С момента их появления понятие квартиросъемщика превратилось в нанимателя. Нанимателем может стать только совершеннолетний гражданин Российской Федерации, являющийся полностью дееспособным. С гражданами иностранных государств не может быть подписан договор социального найма.
Что нужно делать чтобы поменять ответственного квартиросъемщика?
Добрый вечер, для смены ответственного квартиросъемщика Вам необходимо обратиться в Администрацию своего муниципального образования с просьбой перезаключить договор социального найма на Вас, чаще всего они идут на уступки в таких ситуациях, как Ваша и не требуют согласия ответственного квартиросъемщика, но могут и …
Кто является квартиросъемщиком?
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации под термином квартиросъемщик понимается гражданин, который проживает в квартире после заключения договора социального найма с муниципалитетом. … Это означает, что жильцы могут проживать в арендованной квартире любое количество времени.
Кто становится ответственным квартиросъемщиком после смерти?
В статье 82 Жилищного кодекса говорится о том, что после смерти основного квартиросъемщика любой из полноценных членов семьи может написать заявление на признание себя ответственным квартиросъемщиком согласно ранее заключенному договору социального найма.
Можно ли выписать ответственного квартиросъемщика?
Может ли ответственный квартиросъемщик выписать кого-либо без его согласия Ответ на поставленный вопрос прост: «Может ли ответственный квартиросъемщик выписать жильца без его согласия?» – нет, не может! (Если он не является собственником жилья.) Этом можно понять, ознакомившись с 67 статьей жилого кодекса.
Какие документы нужны для смены ответственного квартиросъемщика?
Перечень требуемых документов
Согласие на проведение переоформление, полученное от всех членов семьи (оформленное в письменной форме); Выписка из домовой книги; Свидетельства о рождении, паспорта всех членов семьи (оригиналы, копии); Лицевой счет (оригинал, копия).
Где перезаключить договор социального найма?
Перезаключить договор и включить иное лицо как квартиросъемщика можно, обратившись в жилищный фонд с соответствующим заявлением. Как свидетельствует судебная практика, составление новой сделки найма на имя одного из членов семьи нанимателя не может проходить без согласия всех прописанных в квартире или доме.
Какие права имеет нанимателя квартиры?
67ЖК РФ:
- Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
- 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
- 2) сдавать жилое помещение в поднаем ;
- 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
- 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
Что делать если квартиросъемщик умер?
Елена, если умер наниматель (ответственный квартиросъемщик), то Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о снятии его с регистрационного учета в связи со смертью, предъявив свидетельство о смерти и сразу же подать заявление о перезаключении (или заключении) договора соц. найма.
Можно ли приватизировать квартиру без согласия ответственного квартиросъемщика?
Приватизация жилого помещения возможна только с согласия ВСЕХ зарегистрированных в этом жилом помещении. Можно ли приватизировать квартиру без согласия квартиросъемщика если он был выписан из квартиры и не проживает в ней с 1993 года. Никоноров В.
Кто может заключить договор социального найма?
Обязанность заключить договор социального найма вытекает из решения соответствующего органа, предписывающего наймодателю предоставить гражданину (нанимателю) возможность занять жилое помещение. Нанимателем по этому договору может быть только гражданин.
Кто становится хозяином муниципальной квартиры после смерти нанимателя?
Во-первых, квартиру, оформленную по социальному найму нельзя продать, переоформить, обменять, подарить, а во-вторых, такая собственность не подлежит наследованию перед смертью, то есть законом не определяются наследники и не действует завещание. После смерти нанимателя квартира остается собственностью государства.
Кто вписывается в договор социального найма?
По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) …