Как прописаться в квартире

Как прописаться через МФЦ

В России законодательно установлено, что каждый гражданин обязан иметь регистрацию (в советские времена это называлось «прописка»), оформляемую по месту его проживания (постоянная регистрация) или временного пребывания (временная регистрация). Еще недавно оформление регистрации было процессом довольно хлопотным, но сейчас можно прописаться в квартиру через МФЦ «Мои документы», значительно сэкономив время.

Где можно оформить прописку

Оформить постоянную регистрацию (прописаться) по новому адресу проживания положено в срок до 7 дней. В 2018 году прописаться в квартире можно через:

• подразделение Главного управления МВД по вопросам миграции (ГУВМ МВД, старое название «паспортный стол») — именно это ведомство непосредственно и оказывает услугу;
• сайт Госуслуги (доступно для тех, кто прошел полную регистрацию на портале и подтвердил личность);
• МФЦ «Мои документы».

Всеми перечисленными способами можно прописаться в квартире или и в частном доме, получить постоянную или временную регистрацию.

Прописаться по новому адресу через подразделение ГУВМ МВД несложно, однако придется подстроиться под не очень удобный режим работы организации и, возможно, подождать в очереди. Срок оказания услуги – 3 дня.

Процедура оформления прописке на сайте Госуслуги заключается в заполнении анкеты онлайн и отправки ее на проверку. После проверки и получения соответствующего уведомления, необходимо лишь посетить выбранное подразделение ГУВМ МВД (по месту получения регистрации) с оригиналами документов и получить там штамп в паспорте о регистрации или, при отсутствии паспорта, свидетельство о регистрации.

Оформить прописку через МФЦ также несложно. Ниже мы расскажем, как это сделать, но вначале перечислим необходимые документы.

Список документов для оформления прописки 

Для получения прописки потребуется:

• заявление (форма №6 для постоянной прописки, №1 для временной прописки), можно заполнить заранее или на месте:
• паспорт;
• свидетельство о государственной регистрации права (права собственности заявителя на жилое помещение или его долю) или договор социального найма, либо другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
• если человек оформляет прописку на жилплощади, собственником которой он не является, то требуется заявление собственника и его паспорт (собственник должен лично присутствовать при подаче заявления);
• в случае регистрации на квадратных метрах, пользование которыми осуществляется по договору социального найма, необходимо получить согласие нанимателя жилья и других взрослых членов его семьи, там зарегистрированных (а если прописываемый не прямой родственник – супруг, ребенок или родитель — то требуется также согласие наймодателя).

Скачать образец заявления собственника о регистрации гражданина по месту жительства

Скачать форму заявления №6 о регистрации по месту жительства

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета

Скачать образец заявления №1 о регистрации по месту пребывания

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Порядок действий при оформлении прописки через МФЦ

При подаче заявления на постоянную регистрацию нет необходимости предварительно выписываться со старого адреса: выписка будет осуществлена автоматически. Чтобы через МФЦ выписаться и прописаться в новую квартиру, необходимо выполнить несколько простых действий.

1. Подготовить необходимый пакет документов (см. выше).
2. Узнать адреса и часы работы ближайшего МФЦ (список МФЦ по регионам России есть на нашем сайте), при желании записаться на прием по телефону горячей линии. Предварительная запись не является обязательным условием, можно просто прийти в МФЦ, взять талон и в порядке электронной очереди попасть на прием. Полное наименование услуги: «Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приема и выдачи документов о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)».
3. Подойти к специалисту МФЦ в указанное окно, передать ему документы, в том числе паспорт, получить расписку об их принятии.
4. В указанные сроки повторно посетить МФЦ и получить паспорт с отметками снятии с регистрационного учета и о регистрации по новому адресу (с 2016 года МФЦ наделены полномочиями самостоятельно выдавать готовые документы).

Если у заявителя нет паспорта, то вместо отметки в паспорте ему выдадут свидетельство о регистрации (см. ниже, кликните, чтобы увеличить).

Временная регистрация (по месту пребывания) оформляется в том же порядке, только вместо формы №6 заявления надо заполнить форму №1 заявления о регистрации по месту пребывания.

При помощи МФЦ быстро выписаться из квартиры и одновременно прописаться в новую можно с наименьшим хлопотами и в оптимальные сроки: 4- 8 дней.

Нюансы оформления прописки через многофункциональный центр

Собираясь прописаться через МФЦ по новому месту жительства, стоит помнить о некоторых нюансах данного способа оформления регистрации.

При необходимости оформить постоянную или временную регистрацию человек должен обратиться в многофункциональный центр с полным пакетом необходимых документов и заявлением.

При этом, если вы являетесь собственником квартиры, вы имеете право не предоставлять документы о праве собственности на жилплощадь, на которую производится прописка, так как информацию об объекте недвижимости сотрудники могут запросить самостоятельно через Росреестр. Однако документы на жилье лучше все же захватить с собой, это поможет ускорить процесс.

Как уже было упомянуто, выписаться из квартиры можно из другого города (того, в котором находится ваш новый адрес проживания). Это будет сделано автоматически при вашем обращении об оформлении регистрации.

Регистрация по месту пребывания (временная) требуется только в том случае, если срок временного пребывания гражданина РФ превысит 90 дней.

Особенности прописки в Москве и Санкт-Петербурге

Получить информацию о том, как в Москве прописаться через МФЦ по месту жительства, можно на сайте mos.ru. Там размещены ответы на наиболее распространенные вопросы, которые возникают в процессе оформления документов (посмотреть можно здесь), что поможет быстро разобраться во всех нюансах. Также на сайте можно найти адрес ближайшего МФЦ, узнать время его работы, телефон и способы записи на прием.

Адреса МФЦ Санкт-Петербурга представлены на нашем сайте. Детальная информация о том, как прописаться в Санкт-Петербурге, есть здесь.

Как прописать ребенка в квартиру через МФЦ

Можно ли через МФЦ прописать в квартиру ребенка? Да. Рекомендуется это сделать в течение одного месяца со дня рождения малыша, или в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении.

Чтобы прописать ребенка через МФЦ, необходим следующий комплект документов:

• заявление;
• свидетельство о рождении;
• паспорта родителей;
• свидетельство о заключении брака (при его наличии);
• документы об усыновлении или установлении отцовства (когда применимо).

Чтобы прописать детей в МФЦ, нужно предоставить не только оригиналы, но и копии всех вышеперечисленных документов.

Важно помнить, что новорожденный ребенок регистрируется только по месту жительства родителей. Нельзя оформить регистрацию ребенка по месту жительства бабушки или других родственников.  Для того, чтобы прописать ребенка, не нужно получать разрешение собственника жилья, квартиросъемщика или других членов семьи. 

Если родители прописаны по разным адресам, и ребенок регистрируется по месту жительства матери, то разрешение от отца на проведение этой процедуры не требуется. Если же ребенок прописывается к отцу, то матери необходимо написать на это свое согласие и заверить его у нотариуса.

Регистрация по месту жительства детей в возрасте старше 14 лет производится на общих основаниях.

Скачать образец заявления о первичной регистрации ребенка по месту жительства  (форма №6)

Скачать образец заявления о регистрации ребенка по месту пребывания (форма №1)

Скачать образец заявления о регистрации несовершеннолетнего по месту пребывания

Скачать образец заявления о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего

Стоимость и сроки

Государственная пошлина с граждан РФ за регистрацию по месту проживания не взимается. Гражданам других государств, а также лицам, не имеющим гражданства, услуга обойдется 350 рублей.

Сроки оформления прописки через МФЦ – до 8 рабочих дней. 

Заключение

Мы рассказали о том, как оформить регистрацию (прописку) через МФЦ «Мои документы».

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/kak-propisatsya-cherez-mfc

Как прописаться в квартире через МФЦ?

Самый простой вариант постановки на регистрационный учет! Вместо длительных ожиданий под разными кабинетами все бюрократические вопросы можно решить с единственным сотрудником всего за пятнадцать минут приема. Кроме оказания других услуг, МФЦ принимают документы на регистрацию по месту постоянного или временного проживания. Однако эта процедура имеет ряд нюансов, которые стоит знать, и мы провели исследование для того, чтобы выяснить, в каких ситуациях «все не так просто».

Общение с кабинетными клерками, пускай даже для собственного блага, каждому хочется оттянуть до последнего момента, да и специалистам разных учреждений тяжело выдерживать очереди и обрабатывать массивы документов. Многофункциональные центры создавались специально для того, чтобы облегчить гражданам взаимоотношения с официальными инстанциями и ускорить получение необходимых справок.

Законодательство обязало граждан оформлять постоянную регистрацию по изменившемуся адресу проживания в семидневный срок. Оказание этой услуги через МФЦ существенно разгрузило миграционные службы и избавило россиян от временных затрат на оформление прописки. При этом документы проверяются абсолютно одинаково.

Сотрудники пользуются общей базой данных, между организациями отлично выстроена связь, что позволяет осуществлять практически мгновенный обмен данными, сверять цифры и личности обратившихся, а также членов их семей.

Чтобы не приходить в МФЦ несколько раз, важно сразу собрать весь документальный пакет. Заявление по необходимой форме можно заполнить на месте, а чтобы его приняли, владельцу или ответственному квартиросъемщику надо взять с собой паспорт и крайне желательно – документ, который подтверждает право собственности или пользования жильем. Этого достаточно, чтобы без проблем прописаться на собственной территории.

Если необходимо зарегистрироваться на жилплощади, находящейся в собственности других людей, нужно, чтобы при этом присутствовали владельцы квадратных метров, которые предъявят документы и напишут соответствующее заявление.

Условия постановки на учет

Когда люди, не состоящие в прямом родстве, хотят прописаться в квартире, которая получена на основе социального найма, придется получить также разрешение в организации, предоставившей эту жилую площадь.

Обязательно также согласие нанимателя, а кроме того, добро на прописку постороннего человека должны дать все жильцы, которые на тот момент уже зарегистрированы в муниципальной квартире.

При регистрации в частном доме к общему пакету документов необходимо приложить также домовую книгу, чтобы сразу были внесены изменения в перечень зарегистрированных граждан.

Стоит отметить, что прописаться в частном доме можно лишь, если он полностью достроен, проверен государственной комиссией и зарегистрирован как жилой объект. Если право владения этой недвижимостью оформлено не до конца, сотрудники многофункционального центра откажут в регистрации жильцов.

Если жилье признано аварийным, и уже имеется предписание о его сносе, зарегистрироваться на этих квадратных метрах невозможно ни через МФЦ, ни непосредственно в миграционной службе, вне зависимости от сложившейся ситуации и наличия всей документации.

Стоит знать, что постоянно каждый гражданин может быть зарегистрированным лишь по одному адресу. Когда говорят о двух прописках, всегда подразумевают, что одна регистрация является временной.

Как действовать в МФЦ?

Подготовив пакет документов, стоит, на всякий случай, позвонить в ближайший многофункциональный центр и поинтересоваться, принимают ли его сотрудники документы на регистрацию. Дело в том, что не все МФЦ оказывают услуги, связанные с пропиской, а значит, есть риск потратить время напрасно. Можно записаться на прием предварительно, но ничто не мешает приехать сразу, получить талон и дождаться очереди приема.

Рассмотрев документы, специалист обязан выдать расписку о том, что они приняты, и указать срок повторного посещения центра. В намеченный день необходимо посетить МФЦ еще раз, чтобы получить паспорт с необходимыми регистрационными отметками или, при его отсутствии, свидетельство, подтверждающее факт прописки.

Стоит знать, что предварительно проходить процедуру снятия с регистрации нет необходимости – можно заказать обе операции одновременно, правда, период ожидания слегка затянется, а в многофункциональном центре заполнить не одно, а два заявления.

Отправляясь за готовыми документами, стоит взять с собой расписку специалиста МФЦ. Как правило, период ожидания составляет от четырех до восьми дней.

В МФЦ можно получить как постоянную прописку, так и временную регистрацию – отличия будут только в форме заявления.

Некоторые тонкости: это стоит знать

Теоретически владелец жилья может не приносить с собой документы о праве собственности на жилплощадь, поскольку сотрудники имеют право и возможность получить информацию о недвижимости в Росреестре. Однако выписку стоит все же взять, чтобы ускорить процесс.

Если человек намерен задержаться на территории своих друзей или родственников, да и вообще в стране на срок, не превышающий 30 дней, о временной регистрации можно не заботиться.

Если жилье арендуется, правила регистрации ничем не отличаются от прописки постороннего человека в частном помещении. Надо, чтобы все собственники жилплощади дали согласие на временную или постоянную прописку арендаторов. Стоит заметить, справка о регистрации дает лишь право жить в помещении и пользоваться им, но распорядиться квадратными метрами по факту одной лишь прописки невозможно.

Случается, что сотрудники многофункциональных центров просят предъявить военный билет, что не является правомочным, поскольку противоречит установленному порядку. Сначала необходимо зарегистрироваться по месту жительства, получить соответствующую отметку в паспорте и уже с ней отправиться в военкомат.

Если у военнослужащих совсем нет вариантов, он может зарегистрироваться в жилье при воинской части, подав рапорт на имя командира и получив письменный положительный ответ. После этого необходимо отправиться в ближайший МФЦ с пакетом документов. В заявлении придется указать точный адрес, номер части, а также предоставить детальную информацию о предоставляемой жилой площади.

«Детская прописка» через МФЦ

Через многофункциональный центр можно без особого труда зарегистрировать на жилой площади новорожденного или недавно усыновленного ребенка. Это стоит сделать в течение недели после того, как на руках оказалось свидетельство о рождении. Для этого, кроме заявления, в МФЦ нужно принести комплект оригиналов и копий следующих документов:

• паспорта каждого из родителей (или одной матери, если отцовство не установлено);

• свидетельство о рождении или документ об усыновлении;

• при наличии – свидетельство о регистрации брака и документ, подтверждающий отцовство.

Стоит сразу отказаться от идеи зарегистрировать детей отдельно от родителей, даже на жилой площади бабушек и дедушек. Чтобы прописать малолетнего ребенка без матери или отца, необходимы очень веские аргументы, большой пакет документов, определяемый в зависимости от ситуации, и во многих случаях – участие органов опеки.

Если семья, в которой появился ребенок, не владеет жилплощадью, в согласии собственника или ответственного квартиросъемщика на регистрацию несовершеннолетнего нет необходимости. Уведомлять о состоявшейся прописке всех владельцев жилья тоже не обязательно.

Случается, что мать и отец не проживают вместе или просто зарегистрированы по разным адресам. В такой ситуации без излишней бюрократии и даже уведомления отца можно прописать ребенка вместе с матерью. При регистрации ребенка до 14 лет с отцом понадобится нотариально заверенное разрешение матери.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В целом же, по закону, до совершеннолетия дети должны постоянно проживать хотя бы с одним из родителей или опекунами за исключением ситуаций, когда подростки уезжают учиться и регистрируются в общежитии.

Если квартира ипотечная

Когда квартира взята в ипотеку, а значит, находится в залоге у финансовой организации, заемщик и члены его семьи могут оформить регистрацию через МФЦ на общих основаниях, и специалист центра вряд ли задаст какие-то вопросы. Однако стоит помнить, что пока банк имеет непосредственное отношение к квартире, он имеет право держать под контролем любые действия владельцев, имеющие отношение к этой недвижимости. Освободиться от такого вмешательства можно лишь после полного погашения долга.

Нередко пункт об обязательном согласовании каждого из претендентов на постоянную и временную регистрацию включается в ипотечный договор, причем достаточно часты случаи, когда банки требуют уведомлять их даже о прописке членов семьи, имеющих на это право по закону. Более того, для перестраховки финансисты требуют от собственников письменные обязательства, связанные с регистрацией несовершеннолетних.

Суть в том, что в случае проблем с оплатой и изъятия залога, собственник обязуется добровольно снять ребенка с регистрации. Если кредитор об этом не позаботится, он столкнется с крайне нежелательной процедурой выселения несовершеннолетнего за долги его родителей.

Стоит отметить, что сложные отношения с банком не являются поводом для отказа в регистрации самого заемщика и членов его семьи. Во избежание недоразумений, договор ипотеки стоит внимательно читать вместе с юристами и настаивать на поправках, которые затем помогут избежать правовой ловушки.

Прописка в новостройке

Зарегистрироваться в новостройке можно только после оформления права владения жилплощадью. Поскольку сроки сдачи жилья в эксплуатацию нередко затягиваются, да и регистрационная процедура не является моментальным процессом, лучше не спешить «выписываться» с прежнего адреса, пока не согласованы все моменты. Если вы приобрели апартаменты, зарегистрироваться в них невозможно по определению, поскольку эта недвижимость изначально не относится к жилому фонду.

Регистрация в Германии по месту жительства

Как зарегистрироваться в Германии на новом месте жительства. Получение немецкой прописки по этапам: где делать, сроки и штрафы при отсутствии регистрации.

• Как зарегистрироваться
• Где нужна прописка
• Нюансы и штрафы

Да, в Германии «прописка» существует. Но это совсем иное понятие, чем российская регистрация

Начнем с того, что процедура и для приезжих, и для немцев почти одинаковая. Только первым нужно предъявить действующее разрешение на проживание в стране.

Если вы нашли постоянное жилье или переехали внутри Германии на другое место, то в течение 2 недель нужно «прописаться». Обратитесь в Einwohnermeldeamt, которое находится в ратуше (ведомство по регистрации проживающих).

Закон, регулирующий обязанность регистрироваться и определяющий сроки называется Bundesmeldegesetz. Ключевой параграф §17 BMG:

Wer eine Wohnung bezieht, hat sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bei der Meldebehörde anzumelden.

Благодаря такому «уведомлению» у властей появляются данные о количестве граждан, зарегистрированных в конкретных землях.

Еще один аспект – распределение уплачиваемых подоходных налогов, весомая часть которых переходит в бюджет тех населенных пунктов, где прописан тот или иной человек.

Немецкая регистрация по месту жительства выглядит как лист формата А4. В одном документе вписаны все члены семьи.

Пример Anmeldebescheinigung виден на картинке вверху статьи. Возможно, что внешне в разных местах проживания они могут разниться.

Чтобы получить такой листок о прописке в Германии, подготовьте для ведомства загранпаспорт с визой, копию документов на владение или съем жилья.

Дополнительные требования для арендующих

Если снимаете жилье в аренду, получите у арендодателя заполненный формуляр подтверждения разрешения на проживание — Wohnungsgeberbestätigung. Анкета доступна для скачивания на сайтах мэрии или выдается на информационной стойке.

Закон обязывает как арендодателя выдавать разрешение, так и арендатора запрашивать бумагу. Смысл состоит в недопущении ситуации, когда в квартире живет неизвестно кто.

Бумага обязательно содержит:

1. Имя и адрес лица, сдающего жилплощадь
2. Дата начала действия контракта
3. Адрес жилья
4. Имена всех жильцов

Остальные поля зависят от пожеланий властей конкретного города.

Заполнение формуляра регистрации

Анкету выдадут в ведомстве Einwohnermeldeamt.

Разобраться с полями бланка для регистрации по месту жительства иностранным гражданам непросто (особенно по приезду в страну). Но немецкая бюрократия стремится не создавать лишних препятствий – отзывчивые сотрудники мэрии могут заполнить поля сами или подсказать что туда писать.

На мой взгляд, немецкие государственные служащие милы и готовы помочь

Адрес проживания вносится в чип немецкого внутреннего паспорта или карточки разрешения на пребывание иностранца. Карточки мигранта выдаются не всегда.

Нанесенный на карту адрес заклеивается и поверх наклейки печатается новый.

Прописка в Германии БЕСПЛАТНА. Актуальное подтверждение адреса проживания, если нужно, стоит 3-5 €, но требуется справка крайне редко.

Где предъявляют Anmeldebescheinigung

Выше описан процесс, как получить прописку в Германии – многодневных процедур с посещением инстанций и проставлением печатей в паспорт здесь нет.

Принесли документы, заполнили формуляр – и листок о регистрации сразу выдадут на руки!

Храните его в надежном месте, предварительно сняв копии:

• Ксерокопии показываются, если просят подтверждение адреса проживания.
• Оригинал могут запросить при продлении вида на жительство в Auslanderamt, например.

Что дает регистрация

Одновременно с пропиской ваш адрес будет занесен в общую базу данных, которая доступна государственным органам.

Учтите, что данные передаются компаниям, выпускающим телефонные справочники. Автоматический доступ к базе есть и у GEZ – организации, которая собирает налог на немецкое TV.

Если вы против такого распространения информации о себе, попросите у чиновника другой формуляр, где поименно напишите всех членов семьи. В этом случае информация пойдет в базу уже с пометкой о нераспространении третьим лицам.

В разных Wohnmeldeamt запрет на распространение данных регистрации по месту жительства в Германии может называться по-разному. Единого названия нет. Например, Antrag auf Einrichtung einer Auskunfts-/Übermittlungssperre.

Резюмируем нюансы немецкой «прописки»

• По адресу проживания в Германии нужно зарегистрироваться в течение двух недель с момента фактического въезда в жилье. Выписываться не надо, новая прописка автоматически стирает прежнюю. Разрегистрация требуется, только когда человек покидает страну.
• Туристам (обладателям шенгенской визы) разрешено пребывать в стране без регистрации до трёх месяцев.
• Приехавшие в страну мигранты, пребывающие по национальной визе, не обязаны прописываться в отелях, гостиницах и прочих местах краткосрочного пребывания. Но лучше посоветоваться с местными чиновниками.

ВАЖНО: в интересах мигранта зарегистрироваться скорее, ведь без прописки ни счет в банке не открыть, ни подтверждение кредитоспособности SCHUFA не получить, а без этого снять жилье крайне сложно.

Штраф за несвоевременную прописку в Германии может быть высоким

Штрафы

• Нарушение периода в 2 недели ведет к штрафу в размере до 1000€. В реальности, чиновники на такие жестокие наказания идут редко. Небольшие просрочки караются суммами до 10-20€. Если человек обратился за регистрацией вовремя, но получил время приема за пределами отпущенного срока, штраф не грозит.
• Арендодателя могут оштрафовать на сумму до 1000€ за отказ или несвоевременную выдачу подтверждения.
• За «продажу» адреса – предоставление прописки в Германии для фиктивного проживания нарушителю закона, придется заплатить до 50000€.

01-09-2018, Степан Бабкин

Источник: https://www.tupa-germania.ru/zhizn/registratsija-po-mestu-zhitelstva.html

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую через МФЦ

Смена прописки через многофункциональный центр (МФЦ) представляет собой ту же процедуру, которая производится в паспортном столе. Сотрудники центра передают всю поступившую от заявителя информацию напрямую в управление, что значительно ускоряет процесс получения регистрации, а также существенно экономит время обратившихся за услугой граждан.

Чтобы одновременно прописаться по новому адресу и аннулировать регистрацию по старому месту жительства, достаточно подать сотруднику центра два соответствующих заявления и документы. Выписываться предварительно не нужно.

Для прописки ребенка, родители могут обратиться в МФЦ для прописки ребенка по месту своего жительства. В этом случае процедура проводится в упрощенном порядке, в результате оказания услуги родители получают свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства.

Государственная пошлина за оформление регистрации не взымается. Прописка через МФЦ осуществляется в срок до 8 дней.

Где можно прописаться в квартиру?

Прописаться в квартире можно через управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел (далее — ГУВМ МВД), а также через сайт Госуслуг или многофункциональный центр предоставления услуг.

Воспользовавшись любым из перечисленных способов можно получить как временную, так и постоянную регистрацию по месту жительства или проживания.

1. Подать документы в паспортный стол (ГУВМ МВД) не сложно, однако придется подстроиться под режим работы организации и приготовиться ждать приема в очереди.
2. Для оформления прописки через сайт Госуслуг нужно заполнить анкету и отправить ее на проверку. После получения уведомления о результате рассмотрения заявки, необходимо лично явиться в регистрирующий орган вместе с необходимыми документами.
3. Многофункциональные центры выступают посредниками между государственными и муниципальными учреждениями и гражданами. Они значительно упрощают процедуру оформления, так как подача и выдача документов происходит в одном и том же окне. С 2016 года МФЦ разрешено вносить отметки в паспорта зарегистрированных либо снятых с учета граждан, а также ставить печати на свидетельства о временной регистрации.

Регистрация по месту жительства через МФЦ

Преимущества обращения в МФЦ:

• удобный график работы;
• время на оформление процедуры обычно не превышает 15 минут;
• оказываются услуги по консультированию граждан.

Прием заявителей в МФЦ осуществляется в порядке живой «электронной очереди» или по предварительной записи. Записаться на прием можно:

• по телефону горячей линии или контактному номеру выбранного центра;
• через сайт МФЦ (запись доступна для граждан, зарегистрированных на портале Госуслуг).

В выбранный день заявитель передает сотруднику центра все необходимые для регистрации документы. Приносить копии не нужно — сотрудник самостоятельно отсканирует документы и выдаст расписку, в которой будет указана дата получения результата оказания услуги. Отслеживать статус обращения можно на местном сайте МФЦ по номеру выданной расписки.

В результате оказания услуги в паспорт заявителя проставляется штамп специального образца, по которому легко считывается адрес регистрации и дата постановки на учет. Детям до 14 лет выдается свидетельство о постоянной регистрации.

Гражданам РФ услуга предоставляется бесплатно и строго территориально — обратиться в отделение можно только по адресу заявителя. Для лиц, не имеющих российского гражданства, установлена госпошлина в размере 350 рублей.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую одновременно

Административный регламент, определяющий процедуру оформления регистрации, утвержденный Приказом МВД от 31.12.2017 № 984, предусматривает возможность выписаться и прописаться одновременно.

Для этого гражданин должен заполнить нижнюю часть заявления по форме № 6 — отрывной талон по прежнему адресу. Сотрудник МФЦ оторвет заполненную нижнюю часть, поставит на обороте штамп регистрации и отправит в регистрирующий орган по прежнему адресу.

Гражданин, обратившийся за одновременной выпиской и пропиской, получает паспорт сразу с двумя штампами: один о снятии с регистрационного учета, другой о регистрации по новому адресу.

Как сделать временную прописку через МФЦ

Если гражданин проживает более 90 дней не по месту своей прописки, ему необходимо оформить временную регистрацию. Для оформления ее через МФЦ нужно предоставить:

1. Паспорт.
2. Заявления на временную регистрацию по форме № 1.
3. Согласие всех владельцев жилья и проживающих по указанному адресу (если их несколько).
4. Договор найма или аренды (если нужно зарегистрироваться в съемном жилье).

В день подачи документов заявитель должен явиться вместе с собственником квартиры, либо с нотариально заверенной доверенностью. Владелец должен иметь с собой паспорт и документы на недвижимость. Также собственник должен заполнить заявление, где указывается согласие предоставить жилплощадь, на какой срок и т.п.

Какие документы нужны для прописки в МФЦ

Для оформления регистрации по месту жительства нужны:

1. Паспорт заявителя или свидетельство о рождении (для лиц, младше 14 лет).
2. Паспорт гражданина, дающего согласие на прописку заявителя в своей квартире (если он есть).
3. Заявление установленного образца.
4. Письменное согласие на регистрацию от собственника квартиры, а также лиц, зарегистрированных в ней.
5. Документы, подтверждающие собственность (выписка из ЕГРН, договор аренды или соцнайма, и т.п.).
6. Справка из органов опеки и попечительства, если регистрация оформляется гражданину, над которым установлена опека.
7. Направление на временное переселение, если за регистрацией обращается лицо, признанное вынужденным переселенцем.

Предоставлять документы, подтверждающие право собственности на квартиру, не обязательно. Сотрудники регистрирующего органа могут запросить информацию о недвижимости через Росреестр. Для этого заявителю необходимо указать реквизиты документа.

Перечень документов установлен Приказом МВД РФ от 31.12.2017 № 984. Требовать предоставить дополнительную документацию сотрудник МФЦ не вправе.

Как прописать ребенка в квартиру через многофункциональный центр

Оформить регистрацию новорожденного нужно в течение 1 месяца со дня рождения либо через 7 дней со дня получения свидетельства о рождении. Зарегистрировать младенца можно только по месту жительства матери, отца или опекуна (если он установлен). Для регистрации ребенка не нужно получать согласие других собственников жилья.

Для регистрации в МФЦ нужно предоставить:

1. Заявление.
2. Свидетельство о рождении.
3. Паспорта родителей.
4. Свидетельство о заключении брака.
5. Документы об установлении опеки или отцовства.
6. В случае, если родители не состоят в браке или прописаны раздельно — согласие на прописку ребенка по указанному адресу.

Прописка ребенка по месту жительства через МФЦ занимает от 3 до 5 дней, осуществляется бесплатно с последующей выдачей свидетельства о регистрации.

Регистрация детей, достигших возраста 14 лет, осуществляется на общих основаниях. После получения паспорта гражданин вправе сменить место жительства и прописаться в другом месте.

Сколько делается прописка в МФЦ

При прямом обращении в ГУВМ МВД срок оформления прописки не должен превышать трех дней со дня предоставления документов (ст. 6 закона от 25.06.1993 № 5242-1). Однако, в связи с необходимостью осуществлять межведомственные запросы, срок оформления прописки через МФЦ может быть увеличен до 8 рабочих дней.

При одновременном выполнении прописки и выписки в одном городе срок может увеличься до 14 дней, а в случае, когда выполнить процедуру нужно в двух городах — до 2 месяцев. В случае обжалования заявителем отказа в оформлении прописки в суде процесс может затянуться на срок от 1 до 3 месяцев.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/vladenie-i-polzovanie/propiska-i-vypiska/v-mfc/

Прописка в ипотечной квартире

Благодаря оформлению ипотеки, многим семьям, не имеющим достаточного количества собственных средств на покупку квартиры, удается приобрести желанное жилье с постепенной выплатой его стоимости. При этом жить в купленной в кредит квартире можно сразу, а выплачивать деньги за нее на протяжении нескольких лет. В этом случае важно понимать, как решать вопросы прописки членов семьи – детей, родителей, дальних родственников.

По вопросам прописки в жилье, которое приобреталось по ипотеке, появляется много споров, конфликтов между банком и клиентом, оформившим на себя кредит. Их причиной является отсутствие в законодательстве прямых данных об урегулировании этой проблемы.

https://www.youtube.com/watch?v=DOOEhYxWd0Y

Важно знать, что законодательство позволяет оспаривать в суде все условия ипотечных договоров, ограничивающих право прописки.

С правовой стороны владельцем ипотечной недвижимости считается заемщик, а не кредитор, так как приобретение квартиры на деньги ссуды наделяет покупателя аналогичными правами, что и во время покупки жилья за свои средства. Финучреждение при этом является только держателем залога, а не его собственником. Соответственно, кредитор может накладывать ограничения по отношению к владельцу жилья только по отдельным действиям, которые прописываются в законодательных актах.

Спорные моменты вокруг прописки на ипотечных квадратных метрах родственников и прочих граждан связано с отсутствием конкретного регламента, регулирующего в РФ регистрацию заемщика, а также его родственников по месту проживания.

Многие кредиторы прописывают все условия в договорах по предоставлению ипотечных ссуд, включая и регистрационный учет жильцов в недвижимости, находящейся в кредите.

Нужно обязательно выяснить все требования банка по возможности прописки других граждан еще во время выбора кредитора для оформления ипотеки.

Существует мнение, что прописать кого-либо кроме собственника в жилье, которое находится в залоге, разрешается, только если ссуда будет полностью погашена. Это требование, если оно предъявляется кредитором, нарушает права собственника (заемщика).

Детей заемщика прописывать в таком жилье можно. По закону ребенок должен быть прописан по месту регистрации его родителей. Прописка ребенка является частью прав собственника на владение и использование собственного недвижимого имущества. Поэтому он имеет все права на регистрацию в нем всех своих детей.

Прописка родственников

Также нет ограничений в нормативных документах на регистрацию близких родственников – жены или мужа, а также их родителей. Но чтобы прописать прочих граждан, понадобится разрешение кредитора. Можно его не получать, но у кредитора появится повод досрочно разорвать договор – он может потребовать досрочно погасить займ.

Чтобы не попасть в сложную ситуацию, нужно внимательно читать соглашение, подписываемое с кредитным учреждением. В этом документе может прописываться требование об обязательном его уведомлении и получении у него разрешения на регистрацию родственников. Хотя такое ограничение вступает в противоречие с законом.

Оформить временную регистрацию в жилье, находящемся под ипотекой разрешается, если кредитор установил такую норму. Обычно кредитная организация предусматривает в договоре пункт, в котором указывается такая возможность для посторонних граждан.

Законодательство требует оформлять временную прописку людям, которые меняют место жительства на период, превышающий 90 дней. Об этом сказано в Приказе No288 от 11 сентября 2012 г. Максимальный срок временной регистрации – 5 лет.

До окончания срока прописки снять с учета без судебного решения в произвольном порядке такого гражданина нельзя.

Возможна ли при ипотеке в Сбербанке?

Лидером по оформлению ипотечных займов является Сбербанк. Это финучреждение не запрещает прописывать родственников и других лиц. В договорах ипотеки таких требований не содержится. Заемщик может регистрировать в своей собственности любое физлицо не только постоянно, но и временно, при этом он должен в письменном виде уведомить банк о регистрации в квартире этих лиц.

Но если он не будет выполнять свои кредитные обязательства, перестанет погашать долг, Сбербанк потребует снять с учета всех приписанных в ипотечном жилье граждан, включая также и несовершеннолетних детей.

В соответствии с 208 Приказом от 20.09.2008 г., во время регистрации жильцов в ипотечных квартирах и домах дополнительное согласие для этого у залогодержателя получать нет необходимости.

В ст. 346 ч.1 ГК РФ, а также в ст. 29 ФЗ об ипотеке оговаривается, что залогодатель имеет возможность пользоваться своим имуществом, заложенным по ипотеке, на свое усмотрение в случаях, не противоречащих назначению недвижимости, а также нормам законодательства РФ.

Ст. 209 ГК РФ гласит о принадлежности собственнику прав владения, использования, а также распоряжения собственным имуществом. Владелец обремененной ипотекой недвижимости также наделен такими правами. Но он не может продать, подарить, или каким-либо другим способом отчуждать принадлежащее ему, но находящееся под залогом жилье без получения согласия кредитора. Все остальные права собственника такого недвижимого имущества идентичны правам, лиц, приобретающих квартиры за свои деньги.

Заемщик может прописаться в купленной квартире практически сразу после подписания ипотечного договора и оформления права собственности на нее. Чтобы прописать кого-либо еще, желательно согласовать свои действия с банком, чтобы избежать разногласий и возможных претензий, если в договоре были прописаны такие условия.

С этой целью нужно подать в банк заявление о согласовании прописки определенных лиц с указанием всех данных прописываемого гражданина, а также состоит ли он в родственных связях с заявителем.

После рассмотрения заявления банк вынесет свое решение и сообщит о нем клиенту.

Каждая кредитная организация имеет свои разработанные положения, которые затрагивают вопросы регистрации. Поэтому при внимательном прочтении ипотечного договора можно узнать, какие ограничения банк накладывает на заемщика, который желает прописать родственников или других граждан.

Могут ли банки выдавать условия на ограничения по прописке?

Получить добро на прописку собственных родственников у кредиторов просто. Но при желании зарегистрировать постороннего человека они могут накладывать ограничения, банк может отказать в его регистрации. Подобные действия кредитора объясняются его желанием минимизировать собственные риски, если заемщик перестанет выполнять свои кредитные обязательства. Но эти действия довольно спорные.

Как прописаться?

Не зависимо от того, какой кредитной организацией выдан ипотечный кредит, прописка в ипотечном жилье не отличается от оформления в любой другой жилой собственности – подаренной, унаследованной, купленной за свои средства.

Единственная разница – договор основания.

Что необходимо?

Для постоянной прописки нужно выписаться из прежнего места прописки. Если регистрация осуществляется в том же населенном пункте, что и выписка, заранее оформлять выписку не нужно, прописка вместе с выпиской будет выполняться автоматически паспортистом. Но зачастую этот процесс затягивается надолго, поэтому желательно решать этот вопрос самостоятельно.

Далее нужно подать заявление в регистрационный орган, заполнив заявку стандартной формы. Вместо детей до 14 лет заявку подают их родители. Нужно указать основание, приложить к нему все документы.

Требуемые документы

• паспорта тех, кто прописывается;
• листы убытия. Если снятия с учета не было, будет достаточно иметь в паспорте штамп;
• свидетельство о браке (для членов семьи);
• для несовершеннолетнего – свидетельство о рождении;
• копию документа, подтверждающего право на собственность.

Пошаговая инструкция

Регистрация осуществляется поэтапно:

1. Отнести документы в паспортный стол, и заполнить форму №6 для предоставления паспортисту.
2. При одновременной выписке и прописке нужно заполнить отрывной талон.
3. Если снятие с регистрации осуществлялось ранее, нужно подать паспортисту также листок убытия.
4. Если прописывается не собственник, нужно предоставить разрешение владельца квартиры.

Если в квартире прописывается не ее собственник, его присутствие обязательно. Регистрация осуществляется на протяжении 3 рабочих дней.

Источник: https://www.sravni.ru/ipoteka/info/propiska-v-ipotechnoj-kvartire/

Прописка в новостройке в Краснодаре: полное руководство к действию

Все, что вы хотели знать о регистрации по месту жительства в новостройке от застройщика в Краснодаре: в каком порядке необходимо регистрироваться и зачем вообще это делать собственнику квадратных метров.

Обратите внимание! Прописка не дает никаких прав в отношении недвижимости, кроме права пользования в течение установленного времени. Если раньше человека нельзя было выписать «в никуда» без нового места жительства, то теперь собственник квартиры в новостройке в праве это сделать.

Законодательство. Согласно законодательству РФ, каждый гражданин России обязан оформить государственную регистрацию по месту проживания. Законодательство допускает пребывание без регистрации не более трех месяцев. Ранее прописка объединяла две функции: сообщить, где проживает гражданин и зафиксировать информацию о том, кому принадлежит недвижимость. Теперь регистрация помогает вести только миграционный учет, а вторую функцию взял на себя Росреестр.

Зачем нужна прописка в новостройке в Краснодаре? Законодательство обязывает предоставлять информацию о своем пребывании путем наложения определенных запретов. Так, без регистрации вы не можете поставить Ваш автомобиль на учет, получить кредит в банке, оформить ребенка в садик или школу, встать на учет в поликлинику.

Детали прописки.  1. Если Вы выписались из квартиры, то обязаны оформится на новом месте жительства в семидневный срок 2. Если Вы выписались из квартиры, но на данный момент нет собственного жилья, и Вы живете на съемной квартире, то обязательно сделать временную регистрацию 3.

  Если у Вас уже есть квартира в том же городе или области (в том же субъекте РФ), где вы зарегистрированы, то Вы можете не регистрироваться в квартире в новостройке. 4. Если квартира находится в другом городе, и Вы не планируете там жить, то прописку можно не оформлять.

Если Вы собираетесь жить в Вашей квартире в новостройке в другом городе (например, у вас есть квартира в Екатеринбурге, но вы собираетесь жить в новостройке в Краснодаре), то регистрация обязательна. 5. При оформлении права собственности Вы имеете право зарегистрировать по адресу не только себя и родственников, но и посторонних людей, не состоящих с Вами в родстве.

 Распространенные сложности при оформлении прописки в новостройке в Краснодаре. 1. Вы можете получить регистрацию в новостройке только после оформления прав на собственность. Права собственности Вы можете получить только после сдачи дома.

До тех пор, пока новостройка в Краснодаре не введена в эксплуатацию, она не имеет статус жилой недвижимости, а значит и прописаться Вы там не можете. 2. Если у Вас отсутствует выписка с прежнего места жительства, то вы не можете оформить прописку в новостройке в Краснодаре. Чтобы получить выписку, подайте заявление по месту регистрации получите «листок убытия».

Список документов для оформления прописки в квартире в новостройке в Краснодаре:

• Заявление о регистрации;
• Документ, подтверждающий личность
• Документ о праве собственности на жилье;
• Листок убытия (необязательно, но желательно).

После проверки правильности оформления документов сотрудник паспортного стола назначает дату, когда собственнику жилья будет проставлен штамп в паспорте и будет выдан подтверждающий документ.

Список документов при оформлении прописки в квартире в новостройке в Краснодаре

• Заявление;
• Паспорта всех, для кого оформляется регистрация, а также собственника недвижимости;
• Согласие (в письменном виде) собственника на прописку лиц, указанных в заявлении     (за исключением совладельцев);
• Согласие (в письменном виде) всех лиц, на данный момент имеющих постоянную     регистрацию по адресу.

Если третьи лица хотят зарегистрироваться в паспортном столе без присутствия собственника, то для этого им необходимы нотариально заверенные копия паспорта и согласие собственника.

Компания «ССК» заботится о своих клиентах, поэтому наши менеджеры смогут предоставить Вам полную информацию по прописке в новостройке в Краснодаре, а также любую другую необходимую информацию. Наши клиенты – наш приоритет!

Источник: https://www.sskuban.ru/poleznoe/ropiska-v-novostrojke-v-krasnodare-polnoe-rukovodstvo-k-dejstviju

Документы для прописки в квартиру

Официально прописаться в квартиру можно только через территориальный орган ФМС.

Без наличия прописки устроиться на работу, отправить детей в детский сад или школу, пользоваться медицинским обслуживанием и другими социальными благами проблематично и накладно.

Необходимость в новой регистрации по месту жительства может возникнуть в силу самых разных причин. Например, приобретение нового жилья, переезд в другой город, вступление в брак или развод.

Какие именно вам потребуются документы для прописки в квартиру, и как будет осуществляться сама процедура регистрации, зависит от формы собственности жилья.

Прописка в приватизированную квартиру

Регистрация в квартире, находящейся в частной собственности, выполняется территориальным органом УФМС. Для этого вам потребуется предоставить пакет соответствующих документов, а также обеспечить личную явку всех прописываемых граждан старше 14 лет с паспортами. Собственники также должны явиться лично, либо составить нотариально заверенное согласие на прописку.

Документы для прописки в квартиру:

• правоустанавливающие документы на квартиру (копия);
• заявление от собственников жилья на прописку;
• паспорт гражданина РФ нового образца или свидетельство о рождении (для детей);
• приписное свидетельство или военный билет (для военнообязанных);
• свидетельство о браке, если прописывается семья;
• листок убытия с предыдущего места регистрации (в случае, если у вас нет прописки).

Следует учитывать, что срок действия листка убытия составляет 90 дней, и если он просрочен или отсутствует, вас могут оштрафовать на 1,5-2,5 тыс. рублей. Также нужно знать, что выписываться с места предыдущей регистрации не обязательно – выписка производится автоматически.

Предоставив перечисленные документы для прописки в квартиру, вы должны написать заявление о выписке с прежнего места жительства и заявление на постоянную регистрацию по месту жительства (форма №6).

Прописка в муниципальную квартиру

Регистрация в муниципальном жилье осуществляется на основе ст. 70 ЖК РФ, согласно которой наниматель может прописать в квартире членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих. Это касается супругов, родителей и детей, причем, вселение перечисленных родственников допускается без учета установленной учетной нормы жилплощади на одного члена семьи.

Необходимо предоставить следующие документы для прописки в квартиру:

• договор социального найма;
• письменное согласие всех проживающих членов семьи. Для временное отсутствующих – заверенное нотариально;
• справку о составе вашей семьи (с места жительства);
• паспорт или свидетельство о рождении (для детей);
• свидетельство о браке (при прописке супруга);
• военный билет (приписное свидетельство);
• лист убытия с предыдущего места прописки.

Если к родителям вселяются их несовершеннолетние дети, то согласие членов семьи нанимателя не требуется.

На основе статьи 70 ЖК РФ наниматель может прописать и других лиц в качестве членов своей семьи, помимо детей, родителей и супруга.

Для этого потребуются перечисленные документы для прописки в квартиру и согласие наймодателя (местного органа самоуправления, ведающего жилым фондом).

Если площадь жилого помещения на одного члена семьи после вселения составит менее учетной нормы, то наймодатель может отказать. Когда по какой-либо причине наймодатель вам отказывает – нужно потребовать письменный отказ, который вы сможете оспорить в суде.

Следует знать, что результатом вселения лиц в качестве членов семьи нанимателя станет изменение договора социального найма. Таким образом, новый член семьи, внесенный в договор социального найма, в будущем сможет претендовать на определенную часть жилплощади.

Источник: http://xn--h1afidekj.xn--p1ai/articles/article-id-505

Обязана ли я регистрироваться в купленной квартире?

olgasweet/Depositphotos

Вы правы, а требования паспортистки не основаны на законе. Представьте себе ситуацию, что Вы приобрели в одном городе и третью, и четвертую квартиры. Что тогда будет требовать паспортистка? Зарегистрироваться по месту пребывания в третий и четвертый раз?

Законно ли жить не по месту регистрации?

Нужна ли регистрация, чтобы жить в другом районе своего города?

Вопросы регистрации граждан России по месту пребывания и месту жительства регулирует закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Этот закон не содержит требований о получении временной регистрации в подобной ситуации.

Более того, указанный закон прямо говорит, что гражданин России может не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении (квартире, доме и т. д.), если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же региона страны.

Поэтому, даже если Вы купите еще одну квартиру в другом городе вашей области, Вы не будете обязаны регистрироваться там по месту пребывания. Как видите, высказанные Вам требования не законны.

Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:

Паспортистка не может принуждать вас становиться на временный регистрационный учет, если Вы уже имеете постоянную прописку в этом городе. 

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» содержит такое понятие, как «фиктивная регистрация», то есть регистрация в жилом помещении без намерения гражданина в дальнейшем проживать в этом помещении. Такую регистрацию законодательство не допускает. 

По сути, с Вас требуют именно такой регистрации. Поэтому требование паспортистки выглядит незаконным. Вам рекомендуется запросить у нее письменную мотивировку этого требования, после чего обжаловать его в вышестоящем органе.

Сколько времени можно жить без регистрации?

Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

У человека может быть в собственности и 10 квартир, при этом регистрация будет только одна. Паспортистка не права, так что пусть все требования к Вам предъявляет письменно, от имени управляющей компании.

Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

Давайте обратимся к правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Итак, законодатель разделяет место пребывания и место жительства. В чем разница между этими двумя понятиями?

К местам пребывания относятся помещения, где человек находится определенный период времени. Это может быть гостиница, пансионат, санаторий и т. д. Граждане Российской Федерации без регистрации по месту пребывания могут находится там в течении трех месяцев.

То есть если Вы поехали на все лето в отпуск к бабушке, то вставать там на регистрационный учет необязательно. Регистрироваться по месту пребывания (делать временную регистрацию) обязаны лица, которые намереваются проживать в данном помещении более 90 дней.

 

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

Местом жительства является жилое помещение, где человек проживает или планирует проживать постоянно или неопределенное количество времени, независимо от того, является ли он собственником или снимает данное помещение. Обычно первую регистрацию ребенку делают родители. Впоследствии человек мигрирует: на учебу, по новому месту работы, в новую квартиру. Каждый раз он обязан сниматься с регистрационного учета и вставать на новый.

Иметь постоянную и временную прописку законодатель не запрещает. Например, у Вас постоянная прописка в городе Н*, Вы получили контракт сроком на год в другом городе. В этом случае Вы обязаны зарегистрироваться по месту Вашего временного пребывания, так как срок нахождения по данному адресу превысит три месяца. При этом Вы не желаете выписываться из Вашего прежнего жилья, поскольку планируете туда приехать. 

К фиктивной регистрации относится регистрация без намерения реального проживания в данном жилом помещении. То есть Ваша паспортистка Вас склоняет именно к совершению фиктивной регистрации.

Закона, который бы обязал пройти регистрацию в квартире, принадлежащей на праве собственности, в Российской Федерации нет. Гражданин обязан регистрироваться лишь там, где он реально проживает или пребывает. 

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Почему в объявлениях о продаже дома в СНТ то есть прописка, то нет?

Можно ли выписать людей, не живущих в муниципальной квартире?

Могут ли мне отказать в прописке в квартире, где живет моя семья?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/obyazana_li_ya_registrirovatsya_v_kuplennoy_kvartire/100047

Как прописать человека в квартиру | Какие документы нужны для прописки в своей квартире

Институт прописки был заменен в начале 90-х годов. Вместо термина «прописка» в настоящее время используется регистрация по месту жительства. Одномоментно с этим было введено в действие понятие «регистрация по месту пребывания».

Но до сих пор многие граждане задают вопрос о том, как прописать человека в квартиру, используя устаревшие термины.

Рассмотрим, правовые последствия временной и постоянной регистрации, а также укажем — какой штраф без прописки взимается с граждан в настоящее время.

Юридические последствия регистрации

В случае проживания гражданина в жилом помещении, он там регистрируется. Штамп о регистрации в паспорте необходим для предоставления субъекту права со стороны государственных и коммерческих учреждений определенных услуг. К ним относятся:

• допуск к медицинской помощи, оказываемой на безвозмездной основе;
• доступ к зачислению ребенка в сад и получению медицинского полиса;
• оформление кредитного договора.

Штраф без прописки в настоящее время составляет от 500 до 2500 тысяч рублей. Об этом гражданам повествуют положения 19.15 нормы КоАП России.

Прописка гражданина в приватизированную квартиру

Приватизированная квартира – это собственность гражданина или нескольких лиц. Нормы ГК России указывают на то, что своим имуществом гражданин имеет право распоряжаться по своему усмотрению. В правомочие собственника входят три составляющих: владение, распоряжение и пользование. Поэтому гражданин, являющийся собственником квартиры, имеет право зарегистрировать на своей территории того человека, которого желает видеть жильцом.

Прописка в приватизированной квартире, собственниками которой являются и другие лица, осложнена по своему сценарию. Предположим, дочь и отец в равных долях владеют квартирой. Для прописки мужа дочери необходимо согласие отца, то есть второго совладельца. Есть ли исключение из этого правила? Да, и касается оно несовершеннолетнего гражданина. В этом случае согласия не понадобится.

Какие правовые последствия грозят тому гражданину, который на своей площади зарегистрировал других лиц? Эти граждане не имеют никаких имущественных прав на жилье, но выписать их не получится без их согласия. Если владелец жилья не уверен в своих близких или знакомых, родных, то есть вариант оформления им временной регистрации. Когда ее срок окончится, квартиру можно продавать, и она будет свободна от обременений.

В том случае если вопрос с регистрацией решен в положительную сторону, то этот процесс проходит ряд стадий:

• 1.Подготовка необходимых документов: свидетельство на квартиру, паспорт собственника и регистрируемого субъекта, технический паспорт на объект жилой недвижимости. Список документов может быть расширен: все зависит от конкретной ситуации.
• 2.Обращение по месту жительства в УФМС совместно с человеком, которого планируется регистрировать. Что касается остальных сособственников, если они существуют, их согласие необходимо. Можно его предоставить в форме письменного документа. Если таковой отсутствует, то необходимо личное присутствие сособственников в УФМС.
• 3.Написание заявления от собственника с просьбой о предоставлении жилья человеку, который пришел регистрироваться. Регистрируемый человек заполняет бланк заявления по месту жительства форма 6 с просьбой прописать его. Талон о снятии с регистрации также необходимо предъявить сотрудникам УФМС.

После этого заявления подлежат рассмотрению. О результатах этого гражданин узнает в назначенную сотрудниками УФМС дату. Если вопрос решен в положительную сторону, в основной документ прописываемого гражданина вносится запись о регистрации и заполняется домовая книга. Прописка в приватизированной квартире ребенка осуществятся аналогичным образом, за исключением того, что согласия сособственников не нужно.

Порядок прописки в муниципальное жилье

Прописка в муниципальную квартиру (жены, мужа) таит в себе определенные особенности. И они, прежде всего, связаны со статусом муниципального жилья. Оно находится на балансе государственных или местных органов власти, не принадлежит проживающим гражданам по праву собственности. Это не их имущество, они являются социальными нанимателями квартиры.

Если гражданин хочет прописаться в другом городе в квартире муниципального жилья, то необходимо согласие всех нанимателей. Без него никого лишнего не пропишут. За исключением несовершеннолетнего ребенка, которого прописывают к отцу или матери. Тогда согласие остальных жильцов не имеет никакого значения.

Регистрация в муниципальном жилье осуществляется на основании положений ЖК России (норма 70) и Постановления высшего органа исполнительной ветви власти №713. Регистрационные процедуры проходят несколько стадий:

1. Подготовка документов: заявление, заявление на согласие на прописку от нанимателей, паспорта пришедших лиц, ордер, выписка из домовой книги или лицевого счета.
2. Обращение в ФМС.

Сотрудники ФМС выносят в отношении этого вопроса положительное решение в том случае, если стандарты жилья (кв.м) на одного человека в конкретном регионе будут отвечать положениям закона. Если этого не произойдет, в регистрационных действиях откажут.

Как прописаться на новом месте?

Прописаться по новому месту жительства возможно, соблюдая определенный алгоритм действий:

1. Обращение в УФМС с предоставлением в этот уполномоченный орган определенного набора документов:
• основной документ;
• письменное обращение о прописке по новому месту жительства, с приложением к нему отрывного талона о снятии с регистрации по предыдущему месту;
• документ, который является подтверждением проживания пришедшего гражданина в помещении жилого назначения: это гражданско-правовые договоры или найм;
• если в этом процессе задействованы дети до 14 лет, предоставляется их свидетельство о рождении.

Гражданину выдается адресный листок прибытия определенной формы лицом, которое несет персональную ответственность за документооборот в органе регистрационного учета.

2. Ожидание возврата основного документа с фиксацией о регистрации по новому месту жительства. Должна стоять отметка о том, что гражданин снят с учета в предыдущем жилье. Детям до 14 лет выдается свидетельство.

Сотрудник уполномоченного органа, принявший документы от гражданина, должен в трехдневный срок передать их в подразделение ФМС. Сотрудники в течение 3 дней занимаются регистрацией гражданина и вносят его данные в автоматизированную БД России. Если подразделение ФМС запрашивало информацию о документе, являющегося основанием для прописки по месту жительства, гражданина обязаны прописать в течение 8 рабочих дней с момента принятия документов.

Прописка гражданином другого человека без его присутствия

Для того чтобы зарегистрировать гражданина в жилом помещении должен присутствовать собственник жилья или наниматель (ли), сам регистрирующийся субъект. С собой у них должны быть основные документы: технический паспорт на квартиру и заявление от инициатора прописки. Если лицо, который регистрируется, отсутствует, а штамп о прописке ставится в его основной документ, необходимо предоставить именно его, плюс доверенность.

Этот документ должен быть заверен в нотариальном порядке. Доверенность имеет стандартную форму на предоставление интересов конкретного субъекта в паспортном столе от его имени. От имени отсутствующего гражданина в УФМС необходимо заполнить заявление по форме 6 на регистрацию. Но нельзя забывать, что прописка осуществляется по доверенности. Тогда заявление за прописывающего человека заполняет доверенное лицо, а образцы документов предоставит сотрудник УФМС.

Если проанализировать нормы законов, то можно сказать, что они не дают прямых ответов на вопросы о том, возможна ли вообще такая процедура. Но прописаться по новому адресу в отсутствии собственника квартиры или нанимателя, как показывает практика, можно. Аналогичная ситуация возникает при прописке гражданина собственником или нанимателем квартиры в отсутствии желающего зарегистрироваться.

Законом прямо не прописаны действия в этом случае, поэтому многое зависит от сотрудников УФМС, уполномоченных разрешать эти ситуации.

Временная регистрация

Место пребывания гражданина – это место его временного проживания. В качестве такового можно назвать квартиру или загородный дом, комнату, гостиницу, санаторий, пансионат и т.д. Эти помещения жилого назначения преимущественно не считаются постоянным местом жительства гражданина.

В процесс оформления временной регистрации в эти помещения, принадлежащие муниципальному или государственному фонду жилья, совместно с заявлением нанимателя необходимо согласие всех проживающих с ним граждан на основании социального найма. Здесь нет ничего нового по сравнению с постоянной регистрацией в муниципальном жилье.

Если квартира или иное помещение в собственности одного гражданина, то вопрос с регистрацией значительно упрощается. В результате оформления временной регистрации гражданину от сотрудников УФМС выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/instruktazh-po-propiske-cheloveka-v-svoey-kvartire/

Документы для прописки в квартиру собственника, родственника, новорожденного

Официальная прописка обязательна по закону. Она позволяет пользоваться государственными льготами – бесплатной медициной и образованием, – а также устраиваться на работу, оформлять кредиты и много другое. За отсутствие или несвоевременную регистрацию по месту жительства предусмотрен административный штраф от 1,5 до тысяч рублей.

Где оформлять прописку?

Чтобы оформить прописку, необходимо собрать стандартный пакет документов. Он может различаться, в зависимости от статуса прописываемого. Подать бумаги необходимо по новому месту жительства:

• в паспортный стол управляющей компании;
• ближайший МФЦ;
• территориальное отделение УФМС.

Какие документы нужны для прописки в квартиру собственника?

Совершеннолетним дееспособным гражданам РФ, чтобы зарегистрироваться в собственной квартире, необходим следующий пакет документов:

• заявление;
• внутренний паспорт;
• документы на недвижимость;
• справка из БТИ об отсутствии задолженности за коммунальные услуги перед управляющей компанией.

Нюансы

В день регистрации все другие совершеннолетние собственники, если они есть, должны явиться к регистратору и подтвердить свое согласие. Его можно оформить нотариально и приложить к пакету документов. Интересы несовершеннолетних собственников представляют их родители либо опекуны. Количество людей, которых можно прописать в приватизированную либо частную квартиру, а также частный дом, неограниченно, в отличие от муниципального жилья.

Выписка

Если вы прописываетесь в своем городе, выписываться с места прежней регистрации необязательно. Это должен сделать паспортный стол самостоятельно. На практике работники паспортных столов часто отказываются это делать и отправляют граждан выписываться самостоятельно. Это незаконно.

Срок регистрации без выписки может затянуться до 1 месяца. Поэтому, если для вас важен срок, можете сами выписаться с места предыдущей регистрации. В этом случае приложите к стандартному пакету документов листок убытия.

Если вы выписались заранее, то прописать могут за 1 день. В назначенный день вам выдадут паспорт со штампом о регистрации по новому месту жительства.

Военный учет

Военнообязанным по закону не нужно перед пропиской сниматься с воинского учета – перерегистрацию в военкомате делают после прописки. На практике работники паспортных столов нередко отказываются прописывать военнообязанных, не вставших на учет в военкомате по новому месту прописки. Это незаконно.

Если вам дороги время и нервы, вы можете это сделать. В этом случае к стандартному пакету документов приложите военный билет. Если военкомат один и тот же, известите его о месте новой регистрации.

Список документов, необходимых для прописки в квартиру родственника

Для того чтобы прописать родственника в приватизированном либо муниципальном жилье, помимо перечисленного выше пакета документов, необходимы разрешение на прописку от собственника либо ответственного квартиросъемщика (если прописывается арендатор, то дополнительно потребуется договор аренды).

Перечень документов для постоянной прописки в квартиру новорожденного или ребенка

Чтобы прописать ребенка, понадобятся:

• свидетельство о рождении;
• паспорта родителей;
• опционально – правоустанавливающие документы на жилье;
• справка о лицевом счете;
• при регистрации в частном секторе – домовая книга.