Что регулирует брачный договор

брачного договора: что в него входит, что он дает и регулирует в семейных правоотношениях между супругами

Сегодня все больше семейных пар заключают брачный договор. Это положительная тенденция, ведь договоренность дает чувство стабильности и защищенности, особенно тем супругам, которые по той или иной причине не получают дохода.

Брачный договор помогает избежать неприятностей в случае бракоразводного процесса, ведь с разделом имущества всегда связаны большие затраты времени, усилий и нервов.

Условия, которые может содержать брачный договор

Контракт может регулировать только имущественные вопросы.

Определение режима собственности

Заключившие брачный договор супруги могут изменить установленный для всех режим. Они могут выбрать:

• раздельный: доходы и приобретения каждого супруга принадлежат только ему;
• долевой: в общем имуществе выделены доли каждой стороны. Этот вид удобен, например, если оба супруга являются держателями акций. В таком случае они могут получать дивиденды пропорционально своей доле.

Кроме того, пара вправе оставить совместный режим собственности, который регламентируется законодательством. При этом все имущество, независимо от того, кто его «заработал» или купил, считается частью семейного бюджета, и в случае необходимости будет делиться между сторонами поровну. Также общий режим обязывает одного супруга при заключении каких-либо имущественных сделок получать разрешение второго.

Участие пары в доходах друг друга

В этом пункте можно прописать, как будет формироваться семейный бюджет. Для примера приведем ситуацию, когда оба супруга получают доход, часть его они хотят откладывать на семейные нужды, а часть — на свои личные.

Взаимное содержание

В контракте можно прописать, что, скажем, муж будет работать, а жена заниматься детьми и домашним хозяйством. В таком случае у нее не будет накапливаться стаж, а значит, не стоит рассчитывать на достойную пенсию. Некоторые семьи в аналогичной ситуации договариваются о том, что работающий супруг будет не только содержать второго, но и делать за него взносы в пенсионный фонд.

В брачном договоре можно определить суммы, которые пойдут на содержание детей или, например, на формирование долгосрочных вкладов на их имена (так называемый детский капитал).

Порядок несения расходов

Это условие может распределять между супругами какие-то конкретные статьи расходов, например, плату за коммунальные услуги и покупку продуктов.

Также сюда включается выплата задолженностей. Если до свадьбы один из супругов взял кредит, то после заключения брака, согласно содержанию брачного контракта, второй может взять на себя его обязательства. Однако в таком случае необходимо согласовать решение с кредитором, иначе значение этого пункта просто не будет иметь силы.

Условия раздела имущества супругов в случае развода

В этом пункте можно заранее определить, какую собственность получит каждая из сторон, если когда-нибудь семья распадется.

В содержание договора можно включать и другие пункты, регулирующие семейные имущественные отношения. Они могут быть прописаны достаточно подробно или, напротив, в общих чертах — это зависит только от желания сторон. Главное — точные формулировки.

Условия, которые брачный договор содержать не должен

Еще раз напомним, что брачный контракт может регламентировать только имущественные вопросы. На личные взаимоотношения он свое действие не распространяет. Кроме того, в нем нельзя установить:

• какие-либо ограничения на дееспособность и правоспособность одного из супругов:
• запрет на обращение в суд с требованием защиты законных интересов;
• условия, по которым одна из сторон попадает в крайне невыгодное для себя состояние;
• пункты, противоречащие основам семейного законодательства.

Источник: http://razvod-expert.ru/brachnyj-dogovor/soderzhanie/

Брачный договор супругов: составление и порядок регистрация – заключение брачного договора для ипотеки

Когда дело доходит до брачных отношений, вопросы имущества часто отходят на второй план. У новобрачных и так достаточно хлопот. В минуты праздника и в первые несколько лет брака мало кто задумывается о возможном разделении всего совместно нажитого.

Как показывает практика, только в случае развода супруги начинают делить совместное богатство. Каждый хочет, чтобы раздел произошел «по справедливости». Избежать этой и других спорных ситуаций помогает брачный договор.

Что такое брачный договор?

Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.

Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.

Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.

С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.

Когда заключается брачный договор?

Закон предоставляет свободу в выборе времени заключения брачного договора. Вы можете заключить его:

• До брака;
• После регистрации брака в любой момент.

Вы можете составить договор даже если вы только планируете стать семьей. Так сказать, обсудить «на берегу» все возможные трудности. Если вы передумали жениться, то он не будет иметь никаких последствий. Если поженились, то договор начинает действовать со дня регистрации брака.

Также вы можете договориться о режиме вашего имущества через 10 или 20 лет после свадьбы, то есть в любое время после брака.

В какой форме составляется брачный договор?

Как и для любого гражданско-правового договора, форма имеет большое значение. Обязательное требование – нотариальная форма брачного договора.

Если вы просто договорились устно или напечатали договор на бумаге, то он не будет иметь юридической силы.

Заключить контракт необходимо у нотариуса. Это может быть любой нотариус в любом городе России. К нему необходимо явиться тогда, когда вы четко определились с содержанием договора (об этом далее).

Учтите, что заключение потребует денежных трат:

• госпошлина за удостоверение договора — 500 рублей;
• плата за составление договора — несколько тысяч рублей, зависит от нотариуса.

брачного договора

брачного договора – это непосредственный перечень прав и обязанностей двух сторон по отношению друг к другу. То самое «ядро» договора, ради которого все и затевается.

Основная цель договора – закрепить новый режим, «правила» для имущества. Какими могут режимы:

• совместный (действует по закону для нажитого в браке);
• долевой (у каждого супруга есть своя доля в имуществе, не обязательно равная);
• раздельный (нет общей собственности).

Режимы можно комбинировать как угодно.

Например, один из супругов в браке купил машину, а второй – квартиру для ребенка от первого брака. Они могут предусмотреть для машины и этой квартиры режим раздельной собственности.

Также супруги вместе купили квартиру для своего проживания, но один из них вложил больше средств. В договоре можно указать, что доля одного супруга в купленной квартире составит 70%, а второго 30%.

О нюансах покупки квартиры читайте в нашем прошлом материале.

В брачном договоре можно указать и другие условия:

• как будет делиться имущество в случае развода;
• кто и в каком размере будет вкладываться в семейные расходы;
• обязанности по содержанию друг друга.

Как заключается брачный договор на ипотеку

При приобретении квартиры от застройщиков или на вторичном рынке супруги часто пользуются ипотекой. В этом случае брачный контракт тоже полезен.

Например, платежи по ипотеке два супруга могут вносить в разном размере. Чаще всего мужчина зарабатывает больше, поэтому основная часть долга будет на нем. При этом, приобретенная в ипотеку квартира становится общей собственностью. Значит, при разводе будет поделена поровну.

В договоре можно указать, что после развода вся квартира достанется одному из супругов. Например, муж делает такой щедрый подарок жене в честь подтверждения своих серьезных намерений.

Может быть и обратная ситуация, когда муж и жена договорились, что после развода 80% доли в квартире достается мужу, а жене лишь 20%.

Какие условия не могут быть включены в брачный договор?

Не все можно закрепить в договоре. Нельзя прописать в договоре условия, которые противоречат закону, в том числе:

• Нельзя урегулировать неимущественные права и обязанности.

Приготовление ужина каждый вечер, обязанности супругов по брачному договору выносить мусор по утрам, запрет на измены – все эти и многие другие вещи не могут быть условиями договора.

• Нельзя запретить обращение в суд за защитой своих прав.

Право на защиту есть у каждого человека. Любые условия, которые умаляют это право, будут недействительны.

• Нельзя ограничить правоспособность или дееспособность супруга.

Вы не можете запретить своему супругу заключать сделки или отказаться от такого права самому. Ограничить дееспособность может только суд и только в определенных обстоятельствах.

Расторжение брачного договора

Двое супругов должны соблюдать все положения до изменения, расторжения брачного договора или прекращения брака. Как и любой договор, его содержание можно изменить в любой момент времени или прекратить действие всех пунктов одновременно. Основное требование – соглашение сторон.

Если оба супруга готовы прекратить договор, то необходимо явиться к нотариусу и заключить соглашение о расторжении. Важно: оно должно иметь письменную нотариальную форму по аналогии с самим брачным контрактом.

Пока договор действует, нельзя отказаться от его исполнения самовольно. Любой отказ должен быть обоснован серьезными причинами. Для изменения условий или расторжения договора по воле одного из супругов нужно обратиться в суд.

Например, двое заключили брачный контракт и прописали, что один из супругов отдает 70% своего дохода в счет семейных расходов. Этот супруг тяжело заболевает и теряет работу. Он больше не может перечислять такой большой процент на семейные траты. Но второй супруг продолжает требовать денег. В таком случае по заявлению первого супруга суд может расторгнуть договор без воли второго супруга.

Брачный договор при разводе

Особенно эффективен брачный договор при разводе. Он позволяет сохранять спокойствие в такой стрессовой ситуации и не переживать за имущество.

Если нет договора, то все нажитое имущество делится пополам. Часто один из супругов протестует против такого положения, так как не хочет делить свои богатства.

Вы можете прописать свои правила раздела имущества в брачном договоре. После развода вы скажете себе «спасибо» за сэкономленное время и деньги.

Нужно иметь ввиду, что договор регулирует только вопросы имущества. Нельзя в нем определить с кем останется ребенок после развода или сколько времени с ним будет проводить второй супруг. Также нельзя оставить распоряжения в случае смерти одного из супругов. В последнем случае применимо только завещание. О вопросах наследования дополнительно читайте тут.

Источник: https://spbhomes.ru/science/brachnyj-dogovor-suprugov/

Брачный договор: пять вещей, которые нужно про него знать

Брачный договор — это соглашение, которое подписывают супруги или будущие супруги у нотариуса (обязательное требование). В брачном договоре (ещё его называют «брачный контракт») двое могут описать все вопросы, связанные с имуществом, в том числе и с тем, которое они пока ещё не нажили.

Многие думают, что в брачный договор можно записать что-нибудь вроде: «если он мне изменит, то должен коня и пол-царства в придачу». Нет, брачный договор не позволяет такого буквально, однако, в нём могут быть заложены определённые условия, связанные, например, с тем, кто именно из супругов будет инициатором развода.

Скажем, в таком случае, квартира, в которой живут супруги, может достаться тому из них, кто разводиться не хотел. Также можно указать, что какое-то имущество будет передано тому из супругов, с кем остаются дети.

 В конце концов (хотя это уже не совсем сфера регулирования брачного договора) можно прописать, какие алименты (или просто деньги) будут выплачиваться одному или другому супругу в зависимости от каких-то условий.

Однако, невозможно регулировать брачным договором (но можно это сделать отдельным соглашением) вопросы, связанные с воспитанием детей или алиментными обязательствами в отношении детей. Нельзя, например, прописать, с кем при разводе останутся дети.

2. Брачный договор не обязательно должен быть заключен во время регистрации брака

Это можно сделать как до брака (но вступит он в силу, разумеется, с момента регистрации брака в ЗАГСе), так и в любой момент, покуда супруги в браке остаются. В том числе и в момент, когда они уже решили разводиться.

Т.е. брачный договор заключается в любой момент, когда супруги собираются разрешить все (или частично) вопросы, связанные с совместным имуществом. До той минуты, пока брак не расторгнут.

3. Брачный договор — укрепляет семью, вопреки распространенному мифу

На самом деле, лучший момент для любых договорённостей — когда люди хорошо относятся друг к другу, искренни друг с другом и рады прожить вместе и без ссор всю оставшуюся жизнь. То есть, лучший для заключения брачного договора момент — где-то перед самой свадьбой.

И дальше, когда обе стороны чётко понимают, что именно им достанется в случае развода, и какая у этого развода будет цена — имущество уже не может быть предметом для конфликта.

Поэтому, у супругов на одну (на самом деле, на тысячу) причину меньше ссорится.

В крайнем случае, конечно, можно и изменить договорённости (если обе стороны согласны), но, во всяком случае, решение уже есть, и даже если в дальнейшем отношения испортятся, супруги будут  вынуждены делить «добро» по-доброму, потому что условия этого соглашения были ими утверждены в самый радостный и добрый период их совместной жизни.

Отдельно надо сказать, что брачным договором можно сильно улучшить отношения со свекровью или тёщей. Если написано, что в случае развода до истечения 5 лет брака имущество, полученное одним из супругов от своей семьи, не будет подлежать разделу.

Или, скажем, что при скором  расторжении брака «фамильные» дачи и квартиры отойдут супруге, поскольку куплены при щедром финансировании её родителей.

Всё это сильно укрепляет в «большой семье» доверие и понимание, что это не «Маша дурит» или «Пете мозги запудрили», а дело действительно серьёзное, и на Машу или Петю правда можно надеяться.

4. Брачный договор, конечно, можно оспорить

Как и любой договор, брачный договор может быть оспорен. Однако, для нотариальной сделки, не подразумевающей каких-либо действий, вроде передачи денег, это — практически невозможно.

У брачного контракта также есть «дополнительное» основание для признания его недействительным — если его условия ставят одного из супругов в «крайне неблагоприятное» положение. Но если по контракту не всё имущество остаётся одному, а второму — только долги, то и это основание применимо быть не может.

Практика сложилась так, что если имущество супругов как-то делится (а не просто передается одному из них без компенсации), то суды не считают, что условия контракта ставят кого-то в «крайне неблагоприятное» положение.

5. Брачный договор регулирует имущественные отношения как до, так и после развода

Брачный договор может содержать как положения об имуществе во время брака, так и условия, что делать с имуществом после брака. Например, машины в браке могут быть оформлены на любого из супругов, но при разводе они достаются мужу (разумеется, нужно предусмотреть, что при этом достанется жене).

Также может быть решён вопрос долгов. Как правило, долг по ипотеке «вручается» тому из супругов, которому остаётся квартира и т.д. Но всё это нужно прописывать в договоре. «Автоматически» всё (в том числе и долги) будет поделено пополам.

Если 50/50 вас не устраивает — подписывайте брачный договор.

Источник: https://zharov.info/archives/7189

Брачный договор не мешает любви, но помогает при разводе

Вологодская областная газета. Основана в мае 1917 года. Возможность заключать брачные договоры в России существует еще с 1996 года, но только в последние годы к этому стал проявляться интерес у молодых пар.

В последнее время влюбленные вологжане стали активнее заключать брачные договоры. Как сообщили в Нотариальной палате Вологодской области, еще три года назад нотариусами региона было удостоверено 311 брачных контрактов, а в прошлом году уже 860.

Почему жители области составляют такие соглашения?

Долгое прощание

От ее первого брака в памяти вологжанки Елены сохранилась только долгая, растянувшаяся почти на три года процедура развода, когда они с бывшим супругом делили то, что называется «совместно нажитым имуществом».

А ведь до того, как у них появилось это имущество, и еще несколько лет после этого они жили вполне счастливо: радовались рождению сына, обустраивали прекрасную квартиру в престижном районе, как минимум дважды в год отправлялись в путешествие за границу. Однако все это ушло в небытие во время долгих судебных процессов.

Каждый из бывших супругов пытался доказать, что именно его вклад в материальное благополучие семьи был значимее, поэтому именно ему должна принадлежать большая часть квартиры, машина, земельный участок за городом, где в счастливые времена они мечтали построить большой дом и жить в нем долго и счастливо.

Главным аргументом в этих судебных тяжбах было то, что еще до брака у каждого из супругов была личная недвижимость, которую они продали, чтобы внести свой вклад в семейное благополучие. И каждый пытался убедить суд, что только благодаря этому вкладу были куплены новая квартира, машины, стали возможны путешествия.

К счастью, все рано или поздно проходит, закончились и суды, в разной степени удовлетворившие стороны, и бывшие супруги зажили каждый своей жизнью, навсегда вычеркнув из нее друг друга.

тысячи брачных договоров заключены в России в 2017 году

— Конечно, когда рушится брак — это невероятные переживания, но самое мучительное начинается потом — раздел имущества, — говорит Елена. — Мужчин, которые уходят с одним чемоданом, оставив все жене и детям, сейчас, увы, практически нет. Поэтому когда я снова встретила человека, который предложил мне стать его женой, сразу решила: брачный договор будет обязательно!

Женщина признается: новый избранник был обескуражен ее предложением отправиться к нотариусу и заключить брачный договор, но Елена твердо заявила, что без этого она просто не выйдет за него замуж.

Жить стали лучше

— Возможность заключать брачные договоры в России существует еще с 1 марта 1996 года, когда был принят Семейный кодекс РФ. Однако долгие годы это не вызывало особого интереса ни у молодоженов, ни у тех, кто уже давно состоял в браке. Интерес к ним повысился именно в последние годы, и молодые люди все чаще стали приходить к нам именно с этой целью — проконсультироваться по поводу такого договора или сразу же заключить его, — рассказывает вологодский нотариус Татьяна Рогожникова.

К счастью, давно минули те времена, когда все имущество молодоженов составляла одна кровать и скудная кухонная утварь, подаренная на свадьбу. Сегодня даже у очень молодых людей, намеревающихся вступить в брак, нередко имеется собственность.

Это может быть квартира, машина и прочее имущество, которое они хотят обезопасить в случае развода.

Кто-то занимается предпринимательской деятельностью, получая от нее значительные доходы, и считает, что доходы от этой деятельности, равно как и связанные с нею финансовые риски, должны быть четко поделены на «наше» и «мое».

Ведь нередко именно имущественные споры становятся причиной ссор супругов, а если все определено заранее, то и ссориться незачем.

— В соответствии со статьей 40 Семейного Кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения, — поясняет Татьяна Николаевна.

— Он может быть заключен как в отношении уже имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Подчеркну: этот документ определяет исключительно имущественные отношения сторон.

Что же касается таких вопросов, как место жительства ребенка при разводе, способ общения с детьми, выплата алиментов и тому подобные вопросы, они регулируются отдельными соглашениями.

Брачный договор в России, как подчеркнула Татьяна Рогожникова, регулирует только имущественные отношения супругов и никоим образом не распространяется на их гражданские права. В него не могут быть вписаны пункты, которые бы регулировали обязанности супругов по ведению домашнего хозяйства, их интимную жизнь или, например, обязательство жены не носить короткие юбки, как она это делала до брака, а мужа — бросить курить в ближайшие полгода. 

А вот в европейских странах и в Америке такое вполне возможно.

Так, в Америке каждый из супругов может предусмотреть в контракте наказание в случае измены, написать, сколько раз в неделю он и его «половинка» будут мыть посуду, ходить в магазин и даже заниматься любовью, причем указать можно все, вплоть до цвета белья, поз и продолжительности сексуальных игр. Например, муж киноактрисы может ввести в контракт пункт об отказе супруги с момента бракосочетания сниматься в откровенных сценах. Невыполнение условий контракта выливается в громкие скандалы и судебные процессы.

В качестве примера можно привести брачный контракт популярного эстрадного певца Майкла Джексона.

Он и его супруга Дебби Роуи заключили брачный контракт, в соответствии с которым Джексон был обязан выплатить Дебби, ожидающей ребенка, вознаграждение в размере 1,25 миллиона долларов сразу после его рождения.

Кроме того, певец обязался выплачивать ей ежегодно по 280 тысяч долларов. В свою очередь Джексон потребовал, чтобы в случае развода будущий ребенок остался с отцом и матери не было дозволено даже навещать его.

Плюсы или минусы?

К сожалению, в сознании многих брачные контракты все еще считаются уделом меркантильных людей. Они уверены: столь трезвый расчет в самом начале семейной жизни убивает любовь, она не должна и не может быть такой рассудительной. Но, как показывает жизнь, нередко любовь умирает и без этого, а наличие контракта позволяет избежать долгой и мучительной агонии.

По мнению экспертов нотариальной палаты, как это ни парадоксально на первый взгляд, брачный договор служит укреплению семьи и помогает справедливо распределить между супругами имущественные права и обязанности.

К примеру, заключив такой договор, успешный муж-бизнесмен сможет уберечь семью от долгов и кабальных обязательств, которые могут возникнуть у него в бизнесе.
Этот документ позволяет заранее предусмотреть порядок решения долговых вопросов.

Например, ответственность за выплаты по кредитам, взятым в период брака, с момента заключения брачного договора будет лежать только на супруге, который их оформлял. Это означает, что кредитор может наложить взыскания исключительно на личное имущество должника, а не всей семьи.

Так что плюсов здесь гораздо больше, чем минусов, главный из которых — страх, что тебя сочтут корыстным и расчетливым.
Татьяна Рогожникова убеждена: тот факт, что люди стали чаще заключать брачные договоры, обусловлен не только ростом материального их благосостояния, когда «есть что делить», но и повышением уровня правовой грамотности молодого поколения россиян, и это, безусловно, очень позитивная общественная тенденция.

Курс валют на 12.02.2020

Источник: https://www.krassever.ru/article/brachnyy-dogovor-ne-meshayet-lyubvi-no-pomogayet-pri-razvode

Брак или договор – как составить брачный контракт

01.03.2018

Россиянину по менталитету свойственно доверие своему партнеру, поэтому предложение о составлении брачного договора грозит сорвать свадьбу. Несмотря на это, с каждым годом все большее количество россиян принимают решение составить контракт со своим супругой/супругом.

Имущественные и материальные споры между супругами становятся весомой причиной развода — в стремлении доказать, кому принадлежит автомобиль или квартира, семейные пары теряют доверительное отношение друг к другу. Брачный договор предотвращает споры и разрешает супругам разделить общую и личную собственность как в период брака, так и во время разрыва.

Согласно Семейному Кодексу совместно нажитое имущество и денежные накопления делятся пополам, а это не всегда справедливо по отношению к одному или обоим супругам. Заключение брачного контракта имеет приоритет над Кодексом и рассматривается судебной инстанцией в первую очередь.

Особенности действия брачного договора

Брачный договор заключается между людьми, вступившими в брак, или людьми, собирающимися узаконить отношения. Брачный договор вступает в силу с даты свадьбы и ограничивается расторжением брачных отношений или указанным в контракте числом. Если брак так и не был заключен, то договор считается недействительным. Это означает, что заключение брачного контракта невозможно для «гражданских» супругов.

Что регулирует брачный договор?

Предметом брачного контракта является собственность супругов — как личная, так и совместно нажитая. Супруги обоюдно принимают решение, кому принадлежит то или иное имущество после развода или в течение брачного союза.

К совместно нажитому имуществу относится движимость и недвижимость, приобретенная в течение брака, денежные накопления и доходы от трудовой деятельности, ценные бумаги и акции, право на интеллектуальную собственность, ипотечные и кредитные обязанности. Исключение составляет имущество, которое получено одним из супругов в наследство или в результате дарения.

Ответим в течении 60 секунд

Ограничения

Семейный Кодекс ограничивает круг пунктов, которые вносятся в брачный контракт. В договор запрещается включать вопросы, касающиеся детей, родственников и личных неимущественных отношений.

В брачный договор нельзя вносить следующие условия:

• вопрос о нахождении детей после развода и условие выплаты алиментов;
• регулирование личных неимущественных отношений супругов;
• ограничение прав одного из супругов;
• закрепление в договоре неравных условий, когда одному человеку достается все, а другому — ничего;
• условие выплаты компенсации в случае супружеской измены.

Наличие запрещенных условий в договоре дает повод суду признать его недействительным полностью или частично.

Как составить брачный договор?

Брачный контракт пишется от руки обоими супругами. Шаблон документа можно скачать в Интернете и при необходимости изменить некоторые пункты. За помощью в составлении контракта можно обратиться к юристу. Договор обязательно должен быть заверен у нотариуса, иначе он будет считаться недействительным.

Советы

• Перед составлением брачного договора убедитесь, что документ необходим.
• В случае, если супруги вкладывают средства в имущество неравномерно, то это условие нужно включить в контракт.
• Необходимо прописать в договоре, кто получает имущество, а кто — деньги. Если одному из супругов при разводе остается квартира, то другому будет выплачена денежная компенсация в оговоренном объеме.
• Нужно упомянуть в договоре имущество, приобретенное на личные деньги.
• При составлении брачного договора лучше посоветоваться с юристом.

Наши дела по теме

Семейное право

Источник: https://la-advokat.ru/blog/braki-zaklyuchayutsya-v-dogovorah/

Что регулирует брачный контракт

Всё больше современные семьи стараются ориентироваться на привычки и правила запада и одним из таких моментов является брачный договор. Супруги заключают его чаще в тех случаях, когда у каждого из пары есть своё имущество или деньги. Это позволяет защитить благосостояние в случае расторжения брака.

Для чего нужен брачный контракт

Заключение брачного контракта не считается проявлением недоверия к партнеру. Наоборот, это разумный шаг к защите своих имущественных прав, разделению семейных и деловых отношений.

Брачный договор не обязателен и заключается только при согласии.

После подписания, документ имеет полноценную юридическую силу и станет доказательством в суде, при необходимости. В России не сильно распространена подобная практика, но судьи обращаются к опыту своих зарубежных коллег.

Условия заключения брачного договора

Главные положения прописаны в гл. 8 ст. 40-46 СК РФ. Резюмируя основные моменты законодательного акта, можно вывести условия заключения брачного договора:

• Договор может быть заключен между супругами, которые уже вступили в законные брачные отношения, либо в случаях, если они собираются официально зарегистрироваться. Пара, живущая в гражданском браке, без официальной регистрации семейных отношений заключить соглашение не может.
• Документ может быть создан до заключения брака или вовремя, но не после развода. Если контракт заключен, то документ вступает в силу с момента его подписания и нотариального заверения. Документ, созданный до свадьбы, вступит в силу с момента официального заключения брака.
• Договор должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариусом.
• Договор можно заключить с двумя условиями: с отлагательными и отменительными. Первое условие регламентирует то, что у супругов появляются новые обязанности (например, при рождении ребенка часть имущества переходит в собственности мамы). Отменительные условия – это ситуации, когда контракт утрачивает свою силу в связи с наступлением определенных обстоятельств (например, как делится имущество при измене одного из супругов).
• Заключить договор по доверенности невозможно. Контракт касается личных отношений двух людей. Но по доверенности можно подписать готовый, со всеми прописанными условиями.
• Документ может регулировать только имущественные отношения. Прописанные в договоре моменты, касающиеся детей или семейных обязанностей повлекут аннулирование контракта.
• Заключить договор можно только по обоюдному согласию.

Перечисленные моменты являются основными при заключении. Нарушение одного из пунктов может стать основанием для признания договора недействительным.

Кто составляет

Сторонами соглашения являются лица, которые собираются вступить в брак, а также законные супруги (ст. 40 СК РФ).

Брачный контракт, где предусмотрено изменение режима собственности – это сделка, которая регулирует возникновение, изменение или прекращение прав одной из сторон. Такие документы не нуждаются в государственной регистрации. Контракт создаётся в письменной форме и заверяется нотариусом.

Нюанс состоит в том, что возникшие при заключении договора права нужно регистрировать. Как прописано в ст. 131 ГК РФ, возникновение у супругов права на недвижимое имущество, переход подобного права или его прекращение обязательно должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Если стороны договора, по которому происходит переход права на недвижимость, хотят достичь правового последствия, им стоит выполнить требования, касающиеся государственной регистрации перехода права собственности.

Срок действия

Заключенный контракт имеет свою юридическую силу на срок пребывания в браке.

То есть, при расторжении уз действие прекращается. Существуют и исключения, которые изменяют срок действия документа. В статье 43 СК РФ указано, что документ прекращает своё действие после развода, за исключением указанных в нем обязательств, которые продолжают действовать после разрыва отношений.

Таким образом, договор продолжает действовать и после расторжения брака.

Что регулирует брачный договор

При заключении договора необходимо понимать, что в нем будут прописаны две категории вопросов:

1. Имущественные;
2. Неимущественные.

Под неимущественными вопросами в данном случае понимаются финансовые отношения.

На основе написанных условий, брачный договор регулирует:

• Имущество каждого супруга в отдельности;
• Совместно нажитое имущество.

Грамотное написание договора защитит права супругов. Например, если в нём прописано, что имущество является собственностью только жены, то кредиторы не смогут его забрать в счет долга мужа.

Что не может регулироваться договором

Ограничения касаются вопросов отношений супругов. Не регулируются:

• Личные неимущественные права. Это та категория прав, которые принадлежат каждому человеку и регулируются конституцией и иными законодательными актами (например, право на свободу слова, передвижения).
• Личные отношения, касающиеся воспитания детей. Вопросы, которые возникают в отношении общих детей, регулируются другими соглашениями.
• Право распоряжения имуществом в случае смерти одного из супругов. Для данных вопросов также существует иная форма регулирования — завещание.

Плюсы и минусы составления договора

Прежде чем составлять договор, супруги определяют для себя выгоду. В различных ситуациях плюсы и минусы брачного контракта для каждой стороны свои.

Среди преимуществ можно выделить следующее:

• В случае развода оба супруга останутся при своём имуществе, о котором написано в документе. Если в браке муж приобретал недвижимость, то жена на это не будет иметь никаких прав.
• В случае задолженности по кредитам отвечать будет тот, кто оформлял кредит. Имущество супруга не может быть конфисковано за долги другого.
• Возможность избежать долгих судебных разбирательств при разводе.

Несмотря на множество преимуществ, существуют и отрицательные стороны:

• При разводе ни муж, ни жена не смогут рассчитывать на имущество и финансы второй стороны. Даже при наличии общих детей, которые останутся с одним из супругов, суд не сможет вынести решение в большую или меньшую сторону. Решение будет базироваться только на положениях, описанных в бумаге.
• Регулируются только имущественные и финансовые вопросы. Иные вопросы не могут быть прописаны.

Для каждого случая есть свои за и против. Перед составлением документа необходимо подробно обдумать и согласовать все аспекты.

Можно ли оспорить брачный контракт

Оспорить документ могут только стороны, которые в нем прописаны. В данном случае – оспорить брачный контракт могут только супруги. В остальных случаях можно обжаловать только отдельные пункты.

Часто бывает, что кредиторы попадают в ситуацию, когда муж передал всё свое имущество жене, и погасить кредиты имуществом мужчина уже не может. В этот момент кредиторы могут обратиться в суд с целью оспорить пункты договора, либо признать его ничтожным, если есть основания считать его мнимым.

Таким образом, кредиторы, имея доказательства и основания могут обжаловать отдельные пункты договора или признать его недействительным.

По закону, при составлении брачного контракта, необходимо уведомить кредиторов обеих сторон.

Кроме кредиторов оспорить соглашение могут и родственники. Как правило, их цель – увеличить свою наследственную долю после смерти родственника.

В обычных случаях после смерти одного из супругов, в собственности второго остаётся имущество, определенное ему контрактом, а остальное делится по закону между вторым супругом и родственниками умершего, согласно ст. 1142 ГК РФ.

Родственники не смогут оспорить договор при следующих обстоятельствах:

• Если супруги смогли обойти условия признания сделки недействительной, как установленные семейным кодексом (ст. 44 СК РФ), так и общие для всех сделок (параграф 2 ГК РФ);
• Контракт написан с учетом всех законов;
• Договор составлен письменно и заверен у нотариуса.

Можно ли расторгнуть в одностороннем порядке

При возникновении спорной ситуации, документ может быть расторгнут сторонами. Если договориться с супругом об изменении или расторжении не удалось, прекратить действие контракта можно в одностороннем порядке.

Для этого необходимо подать иск в суд с соблюдением всех процессуальных норм. При этом, нужно собрать доказательства, которые будет основанием для расторжения.

Основные ситуации, подталкивающие разорвать действие договора:

• Несоблюдение пунктов документа;
• Значительное изменение финансового благосостояния семьи;
• Иные обстоятельства, которые имели большое значение в момент составления, но со временем утратили актуальность.

Прежде чем расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, необходимо обратиться к юристу за консультацией для анализа договора и правильного составления искового заявления в суд.

Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Прежде чем выбирать между двумя документами, необходимо учесть их плюсы и минусы. Преимущество брачного договора заключается в том, что он нацелен на будущее и позволяет распределить имущество между супругами, которое ещё не приобретено. Нотариус поможет написать верный документ, имеющий юридическую силу.

Главным недостатком является стоимость составления. Услуги нотариуса обойдутся в среднем в 10 тысяч рублей (стоимость зависит от региона и расценок нотариуса).

Соглашение о разделе имущества может быть написано и самостоятельно, без привлечения специалистов. Но в этом случае необходимо тщательно прописывать каждый из пунктов, чтобы не нарушить ничьи права.

В свою очередь, минусом является узкая направленность. В него может быть включена только информация о том, кому какое имущество достанется после развода.

Таким образом, соглашение о разделе имущества лучше составить в случаях, когда необходимо предотвратить споры, касающиеся только имущества после развода. Если кроме этого вопроса необходимо регулировать имущественные и финансовые отношения в процессе брачных отношений, то лучше составлять брачный договор.

Прежде чем составлять один из документов необходимо обратиться к специалисту, который поможет разобраться: какое из соглашений будет выгоднее составить в вашей ситуации.

Нужен ли брачный договор при оформлении ипотеки

При решении супругов взять недвижимость в ипотеку, необходимо учесть наличие брачного контракта. При оформлении кредита нужно указать наличие данного документа, так как в него обязательно должны быть внесены некоторые пункты:

• Имя будущего собственника и вся информация по недвижимости и имуществу;
• Кто выплачивает кредит (необходимо указать и источник дохода);
• Подтверждение отсутствия претензий имущественного характера обеих сторон;
• Расписка обоих супругов о том, что один супруг не будет претендовать ни на какие выплаты со стороны другого, касающиеся ипотечной недвижимости.

Впоследствии в соглашение могут быть внесены изменения, не нарушающие законодательные акты РФ.

Спасет ли брачный договор от судебных приставов, конфискации имущества

С помощью брачного договора можно спасти своё имущество и финансы. При наличии долгов у одного из супругов судебные приставы могут наложить арест на общее имущество. При наличии брачного контракта с пунктом о раздельном режиме владения, можно спасти имущество при наличии долгов только у одного из супругов.

Судебные приставы всё же могут арестовать на имущество супруга, но в дальнейшем это можно обжаловать в суде. Необходимо помнить об ответственности и не нарушать действующее законодательство РФ. В случае невозможности наложения определенных санкций на неплательщика, могут быть применены иные, более жесткие способы наказания.

Брачного контракта — важный документ, который избавит от некоторых имущественных и денежных проблем в случае развода мужа и жены. При этом, договор должен быть составлен в присутствии специалиста, который укажет на законодательную базу и поможет составить юридически верный документ.

Источник: https://prorazvod.com/chto-reguliruet-brachnyy-kontrakt/

Брачный договор

Брачный договор или брачный контракт – это правовая форма построения имущественных отношений между мужем и женой. Брачный договор изменяет установленный законом режим общей совместной собственности. Брачный договор регулирует не только имущественные отношения на момент его заключения, но и распространяет свое действие на отношения, которые возникнут в будущем.

Брачный контракт популярен у семейных пар которые уже создали семью. Причем наибольшая востребованность брачного контракта отмечена среди супругов возрастом от 35-40 лет и выше. Это та категория граждан, которые достаточно обеспечены и в то же время стараются обезопасить себя от различного рода неожиданностей со стороны другого супруга.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В западной практике брачному договору соответствуют prenuptial agreement или premarital agreement.

Выдержка из семейного кодекса РФ (СК РФ) от 29.12.1995 N 223-ФЗ

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Заключение брачного договора

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

брачного договора

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Изменение и расторжение брачного договора

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Признание брачного договора недействительным

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Источник: https://blanker.ru/doc/dogovor-brachniy

Брачный контракт: недоверие априори или верный ход?

Заказать судебное представительство в арбитражных и районных судах Заказать

Понятие частной собственности все более и более крепкими узами связывается с менталитетом россиян. Изо дня в день мы стараемся нажить различного рода материальные блага. И вряд ли нам хотелось бы терять то, что каждый из нас наживает, ежедневно теряя здоровье и силы на своих рабочих местах в офисах, на предприятиях; тратя нервы, расширяя на свой страх и риск открытый бизнес.

Словосочетание «брачный контракт» для «русского до мозга костей» уже само по себе несет оттенок негатива в своей эмоциональной окраске. Такая «нотка» появилась в менталитете наших сограждан при «совке». Ведь понятие брачного договора существовало еще и в дореволюционной России. А за границей этот институт является вообще обыкновенным и зачастую неотъемлемым элементом семейной жизни.

Брачный контракт: для кого, зачем и почему?

Принято считать, что брачный договор подписывают только крайне обеспеченные брачные пары, которым будет, что делить, в случае расторжения брака. Такие мысли весьма опрометчивы.

Юристы советуют всем и каждому беспокоиться о своем будущем, защищая свое потенциальное имущество, каким бы оно ни было, если, не дай Бог, брак окажется неудачным.

А статистика неумолимо твердит, что в России распадаются до 45% браков в течение года-двух после их заключения Особенно среди молодоженов, которым нет еще 22-25 лет.

Особенно выгодно заключить брачный договор в следующих случаях:

• Вы успешный бизнесмен – так зачем терять долю в бизнесе в дележе, если брак придется расторгнуть?!
• Вы материально зависите от своего супруга / супруги;
• Ваш супруг / ваша супруга унижает, шантажирует Вас, угрожая оставить Вас «ни с чем», если Вы решитесь расторгнуть брак;
• Вы хотите укрепить Ваш брак, предостерегая Вашу «вторую половинку» от алкогольной или иной зависимости, или от измен.
• Вы считаете, что нервные клетки не восстанавливаются, и хотите их сберечь в случае дележа имущества при расторжении брака.

Важно отметить, что брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения супругов – то есть, такой контракт в соответствии с российским законодательством будет регулировать только то, что продается или покупается – материальные блага. К примеру, «мне – дача, тебе – гараж». И нельзя этим документом урегулировать, к примеру, очередность мытья посуды или чистки сантехники.

Однако, в таком договоре можно оговорить следующий интересный момент: если расторжение брака стало следствием измены Вам Вашей «второй половины», или же к расторжению брака привело ее беспробудное пьянство – то большая часть собственности перейдет к «пострадавшей» половине. Кстати говоря, такой пункт обычно способствует укреплению брачных отношений, потому юристы советуют прописывать его в договоре.

Брачный договор – беспроигрышный вариант!

Итак, почему же заключить брачный договор все же имеет смысл.

• Во-первых, так Вы можете «застраховать» свое будущее в случае расторжения брака;
• Во-вторых, брачный контракт может поспособствовать предостережению Вашей второй половинки от алкогольной или иной зависимости, а также от супружеских измен – таким образом, узы вашего брака могут стать очень и очень крепкими;
• В-третьих, брачный договор может быть заключен на любом этапе отношений: как до регистрации брака, так и после нее.
• В-четвертых, брачный договор может быть переписан сколько угодно раз. Важно лишь, чтобы такой документ был заверен нотариусом

Очень важно понять, что брачный договор не порождает недоверие между супругами, а наоборот – он способствует укреплению семьи!

Однако, следует помнить, что различного рода понуждения к подписанию брачного контракта незаконны!

Источник: https://www.jurist-tula.ru/newsart/articles/brachnyj-kontrakt/

Как брачный договор регулирует имущественные отношения

«Вступая в брак, думай о разводе» — звучит цинично? Зато заключить брачный договор еще до свадьбы или какое-то время спустя — очень практично, дальновидно и вообще правильно.

Недаром эта форма определения характера владения имуществом распространена во многих странах.

Какие именно задачи может решить брачный договор, рассказывает Юлия Дымова, юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est—a—Tet.

С помощью брачного контракта можно определить имущественные права и обязанности супругов в браке и в случае его расторжения. Ментальность русских людей такова, что они думают, что вступают в брак раз и навсегда, на всю жизнь, совершенно не заботясь о завтрашнем дне.

А ведь в случае негативного развития событий именно вопрос о разделе недвижимости станет краеугольным камнем.

Безусловно, брачный договор не панацея, но именно его наличие может спасти от затяжных судебных процессов. Не панацея, поскольку по своей природе брачный договор — сделка, а, следовательно, расторжение и признание его недействительным определяется по общим нормам гражданского законодательства.

Спасение от взыскания долгов

Зато брачный договор поможет решить возникающие долговые обязательства. Если между супругами заключен брачный договор, то в нем можно прописать, какие долги будут относиться к категории личных, а какие — к категории общих.

Если этого не сделать, то ипотечный кредит, который используется для жизни всей семьи, делится пополам между супругами.

В случае взыскания сначала обращаются к общему имуществу, если его недостаточно, супруги несут солидарную ответственность имуществом, принадлежащим каждому из них.

Необходимо помнить, что при невыплате долгов за квартиру есть риск продажи имущества с публичных торгов, даже если это единственное жилье.

Отметим также, что раздел имущества, включающий в себя и долговые обязательства, возможен в течение трех лет с момента расторжения брака.

К сожалению многие, решая вопрос с долгами, слишком поздно вспоминают про брачный договор – когда иски уже поданы кредиторами. По закону о банкротстве физических лиц не только гражданин может обанкротить сам себя, но и его могут обанкротить кредиторы (при наличии долга свыше 500 тыс.

рублей). После подачи кредиторами иска все последующие сделки, включая и сам брачный договор, и операции с недвижимостью, признаются недействительными. То есть просто передать имеющееся имущество кому-либо из родственников будет уже нельзя, поскольку они считаются взаимозависимыми лицами.

Что же происходит в случае, когда у одного из супругов вовсе нет никакого имущества?

Как следует из Гражданского кодекса, на половину имущества имеет права даже тот супруг, который занимался и занимается в период брака домашним хозяйством. Здесь также может помочь брачный договор в части урегулирования дальнейшей судьбы имущественных прав на случай расторжения брака.

Наследство, жены и дети

Отдельного упоминания заслуживает «детский» вопрос. Ведь бывают ситуации, когда у женщины и мужчины есть дети от первого брака, после чего они вступают в другой брак, в котором опять появляются дети.

Имущество от первого брака уже поделено, а в новой семье приобрели объект недвижимости – что же будет с этим имуществом в случае смерти супруга? При наследовании по закону дети наследодателя (не имеет значения, от какого брака, если в отношении них установлено отцовство наследодателя) имеют одинаковые права с новой, актуальной женой и детьми в новом браке.

Часто возникают ситуации, когда в квартиру к молодой вдове с грудными детьми приходит бывшая жена со своими детьми и начинает жить с ними.

Брачный договор спасет и от таких ситуаций. Например, супруги купили квартиру и заключили брачный договор, в котором прописано, что все имущество принадлежит жене – необходимо пойти и зарегистрировать право собственности на основании этого брачного договора.

Позаботьтесь о разводе заранее

Когда же имущество зарегистрировано на одного из супругов в период брака, то это вовсе не означает, что оно не подлежит разделу. В случае расторжения брака половина переходит в собственность второго супруга и абсолютно не важно, кто из них был тем самым титульным собственником и платил налоги, а также был ответственным плательщиком по коммунальным платежам. Если между супругами достигнута договоренность по дальнейшей судьбе имущества, то лучше зафиксировать ее документально.

Закон разрешает в этом случае, помимо брачного договора, заключить и соглашение о разделе имущества.

Основная отличительная особенность брачного договора от соглашения о разделе имущества, помимо периода заключения (брачный договор заключается только в период брака, либо до заключения брака, а соглашение о разделе может быть подписано и после расторжения брака) – брачный договор регулирует будущие правоотношения. То есть только в брачном договоре супруги могут определить судьбу будущих долгов и прав на приобретаемые объекты недвижимости.

В случае отсутствия брачного договора в отношении имущества приобретенного в браке существует режим общей совместной собственности, что предполагает отсутствие определения долей и «в дальнейшем какой-либо определенности».

Брачный договор – сделка, поэтому бессмысленно заключать априори кабальный договор, потому как его может оспорить пострадавшая сторона. Но в вопросах возможного расторжения брака, либо наследования выделенных/невыделенных супружеских долей, а также долгов брачный договор может служить прекрасным инструментом.

Источник: https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2017/07/25/kak-bracnii-dogovor-regyliryet-imysestvennie-otnosenia/

Переход права собственности по брачному договору

В российской юридической практике переход права собственности по брачному договору вызывает немало вопросов. Брачные соглашения регулируют имущественные отношения супругов и позволяют установить как на период брака, так и на случай его расторжения, режим общей долевой или раздельной (личной) собственности на имущество, нажитое супругами в период брака.

При этом изменить установленный законом режим совместной собственности супругов можно как в отношении уже приобретенного в период брака имущества, так и в отношении того, что будет приобретено в будущем.

Во многих случаях, когда брачным договором установлен режим раздельной собственности супругов на недвижимость, документ предъявляется при оформлении сделок с недвижимым имуществом вместо нотариально удостоверенного согласия второго супруга.

Особенности составления брачного договора с переходом права

Заключение брачного договора позволяет изменить режим владения имуществом, установленный семейным законодательством. По общему правилу имущество, приобретенное на имя любого из супругов в браке, считается совместно нажитым, и при разводе и муж, и жена вправе претендовать на половину такого имущества. Брачный договор с переходом права позволяет произвести смену титульного собственника имущества.

Комментирует нотариус города Москвы Лексакова Е. О.:

«Подобный вариант Соглашения супругов является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество с одного супруга на имя другого супруга.»

Брачный договор всегда подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус при этом, как и при любой другой сделке, устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия, разъясняет им их права и обязанности, а также правовые последствия заключения такого соглашения, добровольность его заключения, и контролирует соблюдение норм законодательства, касающихся невозможности указания в договоре условий, заведомо невыгодных для одного из супругов.

Составление брачного договора позволяет установить режим не только раздельной, но и долевой собственности. В таком случае в брачном договоре, удостоверенном нотариусом, должен быть прописан размер долей имущества мужа и жены. Заключать соглашение возможно и до официальной регистрации брака, но оно вступит в силу после того, как брак официально будет зарегистрирован.

Необходимые документы

Для удостоверения брачного соглашения, согласно которому происходит переход права собственности от одного супруга другому, нотариусу потребуются следующие документы:

• Паспорта супругов. В них должна присутствовать отметка о регистрации семейных отношений.
• Свидетельство о браке в случае заключения брачного договора супругами, состоящими в зарегистрированном браке.
• Документы, подтверждающие факт законного владения имуществом, в отношении которого по брачному договору будет зарегистрирован переход права собственности на имя другого супруга. К таким документам относятся свидетельства о регистрации прав собственности, договоры купли-продажи и дарения и иные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы в зависимости от конкретного случая. В случае перехода права собственности по брачному договору в отношении недвижимого имущества супругам следует обратиться в регистрирующий орган и предъявить удостоверенный нотариусом договор, чтобы внести соответствующие изменения в ЕГРП и официально закрепить права нового собственника имущества.

Муж и жена вправе определить, владение какой собственностью станет общим, а какой — раздельным. При разводе это позволит обойтись без судебного разбирательства и расторгнуть отношения без лишних затрат времени.

Обращение к нотариусу Лексаковой Екатерине Олеговне — гарантия, что все пожелания при составлении документа будут учтены. Позвоните, чтобы задать возникшие вопросы!

В центре Москвы

Онлайн запись

Бесплатная парковка

Бюро переводов

Различные формы оплаты

Источник: https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/perehod-prava-po-brachnomu-dogovoru

Что такое брачный контракт и как его составить

В настоящей статье раскрывается сущность брачного договора в соответствии с нормами семейного права, отмечаются нюансы его правильного составления и заключения. Прочитав статью, вы поймете, в чем состоит реальная польза такого соглашения, найдете образцы документов, а также ознакомитесь с ценами на услуги нотариуса и юриста.

Так сложилось, что среднестатистический гражданин Российской Федерации с определенным воспитанием будет осознанно или неосознанно отождествлять брачный договор с меркантильностью, алчностью и недолговечностью брака. Тем не менее, вот уже более 20 лет право заключать такое соглашение предоставлено парам, которые только  ожидают регистрации или находятся в браке. Положения о брачном договоре регулируются Семейным Кодексом.

Даже если составление такого документа формирует у человека, готовящегося вступить в брак, определенное недоверие к благополучию будущей совместной жизни, всё изменчиво, и, возможно, защита своих интересов и стремление к достойному будущему для себя и своих детей выдвинутся когда-то на первый  план.

Брачный контракт  определяет имущественные права и обязанности не только в случае развода, но и в период брака. То есть он поможет супругам  не только мирно разойтись при печальном исходе брака и не сражаться за дорогой холодильник, но и поможет разрешить вопросы денежного характера, возникающие во время совместного быта.

Конечно вопрос о том, составлять такой контракт или  нет, решается каждой парой индивидуально. Но  есть шанс, что своевременное заключение такого соглашения исключит определенные неурядицы в семейной жизни.

Образцы брачных договоров

Для того, чтобы грамотно составить брачный договор, можно воспользоваться его образцом. Вы можете использовать представленные ниже образцы как шаблон, скачав и заполнив пустующие места и закрепив в содержании важные для вас права и обязанности, либо составить свой собственный контракт, отталкиваясь от того, что представлено в образцах.

Скачать бланк брачного договора

В тех случаях, когда один из супругов желает приобрести что-то ценное и крупное на средства, приобретенные до заключения брака, имеет смысл составить брачный контракт о раздельной собственности, что позволит законно закрепить статус вещи как личной собственности и предотвратить возникновение споров об этом имуществе в дальнейшем.

Скачать договор о раздельной собственности

Каждой семье хочется иметь свое собственное жилье, но не каждый может позволить себе сразу его приобрести, здесь в игру вступает договор ипотечного кредитования. К сожалению, не у всех пар есть возможность погашать платежи равнозначно, поэтому в некоторых случаях целесообразно заключить соглашение для установления порядка оплаты ипотеки, режима долевой или раздельной собственности, а также собственника имущества.

Скачать договор о раздельной собственности на недвижимость в ипотеке

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Как составить брачный договор

Процедуру порядка составления брачного соглашения между супругами можно доверить профессиональному юристу, либо ознакомиться с основными ограничениями, которые устанавливаются семейным кодексом РФ, и использовать один из представленных образцов.

Брачный договор представляет собой особый документ, который составляется в письменной форме. В него могут быть включены различные пункты, касающиеся имущественного положения супругов, будь то режим собственности или порядок содержания неработающего супруга. Важно быть внимательным и не включать в текст соглашения пункты, которые могут впоследствии быть оспорены или изначально сделать его недействительным.

Брачный контракт обязательно должен

• быть подписан обоими супругами или готовящимися вступить в брак,
• удостоверен нотариусом.

Стоимость услуг нотариуса

Семейный кодекс предписывает обязательное заверение брачного договора у нотариуса. Услуга является платной. Могут возникнуть и другие затраты.

1. Прежде чем обратиться в нотариальную контору, одной из сторон необходимо составить проект брачного договора. Можно обойтись самостоятельной подготовкой договора. Если же вы обратитесь к юристам, то имейте в виду, что стоимость составления договора в Москве варьируется от 5000 до 10000 рублей. Сложные контракты потребуют затрат в несколько раз больше.
2. Заверить документ у нотариуса будет стоить 500 рублей (2018 год), этот тариф единый для всей России. Нотариус проверит договор и сопутствующие документы на соответствие законодательству.
3. Технические работы (печатание, копирование) могут потребовать некоторых дополнительных расходов порядка 500-1000 руб.

Как оспорить брачный контракт

Брачный договор можно оспорить в судебном порядке, как полностью, так и в отдельной его части. Это возможно, если при подписании документа были допущены отклонения от закона, например, если документ был подготовлен и подписан под влиянием ложной информации, злонамеренного обмана, применения насилия или угроз. В таких ситуациях соглашение можно оспорить в суде. Можно подать иск в суд самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Для оспаривания контракта в суде необходимо:

1. найти законное основание для суда;
2. собрать все доказательства: письменные, зафиксированные иным образом (фото, видео, свидетельства очевидцев и др.);
3. составить и подать иск в суд с помощью адвоката или самостоятельно.

Совет: если вы хотите подписать брачный контракт с иностранным гражданином, выясните, будет ли он иметь юридическую силу в его стране.

Как признать брачный договор недействительным

Законом предусмотрены конкретные причины, в соответствие с которыми брачный договор может быть признан недействительным:

• документ не заверен нотариально,
• одна из сторон недееспособна,
• договор является мнимым (фиктивным),
• договор серьезно нарушает права одного из супругов,
• договор содержит не разрешенные законом статьи, например, о регламентации неимущественных отношений.

Контракт, содержащий такие положения, считается ничтожным и не порождающим соответствующие права и обязанности. В случае, если брачное соглашение со временем ставит жену или мужа в неблагоприятное положение, оно может быть либо изменено, либо оспорено. 

Обратите внимание: несмотря на запрет регулирования личных отношений в брачном договоре, его положения могут быть поставлены в зависимость от личных отношений. Например, может быть оговорено, что измена или пьянство одного из супругов меняют или делают недействительным оговоренный порядок раздела имущества.

В отличие от России, в странах Запада брачный контракт может регулировать не только имущественные, но и личные отношения супругов, вплоть до самых пустяковых или интимных, например, кто сколько раз в неделю должен мыть посуду, или в каких позах заниматься любовью.

Кстати: подать заявление на вступление в брак можно через МФЦ «Мои документы» или онлайн.

Вывод

Заключение брачного договора является исключительно добровольным делом, супруги вольны принять решение самостоятельно. Вместе с тем, не следует понимать его как знак недоверия к брачному союзу, а наоборот, стоит рассматривать его как гарант открытых, прочных и гармоничных отношений женщины и мужчины, свободных от взаимного непонимания.

Источник: https://mfcgos.ru/statyi/chto-takoe-brachnyj-kontrakt-i-kak-ego-sostavit