Под ипотекой обычно понимают кредит на покупку целой квартиры, дома или другого типа недвижимости. Также существует возможность взять ипотечный кредит только на часть жилья, например на одну комнату или на одну из долей права собственности на помещение.
Можно ли взять ипотеку на покупку комнаты в общежитии?
Другой вариант — комната в общежитии. Для получения займа подходят только выделенные комнаты (не доли), оснащенные всеми необходимы коммуникациями. Получить ссуду под такое жилье гораздо проще, да и цена будет значительно меньше чем при покупке однушки. Еще можно рассмотреть вариант покупки последней комнаты.
В каком банке можно взять ипотеку на комнату?
Вот небольшой перечень банков, выдающих ипотеку на комнату: Сбербанк, Мкб (Московский кредитный банк), ДельтаКредит, Банк Зенит. По программам данных банков покупатель может купить комнату в любой коммунальной квартире.
Какие банки дают ипотеку на покупку доли?
Рейтинг банков с выгодной ипотекой на долю в квартире
| Банк | Ставка | Первоначальный взнос |
|---|---|---|
| ФК Открытие | от 8,2% | 15% — 80% |
| ФК Открытие | 8,7% | 20% — 29,99% |
| Райффайзенбанк | от 8,99% | — |
| Росбанк Дом | от 9,15% | 20% — 70% |
Можно ли купить долевую собственность в ипотеку?
По закону недвижимость может быть оформлена в долевую собственность с определением долей между сторонами независимо от того, будет ли она куплена за наличные деньги или в ипотеку, находятся ли стороны в официальном или гражданском браке.
Как взять квартиру в ипотеку без первого взноса?
Оформить ипотеку без первоначального взноса можно с использованием другой недвижимости в качестве залога. В этом случае риски невозврата денег для банка снижаются. В качестве залога можно использовать другую квартиру или дом. При оформлении кредита на недвижимость будет наложено обременение.
Можно ли взять комнату в ипотеку в Сбербанке?
Ипотека на комнату в СберБанке позволяет получить частичную жилплощадь в отдельной квартире, общежитии или частном доме.
Можно ли взять ипотеку на коммерческую недвижимость?
Самый крупный российский банк Сбербанк предлагает своим клиентам оформление кредитного продукта «Бизнес-Недвижимость». Благодаря ему заемщики смогут купить коммерческую недвижимость на выгодных условиях. Срок кредитования по такому пакету услуг может составлять максимум 10 лет.
Как узнать подходит ли жилье под ипотеку?
Есть ряд основных требований, которые являются ключевыми при решении, подходит под ипотеку жилье или нет:
- недвижимость расположена в регионе банка;
- кредиты не выдаются на деревянные дома или квартиры, расположенные в домах с деревянными перекрытиями;
Можно ли купить в ипотеку комнату в коммунальной квартире?
Взять ипотеку на такую комнату в коммуналке можно, если в залог пойдет вся коммунальная квартира. Когда выкупается последняя доля такой коммуналки собственником всех остальных комнат и квартира идет в залог банку целиком, вопросов у банка не возникает.
Можно ли взять ипотеку на покупку доли в квартире?
Оформить ипотечный кредит на долю в помещении можно только при покупке вторичного жилья — в новостройках или строящихся домах такие операции проводить нельзя. Если у квартиры есть другие собственники, необходимо, чтобы они были согласны с продажей части помещения и при этом не планировали выкупать ее самостоятельно.
Какие документы нужны для покупки доли в квартире?
Документы
- документы, удостоверяющие личности сторон, и паспортные данные дольщиков, прописанных в помещении лиц и других заинтересованных в исходе сделки граждан;
- договор купли-продажи;
- документ о выделении долей или ранее заключенный договор купли-продажи с предыдущим собственником;
Можно ли взять в ипотеку 1 2 часть дома?
Обычно банки соглашаются выдать ипотеку на покупку части жилого дома, если в залог переходит часть дома и часть земельного участка под домом. Но решение всё же принимается индивидуально.
Можно ли оформить квартиру на жену а ипотеку на мужа?
Ипотека в браке, как правило, оформляется двумя способами: на одного из супругов или по ½ доле каждому. Вариант № 1. В банке определяется, оба супруга будут заемщиками в кредитном договоре или только один. Если кредит оформляется на мужа или жену, то второй является созаемщиком.
Можно ли квартиру купленную в ипотеку оформить на другого человека?
Добрый день, Мария. Так сделать нельзя. Вы, как владелец сертификата МСК, обязаны иметь долю в квартире, если планируете погашать кредит средствами МСК. После полного погашения кредита Вы обязаны в 6 месячный срок наделить долями в купленной квартире всех членов вашей семьи.