Как не делить имущество при разводе

Как разделить имущество при разводе без суда

как не делить имущество при разводе

/ Раздел имущества / Как разделить имущество при разводе без суда

Просмотров 1484

Расторгнуть брачные узы можно как в ЗАГСе, так и в суде. Все зависит от того, согласны ли на развод оба супруга, а также от того, есть ли у супругов дети. Наличие совместной собственности не является основанием для развода в суде, если супруги способны поделить имущество самостоятельно.

Таким образом, даже если развод в суде неизбежен, это еще не значит, что делить совместную собственность тоже придется в суде. Совсем наоборот, рекомендуется осуществить процесс раздела в договорном порядке.

Это значительно упростит и ускорит процесс, а также поможет сохранить здоровую нервную систему и добрые отношения между бывшими супругами.

Кроме того, самостоятельный раздел совместной собственности экономит средства – ведь при подаче иска в суд требуется оплатить немалую сумму государственной пошлины, зависящую от стоимости имущества.

С чего начинать раздел?

Итак, супруги пришли к выводу, что гораздо предпочтительней делить имущество в договорном, а не судебном порядке. С чего же начать процедуру раздела?

Прежде всего, с диалога. Супругам предстоит не только решить, как будет разделена совместная собственность, но и оформить свое решение в форме письменного документа – брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности.

Не стоит откладывать процедуру раздела на неопределенный срок. Чем больше времени пройдет после развода, тем больше вероятность утраты, разрушения, снижения стоимости, незаконного отчуждения имущества.

Брачный договор

Законодательство РФ предусматривает, что помимо законного режима супружеской собственности, допускается договорной режим. Это значит, что муж и жена сами могут регулировать свои имущественные правоотношения.  

С этой целью муж и жена заключают брачный договор. В этом документе могут содержаться любые условия имущественного характера. Например, условия о том, кому какое имущество будет принадлежать — как в браке, так и при разводе.

Главное требование к документу – письменная форма и нотариальное удостоверение. Несоблюдение данного требования влечет за собой недействительность документа.

Заключить брачный договор можно до или во время супружеской жизни. Поэтому позаботиться об оформлении документа необходимо до начала бракоразводного процесса.

Больше узнать о брачном договоре можно в разделе сайта «Брачный договор».

Соглашение о разделе совместной собственности супругов

В отличие от брачного договора, соглашение может быть заключено не только во время брачной жизни, но и в разгар бракоразводного процесса, а также уже после развода.

Соглашение также содержит условия имущественного характера. В нем указывается перечень общего имущества и определяется, кому какое имущество достанется, как будут распределены долговые обязательства — после развода.

Соглашение может охватывать всю совместную собственность, а может касаться исключительно одного или нескольких имущественных объектов (например, недвижимости).

К форме документа закон не предъявляет высоких требований – главное, чтобы он был оформлен в письменной форме, а нотариальное удостоверение – по усмотрению супругов. Однако следует помнить о том, что право собственности на некоторые виды имущества (квартиры, дома, земельные участки, транспортные средства) подлежит государственной регистрации.

Больше узнать о порядке заключения Соглашения можно в статье «С чего начать развод с разделом имущества«.

Какой способ раздела выбрать?

Итак, если муж и жена решили поделить совместную собственность без суда, им придется сделать выбор между двумя документами – брачным договором и соглашением.

Какому из документов отдать предпочтение – зависит от конкретных обстоятельств. Имеет значение стадия бракоразводного процесса, сложность оформления, перечень совместного имущества, особенности налогообложения, необходимость нотариального заверения и оплаты государственной пошлины, необходимость государственной регистрации права собственности.

Практика показывает, что на стадии развода более актуальным является оформление соглашения, тогда как брачный договор больше подходит для супругов, которые хотят урегулировать имущественные отношения с учетом дальнейшей совместной жизни, а не развода.

Если достичь компромисса никак не получается, делить совместную собственность придется уже не за столом переговоров, а в зале суда.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-razdelit-imushhestvo-pri-razvode-bez-suda/

Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе

как не делить имущество при разводе

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Развод – шаг, порождающий не только психологические и эмоциональные последствия, но и с неизбежностью влекущий также необходимость решения вопросов материального характера. Раздел имущества – всегда болезненный процесс, подходить к которому надо грамотно, чтобы результат рассмотрения дела был максимально справедливым и быстрым.

По общим правилам семейного законодательства, вещи, приобретенные в браке на средства супругов, считаются общими (совместно нажитыми) и подлежат разделу. При этом каждому из супругов при разделе должна выделяться половина от общей имущественной массы, так как изначально доли мужа и жены в ней считаются равными. Но существуют определенные обстоятельства, при которых суд может отойти от «идеальных» долей и определить долю одного из супругов в большем или меньшем размере.

Закон устанавливает два способа раздела имущества, в зависимости от выбранного супругами правового режима:

1. Законный режим имущества супругов

Базируется на общем правиле о том, что все приобретения за период брачных отношений представляют собой совместное имущество супругов, на которое каждый из них имеет равные правомочия.

Статья 36 кодекса содержит перечень того, что относится к понятию личной собственности супруга и не входит в общую массу:

  • имущество, обладателем которого супруг был еще до союза;
  • все, что он получил по безвозмездным сделкам уже в период брака;
  • индивидуальные предметы быта (одежда, бритва, зубная щетка и т.д.), независимо от времени приобретения.

Указанное правило применяется при отсутствии заключенного брачного контракта. Если контракт был заключен не сразу же после регистрации брака или до его регистрации, а спустя какое-то время, то часть вещей, нажитых до заключения брачного контракта, может быть разделена поровну только в случае, если брачный договор не решает судьбу существующего на момент его оформления общего имущества.

2. Договорный режим

Как логично следует из названия, он предполагает подписание брачного договора, тщательно регулирующего вопросы режима имущества – что и кому распределяется после приобретения, в каких случаях размер долей может быть изменен, а в каких – супруг может быть вовсе лишен всего имущества (например, в случае измены).

Брачный договор не обязательно заключать до брака или в момент регистрации союза, он может быть заключен в любой момент семейной жизни.

Все общее имущество, не включенное в брачный договор, подлежит разделу по правилам, установленным законным режимом.

Развод с разделом имущества с чего начать?

Если вы решили развестись и одновременно разделить имущество, то начать нужно с конструктивного диалога со вторым супругом. Возможно, вам удастся прийти к обоюдно устраиваемому варианту и тогда можно будет заключить акт об имущественном разделе. Это позволить сэкономить множество денег и нервов, ведь судебный процесс – дело затратное не только финансово, но и морально.

Если же диалог со второй стороной зашел в тупик и консенсуса не достигли – спор может быть разрешен лишь в суде. В этом случае заинтересованная сторона подает иск о разделе совместно нажитого имущества.

Когда понимаешь, что мирно не договоритесь и пора подавать иск.

Как разделить имущество после развода без суда?

Чтобы разделить нажитое в браке без суда, требуется достичь согласия в этом вопросе обоих супругов. Если оба супруга готовы к дележу на предлагаемых условиях, то достаточно оформить письменное соглашение о разделе всего, что нажито, и оно будет считаться поделенным между ними.

Такой документ по желанию супругов можно заверить нотариально, что по закону не является необходимостью, однако крайне желательно для того, чтобы избавить себя от возможных споров в будущем.

Как оформить соглашение о разделе имущества супругов?

Акт о разделе нажитого имущества обязательно оформляется в письменной форме. Из его содержания должно быть точно понятно, какие именно вещи кому из супругов переходят. Для подстраховки документ удостоверяется нотариально.

В этом случае подписи стороны должны ставить только в присутствии нотариуса. К нотариусу можно прийти уже с готовым соглашением или же попросить его оказать содействие в составлении такого соглашения.

В последнем случае стоимость нотариальной услуги будет гораздо выше.

Чтобы однозначно быть уверенными в правильности составления соглашения о разделе совместного имущества, обратитесь заранее за практической помощью к опытному юристу.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/razdel-imushchestva-pri-razvode.html/

При разводе предлагают делить не только имущество, но и долги

как не делить имущество при разводе

Избавить бывших супругов от многочисленных судов, когда сначала делят недвижимость, потом банковские счета, а затем и остальное имущество, приобретённое во время брака, призван внесённый в Госдуму законопроект о совместном имуществе супругов. Он также прописывает процедуру раздела долгов по кредитам и даёт гарантии, что приобретённые до свадьбы акции и ценные бумаги останутся у того, кто их купил.

Зато второй супруг сможет рассчитывать на компенсацию. Все эти изменения, считают авторы документа — депутаты Павел Крашенинников и Тамара Плетнёва, позволят модифицировать Семейный кодекс.

О том, как бывшие мужья и жёны будут делить имущество в случае принятия закона, и какие поправки необходимы для того, чтобы после развода не страдали права детей, депутаты и эксперты рассказали на парламентских слушаниях в Госдуме по развитию семейного права 15 ноября.

За спиной — второй супруг

По мнению главы Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, Семейный кодекс — один из самых стабильных сводов законов в нашей стране, который довольно хорошо регулирует брачные и семейные отношения. Однако в 1995 году разработчики этого документа понятия не имели о том, что общим имуществом супругов могут быть как многомиллиардные бизнес-активы, так и микрозаймы с огромными процентами.

«Между строк Семейного кодекса просматривается: у гражданина может быть одна, максимум две квартиры, один автомобиль и так далее», — поясняет член Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства и модератор парламентских слушаний Лидия Михеева. Для того, чтобы Семейный кодекс стал законом сегодняшнего дня, в него необходимо внести «точечные» изменения, прежде всего в сфере имущественного права.

Читайте по теме Новый законопроект предлагает делить всё, что нажито во время брака один раз, что, уверены разработчики, позволит избежать лишних конфликтов и неразберихи.

Ведь как считать имущество, если в него входит не только квартира-дача, но и акции в ООО, а также интеллектуальные или цифровые права? Именно поэтому авторы документа считают имущество супругов — «цельным имущественным комплексом».

И исходят из принципа — если один супруг владеет всем движимым и недвижимым имуществом, а второй — гол как сокол, то они связаны требованиями добросовестности.

«Даже если кто-то номинально фигурирует как единственный правообладатель, то за его спиной находится второй супруг», — объяснила это положение профессор Михеева.

Ещё одна новация законопроекта — госрегистрация совместной собственности. Сейчас такое право не фиксируется в едином реестре, что создаёт большие риски для супруга, чьи права на недвижимость в нём не указаны. Не застрахованы от ущерба и покупатели такой недвижимости, ведь они не видят все данные о квартире.

Одному акции, другому — компенсацию

К общему имуществу относятся и все долги бывших возлюбленных. Однако если в суде будет доказано, что один из супругов взял долг после разрыва отношений или эти средства пошли не на нужды семьи, с «невиновного» долг взимать не будут.

А в случае банкротства предлагается сначала выделять долю должника в общем имуществе, а затем обращать взыскание по его обязательствам на эту долю по общим правилам. Сейчас, если муж или жена объявляется банкротом, с молотка уходит все имущество семьи кроме единственного жилья.

Депутатская инициатива вводит и понятие «неделимое имущество» — к примеру, ценные бумаги или акции, в компаниях, начиная с 10-процентного уставного капитала. «Акции в ООО, приобретённые мужем до свадьбы, за ним и останутся, а жена получит компенсацию», — поясняет Михеева. В случае, если компенсация назначена в большом размере, то бывшему супругу предоставят отсрочку. Если деньги не будут выплачены, то оставшаяся без неделимого имущества сторона сможет взыскать её в судебном порядке.

Депутатская инициатива вводит и понятие «неделимое имущество» — к примеру, ценные бумаги или акции, в компаниях, начиная с 10-процентного уставного капитала.

Но все эти правила, предупреждают депутаты, не будут действовать, если есть брачный договор. Тогда в случае раздела имущества при разводе суд станет ориентироваться в первую очередь на этот документ.

По данным Минюста, в 2018 году в России было заключено 917 тысяч браков, при этом 110 тысяч молодожёнов, то есть каждая девятая пара заключили брачный контракт.

«Это ещё раз подтверждает, что далеко не каждые супруги удовлетворены существующим сегодня режимом раздела имущества», — отмечает Михеева.

Как защитить права ребёнка при разводе родителей

По мнению участников парламентских слушаний, в регулировании сегодня нуждаются также нормы Семейного кодекса, которые определяют порядок проживания детей после развода родителей.

По опыту, немногие папы и мамы добровольно определяют место жительства и порядок общения с ребёнком после развода. И уж тем более, мало кто из разведённых родителей знает, что Россия присоединилась к странам, принявшим Конвенцию о запрете на похищение детей.

То есть решение одного из супругов в одностороннем порядке нарушить договорённости и увезти ребёнка должно расцениваться как похищение.

Источник: https://www.pnp.ru/social/pri-razvode-predlagayut-delit-ne-tolko-imushhestvo-no-i-dolgi.html

Как разделить имущество и долги супругов при разводе: всегда ли поровну? куда обращаться, что нужно

В этой статье разберёмся в вопросах раздела имущества супругов, а также их совместных долгов. На вопросы отвечает адвокат по бракоразводным процессам.

Когда лучше всего делить имущество – до расторжения брака, в процессе или после развода?

На самом деле принципиального значения не имеет в какое время делить имущество. Но желательно это делать либо в процессе расторжения брака, либо после его прекращения. Это нужно для того, чтобы не возникало проблем с доказыванием момента прекращения семейных отношений.

Имущество подлежит разделу с определённого периода. То есть люди перестали вести совместное хозяйство, перестал быть общий совместный бюджет, соответственно с этого момента они считают, что имущество должно быть поделено.

И чтобы проблем не было с определением этого момента, то лучше это делать либо после расторжения брака, когда уже есть дата вступления в законную силу решения суда либо свидетельство о расторжении брака либо в процессе развода в этом же деле или параллельно, когда дело рассматривается в мировом суде.

Какими способами можно разделить имущество? Всегда ли нужен суд?

Чтобы разделить своё имущество супруги могут воспользоваться несколькими вариантами:

  1. Брачный договор. Он может быть заключен как до вступления в брак, так и в любой момент в период брака. При этом нужно отметить, что брачный договор начинает действовать с момента государственной регистрации брака, если он заключён до даты регистрации брака. Брачный договор заверяется у нотариуса.
  2. Соглашение о разделе имущества. Это соглашение можно заключить как в период брака, так и после его расторжения. Соглашение необходимо заверять у нотариуса.
  3. Обращение в суд с исковым заявлением о разделе совместной собственности супругов. В суде имущество делится либо решением суда либо в суде можно заключить мировое соглашение, которое утверждается судом.

Какое имущество делится, а какое нет?

Не подлежит разделу:

  • имущество супругов, приобретенное до брака, то есть то, что находилось в их личной собственности до заключения брака;
  • имущество приобретенное в дар или полученное по наследству;
  • личные вещи (золотые украшения, шубы и т.п.);
  • предметы мебели, техники, обихода, принадлежащие ребёнку.

Подлежит разделу движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке вне зависимости на чьи деньги это покупалось.

Также хочется отметить, что кроме имущества подлежат разделу также совместные долговые обязательства.

Как делится совместное имущество супругов? Всегда ли поровну?

По общему правилу всё, что приобретено в период брака, делится между супругами строго по 1/2 доли. Но если бы так было всё просто, то люди бы не обращались в суд. У каждого своя правда.

Например, супруг может доказывать, что он сделал больше вклад в какое-то имущество или развитие бизнеса. Очень часто встречаются ситуации ,когда мужчины говорят: «Дак она же не работала, с детьми сидела! А я зарабатывал деньги, за всё платил.» Но на самом деле, считается, что вклад супругов в совместный бюджет равный.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как отсудить ребенка у жены

Также бывают ситуации, что доля супруга, с которым остался ребёнок, может быть судом увеличена. Всё очень индивидуально.

Автомобиль чаще всего делится строго пополам. В этом случае само имущество остается в пользовании одного из супругов, а второму супругу выплачивается компенсация в размере 1/2 от рыночной стоимости автомобиля.

Еще один пример, когда доля супруга может быть увеличена или полностью признается за одним из супругов — это в том случае, если супруг докажет, что имущество было приобретено на его личные денежные средства. Например, квартира, которая куплена в браке, приобреталась на деньги, вырученные от продажи квартиры, которая досталась по наследству.

Пытаются ли в суде обмануть, чтобы увеличить свою долю при разделе имущества?

Конечно, в практике такие случаи встречаются. И не редко.

Часто приносят в суд договоры дарения и расписки, чтобы вывести имущество их режима совместной собственности супругов. Но данные договоры дарения и расписки можно оспаривать и признавать их недействительными.

Сейчас очень популярными стали экспертизы на давность составления документов и проставления подписи.

Но обычно, если человек лукавит, приносит подложный документ, не соответствующий действительности, а противоположная сторона говорит, что будет назначаться экспертиза для проверки этого документа, очень часто такие расписки и договоры забирают обратно. И, как правило, на этом всё заканчивается.

Суд выносит своё решение не на основании одного документа (расписки или договора), а на основании совокупности всех доказательств. Иногда бывает обман очевиден. Например, когда документы появляются не в начале, а позже, в процессе суда.

Несмотря, что существует уголовная ответственность за предоставление подложных документов, на практике суды не применяют эту статью и никого не наказывают в рамках уголовного законодательства. Поэтому этим активно пользуются, т.к. ответственности практически никакой нет.

Как делится ипотечная квартира и долг по ипотеке?

Ипотечная квартира делится также, как и всё имущество — по 1/2 доли.

Бывают вопросы в разделе самой ипотеки.

Например, когда 1 супруг заёмщик, а второй нет. В этом случае в суд привлекается банк. Он является 3-м лицом в процессе. Но банки не идут на раздел ипотечного кредита, так как по сути это замена лица в обязательстве. Поэтому по решению суда обязать платить ипотеку второго супруга, который не является заёмщиком — невозможно. Оплата ипотеки остаётся всё равно на заёмщике.

По ипотеке супругам лучше договориться мирно.

Например, заёмщик остаётся один, а по факту платят двое. Либо если супруг продолжает проживать в ипотечной квартире — пусть он и платит.

Как делятся долги супругов?

Общие долги супругов, также как и имущество, делятся пополам. Считается, что долги берутся на совместные общие семейные нужды. Поэтому на долги распространяется общее правило — в равных долях. Это могут быть долговые обязательства перед физическими лицами, например, по расписке либо кредиты перед банками. Однако, не всё так просто.

Пример из практики: Супруг признает, что долг был, долг взят. Но поделить невыплаченный долг 50/50 не даст ни один банк. Суд не может вынести решение по разделу долга в ситуации, когда кредит оформлен на одного супруга. Так как суд не может своим решением менять условия договора с банком.

В этом случае есть следующие варианты: первый — взыскать половину уже выплаченных платежей с момента прекращения брачных отношений и обращаться в суд каждые 3 года с иском о взыскании половины, второй — единовременно погасить весь кредит и также взыскать половину оплаченного кредита.

А действующий кредит разделить невозможно по том причине, что в деле есть 3-е лицо банк, который никогда не даст этого сделать.

Как делятся кредиты и займы, о которых не знала жена или муж?

Бывают случаи, что жена или муж могут доказать, что кредит брался без их ведома и деньги были потрачены не на нужды семьи. Другая сторона, если уверена в своей правоте должна доказать обратное — что деньги потрачены именно на общие нужды.

Вообще, когда люди в браке, подразумевается, что оба супруга при использовании средств совместного бюджета, они его планируют совместно. И есть ситуации, когда, к примеру, супруг продает автомобиль и заявляет, что жена знала об этой сделке. А жена утверждает обратное.

В этой ситуации судья может встать на сторону супруга, потому что у нас есть такое понятие как «презумпция согласия второго супруга на продажу имущества.

» В этой ситуации супруге нужно именно доказывать конкретными доказательствами о своём незнании о сделке купли-продажи автомобиля и о том, что она до сих пор предполагала, что автомобиль находится у мужа.

Пример из практики адвоката: В пользовании у женщины был автомобиль. У супругов был ребёнок-инвалид. И автомобиль приобретался с целью перевозки ребёнка по больницам и в центры реабилитации. И супруга занималась тем, что возила ребёнка пока муж работал. У мужа при этом даже не было водительского удостоверения.

То есть он автомобилем никогда не пользовался. автомобиль всегда был в пользовании супруги. Затем у них начинают портится отношения и супруга этот автомобиль по договору купли-продажи переоформляет на свою подругу. При этом автомобиль остается у нее в пользовании. Супруг даже и не думал, что она его продала.

Потом супруг подает иск о разделе имущества, а супруга приносит в суд договор купли-продажи автомобиля. В суде выяснилось, что автомобиль уже год как продан.

Супруг по совету адвоката выполнил следующие действия: приостановил процесс по разделу имущества, подал новый иск в тот же суд о признании данной сделки купли-продажи авто недействительной (мнимой), возобновить производство по разделу имущества и разделить автомобиль.

В какой суд обращаться за разделом имущества?

Иск о разделе имущества является «имущественным» и он подлежит оценке. Подсудность определяется в зависимости от цены иска:

  • если цена иска меньше 50000 рублей — исковое заявление подается в мировой суд,
  • если цена иска выше 50000 рублей — дело будет рассматриваться федеральный судом общей юрисдикции.

Можно ли объединить в одно исковое заявление развод, алименты, раздел имущества и споры по детям?

Это очень частый вопрос, который задают супруги, которые хотят развестись. Законом не запрещается объединять все требования в один иск.

Но в целях экономии времени и чтобы весь процесс был более структурированный — лучше разделять эти процессы. Это не обязательно делать всё последовательно.

Единственное исключение — это когда с требованиями о расторжении брака подаются также требования о взыскании алиментов на содержание ребёнка, который остается проживать совместно с одним из супругов.

Расторжение брака и раздел имущества лучше не объединять в один иск, а производить раздельно. Потому что раздел имущества — это достаточно длительный процесс, который может занять несколько месяцев.

Какие документы нужны для суда?

Для раздела имущества необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • документы на имущество, которое подлежит разделу,
  • справка об оценке имущества из оценочной организации,
  • документы, которые подтверждают правовую позицию (договоры дарения, расписки, свидетельство о праве на наследство, купли-продажи),
  • свидетельство о расторжении брака (если есть),
  • чек об оплате госпошлины.

Как проходит судебный процесс по разделу имущества?

По разделу имущества супругов процесс может быть очень долгим. Иногда имущество делиться даже годами. Поэтому расторжение брака и раздел имущества лучше не связывать в один иск. Лучше разделять.

Судебные заседания могут быть отложены по разным причинам. Например, по ходатайству сторон (о назначении экспертизы).

Также дело может быть вообще приостановлено. Например, в связи с рассмотрением взаимосвязанного другого дела.

Бывает ,что судья дает время для обговаривания условий заключения мирового соглашения.

Ситуации бывают совершенно разные.

Источник: https://yuristprav.ru/kak-razdelit-imushhestvo-i-dolgi-suprugov-pri-razvode-vsegda-li-porovnu-kuda-obrashhatsya-chto-nuzhno

Делить имущество при разводе супругам придется по-новому

Сегодня общее имущество супругов рассматривается не как цельный имущественный комплекс, а как набор отдельных объектов. В результате суды вынуждены многократно рассматривать споры о разделе имущества одних и тех же людей.

К примеру, в первом разбирательстве делится недвижимость, во втором – доля в капитале ООО, в третьем – деньги на счетах. Это порождает неразбериху, поскольку непонятно, что кому принадлежит.

Внесенный в Госдуму законопроект № 835938-7 направлен на исправление ситуации.

Авторы документа предлагают закрепить в Семейном кодексе РФ (СК РФ) положение о том, что общее имущество супругов – это совокупность всех «активов» и «пассивов», нажитых в браке. А чтобы суды не рассматривали споры о разделе имущества одних и тех же людей несколько раз, законопроект предлагает правило: делить сразу всё общее имущество супругов в долях.

Третий – лишний, или Брак в брачном контракте

Следующее положение законопроекта касается распоряжения общим имуществом путём заключения сделок с третьими лицами. Авторы инициативы предлагают поправку, по которой передача объектов без согласия второго супруга послужит основанием для уменьшения размера доли в общем имуществе, причитающейся супругу-отчуждателю.

Согласно действующим положениям Семейного кодекса, суд может признать брачный договор недействительным, если его условия поставили одного из супругов в «крайне неблагоприятное положение». При этом суд изучает обстоятельства, которые сложились спустя годы после заключения такого договора.

Это создаёт неопределённость в правоотношениях между людьми, поскольку у них нет уверенности в том, что при разделе имущества суд использует именно положения заключённого договора. Эта норма также ставит под удар интересы третьих лиц, которые полагались на существование брачного контракта при вступлении в договорные отношения с одним из супругов.

Законопроект предлагает изменить существующий подход и перестать прибегать к широкому толкованию при признании брачного договора недействительным.

Банкротство семейных ценностей

Жили они долго и счастливо. И стали банкротами в один день Сегодня при банкротстве одного из супругов в конкурсную массу должника попадает всё общее имущество мужа и жены.

При этом тот супруг, который должником не является, даже не вправе выкупить свою долю в общем имуществе. Он вынужден терпеть продажу, в том числе и своих вещей с публичных торгов, не имея никакой возможности противостоять этому.

Законопроект предлагает это исправить и сначала выделять долю должника в общем имуществе, а затем обращать её во взыскание.

Разработчики законопроекта предлагают предусмотреть правила совместного банкротства супругов, имеющих общие долги. В настоящее время случаи, когда супруги имеют общие долги, встречаются нередко. Например, это долги по коммунальным платежам или ситуации, в которых оба супруга или один из них являются заёмщиками по кредитным договорам. В интересах супругов было бы закрепление в законе быстрой и эффективной процедуры погашения таких общих долгов.

Обратите внимание

Документ также относит к общим обязательствам супругов те, которые появились в период брака в результате заключения договора или при неосновательном обогащении. Но здесь есть два исключения. Первое становится актуальным в том случае, если обязательства возникли в период раздельного проживания супругов при прекращении семейных отношений, второе – если всё полученное по обязательствам одним из супругов использовалось не на нужды семьи.

Действующие положения закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривают: право общей совместной собственности супругов на объект отражается в ЕГРН только в том случае, если супруг-приобретатель прямо просит об этом в своём заявлении.

Законопроект предлагает проводить госрегистрацию совместной собственности как на основании заявления одного из супругов, так и на основании решения госрегистратора.

Источник: https://www.buhgalteria.ru/article/delit-imushchestvo-pri-razvode-suprugam-pridetsya-po-novomu

Что нужно знать о разделе имущества, в том числе при банкротстве — Стороженко и Партнеры

Как выгодно и справедливо, без обмана и семейных ссор разделить имущество?

О том, как правильно разделить имущество в браке, при разводе, и если один из супругов банкрот; есть ли шанс разделить имущество, если истёк срок давности,– рассказал директор антикризисной группы Сергей Стороженко.

Читайте до конца, и вы узнаете:

  • Как делится имущество в браке и при разводе:
  • Какое имущество делится, а какое – не делится
  • 4 способа раздела имущества при разводе
  • Как делить незарегистрированную недвижимость
  • Как делятся долги и ипотека
  • Как разделить имущество при банкротстве
  • Когда делить ещё не поздно: раздел имущества после срока давности

В статье есть интересные случаи из жизни/судебной практики.

Хотите правильно разделить имущество, но некогда читать? –

получите профессиональную помощь или консультацию прямо сейчас:

Как делится имущество в браке и при разводе

Более 50% брачных союзов распадаются: Росстат посчитал*, что на каждые 1000 браков приходится 583 развода.

Но необходимость разделить семейное имущество возникает не только при разводе, но также:

  • в браке;
  • через некоторое время после расторжения брака;
  • когда кредитор требует реализовать имущество должника в счет долга;
  • при банкротстве физ. лица, который состоит в браке.

Принцип раздела имущества при этом один: всё совместно нажитое имущество делится поровну (ст. 34 СК РФ). Но так легко только в теории. На практике раздел имущества– одна из самых сложных категорий судебных споров.

Давайте разберемся в нюансах раздела семейного** имущества, в том числе на реальных примерах из жизни.

Однако и в случае незарегистрированного брака, есть шанс, что суд разделит собственность по справедливости. Только нужно доказать факт длительного совместного проживания и свое участие в покупке имущества, оформленного на сожителя. Скорее всего, вам потребуется хороший юрист.

Какое имущество делится, а какое не делится

Какое имущество делится:

  • Доходы, включая пенсии и пособия
  • Недвижимость
  • Автомобили
  • Бытовая техника
  • Деньги наличные, деньги на картах
  • Акции и другие ценные бумаги
  • Предметы роскоши и т. д.

Имущество, которое не делится:

  • Собственность, которую подарили одному из супругов
  • Унаследованное имущество
  • Имущество, купленное до брака
  • Собственность, которая приобреталась после развода
  • Личные вещи: предметы гардероба, украшения
  • Имущество, которое приобреталось в период отдельного проживания
  • Вещи несовершеннолетних детей
  • Вклады, открытые на детей до 18 лет

Обратите внимание:

«Неделимое» имущество может быть признано общим и делиться. Один из супругов может претендовать на долю личного имущества второго супруга. Для этого нужно доказать, опираясь на факты, документальные доказательства и свидетельские показания, что в период брака стоимость имущества выросла за счет вклада в него семейных или личных средств, а также труда того несобственника.

Вот пример:

Хочу разделить «неделимое» имущество, нужна помощь эксперта

Супруга получила дом по наследству. За годы совместной жизни дом достроили, отремонтировали и обустроили.В результате стоимость дома выросла. Суд признал жилье совместной собственностью и присудил долю мужу,  – учитывая размер вложенных средств (1).

1) Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 28.03.2014 г. № 33-1457/2014

По условиям брачного договора

Если имеется брачный договор, он правильно оформлен и нотариально заверен, имущество делится так, как описано в контракте.

Но есть нюанс: если брачный договор содержит несправедливые условия, которые ущемляют права одного из супругов, нарушают принцип равенства, хороший юрист сможет его оспорить.

Добровольно и «без бумаг»

Можно развестись и не делить имущество (например, муж может оставить все жене и детям), либо договориться устно, какое имущество поделить, а какое нет. Так сказать, на доверии.

Однако такой способ крайне рискован. В течение 3 лет после развода или с момента, когда человек узнал о нарушенном праве, закон позволяет обратиться в суд и разделить совместное имущество.

Повестка в суд придет неожиданно. Бывший супруг(а) может в любой момент начать судиться за имущество. Поэтому рекомендуем оформить раздел собственности письменно и по закону.

Добровольно, оформив письменное соглашение по закону

Самый надежный внесудебный вариант: супруги составляют документ, в котором подробно прописывают, что и кому переходит в собственность.

Соглашение необходимо зарегистрировать у нотариуса (№391-ФЗ от 29.12.2015).Он же может помочь правильно составить документ. Если хотите сэкономить, обратитесь к хорошему юристу: его услуги доступнее, чем услуги нотариуса.

Через суд

Если прийти к согласию не получилось, все решит суд. В заявлении можно предложить свой вариант раздела собственности. Обязательно обосновать требования, привести документальные доказательства. При необходимости привлечь к делу свидетелей.

Важно: суд не всегда делит собственность 50 на 50. Вы можете получить больше или меньше, чем ваш супруг (а).

Суд отступает от принципа равенства долей, если необходимо учесть интересы детей или недобросовестное поведение супруга (и). К примеру, если муж не работал или тратил общее имущество супругов на личные нужды (ст. 33-39 СК РФ).

Судебная практика по вопросу изменения соотношения долей противоречива. Так, в одних случаях суды не соглашаются присудить больше тому из супругов, с кем остаются дети (2). В других – присуждают (3).

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как получить московский полис омс

Источник: https://lfsp.ru/poleznaya-informatsiya/chto-nuzhno-znat-o-razdele-imushhestva-v-tom-chisle-pri-bankrotstve/

Раздел имущества при разводе

26 апреля 2019

Разводиться и делить нажитую собственность проще всего тогда, когда у супругов имеется брачный договор, в котором прописаны все условия дележа. Но если соглашения не было, а муж и жена не могут договориться между собой, тогда можно через раздел имущества при разводе разойтись посредством суда.

Такая процедура может содержать разные нюансы. Все зависит от того, что именно хотят поделить и каковы особенности каждого бракоразводного случая в отдельности.

Процесс регулируют Гражданский, Гражданско-процессуальный, Жилищный Кодексы и другие отдельные акты (постановления Верховного суда, Указы Президента) Республики Беларусь. Но базовой основой в урегулировании споров по разводу и разделу имущества является Кодекс РБ «О браке и семье» (1999 г.). Он устанавливает, в каком порядке должен проходить развод и раздел нажитого между бывшими супругами.

Какое имущество считается совместной собственностью

Все, что семейная пара нажила вместе, признается по закону совместным. Сюда же относятся и финансовые накопления, и некоторые права. Это важно для того, чтобы понять, как будет проходить раздел совместного имущества при разводе – что именно подлежит передаче, а что остается во владении мужа (жены).

Так, право собственности на недвижимость возникает у обоих супругов тогда, когда она была приобретена ими уже в браке. Такое же условие касается и остального имущества. Подразумевается, что пока муж и жена пребывали в зарегистрированном по закону браке, они имели общий бюджет, из средств которого совершались приобретения.

Законодательные основания этого правила:

  1. Гражданский Кодекс Республики Беларусь (ГК РБ) – п.1 ст.259, пункты 1 и 2 ст.257.
  2. Кодекс Республики Беларусь «О браке и семье» (КоБС РБ) – ч.1 ст.23, ч.3 ст.41.
  3. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь (ВС РБ) № 5 от 22 июня 2000 г. – ч.5 ст.20.  

Если же предмет или вещь появились после развода, тогда их не признают как общую собственность. Они принадлежат тому супругу, который непосредственно их приобрел.

Важно! Когда супруги не проживают вместе, их брак так и не был расторгнут, то имущество, которым они владеют, также считается совместно нажитым. Поэтому раздел имущества при разводе здесь будет происходить в общем порядке.

Какое имущество может принадлежать только одному супругу

Имущество может принадлежать одному только мужу (или жене), но только в том случае, если было куплено на его личные деньги или приобретено иным способом. Вот условия, одному из которых должно соответствовать приобретение:

  • куплено до брака;
  • куплено, когда уже есть семья, но на деньги, которые были заработаны им лично до вступления в брак;
  • подарено;
  • передано по наследству;
  • полученное после использования (аренды, продажи, доходы) наследства либо дара.

Такой перечень приводится в ч.7 ст.20 Постановления ВС РБ №5.

Личные вещи мужа или жены не относятся к разделу имущества между супругами. Речь идет об одежде, обуви, аксессуарах, нательных украшениях в виде бижутерии, косметики, белья. Также это касается и предметов персонального пользования (например, смартфон, банковская пластиковая карта).

Обратите внимание! Предметы роскоши (статуэтки, редкие книги, картины и прочее), а также ювелирные украшения (не бижутерия, а изготовленные из драгоценных металлов) не могут относиться к личным вещам. Это значит, что их тоже могут делить.

Когда следует обращаться в суд

Не всегда целесообразно подавать иски в суд. Необходимо попытаться сначала  договориться мирным способом – пройти так называемую процедуру досудебного урегулирования. Но когда семейной паре уже понятно, что достичь соглашения они не смогут, тогда уже можно заручиться поддержкой законодательства через судебную инстанцию.

Пройти раздел имущества при разводе в РБ можно на следующих этапах (части 1 и 2 ст.41, ч.5 ст.24 КоБС):

  1. Когда бракоразводный процесс уже запущен.
  2. После получения свидетельства о разводе.

В учреждении ЗАГС есть одно условие для успешного развода супругов – отсутствие претензий с обеих сторон по поводу раздела (ч.1 ст.35 КоБС). Если возникает вопрос о том, кто и сколько мог в браке наживать, тогда стороны обращаются к суду. А затем с судебным решением идут в ЗАГС. Но есть еще один способ – получить развод и поделить справедливо нажитое через суд.

Обратите внимание! Даже если у супругов имеется письменное соглашение о том, чтобы провести раздел имущества, осуществляемый при разводе, добровольно, это не значит, что они не могут подавать иски в суд, чтобы разделить что-то другое.

Общий срок исковой давности по обращениям граждан в судебные инстанции с просьбой помочь поделить нажитое имущество по закону – 3 года. Этот период исчисляется с момента получения свидетельства о разводе одним из супругов. Такое правило закреплено частью 5 статьи 24 КоБС. Но есть и другая сторона медали – 3-летний срок может начинать отсчитываться с того дня, когда гражданин (гражданка) узнал о нарушении его имущественных прав. Об этом говорится в пункте 22 Постановления ВС РБ №5.

Раздел движимого и недвижимого имущества

К движимому имуществу, которое можно поделить, относится все то, что можно транспортировать, перемещать, что само перемещается. Чаще всего это:

  • бытовая техника;
  • инструменты;
  • мебель;
  • предметы искусства;
  • автомобиль;
  • другие варианты.

К недвижимому имуществу относится:

  • квартира;
  • дом;
  • дача;
  • гараж;
  • земля;
  • нежилое помещение.

Чтобы понимать, как делится имущество при разводе в Республике Беларусь, необходимо усвоить одно главное правило – совместно нажитое имущество разделяется между супругами вне зависимости от того, на кого оно оформлено, и кто за него вносил деньги при покупке. Это сказано в ч.1 ст.20 Постановления ВС РБ №5.

Общие правила и порядок:

  1. В общем порядке суд делит все в равных долях.
  2. В индивидуальном порядке – доли распределяются неравномерно.
  3. Равный раздел будет производиться даже тогда, когда во время брака какой-то период один из супругов не имел собственного дохода по веским обстоятельствам.
  4. В случае, когда кто-то из супругов получает дорогостоящую вещь, другому должна быть выплачена компенсация в денежном эквиваленте (ч.3 ст.24 КоБС).
  5. Учитывается имущество все – неважно, у кого оно находится (у мужа или жены).
  6. Выбывшее из собственности семьи имущество не подлежит разделу (ч.5 п.20 Постановления ВС РБ №5).
  7. Когда осуществляется раздел недвижимого имущества при разводе, которое было приватизировано во время совместного проживания в браке, то оно также подлежит делению.
  8. Суд учитывает стоимость имущества, указанную после экспертизы в акте, а не рыночную – ту, которая прописана в договоре купли-продажи.

Важно! Если квартира была приватизирована мужем и женой, тогда она будет делиться на доли (ст.137 ЖК РБ). Если же в процедуре участвовал только один из супругов, тогда, возможно, большая часть доли будет отписана ему.

Когда возникает неравное распределение

Когда производится раздел имущества между супругами, которое они наживали вместе, то их права на получение своей доли равные. Все происходит вне зависимости от того, кто и сколько вкладывал денег за собственность.

Неравные доли могут возникать потому, что с одной из сторон будет проживать несовершеннолетний ребенок, либо бывшая жена досматривает престарелую мать и другие причины. Если один из супругов во время брака нигде не работал по уважительной причине, то он мог вести домашнее хозяйство, присматривать за детьми.

Поэтому раздел движимого и недвижимого имущества между супругами рассматривается на равных правах для обеих сторон. На семейный капитал работал каждый по-своему. Так сказано в части 2 ст.23 и части 1 ст.24 КоБС РБ.

Обратите внимание! На тот случай, когда муж или жена продал что-то из нажитого и распорядился вырученными средствами по своему усмотрению, судебное учреждение обязательно учтет эту сумму при распределении раздела.

Что касается профессиональных инструментов, предметов, то, если письменно не было оговорено, кому они принадлежат, тогда они также будут разделены. Это касается учебников, книг, швейной машинки, парикмахерского или маникюрного наборов, медицинского оборудования, музыкальных инструментов, спортивного инвентаря и других вещей.

Обратите внимание! Судебная практика показывает, что чаще всего такие вещи передаются в собственность тому, лицу, кому они нужнее всего. Например, муж – спортсмен. Скорее всего, суд отдаст ему велосипед и тренажер.

Деление жилья

Несколько нюансов, как делится совместная квартира при разводе или частный дом:

  1. Поделить могут как обустройством изолированных комнат, так и с наличием общей переходной зоны, площади (напр., коридор, кладовая).
  2. При наличии несовершеннолетних детей учитываются доли, причитающиеся им по жилищному законодательству Беларуси.
  3. При распределении частей приватизированной жилой площади, доли для обеих сторон будут равными.

Важно! Если муж захочет отдать всю квартиру бывшей жене, тогда это должно происходить с ее согласия. Потому что ему будет полагаться денежная компенсация. И оплату этой компенсации суд возложить на жену.

Разделяются ли между супругами долговые обязательства?

Суд вправе разделить между бывшим мужем и женой долговые обязательства, которые они оформляли, будучи в браке. В этом вопросе порядок раздела имущества подразумевает, что долг также относится к собственности. Чаще всего такой финансовой ответственностью выступает кредит или ипотека.

Важно! Если до развода часть кредита была погашена одной из сторон, тогда он может потребовать половину в качестве возмещения, компенсации.

Чтобы в судебном порядке достичь равноправия, важно усвоить одно правило – ссуда должна быть оформлена для достижения совместных целей. Об этом говорится в части 4-й ст.24 КоБС. При наличии брачного контракта, суд обратит внимание на пункт, в котором говориться о распределении финансовых обязательств на случай оформления ипотеки (или другого кредита). Когда бранный договор отсутствует, то раздел суммы задолженности будет происходить на равных.

Если вы хотите снять квартиру, на нашем портале Hata.by большой выбор объявлений долгосрочной аренды квартир от собственников, а также аренды квартир посуточно в Бресте, Гродно, Витебске, Гомеле, Минске, Могилеве и других городах Беларуси. Вы без труда подберете подходящий именно Вам вариант.

Источник: https://www.hata.by/articles/razdel_imuschestva_pri_razvode-8883/

Как делятся долги при разводе супругов

Долги при разводе — как делятся и в каких пропорциях, полезно знать разводящимся супругам. Также важно понимать, что процедура раздела зависит от режима владения имуществом в браке, принадлежности долга и основания его возникновения. Все эти нюансы рассмотрим в статье.

Общая информация о разделе долгов между супругами

Развод предполагает окончание совместного союза мужчины и женщины с последующим разделом совместно нажитого имущества и долгов.

При этом законодатель в статье 38 СК РФ уточняет, что возможен раздел долгов как при разводе и после него.

Однако разделу подлежат не все долги, а только те, которые являются совместными. Несмотря на то что законодатель не определяет, что именно относится к таковым, правоприменительная практика исходит из того, что к ним относятся долговые обязательства:

  • в которых оба супруга выступают заемщиками (т. е. супруги совместно заключили кредитный договор с банком или договор займа с кредитором и являются созаемщиками) или о которых знали оба (т. е. второй супруг давал согласие на заключение сделки);
  • которые оформлял один из супругов, если денежные средства далее пошли на приобретение общего имущества (например, квартиры).

По умолчанию долг супруга, который он оформил на себя, является его личным, пока не будет доказано обратное.

Такая презумпция установлена в связи с тем, что при разводе довольно частыми стали случаи объявления в суде одним из супругов займа, который якобы был потрачен на приобретение общего имущества.

Однако при этом важно подтвердить документально, что такая покупка действительно имела место, и доказать, что долг получен на совместные нужды.

Как разделить долги при разводе

В зависимости от того, пришли супруги к консенсусу или нет, выделяют два способа раздела долгов:

  1. В добровольном порядке — посредством составления соглашения и утверждения его нотариусом.
  2. В судебном порядке — когда супруги не могут распределить нажитое имущество и долги добровольно.

По общему правилу долги супругов делятся пополам, за исключением случаев, когда:

  • иное установлено заключенным между ними соглашением;
  • один из них расходовал имущество в ущерб интересам семьи или не имел дохода без уважительных причин;
  • есть необходимость учесть интересы несовершеннолетних детей.

Порядок раздела долгов следующий:

  1. Составляется опись всех имеющихся задолженностей с остатком на период расторжения брака.
  2. Супруги принимают решение, в каком именно порядке они будут делить долги: договорятся и составят соглашение или отправятся в суд.
  3. Если речь идет о соглашении, оно удостоверяется нотариусом и вступает с этого момента в силу.

    Если речь идет о суде, то заинтересованная сторона подает иск (могут иметь место встречные иски), после чего суд выносит решение, которое подлежит обязательному исполнению обоими супругами.

Супруги могут не только разделить долги при разводе, но и договориться о порядке их погашения.

Вот, к примеру, варианты раздела долга при ипотеке:

  1. Один из супругов выкупает долю в недвижимости второго супруга и продолжает платить ипотеку.
  2. Супруги продают квартиру и делят оставшуюся после оплаты долга сумму пополам.
  3. Супруги подписывают соглашение с банком о разделении солидарного долга на два индивидуальных.

Как делить кредит или заём

Особенности раздела обязательств супругов по кредиту или займу зависит от условий договора, позиции кредитного учреждения, наличия взаимного согласия и целях расходования займа.

По умолчанию к долговым обязательствам применимо общее правило п. 3 ст. 39 СК РФ. Согласно этой норме оставшийся долг по кредиту должен быть распределен между супругами пропорционально присужденным каждому из них долям в праве общей собственности.

Разделить заем без участия кредитора можно только в ходе судебного разбирательства. Чтобы избежать суда, супруги могут прибегнуть к одному из следующих вариантов:

  1. Обратиться к кредитору с предложением выделить обязательства каждого из супругов по договору (при этом заключается дополнительное соглашение к кредитному договору).
  2. Включить в соглашение о разделе совместно нажитого имущества пункт о том, что один из бывших супругов выплачивает другому (который гасит кредит) компенсацию (определенную долю от общего платежа).

Возможность требовать компенсации части средств, направленных бывшим супругом на погашение кредита, подтверждается в том числе определением Верховного суда РФ от 20.11.2018 № 18-КГ18-201.

Если заемщиком по договору выступал один супруг, для присуждения компенсации в суде необходимо доказать, что полученные средства направлены на общие нужды семьи.

Данное условие обозначил Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики № 1 за 2016 год.

Деление долгов по соглашению

Семейное или гражданское законодательство не предусматривает отдельного соглашения о разделе долговых обязательств. Но этот факт не препятствует включению положений о разделе долгов в соглашение о разделе имущества супругов.

Документ составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Соглашение по долгам разводящихся или бывших супругов также может быть заключено в рамках судебного процесса.

В этом случае до вынесения решения при наличии письменных договоренностей спорящих сторон суд утверждает мировое соглашение.

Все долги рассчитываются на момент составления соглашения и подтверждаются документально (кредитные договоры, расписки, договоры предоставления займа).

Важно! Как указал Верховный суд РФ в уже упомянутом определении № 18-КГ18-201, менять условия первоначального кредитного договора без согласия кредитора нельзя. Данное правило вытекает в первую очередь из п. 1 ст. 450 ГК, согласно которому изменение договора возможно по взаимному соглашению сторон.

Из этого следует, что стороны не вправе своим соглашением изменять условия предоставления займов. В частности, стороны не могут прописать, что обязуются вносить ежемесячные платежи в равных долях, если по договору плательщиком является одна из них. Но есть возможность прописать обязательство одной из сторон компенсировать определенную долю периодического платежа стороны — плательщика по кредиту.

Раздел долгов после развода — судебная практика

В обзоре судебной практики ВС РФ № 1 за 2016 год описывается следующее дело: один из супругов оформил 2 займа и просил разделить их как совместно нажитые в браке в равных долях. Суды первой и второй инстанции пришли к выводу, что так оно и есть, но ВС РФ привел убедительные доводы о несоответствии такого вывода законодательству.

Из обстоятельств дела выяснилось, что по первому кредиту, в 2011 году, заемщиком выступал муж, поручителем — третье лицо. Через год ситуация выглядела аналогично, при этом с 2012 года супруги не вели совместного хозяйства.

Более того, супруга утверждала, что деньги из первого кредита не были направлены на совместные нужды и она не давала согласия ни на один из упомянутых займов (о последнем даже не знала).

Юридически значимым обстоятельством по данному делу было доказательство того, что деньги пошли на общие нужды, и доказывать это должен тот, кто настаивает на разделе долгов. Муж не смог обосновать свою точку зрения, и суд признал, что долги разделу не подлежат.

В качестве еще одного примера из судебной практики можно привести решение Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия от 25 января 2016 года по делу № 2-55/2016. Супруги развелись, после чего жена предъявила иск в суд о выплате мужем части займа, взятого ей до оформления брачно-семейных отношений на строительство дома, в котором они жили. Факт займа супруг не отрицал, но делить его не хотел.

Жена пригласила в суд свидетелей:

  • отца, который заявил, что до брака банк не выдавал будущему мужу его дочери кредит и поэтому, чтобы стройка не встала, пришлось оформлять заем на нее;
  • прораба, который слышал разговор о кредите и о том, что он пошел на строительство общего дома супругов.

В итоге суд пришел к выводу, что делить нечего, так как:

  • во-первых, будущий супруг не давал согласия на заем;
  • во-вторых, когда женщина брала кредит, между ними не было договоренности относительно перевода дома в будущем в совместное имущество.

Таким образом, получается, что заем в данном случае был инициативой только жены, поэтому разделу не подлежит.

***

Итак, как делятся долги при разводе супругов, зависит от того, как эти долги были оформлены, на какие цели пошли полученные денежные средства или имущество и можно ли отнести задолженность к совместно нажитой. Стороны вправе распределить долги как в добровольном порядке (посредством заключения соглашения, заверенного у нотариуса), так и путем обращения в суд.

Источник: https://www.klerk.ru/buh/articles/491043/

Как делится имущество при разводе, если есть дети: основные положения раздела имущества в семье с детьми

В более пятидесяти процентов случаев развод супругов сопровождается разделом совместной собственности. При этом доли обычно считаются одинаковыми. Однако многим не до конца понятно, как делится имущество при разводе с детьми?

Между тем, раздел имущества при наличии ребенка имеет свои особенности. В частности, суд вправе сделать поправку на интересы маленького члена семьи.

Поэтому общее имущество распределяется в других пропорциях. Все тонкости данного процесса мы попытаемся описать в предлагаемой статье.

Как делить имущество при разводе, если есть ребенок

Законодательство о семье содержит несколько правил относительно распоряжения собственностью супругов после расторжения брака. Иметь будет значение и наличие письменных договоренностей между мужем и женой, речь идет о брачном договоре.

К сожалению не все клятвы о вечной любви, данные в момент бракосочетания, исполняются на протяжении всей жизни супругов. В современном обществе развод стал привычным рядовым событием.

Большинство браков распадается в первые пять лет существования, но и за этот период семья успевает обзавестись каким-либо имуществом.

Общие принципы раздела собственности при разводе

Итак, по законодательству предполагается, что все нажитое супругами имущество делится пополам. Это касается не только недвижимости и транспорта, но также капиталов, находящихся на банковских счетах.

Но, как обычно, у каждого правила есть исключение. Оно корректирует раздел квартиры при разводе с несовершеннолетним ребенком.

Статья 39 СК РФ гласит, что интересы детей нужно защищать. Фактически прав на собственность у детей больше не стало.

В отдельных случаях судья все же примет во внимание обстоятельства дела, и родитель, с которым проживает после развода ребенок, получит большую долю от семейного имущества, чем второй родитель.

Итак, если в семье есть общий ребенок, то суд вправе принять решение об ином распределении долей между бывшими женой и мужем. Так, раздел квартиры при разводе при наличии детей может быть сделан в соотношении 70 на 30 % или в любых других пропорциях.

Раздел имущества при наличии несовершеннолетних детей

Суд может отступить от равенства долей в совместной собственности и увеличить долю супруга, с которым остаются дети.

Это является правом, а не обязанностью и в каждом конкретном случае суд на основании представленных доказательств выносит решение в зависимости от обоснованности таких требований и в интересах детей.

Нужно помнить, что при определении дальнейшей судьбы собственности не учитываются вещи ребенка, а также все то, что необходимо для его полноценного развития.

Сюда входят книги, музыкальные инструменты, а также разнообразный спортивный инвентарь. Все это будет находиться по месту дальнейшего проживания ребёнка.

Имущество несовершеннолетних детей при разводе родителей

Мы уже отмечали, что наличие ребёнка, не достигшего совершеннолетия, накладывает свой отпечаток на порядок раздела общего имущества семьи. Итак, вот какие существуют особенности.

В первую очередь по месту жительства сына (дочери) остаются их вещи, а также предметы, необходимые для личностного роста.

Ниже примерный список, на который можно ориентироваться:

  1. Литература – книги, журналы.
  2. Инструменты для занятия музыкой.
  3. Развивающие игры для детей.
  4. Спортивные принадлежности – велосипед, лыжи, коньки, форма, прочий инвентарь.

Тоже самое, касается и средств, необходимых для реабилитации ребенка (если он получил травму или имеет группу инвалидности).

Чтобы избежать раздела имущества, относящегося к ребёнку, в иске о делении собственности следует указать, где живёт или будет проживать ребенок после развода его родителей.

Не делится при разводе и та собственность, которая была приобретена одним из родителей на имя ребёнка в качестве законного представителя.

Имеет ли право ребенок на часть имущества родителей

Здесь главным образом дело касается недвижимости. Возьмем материнский капитал. Как правило, в полной семье его оформляет мать с целью наладить жилищные условия или оплатить ребенку полноценное образование.

И если на дотацию от государства приобретена недвижимость (сертификат был оформлен на мать), то при разводе за ребенком все равно сохраняется определенная доля в жилой площади.

Ребёнок может претендовать на собственность родителей и тогда, когда мать или отец оформили дарственную с условием передачи подарка в момент подписания договора.

При этом для «чистоты» сделки необходимо согласие и второго родителя. Если дарятся квартира или дом (например, к свадьбе), то одобрение сделки оформляется у нотариуса.

Как будет разделена собственность, если есть дети, не достигшие совершеннолетия

Единого механизма определения долей не существует. В каждом деле суд принимает во внимание положение дел с учетом обстоятельств в конкретной семье.

При принятии решения могут быть взяты во внимание состояние здоровья ребёнка, задолженность второго супруга по алиментам и участие в содержании семьи.

Увеличение доли одного из родителей при разделе совместного имущества

Семейный кодекс РФ допускает увеличение частей одного из родителей при разделе имущества. Так, наличие детей является одним из определяющих факторов. Их возраст, наличие болезней, инвалидность принимаются во внимание судом в первую очередь.

Кроме того, супруг, настаивающий на увеличении причитающейся ему доли, может выдвинуть довод о том, что второй член семьи сознательно не работал или тратил весь получаемый доход исключительно на себя.

Естественно, что при этом следует предоставить все документальные подтверждения исковых требований.

Влияние детей в семье на судебное решение в долевом распределении обусловлено и повседневным образом жизни ребёнка.

Например, если он активно занимается спортом, то больше средств потребуется на его содержание. Соответственно может вырасти процент имущества для того из родителей, который занимается воспитанием.

Так, если ребенка возят в спортивную секцию на машине, то при разводе она может достаться заинтересованной стороне.

Особенности подготовки искового заявления о разделе имущества, если есть дети

При наличии у родителей детей исковое заявление о разделе недвижимости предполагает некоторые особенности. В основной части иска указывают на их возраст и место проживания.

В случае если у ребенка существуют проблемы со здоровьем, то также следует об этом указать в иске, приложив к нему соответствующие медицинские документы.

В просительной части иска стоит написать о том, какое имущество должно достаться автору обращения в суд с учетом интересов ребенка. Если у собственности существуют определенные идентифицирующие признаки, то следует указать о них.

Вместо получения большей доли спорного имущества один из родителей ребенка может настаивать на денежной компенсации.

Вопрос о её взыскании также уместно поставить в исковом заявлении. При этом сумма должна быть основана на реальных данных о стоимости имущества.

Как избежать проблем при разводе, когда делится имущество с детьми

Первый способ – это подписание мирового соглашения. Оно возможно на любой стадии гражданского дела в отношении раздела имущества. Даже когда начато исполнительное производство, то все равно родители могут все решить мирным путём.

Можно поделить имущество с учетом интересов детей и мирным путём, не прибегая к вмешательству органов правосудия. Для этого родителям достаточно подписать соглашение о разделе собственности. В его пунктах оговариваются все имущественные вопросы.

А также при разделе имущества, если в семье есть ребенок, полезной станет помощь юриста. Он не только проконсультирует родителей по правовым тонкостям процедуры, но и подскажет оптимальный вариант выхода из положения.

Результатом сотрудничества станет не только решение вопросов с собственностью, но и экономия финансов и времени, которые были бы затрачены на судебные тяжбы.

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/kak-delitsya-imushhestvo-pri-razvode-esli-est-deti.html

Как не лишиться дома при разводе?

konstantynov/Depositphotos

Вам нужно заключить брачный договор, так как муж уже претендует на половину дома, а участком он может пользоваться, потому что дом неразрывно связан с землей.

Развожусь с мужем-пенсионером, как делить дом?

Могу ли я отсудить квартиру, если только я платил за ремонт?

Отвечает юрист компании «Див Ком» Людмила Александрова:

В случае, даже если муж не работал и не принимал никакого участия в постройке дома, по закону он имеет право на его половину. На основании статьи 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Кроме того, режим совместной собственности на все имущество, приобретаемое супругами в браке, установлен статьей 256 Гражданского кодекса.

К сожалению, не очень понятно, оформлен ли построенный дом в собственность. Если он еще не оформлен, то стоит оформить его на маму, которая впоследствии его Вам может подарить. В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса, полученное одним из супругов в дар имущество является его собственностью и разделу в случае расторжения брака не подлежит.

Теперь давайте рассмотрим ситуацию, если дом оформлен на Вас.

Есть несколько способов обезопасить дом от раздела в случае расторжения брака.

Например, можно заключить брачный договор, по которому в случае расторжения брака недвижимость перейдет в собственность супруги. В этом же договоре можно будет определить правовой режим собственности, которую супруги планируют приобретать в дальнейшем. Данный договор необходимо составить и заверить нотариально, тогда он будет иметь юридическую силу.

Есть еще один способ — дарение. Но здесь нужно действовать поэтапно. Режим совместной собственности, который действует в настоящий момент, не предполагает выделения долей имущества: каждый из супругов обладает им в равной степени в силу закона.

Поскольку оба супруга уже владеют объектом недвижимости, его необходимо вывести из совместной в долевую собственность. Это можно сделать в рамках ст. 38 Семейного кодекса через раздел жилья на доли и последующей государственной регистрации каждой из них.

После выделения долей в доме Ваш муж может подарить Вам свою часть.

Отвечает нотариус Нотариальной палаты Анна Таволжанская (Санкт-Петербург):

По общему правилу, имущество, приобретенное в браке, является общим имуществом супругов вне зависимости от того, на имя какого супруга оно приобретено. Правда, Семейный кодекс содержит оговорку о том, что общим является имущество, приобретенное в браке за счет общих доходов супругов.

Поэтому, на первый взгляд, построенный Вами дом вроде бы не должен подлежать разделу в случае расторжения брака, так как он построен на средства Вашей мамы.

Однако если Ваш муж все-таки решит, что имеет право на получение доли дома, и заявит в суд иск о разделе, вопрос о происхождении денежных средств будет решать суд.

Если, например, в процессе судебного разбирательства будет установлено, что деньги были подарены Вам мамой для строительства дома, то, возможно, суд признает, что общая собственность на дом в Вашем случае не возникла.

В то же время суд может прийти к выводу, что деньги были предоставлены Вам в долг, что повлечет признание дома общей собственностью супругов. Возможны и другие варианты развития событий.

То есть при возникновении судебного спора о разделе дома предсказать его исход однозначно невозможно.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

Для того чтобы ситуация была более стабильной, можно порекомендовать Вам заключить с мужем брачный договор, который установит режим Вашей личной собственности на дом. Нелишним будет закрепить в договоре положение о том, что Ваш муж подтверждает, что дом построен не на ваши общие средства, а на средства, подаренные Вам Вашей мамой.

Попутно стоит отметить, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Однако суд вправе отступить от этого правила в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Отвечает адвокат, председатель Санкт-Петербургской коллегии адвокатов Globus Pravo Денис Вольнов:

Необходимо заключить брачный договор, по которому все имущество, оформленное на одного из супругов, является его личной собственностью. При этом нужно попросить нотариуса сделать указание на то, что даже если в период брака в собственность одного из супругов были сделаны вложения, увеличивающие его стоимость, собственность не становится совместной, а остается личной собственностью этого супруга.

Второй вариант — это утвердить, что деньги на строительство дома были получены от третьих лиц (например, от той же мамы). Необходимо иметь доказательства, что на постройку дома не использовались совместные денежные средства. В противном случае супруг может попытаться включить недвижимость в состав совместного имущества.

Отвечает директор ООО «МосСделка» Вероника Панкова:

Самый простой выход — у нотариуса составить брачный договор (ст. 40 СК РФ) с мужем, устанавливающий режим раздельной собственности на все имущество супругов, на какой-то отдельный объект недвижимости или на имущество каждого из супругов. После этого рекомендую зарегистрировать дом на свое имя. И желательно это сделать до того, как соберетесь разводиться.

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

В данном случае можно порекомендовать зарегистрировать построенный дом на маму. Соответственно, собственником станет она. В последующем она может передать его Вам через заключение договора дарения.

Согласно положениям Семейного кодекса РФ, то имущество, которое подарено, является личной собственностью одаряемого супруга. Поэтому такой вариант оптимален для Вас.

Если же этот дом на Вас уже зарегистрирован, то здесь нужно подготовиться к возможному суду, а именно собрать доказательства того, что дом построен на средства мамы (выписки по счету, подтверждающие перевод денег, электронная переписка, свидетельские показания и т. д.).

Отвечает генеральный директор Агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин:

Земельный участок, оформленный в собственность до замужества, предметом раздела быть не может. Что касается дома, супруг при разводе может претендовать на его половину. Это ведь не доля в квартире — он может продолжить там жить, сделав отдельный вход.

Наши суды охотно удовлетворяют иски о разделе имущества, нажитого в браке. Такой итог имеют около 90% разбирательств. Поскольку супруг не принимал участия в постройке дома ни деньгами, ни участием, то для исключения раздела потребуется судебное заседание.

Но если даже удастся доказать, что претендент на долю никаким образом не участвовал в строительстве, суд может истолковать в его пользу другие обстоятельства. На основе семейного законодательства судья может учитывать участие супруга в ведении домашнего хозяйства, воспитании детей и т. д.

Поэтому он все же, видимо, будет настаивать на разделе имущества пополам.

Избежать этого поможет брачный контракт, в котором определяется порядок пользования имуществом. Пока в семье есть взаимопонимание, следует этим заняться. А если дом еще не оформлен в собственность, то Ваша мама может оформить его на себя и затем подарить Вам. Подарок, полученный одним из супругов (как и наследство), не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Брали ипотеку на тещу, разводимся – как делить квартиру?

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Андрей Есилевский:

Обезопасить дом можно предельно просто: заключить с мужем брачный договор (контракт), в котором четко прописано признание сторонами факта, что дом был построен на денежные средства, не принадлежащие мужу, и что после расторжения брака только Вы будете являться его единоличной собственницей.

Отвечает руководитель отдела продаж «Истринской долины» Алексей Шаров:

Все имущество, нажитое в браке, является по закону собственностью обоих супругов независимо от того, кому оно принадлежит и на кого зарегистрировано. Таким образом, если дом зарегистрирован на Вас, то супругу в случае расторжения брака будет принадлежать ½ его часть. Кроме того, в соответствии со ст. 35 ЗК РФ о переходе права на земельный участок при переходе права собственности на здание или сооружение земля под домом тоже принадлежит обоим и будет делиться при разводе.

Обезопасить себя Вы можете только тем, что зарегистрируете дом на маму (на средства которой он строился), если еще не зарегистрировали на себя, или составите брачный контракт, по которому дом с землей под ним принадлежат только Вам.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как делить ипотечную квартиру при разводе?

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_ne_lishitsya_doma_pri_razvode/100222

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста