Когда приставы накладывают арест на имущество

Арест имущества по алиментам

когда приставы накладывают арест на имущество

/ Алименты / Арест имущества по алиментам

Просмотров 7163

Одним из самых эффективных способов влияния на недобросовестного плательщика алиментов является арест его имущества. Эта мера применяется в том случае, если плательщик скрывается и уклоняется от оплаты обязательств, если накопилась задолженность.

Арест имущества должника – это способ выполнить решение суда о взыскании алиментов (в том числе долга по алиментам) путем запрета распоряжаться имуществом, ограничивать право пользования имуществом, а в случае невыполнения алиментных обязательств — путем продажи имущества и передачи вырученных средств получателю алиментов.

Арест не происходит неожиданно и внезапно. Ему предшествуют другие обязательные процедуры исполнительного производства, цель которых – взыскание текущих алиментных платежей и долгов. И только если ни одна из предварительных процедур не привела к ожидаемому результату, получателю алиментов и судебному приставу не остается ничего иного, кроме как арестовать имущество должника.

Начало исполнительного производства

Получив заявление об открытии исполнительного производства, судебный пристав выносит соответствующее постановление. В нем указываются данные:

  • размер алиментных платежей, размер задолженности;
  • предупреждение об уголовной ответственности за уклонение от уплаты алиментов;
  • применяемые меры принудительного исполнения решения суда о взыскании алиментов.

Об открытии исполнительного производства судебный пристав уведомляет суд, ответчика и истца.

Если, получив уведомление об открытии исполнительного производства, ответчик не выполнил свои обязательства (не оплатил алиментный платеж или не погасил долг по алиментам), он считается потенциальным должником, к которому могут быть применены меры принудительного взыскания.

Кроме письменного уведомления, судебный пристав проводит с ним устную беседу, дает ему срок для добровольного выполнения своего обязательства и предупреждает о последствиях неуплаты – мерах административной и уголовной ответственности.

Если же и устная беседа не возымела должного действия, судебный пристав начинает подготовку к принудительному взысканию.

Сбор сведений о должнике и его имуществе

По закону должник сам обязан представить судебному приставу сведения об имеющемся у него имуществе. Но, как правило, получить такие сведения от него не удается.

Поэтому, чтобы узнать, имеется ли у плательщика алиментов какое-либо имущество, судебный пристав направляет письменные запросы в самые различные инстанции:

  • налоговая служба;
  • отделение пенсионного фонда;
  • ГИБДД;
  • банковские учреждения;
  • орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества;
  • адресно-справочное бюро УВД.

Если у судебного пристава нет информации о месте пребывания должника, последний объявляется в розыск.

Как происходит арест

Как правило, алименты взыскиваются из заработка плательщика по месту работы.

Но если заработка нет или его недостаточно для оплаты или погашения долга по алиментам, судебный пристав может взыскать необходимую сумму из имущества должника.

Инициировать наложение ареста может взыскатель алиментов. Для этого он должен подать судебному приставу соответствующее заявление.

Имущество, которое подлежит аресту – это не только недвижимость (квартиры, дачи, земельные участки), автомобили, ценные бумаги. Все более распространено наложение ареста на бытовое имущество, имеющееся по месту проживания должника. Не подлежит аресту только имущество первой необходимости, перечень которого установлен в законе, а точнее в ст. 446 ГПК РФ. Стоимость имущества, на которое накладывается арест, не должно превышать суммы задолженности по алиментам.

Итак, судебный пристав отправляется по месту проживания должника. Обнаружив имущество должника, судебный пристав накладывает на него арест. При этом составляется акт — опись имущества. Акт должен содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. присутствующих при наложении ареста на имущество должника;
  • перечисление имущества, на которое накладывается арест — с подробным описанием отличительных особенностей или указанием реквизитов документов, подтверждающих право собственности на имущество;
  • если устанавливается ограничение в праве пользования имуществом, указывается объем и срок ограничения;
  • если осуществляется изъятие имущества, указывается Ф.И.О. того, кто принимает имущество на хранение. Необходима отметка о предупреждении об ответственности за растрату и присвоение взятого на хранение имущества;
  • дата, подписи всех присутствующих при процедуре наложения ареста на имущество.

Копии составленного акта вручаются взыскателю задолженности по алиментам и должнику. Кстати, взыскатель алиментов, как заинтересованное лицо, имеет право присутствовать при процедуре наложения ареста на имущество.

Продажа арестованного имущества

На протяжении установленного судебным приставом срока должник обязан выполнить свои обязательства – погасить задолженность по алиментам. Если же этого не происходит, арестованное имущество оценивается и реализуется на торгах специальной государственной организацией (Росимущество). Вырученные от продажи средства идут на погашение алиментной задолженности. Сам должник распорядиться своим арестованным имуществом уже не может – на это наложен запрет.

Как правило, арестованное имущество продается по очень заниженной цене, поэтому в интересах должника – своевременно выполнить свои обязательства и погасить долг.

Помощь юриста

Обратились к приставам и считаете, что дело сделано? На самом деле — это далеко не факт! Практика показывает, что приставы неохотно взыскивают задолженности по алиментам. Объясняется это просто — суммы по алиментам ничтожно малы, а у приставов и без того много работы. От такого бездействия людей в форме страдают прежде всего получатели алиментов: дети, супруги, престарелые родители и другие. Как добиться выплаты алиментов и ускорить арест имущества должника?

Первое, от чего зависит успех — юридическая консультация по спорному вопросу. Неподготовленный человек может долго ломать голову, идти или не идти к приставам — юрист моментально определит характер спора и предложит наилучшее решение. Бесплатная онлайн консультация на нашем сайте избавит вас от самостоятельного поиска решения. Подготовленный эксперт окажет содействие в следующих вопросах:

  • составление заявления;
  • подача жалобы на действие/бездействие пристава;
  • анализ существующих документов;
  • изыскание имущества должника;
  • получение итоговых выплат.

Онлайн консультация на нашем сайте вас ни к чему не обязывает — если вы решите свой вопрос с нашей помощью, мы будем только рады. Если нет — вероятнее всего, потребуется личная встреча с юристом и составление стратегии действий. Выбор за вами!

Источник: http://law-divorce.ru/arest-imushhestva-dolzhnika-po-alimentam/

Арест имущества должника по алиментам

когда приставы накладывают арест на имущество

Вне зависимости от того, каким образом были изначально установлены алиментные обязательства — посредством заключения парой добровольного соглашения либо путем обращения в судебный орган, обязанный выплачивать денежные суммы супруг может однажды прекратить в добровольном порядке исполнять эту обязанность. Тогда матери придется инициировать процедуру взыскания задолженности через службу судебных приставов.

Процедура принудительного взыскания алиментов может быть условно поделена на две ситуации:

  • алименты ранее выплачивались добровольно, однако в какой-то момент плательщик стал уклоняться от обязанности;
  • алименты взыскивались службой УФССП, но в дальнейшем плательщик потерял работу и больше не принимает мер к погашению, а в отношении него начисляется долг по алиментам с безработного.

В первой ситуации пристав, получив для исполнения соответствующий лист, открывает производство по делу и предоставляет родителю возможность добровольно исполнить обязанность. При этом пристав выясняет источники дохода субъекта, место его работы.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: когда отец официально трудоустроен, пристав направляет исполнительный документ его работодателю, после чего бухгалтерия начинает ежемесячно удерживать из зарплаты нужные суммы. В таком случае до ареста имущества взыскание не дойдет.

Если же официальное место работы отсутствует, источники доходов неизвестны, а добровольно исполнять обязательства бывший супруг не желает, пристав предпринимает меры, направленные на реализацию исполнительного листа.

Арест имущества должника по алиментам как эффективный способ исполнения

Законодательство об исполнительном производстве, как и 112 статья Семейного кодекса, говорят о таком методе принудительного исполнения, как обращение взыскания на объекты имущества, зарегистрированные на имя должника.

Как проходит арест имущества должника по алиментам?

Взыскание происходит путем вынесения приставом-исполнителем соответствующего постановления о взыскании задолженности путем отчуждения недвижимости в пользу несовершеннолетнего.

ВАЖНО: В этой процедуре предполагается изъятие имущества родителя исключительно в размере задолженности и его реализацию с целью последующей передачи средств получателю алиментов. Если сумма, полученная от реализации имущества, превышает долг, то после его погашения оставшиеся средства подлежат возвращению должнику. 

В первую очередь, аресту подвергаются денежные средства, имеющиеся на счетах должника, в первую очередь в российской валюте, а при их недостаточности — в иностранной.

Если же таких средств мало или они отсутствуют, под процедуру взыскания попадает все имущество, на которое родитель имеет право собственности либо иное вещное право (например, право аренды земельного участка или доля в уставном капитале фирмы), кроме объектов, изъятых из оборота, а также входящих в перечень исключений, предусмотренный законом.

Ограничения на арест имущества должника по алиментам

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: 446 статья ГПК РФ содержит список имущества, которое подвергнуто аресту быть не может, к примеру, единственное жилое помещение плательщика, предмет повседневного использования, инструменты для профессиональной деятельности и т.д.

Действия пристава, выполняемые при аресте:

  • Выносит соответствующее постановление с указанием оснований ареста;
  • Составляет опись объектов в установленной законом форме, о чем подписывается акт;
  • Изымает описанные вещи, либо оставляет самому должнику на хранение, ограничив правомочия пользования и распоряжения этим имуществом.

С момента, когда акт, содержащий ограничения для родителя-должника, подписан, начинает течь срок 10 дней на обжалование произведенных приставом действий, а также для предъявления требований об исключении тех или иных вещей из списка арестованных, например, имущества, находящегося в залоге. Требовать исключения праве и собственник имущества, ошибочно арестованного как принадлежащее должнику.

Такое исключение происходит лишь через суд, что приостанавливает реализацию арестованных вещей.

По прошествии 10 дней и истечения сроков для обжалования, имущество предают на реализацию в органе по управлению торгами (Росимущество). Должник имеет право сам определить очередность обращения взыскания на различные виды имущества.

Однако не думайте, что если ваше имущество подверглось аресту, этот процесс необратим. Арест имущества должника по алиментам может быть снят при условии, что все задолженности лицом погашены, а приставы своевременно получили информацию об этом.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/arest-imushchestva-dolzhnika-po-alimentam.html/

Арест имущества судебными приставами

когда приставы накладывают арест на имущество

Итак, вам – должнику – не удалось полюбовно договориться с банком-кредитором, банк подал иск в суд, выиграл дело – и к вам в дом пришли судебные приставы, дабы наложить на ваше имущество арест. Что вам твердо следует знать о деятельности этих милых людей?

Порядок действий судебного пристава

1). Пристав, начиная производство по взысканию задолженности, первым делом устанавливает местонахождение ответчика и принадлежащего ему имущества.

2). Когда должник найден, пристав предлагает ему (то есть вам) в конкретный срок добровольно выполнить решение суда о погашении долга.

3). Если вы не хотите или не можете этого сделать, пристав продолжает исполнительное производство.

4). За это с должника будет удержан еще и исполнительский сбор в 7% от суммы долга. Первым делом пристав ограничит вам выезд за рубеж и наложит арест на имущество. В первую очередь это касается имеющихся у вас денежных средств. Как «наличности», так и сумм на счетах и вкладах, если таковые имеются.

5). Если денежных средств для погашения долга не хватает, пристав вправе наложить арест на все имущество должника, за исключением того, на которое взыскание обращено быть не может.

Что не может быть взыскано по закону?

  • Это квартира или дом, если они являются единственным местом для постоянного проживания;
  • Предметы личного и домашнего пользования, без которых нельзя обойтись (одежда, продукты питания, плиту, на которой готовится пища. При этом микроволновку и холодильник со стиральной машиной вполне могут арестовать);
  • Имущество, являющееся инструментом заработка (автомобиль, если вы официально зарегистрированы таксистом и т.п.);
  • Имущество, необходимое в связи с инвалидностью (транспортное средство, инвалидное кресло и другие приспособления);
  • А также домашняя птица и скот, хозпостройки для их содержания, семена для посева, топливо на отопительный сезон;
  • Ну, и государственные награды, призы, почетные и памятные знаки.

Но даже в этом списке есть исключения, ознакомиться с которыми можно у наших юристов.

6). Далее арестованное имущество изымается и распродается специализированной организацией, с которой заключается соответствующий договор. На торгах имущество распродается быстро и за бесценок.

Вырученные таким образом деньги пристав передает кредитору и, если их хватает для покрытия долга, исполнительное производство заканчивается.

7). Если не хватает, пристав взыскивает оставшуюся сумму с доходов (зарплата, пенсия и т.п.) должника до полного исполнения решения суда.

Размер взыскания не может превышать половины ежемесячного дохода.

Арест имущества индивидуального предпринимателя

Есть некоторые особенности, когда по решению арбитражного суда производится арест имущества индивидуального предпринимателя.

1). Судебная практика свидетельствует, что, во-первых, арест не является однократным и распространяется даже на то имущество, которое будет приобретено уже после наложение ареста на имеющееся.

2). А во-вторых, арест, накладываемый на имущество ИП, не создает препятствий для использования арестованным имуществом по назначению. С тем, чтобы не оказывать влияния на деятельность предпринимателя, являющуюся источником его доходов.

Следует понимать и то, что любые незаконные действия судебных приставов можно обжаловать в суде и снять наложенный ими арест.

Для этого вам потребуется подать заявление в суд о снятии ареста с имущества, образцы которого можно найти в Интернете, либо получить у наших юристов.

Наконец, если у вас нет имущества в собственности, как нет денег, и официально вы не трудоустроены, приставы, безуспешно приняв все возможные меры к взысканию, скорее всего закончат исполнительное производство в связи с невозможностью его исполнения.

Написать юристу

Источник: http://law21.ru/uslugi/yurist-po-sporam-s-bankami/sud-s-bankom/arest-imushhestva-sudebnymi-pristavami/

На что накладывают арест судебные приставы

Энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Судебные приставы » На что накладывают арест судебные приставы

     В статье 80 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» говорится о праве судебных приставов накладывать арест на имущество должника вплоть до того времени, пока он не расплатится полностью по обязательствам исполнительного листа. Эта процедура призвана обеспечить сохранность арестованного имущества во избежание попыток владельца скрыть его, продать, не заплатив долги.

Особенности процедуры ареста

     Арест имущества предполагает запрет на распоряжение им, а иногда и пользование. Наложить запрет на пользование приставы могут в целях предотвращения снижения стоимости имущества по причине износа. Порядок использования арестованного имущества описывается приставом в Постановлении или Акте об аресте.

     Арестованное имущество нельзя:

  • Продать;
  • Подарить;
  • Производить процедуры, требующие перерегистрации имущественных прав;
  • Сдать в аренду;
  • Заложить.

     Сумма иска, начиная с которой приставы могут наложить арест, равняется 3000 рублей. Исключение, когда арест возможен при меньшей сумме, составляют следующие случаи:

  • Арест денежных средств;
  • Если требование об аресте содержится в самом исполнительном листе;
  • Если речь идет об имуществе, которое является предметом иска и залога, если взыскателем является залогодержатель.

     Если процедура предполагает изъятие имущества у должника, то при этом должны присутствовать:

  • Судебный пристав;
  • Понятые;
  • Лицо, которому передается имущество для хранения.

     О наложении ареста судебные приставы должны уведомить взыскателя, должника, органы, осуществляющие контроль за распоряжением имуществом (например, банк, в случае ареста счетов).

     В случае необходимости по требованию пристава владелец имущества должен предоставить его для экспертной оценки стоимости.

Имущество, подлежащее аресту

     Приставы могут наложить арест на следующее имущество должника по заявлению взыскателя:

  • Денежные счета в любой валюте, находящиеся в банках и иных кредитных организациях;
  • Ценные бумаги;
  • Дебиторская задолженность (обязательства перед должником третьих лиц);
  • Торговые и клиринговые счета;
  • Недвижимое имущество;
  • Иное движимое имущество, которое имеется в собственности у должника.

     При этом на имущество, которое на момент получения исполнительного листа уже находится в залоге, не может быть арестовано, если у взыскателя нет каких-либо преимуществ перед залогодержателем.

Арест движимого имущества

     Приставы могут арестовать движимое имущество, которое имеется в собственности у должника.

При этом они накладывают арест также на личные вещи, которые находятся там, где должник прописан или живет: драгоценности, бытовая техника и электроника, все, что имеет ценность.

Если что-то из этих вещей находится в собственности других членов семьи, проживающих с должником, им придется это доказать. Доказательством могут служить чеки, гарантийные талоны, иные документы, подтверждающие личность покупателя.

     Подать в суд в случае неправомерного или ошибочного ареста движимого имущества можно до наступления момента его реализации.

Особенности ареста недвижимого имущества

     Чаще всего, при аресте недвижимости приставы не накладывают запрет на право пользования жилищем, так как это может существенно ухудшить качество жизни должника и его семьи. В этом случае помещение передается на хранение должнику или его семье, что указывается в акте.

     Но также помещение может быть передано на хранение и третьему лицу, у которого должен быть оформленный официально договор со службой приставов.

Особенности ареста денег на счетах в банках

     В случае обнаружения у должника счетов в банках, на них может быть наложен арест по заявлению взыскателя. Это делается для того, чтобы должник не перевел свои взаиморасчеты с третьими лицами со счета, на который наложено требование о списании денег, на другие счета. Банк, после получения требования пристава, осуществляет блокировку счета и сообщает приставу об исполнении его требования, а владельцу счета – об аресте.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как подать в суд

     При этом существуют ограничения, запрещающие арестовывать денежные поступления социального характера, а также суммы, превышающие 50-70% заработной платы (в зависимости от решения суда). В случае обнаружения ареста подобных сумм, стоит обратиться к судебным приставам с документами, подтверждающими факт неправомерности их действий. При отсутствии реакции с их стороны, можно обжаловать действия приставов в суде.

Особенности процедуры в отношении ценных бумаг

     Приставы накладывают арест на ценные бумаги по месту их хранения. При этом эмитент может осуществлять все предусмотренные правилами выпуска действия с ними: продавать, выплачивать доход, менять на другие ценные бумаги и т.д. О совершенных действиях он уведомляет пристава, и деньги, полученные в результате совершенных операций, считаются автоматически арестованными.

     Документарные ценные бумаги подлежат изъятию, бездокументарные – нет.

Арест дебиторской задолженности

     В случае с дебиторской задолженностью, наложение запрета на распоряжение означает невозможность совершать сделки, ведущие к прекращению обязательств дебитора (лица или организации, у которой имеется задолженность перед должником), а также отсутствие возможности передать право требования должником другим лицам.

Могут быть изъяты документы, которые подтверждают наличие задолженности и основания ее возникновения. О наложении запрета приставы уведомляют должника, дебитора, других участников сделки и исполнительного производства.

Имущество, не подлежащее аресту

     Не накладывают арест на следующие виды имущества:

  • Единственное жилье, которое находится в собственности у должника, если при этом у него и его семьи нет других доступных помещений для проживания;
  • Земельный участок, на котором находится единственное возможное для проживания должника и его близких здание;
  • Предметы обихода, изъятие которых делает невозможным обеспечение нормальной жизнедеятельности должника (необходимый набор посуды, единственное место для сна, оборудование для готовки и проч.);
  • Детские вещи, предназначенные для детей должника и использующиеся ими;
  • Знаки отличия, награды, призы, полученные от государства;
  • Личные вещи, предназначенные для индивидуального использования (одежда, предметы гигиены);
  • Предметы, использующиеся должником для осуществления профессиональной деятельности;
  • Необходимое по состоянию здоровья должнику-инвалиду имущество и транспорт;
  • Продукты, стоимость которых не превышает размер одного прожиточного минимума на каждого проживающего в доме;
  • Имущество, предназначенное для обеспечения личных нужд и жизнедеятельности в сельском хозяйстве: скот, домашняя птица, сельскохозяйственные животные, пчелы, а также предназначенные для них корма, сооружения, семена для посадки урожая.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/stati/na-chto-ne-mogut-nalozhit-arest-sudebnyie-pristavyi.html

В каких случаях на недвижимость может быть наложен арест?

Согласно существующему законодательству, арест недвижимого имущества — это запрет на распоряжение им. Такое жилье нельзя продать, подарить, заложить или совершить с ним другие сделки до тех пор, пока арест не будет снят. Арестовать недвижимость имеют право суд, налоговые и таможенные органы, а также судебный пристав.

Перечислим лишь несколько самых распространенных причин для ареста: это задолженность, в том числе и по ипотеке, а также по налогам, пени и штрафам.

Также арест может быть наложен для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества. К примеру, если должник не собирается погашать долг, через суд, можно добиться ареста его недвижимости.

Может быть арестовано имущество и в том случае, если оно фигурирует в уголовном деле, к примеру, когда хозяева квартиры стали жертвами «черных риелторов».

Следует иметь в виду, что на объекты недвижимого имущества судом или судебным приставом арест налагается только при условии отсутствия у должника денег в банках или других кредитных организациях, при этом в расчет берется и иностранная валюта. «Важно, что арест недвижимости не может быть наложен на единственное жилье, так как это противоречит Конституции», — говорит юрист АН «Визит» Г.М. Губин.

Арест, кстати говоря, может быть наложен не только на квартиру, но и на гараж или земельный участок. Существует и правило о соразмерности – если, к примеру, можно получить сумму долга, продав лишь часть имущества должника, нет никакой необходимости арестовывать все его имущество. Решение о том, что именно из всего массива имущества арестовывать, принимает судья или пристав.

Механизм ареста

Если вам задолжали, и вы имеете на сей счет судебное решение и категорический отказ должника платить, то механизм действий довольно прост. Для того, чтобы арестовать недвижимость, необходимо подать соответствующее ходатайство в суд. Согласно действующему законодательству, ходатайство о наложении ареста должно быть рассмотрено в день его поступления.

Интересно, что ответчик не извещается ни о дне, ни о самом факте рассмотрения ходатайства. Об аресте собственного имущества он может узнать, лишь получив копию определения суда. Соответствующий документ направляется и в управление Росреестра, чтобы квартира не смогла быть продана. При этом решение об отмене ареста недвижимости, вынесенное судом, может быть отменено только им же.

Если недвижимость арестовывалась для погашения долга судебным приставом, то имущество может быть продано с торгов. Продажа осуществляется в двухмесячный срок, после чего истцу выплачиваются деньги.

Решение об аресте имущества, инициированное налоговым органом, отменяют при уплате налогов, пени и штрафов, или же если должник докажет, что задолженность образовалась по ошибке. Если жилье каким-либо образом участвует в уголовном деле, то с заявлением об аресте обращается следователь, и он же может обратиться с ходатайством о его снятии.

Новые нормы

Но как быть, если вы хотите приобрести квартиру, но есть сомнения в том, что она может находиться под арестом? К примеру, из-за долга по ипотеке или же по коммунальным платежам. Узнать об этом можно из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В любом случае, если жилье находится под арестом, то в Управлении Росреестра не зарегистрируют сделку. Но лучше подстраховаться заранее, к примеру, чтобы не отдавать задаток.

Стоит заметить, что наиболее прост и понятен порядок ареста недвижимости в связи с долгами или неуплатой налогов. Сложнее ситуация складывалась в тех случаях, когда жилье арестовывалось в рамках уголовного производства. Нередки были случаи, когда арест недвижимости накладывался на имущество, фигурирующее в уголовном деле, но его собственник не был обвинен в нарушениях закона.

К примеру, если жилье приобреталось у «черного риелтора», но покупатель не имел никакого понятия о печальной судьбе прежних хозяев квартиры. Несмотря на то, что новый собственник был добросовестным покупателем, арест мог длиться годами, пока шло расследование, и в это время хозяин не имел права распоряжаться имуществом, хотя и должен был платить налоги и коммунальные платежи.

Теперь же, с 15 сентября 2015 года, вступили в силу поправки к Федеральному закону «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым правоохранительные органы и суд больше не смогут в рамках производства по уголовным делам накладывать арест на недвижимое имущество на неопределенный срок. Касается эта норма тех граждан, которые не являются подозреваемыми или обвиняемыми. Теперь судом должны быть установлены конкретные сроки ареста, а при приостановке дела он прекращается автоматически.

Г.М. Губин, юрист АН «Визит»:

— Арест недвижимости направлен на то, чтобы ее не смогли реализовать и воспользоваться вырученными от этого деньгами. Накладывается арест решением суда по заявлению того лица или организации, кто опасается, что имущество будет незаконно реализовано. Следить за исполнением решения об аресте недвижимости должны судебные приставы.

К тому же соответствующие данные будут направлены и в Управление Росреестра, где сделку по продаже просто не зарегистрируют.Если же арест недвижимости производился по заявлению должника, то недвижимость будет выставлена на продажу, и вырученные деньги будут выплачены должнику.

Оставшаяся сумма будет отдана хозяину жилья, за исключением 7% от нее, которые будут выплачены судебным приставам.

Если недвижимость арестовывалась для погашения долга судебным приставом, то имущество может быть продано с торгов. Продажа осуществляется в двухмесячный срок, после чего истцу выплачиваются деньги

Источник: https://www.vkonline.ru/content/view/155072/v-kakih-sluchayah-na-nedvizhimost-mozhet-byt-nalozhen-arest

Наложение ареста на имущество должника — читайте от Финэксперт

Проинформирован – значит вооружён. Бывают неприятные ситуации, когда возникают проблемы между должником и кредитором, в лице банка. Согласно ГПУ РФ суд, по заявлению кредитора, до начала рассмотрения дела, имеет полноценное право принять важное решение об изъятии имущества у должника. Для того чтобы данное событие не принесло много неприятностей – необходимо ознакомиться с некоторыми нюансами.

Арестовать могут только имущество, принадлежащее должнику

Если убедится, что имущество законно принадлежит должнику, обязательно должны подтвердить эту информацию кредиторы, то зачастую, потребность в аресте имущества может удовлетворяться судом.

Кредиторы подают перечень документов о владении собственностью, так они подтверждают свою состоятельность. Информацию должник подавал в банк во время выдачи ему кредита, в нее входили: копии ПТС, паспорта оргтехники, разные бытовые приборы и многое другое.

Все материалы не были залогом, это служило лишь доказательством того, что вы имеете состояние.

В случае отсутствия таких подтверждений, суд имеет право предоставить требования о наложении законного ареста на имущество должника, которое находится по месту его проживания. На сегодняшний день, это случается в практике, к сожалению, не очень редко. В таком случае суд потребует описать конкретные вещи, которые будут подлежать наложению ареста, но не просто на некоторую неизвестную часть вещей в соответствии с суммой задолженности.

Все так устроено только для того, чтобы избежать не желаемой ошибки, чтоб не было такого, что навестивший судебный пристав опишет все подряд вещи, даже если они не принадлежат должнику. Впоследствии — нарушится весь судебный процесс, а также график работы суда, ведь человек, который не виноват ни в чем будет участвовать в процессе для отстаивания своих интересов – возвращения прав на законное имущество.

Наложение ареста на автомобиль должника

Существует также наложение ареста на транспортное средство должника. Если кредитору становится известно, что должник имеет автомобиль, который на нем зарегистрирован, то заявитель может включить в данное исковое заявление, требование об аресте такого автомобиля.

Для этого банк осуществляет специальный запрос, после которого необходим официальный ответ ГИБДД о том, что данное средство принадлежит именно должнику. Практика показывает, что гаишники отказывают, зачастую, в выдаче данной информации. Другое дело – это дознание подобной информации с помощью суда.

Можно сделать вывод о том, что для оберегания авто от ареста – необходимо снять его с учета еще до подачи кредитором своего искового заявления.

Алгоритм действий при аресте имущества судом

Очень важный момент – это слежка ситуации согласно вашему кредиту. При получении повестки из суда – необходимо первоначально качественно ее изучить, ознакомится, для того, чтобы во время защитить себя и сделать это достаточно качественно.

Необходимо уделить внимание на то, что суды, в большинстве случаев, справедливо принимают иски о наложении ареста на имущество должника, только данная операция делается с учетом пропорциональности с имеющим уже долгом.

Иными словами, если существует долг в размере 20 тысяч рублей, то на дом, стоимостью в 10 раз больше арест накладывать не будут, все пропорционально.

И положительной информацией является то, что, скорее всего, изъятие имущества не состоится, до того, пока не появится возможность взыскания у самого должника. Но и не каждое имущество подлежит взысканию.

Также можно затянуть время на защиту своего законного имущества. Это можно сделать во время судебного разбирательства, а можно и с помощью решения суда.

Данное оттягивание рассмотрения дела приводит к: возможности получить доходы за такое имущество, продлить срок пользования имущества, и сформировать долгосрочную стратегию защиты себя от наложения ареста на имущество.

Кроме всего этого, пока вы будете составлять план своих действий, и затягивать судебный процесс, может в корни изменится законодательство, в частичности – нормы, политика банка, материальное положение должника.

Немаловажным моментом является то, что за последнее время для того, чтобы упростить судебную процедуру, банки стремятся получить судебные приказы без применения каких-либо мер. Приказы очень быстро и с легкостью выдаются, должник имеет полноценное право, в течении десяти дней, обжаловать их.

Только после этих этапов проводится судебная процедура с полноценным заседанием и вынесенным конечным решением.

Необходимо заметить, что должнику предоставляется достаточно времени для качественной подготовки к рассмотрению дела, а также правильно подготовить свое имущество, максимально защитив его.

Советы по хранению имущества под арестом

Зачастую кредитные должники оказываются в ситуации, когда к ним домой наведываются служащие судебного пристава с целью описать имеющееся имущество, после чего наложить на него арест и передать самим же владельцам на ответственное хранение.

Сотрудники пристава заключают акт, в котором описывают и подвергают аресту имущество должника и вверяют его на хранение.

Этот документ является действительным, если не только судебный пристав, но и сам заемщик кредита согласен с условиями акта, ознакомился с актом хранения имущества, поставленного под арест, и подтвердил свое согласие подписью.

Источник: https://finexpert24.com/poleznye-materialy/articles/sudebnye-pristavy/nalozhenie-aresta-na-imushhestvo-dolzhnika/

Что такое арест имущества должника и в каких случаях он применяется

  • Что такое арест имущества должника и в каких случаях он применяется?
  • Процессуальные действия при аресте имущества
  • Зачем применяется арест имущества
  • Можно ли провести арест имущества заочно
  • Все ли имущество должника подлежит аресту
  • Как должна быть оформлена процедура описи и ареста имущества
  • Разъяснение прав и обязанностей
  • Кто подписывает акт об аресте имущества
  • Заключение

Арест имущества определяется через его составляющие элементы — запрет на распоряжение имуществом, при необходимости — ограничение на права использования имущества или изъятие имущества. В каких случаях он накладывается.

Процессуальные действия при аресте имущества

Наложение ареста на имущество должника — это совокупность процессуальных действий судебного пристава-исполнителя:

  • опись имущества должника;
  • объявление запрета на распоряжение имуществом;
  • ограничение прав на пользование имуществом;
  • изъятие имущества или передача его на хранение.

Арест имущества – это исключительная мера, связана она со значительными ограничениями прав должника. Арест применяется при наличии надлежащих оснований:

  1. если в производстве судебного пристава-исполнителя в наличии исполнительный документ, который вступил в законную силу и по нему возбуждено исполнительное производство;
  2. если должник не исполняет в добровольном порядке требований по исполнительному документу в срок, который установлен судебным приставом-исполнителем;
  3. если у судебного пристава-исполнителя имеется заявление взыскателя о наложении ареста на имущество ответчика при возбуждении исполнительного производства.

Зачем применяется арест имущества

Арест накладывается в таких случаях:

  1. чтобы обеспечить сохранность имущества, которое будет передано взыскателю или реализовано;
  2. чтобы обеспечить исполнение судебного акта про конфискацию имущества;
  3. чтобы обеспечить исполнение судебного акта о наложении ареста на имущество, которое принадлежит должнику, находится у него или передано третьим лицам.

Этот перечень оснований есть исчерпывающим. В других случаях недопустимо применение ареста в качестве меры для принудительного исполнения. Для защиты интересов граждан РФ законом гарантируется, что в рамках исполнительного производства не может быть обращено взыскание и наложен арест на имущество должника, которое обеспечивает минимальные социальные гарантии ему и его семье.

Должники — юридические лица, тоже имеют определенные гарантии, например: если у сельскохозяйственного предприятия недостаточно денежных средств для удовлетворения требований истцов, арест не накладывается на имущество, которое является неделимым фондом (рабочие лошади и скот, семенной и фуражный фонд, сельскохозяйственная техника и транспортные средства (за исключением легковых автомобилей). Перечень такого имущества должников устанавливается федеральным законом.

Можно ли провести арест имущества заочно

Арест имущества является очным и разовым действием. Заочный арест несостоятелен и ничтожен. Закон «Об исполнительном производстве» однозначно определяет арест как опись имущества. Опись представляет собой описание видимого и наблюдаемого объекта.

Следовательно, описи можно подвергнуть то имущество, которое судебным приставом-исполнителем наблюдается непосредственно.

Арест иного имущества (подтвержденного различного рода справками, отраженного в балансе или иными документами) без непосредственного наблюдения такового судебным приставом-исполнителем не допускается.

Все ли имущество должника подлежит аресту

Арест — это способ обращения истца на имущество должника. В соответствии с законами — взыскание на все имущество должника (денежные средства, недвижимость, движимое имущество) накладывается только в размере задолженности. Сюда включается размер, необходимый для исполнения требований истца согласно исполнительному документу плюс расходы по выполнению исполнительных действий, исполнительский сбор и штрафы, которые наложены судебным приставом-исполнителем.

Норма закона устанавливает ограничения, т.к. общая стоимость арестованного имущества не может превышать суммы: долг плюс исполнительный сбор, плюс штрафы (при наличии). Как, вероятней всего, поступит пристав, если у должника нет имущества, стоимость которого адекватна долгу.

Например, нельзя обратить такое взыскание на дорогой автомобиль, принадлежащий должнику, если его долг адекватен одной трети стоимости автомобиля. Пристав может обратить взыскание любую высоко ликвидную деталь автомобиля и разукомплектовать его – это вполне законный метод исполнительного производства.

Как должна быть оформлена процедура описи и ареста имущества

Опись имущества должника это процессуальный способ документально зафиксировать факт ареста имущества ответчика. Оформляется процедура ареста путем составления акта описи и ареста имущества.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как привлечь управляющую компанию к ответственности

Арест имущества должника (за некоторыми исключениями) производится судебным приставом-исполнителем при участии понятых. Составляется акт о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

  • фамилии, имена и отчества лиц, которые присутствовали при аресте имущества;
  • наименования каждого объекта, занесенного в акт (вещь, или имущественное право), отличительные признаки каждой вещи или документы, которые подтверждают наличие имущественных прав. Если на арестовываемом имуществе имеются серийные (заводские) номера, они должны быть внесены в акт описи и ареста как один из главных идентифицирующих признаков этого имущества. Если описи и аресту подвергается имущество, которое индивидуально не идентифицируется (продукты питания, песок, кирпич, бревна, и т.п.), достаточно указать количество и ассортимент. При аресте автотранспорта в акте указывают все характеристики из технического паспорта и фиксируют техническое состояние на момент ареста;
  • предварительная оценка стоимости каждого объекта, занесенного в акт, и общая стоимость всего имущества, на которое налагается арест;
  • как, в каком объеме, на какой срок ограничиваются права пользования имуществом;
  • отметка, если имущество изъято;
  • лицо и адрес указанного лица, которому передается под охрану или на ответственное хранение имущество;
  • отметка что лицу, которому судебный пристав-исполнитель передал под охрану или на хранение арестованное имущество, разъяснены его права и обязанности, он предупрежден об ответственности за отчуждение, растрату или незаконную передачу этого имущества. Подпись указанного лица;
  • замечания или заявления (если имеются) лиц, которые присутствовали при аресте имущества.

Разъяснение прав и обязанностей

Важный процессуальным моментом процедуры ареста является разъяснение прав и обязанностей сторонам исполнительного производства, понятым и другим лицам, которые принимают участие в исполнительных действиях. При несоблюдении этой процедуры действия судебного пристава-исполнителя по аресту имущества могут быть признаны незаконными.

Такое разъяснение прав и обязанностей проводится перед началом совершения исполнительных действий. Сторонам: истцу и ответчику в обязательном порядке разъясняются их основные права и обязанности.

Понятым в обязательном порядке разъясняют, что их обязанность — удостоверить своей подписью в акте исполнительного действия факт, содержание и результаты таких действий, при выполнении которых они присутствовали. Им также разъясняют смысл совершения исполнительных действий, для участия в которых они приглашены, какой исполнительный документ имеется, право понятого выражать свои замечания по поводу совершаемых действий. Замечания понятого должны быть обязательно занесены в акт.

Кто подписывает акт об аресте имущества

Акт подписывают: судебный пристав-исполнитель, понятые, взыскатель, должник, лицо — хранитель имущества, а также другие лица, которые лично присутствовали при составлении документа. Копия акта описи и ареста обязательно должна быть вручена должнику под роспись.

Если опись и арест имущества произведены без присутствия должника или его представителя, если представитель ответчика не имеет оформленной доверенности — копия акта описи и ареста направляется должнику заказным письмом, тогда в акте описи и ареста содержится письменное разъяснение по поводу сроков и порядок обжалования действий судебного пристава-исполнителя.

Заключение

Арест имущества должника, когда и как они применяются – все это прописано в  Федеральном законе «Об исполнительном производстве».

Желаем, чтобы Вы и ваши близкие никогда не попадали в ситуацию, когда накладывается арест на ваше имущество!

Источник: https://e-zaim.ru/arest-imushhestva/chto-takoe-arest-imushhestva-dolzhnika

Арест имущества должника в 2020 году

24 декабря 2019, в 14:39

В своей деятельности приставы-исполнители часто реализуют данные им права по введению ограничений и запретов в жизнь должника.В целях обеспечения выполнения судебного решения и исполнительного листа судебный пристав вправе воспользоваться такой мерой принудительного характера взыскания задолженностей как наложение ареста на имущество должника.

Кратко говоря, если в установленные сроки должник не совершает действий по погашению своих имущественных обязательств перед кредитором в добровольном порядке, то включается следующий механизм:

-Пристав исполнитель в рамках исполнительного производства составляет опись имущества ответчика

-Накладывает на собственность арест, устанавливая запрет на реализацию

-В дальнейшем в целях возмещения долга ответчика, имущество реализуется

Условия и основания для наложения ареста

Законодательство, которое регулирует арест имущества:

  • Статья 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»
  • ГПК, УПК
  • Семейный кодекс (что касается совместного имущества)
  • ФЗ 127 «О несостоятельности»

Для включения мероприятия по аресту имущества необходимо наличие всех следующих оснований:

заведено исполнительное производство

ответчик не желает добровольно исполнять законные требования пристава-исполнителя о погашении долга

сумма взыскания по исполнительному листу должна превышать 3 т.р (за исключением залогового имущества и ареста денежных средств –сумма может быть и меньше)

судебный пристав решил инициировать данную крайнюю обеспечительную меру либо удовлетворил заявление о взыскании

наложение ареста должно быть обоснованно пунктами закона:

  •  обеспечение имущества в сохранности для передачи истцу либо реализации в его пользу
  • судом принято решение о конфискации имущества
  • судебное решение о наложении ареста на имущество должника

Процедура ареста происходит по месту фактического проживания должника, с участием понятых, в ходе нее описывается принадлежащее имущество, оформляется изъятие либо передача на хранение, должнику вручается второй экземпляр акта под подпись.

Узнать важное:  Какие ограничения могут наложить судебные приставы должнику?

Хотя и существуют ограничения на собственность, на которую может быть обращен арест, но в конечном итоге решение на какое имущество обращать данное взыскание остается за приставом. Поэтому часты случаи, что и на единственное жилье накладывается арест.

После вынесения акта должник вправе подать исковое заявление об исключении того или иного имущества из под ареста, подтвердив документально свои обоснования. Срок – пять дней.

Хитрости при взаимодействии с приставами – в отдельной записи.

Какие ограничения существуют для наложения ареста

Основная законная цель арестаобеспечение выплат по обязательствам должника.

Пристав-исполнитель накладывает арест на имущество не для того, чтобы распродать его или передать в собственность истцу, а чтобы побудить должника выплачивать долг. Эта мера порой и не доводится до реализации имущества, ответчик гасит долг раньше.

В первую очередь арест накладывается на счета, наличные, драгоценный изделия и металлы, автотранспорт, жилую недвижимость (если несколько объектов тем более). Это объекты с большой ликвидностью, можно быстро обернуть в денежные средства.

Так же пристав может выезжать на место прописки ответчика.  Хотя на практике должник может не проживать по месту прописки довольно длительный срок, либо прописан у родителей. Тогда и возникают множества спорных моментов по арестованному имуществу.

В статье 446 ГПК РФ указан перечень имущества, которое не подвергается аресту:

— единственное жилье и участок, на котором оно находится (исключение – ипотека)

— бытовые предметы первой необходимости (холодильник, газовая плитка, и т.п.)

— вещи индивидуального пользования, не предметы роскоши (обувь, одежда и т.п)

— продукты (если это не 10 кг омаров в холодильнике конечно)

— животные, не для извлечения выгоды

— призы, государственные награды, знаки отличия

— топливо, необходимое для приготовления пищи и обогрева

— имущество и средства передвижения, которые необходимы должнику-инвалиду, для жизни

— вещи и предметы, используемые в профессиональной деятельности стоимостью до 100 МРОТ (микроскоп, печатная машинка и т.п. для каждой сферы деятельности)

При описи имущества необходимо разъяснять приставу, какое имущество не принадлежит вам на правах собственности, или в дальнейшем исключать его из ареста путем обжалования в суд.

Как обжаловать и основания для оспаривания ареста

Процедура ареста проводится судебным приставом на основании судебного решения или исполнительного листа.

Можно обжаловать как сами действия пристава, если они проводятся с нарушением процессуального законодательства, так и перечень имущества, которое попало в список арестованного.

Основания для обжалования:

  • Нарушение или несоблюдение процедуры ареста (оформление акта, не зафиксированы все значимые пункты, отсутствие понятых и т.д.)
  • Имущество арестовано на сумму явно превышающую сумму долга
  • Арест имущества из статьи 446 ГПК РФ
  • Признание обычных бытовых вещей предметом роскоши
  • Арест вещей и предметов, не принадлежащих должнику
  • Иные спорные моменты, которые решаются в индивидуальном порядке

Иногда опись собственности, подлежащей аресту, происходит по принципу «что вижу, то перечисляю» и судебные приставы просто отмахиваются от разумных доводов должника. Ссылаясь на то, что жалуйтесь в суд и там разберутся, понимая, что немногие ответчики изъявят желание обивать пороги и доказывать свою правоту. Этим не стоит пренебрегать.

Как взыскивают долги судебные приставы – в отдельной статье.

В судебном порядке решаются вопросы:

  • признание процедуры ареста незаконной
  • снятие ограничения с отдельного объекта ареста
  • исключения имущества из под ареста
  • возврат изъятого имущества в пользование ответчику

Скачать административный иск на судебного пристава-исполнителя

Снятие ареста с имущества

Арест снимается в следующих случаях:

– Должник погасил долг

– Суд принял решение исключить имущество из арестованного

– Действия пристава были обжалованы вышестоящим руководством

О снятии ограничения должник уведомляться в течении 5 суток.

Арест имущества, конечно, процедура неприятная. Но иногда по ряду причин с ней приходится сталкиваться должнику.

Будь то проблемы по просрочкам в банке или неуплаченные алименты.

А бороться за свои права, подавать иски об исключении имущества, жаловаться на действия пристава вышестоящему руководству, если он неграмотно или некорректно проводил процедуру ареста, консультироваться со специалистами. Ведь каждый случай индивидуален.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://lazyduralex.ru/finansy-banki-i-kredity-jekonomika-i-nalogi/arest-imushhestva-dolzhnika-v-2018-godu/

На что необходимо обратить внимание при аресте имущества должника?

RSS

Дмитрий Гурьев

1 ноября 2016 года

Как говорится в одной известной басне И. Крылова: — «У сильного, всегда бессильный виноват!». В нынешних реалиях она вполне применима к отношениям крупных компаний-кредиторов и частных лиц-должников.

Любой банк или иная финансовая организация имеет множество самых разных ресурсов, дающих ей силу, за счет которой она старается как можно скорее «выжать» из должника все что можно.

Кроме того кредитор, сдавший исполнительный документ в службу судебных приставов, в дополнение к своим собственным ресурсам получает государственную поддержку в виде служителя Фемиды, одним из существенных правомочий которого является арест имущества должника.

В такой ситуации, где слабому должнику, взять силу, которую можно противопоставить кредитору?

Ответ прост — сила рождается в знании. Уведомлен, значит предупрежден.

Интересно, но факт, большинство должников узнают о наличии исполнительного производства в отношении себя, как раз в момент ареста своего имущества, когда к нему (должнику) уже приехали судебные приставы и начали совершать арест имущества должника.

Что делать в случае попытки судебного пристава-исполнителя арестовать имущество? Как себя вести? И на что обратить свое внимание в ходе самой процедуры ареста имущества?

Ответам на эти вопросы посвящена данная статья.

Материал написан мной на богатом практическом опыте Юридической компании «Анти-Банкиръ», генеральным директором которой я являюсь.

На что обратить внимание?

Во-первых, не нужно паниковать! Прежде чем говорить о том, на что обратить свое внимание – необходимо изучить нормативно-правовую базу, которая собственно и регулирует действия судебного пристава по наложению ареста на имущество должника.

Эти действия регулирует статья 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве».  Я всегда выступаю за то, чтобы должник сам участвовал в решении своих проблем: Спасение утопающих – дело рук самих утопающих! Поэтому первым Вашим шагом после прочтения данной статьи – изучить указанную выше норму права.

Расскажу одну очень познавательную историю. По одному нашему клиенту неожиданно приехали судебные приставы домой с целью наложения ареста на имущество. Подъехали и наши сотрудники.

Суть заключается в том, что наши сотрудники попросили ознакомиться с постановлением о наложении ареста на имущество должника. Дело все в том, что в соответствии со статьей 14 Федерального закона «Об исполнительном производстве» решения судебного пристава по вопросам возбужденного исполнительного производства оформляются в форме постановления.

Судебный пристав исполнитель принимает решение – провести исполнительное действие. Следовательно, в соответствии со статьей 14 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — должно быть постановление.

Однако пристав нам указал, что предоставил нам постановление о возбуждении исполнительного производства, в котором в пункте 5 отмечено, что он предупреждает должника о том, что может провести арест имущества должника.

Наши сотрудники не впустили судебного пристава домой. Мы потребовали предъявить соответствующее постановление.

А когда вызвали полицию, то объяснили еще проще, чтобы полиции было понятно: Когда проводят обыск, сначала составляется постановление, с ним ознакамливают лицо, в отношении которого оно вынесено, а только потом проводится действие и составляется по его итогам протокол.

Также и с арестом – сначала постановление, далее следует – ознакомление с постановлением, а потом проводится действие и составляется по его итогам акт.

В итоге, судебный пристав так и не смог зайти в квартиру должника.

Итак, первое, на что обращаем внимание – это постановление о наложении ареста на имущество должника.

Второй момент. На основании чего возбуждено исполнительное производство. В большинстве случаев, кредитор обращается в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. Без должника вынесли и потом возбудили исполнительное производство. А должник и знать не знает о наличии долга.

Так вот, если исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа – сообщите приставу о том, что Вы будете отменять судебный приказ. Отмена судебного приказа повлечет прекращение исполнительного производства, а, следовательно, все результаты будут аннулированы.  При таких обстоятельствах приставы дают 10 дней срока и уезжают, не проводя ареста имущества должника.

Третий момент – это понятые. Были в практике случаи, когда приставы приезжали и брали в понятые так сказать «своих» людей. Например, того, кто работает в службе судебных приставов в качестве водителя, или, скажем, проходит там институтскую практику.

Пристав поясняет при этом, что водитель или практикант не является государственным служащим, не носит погоны и вполне может участвовать в качестве понятого. Ничего подобного!

В соответствии с частью 2 статьи 59 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в  качестве понятых могут быть приглашены любые дееспособные граждане, достигшие возраста восемнадцати лет, не заинтересованные в исходе исполнительного производства, не состоящие с лицами, участвующими в исполнительном производстве, в родстве или свойстве, а также не подчиненные и не подконтрольные указанным лицам. Количество понятых не может быть менее двух.

Таким образом, видно, что не могут быть понятыми лица, которые состоят с лицами, участвующими в исполнительном производстве в качестве подчиненности, подконтрольности. Очевидно, что и водитель и студент-практикант – подконтрольны судебному приставу, каждый из них имеет свой интерес, согласившись быть понятым.

При этом необходимо понимать, что понятые должны обязательно присутствовать при предъявлении постановления о наложении ареста на имущество должника. Именно с предъявления этого документа – постановления и начинается арест имущества должника. Следовательно, и понятые должны уже быть и видеть, как происходит то или иное действие судебного пристава-исполнителя.

Ошибки должника

Еще один момент, на который просто необходимо обратить внимание. Много должников этого не делают и совершают большую ошибку: просто на корню рубят все возможности по своей защите.

Речь идет о так называемых замечаниях о проведении ареста имущества. По итогам ареста имущества должника, пристав составляет акт ареста имущества должника (иногда этот документ называют еще – опись арестованного имущества).

В акте есть графа, которая заполняется должником – замечания к проведенному исполнительному действию. Эта графа располагается, как правило, ближе к концу документа, после непосредственного указания арестованного имущества.

Если в этой графе будет указано – «Замечаний нет!», вряд ли Вы успешно сможете осуществить свою защиту. Позиция суда будет однозначной – вот акт – единственное письменное  доказательство. В нем написано – замечаний нет и стоит Ваша роспись. Значит, замечаний не было. Что Вы сейчас хотите?

Это говорю к тому, что суд Вас не поймет. Поэтому в этой графе в обязательном порядке необходимо указывать свои возражения относительно ареста Вашего имущества.  

Если понятые приехали с приставом и работают в службе судебных приставов или имеют к ней хоть какое-то отношение – указываем данное обстоятельство в замечаниях. Если арестовали имущество, на которое нельзя накладывать арест – указываем в замечаниях. Если не дали ознакомиться с постановлением – указываем в замечаниях.

Если места не хватает, в самой графе на бланке акта ареста имущества можно указать – смотри приложение на отдельном листе. Далее следует попросить у пристава листок бумаги и продолжить писать на чистом листе бумаги.

Только после этого подписываем акт!

Многие должники совершают вторую грубую ошибку на этом этапе и отказываются от подписи. При этом надо понимать, что юридический результат все равно наступает, т.е. имущество все равно будет считаться арестованным. Пристав в этом случае напишет – «От подписи отказался», поставит свою подпись и заверит Ваш отказ подписями понятых.

Поэтому акт наложения ареста на имущество должника надо подписывать в обязательном порядке. Но только после того как Вы подробно изложили все недочеты, которые допустил пристав при проведении процедуры ареста имущества.

Выводы

В данной статье, я Вам рассказал об основных ошибках должников, а также о том, на что нужно обращать свое внимание при производстве приставом ареста имущества должника. Не повторяйте ошибок других должников. Защищать и отстаивать свои интересы необходимо начинать с самой первой минуты общения с приставом, продумывая, к чему приведет то или иное Ваше действие, какого результата Вы достигнете, поступив определенным образом.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что входит в юридические услуги

В следующих своих статьях я расскажу схему действий должника при аресте его имущества, а также расскажу о том, как законно выводить арестованное имущество из-под наложенного ареста. Будет интересно – следите за новыми материалами!

Уважаемые посетители HotDolg! Во избежание рисков, перед принятием каких-либо решений с использованием информации, размещенной на сайте, необходимо обращаться за получением консультации или иной необходимой помощи (правовой, управленческой, психологической) по конкретной сложившейся у Вас ситуации к специалисту.

Если Вы хотите получить мнение юриста по Вашей проблеме или если Вы хотите получить иную правовую помощь (составление документа, представление интересов в суде и т.п.), то используйте сервис «Записаться на консультацию» в верхней правой части сайта.

Обращаем Ваше внимание, что предоставлять ответы на задаваемые посетителями вопросы в комментариях к материалам проекта HotDolg (тем более оперативно), в связи с их большим количеством, не представляется возможным.

Источник: http://www.hotdolg.ru/debitoru-c2b/arest-imushchestva-dolzhnika/

Ходатайство о наложении ареста на имущество – подробно о его правильной подаче в суд

Случаи, когда один человек дает другому денежные средства в долг под расписку, не редкость.

Но в результате заемщик просто отказывается осуществлять выплаты, мотивируя это тем, что у него нет свободных финансов, или просто не выходит на контакт, избегает кредитора.

Если человек становится заложником подобного рода ситуации, то он обращается в суд за правовой помощью в решении своего вопроса.

Но помимо подачи заявления, следует также ходатайствовать о наложении обременения в виде ареста на имущество должника либо об аресте его банковского счета до того, как денежные средства будут возвращены кредитору. Подавать подобного рода прошения нужно для того, чтобы предупредить попытку заемщика распродать или переписать свое имущество, дабы убедить суд в своей финансовой несостоятельности.

Также это касается случаев, когда человек пытается продать свой автомобиль.

Между ним и покупателем, как правило, заключается договор купли-продажи (очень часто с предоставлением рассрочки на определенный период времени), тем самых покупатель обязуется уплатить положенную сумму в установленный срок.

Но в итоге продавец остается и без автомобиля, и без денег, положенных ему за продажу ТС. В этом случае можно ходатайствовать не только об аресте имущества должника, но и просить суд признать договор недействительным и вернуть предмет спора (автомобиль) в натуре.

Правила и условия ареста собственности

Под арестом подразумевается запрет на осуществление любых действий с описанным имуществом. Подобная процедура преследует цели по сохранению предмета спора до момента, пока не будет вынесено окончательное решение. А также, если суд примет сторону заявителя, то возложенные на заемщика обязательства могут быть уплачены за счет его арестованного имущества.

Подача подобного рода ходатайств актуальна в тех случаях, когда суд не посчитал нужным осуществление процедуры ареста имущества ответчика.

Чтобы суд удовлетворил ваше прошение и наложил арест на имущество должника, оно должно является непосредственно предметом возникшего спора.

Также оно обязательно должно принадлежать ответчику (должно являться его собственностью), но при этом владелец вправе передавать его в пользование третьим лицам (например, автомобиль использует вся семья).

Если вы выдвинули требования взыскать с должника энную сумму денежных средств, то чтобы суд вынес решение в вашу пользу и постановил вернуть вам долг по средствам арестованного имущества, сумма возложенных обязательств должна быть соразмерна сумме, на которую оценили арестованную собственность должника.

Процедура подачи документов

  • об адресате ходатайства (судебный орган, который занимается разбирательством по вашему делу);
  • о сторонах судебных тяжб (Ф.И.О заявителя и ответчика, их контактные данные);
  • о других заинтересованных лицах (если таковые имеются), их процессуальном положении по делу;
  • о предмете спора (в описательной части нужно подробно осветить ситуацию, свои опасения по поводу случившегося, приводя аргументы и факты в подтверждение своей точки зрения);
  • о просьбах (или требованиях) к суду и о применении их к должнику.

Образец нужного вам ходатайства или бланк к заполнению вы можете получить в канцелярии суда. Также пример ходатайства о наложении ареста на банковские счета или имущество должника, или образец того, как правильно они составляются, можно найти у нас на сайте.

Порядок рассмотрения

Рассмотреть ходатайство суд обязан в тот же день, когда вы его подали, особенно если вы указали на неблагоприятные последствия, к которым может привести случившаяся ситуация (например, в этот же день ответчик может продать автомобиль, переписать его на свою жену, детей или снять финансовые ресурсы со своего банковского счета). Если ходатайство подано не во время судебного заседания, то суд выносит определение единолично, без привлечения сторон.

Далее, если суд принимает сторону истца, то принятое решение отправляется судебным приставам, а также в органы учета и регистрации (в зависимости от вида арестованного имущества).

Как показывает практика (и на чем очень часто акцентируют внимание юристы), в подобном случае нелишним будет обращение к судебным приставам и в другие органы лично, так как иногда возникают заминки в передаче информации между структурами.

Конечно, исполнительный лист вам никто не даст, но копию определения суда вы можете получить. Также копию определения отправляют ответчику. Несогласный с решением, он вправе обжаловать вынесенное определение.

Также собственник имущества или счета в банке, в случае нарушения каких-либо прав при наложении ареста на его собственность, вправе подать заявление о снятии ареста.

Направлять заявление нужно в районный суд, так как дела о снятии квалифицируются согласно ГПК (Гражданский процессуальный кодекс) РФ как неимущественные, и согласно настоящему кодексу не относятся к подсудности мировых судей.

Определение суда об аресте имущества может быть снято только судом. Хотя помимо этого арест накладывается и судебным приставом отдельно, но даже после его снятия нужно будет также обращаться в суд.

Судебный процесс о снятии ареста с имущества проходит с обязательным присутствием на нем сторон конфликта. Поэтому суд, при назначении даты заседания, рассылает заинтересованным лицам уведомление об этом.

Источник: https://erckzn.ru/zhkh/hodatajstvo-o-nalozhenii-aresta-na-imushhestvo-podrobno-o-ego-pravilnoj-podache-v-sud.html

Как судебные приставы арестовывают и изымают имущество должника

Арест и изъятие имущества должника судебными приставами — это исполнительное действие судебных приставов, которое создает условия для применения мер принудительного исполнения и понуждает должника полностью, правильно и своевременно исполнить требования исполнительного документа.

КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Получить доступ

Арест применяется, чтобы:

  • обеспечить сохранность вещей, которое передается взыскателю или реализуется;
  • исполнить судебный акта о конфискации;
  • исполнить судебный акт о наложении ареста на вещи, которые принадлежит должнику и находится у него или у третьих лиц.

Когда арестовывают и изымают

В ч. 1 ст. 80 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 указано, в каких случаях накладывается арест на имущество — это способ реализации исполнительного документа, который содержит требования об имущественных взысканиях. Это правило распространяется и на срок, который установлен для добровольного исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе. Он составляет 5 дней по ч. 12 ст. 30 229-ФЗ.

Пристав не применяет правила очередности обращения взыскания на имущественную массу должника.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест имущества должника в исполнительном производстве как мера принудительного исполнения налагается при исполнении судебного акта об аресте имущества ответчика, в том числе и административного, которое находится у него или у третьих лиц. Это закреплено в ч. 1, п. 5 ч. 3 ст. 68 229-ФЗ.

В ст. 84 229-ФЗ указано, что изъятие вещей должника для дальнейшей реализации или передачи взыскателю проводится по ст. 80 229-ФЗ. Имущество должника, которое подвержено быстрой порче, изымается и передается для реализации по истечении 5 дней — срок для добровольного исполнения должником требований по исполнительному документу.

При аресте обязательно изымаются драгоценные металлы и камни, изделия из них и лом таких изделий. Исключение — драгметаллы, которые лежат на счетах или во вкладах в банках или других кредитных организациях. Если судебный пристав обнаружил наличные деньги должника в рублях и валюте, они изымаются по правилам ч. 1 ст. 70 229-ФЗ.

Какие вещи не арестуют

В ч. 1.1 ст. 80 указано, что не арестуют вещи неплательщика по исполнительному документу, в котором есть требование взыскать деньги, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

Исключение — арест денег и вещей в залоге, которое взыскивают в пользу залогодержателя.

В ч. 1 ст. 79 229-ФЗ указано, что не взыскивают имущественную массу, которое принадлежит должнику-гражданину на праве собственности. Перечень такого имущества установлен (Гражданский процессуальный кодекс Статья Гражданским процессуальным кодексом (ГПК)). В ст. 446 ГПК закреплен перечень имущества, на которое не обращают взыскание по исполнительным документам:

  • жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно единственное пригодное для постоянного проживания. Исключение — когда эта имущественная масса в ипотеке и его по законодательству взыскивают;
  • земельные участки, на которых расположено единственное пригодное для постоянного проживания жилье. Исключение — когда эта имущественная масса в ипотеке;
  • предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.). Исключение — драгоценности и других предметы роскоши;
  • вещи, которые нужны для профзанятий. Исключение — предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ;
  • племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку) и хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания — если их используют для целей, которые не связаны с предпринимательством;
  • семена, которые используют для очередного посева;
  • продукты питания и деньги на общую сумму не меньше прожиточного минимума должника и лиц, которые находятся на его иждивении;
  • топливо, которое использует семья неплательщика для приготовления ежедневной пищи и обогрева жилья в отопительный сезон;
  • средства транспорта и другие вещи, которые использует должник из-за инвалидности;
  • призы, госнаграды, почетные и памятные знаки, которыми награждали должника.

Не арестуют:

  • имущественную массу в залоге для обеспечения иска взыскателя, у которого нет преимущества перед залогодержателем. Это указано в ч. 3.1 ст. 80 229-ФЗ.
  • имущественную массу неплательщика, которое передали на депонирование эскроу-агенту, в том числе деньги, которые лежат на счете эскроу. Это указано в ч. 3.2 ст. 80 229-ФЗ.
  • доходы:
    • по потере кормильца;
    • по причинению вреда здоровью;
    • соцвыплаты;
    • детские алименты;
    • выплаты, которые связаны со смертью близкого родственника.

Как арестуют вещи должника

Когда взыскатель заявляет о желании арестовать вещи должника, судебный пристав решает, удовлетворить это заявление или отказать. Решение принимается не позднее дня, который следует за днем подачи такого заявления.

5 дней — срок для добровольного погашения, затем начисляется исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, но не меньше 1 000 руб. Это установлено в ч. 3 ст. 112 229-ФЗ. Исполнительный сбор платит должник, но уже в федеральный бюджет. После этого приставы ищут имущественную массу и регулярно посещают неплательщика.

Вот алгоритм, как арестовывают имущество судебные приставы:

  • Посещают должника по месту его регистрации, чтобы вручить постановление о возбуждении исполнительного производства.
  • Осматривают имущественную массу в квартире, чтобы оценить изымается она или нет.
  • Составляют опись арестованных вещей при понятых, которые подписывают этот акт. Пристав отмечает, какой запрет на вещи накладывает, кто присутствует, когда описывает вещи и другие существенные сведения. В ч. 4–7 ст. 80 229-ФЗ указано, что обязательно присутствуют только понятые, про должника ничего не сказано, следовательно, арест имущества без участия должника возможен, при условии, что его надлежащим образом уведомили об исполнительных действиях.

В ч. 4 ст. 80 указано, что вид, объем и срок ограничения права пользования имущественной массой определяются приставом в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем пристав делает отметку в постановлении или акте о наложении ареста на вещи должника (описи имущества). Поэтому на вопрос законно ли изъятие имущества без составления акта, отвечаем отрицательно, это противоречит закону об исполнительном производстве.

Перечень документов, которыми фиксируется арест имущества судебными приставами за долги должника:

  • постановление о наложении ареста;
  • акт описи и ареста вещей;
  • акт изъятия и др.

Участники описи подписывают акт и вносят пояснения, если хотят. На следующий день постановление и копия описи передаются участникам и отправляются в органы, которые контролируют аресты (ГИБДД, Росреестр и т.д.).

Должник вправе изъявить желание самостоятельно реализовать вещи, которые арестованы. О таком желании он сообщает приставам в течение 10 дней после ареста. Это указано в ч. 1 ст. 87.1 229-ФЗ.

Судебный пристав накладывает арест и ограничивает в распоряжении то имущество, которое указано судом. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика и установил только его общую стоимость, то конкретный состав арестованного имущества и виды ограничений определяются судебным приставом по правилам ст. 80 229-ФЗ.

Что делают приставы с арестованным имуществом:

  • передают специализированной организации для продажи на торгах в рамках ч. 1 ст. 87 229-ФЗ;
  • передают госорганам и организациям, чтобы перевести в госсобственность (для имущества, которое арестовано по судебному акту о конфискации) в рамках ч. 2 ст. 87 229-ФЗ;
  • реализуют на торгах в форме аукциона (для недвижимости и вещей стоимостью больше 500 тыс. руб) в рамках ч. 3 ст. 87 229-ФЗ.

Что нельзя делать с арестованными вещами

Во время ареста имущества нельзя распоряжаться им. Факультативно оно изымается или право пользования им ограничивается. Сделки, которые отчуждают арестованное имущества, — ничтожные в той части, в какой они предусматривают распоряжение такими вещами.

Сделка, которая нарушает запрет на распоряжение имущественной массой должника, наложенного в судебном или ином законном порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав этого кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом.

Исключение — если приобретатель имущества не знал и не должен знать о запрете. Это указано в ст. 174.1 ГК; ст. 6 и 80 229-ФЗ.

В п. 43 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест в качестве обеспечительной меры или запрет на распоряжение устанавливаются и на имущество, на которое по ГПК нельзя обращать взыскание.

В частности, на единственное пригодное для проживания помещение и земельный участок, на котором оно расположено.

Например, действия пристава законные, когда он запрещает распоряжаться таким помещением и участком, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, если эти меры приняты приставом, чтобы препятствовать должнику распорядиться этим имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Ответственность

По ст.

312 УК РФ за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу имущества, которое подвергнуто описи или аресту, совершенные лицом, которому эти вещи вверены, а равно служащим кредитной организации банковских операций с деньгами (вкладами), на которые наложен арест, штрафуют до 80 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от 180 до 240 часов, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Поводы для обжалования действия приставов

Когда исполняется решение, суда должники чаще обжалуют действия по аресту имущества, которое:

  • по закону не арестуют;
  • на праве собственности принадлежит другим людям;
  • по стоимости сильно превосходит сумму долга;
  • посчитали предметом роскоши, хотя оно таковым не является.

На практике обжалуют арест дверей, окон, домашних животных и других спорных видов имущества.

Как снять арест

Что делать, если наложили арест на имущество:

  • погасите требование и заплатите исполнительный сбор;
  • обжалуйте решение приставов, если арест провели незаконно.

Эти действия позволят снять арест.

Как обжаловать

Если приставы арестовали имущественную массу, которая не принадлежит должнику, спорьте с их решением и исключайте перечень неподходящего имущества из общей описи ареста.

В ч. 1 ст. 121 229-ФЗ указано, что постановления пристава, его действия (бездействие) обжалуются вышестоящему должностному лицу (в порядке подчиненности) или в суде.

Срок на подачу жалобы — 10 дней со дня, когда вынесли постановление, совершили действия или установили, что пристав бездействует. Если не известили о времени и месте совершения действий, срок исчисляется со дня, когда узнали или должны были узнать о том, что такое постановление вынесено или совершены действия (или, напротив, никаких положенных действий не было).

Если пропустили срок, с жалобой подавайте ходатайство о его восстановлении. Обоснуйте уважительность пропуска срока.

Чтобы оспорить в суде, подайте заявление в арбитражный или суд общей юрисдикции по месту, где находится пристав. В какой из этих судов обращаться, указано в ч. 2, 3 ст. 128 22-ФЗ.

Если исполнительный лист выдал арбитражный суд, обращайтесь в него. Госпошлиной заявление не облагается. Суд рассматривает заявление в течение 10 дней со дня, когда оно поступило.

Скачать бланк акта

Скачать бланк искового заявления

Источник: https://ppt.ru/art/sud/arest-imushestva

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста