По общему правилу под единственным жильем понимается жилое помещение, которое является для гражданина и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания. … Исключение составляет жилое помещение, заложенное по договору об ипотеке (ч. 1 ст.
Что является единственным жильем?
Это может быть квартира, дом или иное помещение жилого фонда, которое принадлежит должнику и выступает его постоянным местом жительства. Единственным жильем считается квартира (или дом): переданная по договору социального найма; … доставшаяся должнику по правоустанавливающим сделкам.
Что является единственным жильем при продаже квартиры?
Что такое «единственное жилье»
Жильем считается не только квартира, но и жилой дом, и комната в коммуналке — то есть любое жилое помещение. … Учитывается и долевая собственность — например, если вы владеете квартирой и еще долей в комнате коммуналки вместе с родственником, то это уже не будет единственным жильем.
Что такое единственное жилье должника?
Бывает, что единственное жилье должника — это квартира или дом, который явно превышает его потребности. К примеру, человек должен 2–3 млн руб., а проживает один в квартире площадью 150 кв. м и стоимостью 18–20 млн руб.
Какое жилье считается роскошным?
Например, если семья из трех человек проживает в двухуровневой квартире площадью 250 «квадратов», то подобное жилище считается «роскошным» и превосходящим «разумные потребности» человека. Или два человека живут в коттедже площадью 300 «квадратов». Это тоже «роскошное» жилье.
Когда можно продать единственное жилье после банкротства?
Кредиторы могут и не начать процедуру оспаривания, но не стоит рисковать – если нужно побыстрее продать имущество, то лучше начинать поиск покупателей не раньше, чем через 10 дней после объявления гражданина банкротом судом первой инстанции.
Можно ли отобрать единственное жилье?
Изъять жилье у собственника может только суд, а единственное жилье человека по закону и вовсе обладает иммунитетом. Но судебная практика показывает, что и его можно обойти. Так, например, в начале июля стало известно о продаже на торгах единственной квартиры гражданина-банкрота (дело Аркадия Поторочина).
Можно ли обращать взыскание на единственное жилье?
Конституционный суд РФ отменил полный запрет обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должников. Статья 446 ГПК РФ признана не противоречащей основному закону страны, поскольку при соблюдении ряда ограничений она не препятствует снятию исполнительского иммунитета.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры если это единственное жилье?
Доходы от продажи недвижимости освобождаются от уплаты НДФЛ, если объект принадлежал физлицу более минимального срока владения – три или пять лет. С 1 января 2020 года перечень применения минимального трехлетнего срока владения расширился. …
Какая недвижимость не облагается налогом?
Какая продажа не облагается налогом
Если квартира или другая недвижимость находится в вашей собственности дольше минимального срока, вы не должны платить налог при ее продаже. … Для недвижимости установлено два минимальных срока – 3 года и 5 лет. Срок зависит от того, когда и как была получена недвижимость.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры менее 1 млн?
Отменена подача налоговых деклараций при продаже недорогого жилья МОСКВА, 2 июля. /ТАСС/. Россияне смогут продать жилье стоимостью до 1 млн рублей или нежилое имущество стоимостью до 250 тыс. рублей, не подавая налоговые декларации, даже если они владели им меньше минимального срока.
Можно ли отобрать приватизированную квартиру?
Даже если квартира не является муниципальной, а находится в частной собственности владельца, государство имеет право отнять жилплощадь у ее владельца. … Если гражданин не будет нарушать законов Российской Федерации, его право на недвижимость останется неприкосновенным.
Можно ли продать единственное жилье?
Конституционный суд напомнил, что запрет на продажу единственного жилья банкрота не абсолютен. … Если должник приобрел его со злоупотреблениями, единственное жилье можно, к примеру, продать и заменить на меньшее по площади. Это следует из определения, которое КС опубликовал 17 июня.