиться конкурс военная ипотека, т.е.
кому «Росвоенипотека» может доверить инвестирование средств участников НИС.
На сегодняшний день из 16 участвовавших в конкурсе компаний было выбрано три:
- ООО «УК «Открытие»,
- ЗАО «Регион ЭсМ» и
- ООО «КапиталЪ».
С 2013 года с этими компания подписаны договора на доверительной управление.
Состояние накоплений участника НИС
Все средства поступают на именной лицевой счёт участника НИС, для открытия которого военнослужащему достаточно обратиться в любой банк, удобнее всего воспользоваться банком в котором планируете оформить ипотечный кредит.
Все взносы по военной ипотеке учитываются на лицевом счете участника НИС в период прохождения им военной службы. Начисление средств на именной госсчёт по военной ипотеке производится ежемесячно. Расчет накоплений по военной ипотеке в виде ежемесячных платежей производится из расчета 1/12 части от суммы, утвержденной на ежегодный взнос. Военная ипотека доступна в банке после трёх лет обязательных накоплений на именном счёте, которые в последствии пойдут на оплату первого взноса по ЦЖЗ.
Все средства, поступающие на именной лицевой госсчет военнослужащего, не являются его собственностью, до наступления права на их использование. То есть воспользоваться этими деньгами в собственных интересах, не получиться. Имеется в виду, кроме как целевой покупки жилой недвижимости. Программа Военипотека — узнать сумму накоплений позволяет через личный кабинет участника НИС на официальном сайте.
Все сведения о состоянии именного счета Министерством обороны получаются от Росвоенипотеки до 31 марта текущего года и в срок до 15 апреля направляются органам военного управления для вручения военнослужащим.
Если же информация по каким-либо причинам не была доведена до участника НИС, то ему следует обратиться с соответствующим рапортом на имя командира части, о направлении запроса в местное жилищное управление.
По программе военная ипотека как проверить счет самому участнику НИС? О состоянии лицевого счета военнослужащий может узнать. оформив соответствующий запрос в личном кабинете по военной ипотеке, который можно открыть зарегистрировавшись на официальном сайте Росвоенипотеки. Запрос рассматривается 4 рабочих дня и ответ по нему размещается в закрытом разделе сайта, в который участник НИС может войти по регистрационному номеру.
Для того, чтобы узнать, как рассчитать сумму военной ипотеки, нужно обратиться к специальному калькулятору расчета, который подробно описывает алгоритм расчёта.
Использование накоплений с лицевого счёта
Все средства накоплений по военной ипотеке, ежегодно перечисляемые государством на именной лицевой счет участника НИС предназначены для целевого использования, что предполагает под собой покупку жилья или улучшения жилищных условий военнослужащих.
Размер накопительных взносов по годам, рублей:
| 1 | 2005 | 37 000 |
| 2 | 2006 | 40 600 |
| 3 | 2007 | 82 800 |
| 4 | 2008 | 89 900 |
| 5 | 2009 | 168 000 |
| 6 | 2010 | 175 600 |
| 7 | 2011 | 189 800 |
| 8 | 2012 | 205 200 |
| 9 | 2013 | 222 000 |
| 10 | 2014 | 233 100 |
Военнослужащие получают накопления на именной счёт ежемесячно равными долями, как 1/12 от суммы годового начисления.
Узнать размер накопленных средств по программе военная ипотека, личный кабинет участника позволяет на официальном сайте Росвоенипотека.
Воспользоваться накоплениями можно только после истечения трех лет с момента регистрации участником НИС, о чем на основании соответствующего раппорта выдается свидетельство, подтверждающее право на получение ЦЖЗ — целевого жилищного займа.
Получив вышеуказанное Свидетельство необходимо обратиться в банк, предоставляющий ипотечные кредиты по военной ипотеке, приложив все необходимые документы. После одобрения заявки, остаётся выбрать подходящее по всем параметрам жилье и оформить договор.
Сумма средств с лицевого счёта участника НИС может быть использована для погашения жилищного кредита, полученного военнослужащим по гражданской ипотеке. Данное условие действительно только в случае, если кредит был оформлен без долевого участия других лиц. И до истечения положенных трёх лет службы по контракту.
При увольнении военнослужащего со службы:
- по состоянию здоровья,
- достижения предельного возраста,
- семейным обстоятельствам и т.д.,
при общей выслуге 10 лет и более выплата кредита государством прекращается. Он имеет право на сумму положенных ему средств, начисленных в срок до даты исключения его из реестра личного состава.
Обязательства по погашению кредита ложатся на собственника жилья, и погашаются самостоятельно, согласно графика погашения кредита.
Если у военнослужащего (а также членов семьи) на момент подачи заявления о выплате, в собственности не значиться какой-либо недвижимости, за исключением жилья, приобретённого с помощью ЦЖЗ, ему производиться выплата средств, дополняющих накопления.
Если этих средств не хватает для окончательной выплаты по кредиту, остаток задолженности погашается из личных средств собственника.
Военнослужащий, не воспользовавшийся своим правом на ЦЖЗ, может получить всю сумму накоплений, находящуюся на счёте участника НИС, только в случае:
- Если его стаж выслуги, в том числе и льготный, составляет 20 лет,
- Уволен при наличии стажа 10 лет и более по следующим основаниям: ОШМ, достижения предельного возраста, признании ограниченно годным, семейным обстоятельствам.
В случае смерти или признания военнослужащего не годным к военной службе вся положенная сумма выплачивается членам его семьи.
Выплаты производятся учреждением, которое в течение месяца после получения всех документах о лице, получившем право на использовании накоплений, проверяет все данные и перечисляет всю сумму денежных средств по военной ипотеке по указанному лицевому счету.
Средства, дополняющие накопления выплачиваются только в случае отсутствия в собственности у военнослужащего недвижимости, за исключением жилья, приобретённого с помощью ЦЖЗ.
Если же военнослужащий, у которого стаж не достиг 10 лет, увольняется до получения им права на использование ЦЖЗ, все накопленным средства возвращаются в бюджет, а индивидуальный накопительный счёт закрывается.
Если военнослужащий воспользовался своим правом и приобрёл недвижимость по ЦЖЗ, он обязан вернуть все деньги, предоставленные государством. При этом недвижимое имущество остаётся у него в собственности, однако остаток задолженности по кредиту выплачивается из его личных средств.
Подавая рапорт на участие в НИС, военнослужащий должен чётко представлять, что службе по контракту нужно будет отдать максимальное количество лет, за которые государство погасить жилищный заём.
Общий бал: 6
Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/summa-nakoplenij-na-imennom-schjote-uchastnika-nis
