На странице с экспликацией должна быть пометка с номером акта Жилинспекции о переустройстве помещений и датой его выдачи. Это говорит о том, что в квартире произведена перепланировка на законных основаниях, но не указано, какая именно.
Как узнать узаконена ли перепланировка у соседей?
Где можно узнать узаконены ли данные ремонтные работы и есть или было ли на них разрешение.
- Вариант первый — узнать у соседей лично, есть ли у них разрешение или нет. …
- Вариант второй — узнать об этом в управляющей компании. …
- Вариант третий — узнать информацию в жилищной инспекции.
Как наказать соседей за незаконную перепланировку?
Жалоба на перепланировку квартиры соседей может быть направлена в Управляющую компанию, Жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. Если незаконные действия принесли урон квартирам других жильцов, то суд обяжет нарушителя возместить ущерб.
Какие документы подтверждают законность перепланировки?
Кадастровый паспорт – главный подтверждающий документ. Только он официально подтверждает законность перепланировки. Однако, если по каким-либо причинам, данные в ЕГРН отсутствуют/не внесены, а вам необходимо их получить, можно обратиться в БТИ.
Как узнать о возможности перепланировки квартиры?
Все отметки о переоборудовании жилых помещений в многоквартирных домах должны быть отражены в техпаспорте БТИ. А именно на страницах с поэтажным планом и экспликацией. Эти документы у продавца квартиры, как правило, уже есть на руках.
Куда жаловаться на незаконную перепланировку соседей?
Для этого необходимо с паспортом и свидетельством о собственности обратиться в городское бюро технической инвентаризации (БТИ), чтобы зафиксировать факт перепланировки и заказать технический проект. Затем со всеми необходимыми документами собственник или его представитель обращается в районную администрацию или суд.
Что относится к незаконной перепланировке?
Незаконная перепланировка квартиры или нежилого помещения- это перепланировка, при которой планируемые или выполненные работы, противоречат СНиПам, СаНПиНам, постановлениям и другим правовым актам, ввиду чего она не может быть согласована и на неё нельзя получить разрешение.
Кто несет ответственность за незаконную перепланировку?
29 ЖК РФ, ответственность за незаконную перепланировку квартиры несет собственник или наниматель помещения, в котором был самовольно произведен ремонт.
Что можно менять в квартире без согласования?
Без согласования в квартире разрешается проводить следующие работы:
- косметический ремонт;
- остекление балконов;
- установка кондиционеров и наружных антенн;
- смена сантехнического оборудования без изменения его местоположения.
Что входит в перечень перепланировки в квартире?
Перепланировка жилых помещений может включать:
- перенос и разборку перегородок,
- перенос и устройство дверных проемов,
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир,
- устройство дополнительных кухонь и санузлов,
Какую перепланировку можно узаконить?
Какую перепланировку нужно узаконить
- расширение санузлов и перенос «мокрых» зон в «сухие»;
- снос несущих стен и колонн;
- изменение фасада здания (сделали панорамные окна на месте обычных);
- вынос радиаторов на лоджию или балкон;
- подключение теплых полов к центральному отоплению;