Можно ли продать квартиру купленную на мат капитал и построить дом?

Согласно федеральному закону №256-ФЗ запрета на продажу подобного жилья нет. Однако появляются нюансы благодаря тому, что купить квартиру на материнский капитал можно, только оформив ее в собственность всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей.

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал Чтобы построить дом?

Л. Ксения Геннадьевна! За невыделение долей в купленной за счет средств материнского капитала квартире законом предусмотрена ответственность; возможность продажи квартиры, доли в которой принадлежат несовершеннолетним, и строительство дома Вам стоит согласовать с органами опеки.

Как продать квартиру купленную за счет средств материнского капитала?

Продать квартиру, купленную на материнский капитал, можно только через нотариуса, поскольку обязательно выделяются доли членов семьи, а все долевые сделки удостоверяются нотариально.

Как продать свой дом за материнский капитал?

Чтобы продать дом, который купили с помощью маткапитала, мать должна доказать органам опеки, что в результате сделки интересы детей-сособственников будут соблюдены. Если же доли детям не выделены, то их интересы уже пострадали. То, что площадь дома — 56 м², а квартиры — всего 44 м², не самое главное.

Как продать квартиру с долями детей 2020 года?

Продажа жилой недвижимости с собственником доли, не достигшим совершеннолетия

  1. Собрать бумаги на отчуждаемую жилую недвижимость.
  2. Оформить счет в банковском учреждении или собрать пакет бумаг на приобретаемую квартиру;
  3. Составить заявления в ООП и получить разрешительные бумаги;
  4. Подписать соглашение о продаже жилья;
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как узнать о наложении ареста на автомобиль?

Какие документы нужны для продажи дома за материнский капитал?

сертификат, который подтверждает наличие материнского капитала; свидетельство о рождении ребенка; договор купли-продажи; обязательство владельца сертификата об оформлении долевой собственности на каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.

Можно ли обналичить материнский капитал через Мфц?

Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно через МФЦ Сакмарского района. Для этого заявитель должен обратиться в отдел МФЦ (лично или передать документы через доверенное лицо или законного представителя) через 3 года после рождения или усыновления 2-го либо последующего ребенка.

Как разделить дом при разводе купленный на материнский капитал?

Имущество, купленное на средства материнского капитала, не является совместно нажитым имуществом супругов и после развода не подлежит разделу только между ними. Согласно ст. ст. 38,39 Семейного кодекса в случае развода разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими в браке.

Кому будет принадлежать квартира купленная на материнский капитал?

Сертификат именной и, как правило, оформляется на маму, но средства принадлежат всем членам семьи. Поэтому при покупке квартиры с привлечением маткапитала, по закону, получить долю в праве собственности на недвижимость должны все — оба родителя (если брак официально зарегистрирован) и дети.

Когда можно продать жилье купленное на мат капитал?

Продать ипотечную квартиру можно только после того, как кредит будет выплачен полностью. «Если использовался маткапитал, то родители обязаны выделить детям доли. Но этого сделать нельзя, потому что квартира находится в залоге у банка.

Какой дом подходит для покупки на материнский капитал?

Требования к дому под материнский капитал Дом должен располагаться на территории Российской Федерации. Дом должен быть изолированным и отдельно стоящим, пригодным как ПМЖ. Количество этажей до 3-х.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Лучший ответ: Как получить уведомление о закрытии ИП?

Можно ли выделить доли детям в другом доме?

Если нельзя сразу оформить жилье в долевую собственность, в том числе детей, член семьи, на чье имя купили жилье, должен дать нотариальное обязательство выделить доли на всех остальных, в том числе на несовершеннолетних детей.

Как продать квартиру в которой выделены доли детям?

37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей. То есть именно мать или отец ставят подпись в договоре за малолетнего. Но до этого они должны обратиться в орган опеки за разрешением на продажу доли ребенка.

Как получить согласие опеки на продажу квартиры?

Обращение в органы опеки

  1. паспорта (или паспорт, если родитель-одиночка) заявителей;
  2. заявление о согласии на отчуждение имущества от несовершеннолетнего, достигшего 14 лет и его паспорт;
  3. копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении;

Нужно ли согласие совершеннолетних детей на продажу квартиры?

Юрконсультация: Согласие совершеннолетних детей на продажу приватизированной квартиры … Ответ: Такое согласие необходимо в случае, если дети участвовали в приватизации, т. е. являются участниками долевой собственности на упомянутую квартиру.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста