По сути, аккредитив — это специальный банковский счет, на который, покупатель зачисляет денежные средства, которые продавец может получить (а точнее эти средства могут быть перечислены на его счет) только после того, как он предъявит заранее обговоренный сторонами пакет документов.
Кто оплачивает аккредитив при продаже квартиры?
Единственное, удовольствие это не дешевое, как правило оплачивает услуги по аккредитиву покупатель, а вот обналичивание своих денег — здесь стоит уточнить! Если есть процент, а он скорее всего есть и в зависимости от банка может меняться, кто будет оплачивать, решать Вам. Это стоит прописать в предварительном договоре.
Кто является плательщиком по аккредитиву?
Банк-эмитент вправе открыть аккредитив от своего имени и за свой счет. В этом случае банк-эмитент является плательщиком.
Как открыть аккредитив при покупке квартиры?
Покупатель обращается в кредитную организацию с заявлением на оформление аккредитива (наличие текущего счета в банке, открывающим аккредитив, обязательно). Банк открывает аккредитив и передает оригинал аккредитива продавцу напрямую или через банк-продавца.
Кто оплачивает аккредитив Продавец или покупатель?
По сути, аккредитив — это специальный банковский счет, на который, покупатель зачисляет денежные средства, которые продавец может получить (а точнее эти средства могут быть перечислены на его счет) только после того, как он предъявит заранее обговоренный сторонами пакет документов.
Как Продавец получает деньги от покупателя по ипотеке?
Одобренные по ипотеке деньги хранятся до самой сделки на счете банка. Если по условиям сделки Продавец согласен на получение денег безналичным путем, то банк переводит ему кредитные средства либо сразу на его счет (после регистрации сделки), либо зачисляет их на промежуточный аккредитивный счет (до регистрации сделки).
Что является основанием для открытия аккредитива?
При открытии гарантированного аккредитива банк-эмитент предоставляет исполняющему банку право списывать платежи по аккредитиву в пользу поставщика-получателя средств со своего корреспондентского счета. … Основанием для открытия аккредитива плательщиком является телеграмма поставщика, что товар готов к отгрузке.
Кто подает документы на раскрытие аккредитива?
Для осуществления расчетов по аккредитиву плательщик по Основному договору подает в Банк Заявление на открытие аккредитива с приложением Основного договора. При этом аккредитив обособлен и независим от Основного договора.
Кто дает поручение банку открыть аккредитив?
клиент, который дает поручение банку открыть аккредитив; банк, открывающий аккредитив, — банк-эмитент; банк, оплачивающий аккредитив, — исполняющий банк; лицо, в пользу которого аккредитив открыт.
Как работает аккредитив Сбербанка?
Покупатель может открыть несколько аккредитивов в пользу каждого продавца в размере причитающихся каждому долей. Также возможно открытие одного аккредитива на полную сумму в пользу одного из продавцов. Порядок проведения расчётов зависит от договорённостей сторон.
Зачем нужен аккредитив при покупке квартиры?
Суть этой операции в том, что Покупатель квартиры поручает банку перевести определенную сумму денег Продавцу только после того, как тот предоставит документы о выполнении своих обязательств по продаже квартиры. Аккредитив применяется как при покупке квартир на первичном рынке (в т. ч.
Сколько стоит открыть аккредитив в банке?
Комиссия за открытие аккредитива — от 1,5 тыс. до 15 тыс. рублей в зависимости от суммы. Аккредитив открывается на любой срок (до 180 дней), который может быть пролонгирован при совместном решении покупателя (заемщика) и продавца.
Что такое инкассо простыми словами?
Инкассо – способ расчетов между двумя сторонами, при котором не сам поставщик, а его банк получает причитающуюся сумму или акцепт платежа с банка покупателя на основании денежных, расчетных или товарных документов.