Какие документы нужны оценщику квартиры?

Какие документы нужно предоставить для оценки квартиры?

Документы для оценки квартиры

  • документы технической инвентаризации (технический паспорт или поэтажный план и экспликация на квартиру)
  • выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности

Какие документы нужны для оценки квартиры для ипотеки Сбербанк?

Для проведения оценки квартиры для ипотеки в Сбербанке вам потребуются следующий комплект документов:

  • Правоустанавливающие документы на покупаемую квартиру или дом,
  • Кадастровый паспорт квартиры и ее техплан,
  • Копия паспорта заемщика,
  • Договор купли-продажи или другие документы, доказывающие владение этой квартирой.

Что оценивает оценщик для ипотеки?

Задача оценщика — рассчитать рыночную и ликвидационную стоимость объекта. Рыночная стоимость — цена квартиры, если ее продавать без спешки и форс-мажорных обстоятельств. Ликвидационная стоимость — минимальная цена, за которую банк продаст квартиру в короткий срок.

Сколько стоят услуги оценщика квартиры?

В среднем, один отчет об оценке стандартной квартиры, расположенной в городе и легко доступной для осмотра, обойдется примерно в 5-6 тысяч рублей. В отдельных случаях цена может быть ниже, но и выше она также бывает очень редко.

На каком этапе по ипотеке надо оценить квартиру?

Срок действия отчета об оценке – шесть месяцев. Но лучше уточнить у менеджера банка – в некоторых случаях требования кредитных учреждений могут отличаться от этого срока.

Кто может сделать оценку недвижимости?

Оценку недвижимости может провести сам банк или независимый оценщик. … Если банк проводит оценку сам, то он просто ставит заемщика перед фактом — в этом случае заемщик не сможет выбрать оценщика. Независимая оценка обязательна при закладной (ст. 14 закона № 102-ФЗ) и используется в большинстве случаев.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какие документы нужны для получения разрешения на работу иностранному гражданину?

Какие документы нужны для отчета об оценке?

Согласно требованиям банка в состав отчёта об оценке должны входить:

  • Правоустанавливающие или правоподтверждающие документы (например, выписка из ЕГРН, Свидетельство о государственной регистрации собственности)
  • Технические документы от БТИ (например, технический паспорт, поэтажный план с экспликацией)

Кто делает оценку квартиры для ипотеки покупатель или продавец?

На рынке недвижимости России принято, что платит лицо, которое заинтересованно. В данном, случае, покупатель заинтересован получить кредит под понравившуюся ему квартиру, а продавец имеет право продавать жилье без оценки эксперта.

Для чего нужен отчет об оценке квартиры?

На основании рыночной стоимости и ликвидности объекта, определенной в отчете об оценке независимым оценщиком, банк должен понять размер суммы кредита. Также оценка квартиры нужна для понимания объективности рыночной стоимости квартиры как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

Сколько стоит оценка дома для ипотеки в Сбербанке?

Оценка квартиры для ипотеки стоит от 3000 рублей. При выезде специалиста в регион цена увеличивается в зависимости от расстояния. Вся процедура занимает от 1 до 3 рабочих дней. Окончательный срок зависит от количества предоставленных документов и особенностей объекта.

Что делать если оценщик оценил квартиру меньше?

Ответ: Банк в любом случае в процессе сделки будет отталкиваться от стоимости квартиры, которая указана в отчете об оценке. Если она меньше, то выхода фактически два. Первый – разницу между оценкой и фактически запрашиваемой продавцом ценой доплатить из собственных сбережений. Второй – отказаться от недвижимости.

Где заказать оценку квартиры?

Заказать отчёт об оценке можно одним из способов:

  • Самостоятельно в личном кабинете ДомКлик Клиент или риелтор может самостоятельно заказать отчёт об оценке в личном кабинете ДомКлик. …
  • Обратиться к менеджеру банка
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что нужно знать для того чтобы работать в налоговой?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста