Как получить участок под ижс бесплатно

Как получить участок земли от государства бесплатно: земля под строительство дома, получение земельного участка

Для награжденных граждан выделяются участки в размере:

8 соток и более в городских поселениях;
25 соток и более в сельских поселениях.

Льготы регионального уровня

На региональном уровне земельные участки предоставляют следующим категориям граждан:

многодетные семьи;
военнослужащие и служащие по контракту;
сотрудники ОВД;
граждане, стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
граждане после катастрофы Чернобыля;
ветераны боевых действий и ВОВ;
члены семьи погибшего гражданина со статусом Героя;
молодые семьи согласно правительственным программам;
молодые специалисты в какой-либо приоритетной области;
дети-сироты;
пенсионеры согласно правительственным программам;
граждане с ограничениями или имеющие на иждивении ребенка с
ограниченными возможностями (инвалидность 1-3 группы), под льготой подразумевается получение земли в СНТ в аренду без участия в торгах;
граждане без кормильца;
работники бюджетной сферы;
граждане, которые потеряли кормильца при определенных условиях;сельские жители при достижении 35-летнего возраста, получившие медицинское или профессиональное образование;
организации религиозного направления.

ВАЖНО. Данный перечень не является исчерпывающим. Его могут дополнять новые государственные программы и указы.

Учет граждан ведется с целью бесплатного предоставления земельных участков в соответствии «Областному закону». Список составляется в установленном органами местного самоуправления порядке с учетом муниципальных и районных/городских распоряжений.

Отдельно ведется учет граждан, стоящих в очереди на получение участков:

для индивидуального жилищного строительства;
для ведения личного подсобного хозяйства;
для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

СПРАВКА. Новое правило в ЗК отметило граждан, имеющих трех и более детей, в статье 39.5.

Региональным властям разрешается оказывать поддержку только тем семьям, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо получили такой статус (например, фактор нуждающегося — до 11 кв. метров жилья на человека).

Их вопрос про получение бесплатной земли решается путем выделения на выбор участка или иной формы поддержки (например, материальная помощь, ипотечный займ с низкой процентной ставкой).

Нововведение начнет распространяться и на остальные категории льготников, желающим получить землю под индивидуальное строительство. Им также придется встать на учет, как нуждающимся в жилье.

Программа переселения

Чаще на вопрос — могу ли я получить землю, легче ответить, если в регионе проживания действует программа предоставления земельных участков согласно переселению. Гражданин в этом случае может обратиться с соответствующим заявлением в ближайший многофункциональный центр. Очередь будет отдельная от льготников, указанных выше, примерный срок ожидания и рассмотрения дела 3-5 лет.

На начало 2019 года действуют следующие региональные программы:

для жителей Крыма;
для переселенцев с Крайнего Севера.

И федеральные земельные программы:

Костромской гектар;
Ленинградский гектар;
Дальневосточный гектар;
Родовое поместье.

Способы получения земли бесплатно

Итак, как получить бесплатную землю. Чтобы получить земельный участок по государственному или муниципальному распределению для личного строительства, необходимо воспользоваться одним из двух способов:

Встать в очередь нуждающихся по заявлению.
Получить вне очереди.

Подача заявления и ожидание очереди на получение

Гражданин, относящийся к категории нуждающихся, принимает решение об участии в государственной/национальной программе должен сделать следующее:

Составить заявление по форме «О постановке в очередь на получение земельного участка». Бланк предоставляется в отделении МФЦ в разделе «Мои документы» либо скачивается в том же разделе на официальном сайте центра.
Когда подойдет очередь, гражданина пригласят для розыгрыша земельной территории в администрацию города. Розыгрыш проходит в форме лотереи, гражданин вытягивает билет с кадастровым номером участка, т.е. выбрать удобную для себя землю не представит возможности. Но можно отказаться от выпавшего номера и встать на учет заново.

Срок ожидания в льготной очереди составляет 2-3 года. Согласно национальным проектам, землю можно получить в течение месяца.

СПРАВКА. Претендент на бесплатную землю под индивидуальную постройку должен участвовать в программе по улучшению собственных жилищных условий. Всем остальным состоящим в очереди выдаются территории под садоводство (хозяйство) из СНТ, где также разрешается индивидуальная постройка с правом регистрации в ней.

Внеочередное получение земли от государства

Получение земельного участка бесплатно в 2019 году осуществляется самостоятельным поиском свободного муниципального участка и написания заявки для его выделения. Данный способ позволяет забрать участок уже через 2-3 месяца при определенных обстоятельствах.

Шаг 1 — поиск муниципального участка на кадастровой карте

Источник: https://j.etagi.com/ps/kak-poluchit-zemlyu-besplatno/

Как получить земельный участок в Крыму бесплатно

Получение земельного участка в Крыму достаточно кропотливое и длительное занятие. Для осуществления этой цели необходимо собрать обязательный пакет документов, установленный на законодательном уровне. Не лишним будет и заранее определиться со статусом будущего участка, поскольку именно от этого будет зависеть процедура его получения.

Законодательное регулирование

Вопрос рассредоточения участков земли В РФ устанавливается Земельным кодексом. Согласно ему, жители Крымского полуострова, вошедшие в состав России с 2015 года, приняли статус льготных категорий граждан, благодаря чему могут претендовать на бесплатный земельный участок. Осуществление действий по выделению наделов происходит в соответствии с внутренним НПА Крыма закона № 38-ЗРК.

В указанных документах обозначены основные правила предоставления земельного участка. На основании их были разработаны уточняющие регламенты муниципальных образований. Цель получения может быть различной:

ИЖС;
Дача и огород;
Сады;
ЛПХ.

Особенность предоставления земли под ИЖС – получающий в обязательном порядке должен быть признан нуждающимся. Такое правило действует потому, что на участке необходим к постройке дом в определенный срок. При этом расстояние до береговой линии моря должно быть не менее 200 метров.

До момента обращения за участком под ИЖС гражданин должен в течение 5 лет обладать землей статуса ЛПХ, которая не находится в запустении. Целью установления подобных условий является содействие развитию сельхоз угодий, а также муниципальных образований в целом.

Кто имеет право на получение земельного участка в Крыму

Для того, чтобы получить участок на безвозмездной основе необходимо быть в числе определенных категорий. Подобной льготой могут обладать следующие граждане:

Работники приоритетных профессий, входящие в установленный законом список (врач, учитель, работник культурной сферы, в общем итоге в списке 40 должностей);
Лица, имеющие статус инвалида или ликвидатора ЧАЭС;
Ветеран боевых действий;
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
Многодетные семьи с 3 и более детьми;
Лица, имеющие статус жертвы политических репрессий.

Иные лица обладают возможностью получения участка только за денежные средства.

Нюансы получения земельного участка

Существуют определенные требования, предъявляемые к соискателю на получение бесплатного земельного участка в Крыму:

Наличие гражданства РФ;
Дееспособность и совершеннолетие;
Выделение участка возможно к осуществлению только на территории, принадлежащей муниципальному образованию по месту регистрации обратившегося;
Отсутствие подобного по целевому назначению участка в собственности (не распространяется при запросе на получение земли под ИЖС с уже имеющимся участком под ЛПХ);
Регистрация на территории республики Крым в течение предыдущих 5 лет (при проживании в Крыму с пропиской в ином регионе, право на участок подтверждается только в судебном заседании);
При соискании земли под ИЖС – подтвердить статус нуждающихся (в собственности жилая площадь не больше 10 кв. м. на человека).

Площадь земельного участка

Только муниципальное образование может решить вопрос о размере предоставляемого участка. При получении земли в городе его площадь не будет превышать 5-8 соток. При запросе того же ресурса на территории сельского поселения будет выделено в пределах от 8 до 25 соток.

Необходимые документы

Для обращения по данному вопросу следует заранее озаботится необходимым комплектом документов. Перечень требуемого может быть различным и зависеть от статуса соискателя. В большей степени требуется следующее:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ);
Подтверждение постоянного проживание в Крыму (любым удобным способом и всеми возможными документами, в том числе судебными решениями);
При наличии несовершеннолетних детей – их свидетельства о рождении;
При наличии статуса приоритетного работника: копия трудовой книжки или приказ о назначении на должность;
Справки о составе семьи;
Документ, подтверждающий статус нуждающегося в улучшении условий проживания

Пошаговая инструкция на получение бесплатного земельного участка

Для того, чтобы получить причитающийся земельный участок следует написать заявление в местный орган власти (зависит от статуса места проживания), в МФЦ или направить их посредством специализированной системы электронного документооборота «Земля 2.0».

Далее написать обращение на выделение земли. Указать в нем все обстоятельства, подвигнувшие на просьбу об участке, в том числе доказать свою нуждаемость и принадлежность к определенным категориям граждан. Приложить документы, собранные ранее. На рассмотрение заявления установлен период 45 дней. При положительном решение заявителю присвоят номер в очереди и известят об этом.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Как вернуть аванс за квартиру

Сколько времени займет получение земельного участка

Для того, чтобы собрать необходимые документы придется потратить порядка 2 недель. В особо серьезных случая может уйти и месяц, особенно если придется ждать ответы на запросы. Рассмотрение документов уполномоченным на выделение участков органом займет 45 дней. При этом, стоит иметь ввиду, что этот период может быть увеличен, если рассматривающему органу придется посылать уточняющие запросы.

Продвижение в очереди возможно периодически проверять. Максимальный срок, который требуется для рассмотрения заявки составляет около 3 месяцев. Так что, обращаясь с таким вопросом, придется набраться терпения.

Стоимость

При наличии у заявителя статуса льготника участок будет выделен совершенно бесплатно. Госпошлины за подачу и рассмотрение документов также не существует. При этом, следует помнить, что любые регистрационные действия, связанные с земельным участком облагаются пошлиной. Стоимость ее зависит от статуса получаемого участка. За ЛПХ придется заплатить всего 350 рублей, а вот регистрация ИЖС обойдется дороже и будет стоить 2000 рублей.

Не стоит также забывать о некоторых спорных ситуациях. Так, если придется доказать саму факт того, что обратившийся все же проживал на территории РК, то ему понадобится и юридическое сопровождение. Такая услуга может доходить в своей стоимости до 60 тысяч рублей.

Также, никто не отменял обязательность межевания. Если данная процедура ранее была не проведена, то её оплата полностью ляжет на плечи будущего собственника. Цена также значительна и может потребовать до 55 тысяч рублей. При получении заветной земли платежи на этом не закончатся. Далее придётся платить налог. Его ставка для участка будет 0,3%, для дома – 0,1%.

Причины для отказа

Основными причинами могут быть:

Некомплектность документации;
Отсутствие необходимого статуса у заявителя;
Регистрация в ином территориальном органе;
Отказ от предложенных условий.

При наличии отрицательного решения со стороны муниципального органа заявитель в обязательном порядке будет уведомлен.

Получение участка возможно только лицами, перечень которых урегулирован на законодательном уровне. Перед обращением за землёй стоит ответственно подойти к вопросу сбора документов. Возможные расходы также не должны стать неожиданностью, поскольку бесплатное выделение земли совсем не означает её бесплатную регистрацию в собственность.

Источник: https://prozemlu.ru/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-v-krymu-besplatno/

Как получить землю под ИЖС бесплатно?

Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно оформить участок земли совершенно бесплатно. Для этого необходимо собрать документы, а также знать, как оформить землю под ИЖС. Следует отметить, что бесплатное получение участка доступно не всем.

С 16 декабря 2002 года начал действовать закон, в котором идёт речь о том, что граждане определённой категории имеют право на получение земельного участка под ИЖС. Воспользоваться данным правом человек может лишь 1 раз, иными словами оформление более двух и более участков на 1 гражданина запрещено.

Кому доступны бесплатные участки?

Получить землю для строительства жилья могут следующие лица:

Люди, не имеющие личных квадратных метров. Для получения участка необходимо обратиться в органы местной власти, и если они признают, что лицо действительно нуждается в помощи, тогда ему выдадут землю под застройку.
Многодетным и малоимущим семьям. Речь идёт о тех семьях, где проживает 3 и более несовершеннолетних детей, т.е. до 18 лет. Также в данную категорию попадают семьи, в которых есть дети возрастом до 23 лет, проходящие обучение в государственных учреждениях, либо же в специализированных заведениях для лиц с ограниченными возможностями.
Согласно закону, нуждающимися гражданами являются те, кто не заключал договор о социальном найме жилья, или заключал, но жилая площадь на 1 члена семьи составляет менее установленных норм. Также выделение земельного участка происходит в том случае, если собственное или нанятое жильё по социальному договору не отвечает жилищным нормам.

Сбор документов и оформление земли

Лицам, которые хотят обзавестись личным жильём, необходимо знать, как оформить землю под ИЖС. Рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, который подскажет, какие необходимо подготовить документы. Для процедуры оформления участка требуется следующее:

Письменное заявление с прошением выдать участок земли, в котором необходимо указать состав семьи.
Копии паспортов или других документов, которые удостоверяют личности граждан, входящих в состав нуждающейся семьи. Если какие-либо личные данные были изменены, например, фамилия или отчество, тогда требуется приложить документ, подтверждающий данный факт.
Свидетельство, подтверждающее то, что заявитель, а также его дети проживают на той территории, где желает получить земельный участок. В случае отсутствия регистрации, можно получить решение суда, в котором будет указано постоянно место проживания.

Так как оформлять землю под ИЖС может не только один человек, а и семейная пара, то к заявлению следует приложить свидетельство о браке.

После подачи заявления, местный орган самоуправления в течение 1 месяца должен внести семью в реестр на получение земельного участка под строительство, либо отказать ей в прошении, в случае не соответствия требованиям. О принятом решении заявители будут проинформированы.

Источник: http://uchastki-izhs.ru/article/3-kak-poluchit-zemlyu-pod-izhs-besplatno

Как бесплатно получить землю

16.02.2013
42230

В России землю можно не только купить, но и получить бесплатно.

В России землю можно не только купить, но и получить бесплатно. Сегодня портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» разбирался кому и сколько положено земли.

В Новосибирской области действует несколько областных и федеральных программ, которые позволяют получить участок на бесплатной основе. При этом выделение земли проходит без проведения торгов.

Самый подробный, на мой взгляд, перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатную землю, содержит закон Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области». Так получить землю под жилищное, дачное строительство или же ведение личного подсобного хозяйства могут:

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
лица, работавшие в период ВОВ на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего) участника, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение);
инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

Кроме этого в сельской местности бесплатно землю для жилищного строительства, подсобного хозяйства или же садоводства, огородничества, могут получить еще ряд категорий:

молодые специалисты, которые имеют высшее или среднее профессиональное образование, и работают в сферах сельскохозяйственного производства, образования, здравоохранения или культуры в сельских населенных пунктах;
многодетные семьи и семьи, где есть дети-инвалиды;
лица, проживающие и работающие в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
пенсионеры, которые имеют регистрацию по месту проживания в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
лица, необоснованно репрессированные по политическим мотивам и впоследствии реабилитированные;

Инвалиды 1,2,3 группы, а также пенсионеры по старости, которые имеют звание «ветерана труда» или почетное звание «Ветеран труда Новосибирской области» могут бесплатно получить участок для садоводства, дачного строительства, огородничества или животноводства.

Кроме того если участок был выделен для садоводства или дачного строительства до 29 октября 2011 года, его также можно бесплатно оформить в собственность.

Следует помнить, что существуют нормы предоставления, больше которых размер выделяемого участка не может быть. Для Новосибирской области такие нормы при бесплатном предоставлении участка составляют от 0,06 до 0,15 гектаров в зависимости от целей использования. Так, в Новосибирске под жилищное строительство можно бесплатно получить участок не более 0,06 гектаров, в то время как в области эта же норма составит уже 0,10 гектаров.

Максимальный размер участка под дачное строительство или садоводство в Новосибирской области составляет 0,12 гектара, а для ведения подсобного хозяйства, животноводства и огородничества — 0,15 гектаров.

Куда обратиться за землей

Для того чтобы получить участок необходимо обратиться с заявлением в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области или же муниципалитет по месту нахождения земли. При этом в заявлении необходимо обязательно указать размер участка, его назначение и предполагаемое местонахождение. Подать заявление можно, как лично, так и по нотариальной доверенности. Кроме того можно направить его по почте.

Главное при этом не забыть приложить к заявлению все необходимые документы. Согласно части 2 статьи 15.1 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 №108-ОЗ к заявлению необходимо приложить: копию паспорта и документ, который подтверждает право на бесплатную землю. Если же у заявителя есть право на внеочередное или первоочередное право на получение земли, то необходимо также предоставить документ, который это подтверждает.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: На что начисляется районный коэффициент

Фото с сайта win-doors.ru, zemlya-mnogodetnym.ru

Подготовила Анастасия Загоруйко

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Источник: https://www.nn-baza.ru/article_view/kak_besplatno_poluchit_zemlju

Бесплатное предоставление участков для ИЖС в Ленинградской области

Со времени вступления в силу базового областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (№105-оз от 14.10. 2008 г.) его корректировки происходили неоднократно.

Кто может получить бесплатный участок?

В действующей редакции закона указаны категории граждан РФ, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

жители Ленинградской области, постоянно проживающие на территории области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, состоящие на учёте в местных администрациях в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса РФ)
многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области — при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка
многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области и подавшие заявление о предоставлении земельного участка до 11.04.2013 г. (статья 2 Закона Ленинградской области № 8-оз от 19 .02.2013 г.) — с подробностями можно ознакомиться здесь
молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет:
1. имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование
2. учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования
3. работающие, в соответствии с полученной квалификацией, по бессрочному трудовому договору или по трудовому договору, заключённому на срок не менее 5 лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, действующих на территории Ленинградской области, но при условии учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса РФ
члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка:
1. вдова (вдовец) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившая (не вступивший) в повторный брак
2. дети в возрасте до 18 лет
3. дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет
4. родители погибшего Героя Российской Федерации — в случае отсутствия или отказа лиц, указанных в пунктах 1-3
ветераны боевых действий (в соответствии с ФЗ «О ветеранах» №40-ФЗ от 01.01. 2000 г.) — при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка
инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, состоящих на учеёе в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ

Приоритеты в очерёдности предоставления бесплатных участков

в первоочередном порядке земельные участки предоставляются семьям, имеющим 3-х и более детей, не достигших 18-летнего возраста
гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются вне очереди, с учётом даты подачи заявления о предоставлении земельного участка

Условия предоставления бесплатных участков

Земельные участки предоставляются в собственность граждан однократно.

Главным условием предоставления земли является отсутствие у претендентов участков, ранее полученных на территории Ленинградской области:

из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
безвозмездно в собственность
в пожизненное наследуемое владение
в постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома)

При отказе претендента от предложенного земельного участка земельный надел предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение.

При отсутствии земельных участков на территории поселения или городского округа, где проживают претенденты на получение бесплатных земельных участков, они предоставляются, соответственно, на территории других поселений муниципального района или в границах населённых пунктов поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом.

Особые случаи сохранения прав на бесплатное получение в собственность земельного участка

Несовершеннолетние, не достигшие 18-летнего возраста, но реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе:
1. многодетной семьи
2. семьи погибшего Героя Российской Федерации
3. семьи, имеющей в своем составе инвалида, обладают самостоятельным правом на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста (при наличии оснований, предусмотренных областным законом)
Многодетная семья, в составе которой один из детей или дети достигли 18-летнего возраста, но семья не к этому сроку не реализовала своё право на получение земли. сохраняет право на бесплатное получение земельного участка в собственность.

Изначально земельный участок предоставляется на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на 5 лет.

Суммарный срок аренды земельного участка с учётом продления аренды не может превышать 10 лет.

Право бесплатно приобрести земельный участок в собственность возникает после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке.

Размеры предоставляемых земельных участков

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для индивидуального жилищного строительства, составляют:

в границах сельских поселений:
1. минимальный размер — 0.10 га
2. максимальный размер — 0.25 га
в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений:
1. минимальный размер — 0.06 га
2. максимальный размер — 0.25 га

Примечание:

Если в соответствии с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) городского поселения или городского округа установлен иной максимальный размер земельного участка для ИЖС, то применяется размер земельного участка, установленный ПЗЗ городского поселения, городского округа.
На основании письменного заявления претендента может быть предоставлен земельный участок меньше установленного предельного минимального размера.

Порядок решения вопроса о предоставлении бесплатного участка

Претендентом подаётся заявления в местный муниципалитет о постановке на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно с указанием оснований и предоставлением документов (или непосредственно в администрацию. или через МФЦ).

О принятии заявления и документов выдаётся расписка органа учёта заявлений.

Гражданин вправе состоять на учёте только в одном органе учёта.

Примечание:

в заявлении о предоставлении земельного участка многодетной семье указываются все члены семьи
в заявлении о предоставлении земельного участка семье погибшего Героя Российской Федерации указываются все члены семьи
в заявлении о предоставлении земельного участка семье, имеющей в своем составе инвалида, указываются все члены семьи

Земельные участки перечисленным семьям предоставляются в общую долевую собственность всех членов семей в равных долях.

Дальнейшие ситуации

Сведения о принятых на учёт гражданах включаются в журнал учёта граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка:
1. граждане, принятые на учёт, заносятся в журнал в порядке очерёдности
2. очерёдность постановки гражданина на учёт определяется датой принятия заявления
3. органом учёта ведётся отдельный учёт граждан, имеющих право на первоочерёдное приобретение земельных участков в собственность бесплатно, внеочередное приобретение земельных участков в собственность бесплатно
Каждой учётной записи присваивается порядковый номер
Рассмотрение заявления в комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства
Принятие решения:
1. о постановке на учет
2. об отказе в постановке на учет
После принятия решения направление заказным письмом с уведомлением о вручении извещения о постановке гражданина на учёт с указанием номера очередности или извещение об отказе в постановке на учёт

Основания для отказа в постановке на учёт

отсутствие права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка
непредставление или представление в неполном объёме документов
наличие в представленных документах недостоверных сведений;
подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Примечание:

Отсутствие на территории муниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учёт земельных участков не является основанием для отказа в постановке на учёт
При решении вопроса о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность многодетным семьям не учитываются дети, родители которых были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление
Право претендента на бесплатный земельный участок прекращается в случаях:
1. лишения родительских прав в отношении ребенка, с рождением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка
2. отмены усыновления ребенка, с усыновлением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка
3. совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления

Граждане снимаются с учета в следующих случаях:

подача заявления о снятии с учёта
утрата права на предоставление земельного участка, возникшего в соответствии с настоящим областным законом
установление факта постановки на учёт с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учет
реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе реализация указанного права одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Ленинградской области
выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации
изменение (утрата) гражданства Российской Федерации.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Как приватизировать комнату в коммунальной квартире

В случае смерти гражданина, состоящего на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, его супруга (супруг) вправе подать заявление о постановке его (её) на учёт с сохранением очередности, ранее определенной на основании заявления умершего гражданина.

Решение о снятии с учёта

принимается органом учёта, принявшим решение о постановке на учёт
направляется гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении
может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством РФ

Отказ в предоставлении земельного участка гражданину, состоящему на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, не допускается.

О перечне документов и форме заявления

С полным перечнем документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в собственность бесплатного земельного участка, и утверждённой формой заявления можно ознакомиться здесь.

Земельные участки, предоставляемые на бесплатной основе, должны обеспечиваться инженерными коммуникациями. Так планировалось и делалось с момента рождения областного закона №105-оз от 14.10. 2008 г., так и выполняется в настоящее время:

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12514.htm

Как бесплатно получить земельный участок? Предоставление земли от государства на сайте Недвио

Спрос на земельные участки в Подмосковье, Ленинградской области и других крупных областях с каждым годом только растет – жителям мегаполисов стало уже не комфортно проживать всю жизнь в бетонных коробках в шумных и загазованных городах, с интенсивным трафиком.

Между тем, сегодня землю можно не только купить, но и получить в собственность бесплатно, зная основные правовые аспекты данной процедуры. И если первый вариант доступен материально не каждому, второй вариант – это реальный шанс стать счастливым обладателем земельного надела с минимальными финансовыми вложениями. Но с имеющимися «подводными камнями», без которых никак, когда речь идет о недвижимости, а тем более земле.

Право на получение в постоянное пользование и владение загородным участком имеет любой гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на территории страны. Это закреплено в Земельном Кодексе, а также в муниципальных правовых документах (для каждого региона имеются свои принципы, нормы и правила выделения земли для пользования и владения).

Для получения подробной информации, о выделении бесплатного земельного участка, следует обратиться в органы местного самоуправления (исполнительный комитет). Обычно, вопросы по выделению земли решаются в землеустроительной службе.

Важно! Граждане, не подпадающие под льготные условия выделения земельных участков, ставятся в очередь нуждающихся на общих основаниях, не имея первоочередного права на выделение участка земли.

Кто имеет право получить участок на льготных условиях?

Законом закреплены категории граждан, имеющие все основания для первоочередного бесплатного получения земельного участка. К ним относятся:

Многодетные семьи (трое и более детей, не достигших совершеннолетия);
Семьи, воспитывающие ребенка-инвалида до 18 лет;
Семьи, оставшиеся без содержания, в связи с гибелью в зоне боевых действий основного кормильца;
Семьи военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации;
Ветераны труда, войны.

Предоставление земли молодой семье

Критерии предоставления:

Возраст и мужа и жены не должен превышать 35 лет (в некоторых регионах ограничение – до 30 лет);
Свидетельство о регистрации брака;
Гражданство РФ;
В собственности не должно быть жилья.

Дети не являются обязательным критерием предоставления земельного участка молодой семье, однако, как показывает практика, парам с детьми охотнее идут на встречу.

Получение бесплатной земли в Ленинградской области

Кто может рассчитывать на предоставление:

По срочности выделения земельных участков в Ленобласти, на первом месте стоят семьи, воспитывающие 3-ех и более детей;
Без очереди получат участки те семьи, которые вообще не имеют в собственности никакой жилой площади;
Граждане, постоянно проживающие на территории Ленинградской области, и состоящие на учете как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
Члены семей лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей, являющихся героями РФ;
Молодые специалисты (работающие на территории Ленобласти по трудовому договору, заключенному на срок как минимум 5 лет), не достигшие 35-летнего возраста, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для того, чтобы можно было рассчитывать на получение земельного участка в Ленинградской области, срок проживания на территории должен быть не менее 5 лет. Только по прошествии данного периода, граждане имеют право на получение бесплатно земельного участка.

Особенности получения земли в Нижегородской области

На законодательном уровне области прописывается полный перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на получение земельного участка в Нижегородской области. Всего насчитывается 14 категорий граждан, среди которых привилегии имеют:

молодые семьи, воспитывающие одного и более ребенка;
неполные семьи, занимающегося воспитанием детей;
дети, признанные социальными сиротами;
ветераны Великой Отечественной войны;
лица, постоянно проживающие на территории Нижегородской области и страдающие тяжелыми хроническими болезнями;
военнослужащие, проходящие службу по контракту в Вооруженных Силах РФ более 10 лет;
сотрудники органов внутренних дел.

Как получить бесплатно землю на территории Крымского полуострова?

В Крыму, после его присоединения к России, был принят закон, регулирующий выделение земельных участков на полуострове для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Право на получение бесплатного участка имеют:

лица, воспитывающие 3-х и более детей, где самому старшему ребенку не исполнилось 18 лет;
ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды;
ветераны боевых действий или ставшие, в результате участия в них, инвалидами;
лица, принимавшие участие в ликвидации аварии ЧАЭС, признанные после этого инвалидами;
жертвы политических репрессий, реабилитированные в настоящее время;
семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и проживающие в помещениях, где на каждого члена семьи приходится менее 10 кв. м. жилплощади;
лица, проживающие в зданиях либо помещениях, признанных аварийными.

У всех вышеперечисленных категорий граждан, в собственности не должно быть земельного участка, пригодного для жилищного строительства.

Минимальный срок проживания на территории Крымского полуострова должен быть не менее 5 лет.

В других регионах Российской Федерации строго ограничена категория людей, которые могут рассчитывать на получение бесплатной земли. Преимущественно это граждане, воспитывающие трех и более детей, а также отдельные категории узкопрофильных специалистов.

Какие подводные камни есть у бесплатных земельных участков?

Рассчитывать на то, что земля будет предоставлена в престижных и максимально приближенных к крупным городам районам, не стоит. Государство заинтересовано в освоении земель в удаленных регионах.

Имейте ввиду, что качество бесплатной земли будет всегда уступать тем участкам, которые продаются на коммерческой основе. Раздавать территории с хорошей транспортной доступностью, инфраструктурой, находящиеся в регионах, приближенных к крупным городам, государству невыгодно.

Чаще всего выделяются участки неликвидные по своему типу, находящиеся в удаленных районах, часто с отсутствующими инженерными сетями и коммуникациями. Многие, кто заинтересован в получении бесплатной земли, приезжая на приемку и выбор участка, просто отказываются от предоставленной возможности. Особенно, когда проведение коммуникаций и инженерных сетей на территорию, в ближайшем будущем никем не планируется.

Какие бумаги и документы необходимо предоставить в органы местного управления?

Для всех категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и желающих получить земельный участок бесплатно от государства, необходимо предоставление полного пакета документов:

Паспорта каждого члена семьи;
Свидетельство о заключении/расторжении брака;
Справка о составе семьи и занимаемой жилплощади;
На несовершеннолетних членов семьи предоставляется свидетельство о рождении и паспорта, если они есть;
На ребенка-инвалида необходимо взять справку в медицинском учреждении, по месту проживания и регистрации;
Если земельный участок выделяются молодой семье в районах, где требуется проработать не менее 5 лет, необходимо предоставить сведения с места работы, подтверждающие требуемый для постановки на учет трудовой стаж;
Справка о получаемом, за требуемый отчетный период, доходе на постоянном месте работы на каждого трудоспособного члена семьи;
Сведения о наличии в собственности жилплощади.

Перечень документов может быть меньше либо больше в зависимости от региона, а также требований местных исполнительных комитетов, выделяющих земельные участки в безвозмездное пользование.

Говорить о том, что земля будет выдана бесплатно и быстро, было бы преувеличением. В каждом исполкоме есть очередность, которая нередко насчитывает тысячи желающих. Единственное, кто может оперативно получить в собственность надел земли, это отдельные категории граждан — многодетные семьи, молодые специалисты, военнослужащие и ветераны труда/ВОВ.

Источник: https://nedvio.com/kak-besplatno-poluchit-uchastok/