Потребуется Ваш паспорт, согласие супруги (если есть), договор, по которому будете отчуждать. Это обязательный минимальный перечень.
Какие документы нужны для сделки купли продажи машиноместа?
Вот список документов, которые потребует регистрация купли продажи гаража:
- договор приобретения, акт (о передаче) и свидетельство право собственности;
- наличие кадастрового учета, т. е. …
- справка об отсутствии задолженности (если объект входит в кооператив);
- квитанция об уплате пошлины, документ плана участка и пр.
Что такое машино место?
Согласно Градостроительному кодексу РФ, машиноместо — это часть здания либо иного сооружения, предназначенная исключительно для размещения и хранения транспортного средства. Важно, что машинное место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь никаких ограждений.
Какие документы нужны для покупки паркинга?
Для регистрации нужны документы, подтверждающие право на парковочное место. Это может быть договор долевого участия (ДДУ), соглашение о купле-продаже, дарственная и т. п. Затем владелец машино-места должен пригласить кадастрового оценщика, который составит технический план и поставит объект на кадастровый учет.
Как оформить куплю продажу парковочного места?
Необходимые документы для регистрации сделки купли—продажи машиноместа:
- Паспорта покупателя и продавца.
- Правоустанавливающие документы – свидетельство о праве собственности.
- Технический план здания и расположение на нем машиноместа. …
- Квитанцию об уплате госпошлины в размере 2000 рублей.
Нужно ли согласие супруга на продажу машиноместа?
Со стороны покупателя гаража, машино-места: … — нотариальное согласие супруги/супруга на приобретение гаража, машиноместа в собственность, если покупатель состоит в законном браке (в обратном случае нотариально заверенное заявление, что покупатель в браке не состоит).
Можно ли продать парковочное место?
Новый закон о продаже паркингов
В настоящее время машиноместо в паркинге разрешено регистрировать как отдельный объект недвижимости. Таким образом, реализация данного имущества может происходить по договору купли-продажи без каких-либо ограничений.
Как продать машиноместо в долевой собственности?
Для продажи машиноместа в долевой собственности, его владелец должен передать новому собственнику долю в праве на помещение всего паркинга. Гражданский кодекс предусматривает специальный механизм продажи долей в праве общей долевой собственности.
Нужно ли платить налог с продажи парковки?
Если паркинг находится во владении более 3 лет (отсчет ведется со дня регистрации в Росреестре), налог не придется платить совсем. В ином случае можно воспользоваться налоговыми вычетами. Даже в теории подобный механизм выглядит не очень удобным, а на практике ситуация, как правило, складывалась еще более плачевно.
Что не относится к признакам машино места?
Машино—место, не имеющее естественных границ, не отвечает признакам недвижимой вещи и самостоятельного объекта гражданских прав. Объектом недвижимости является не машино—место, а сама автостоянка (парковочный зал) как совокупность машино—мест.
Как оформить в собственность парковочное место?
Для оформления собственности на машино-место собственник должен подать в Росреестр или многофункциональный центр заявление о регистрации права собственности на машиноместо, приложив к нему либо соглашение всех сособственников, либо решение общего собрания, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом, …
Что означает парковочное место?
«Парковка (парковочное место)» — специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, …
Сколько стоит аренда машиноместа в подземном паркинге?
рублей до 4,5 млн рублей в сегментах комфорт- и бизнес-класса. В элитных комплексах, по оценке агентства недвижимости «Метриум», средняя стоимость парковочного места в подземном паркинге может достигать 6 млн рублей и выше. Ценообразование зависит от расположения машиноместа в паркинге и его площади.
Как оформить право собственности на машиноместо?
Для оформления собственности на машиноместо собственник должен подать в Росреестр или многофункциональный центр заявление о регистрации права собственности на машиноместо, приложив к нему либо соглашение всех сособственников, либо решение общего собрания, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом, …
Нужно ли согласие супруга на покупку паркинга?
Согласие на приобретение какого либо имущества, как то земельного участка, квартиры, паркинга, дома, дачи не требуется. … В связи с тем, что совместно нажитым имуществом является имущество приобретенное в браке, Росреестр может затребовать нотариально удостоверенное согласие супруга.