В условии договора указано, что аренду можно продлить более, чем на год. В таком случае продленное соглашение необходимо зарегистрировать. Если продление было совершено автоматически (на неопределенное время), регистрировать сделку не нужно.
Можно ли продлить договор аренды дополнительным соглашением?
Пролонгировать договор аренды можно следующим образом: … после окончания срока действия договора заключить с арендодателем дополнительное соглашение о его пролонгации (ст. 421, ст. 452 ГК РФ).
Как продлить срок аренды земельного участка?
За 3 месяца до окончания срока действия договора необходимо обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, с которым был заключен договор аренды ранее, с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без торгов.
Можно ли продлить аренду земельного участка?
Если публичный участок предоставляется в аренду на торгах, продление договора по общему правилу невозможно, придется участвовать в новом аукционе. Для заключения договоров аренды государственных или муниципальных земельных участков торги обязательны (п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).
Какие документы нужны для продления договора аренды земельного участка?
Для проведения регистрации продления аренды земли необходимы следующие документы:
- Документ удостоверяющий право собственности на землю;
- Документ о продлении аренды;
- Заявление установленного образца на регистрацию;
- Заверенная у нотариуса доверенность, если заявитель не собственник земли;
Можно ли дополнительным соглашением изменить срок действия договора?
Возможно ли заключение дополнительного соглашения к договору с истекшим сроком действия? В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.
Как продлить договор аренды нежилого помещения?
Способы продления аренды
- автоматическая пролонгация соглашения на новый срок, если такое условие контрагенты предусмотрели в основном договоре;
- заключение допсоглашения о продлении до истечения срока действия основного договора;
- путем заключения нового договора с учетом преимущественного права арендатора;
Что делать если просрочен договор аренды земли?
Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
Как продлить просроченный договор аренды земли?
Как правило, за 1 месяц до окончания срока действия договора нужно официально подать заявление о заключении нового договора. При подаче заявления на продление аренды предусмотрительно укажите правовое основание: подпункт 31 пункт 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ.
Что такое аренда земельного участка?
Согласно Земельному кодексу аренда земли – это форма землевладения и землепользования, когда одна сторона предоставляет за определенную плату другой стороне земельный участок во временное пользование для ведения какого-либо хозяйства. Арендодателями земельных участков могут быть собственники участков (ст.
Для чего устанавливается публичный сервитут?
Публичный сервитут устанавливается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Публичный сервитут нужен для того, чтобы без изъятия земельного участка обеспечить государственные, муниципальные или общественные нужды (например, проход или проезд через участок).