Договор купли-продажи жилого помещения от имени ребенка до 14 лет подписывает законный представитель, который также должен подписать заявление о государственной регистрации и представить другие необходимые документы на регистрацию.
Как подписать договор купли продажи за несовершеннолетнего ребенка?
В возрасте с 14 до 18 лет несовершеннолетний сам подписывает договор купли—продажи квартиры, однако до этого должно быть получено согласие одного из родителей (законных представителей) в соответствии со ст. 26 ГК РФ. В отсутствие такого согласия сделка может быть признана недействительной в суде (ст. 175 ГК РФ).
Кто может подписать договор от имени несовершеннолетнего?
От имени малолетнего ребенка (до 14 лет) в сделке всегда действуют их родители или другие законные представители. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, наиболее свободны в заключении сделок в отличии от несовершеннолетних детей до 14 лет. Они самостоятельно их совершают, расписываются в документах и т. д.
Можно ли продажа имущества несовершеннолетнего?
С 18 лет граждане обладают полной дееспособностью и могут совершить сделку купли-продажи. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (малолетние) продать квартиру от их имени вправе только их законные представители — родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).
Можно ли оформить договор купли продажи на несовершеннолетнего?
По закону, подростки в возрасте от 14 до 18 лет являются частично дееспособными и могут совершать сделки купли—продажи транспортных средств только с письменного согласия законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 статьи 26 ГК РФ).
Как происходит сделка с несовершеннолетними детьми?
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют право самостоятельно совершать сделки: они заключают договоры, расписываются в документах и т. д. Однако все их действия должны осуществляться с письменного согласия родителей или других законных представителей.
Можно ли оформить квартиру на ребенка до 14 лет?
Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем — от их имени выступают родители (либо усыновители или опекуны). Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов).
Кто расписывается за несовершеннолетних детей?
В первом случае за детей расписываются родители или же законные представители ребенка. Во втором варианте подросток самостоятельно подписывает все документы. Однако все действия должны проходить с письменного согласия родителей несовершеннолетнего.
Можно ли взять расписку с несовершеннолетнего?
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет уже имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах и т. д. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей.
Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка?
Можно приватизировать. Согласие опеки не нужно. Если ребенку нет 14 лет, то за него все документы на его имя оформляет один из родителей. … Можно приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка, при этом родители обязаны написать отказ от приватизации.
Как продать квартиру где есть доля несовершеннолетнего ребенка?
37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей. То есть именно мать или отец ставят подпись в договоре за малолетнего. Но до этого они должны обратиться в орган опеки за разрешением на продажу доли ребенка.
Можно ли оформить коммерческую недвижимость на ребенка?
Итак, любой человек может подарить недвижимость любому ребенку, даже если последний не состоит с ним в родстве. А вот возраст несовершеннолетнего – момент важный: … С 14-ти до 18-лет в договоре должна наличествовать подпись и ребенка, и родителей (опекунов);
Можно ли продать машину несовершеннолетнему?
Несовершеннолетний действительно может продать автомобиль (статья 26 ГК РФ), но с согласия родителей или иных законных представителей. Согласия органов опеки в этом случае не требуется. Свое согласие родителям несовершеннолетнего автовладельца лучше оформить письменно и приложить его к договору купли-продажи.
Как совершают сделки несовершеннолетние от 14 до 18 лет?
575 ГК РФ). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителей (в том числе при последующем письменном одобрении ими совершенной сделки). Исключение составляют сделки, которые могут совершаться несовершеннолетними самостоятельно.