За 3 месяца до окончания срока действия договора необходимо обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, с которым был заключен договор аренды ранее, с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без торгов.
Можно ли продлить аренду земельного участка?
Если публичный участок предоставляется в аренду на торгах, продление договора по общему правилу невозможно, придется участвовать в новом аукционе. Для заключения договоров аренды государственных или муниципальных земельных участков торги обязательны (п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).
Что делать если истек срок аренды земельного участка?
22 ЗК РФ, согласно которой по истечении срока договора аренды земельного участка, его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка за исключением случаев, предусмотренных п. 3 ст. 35, п.
Как продлить просроченный договор аренды земли?
Как правило, за 1 месяц до окончания срока действия договора нужно официально подать заявление о заключении нового договора. При подаче заявления на продление аренды предусмотрительно укажите правовое основание: подпункт 31 пункт 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ.
Можно ли продлить договор аренды земельного участка дополнительным соглашением?
В условии договора указано, что аренду можно продлить более, чем на год. В таком случае продленное соглашение необходимо зарегистрировать. Если продление было совершено автоматически (на неопределенное время), регистрировать сделку не нужно.
Какие документы нужны для продления аренды земельного участка?
Для проведения регистрации продления аренды земли необходимы следующие документы:
- Документ удостоверяющий право собственности на землю;
- Документ о продлении аренды;
- Заявление установленного образца на регистрацию;
- Заверенная у нотариуса доверенность, если заявитель не собственник земли;
Как правильно продлить договор аренды?
Для пролонгации договора аренды арендатор должен письменно уведомить арендодателя о своем желании заключить договор на новый срок. Такое уведомление нужно подать в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре срок не указан — в разумный срок до окончания действия договора (п. 2 ст. 621 ГК РФ).
Что такое аренда земельного участка?
Согласно Земельному кодексу аренда земли – это форма землевладения и землепользования, когда одна сторона предоставляет за определенную плату другой стороне земельный участок во временное пользование для ведения какого-либо хозяйства. Арендодателями земельных участков могут быть собственники участков (ст.
Как продлить договор аренды жилого помещения?
Для продления договора найма жилого помещения на иных условиях нанимателю следует:
- обратиться к наймодателю с предложением о продлении договора на иных условиях;
- при достижении сторонами согласия необходимо составить в письменной форме дополнительное соглашение о продлении договора найма (п. 1 ст. 450, ст. 452, п. 1 ст.
Для чего устанавливается публичный сервитут?
Публичный сервитут устанавливается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Публичный сервитут нужен для того, чтобы без изъятия земельного участка обеспечить государственные, муниципальные или общественные нужды (например, проход или проезд через участок).
Сколько раз можно продлевать договор аренды?
Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению договора— Судебную практику, подтверждающую, что, если стороны не указали, сколько раз допускается пролонгация договора, она возможна только один раз, после чего договор может быть возобновлен на неопределенный срок, см. в Путеводителе по судебной практике.