Что спросить при осмотре квартиры?
Позже, уже на осмотре объекта, переходите к более предметному разговору и задайте оставшиеся вопросы.
- Кто является собственником? …
- В каком году вы купили её (или получили в наследство)? …
- Живетё ли вы в этой квартире сейчас? …
- Нет ли ограничения прав на продажу квартиры? …
- Все ли правоустанавливающие документы в порядке?
21.07.2017
Какие документы нужны при просмотре квартиры?
Перечень документов, необходимых для проверки недвижимости:
- технический, кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация на объект недвижимости (позволяет проверить точную площадь квартиры, а также наличие несогласованных перепланировок);
- выписка из ЕГРП на объект недвижимости (для проверки отсутствия обременений);
29.09.2016
Где смотреть квартиры на покупку?
Где искать квартиру для покупки?
- Самые распространенные сайты по продаже недвижимости в РФ
- 1.1. Авито
- 1.2. Юла
- 1.3. Mail.Ru Недвижимость
- 1.4. ЦИАН
- 1.5. Домофонд
- 1.6. Из рук в руки
- 1.7. Мир квартир
25.02.2020
Как правильно осматривать квартиру в новостройке?
О том, как правильно осматривать квартиру в новостройке, и пойдет речь в нашей статье.
…
Действия:
- Осматриваем окна и двери
- Проверяем сантехнику и электрику
- Исследуем пол, стены и потолок
- Оцениваем качество отделки
- Осматриваем батареи и трубы
- Беседуем с соседями
Что нужно делать при осмотре квартиры?
При осмотре обратите внимание на следующие вещи:
- состояние придомовой территории и подъезда,
- наличие лифта,
- возможную перепланировку (она должна быть узаконена),
- состояние стен и потолков, пола, окон и дверей,
- системы отопления и вентиляции,
- сантехнику,
- газовые трубы,
- уровень шума,
3.09.2014
Какие документы нужно спросить у продавца квартиры?
Что спросить у продавца квартиры
- Кто продает вам квартиру — собственник или риелтор?
- Застрахована ли ответственность риелтора?
- Кто собственники квартиры и у кого еще есть на нее права?
- Какое семейное положение у продавца?
- Кто зарегистрирован или живет в квартире?
- Какие у квартиры обременения?
- Живут ли в ней дети?
- Кто и как страхует сделку?
4.07.2018
Какие вопросы нужно задать при покупке квартиры на вторичном рынке?
Вопросы при покупке квартиры на вторичном рынке
- Насколько может вырасти цена недвижимости в данной локации?
- По какой ставке сдается недвижимость в данном районе?
- Во сколько обойдется ремонт под сдачу?
- Каким образом из этой недвижимости можно получить дополнительную прибыль?
26.01.2021
Что смотреть при покупке вторичного жилья?
На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?
- Выяснить, является ли продавец собственником жилья;
- Уточнить прописку и отсутствие других собственников;
- Убедиться в отсутствии задолженностей по коммунальным услугам;
- Ознакомиться с историей предыдущих сделок по этой квартире;
Какие документы проверить при покупке квартиры 2020?
Чтобы обезопасить себя от мошенников необходимо собрать и проверить такие документы:
- Паспорт продавца. …
- Проверяем по паспорту, состоит ли собственник в браке. …
- Справку из наркологического и психоневрологического диспансера о дееспособности продавца. …
- Выписку из ЕГРП. …
- Расширенную выписку из домовой книги. …
- Доверенность.
Где продают квартиры?
Если вы решили самостоятельно заняться поиском недвижимости – квартиры, дома или дачи, для максимальной его эффективности необходимо использовать все доступные сегодня источники.
- На каких сайтах продают квартиры? …
- Авито (avito.ru) …
- ЦИАН (cian.ru) …
- «Из рук в руки» (irr.ru) …
- Sob.ru. …
- «Недвижимость Mail.ru» …
- Квадрум
Где можно узнать сведения о квартире?
Бесплатный способ узнать собственника
- Зайти на сайт https://rosreestr.net/ и выбрать раздел «Проверка квартиры»
- Введите адрес дома или кадастровый номер объекта недвижимости
- После того как вы выбрали интересующий вас объект — справа будет информация о наличии владельца недвижимости
26.09.2019
Как проверить чистоту сделки при покупке квартиры?
Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, нужно:
- Запросить сведения в Росреестре. …
- Заказать архивную выписку о лицах, ранее прописанных в квартире. …
- Проверить техническую документацию на объект недвижимости.
- Проверить документы, подтверждающие факт отсутствия задолженности перед поставщиками ЖКУ (в УК или ТСЖ).
24.07.2020