Продать квартиру с долей, принадлежащей недееспособному лицу, на законных основаниях возможно. Для этого необходимо обратиться в орган опеки и попечительства (администрацию) за получением согласия на сделку.
Как продать квартиру недееспособного родственника?
Согласно статье 161 Кодекса РБ О браке и семье, опекун не может, без согласия органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на продажу, обмен, дарение, залог или сдачу в аренду недвижимого имущества.
Можно ли продать имущество недееспособного?
37 ГК РФ). Таким образом, продать квартиру (дом, долю) недееспособного гражданина может только его опекун, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, и только в определенных случаях, действуя в интересах недееспособного лица.
Кому переходит имущество недееспособного?
Поэтому наследство недееспособного делится между его наследниками по закону в порядке очередности. Наследниками первой очереди считаются родители, дети и супруг умершего, второй очереди – братья, сестры, дедушки и бабушки, и так далее, в порядке удаления родства. Данные нормы четко установлены ГПК РФ.
Как выписать из квартиры недееспособного человека?
Как выписать человека через суд?
- Оплатить госпошлину.
- Написать заявление от истца на адрес районного суда.
- Изложить причины, по которым недееспособный человек может лишиться права на использования жилья. …
- К заявлению необходимо приложить копии документов, которые доказывают законность требований по выселению.
Как продать квартиру опекаемого?
Обратитесь в органы опеки и попечительства своего района или в МФЦ. Напишите заявление о том, что хотите продать квартиру и обязуетесь соблюдать все права несовершеннолетнего или опекаемого. Подписать заявление должны оба родителя или все опекуны, даже если вы в разводе и живете в разных городах.
Можно ли продать имущество опекаемого?
37 Гк РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от …
Можно ли купить квартиру у недееспособного?
Купить квартиру можно только у собственника либо человека, действующего по доверенности. — Если известно, что продавец — недееспособное лицо, то сделка совершается с получением разрешения органов опеки и попечительства, равно как и сделки с участием несовершеннолетних детей. …
Какие права имеет опекун на жилую площадь опекаемого?
Права опекуна на жилую площадь недееспособного опекаемого ограничены. По закону он не имеет имущественных прав на недвижимость подопечного, а также не может: Совершать сделки с квартирой ребенка (продажа, найм, договор дарения), так как он не является ее фактическим собственником.
Какие права имеет недееспособный человек?
Недееспособный теряет право участвовать в выборах, самостоятельно совершать завещание, сделки, распоряжаться денежными доходами и имуществом по своему усмотрению, вступать в брак, быть усыновителем, состоять на государственной службе, подавать заявления в органы государственной власти, органы местного самоуправления, …
Кто является наследником первой очереди?
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Что происходит с имуществом недееспособного?
От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. … Из трех правомочий собственника у недееспособного гражданина есть только право владения и пользования своим имуществом. Право распоряжения имуществом подопечного принадлежит опекуну, но в объеме, ограниченном законом.
Что происходит с имуществом недееспособного человека?
Таким образом, после помещения недееспособного человека в психоневрологический интернат обязанности опекуна будет выполнять данная организация. … После прекращения обязательств по опеке, то есть в случае смерти недееспособного, имущество переходит по праву наследования родственникам умершего.
Можно ли выписать больного человека из квартиры?
Выписать человека из квартиры без его согласия можно через суд Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты.
Можно ли выписать из квартиры психически больного человека?
Только с разрешения опекунских органов и в его интересах можно совершить продажу, обмен или снятие с регистрации психически больного человека.