Чтобы сменить нанимателя, потребуется внести изменения в договор социального найма. Подобная процедура необходима также при смене состава проживающих в квартире членов семьи. Для смены ответственного квартиросъемщика им самим или членами семьи подается заявление в управляющую компанию.
Как сменить ответственного квартиросъемщика в неприватизированной квартире?
Чтобы официально изменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире, нужно:
- Выписать из квартиры бывшего нанимателя.
- Договориться о том, что станет новым.
- Обратиться к собственнику с заявлением о смене стороны в соглашении соцнайма и пакетом сопутствующих документов.
Что делать после смерти ответственного квартиросъемщика?
Елена, если умер наниматель (ответственный квартиросъемщик), то Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о снятии его с регистрационного учета в связи со смертью, предъявив свидетельство о смерти и сразу же подать заявление о перезаключении (или заключении) договора соц. найма.
Как выписать из квартиры главного квартиросъемщика?
Заявление, в котором прописаны причины, по которым необходимо изменить нанимателя. Паспорт всех лиц, которые на данный момент проживают в квартире. Выписка по оплате коммунальных услуг. Заявление от всех лиц, которые живут в квартире и согласны на смену нанимателя (кроме этого заявление требуется заверить у нотариуса).
Как переоформить лицевой счет в муниципальной квартире?
Для переоформления лицевых счетов необходимо подать соответствующее заявление в паспортный стол по месту приобретения жилого помещения. Вместе с ним следует представить паспорт, договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Если собственников несколько, заявление должен подать каждый.
Что будет с неприватизированной квартирой после смерти?
Если на момент смерти наследодателя квартира так и осталась неприватизированной, она не может быть унаследована по завещанию и остается муниципальной собственностью. А с наследником умершего, который проживает в этой квартире, будет переоформлен договор социального найма.
Кто становится главным квартиросъемщиком после смерти?
Претендовать на право стать ответственным квартиросъемщиком могут все совершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире.
Что будет с муниципальной квартирой после смерти?
Неприватизированная квартира или муниципальная принадлежит государству до момента приватизации. … Статья 82 Жилищного Кодекса определяет права и обязанности жильцов муниципальной собственности. После смерти нанимателя квартира не меняет свой статус.
Как изменить квартиросъемщика?
Для смены нанимателя потребуется обратиться в управляющую компанию для перезаключения договора социального найма. Если в квартире не проживают другие лица, то необходимо согласие только матери. Стать нанимателем сын может только в том случае, если он зарегистрирован и проживает по одному адресу с матерью.
Как сменить ответственного квартиросъемщика в связи со смертью?
В связи со смертью главного нанимателя все остальные члены семьи, которые проживают в муниципальной квартире, должны выбрать нового ответственного квартиросъемщика. При этом каждый из родственников должен изъявить свое согласие на смену нанимателя.
Где перезаключить договор социального найма?
Перезаключить договор и включить иное лицо как квартиросъемщика можно, обратившись в жилищный фонд с соответствующим заявлением. Как свидетельствует судебная практика, составление новой сделки найма на имя одного из членов семьи нанимателя не может проходить без согласия всех прописанных в квартире или доме.
Как выписать человека из неприватизированной квартиры если он не проживает?
Для того чтобы выписать отсутствующего жильца из неприватизированной квартиры необходимо обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В судебном деле ответчиком будет являться отсутствующий жилец, прописанный в квартире.
Когда могут выписать из муниципальной квартиры?
Выписать человека из муниципальной квартиры можно только при соблюдении трёх условий: Ответчик не проживает в квартире продолжительное время; Ответчик не оплачивает ЖКУ продолжительное время; С ответчиком отсутствуют документально подтвержденные конфликтные отношения (заявления в полицию, суд, др.).