Какие документы передает застройщик при передаче квартиры?
Получив от застройщика акты приема-передачи квартиры (в них должны быть ссылки на ранее заключенные и уже зарегистрированные в ЕГРП договоры долевого участия, уступки и прочее), кадастровый паспорт (необязателен) и доверенность, Вы самостоятельно можете сдать эти документы в любой МФЦ, оплатив государственную пошлину.
Какие документы должен передать застройщик?
На встречу нужно взять паспорт и оригинал договора. В офисе запросите у застройщика копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, полученного от городских властей. В разрешении на ввод внимательно проверяйте адрес участка и характеристики дома. Они должны совпадать с тем, что написано в проектной декларации.
Какие документы нужно предоставить в банк после подписания акта приема передачи квартиры?
Вам необходимо оформить право собственности и предоставить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств — отчет об оценке, выписку из ЕГРН, полис страхования недвижимости. Предоставить эти документы нужно одновременно.
Какие документы выдают при покупки квартиры в новостройке?
Для заключения сделки застройщик обязан предоставить следующие документы: разрешение на строительство документ, подтверждающий право использования земельного участка (договор аренды или право собственности)
…
Главные бумаги
- паспорт
- документ об уплате госпошлины
- согласие супруга на сделку, заверенное нотариусом.
Что взять с собой на осмотр квартиры?
Что взять с собой на приемку
- Паспорт и договор
- Планшет, несколько листов бумаги, 2 ручки
- Мел, бумажный скотч и смываемый маркер. …
- Тестер электричества или небольшой электроприбор (зарядку от телефона)
- Зажигалку и свечку. …
- Лампочку — проверять патроны
- Фонарик
- Рулетку
Что нужно проверить при подписании акта приема передачи квартиры?
Как правило в любом передаточном акте указаны:
- реквизиты строительной компании;
- паспортные данные дольщика;
- почтовый адрес дома и номер квартиры;
- площадь квартиры;
- претензии относительно качества и срок исправления недостатков;
- передача квартиры или ее перенос на более поздние сроки;
- гарантии со стороны застройщика;
Можно ли не подписывать акт приема передачи квартиры?
Если уклоняться от подписания акта без веских причин, застройщик может прислать односторонний акт приема—передачи. … Если застройщик вообще забыл уведомить вас — односторонний акт подписывать он не вправе. Суд не признает такой акт допустимым, если нет доказательств о том, что дольщика приглашали принимать квартиру.
Как происходит выдача ключей в новостройке?
Получить ключи от квартиры в новостройке можно не раньше, чем стройка будет завершена, дом принят в эксплуатацию и подписан акт приемки-передачи. Если приемка состоялась, и у дольщика нет претензий к качеству предоставленной квартиры, то застройщик передает ему ключи после подписания соответствующих документов.
Как правильно принять квартиру без отделки в новостройке?
Стены
- На стенах не должно быть следов плесени и подтеков;
- Стены должны быть визуально ровными и вертикальными. …
- Стены не должны быть ослаблены отверстиями, бороздами. …
- Монтажные швы и стыки должны быть полностью заделаны;
- На стенах не должно быть торчащих труб, арматуры;
Что делать после подписания акта передачи квартиры?
После подписания акта приемки-передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо сделать как минимум пять ксерокопий данного документа. Одну из них в течение пяти рабочих дней вам необходимо предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека.
Что делать после принятия квартиры?
Что делать после приемки квартиры по ипотеке в новостройке
- принять квартиру у застройщика, подписав акт;
- сделать оценку;
- подписать и зарегистрировать закладную;
- зарегистрировать право собственности в установленном порядке;
- застраховать залог.
Как оформить право собственности в Мфц?
Сотруднику МФЦ обязательно нужно предоставить:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Заявление о регистрации права собственности (бланк можно скачать и заполнить заранее).
- Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается на месте).
- Документ, подтверждающий основание перехода права собственности на квартиру:
Какие документы должны быть на квартиру у собственника 2020?
Квартира приобретает нового собственника на основании одного из следующих документов:
- ДКП (договора купли-продажи)
- Договора дарения
- Свидетельства о вступлении в права наследования
- Акта приема-передачи здания от застройщика
- Договора о приватизации
- Решения муниципалитета о предоставлении жилья
Какие документы должны быть на руках у владельца квартиры?
На вопрос о том, какие документы на квартиру должны быть у собственника, можно ответить, что к ним относятся:
- Договора покупки-продажи квартиры;
- Договора обмена;
- Свидетельства о наследовании;
- Договора о долевом участии в строительстве;
- Дарственные;
- Свидетельства о приватизации;
- Бумаги о внесении паевых взносов;