Как выписать чужого ребенка из своей квартиры

Поможем выписать ребенка из квартиры

как выписать чужого ребенка из своей квартиры

Когда вопрос заходит о выписке несовершеннолетних из квартиры, многих это ставит в тупик. Большинство граждан, да и юристов, и адвокатов полагают, что выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка невозможно. Но это не так.

Снять с регистрационного учёта по месту жительства ребенка возможно в большинстве случаев! Стоить отметить, что выписка ребенка подразумевает лишение места жительства, что в свою очередь возможно сделать, как известно, только через суд, так в связи с тем, что лишение места жительства совершается в отношении несовершеннолетнего лица, в процессе будут обязательно принимать участие органы опеки. Определим ниже, когда возможна выписка детей, а когда нет.

Выпишем ребенка без согласия в следующих ситуациях:
Частная квартира: — ребенок не является собственником,- ребенок не является отказником в приватизации,- не были ущемлены права ребенка при приватизации,- ребенок не проживает в квартире,

Муниципальная квартира:

— ребенок не проживает в квартире вместе с родителем.Все иные ситуации, не представленные здесь, подлежат дополнительному изучению с точки зрения правоприменительной практики.Ниже более подробно разберем ситуации, когда несовершеннолетние подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства, а когда этого сделать невозможно.

Право собственности состоит из права владения, распоряжения и пользования. Если гражданин проживает в жилище, выбрал это место своим местом жительства , то он обращается в ГУВМ МВД (МФЦ) и уведомляет государство, что данное жилище есть место его жительства. Результатом государственной услуги – оформление постоянной регистрации по месту жительства.

Собственника жилья невозможно выписать по суду, так регистрация по месту жительства, в данном случае, это последствия реализации принадлежащего собственнику права пользования жилищем. Соответственно, если ребенок является собственником квартиры, то и выписать его из квартиры невозможно. При этом отдельно стоят случаи, когда происходит развод родителей.

К примеру, ребенок имеет долю в праве собственности в квартире отца, зарегистрирован в квартире отца. Мать зарегистрирована в ином благоустроенном жилом помещении. Суд при разводе устанавливает место жительства общего ребенка – совместно с матерью. В этом случае ребенок может быть выписан во исполнение решения суда по месту жительства матери из квартиры отца.

При этом после наступления совершеннолетия ребенок имеет право обратно вселиться и зарегистрироваться в жилище, принадлежащее ему на праве собственности.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Любое снятие гражданина с постоянного регистрационного учета возможно только в случае его длительного не проживания в жилом помещении и только через суд.

В таком случае все наниматели жилого помещения подают иск в суд о признании граждан (родителя или родителей несовершеннолетнего, а также несовершеннолетнего ребенка) прекратившими право пользования и просят снять суд их с места постоянной регистрации.

Бремя доказательства не проживания будет лежать исключительно на истцах. По практике, выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, намного сложнее, чем из частной.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Приватизированными квартирами, по устоявшейся привычке называют квартиры не только полученные гражданами в порядке приватизации, но все квартиры, находящиеся на праве собственности у граждан, не составляющие муниципальный жилой фонд.

В каком случае сталкиваются с ситуацией, когда необходимо выписать малолетнего ребенка? При разводе родителей, продажа квартиры, в квартире прописаны членов семьи бывшего собственника и многие другие случаи.

Разберем несколько случаев, когда несовершеннолетнего можно выписать из приватизированной квартиры:

  1. Гражданина уговорили прописать в свою частную квартиру мать ребенка и чужого ребенка. Потом мать и ребенок съехали из квартиры.
  2. Выписать из квартиры бабушки внука и его мать (отца), которые не являются собственниками жилья и в квартире фактически не проживают.
  3. При продаже квартиры, продавцы обязались выписаться сами и выписать своих несовершеннолетних детей. Но не сделали этого. Прописка у них сохранилась.
  4. Родители не оформили развод. Где второй родитель — не известно, а квартира продается. Без согласия второго родителя (без согласия отца или без согласия матери) осуществить постановку ребенка по новому месту жительства невозможно (ст. 65 СК РФ).

Если вы столкнулись со случаем когда надо выписать несовершеннолетнего через суд – звоните, поможем.

Источник: http://stop-registration.ru/uslugi/69-vypisat-rebenka-iz-kvartiry.html

Можно ли выписать ребенка без согласия матери

как выписать чужого ребенка из своей квартиры

Права детей максимально защищены российским законодательством. Любая манипуляция с собственностью ребенка или перемена места жительства связана с необходимостью документально подтвердить свое право на такие действия и добросовестность намерений. Определить, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры на новый адрес, могут только сотрудники опеки и попечительства.

Отделы опеки и попечительства находятся при районных и городских администрациях.

Условия и документы для операций с жильем, в котором прописаны дети

Действовать от имени несовершеннолетнего ребенка могут его родители и законные представители — опекуны. Узнать о том что дает прописка в Москве можно в на сайте. Для любого вида проводимых с квартирой действий, в которых прямо или косвенно затрагиваются интересы ребенка, справедливы и необходимы следующие требования:

  • все действия согласовываются путем получения разрешения с территориальным отделом опеки;
  • для выписки — документально оформленного переезда ребенка от одного родителя к другому, необходимо их обоюдное желание;
  • прописываться ребенок должен с обоими или одним родителем, либо с опекунами;
  • в любой спорной ситуации, разбираемой в суде, последний встанет на сторону несовершеннолетнего.

Согласие органов опеки ожидается после предоставления всех документов в течение времени, составляющего около двух недель. Исчерпывающий пакет предоставляемых в опеку бумаг состоит из:

  • свидетельства о рождении:
  • правоустанавливающих документов на всех собственников отчуждаемой квартиры;
  • предварительный договор на приобретаемое жилье;
  • документ, информирующий о стоимости квартиры — заказывается в БТИ на обе квартиры;
  • кадастровый паспорт и выписку из домовой книги нового и отчуждаемого жилья.

Перед тем, как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, нужно решить, куда ребенок будет прописан потом. О том, где делается временная регистрация смотрите тут.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Место нового жительства должно отвечать следующим параметрам:

  • быть равноценным предыдущему жилью по благоустройству и метражу или отличаться в сторону увеличения;
  • доля ребенка в праве собственности на квартиру должна остаться прежней или увеличиться;
  • на новом месте жительства с ребенком необходимо встать на регистрационный учет хотя бы одному из родителей;
  • иногда требуется прописать ребенка к бабушке или другим близким родственникам. За таким разрешением необходимо обратиться в суд.

Если у ребенка (несовершеннолетнего) есть доля в квартире, то для совершения сделок купли/ обмена/ продажи нужно будет согласие органа опеки.

Принимая решение, можно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры, по каждой конкретной ситуации сотрудники ФМС будут требовать согласие на сделку отдела опеки и попечительства. Эти органы, в зависимости от ситуации, могут дать разрешение на продажу квартиры с приобретением новой или с обязательством положить деньги на открытый на имя несовершеннолетнего банковский счет.

Выписка ребенка из жилья с разными статусами

Перед тем, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, необходимо удостовериться в надежности предоставляемого ему нового адреса и сохранении все прав, которые ребенок имел, будучи прописанным по старому адресу.

Некоторые факты

Обязательное условие при выписке несовершеннолетнего из муниципальной жилплощади – предоставление ему равнозначных условий, то есть жилье должно быть не хуже.

Если ребенок не являлся собственником или совладельцем квартиры, а был только прописан в жилом помещении, снять его с регистрационного учета получится только с предоставлением нового адреса для проживания и регистрации. Эти же условия нужно соблюсти при такой необходимости, как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома, в котором у него нет права собственности. Какие нужны документы для временной прописки смотрите
здесь

Для вопроса, можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры, решений существует несколько:

  • выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда невозможно. Единственным исключением является автоматическое снятие с регистрационного учета при окончании срока временной прописки;
  • выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры можно только с предоставлением другого жилого помещения для проживания и оформления прописки. Причем новое жилье должно отвечать всем обязательным параметрам — быть адресом родителей и не ухудшать условия проживания;
  • при решении, можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры, необходимо обеспечить условие обязательной участии ребенка в приватизации жилого помещения по новому адресу.

Выписка несовершеннолетних детей через суд

Ситуация, когда собственники озабочены проблемой, можно ли выписать ребенка без согласия матери, отца или других законных представителей, решается только в суде.

При отказе выписать ребенка, прописанного на принадлежащей вам собственности, необходимо обратиться в суд. Суд защищает права ребенка и, если у него отсутствует другое жилье, выписать его будет невозможно.

Источник: https://propiskainfo.ru/2120-vypiska-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери: может ли это сделать бывший муж после развода, имеет ли он на это право, если ребенок несовершеннолетний и если он совершеннолетний?

как выписать чужого ребенка из своей квартиры

Права несовершеннолетних не должны быть нарушены, за этим строго следит государственная машина. Особенно рьяно соблюдается право ребенка на место жительства.

Выписать несовершеннолетних детей в никуда не представляется возможным.

Однако ситуации могут складываться по-разному, и семейные пары могут разводиться, что влияет на судьбу ребенка.

Зачастую именно они вынуждают выписываться из квартиры супруга и регистрироваться по иному адресу. Для бывшей жены этот процесс серьезно усложняется, если вместе с ней выписке подлежит и ребенок.

Для проведения такой процедуры потребуется знание законодательных норм, и соблюдение установленных правил.

Место жительства ребенка

Дети нуждаются в постоянном попечительстве взрослых, они не могут обеспечить себя ни с точки зрения безопасности, ни финансово. Ответственность за жизнь и воспитание несовершеннолетних полностью ложится на родителей, а в случае их отсутствия на опекунов или усыновителей. В связи с этим законодательные нормы определяют, что проживать дети должны со своими родителями.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ новорожденные дети в течение одного месяца должны быть поставлены на регистрационный учет по месту жительства родителей.

Впоследствии адреса прописки могут изменяться, но ребенок все равно может быть зарегистрирован только по месту проживания своих родителей или одного из них. Такой порядок сохраняется вплоть до исполнения ребенку 14 лет, когда он получает паспорт.

С 14 лет дети имеют возможность условного выбора, они могут регистрироваться отдельно от родителей, например, у бабушки, если отец и мать дадут свое разрешение на данную процедуру.

До момента получения паспорта ребенок может быть зарегистрирован исключительно по месту жительства отца или матери. Когда родители имеют разные адреса прописки, вопрос постановки на учет решается двумя сторонами совместно, если нет решения суда об определении места жительства несовершеннолетнего.

Причины снятия с регистрационного учета

Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета всегда непросто, при осуществлении такого действа важно учитывать интересы самого ребенка, а также те условия, которые будут предложены ему взамен. При выписке несовершеннолетних крайне важно наличие оснований. Причинами, побуждающими отца оформлять выписку ребенка из своей квартиры, могут быть:

  1. Продажа имущества, при которой и сам собственник обязан сняться с учета по данному адресу.
  2. Расторжение брака с женой, после которого она теряет право находиться в этом помещении, так как является чужим человеком владельцу.

В последнее время к причинам выписки детей добавился и еще один пункт, когда получены доказательства отсутствия генетического родства с несовершеннолетним. Во всех перечисленных случаях, прежде всего, рассматривается вопрос, можно ли перепрописывать ребенка в иное помещение, снять его с учета в никуда невозможно.

Развод родителей

Развод родителей — это наиболее частая причина смены места жительства детей.

Если жилое помещение принадлежит отцу, а после расторжения отношений сын или дочь остается с матерью, то резонно предположить, что малолетний ребенок будет выписан. Но так происходит не всегда.

Если бывшая жена имеет возможность сняться с регистрационного учета от мужа и прописаться по иному адресу, то проблем не должно возникнуть. Но не всегда женщины имеют возможность для таких маневров.

При отсутствии жилой площади выписать мать с ребенком в никуда не получится, тем более что несовершеннолетний имеет право остаться проживать с отцом, ведь он не теряет с ним родства.

Как показывает практика, такие вопросы проще всего решаются мирным путем. Выписать бывшую жену с ребенком по суду получится, только если у нее есть имущество, которым она владеет. А при отсутствии такового, да еще и при наличии материальных проблем мужчине придется ждать их разрешения и только потом инициировать выписку.

Возможна ли выписка, если отец не согласен?

Бывают ситуации и диаметрально противоположные, когда мужчина против того, чтобы ребенок выписывался, а женщина, наоборот, настаивает на смене места жительства вместе с несовершеннолетним.

Такие моменты вызывают много споров, многие хотят узнать, может ли мама самовольно выписать ребенка по другому адресу без согласия отца.

При поиске ответа на данный вопрос следует помнить несколько важных моментов:

  1. Ребенка нельзя выписать самостоятельно, он может поменять адрес только вместе с матерью или отцом.
  2. Несовершеннолетнего невозможно сначала выписать, а затем поставить на учет. Эта процедура производится в одно действо – подаются документы на регистрацию по новому адресу и автоматически снимается с учета по старому.

Чтобы сменить место жительства ребенку, не требуется огромного количества документов или разрешения владельца, но не обойтись без согласия второго родителя, при условии, что он имеет официальный статус и вписан в свидетельство о рождении. Такой порядок регламентируется сразу двумя нормативными актами:

  1. Административный регламент, который регулирует правила, по которым можно прописывать детей, указывает, что при постановке на учет требуются паспорта обоих родителей. А это значит, что заявление на перерегистрацию несовершеннолетнего принимают только при присутствии обоих родителей.
  2. Семейный кодекс РФ статья 65 пункт 3 указывает на тот факт, что при раздельном проживании родителей ребенка место его жительства определяется соглашением сторон.

Исходя из этого, можно заключить, что самовольно принять решение о перерегистрации ребенка по иному адресу женщина не имеет права.

Оформление документов

Процедура выписки производится в территориальное подразделение МВД, куда и должны обратиться родители с просьбой о смене места жительства. В один заход снятие с учета проходит и мама и несовершеннолетний. Для этого подается пакет документов, который состоит из:

  1. Удостоверений личности обоих родителей.
  2. Свидетельства о рождении ребенка.

Кроме того, осуществляется заполнение заявления о снятии с учета по указанному адресу.

Если выписка производится одновременно с пропиской на новое местожительство, то понадобится предоставить еще и такие бумаги:

  1. Свидетельство на право собственности помещением, куда перепрописывается мама с ребенком.
  2. Разрешение владельца данной жилплощади на регистрацию взрослого, а несовершеннолетний прописывается уже автоматически.

При постановке на учет в муниципальную квартиру потребуется согласие всех жильцов, зарегистрированных на ее территории.

Заявление о снятии с регистрации

Унифицированного бланка на снятие с регистрационного учета не существует. Такое заявление носит уведомительный характер и написать его можно в произвольной форме на листе формата А4. В нем рекомендуется указать следующее:

  1. Наименование территориального органа МВД.
  2. Данные заявителя.
  3. Название документа.
  4. В тексте бланка выражается просьба о выписке указанных лиц.
  5. ФИО матери и ребенка и их даты рождения.
  6. Проставляется дата подачи заявления.
  7. Документ заверяется подписью взрослого, и проставляются инициалы заявителя.

Следует учесть, что такая односторонняя процедура не всегда может быть произведена.

https://www.youtube.com/watch?v=NkG2awMNxcw

Она возможна если женщина выезжает за пределы РФ вместе с ребенком, а вот на территории России регистрационные органы стараются не выписывать ребенка в никуда.

Для этого предусмотрена другая процедура – прописка по новому адресу и одновременная выписка с предыдущего места жительства. Такой порядок гарантирует, что ребенок не останется без регистрации, и будет иметь место для проживания.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  На что начисляется районный коэффициент

Согласие другого родителя

Согласие отца на смену адреса проживания, необходимо во всех случаях, если он не лишен родительских прав по суду. Это согласие может быть выражено несколькими способами. Наиболее простой из них пойти в орган МВД вместе.

В этом случае никаких вопросов у паспортистов не возникает, а свое согласие мужчина выражает предоставленным паспортом. Если отец не имеет возможности присутствовать при выписке лично, он обязан подписать соглашение на проведение этой операции. Оно должно быть заверено нотариально.

При таком раскладе женщина как бы выступает представителем бывшего мужа.

В конфликтных ситуациях, когда стороны не могут прийти к общему знаменателю, решение споров производиться в судебном порядке. Отец или мать могут подать иск в суд для решения вопроса о месте жительства ребенка. При этом учитывается множество факторов, в том числе мнение самого ребенка.

Регистрация в квартиру матери

Выписка ребенка из квартиры отца и прописка к матери происходит легко, если у женщины есть своя жилплощадь. Наличие собственного имущества у матери упрощает процесс снятия с учета в квартире бывшего мужа. Ей не требуется искать помещение, где можно одновременно и проживать, и стать на регистрационный учет.

При прописке в чужую квартиру или дом может потребоваться:

  1. Разрешение владельца и совладельцев, если помещение приватизированное.
  2. Разрешение местных органов самоуправления при регистрации в муниципальном жилье.

Имея жилое помещение в частной собственности, данные разрешения не нужны. Процедура проводится в один этап с минимальным количеством документов.

Процедура постановки на учет

Встать на учет в собственном жилом помещении несложно. Для этого понадобиться:

  1. Прийти в территориальный орган МВД по месту нахождения квартиры.
  2. Предоставить пакет документов.
  3. Подать заявление от имени матери на прописку (образец прилагается к статье).
  4. Передать все бумаги специалисту и ожидать окончания процедуры.

Если обращаться напрямую в регистрационный орган, то через три дня можно будет получить штамп о регистрации в паспорт совершеннолетнего гражданина и свидетельство о месте жительства на несовершеннолетнего.

Для ребенка сам процесс постановки на учет довольно прост. Потребуется:

  1. Паспорта обоих родителей.
  2. Свидетельство о рождении.

Но так как он не может быть прописан без мамы, то потребуется дополнительно документ на право собственности жилым помещением. Если квартира принадлежит женщине, то лишних бумаг не потребуется.

Необходимо ли согласие отца ребенка

Как и при выписке необходимо согласие отца на прописку. Получить его можно несколькими способами:

  1. Мужчина лично придет регистрационный орган МВД вместе с бывшей женой.
  2. Будет составлено письменное соглашение о месте проживания ребенка, заверенное у нотариуса.
  3. Имеется постановление суда о месте жительства несовершеннолетнего.

Если отец лишен родительских прав, то потребуется предъявить решение суда, которое автоматически снимет вопрос о необходимости его разрешения.

Образцы документов

Форма № 6

Источник: https://griboedovmuseum.ru/kuplya-prodazha-kvartiry/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-ottsa-i-propisat-k-materi-mozhet-li-eto-sdelat-byvshij-muzh-posle-razvoda-imeet-li-on-na-eto-pravo-esli-rebenok-nesovershennoletnij-i-esli-on-sovershennoletnij.html

Как выписать человека из квартиры против его воли

Даже у родственников не всегда  получается найти взаимопонимание, что вынуждает их селиться в разных квартирах. Что и говорить о друзьях или бывших супругах? Однако нерешенными остаются  юридические моменты, доставляющие дискомфорт и усугубляющие без того напряженные отношения.

Например, мало кто пожелает платить за коммунальные услуги больше положенного только потому, что в квартире зарегистрирован дальний родственник или бывший супруг. Нередко люди не спешат добровольно отказываться от прописки.

Как снять человека с постоянной регистрации в своей квартире против его воли, и возможно ли это в принципе, Домострой решил узнать у экспертов.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Начнем с того, что сам термин «прописка» остался в Советском Союзе. Сейчас прикрепление человека к определенной квартире обозначается термином «регистрация». Как известно, она бывает временная и постоянная. Временная регистрация не доставляет проблем: после истечения ее срока человек автоматически снимается с учета.

Но как быть с постоянной пропиской? По словам начальника отдела вторичной недвижимости ООО «Фирмы ДИОС» Екатерины Черниковой, «выписать», то есть прекратить право пользования жилым помещением, возможно только в исключительных случаях по решению суда.

То есть, мало подать иск о снятии человека с регистрации, нужно доказать суду, что на это есть основания.

На каких основаниях можно выписать человека из квартиры против его воли?

Самым простым способом выписать другого человека из своей квартиры будет обычная договоренность. Вам нужно найти этого гражданина и попросить добровольно сняться с регистрации, предупредив о последствиях игнорирования такой просьбы. Если человек не хочет выполнять требования хозяина жилья, придется идти в суд.

Нужно будет составить иск о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета в вашей квартире, приведя веские доводы необходимости данной процедуры.

Какие причины выписки примет суд:

1.       Развод собственника с зарегистрированным гражданином.

2.       Неуплата коммунальных платежей.

3.       Нарушение порядка в квартире.

4.       Разгром и дебош в квартире.

5.       Человек вписан по подложным документам или прописка фиктивная.

6.       Человек не проживает в квартире.

По факту, все причины, которые может указать собственник в своем исковом заявлении, сводятся к жилищному кодексу Российской Федерации. Именно он регулирует все жилищные отношения, указывает права и обязанности собственников, а также граждан, которые зарегистрированы в чужом жилье.

Какие документы нужны, чтобы выписать другого человека из своей квартиры? 

Во-первых, вам нужно доказать, что вы являетесь собственником, а также предоставить доказательства того, что другой человек прописан вместе с вами. Для этого следует взять справку в Росреестре. Заказать ее можно онлайн на сайте ведомства. Справку о регистрации гражданина в вашей квартире можно взять в УФМС. Также следует приложить копию вашего паспорта.

Во-вторых, придется составить иск. При написании нужно четко и емко изложить свои требования, избегая излишней эмоциональности, указать причины, по которым вы приняли такое решение. Если вы указываете, что человек не оплачивает коммуналку, придется принести с собой платежки. Если человек дебоширит, вам понадобятся свидетели, отметки о принятии заявлений из полиции. В случае выписки бывшего супруга также потребуется приложить копию свидетельства о разводе.

Еще один важный момент: перед обращением в суд, следует предоставить прописанному досудебное соглашение с предложением самостоятельно выписаться из квартиры. Только после отказа можно идти в суд. Как правило, в России это делается «на словах». В этом случае у вас должны быть свидетели, которые могли бы подтвердить нежелание человека. Либо свидетельство того, что вы не смогли найти прописанного гражданина.

Кто вправе принять решение о выписке?

Решение выписаться может быть добровольным. Это может сделать сам прописанный. Если он делать этого не хочет, принять решение о выписке человека может только суд на основании искового заявления. Подать заявление могут собственники, другие лица по доверенности собственника, опекуны собственника или государственные органы.

Можно ли выписать чужого ребенка из своей квартиры

Есть поверье, что детей нельзя выписать «на улицу», даже если жилье им не принадлежит. Так ли это? Что касается разговоров о том, что ребенка выписать «в никуда» не получится, то это — всего лишь разговоры. Как отмечают специалисты, существует практика, когда выписывали детей, не имеющих иного жилого помещения, например, при продаже квартиры, где малыши были прописаны.

Если ребенок является вам родственником, процедура становится сложнее. Нужно учитывать множество нюансов и судебные прецеденты – на них в своем решении также будет опираться суд.

Рассмотрим примеры двух дел, произошедших в российских судах:

1.После развода сына свекровь хочет выписать собственного внука и невестку из квартиры.

Жилье полностью принадлежит ей, невестка и внук живут в другом месте, коммунальные услуги не оплачивают. Сын – отец ребенка – прописан в другом месте.

В этом случае суд становится на сторону истца. По закону ребенок должен проживать вместе с родителями или опекунами и зарегистрирован по адресу, по которому проживает один из родителей. Так как фактически мама и сын живут в другом месте, не исполняют правила пользования жилым помещением (не оплачивают коммуналку), суд выносит постановление о снятии их с регистрационного учета в данной квартире.

2. Отец хочет выписать из квартиры своего несовершеннолетнего ребенка.

В своем иске мужчина указывает, что суд определил место жительство ребенка с супругой, предоставляет справку о своевременной выплате алиментов, требует выписать ребенка из квартиры. В ответ бывшая супруга предоставляет справку о том, что не имеет другого жилья, куда могла бы прописать ребенка на постоянной основе.

Суд первой инстанции соглашается с истцом, дело доходит до Верховного суда, который отменяет первоначальное решение и, в интересах ребенка, запрещает его выписывать из квартиры отца, аргументируя тем, что таким образом нарушаются права ребенка на жилье. Такие заседания обычно проходят в присутствии органов опеки.

Кого нельзя принудительно выписать из квартиры?

Неким жилищным иммунитетом обладают иждивенцы, нетрудоспособные граждане и инвалиды. Выписать их сложно, но возможно только при наличии сразу нескольких обстоятельств.

Эти граждане не должны проживать в квартире больше года, не исполнять своих обязательств (не платить за «коммуналку»). Все это придется доказать.

Если инвалид живет в вашей квартире, не нарушает правила пользования жилым помещением, не представляет никакой опасности, у него нет другого жилья в собственности, снятие регистрации и принудительное выселение становится практически невозможным.

Еще одна категория граждан, которых нельзя выписать через суд – люди, отказавшиеся от приватизации. Ответ на вопрос «как выписать человека, отказавшегося от приватизации» один – никак!

По закону, когда человек, прописанный и пользующийся муниципальным жильем наравне с будущим собственником, отказывается от приватизации в пользу последнего, он приобретает право пожизненного проживания в квартире, обменивая свою долю на это право. Даже если вы купили такую квартиру в надежде выписать человека через суд, вам придется смириться. Суд может обязать вас предоставить человеку это право, либо признает договор купли-продажи незаконным.

В соответствии с законодательством РФ лица, отказавшиеся от права приватизации, сохраняют право пожизненного проживания в квартире и могут сняться с регистрационного учета (выписаться) только по своей воле.

Источник: https://domostroyrf.ru/statyi/instrukcii/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-protiv-ego-voli

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и как это правильно сделать?

При обращении в разные учреждения то и дело нужно предоставлять разные справки-оригиналы-копии. Хорошо при этом, когда информация в документах совпадает с текущей ситуацией.

А если, к примеру, на вашей жилплощади прописано больше народу, чем живёт, и это как-то мешает? Выход один – приводить документацию в порядок, выписывать всех лишних, и так далее. Однако если речь идёт о прописанных в квартире детях, всё может сильно усложниться.

К слову: термин «прописка» имеет сейчас скорее обиходное значение, чем официальное. В любой организации с людьми говорят об их регистрации – постоянной, временной и так далее.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры

У ребёнка, прописанного в квартире, больше прав, если сравнивать с совершеннолетними жильцами. Это логично: дети не могут защитить сами себя.

В некоторых случаях фактическими врагами детей становятся и их родственники. Так что за всеми манипуляциями с регистрацией и её отсутствием пристально следят местные отделения опеки и попечительства.

Изменение детской регистрации должно происходить обязательно при участии обоих родителей? Чаще всего – да, но возможны исключения.

Например, если ребёнок живёт с мамой, а отец – злостный неплательщик алиментов, объявленный в розыск. Чтобы переехать в другой дом и даже город, согласие такого «папаши» на снятие с регистрации не нужно. Главное – иметь на руках справку об имеющих место официальных розыскных мероприятиях.

Много полезной информации о том, может ли отец-собственник или другие родственники выписать из квартиры ребенка без согласия матери, содержит следующее видео:

Как это сделать

И всё-таки смена постоянной регистрации детей до 18 лет – процедура сложная. Если к ней не подготовиться, она может стать долгим и волокитным делом.

Что важно знать: ребёнок всегда должен быть выписан куда-то, переселён на новое место жительства. Просто снять с регистрации ребёнка, которому буквально некуда идти, не получится.

Итак, начнем с того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, например, при ее продаже.

Из квартиры родителя-собственника

Представьте ситуацию: живут в квартире супруги, растят общего сына. Муж – единоличный собственник, квартира принадлежит ему ещё с добрачного времени.

Затем – развод, ребёнок остаётся с матерью. Теоретически бывшая жена и сын выписываются из квартиры и затем регистрируются по новому месту жительства. Отец-собственник в этом никак уже не участвует.

Другой вопрос – если сын, напротив, должен остаться с отцом. Тогда регистрация в квартире прекращается только для бывшей жены (и то с определёнными оговорками). А заниматься любыми возникающими вопросами выписки-прописки будет уже отец.

Далее мы расскажем о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки.

Из квартиры бабушки

Ещё одна ситуация: по какой-то причине ребёнок оказался прописан отдельно от своих родителей, например, у бабушки. Здесь возможны варианты.

Например, если фактически ребёнок живёт не у бабушки, а с матерь или отцом (или ими обоими). Тогда и родители, и сама бабушка могут выписать малолетнего жильца, чтобы затем оформить регистрацию по всем правилам. В подобных ситуациях редко обходится без сотрудников органов опеки и попечительства.

Инициаторам выписки ребёнка наверняка придётся подтвердить, что права несовершеннолетнего не нарушены. Иногда сменить регистрацию ребёнка можно лишь по решению суда.

Следующей темой будет рассмотрения вопроса о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры.

Из приватизированной квартиры

Если жильё в собственности, ключевой вопрос такой: есть ли у ребёнка доля? В зависимости ситуации различаются и способы снятия с регистрационного учёта.

Если ребёнок – один из собственников (или вообще владеет жильём единолично, и такое бывает), то выписать его можно исключительно с согласия попечительских органов. Особо тщательно официальные представители будут проверять, не ухудшатся ли жилищные условия ребёнка на новом месте регистрации.

Если ребёнок правом собственности не обладает, процедура снятия с регистрационного учёта чуть проще. Однако в паспортном столе придётся документально подтвердить, что ребёнок переезжает по новому адресу.

Подтверждением может послужить копия техпаспорта новой квартиры родителей. Или нотариально заверенное согласие собственника того жилья, где впоследствии будет жить ребёнок.

О том, могут ли и как выписать ребенка из муниципальной квартиры, расскажем далее.

Из муниципальной квартиры

В этом случае изменение регистрации ребёнка проходит при участии органов опеки и попечительства. Туда нужно будет предоставить ряд документов:

  • паспорта родителей;
  • справку о количестве проживающих;
  • договор соцнайма квартиры;
  • документы-обоснования выписки (например, свидетельство о праве собственности на новое жильё);
  • документы самого ребёнка.

Помните, что в любой организации вы оставляете копии документов (кроме справок), а оригиналы просто предъявляете.

Далее читайте о том, как выписать из квартиры малолетнего ребенка.

Малолетние дети

По сути, неважно, сколько ребёнку лет – меньше года или семнадцать. До совершеннолетия все вопросы решаются родителями/опекунами. Конечно, при условии, что подросток не был признан полностью дееспособным, но здесь не тот случай.

Есть лишь небольшие нюансы:

  • если ребёнку уже исполнилось 14 лет, все заявления в паспортном столе он пишет самостоятельно (но прийти должен с родителями);
  • при решении любого вопроса о регистрации через суд обязательно учитывается мнение ребёнка десяти лет и старше.

Не менее остро стоит вопрос и о том, как выписать чужого ребенка из своей квартиры. О нем далее.

Чужой ребёнок

Некоторые недоумевают: как это в моей квартире может прописаться чужой ребёнок? Одна из ситуаций: недобросовестные сотрудники паспортного стола без ведома собственников прописывают в их жилье посторонних людей. В том числе детей.

Здесь придётся доказывать незаконность такой регистрации. Действовать придётся по обстоятельствам. Несмотря на все регламенты, в любой организации могут встретиться люди, не жалеющие правильно делать свою работу и признавать допущенные ошибки.

Бывает так, что квартира продаётся без снятия с учёта прописанных в ней людей. Но если вы – покупатель, то должны подтвердить своё согласие на такую сделку. А затем, став собственником, через суд заняться выпиской чужих вам людей, в том числе детей.

Процедура может оказаться довольно сложной. Важно знать и то, как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, не важно, приватизированной или муниципальной, ведь порой это способно создать большие проблемы.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Жилищный кодекс капитальный ремонт

Совершеннолетние дети

Жилищные проблемы с детьми могут длиться годами. Как меняется ситуация с выросшими детьми?

Здесь столько разных факторов и их сочетаний, что они просто не поддаются учёту. Всё-таки ребёнок, даже ставший взрослым, – это не посторонний человек.

Если нет доброй воли со стороны совершеннолетнего ребёнка, решать все вопросы придётся через суд. Какие основания могут быть для снятия с регистрации взрослого ребёнка?

  • Фактическое отсутствие по месту регистрации.
  • Отказ от компенсации доли коммунальных услуг.
  • Недостойное поведение (алкоголизм, наркомания).
  • Нарушения правил пользования жильём.

Это самые распространённые причины, с которыми люди обращаются в суд о выписке повзрослевших детей.

О том, как и на каких основаниях можно выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры через суд, рассказывает известный адвокат по семейным делам из следующего видео:

Как узнать, что ребенка выписали из квартиры

Лучший способ не столкнуться с неприятными сюрпризами в области регистрации – это постоянно проверять данные. Все вопросы с жильём и регистрацией в нём необходимо решать безотлагательно и с максимальной пользой для ребёнка.

Даже при прекращении родственных отношений пытайтесь действовать цивилизованно: например, общайтесь с бабушкой ребёнка, предоставившей право регистрации. И перед тем как что-либо предпринять, обязательно консультируйтесь – в органах опеки и попечительства, в соцзащите и у юристов.

При внимательно отношении вы наверняка сможете избежать разных неприятных ситуаций. Например, получить повестку в суд по иску о снятии ребёнка с регистрационного учёта. Или больше – уже готового судебного решения или справки из паспортного стола.

Вопросы снятия с регистрационного учёта часто бывают очень спорными, требующими привлечения дополнительной информации – судебной практики, разъяснений Верховного Суда и тому подобного. Если в вашей жизни складывается непростая ситуация с пропиской – будьте очень внимательны ко всем деталям и собирайте как можно больше информации.

Источник: http://ksprf.com/dela-semeynye/vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Как выписать из квартиры чужого ребенка

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как выписать чужого несовершеннолетнего ребёнка из моей квартиры Здравствуйте. Хочу продать комнату в коммуналке, с целью улучшить свои жилищные условия. Но к сожалению, кроме меня (собственника комнаты) и моего ребёнка в ней прописана моя троюродная племянница с ее несовершеннолетним ребёнком.

Добрый день! Подскажите, как выписать второго ребенка бывшей жены, который был рожден от другого мужчины из муниципальной квартиры.

Бывшая жена отказывается выписывать ребенка из квартиры, как и отказывается выписаться сама, хотя в данной квартире она не проживает более 10 лет и за коммунальные услуги не платит. По факту проживает у второго мужа в квартире с двумя детьми. Добрый день.

Как выписать чужого несовершеннолетнего ребёнка из моей квартиры Здравствуйте. Хочу продать комнату в коммуналке, с целью улучшить свои жилищные условия. Но к сожалению, кроме меня (собственника комнаты) и моего ребёнка в ней прописана моя троюродная племянница с ее несовершеннолетним ребёнком.

Каким образом можно их выписать из комнаты, учитывая то что добровольно они выписываться не хотят. Заранее спасибо за ответ.

Другие варианты действующим законодательством РФ не предусмотрены. паспорт; свидетельство о праве собственности на квартиру; выписка из домовой книги или копия финансово-лицевого счета (лучше оба документа);

Проще всего, если жилец, не являющийся вашим родственником, сам не возражает против снятия с регистрационного учета.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Для получения разрешения на выписку ребенка, надо сначала прийти в паспортный стол и получить сведения о всех лицах, зарегистрированных на жилплощади. В УФМС следует предъявить документ о рождении малолетнего, документы на жилой объект и паспорта родителей. Время оформления справки 7-10 дней.

Что нужно, чтобы это было правомерно

Потребность в проведении указанной операции возникает вследствие таких событий:

  • переезд в другую квартиру или другой город, страну;
  • развод опекунов;
  • приобретение новой жилой площади и продажа старой.

Если родители не предоставляют отпрыску другого места прописки и проживания, то выписка запрещена. Это правило обеспечивает малолетнему ребенку защиту его прав.

 
Порядок устранения регистрации будет зависеть от многих факторов. Основными из них являются форма собственности жилплощади (муниципальная или приватизированная), наличие письменного разрешения органов попечительства на такую операцию, а также возраст субъекта.

Так, снятие с регистрационного учета детей до 14 лет и выписка подростков от 14 до 18 лет фундаментально не отличается, принципиальное отличие заключается только в необходимости проживать с родителями. Малолетнее лицо (до 14 лет) строго обязательно должно проживать вместе с родителями, если иного не постановил суд (лишение родительских прав). На подростка от 14 до 18 лет не накладывается такое обязательство.

Случаи и законы, при которых получиться принудительно выписать человека

  1. П. 1 ст. 209 ГК РФ — Человек, которого нужно выписать, НЕ должен являться одним из собственников квартиры. Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой/ проживать в ней, а значит и быть прописанными.

    Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, условия для его выписки через суд сильно отличаются. Как и сама инструкция.

    Если это ваш случай, я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации.↓

  2. Основное значение имеет родство. П. 1 ст. 31 ЖК РФ — к членам семьи собственника относятся его супруг, дети и родители. Но в данном пункте статьи ЖК есть еще одно дополнение — другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Поэтому у судов такая логика — к членам семьи собственника также относятся родной дедушка/бабушка, брат/сестра, внук/внучка, дядя/тетя, племянник/племянница (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14). Потому что в домовой книге (карточке учета) они так и записаны. Тем самым суды считают, что собственник прописал их себе как членов семьи.

    Остальные родственники (дядя, тетя, племянник, двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть и т.д.) и не родственники (гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний) не являются членами семьи собственника.↓

  3. П. 4 ст. 31 ЖК РФ — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника, если между ними не было иного соглашения. Поэтому чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи.

    Для признания человека бывшим членом семьи нужно знать кем он является собственникам:

    • Взрослым сыном, дочерью, отцом, матерью, бабушкой, дедушкой, родным братом или сестрой, внуком или внучкой. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) не ведут общего хозяйства с собственниками; 2) ведут раздельный бюджет; 3) не оказывают друг другу помощи и поддержки; 4) если дети не проживают в квартире, это будет дополнительным плюсом, но не основным фактором для их выписки. Все это указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14. Пока что я написал отдельную статью по выписке своих взрослых (совершеннолетних) детей. Остальные статьи будут добавлять по мере написания.
    • Остальные родственники и неродственники. К ним относятся двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть, гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний и т.п. В данном случае собственнику в исковом заявлении нужно указать, что данный человек не является членом семьи и прописывал его не как члена семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14. Отдельные инструкции — как выписать гражданского мужа или жену или чужого человека.

    Есть исключения. Ниже перечислены те, кого НЕ надо признавать бывшим членом семьи или не членом семьи:

    • Бывший супруг(а). После развода бывшие супруги автоматически являются бывшими членами семьи собственника. Мои отдельные инструкции — как принудительно выписать бывшего мужа или бывшую жену.

Источник: https://bankrotstvo.okd1.ru/spravka/kak-vypisat-iz-kvartiry-chuzhogo-rebenka/

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника при продаже в соответствии с законом? Выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери — какие для этого необходимы документы?

Что делать, если на жилплощади прописано намного больше людей, чем проживает на самом деле и это создает определенные помехи? Но выход есть: упорядочить документацию и выписать лишний народ, произведя соответствующие действия. Впрочем, если говорить о прописанных детях, то ситуация несколько усложняется.

Кстати, имейте в виду, что такой термин, как «прописка», не имеет официального значения сегодня. Профессионалы же используют термин «регистрация», которая может быть постоянной или временной.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Возможно ли выписка несовершеннолетнего ребенка из собственной квартиры? Конечно, такая процедура возможна. Из Жилищного кодекса следует, что нет какого-либо запрета на то, чтобы выписать ребенка. Тем не менее, есть определенные ограничения, которые позволяют обходить некоторые правила.

Ниже приведены особенности, которые стоит учитывать при выписке несовершеннолетних детей, как из муниципальной, так и приватизированной квартиры. Следуйте указаниям и пользуйтесь руководством профессионалов.

Выписать ребенка из приватизированной квартиры

Когда жилье находится в собственности, возникает вопрос о том, имеет ли ребенок свою долю. В зависимости от того, какова ситуация, можно выделить определенные способы для снятия ребенка с учета.

Когда ребенок является одним из собственников (или вовсе единственный владелец жилища), выписывать его придется выписывать с наличием согласия органов попечительства. Официальные службы будут с особой тщательностью следить за тем, не становятся ли жилищные условия в новом жилье хуже в первую очередь для ребенка.

В том случае, когда ребенок не имеет право собственности, процедура по снятию его с учета становится немного легче. Тем не менее, придется идти в паспортный стол за подтверждением документов, в которых значится, что ребенок будет проживать по новому адресу. Если у родителей есть техпаспорт от нового места проживания, то такой документ тоже может считаться подтверждением. Также подойдет согласие собственника нового места жительства, заверенное у Нотариуса.

Если ребенок не является собственником

В том случае, когда ребенок совладельцем не является, для полноценной выписки из квартиры достаточно всего лишь заявления от родителей (или опекунов). В заявлении в пункте об адресе обязательно указывайте настоящее место жительства, а не вымышленное, иначе документ будет недействительным.

Родители или опекуны должны пойти в отделение УФМС или же паспортный стол, если ребенок не достиг возраста четырнадцати лет. Если ребенок имеет паспорт, он идет в отделение вместе с ними. Там требуется предоставить полный пакет документов, таких как:

  • паспорт (в случае ребенка без паспорта показывают свидетельство о рождении);
  • лист убытия;
  • заявление о регистрации на новом месте жительства.

В том случае, когда родители зарегистрированы на временное проживание, у ребенка оканчивается право проживания по данному адресу по окончанию регистрационного срока (на основе статьи 20 ГК).

Если ребенок – собственник

Ситуация становится куда сложнее, если ребенок – совладелец или даже владелец квартиры. Бывают такие ситуации, когда необходимо обменять квартиру или полностью продать, выписав из нее несовершеннолетнего.

Сделка не считается действительной, если не проведен попечительский совет. Существует определенный алгоритм действий, которого следует придерживаться перед данной операцией:

  • родители отправляются в территориальный отдел, занимающийся опекой и попечительством, где должны предоставить следующие документы: удостоверение личности, выписка домовой книги, техпаспорт (как на старую квартиру, так и на новую);
  • разрешение получают в течение нескольких недель;
  • далее создается проект по договору текущей сделки;
  • как только документы будут подписаны, их отправят в Росреестр;
  • только после подтверждения документов о том, что ребенок переезжает по существующему адресу, его окончательно выпишут из старой квартиры.

В паспортном столе, так же как и в УФМС, необходимо предоставить такой пакет бумаг, как:

  • лист по убытию;
  • удостоверения, подтверждающие личность (как родителей, так и ребенка);
  • документ, данный попечительским советом и устанавливающий право на проживание на новой жилплощади.

Полная выписка ребенка из квартиры происходит от трех дней до недели, поэтому придется немного подождать. Регистрация осуществляется посредством родительского заявления или самого ребенка, если тот обладает паспортом. Также должны присутствовать определенные документы или разрешение органов опеки. Таким образом, вся процедура займет не меньше недели, зато ребенок будет официально зарегистрирован по новому адресу.

Источник: https://prodat-dolgi.ru/mozhno-li-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-sobstvennika

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

17.09.2018 ‭

Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Несомненно, такое право ему дано. Только это будет сложнее, нежели снять с регистрации любого другого жильца. Осложняет дело то, что дети имеют некоторые привилегии, касающиеся обеспечения жильем.

Прежде всего, собственнику жилья следует быть готовым к бумажной волоките или даже обращению в суд. Важно отметить, что среди основных причин, по которым хозяин жилья имеет возможность ходайствовать о снятии с учета ребенка, весомыми считаются:

  • переезд несовершеннолетнего на новое постоянное или временное место жительства;
  • продажа жилья или же обмен, при условии оформления операции юридически.

В обоих случаях детей выписывают вместе со взрослыми членами семьи – одними из родителей или же опекуном. Следует отметить, что законодательством Российской Федерации допускается выписка малолетнего ребенка без снятия с регистрационного учета его членов семьи только в случаях, перечисленных ниже:

  • оформление в интернаты для детей сирот или особыми условиями обучения;
  • специализированные санатории или лечебные заведения для граждан с особыми потребностями;
  • зачисление в кадетские училища и прочие учебные заведения с казарменным содержанием;
  • поступление в учебные заведения и поселение в ведомственном общежитии.

Законодательные особенности, с которыми заявителю придется столкнуться в процессе снятия с адресной регистрации ребенка и перечень основных документов, которые потребуют государственные служащие, подробно рассмотрим на примерах.

Перечень документов

Консультация юриста бесплатно
Перечень документов для аннулирования адресной регистрации ребенка в квартире (комнате, частном доме) будет зависеть от нескольких факторов. Среди них юристы, специализирующиеся на жилищном праве, чаще всего выделяют такие аспекты:

  1. Причитается ли ребенку доля в жилье, из которого его нужно выписать (то есть является ли он совладельцем данного помещения)?
  2. Является ли жилье частной собственностью или находится на балансе города, поселка, обслуживается соответствующей коммунальной службой предприятия или ведомства?
  3. Имеет или нет ребенок любую из льготных категорий: инвалид, сирота или прочую.

Читать также:  Отсрочка от армии по учебе

В первом случае, из перечисленных случаев, при добровольном выселении родителей и ребенка (например, при переселении в новое жилье) для выписки потребуется предоставить в орган ФМС:

  1. Оригинал свидетельства о рождении ребенка (РФ или другой страны) или его российский паспорт (после достижения несовершеннолетним 14 лет).
  2. Письменное заявление в орган ФМС от имени ребенка. Документ оформляется в установленной форме лично заявителем или же его законным представителем (родителем, опекуном и пр.).

В дополнение к этому хозяину жилья нужно иметь при себе:

  • удостоверение личности, имеющее силу на день обращения (паспорт гражданина РФ, адресная справка, РВП);
  • заключение, выданное городским или районным органом опеки, в котором подтверждается согласие кураторов на выписку ребенка;
  • оригинал документа, дающий право распоряжаться недвижимым имуществом (свидетельство о частной собственности).

Кроме того, у заявителя потребуют оригинал техпаспорта на жилье, в котором ребенка планируют зарегистрировать в дальнейшем по новому месту жительства с указанием долей частной собственности.

Как вариант потребуется предоставить уже действующий договор временного пользования и информацию из органа опеки о том, что в новом помещении права ребенка будут соблюдены (благоустроенность, нормативное количество квадратных метров и прочие).

Данные нормы прописаны в Гражданском и Жилищном кодексах Российской Федерации.

Вариант два предусматривает ситуацию, когда у ребенка нет доли в доме или квартире, из которого его выселяют. При условии добровольного выселения ребенка, заявитель должен предоставить все вышеперечисленные документы, кроме справки-заключения из органов опеки. Но это правило не действует в том случае, когда ребенок старше 14 лет не имеет родителей, а также тогда, когда несовершеннолетний гражданин признан недееспособным или имеет ограниченные физические возможности.

Если ребенок относится к льготной категории, не имеет родителей или имеет проблемы со здоровьем, то выписать несовершеннолетнего можно только по решению комиссии по правам детей.

Порядок действий собственника при выселении ребенка из квартиры

Порядок действий собственника при выселении ребенка из квартиры зависит от желания родителей документально изменить место жительства добровольно или нет. В первом случае владелец жилья:

  • приносит в адресную службу паспортного стола пакет основных документов;
  • собственноручно пишет заявление от своего лица;
  • ждет решения на протяжении трех суток с момента подачи запроса.

Читать также:  Как отключить радиоточку через МФЦ

Заключительным этапом является посещение паспортного стола с домовой книгой и получение оттисков в нее и паспорта взрослых, которые выписаны вместе с ребенком.

Если ситуация складывается таким образом, что выписать ребенка из частного домовладения по желанию родителей или опекунов не представляется возможным, то собственнику следует выписку из органа опеки с отказом снятия с регистрации ребенка, а затем обратиться в суд по месту жительства. При себе важно иметь паспорт и документ на право владения жильем.

Важно знать и том, что если у ребенка регистрация была временной, то есть предоставлялась на срок, оговоренный в договоре аренды помещения (конечно, заключенном с соблюдением норм закона!), то выписать ребенка можно по стандартной процедуре сразу по окончании срока действия данного соглашения.

Если же как такового договора не было, и получается, что собственник добровольно прописал семью с ребенком на своей жилплощади, то в таком случае выписку придется производить только через суд.

В каких случаях нельзя выписать несовершеннолетнего ребенка

Выписать несовершеннолетнего ребенка из жилого помещения на сегодняшний день нельзя в нескольких случаях:

  1. Нет данных о новом месте регистрации или же таковое место отсутствует.
  2. Отдел по делам детей не дает добро на проведение действий по снятию с учета.
  3. Суд вынес вердикт о том, что ребенок не может быть выписан (например, по причине того, что в новом помещении несовершеннолетнему будет отводиться меньшая площадь, нежели это было по месту его предыдущей постоянной регистрации).

Консультация юриста бесплатно

Если собственник муниципалитет или ведомство

Если собственник муниципалитет или ведомство, то следует отметить, что подобного рода вопрос не может подниматься, так как инициировать выписку ребенка государство не правомочно.

В роли заявителя в такой ситуации может выступать только основной квартиросъемщик (не являющийся собственником с юридической точки зрения!), с письменного разрешения которого ребенок ранее был зарегистрирован в этом помещении.

Если «хозяин» муниципального или частного жилья умер, то правом подачи заявления обладает любой член семьи, законно зарегистрированный на этой жилплощади. В том случае, когда человек был прописан один, государство сохраняет право проживания ребенка в помещении до достижения последним восемнадцати лет.

Читать также:  Единый телефон горячей линии МФЦ 8800 для справок

Вопрос о выписке ребенка из квартиры, находящейся в собственности ведомства, ложится на плечи государственного предприятия и органов опеки.

При этом родителям или опекунам малолетнего гражданина следует знать, что выселить семью с детьми или детей без предоставления аналогичного жилья считается противозаконным действием.

Даже в ситуации, когда ребенок остается круглым сиротой, на все время, что ребенок находится в детском учреждении за ним сохраняется право на жилье.

В заключение статьи, посвященной возможностям хозяина жилья выселить ребенка (своего или чужого), которому еще не исполнилось восемнадцати лет, хотелось бы сказать о том, что при невозможности добровольного выселения законодательством предусмотрена особая норма, которая часто позволяет избежать судебных разбирательств или препон со стороны опекунского совета. Она заключается в том, что на личный денежный счет несовершеннолетнего должна быть перечислена сумма, эквивалентная оценочной стоимости приходящихся на этого ребенка квадратных метров площади.

Источник: https://mfc-list.info/kak-sobstvennik-mozhet-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Права несовершеннолетних детей на территории РФ строго защищаются законом. Любые действия, которые ущемляют или нарушают их права, невозможны. Поэтому вопрос, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, при этом, не затронув его прав и не нарушив законодательства, волнует многих.

Какова законодательная база в вопросе выписки несовершеннолетнего из квартиры?

В Конституции РФ и в Семейном Кодексе РФ прописаны все нормы и права несовершеннолетних детей на жилье. По этим документам ребенок в возрасте до 18 лет должен проживать там, где прописаны его родители или  законные представители (опекуны). При этом ему также принадлежит право на их недвижимость.

https://www.youtube.com/watch?v=dcn9GgTbdEs

Родители должны дать ребенку регистрацию в собственном или муниципальном жилье, в котором сами проживают. Контролирует данные вопросы статья 20 Гражданского кодекса РФ и органы опеки.  Согласно ст.20 ГК РФ для несовершеннолетних детей, которые не достигли 14-летнего возраста, а также граждан, которые находятся под опекой, местом жительства выступает место, где проживают их родители, опекуны или усыновители.

Если родители имеют регистрацию в разных местах, то несовершеннолетний должен быть прописан по одному из адресов. По ст. 70 ЖК РФ согласие всех проживающих по этому адресу граждан не требуется.

Может ли собственник выписать прописанного несовершеннолетнего ребенка?

Любой гражданин РФ имеет право по своему усмотрению распоряжаться собственной недвижимостью. Для того чтобы было произведено отчуждение недвижимого жилого объекта собственник должен снять с регистрации всех прописанных граждан. Если говорить про совершеннолетних детей, то проблем со снятием регистрации не будет. Если же в квартире зарегистрирован ребенок до 18 лет, то снятие должно проходить по определенным правилам, даже если проживает он в ином месте.

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника следует все делать в рамках законодательства, подготовить набор документов и получить все разрешительные на это документы. При этом очень важно, чтобы судебный орган не выявил никаких намеков на ущемление прав несовершеннолетнего, в противном случае регистрация будет восстановлена. Следовательно, нужно обращать внимание на такие факторы:

  • снимать с регистрации несовершеннолетнего можно лишь совместно с его законными представителями (родителями, опекунами);
  • подписывать документы за детей до 14 лет имеют право только его законные представители;
  • ребенок в возрасте 14-18 лет может самостоятельно оформлять документы, но в присутствии законных представителей;
  • если у ребенка есть оба родителя, то согласие на снятие с регистрации дают и мать, и отец;
  • если ребенок имеет регистрацию у родственников, при этом его родители не согласны с выпиской, то решает ситуацию судебный орган, учитывая место проживания ребенка;
  • до 14 лет выписать ребенка можно только с матерью или отцом.

Чтобы несовершеннолетнего можно было без труда выписать их квартиры, необходимо предоставить доказательства того, что он будет незамедлительно зарегистрирован по новому адресу, при этом новое жилье не должно быть по условиям проживания хуже.

Иногда обязательно потребуется доказывать, что новая прописка будет проходить в том же районе, где и предыдущая. Это обусловлено тем, что ребенок должен посещать то же учебное заведение. Если же этот пункт не может быть соблюден, то от органов опеки необходимо получать разрешение.

Когда может понадобиться выписка несовершеннолетнего?

Когда продается старая жилплощадь и приобретается новая квартира. При этом новый жилой фон не должен быть хуже предыдущего.

При этом, если ребенок не является собственником жилья, выписать его родитель может самостоятельно, подав заявление с необходимым перечнем бумаг в паспортный стол. При этом присутствие собственника жилья не является обязательным.

Если несовершеннолетний ребенок будет выписан «в никуда», то есть за снятием с регистрации не последует прописка в течение последующих 2 дней, то родителям будет выписан штраф или иная административная ответственность. До 14-летнего возраста дитя может быть прописан по месту регистрации любого из родителей.

Перерегистрировать ребенка без согласия матери невозможно. Исключением являются случаи, когда мать лишена родительских прав или не может присутствовать при процедуре, что необходимо документально подтвердить.

Каковы этапы процедуры выписки несовершеннолетнего?

  1. Процедура по снятию с регистрации несовершеннолетнего из квартиры, которая в собственности, начинается с подачи заявления в паспортный стол или МФС с просьбой о выписке. Подавать заявление могут оба родителя или один из них. При этом ребенок в возрасте после 14 лет должен присутствовать лично.
  2. В паспортном столе или в отделении МФЦ заполняется листок убывания.
  3. Через 10 дней получаются документы.
  4. Осуществляется прописка ребенка в новом месте жительства.

В паспортный стол или МФЦ необходимо предоставить паспорта родителей, документы на ребенка (до 14 лет свидетельство о рождении, после 14 лет – паспорт), домовую книгу и бумаги на квартиру.

Как выписать ребенка через суд?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, если родители не дают на это согласие вопрос актуальный и требует тщательного разбора.

Чаще всего такой вопрос возникает, например, когда ребенок прописан в одной квартире, а живет совершенно в другом месте. Частным является случай, когда в квартире отца зарегистрирован ребенок, а проживает он отдельно с матерью в ином месте.

В такой ситуации судебный орган даст согласие на выписку. Если же несовершеннолетний зарегистрирован в приватизированной квартире, то сделать это сложнее.

Исковое заявление в суд с просьбой о выписке несовершеннолетнего должно предоставлять основание для снятия его с регистрации, то есть доказательства, которые говорили бы о том, что дитя проживает в другом месте. К таким доказательствам можно отнести показания соседей, справки из учебных заведений или детсада.

На положительное решение суда влияет еще и наличие у родителей приемлемого жилья. То есть дитя прописан у родственников, а родители, с которыми живет ребенок,  прописаны в другом достойном месте.

трудность, которая может возникнуть при судебном процессе – ухудшение жилищных условий. То есть, если снятие с регистрации ребенка приведет к тому, что ему придется прописываться в жилье с худшими условиями проживания, то суд откажет.

Такой же стопроцентный отказ будет получен и в случае, если у матери не будет на момент выписки несовершеннолетнего собственного жилья.

К составленному исковому заявлению необходимо приложить документы в виде:

  • справки о том, что ребенок не проживает в данной квартире (выдается в ЖЭКе или управляющей компании);
  • свидетельства о собственности на жилье;
  • разрешение ООП на выписку несовершеннолетнего.

Заседание суда проходит в присутствии представителя опеки.

Как получить разрешение от органов опеки и попечительства?

Для того чтобы получить от органов опеки разрешение на выписке, необходимо составить заявление и обратиться в ООП по месту жительства. Обращаться должны оба родителя. Исключением являются лишение родительских прав одного из родителей. При этом, если ребенку уже исполнилось 14  лет, его присутствие обязательно. В заявлении указывается место, где будет прописан ребенок после снятия с регистрации, а также прилагаются документы на новое жилье.

Вместе с заявлением в ООП предоставляют:

  • выписку из домовой книги о зарегистрированных в жилом объекте лицах;
  • родительские паспорта;
  • свидетельство о рождении на дитя до 14 лет, или паспорт после 14 лет;
  • технический паспорт на жилье, куда будет прописан ребенок.

В течение двух недель после принятия документов с заявлением органы опеки будут вести проверку, после чего на собеседование будут приглашены все заявители. Заключительным этапом будет выдача разрешения на выписку или его запрет.

Когда выписать ребенка невозможно?

Согласно законодательству выписывать несовершеннолетнего ребенка без предоставления ему равноценного нового места жительства невозможно. Судебным органом будет выдан стопроцентный отказ в следующих случаях:

  • от органов опеки не было получено разрешение на снятие с регистрации;
  • несовершеннолетнему гражданину не предоставляется новая жилплощадь;
  • жилищные условия нового места жительства становятся хуже, ущемляя тем самым права ребенка.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что главным условием выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника является наличие всех документов, необходимых для проведения данной процедуры. В ином случае судебный орган не выдаст разрешения на снятия с регистрации.

Понравилась публикация?

Поставь ей оценку — кликай на звезды!

Источник: https://nedvizhimost-advice.ru/kvartira/vipiski/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-sobstvennika/

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Для изменения места прописки ребенка необходимо согласие обоих родителей, если они живы и не лишены родительских прав. Даже если они в разводе, их согласие необходимо. Это требование паспортного стола.

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?

Отвечает юрисконсульт компании «НДВ-Недвижимость» Марина Козик:

Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет могут только его законные представители родители. Если добровольного желания родителей о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего нет, данный вопрос решается в судебном порядке.

Суд в индивидуальном порядке изучает все материалы дела и принимает решение о том, можно ли удовлетворить требования. Основанием может быть, например:

  • расторжение договора безвозмездного пользования жильем,
  • переход права собственности на жилое помещение к иному лицу,
  • прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Олеся Обижаева:

В соответствии с законодательством, ребенок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей. При снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего его жилищные условия не должны стать хуже предыдущих.

Выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия матери возможно, если она лишена родительских прав либо признана безвестно отсутствующей. Во всех других случаях несогласие второй стороны обернется судебным разбирательством. Суд вправе спросить мнение ребенка, достигшего возраста 10 лет.

Так что время снятия с регистрационного учета может затянуться на время судебного разбирательства.

Если квартира будет продана с зарегистрированным по месту жительства несовершеннолетним ребенком, новые жильцы будут вынуждены сами выписывать его через суд.

Ребенок – собственник квартиры: плюсы и минусы

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет?

Отвечает член генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», управляющий партнер юридической компании «ЭНСО» Алексей Головченко:

На самом деле выписать из квартиры ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. В принципе факт согласия или несогласия матери без согласия органа опеки и попечительства ничего не значит.

Если мать против того, чтобы ребенка выписывали из квартиры, она обращается в органы опеки и попечительства и объясняет, почему она против этого. Мать основной представитель ребенка.

Она может не давать согласия отцу на выселения их чада, но это будет играть роль только в том случае, если она сможет обосновать свои доводы органам опеки и попечительства.

Однако всегда необходимо обращать внимание на юридическую фактуру. Выписать ребенка теоретически можно было бы в случае, если квартирой, в которой прописан ребенок, владеют не родители ребенка и не сам ребенок.

Соответственно, те, кто являются собственниками, подали иск на выселение ребенка из квартиры и доказали, что у ребенка есть и другие места, где он может проживать.

Если юридически собственник квартиры ребенку, грубо говоря, никто, то через суд можно выселить несовершеннолетнего (при условии, что у него есть другое место проживания).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость?

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_vypisat_rebenka_iz_kvartiry_bez_soglasiya_materi/6223

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста