Для этого оплатите госпошлину и соберите пакет документов: ДДУ, паспорт, акт приёма-передачи, свидетельство о браке (если квартира приобреталась в браке), технический паспорт квартиры, а если вы брали ипотеку, то потребуется ещё закладная из банка.
Какие документы должен выдать застройщик покупателю квартиры?
При покупке готовой квартиры в сданном доме застройщик не должен предоставлять Вам никаких документов. Вы получаете только договор купли-продажи и передаточный акт. Либо только договор купли-продажи, если в нем написано, что он одновременно является и передаточным актом.
Какие документы нужны для подписания акта приема передачи квартиры?
Постановка дома на кадастровый учет может занять до полугода, но точные сроки лучше уточнить у вашего застройщика при подписании акта приема—передачи.
…
При себе нужно будет иметь документы:
- Паспорт
- Кредитный договор
- Договор долевого участия или договор уступки права требования
Что должен предоставить застройщик дольщику?
У застройщика должны быть документы:
- Свидетельство о государственной регистрации
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Свидетельство о присвоении ИНН
- Учредительные документы (устав в последней редакции, учредительный договор, приказ об учреждении юридического лица, приказ о назначении генерального директора и главного бухгалтера)
Какие документы выдают в Мфц при покупке квартиры?
После оформления сделки по покупке квартиры, у вас на руках окажутся следующие документы:
- паспорт на квартиру, с указанием общего метража;
- договор купли-продажи (долевого участия в строительстве);
- свидетельство о праве собственности.
Что проверять при приемке дома?
9 вещей, на которые нужно обратить внимание при приемке квартиры
- Подъезды и лифты …
- Электронные счётчики …
- Стены и потолок …
- Остекление …
- Электрика …
- Водоснабжение …
- Отопление …
- Вентиляция
Как проверить вентиляцию при приемке квартиры?
Качество вентиляции можно проверить с помощью небольшой бумажки. «Откройте входную дверь и окна и прислоните полоску бумаги к вентиляционной отдушине на расстоянии 10 см. Если полоску засосало в отдушину, то вытяжка работает нормально. Если бумажка осталась неподвижной, то вытяжные каналы засорены.
Когда можно подписывать акт приема передачи?
Когда подписывается акт приема—передачи квартиры
Передаточный акт подписывают после заключения сделки и подписания договора. Новый владелец либо арендатор встречается со второй стороной непосредственно в квартире, которая фигурирует в документах.
Нужно ли подписывать передаточный акт?
По ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» не прописывается передаточный акт обязательным документом на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности. Это применимо ко всем субъекта РФ.
Кто подписывает акт приема передачи квартиры?
Передаточный акт или Акт приема—передачи при покупке квартиры, призван зафиксировать факт исполнения обязательств сторон по договору купли-продажи. … По закону, до момента подписания Передаточного акта за квартиру отвечает Продавец, а с момента подписания – уже Покупатель.
Что должен предоставить застройщик?
Для заключения сделки застройщик обязан предоставить следующие документы:
- разрешение на строительство
- документ, подтверждающий право использования земельного участка (договор аренды или право собственности)
- проектную документацию с заключением экспертизы
- проектную декларацию.
Какие документы должны быть у застройщика?
У каждого застройщика должны быть три типа разрешительных документов:
- Утвержденный департаментом архитектуры проект;
- Декларация или разрешение на строительство – в зависимости от категории сложности;
- лицензия на строительные работы подрядчика.
Какие документы нужны для оформления долевого строительства?
Для регистрации ДДУ требуется следующий пакет документов:
- заявление о регистрации ДДУ;
- сам договор участия в долевом строительстве;
- нотариально заверенное согласие второго супруга (если дольщик состоит в браке);
- кредитный договор (если участник долевого строительства использует кредитные средства);