Кадастровый паспорт – это информация, предоставленная государственным кадастром недвижимости в виде выписки, необходимая для регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. Содержание кадастрового паспорта зависит от его вида. Он может быть на квартиру (помещение) или на земельный участок.
Что включает в себя кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель, вид разрешенного использования, правообладатель, кадастровая стоимость), а также иные сведения об объекте недвижимости.
Что такое кадастровый план квартиры?
Кадастровый паспорт квартиры – это выписка из единой базы учетно-технических данных обо всех объектах недвижимости. … Кадастровый паспорт на квартиру состоит из двух частей – текстовой и графической, и содержит следующую информацию (данные кадастрового учета): Адрес объекта/помещения; Назначение (жилое/нежилое);
Как расшифровать кадастровый план?
Расшифровка кадастрового паспорта
- КП1 содержит основные описания земельного участка;
- КП2 содержит план участка;
- КП3 имеет части, в которые вносятся обременения (в случае их наличия);
- КП4 содержит планы всех составных частей, в случае, если они имеются.
Чем отличается кадастровый план от межевого плана?
Понятия кадастрового и межевого планов
Кадастровый план – это карта местности. В нем отражаются сведения, которые имеются в Государственном земельном кадастре, в текстовом виде и в схемах. Межевой план — карта местности, на которую нанесены отметки об изменениях и координат участка. Он устанавливает границы.
Чем отличается технический и кадастровый паспорт?
Одно из отличий между ними заключается в формате указания площади квартиры и обособленных помещений. Если в кадастровом паспорте показатели округлены до метров, то в техническом — до сотых. Внимание! Техпаспорт — основание для оформления кадастрового, поэтому именно он считается первичным документом.
Что входит в технический паспорт на квартиру?
Технический паспорт на квартиру — это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликацию самой квартиры. … Кроме того, кадастровый паспорт в настоящее время отменен, т. к. его данные содержатся в выписке из ЕГРН.
Что сейчас вместо кадастрового паспорта?
Вместо кадастрового паспорта теперь можно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В ней отобразятся все сведения : кому принадлежит объект, на каких условиях, кадастровый номер, кадастровая стоимость, .
Что за справка Егрп?
ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн.
Как узнать кадастровый план квартиры?
Самый простой и быстрый способ узнать кадастровый номер квартиры или земельного участка – обратиться к сайту ЕГРН. Реестр. Введите в строку поиска адрес недвижимости и в течение нескольких секунд вы получите список с основными характеристиками объекта, где будет указан кадастровый номер.
Как посмотреть кадастровый план квартиры?
С 2017 года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт. В специальном разделе выписки можно увидеть подробный технический план квартиры, если вы заказывали данную услугу у кадастрового инженера.
Сколько будет стоить заказать кадастровый паспорт?
Для физических лиц стоимость одного экземпляра кадастрового паспорта в бумажном виде составляет 200 рублей, в электронном виде — 150 рублей. Срок предоставления этих сведений составляет не более пяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.