Какие документы должен выдать застройщик на квартиру?

На встречу нужно взять паспорт и оригинал договора. В офисе запросите у застройщика копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, полученного от городских властей. В разрешении на ввод внимательно проверяйте адрес участка и характеристики дома. Они должны совпадать с тем, что написано в проектной декларации.

Какие документы должен отдать застройщик при передаче квартиры?

Получив от застройщика акты приема-передачи квартиры (в них должны быть ссылки на ранее заключенные и уже зарегистрированные в ЕГРП договоры долевого участия, уступки и прочее), кадастровый паспорт (необязателен) и доверенность, Вы самостоятельно можете сдать эти документы в любой МФЦ, оплатив государственную пошлину.

Какие документы нужно предоставить в банк после подписания акта приема передачи квартиры?

Вам необходимо оформить право собственности и предоставить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств — отчет об оценке, выписку из ЕГРН, полис страхования недвижимости. Предоставить эти документы нужно одновременно.

Что взять с собой на осмотр квартиры?

Что взять с собой на приемку

  • Паспорт и договор
  • Планшет, несколько листов бумаги, 2 ручки
  • Мел, бумажный скотч и смываемый маркер. …
  • Тестер электричества или небольшой электроприбор (зарядку от телефона)
  • Зажигалку и свечку. …
  • Лампочку — проверять патроны
  • Фонарик
  • Рулетку

Что будет если не подписывать акт приема передачи квартиры?

Если уклоняться от подписания акта без веских причин, застройщик может прислать односторонний акт приемапередачи. … Если застройщик вообще забыл уведомить вас — односторонний акт подписывать он не вправе. Суд не признает такой акт допустимым, если нет доказательств о том, что дольщика приглашали принимать квартиру.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как вернуть Доверительный платеж теле2?

Какие документы должен передать застройщик?

На встречу нужно взять паспорт и оригинал договора. В офисе запросите у застройщика копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, полученного от городских властей. В разрешении на ввод внимательно проверяйте адрес участка и характеристики дома. Они должны совпадать с тем, что написано в проектной декларации.

Как происходит передача квартиры от застройщика?

Акт приема-передачи квартиры в новостройке

Участники долевого строительства должны дождаться сдачи дома, после чего подписать акт приема-передачи. Застройщик заранее назначает время подписания акта, и если к этому моменту квартира не готова, можно рассчитывать на оплату просрочки со стороны управляющей компании.

Куда идти после подписания акта приема передачи квартиры?

После подписания акта приемкипередачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо сделать как минимум пять ксерокопий данного документа. Одну из них в течение пяти рабочих дней вам необходимо предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека.

Что делать после принятия квартиры?

Что делать после приемки квартиры по ипотеке в новостройке

  1. принять квартиру у застройщика, подписав акт;
  2. сделать оценку;
  3. подписать и зарегистрировать закладную;
  4. зарегистрировать право собственности в установленном порядке;
  5. застраховать залог.

Как оформить право собственности в Мфц?

Сотруднику МФЦ обязательно нужно предоставить:

  1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление о регистрации права собственности (бланк можно скачать и заполнить заранее).
  3. Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается на месте).
  4. Документ, подтверждающий основание перехода права собственности на квартиру:

Кто должен присутствовать при приемке квартиры?

Принимать квартиру должны все покупатели, указанные в ДДУ. Если кто-то из них не может присутствовать при приемке, следует оформить доверенность на другого покупателя или третье лицо. При приеме-передаче квартиры необходимо взять с собой следующие документы: документ, удостоверяющий личность (паспорт);

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Каким должен быть состав комиссии по трудовым спорам?

Что делать если утерян акт приема передачи квартиры?

Как восстановить утерянный акт приемапередачи

  1. обратиться к другой стороне сделки. Если у второй стороны сохранился акт, можно сделать его заверенную копию у нотариуса. …
  2. обратиться в МФЦ. …
  3. обратиться непосредственно в управление Росреестра.

Как принять квартиру без отделки?

Стены

  1. На стенах не должно быть следов плесени и подтеков;
  2. Стены должны быть визуально ровными и вертикальными. …
  3. Стены не должны быть ослаблены отверстиями, бороздами. …
  4. Монтажные швы и стыки должны быть полностью заделаны;
  5. На стенах не должно быть торчащих труб, арматуры;

Нужно ли подписывать передаточный акт?

Несмотря на то, что Передаточный акт регламентирован законом, он составляется в произвольной форме, в двух экземплярах (для Продавца и для Покупателя), подписывается обеими сторонами, и нигде не регистрируется (хотя в некоторых регионах местные УФРС могут потребовать подписанный Акт для регистрации перехода права по …

Как долго можно не принимать квартиру у застройщика?

В таком случае акт приёма-передачи подписывают сразу после осмотра и составления дефектной ведомости. В случае вашего отказа принимать квартиру с несущественными дефектами, застройщик вправе через 2 месяца передать вам квартиру без вашего согласия.

Что такое предварительный осмотр квартиры?

Предварительный акт приема-передачи квартиры: особенности

Это мероприятие проводится при наличии у дольщиков неудовлетворенности качеством строительства или отделки. … На предварительном осмотре дольщик проводит осмотр квартиры по тем же правилам, что и при осмотре квартиры при подписании акта-приема передачи квартиры.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста