Как составляется брачный договор

Как правильно составить брачный договор?

Гражданским кодексом предусмотрено два режима собственности супругов. Первый – законный, когда все материальные блага, приобретенные в браке, условно делятся пополам. Второй – договорной (участники сами определяют порядок деления купленного имущества).

Составление брачного договора – единственный способ утвердить договорной имущественный режим. Подписать соглашение могут муж и жена (после свадьбы), жених и невеста (до официальной регистрации брака).

Юридическую силу документ получает в день женитьбы и теряет при разводе.

Где и кем составляется брачный договор?

(кликните, чтобы открыть)

Соглашение двухстороннее, поэтому подписывается только между мужчиной (женихом, официальным мужем) и женщиной (невестой, супругой). Третьи лица не могут принимать участие.

Составить и подготовить контракт пара может самостоятельно, но затем обязательно предстоит обратиться к нотариусу для утверждения.

Функции нотариуса:

удостоверение личности каждого супруга;
подтверждение вменяемости;
уточнение добровольности оформления;
ознакомление с правами, юридическими последствиями;
устранение юридических, смысловых ошибок, двусмысленных фраз, неточностей;
утверждение;
регистрация.

Обратиться можно к частному или государственному нотариусу, который располагает лицензией.

брачного договора

Соглашение может включать только имущественные вопросы, которые не нарушают положения действующего законодательства.

Допускается внесение в содержание следующих вопросов:

источники заработка семьи (заработная плата, прибыль от коммерческой аренды, премии, доход от интеллектуальной деятельности);
порядок деления прибыли (принадлежит получателю, поровну делится между членами семьи);
вложение денег на общие расходы (продукты питания, средства гигиены, мебель);
условия распоряжения имеющейся собственностью;
распределение имущественных прав на объекты, купленные в будущем;
договоренности о взаимном содержании;
способы деления собственности при разводе;
порядок наследования имущества в случае смерти супруга.

При оформлении брачного контракта могут использоваться отлагательные и отменительные условия.

Пример отлагательных:
Приобретенная мужем и женой квартира считается общим имуществом пары, но после рождения ребенка недвижимость полностью перейдет во владение малыша.

Пример отменительных:
Общее жилье при разводе достанется супругу, который не стал причиной (инициатором) прекращения брака.

Все имущество может делиться на три вида собственности:

личная (принадлежит одному партнеру, не делится в случае прекращения брака);
общая (муж и жена не регистрировали раздельные имущественные права на объект, но поровну владеют ценностями);
долевая (каждый член семьи владеет только частью от общей собственности).

Условия, включение которых в контракт запрещается:

несправедливые условия (могут стать основанием оспаривания соглашения);
ограничение дееспособности и конституционных прав;
запрет обращения в суд для защиты собственных интересов;
определение порядка воспитания общих детей;
неимущественные взаимоотношения (требования уважать, слушать, ценить).

Образцы брачных договоров

В каждом отдельном случае, договора будут отличаться. Мы подготовили 4 наиболее распространенных видов договоров.

Брачный договор на квартиру с ипотекой

Банки в 90 % случаев требуют оформления брачного соглашения с целью гарантии полноценного и своевременного погашения кредита, даже при разводе супругов. Кроме общих вопросов в содержание соглашения необходимо внести такую информацию:

характеристики приобретаемого объекта (адрес расположения, этажность, оценочная стоимость);
сумма полученного кредита;
порядок погашения (из чьих доходов, внесение первого платежа – источник);
деление собственности после полного погашения долга;
деление недвижимости в случае развода;
порядок погашения ипотеки при прекращении брака.

Цель брачного договора с ипотекой – гарантировать кредитору, что даже в случае развода он получит обратно позаимствованные деньги.

Образец брачного договора для ипотеки:
Образец брачного договора для ипотеки – скачатьЕкатерина Державина
Помощь в составлении исковых заявлений
и иных юридических документов

Более подробно с особенностями составления и заключения брачного договора для ипотеки можно ознакомится здесь.

Документы для заключения брачного договора

В случае оформления брачного соглашения до регистрации брака паре предстоит подготовить только оригиналы и копии паспортов. При подписании контракта после свадьбы список необходимых документов включает:

паспорта мужа, жены (с копиями всех страниц, где есть отметки);
оригинал свидетельства о регистрации брака;
квитанция об оплате государственной пошлины;
технические документы на купленную собственность, которая будет упоминаться в договоре;
паспорта/свидетельства о рождении детей, если часть имущества будет записана на них.

С целью предотвращения аннулирования контракта в будущем можно принести справки от нарколога и психиатра, подтверждающие, что человек (муж, жена) не находится на профилактическом учете. Это станет доказательством вменяемости.

Стоимость составления и заверения у нотариуса

Процедура делится на два этапа. Первый – подготовка оригинала соглашения. Если на этой стадии воспользоваться услугами юриста, паре придется потратить от 1000 до 50.000 рублей. Окончательная цена зависит от региона проживания, особенности и сложности брачного договора, количества проверяемых докуентов и др. факторов.

В эту сумму входит:

помощь в составлении документа;
проверка и устранение ошибок;
сверка документов;
печать необходимого количества экземпляров.

Вторая стадия – нотариальное утверждение. Налоговым кодексом установлено, что цена за сверку и утверждение одного экземпляра контракта составит 500 рублей. Стоимость одинакова по всей территории России.

Ответы юриста на вопросы о составлении брачного договора

Как заключить брачный договор так, чтобы его не оспорили в будущем?
Лучше привлечь юриста. Специалист поможет правильно оформить соглашение и подскажет, как пройти процедуру. Самая частая причина оспаривания контракта – нарушение законодательных требований при его оформлении.

Второй момент – привлечение свидетелей, которые подтвердят факт добровольности и отсутствие принуждения на составление договора.

Третий способ – сбор медицинских справок, подтверждающих вменяемость каждого участника (от нарколога и психиатра).

Как правильно составить брачный контракт для одобрения банком ипотеки?
Предварительно можно уточнить в банке, какие ситуации должны быть внесены в содержание договора для получения ипотеки. Условия погашения должны быть такими, чтобы гарантировать своевременную уплату задолженности. Лучше, если пара согласится платить кредит совместно даже после развода.

Можно ли составить брачный контракт в гражданском браке и когда он начнет действовать?
Нет. Согласно положениям Семейного кодекса, на территории России только официальный брак предусматривает возникновение взаимных прав и обязанностей, поэтому гражданские супруги не могут оформить брачное соглашение. Если возникла необходимость раздела имущества, можно оформить мировое соглашение деления собственности.

Разрешено подписание контракта раньше даты регистрации брака, но действовать он начнет только со дня женитьбы.

Можно ли составить брачный договор самому?
Можно, но важно соблюсти все нормы, в противном случае договор может быть признан ничтожным второй стороной. Также у нотариусов, помимо составления договора, можно заказать услугу проверки брачного соглашения на соответствие законодательным нормам – услуга стоит дешевле и гарантирует правильность составленного договора.

Заключение Эксперта

Брачный контракт позволяет супругам самостоятельно регулировать имущественные вопросы, избегая споров. Преимущество – выбор самых удобных и обоюдно комфортных правил деления имущества, можно передать собственность детям.

В силу соглашение вступает только после регистрации брака, прекращает действие – в день развода. На протяжении всего периода действия документа муж и жена могут изменить и дополнить содержание, полностью отменить контракт. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, где изначально он был зарегистрирован.

Не нашли ответ на свой вопрос?Узнайте, как решить именно Вашу проблему – напишите свой вопрос прямо сейчас
(это быстро и бесплатно) Консультация юриста для посетителей сайта бесплатна!

Автор статьи

Юрист. Основное направление деятельности – семейное право. Принимаю активное участие в судах в качестве представителя.

Источник: https://socprav.ru/sostavlenie-brachnogo-dogovora

#оденьгахпросто: 5 причин заключить брачный договор

Лучше договориться заранее konstantynov/Depositphotos

В России о брачном договоре стараются не думать и не говорить. Хотя он позволяет не только сохранить нажитое до брака имущество, но и обезопасить одного из супругов от угрозы со стороны банков. Разберем, почему в заключении брачного договора нет ничего постыдного и меркантильного.

Причина первая. Ипотека

Первая причина — это боль. Точнее, кредит на жилье. Родители жены помогли с первоначальным взносом, но по кредиту платил муж. Кому достанется квартира при разводе? Каждому по 50%. Справедливо это или нет, решать вам или суду.

Чтобы избежать проблем во время раздела недвижимости и выплат по кредиту, пропишите все условия заранее в брачном договоре. Банк может настаивать на составлении брачного договора, в котором собственник будет только один. Это нужно для того, чтобы при разводе снизить риски невыплаты по кредиту.

Вполне возможно, что банки иногда предлагают одному из супругов подписать отказ от приобретаемого имущества.

Если брачный контракт заключается до того, как берется ипотека, необходимо четко прописать, кто из супругов и в каком размере делает платежи по кредиту и кому именно будет принадлежать приобретаемая недвижимость. Эта недвижимость может в итоге оказаться как собственностью одного из супругов (но в таком случае и расходы будет нести только он), так и их общей собственностью (тут необходимо указывать, кому и какая доля принадлежит).

Если брачный договор заключается при уже взятой ипотеке, здесь возможности супругов ограничены уже имеющимся договором с банком. По закону приобретаемое имущество является общей совместной собственностью, но и долг может быть взыскан с обоих супругов.

Причина вторая. Обезопасить членов семьи

Если один из супругов попал в долговую яму, например набрал потребительских кредитов или микрозаймов без ведома второго, то второй не всегда бывает согласен расплачиваться за это. А ведь по закону, если собственности должника недостаточно, чтобы погасить долг, кредитор по суду может взыскать недостающие средства из семейного имущества (доли должника в общей собственности супругов).

Для таких случаев в брачном договоре существует раздел «Ответственность супругов по обязательствам» и, кроме того, устанавливается раздельный режим собственности. Чтобы защитить свою собственность, в договоре необходимо указать, что супруги несут долговые обязательства исключительно в рамках собственного имущества.

Тогда требовать погашения долгов из собственности второго супруга кредитор не имеет права.

Причина третья. Защитить бизнес

Созданные во время брака общие бизнес-активы делятся так же, как и совместно нажитое имущество: пополам. Тот факт, что бизнесом занимался лишь один из супругов, а другой этой сферы вообще не касался и никак в ней не участвовал, суд не заинтересует.

Имущество признается нажитым совместно вне зависимости от факта регистрации мужа или жены в качестве обладателя прав на долю в капитале юридического лица. В любом случае всякая собственность, в том числе используемая для предпринимательской деятельности, будет рассматриваться как общая.

Вне зависимости от того, муж или жена зарегистрированы в статусе предпринимателя, а также от того, за кем из них закреплено используемое в деятельности имущество, принадлежит оно в равной мере и одному, и другому супругу. А потому делится согласно общим принципам.

Правильно составленный брачный договор поможет заранее определить стоимость бизнеса и его последующий раздел. Это позволит не только не парализовать работу компании на время развода, но и оставить саму компанию в неизменном виде.

Причина четвертая. Обезопасить имущество, купленное до брака

Приобретенное до брака имущество по закону принадлежит тому супругу, который был его собственником до росписи в ЗАГСе. Доказать права собственности на квартиру или машину, в принципе, легко — достаточно предъявить соответствующие документы. Совсем иная ситуация с подарками или покупками, документы на которые не оформляются.

Допустим, родители подарили девушке очень дорогие наручные часы. Но при разводе муж указывает, что это был его подарок. И требует вернуть их либо материальную компенсацию. Чтобы такой ситуации не произошло, нужно отбросить все суеверия и заранее оформить брачный договор, прописав в нем список ценных вещей, находившихся у вас в собственности до брака.

Также нелишним будет хранить чеки на все дорогостоящие покупки.

Причина пятая. Четкое распределение обязанностей в семье

Брачный договор — это не только про раздел имущества, но и про выплату пособия. В соглашении можно оговорить условие, по которому один из супругов будет выплачивать средства на содержание другого после развода. Это необходимо в тех случаях, когда один из супругов не работает и полностью посвящает себя семье и дому, а второй зарабатывает деньги.

Также брачный договор позволяет оговорить не только имущественные права, но и порядок семейных трат и их размеры. Можно прописать, из чьих доходов или в каких долях будет оплачиваться коммуналка, учеба, ежедневные нужды семьи, обслуживание автомобиля, приобретение различного имущества и путешествия.

При этом, если вы, например, взяли на себя обязанность платить коммуналку, то вы должны оплачивать ее только с собственной карты и сохранять все чеки, подтверждающие оплату.

Важно помнить:

· Брачный договор — это важный документ для супругов. Однако он не должен глубоко противоречить основным принципам Семейного кодекса РФ. Почему? Потому что в российском суде в некоторых ситуациях брачный контракт «котируется» ниже Семейного кодекса РФ. То есть в брачном договоре у вас может быть прописано, что в случае развода все ваше имущество перейдет к жене, но вы всегда можете пойти в суд и вернуть себе 50%, так как вам негде жить.

· Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

· Изменить или расторгнуть брачный договор можно в любое время, но только при взаимном согласии супругов. Для этого составляется соглашение в той же форме, что и брачный договор.

· Даже при наличии брачного договора после единоличной выплаты ипотеки до оформления собственности попросите супруга написать отказ от претензий на ваше ипотечное жилье.

· Правильно и детально составленный брачный договор может обезопасить вас от многих рисков. Но при разводе супруг может принести в суд «доказательства» того, что соглашение было заключено под влиянием обмана, насилия, угрозы. А также что супруг на момент заключения брачного договора болел или находился в состоянии алкогольного опьянения.

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10692391

Зачем и как составляется брачный договор?

Стоимость составления брачного договора — от 3 500 рублей.

Если вы планируете жениться или выходить замуж и хотите застраховать себя от возможных проблем, связанных с разводом, заключайте брачный договор. Документ позволит цивилизованно разрешить любой спор, касающийся имущества.

Напомним! Брачный договор – документ, в котором указываются права и обязанности мужа и жены в отношении имущества, если брак будет расторгнут. Документ обязательно заверяется у нотариуса.

На какое время составляется договор?

Обычно в документе не указывается конкретный срок. Но супруги всегда могут внести в него следующие поправки:

конкретные условия, при которых договор вступает в силу;
срок «годности» договора, например, 15 лет;
условия, при которых отдельные обязательства будут не соблюдаться, например, переезд в другую область.

Какие условия могут прописываться в документе?

Составление брачного договора предполагает уточнение таких важных моментов, как:

вместе нажитое имущество – Семейный Кодекс РФ указывает, что нажитое в браке делится пополам. Под имуществом понимается не только недвижимость, но и ценные бумаги с вкладами. Если в договоре не указываются особые условия раздела, то начинает действовать кодекс;
материальные обязательства мужа и жены после расторжения союза;
все вопросы о воспитании детей – проживание, общение, размер алиментов и прочее;
другие вопросы, касающиеся взаимодействия бывших супругов.

Существует ряд ограничений, которые кодекс накладывает на составление брачных договоров:

запрещается ограничивать супругов в правоспособности и дееспособности;
запрещается самостоятельно уменьшать размер алиментов, установленных законом, на несовершеннолетнего ребенка;
запрещается лишать необходимого содержания недееспособную половину;
запрещается оговаривать моменты наследования имущества супругов;
запрещается ставить одного из брачующихся в крайне невыгодное положение.

Как заключается брачный контракт?

Только в том случае, если согласны обе стороны. Если же документ составлен при участии третьих лиц и ставит одного из супругов в невыгодное положение, он может рассматриваться в суде и признаваться недействительным.

Внимание! Если вы не знаете, как составить брачный договор правильно, обращайтесь в Юридическую компанию «Бизнес Консалт». Наши специалисты проконсультируют, подскажут, какие моменты оговорить, и составят контракт в короткие сроки.

Три ситуации, в которых брачный контракт необходим

Вы имеете собственное дело, а ваша вторая половина претендует на распоряжение деньгами. Указывайте, кто является владельцем и предусматривается ли раздел бизнеса;
контракт в некоторых случаях спасает имущество от налоговых органов;
Вы переезжаете за границу на постоянное место жительства.

Помните! Контракт составляется, как молодыми еще до заключения брака, так и супругами уже со стажем в 20-30 лет.

Источник: http://www.bs-konsalt.ru/news/zachem_i_kak_sostavlyaetsya_brachnyy_dogovor

✍
Источник: `https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/`

Брачный договор

Брачный договор является универсальным инструментом регулирования имущественных прав и обязанностей супругов, который действует в период брачных отношений и при расторжении брака. Согласно ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации, такой договор может заключаться между супругами, состоящими в зарегистрированном браке, и лицами, собирающимися вступить в брак.

Заключение брачного договора разрешается только дееспособным и совершеннолетним гражданам. Лицам, проживающим в гражданском браке, брачный договор заключить нельзя.

В брачных договорах стороны могут изменять режим общей собственности имущества, нажитого в браке, определять режим долевой, раздельной или совместной собственности на общее и на личное имущество каждого супруга.

Также возможна установка или ограничение имущественных прав или обязанностей супругов в зависимости от времени либо некоторых условий. Можно вносить положения по взаимному содержанию супругов при ряде условий и степени их участия в расходах на семейные нужды.

Большинству людей сложно разобраться в тонкостях брачного договора, поскольку практическое применение этой законодательной нормы среди соотечественников встречается нечасто. Также следует учесть, что неправильно составленный документ окажется недействительным или неисполнимым и не окажет влияния на имущественные правоотношения супругов.

Чтобы грамотно составить брачный договор следует обратиться к нотариусу. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Нотариус Бурчалкин Максим Львович предоставляет услуги по оформлению брачного договора. С его помощью документ приобретёт правильную форму и содержание, которое будет соответствовать реальным потребностям семейной пары.

Что входит в нотариальное удостоверение

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Семейная жизнь порой полна сюрпризов. Как сделать так, чтобы при покупке недвижимости у супругов в будущем не возникало проблем, связанных с правами на жилье? Договариваться! Чтобы договориться было легче, можно заключить брачный договор. Рассказываем, как это работает и зачем это нужно.

Что такое брачный договор

Нотариальное удостоверение брачного договора

Это соглашение супругов, регулирующее их имущественные отношения, как на период брака, так и в случае расторжения брачного союза.

Брачный договор составляется в письменной форме, обязанностью нотариуса является подробное разъяснение обеим сторонам содержания и правового смысла всех положений заключаемого супругами, либо лицами, вступающими в брак, соглашения.

Свадебный контракт, заключенный супругами, вступает в силу с момента удостоверения его нотариусом. Нотариальное удостоверение брачного договора — непременное условие придания ему юридической силы.

Заключение супружеского соглашения довольно широко распространено в европейских странах и США. В России возможность супругов регулировать свои имущественные отношения появилась с принятием в 1995 году Семейного кодекса РФ, содержащего положения о брачном договоре.

Подобное соглашение супругов, либо лиц, намеревающихся вступить в брак, позволяет заранее предусмотреть возможности определения правовой судьбы имущества супругов, нажитого ими в браке, в том числе на случай расторжения брачного союза, избежав споров и претензий друг к другу.

В случае удостоверения нотариусом брачного договора, заключаемого лицами, намеревающимися стать супругами, он вступает в силу после регистрации их брака. Если стороны раздумали заключать официальный брак, договор считается недействительным и не несет последствий.

Удостоверение брачного договора

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Украинцы ежегодно заключают больше 300 тысяч браков, но лишь полпроцента супругов имеют брачный договор. При этом в стране распадается больше половины из них. Это статистика Минюста, но здесь ей можно верить — она объективно подтверждается на примере наших родственников и знакомых.

Так неужели остальные 99,5% украинцев так любят судебные тяжбы? Или хотят, как в известном анекдоте, чтобы адвокаты 25 лет вели в суде их спор за имущество? Мы, как трендсеттер в юридических услугах, по своей практике видим единственное объяснение ситуации: люди не знают, что такое брачный контракт. Плюсы и минусы документа — terra incognita для них, хотя национальное законодательство по этому поводу появилось в стране еще в начале 1990-х.

Суть брачного контракта, или зачем он нужен

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Брачный договор представляет собой соглашение между супругами, которым определяются их права и обязанности имущественного характера. Цель составления этого документа состоит в том, чтобы определить имущественный статус каждого из супругов в браке, а также в случае его расторжения. Также он может регулировать имущественные обязательства супругов по отношению к их детям.

Брачный договор – это документ, который составляется в письменной форме, подписывается супругами (или потенциальными супругами) и заверяется нотариусом. Более подробно о том, что такое брачный контракт и как его заключить, можно узнать у юриста.

Запишитесь на консультацию

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

По статистике семь из десяти пар, которые этой весной на «подснежниках» в виде белых лимузинов отправятся в московские и питерские ЗАГСы, разведутся. В Саратовской области разведутся шесть из десяти пар, в Нижегородской – распадётся каждая вторая семья, в Севастополе и Дагестане – каждая пятая. Говорить о разводе и его последствиях в начале отношений не принято, но, судя по статистике, необходимо.

Предложение составить брачный договор в России почти как оскорбление. Так уж сложилось, что мы привыкли верить в красивые сказки, в том числе и про «жили долго и счастливо и умерли в один день». Так что о брачных договорах знаем в основном из американских фильмов и журналов про светскую жизнь. Причём, читая, как жена олигарха по договору получила после развода загородную виллу и половину бизнеса, неизменно вздыхаем и утешаем себя: всё у них о деньгах, а настоящей любви нет.

Тем временем семейные психологи напоминают, что разводы – это как раз не про то, что «любовь прошла», а про отсутствие собственного жилья, про нехватку денег, проблемы с алкоголем и прочие очень прозаичные проблемы. Их слова подтверждает и удручающая статистика Росстата.

Пресловутая «несовместимость характеров» не вошла даже в первую десятку реальных причин разводов.

Разводившиеся пары говорили о неподъёмной ипотеке, надоевших родственниках, с которыми приходится жить, о постоянных разлуках, на которые приходится идти ради заработков в других городах и несправедливом распределении доходов внутри семьи, где муж работает, а жена сидит дома с детьми.

По количеству разводов Россия занимает 4-е место в мире, уступая Бельгии, Белоруссии и Мальдивам.

Брачный договор, конечно, не панацея от разводов, но, по крайней мере, может сделать этот процесс более цивилизованным. Кроме того, он помогает избежать ситуацию, в которой оказывается 26% российских семей, когда пара фактически прекращает супружеские отношения, но формально сохраняет брак из-за сложностей в разделе совместного имущества.

Сердцу не прикажешь

Заключить брачный договор: обязательно ли обращаться к юристу?

Некоторые любят говорить, что хорошее дело браком не назовут. Скептиков можно понять, ведь семья – это значит быть вместе и в радости, и в горе. И далеко не все способны пережить трудные времена, браки распадаются, начинаются ссоры и дележка имущества. Именно тогда люди осознают, что напрасно отказались от заключения брачного договора. Ведь все могло быть иначе, гораздо спокойнее.

Нотариус или юрист: как составить брачный договор?

Брачный договор

«БРАЧНЫЙ ДОГОВОР У НОТАРИУСА» — пожалуй самый популярный запрос в строке поиска ищущих в Интернете информацию на данную тему. Но брачный договор может быть составлен только у нотариуса и никак иначе. Обо всем по порядку.

Возможность составить брачный договор появилась в нашей стране с вступлением в силу Семейного кодекса РФ (СК), пришедшего на смену Кодексу о браке и семье РСФСР (КоБС), а именно, с 01 марта 1996 года. Но, не смотря на существование более 20 лет слова, «брачный договор» продолжают вызывать недоумение: «мы не собираемся разводиться!?!», гнев: «ты мне не доверяешь?!?» и прочие эмоции, положительными которые часто назвать нельзя.

Однако, зря! Существует немало ситуаций, в которых брачный договор просто необходим (условие банка для предоставления кредита), был бы разумен (в случае ведения супругом(ой) бизнеса с крупными денежными оборотами, кредитными отношениями и прочее), был бы важен (успокоить родителей, подаривших деньги на квартиру молодоженам, желающих этим самым молодоженам огромного счастья, однако, имеющих определенный жизненный опыт и желающих «подстраховать» свое неопытное чадо «если что»), и др.

При отсутствии брачного договора действует ряд правил, предусмотренных действующим законодательством, а именно ст.ст.34-37 СК, и ст.ст.244, 253, 256 Гражданского кодекса РФ (ГК):

Правило 1 (основное)

Как правильно составить брачный договор?

Юридическую силу документ получает в день женитьбы и теряет при разводе.

Где и кем составляется брачный договор?

#оденьгахпросто: 5 причин заключить брачный договор

Лучше договориться заранее konstantynov/Depositphotos

Причина первая. Ипотека

Зачем и как составляется брачный договор?

Стоимость составления брачного договора — от 3 500 рублей.

На какое время составляется договор?

✍
Источник: `https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/`

Брачный договор

Также возможна установка или ограничение имущественных прав или обязанностей супругов в зависимости от времени либо некоторых условий. Можно вносить положения по взаимному содержанию супругов при ряде условий и степени их участия в расходах на семейные нужды.

Что входит в нотариальное удостоверение

Брачный договор

Также возможна установка или ограничение имущественных прав или обязанностей супругов в зависимости от времени либо некоторых условий. Можно вносить положения по взаимному содержанию супругов при ряде условий и степени их участия в расходах на семейные нужды.

Что входит в нотариальное удостоверение

При заключении брачного соглашения нотариус оказывает помощь:

в сборе необходимых документов;
в разъяснение прав и обязанностей сторон брачного договора;
в составлении проекта договора с его последующим оформлением;
во внесении изменений в документ (если необходимо);

Следует иметь в виду, что даже при полном юридическом сопровождении процедуры оформления брачного договора грамотным юристом, законную силу ему может придать только нотариальное удостоверение.

Порядок оформления

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Что такое брачный договор

По российским законам у супругов равные права на имущество, приобретенное в браке — при этом не важно, на кого оно оформлено. То есть, если вы покупаете квартиру в браке, а платит за нее кто-то один, квартира все равно будет общей. И муж, и жена имеют на нее равные права.

Если вас такая ситуация не устраивает, ее можно изменить. Для этого и существует такая вещь, как брачный договор. Брачный договор — это соглашение между супругами, в котором они закрепляют, кому и какое имущество будет принадлежать в браке и в случае его расторжения.

Брачным договором можно урегулировать только имущественные отношения супругов (ст. 42 СК РФ), то есть решить, например, кто из супругов будет готовить завтраки или с кем останутся дети в случае развода родителей — нельзя. Договор с такими условиями, скорее всего, не будет заверен нотариусом, но и даже в случае их включения в брачный договор, они будут признаны недействительными.

Женаты и платим ипотеку вместе

Нотариальное удостоверение брачного договора

Заключение супружеского соглашения довольно широко распространено в европейских странах и США. В России возможность супругов регулировать свои имущественные отношения появилась с принятием в 1995 году Семейного кодекса РФ, содержащего положения о брачном договоре.

Удостоверение брачного договора

Для нотариального удостоверения данного соглашения необходимо предоставить:

действительные паспорта сторон;
данные об имуществе;
правоустанавливающие документы на собственность, переходящую к другому супругу (при необходимости);
свидетельство о браке;
проект договора (при наличии).

Супруги имеют право совместным волеизъявлением отменить действие контракта или внести изменения в любой момент.

Заключение такого контракта требует соблюдения нескольких правил:

Согласно российскому законодательству посредством брачного договора регулируются исключительно имущественные отношения супругов. В нем не возможно предусмотреть положения о воспитании детей или личных обязанностях супругов по отношению друг к другу. Но в нем возможно раскрыть обязанности по финансовому содержанию друг друга после регистрации брака и также в случае развода.
Супруги обязаны уведомить своих кредиторов, в том числе в случае, если в контракт внесены изменения.
Соглашение не может заключаться на заведомо невыгодных для одной из сторон условиях. Оно должно быть добровольным, без принуждения с любой стороны.

Образец брачного договора

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Суть брачного контракта, или зачем он нужен

Таким соглашением люди определяют:

статус своего «добрачного» имущества;
имущественные отношения между собой на период брака;
каким будет их имущественное положение после его расторжения;
как будут выполняться родительские обязанности после развода, с кем останутся дети;
какие гарантии и компенсации получит добросовестный супруг.

Его цель — исчерпывающе регламентировать права и обязанности супругов, которые касаются денег и имущества, чтобы исключить правовые конфликты между ними по этим вопросам в будущем.

«Краеугольные камни» такого соглашения:

его заключение требует личного участия — доверенностью уполномочить посторонних невозможно;
оно превалирует над законом: при споре к ситуации применяются не нормы Семейного кодекса, а его положения;
это «фьючерсное» соглашение — касаться будет имеющегося имущества и того, что появиться у сторон в будущем;
этот системообразующий документ определит status quo по всем материальным вопросам семьи: что будет с собственностью, содержанием супруга и детей, а также местом жительства последних;
оно не касается личностных отношений в семье: кто выгуливает чихуахуа, а кто забивает гвозди — установить не получится;
в нем не может быть положений, чрезвычайно ущербных для материальных интересов сторон, а также критичных по отношению к объему законодательно установленных прав ребенка.

Такой документ можно оформлять с момента подачи заявления о вступлении в брак. Людям, что живут в гражданском браке, вместо него можно оформить другие аналогичные по сути соглашения.

Где заключается брачный контракт

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Запишитесь на консультацию

‹ ›

Кто может заключить брачный договор?

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

Пресловутая «несовместимость характеров» не вошла даже в первую десятку реальных причин разводов.

По количеству разводов Россия занимает 4-е место в мире, уступая Бельгии, Белоруссии и Мальдивам.

Сердцу не прикажешь

Герой популярного американского сериала «Как я встретил вашу маму» потерял свою невесту, из-за брачного договора, который регулировал буквально каждый её шаг, включая воскресные бои подушками, регулярное увеличение груди и запрет на посещение их дома её родителями. В реальной жизни, согласно российскому законодательству, такой договор, хоть и мог бы обидеть девушку, но реальной силы бы не имел.

Договор может регулировать только финансовые отношения супругов, т.е. прописать, какую часть зарплаты отдавать в общий бюджет, а какую оставить в качестве заначки, можно. А вот запретить ходить на корпоративы с коллегами противоположного пола – нельзя. Как правило, юристы советуют прописать в документе:

Судьбу имущества, которое появилось у сторон до заключения брака или появится в качестве наследства или подарка от третьих лиц.
Определить доли в приобретаемом жилье и составить несколько вариантов его реализации в случае развода.
Заранее определить судьбу имущества, которое ещё не приобретено (машины, шубы, драгоценности). Как правило, вещи достаются тому, кто ими пользовался.
Прописать доли владения банковскими счетами, ценными бумагами или бизнесом.
Назначить материальную компенсацию супругу, который: остаётся после развода с детьми / пытался сохранить семью / оказался потерпевшей стороной при доказанном факте измены второй половины / потерял дееспособность.
Определить порядок наследования имущества в случае, если у супругов есть дети от других браков. В брачном договоре нельзя заранее определить судьбу детей после развода родителей. Этот вопрос решается в суде с учётом интересов ребёнка и его желания, если ему уже исполнилось десять лет.

Требования к брачному договору

Заключить брачный договор: обязательно ли обращаться к юристу?

Нотариус или юрист: как составить брачный договор?

Брачный договор составляется в письменной форме, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Последний факт часто трактуется в пользу того, что супруги (будущие супруги), готовясь заключить соглашение об имущественных правах и обязанностях, возлагают надежды на нотариуса.

Но без квалифицированной юридической помощи невозможно составление брачного договора по индивидуальным условиям. Нотариус отнюдь не отвечает за нюансы документа, для него важно только соблюдение формальностей. И защищенность ваших интересов он проверять не будет.

Брачным договором можно:

изменить режим совместной долевой супругов,
установить режим долевой или раздельной собственности,
внести коррективы как в отношении всего имущества, так и его части,
высказать свою волю супруги могут в отношении имеющегося или будущего имущества,
супруги могут определить условия взаимного содержания (например, на случай болезни),
определить, каким образом они будут участвовать в общих расходах,
кто и чем будет владеть в случае развода и др.

Включение в договор недопустимых условий (ограничение право- и дееспособности супругов, регулирование личных неимущественных отношений и т.д.) влечет признание его недействительным. Обязательное заверение нотариусом брачного договора отчасти снимает этот риск, но не гарантирует, в противном случае не было бы такого количества судебных разбирательств по этим вопросам.

Что понадобится для составления брачного договора?

Брачный договор

Правило 1 (основное)

Всё имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, т.е. общей собственностью без определения долей каждого из собственников (супругов). Режим совместной собственности супругов – законный режим их имущества.

Правило 2

Как правильно составить брачный договор?

Юридическую силу документ получает в день женитьбы и теряет при разводе.

Где и кем составляется брачный договор?

(кликните, чтобы открыть)

Функции нотариуса:

удостоверение личности каждого супруга;
подтверждение вменяемости;
уточнение добровольности оформления;
ознакомление с правами, юридическими последствиями;
устранение юридических, смысловых ошибок, двусмысленных фраз, неточностей;
утверждение;
регистрация.

Обратиться можно к частному или государственному нотариусу, который располагает лицензией.

брачного договора

Допускается внесение в содержание следующих вопросов:

источники заработка семьи (заработная плата, прибыль от коммерческой аренды, премии, доход от интеллектуальной деятельности);
порядок деления прибыли (принадлежит получателю, поровну делится между членами семьи);
вложение денег на общие расходы (продукты питания, средства гигиены, мебель);
условия распоряжения имеющейся собственностью;
распределение имущественных прав на объекты, купленные в будущем;
договоренности о взаимном содержании;
способы деления собственности при разводе;
порядок наследования имущества в случае смерти супруга.

При оформлении брачного контракта могут использоваться отлагательные и отменительные условия.

Все имущество может делиться на три вида собственности:

личная (принадлежит одному партнеру, не делится в случае прекращения брака);
общая (муж и жена не регистрировали раздельные имущественные права на объект, но поровну владеют ценностями);
долевая (каждый член семьи владеет только частью от общей собственности).

Условия, включение которых в контракт запрещается:

несправедливые условия (могут стать основанием оспаривания соглашения);
ограничение дееспособности и конституционных прав;
запрет обращения в суд для защиты собственных интересов;
определение порядка воспитания общих детей;
неимущественные взаимоотношения (требования уважать, слушать, ценить).

Образцы брачных договоров

Брачный договор на квартиру с ипотекой

характеристики приобретаемого объекта (адрес расположения, этажность, оценочная стоимость);
сумма полученного кредита;
порядок погашения (из чьих доходов, внесение первого платежа – источник);
деление собственности после полного погашения долга;
деление недвижимости в случае развода;
порядок погашения ипотеки при прекращении брака.

Документы для заключения брачного договора

паспорта мужа, жены (с копиями всех страниц, где есть отметки);
оригинал свидетельства о регистрации брака;
квитанция об оплате государственной пошлины;
технические документы на купленную собственность, которая будет упоминаться в договоре;
паспорта/свидетельства о рождении детей, если часть имущества будет записана на них.

Стоимость составления и заверения у нотариуса

В эту сумму входит:

помощь в составлении документа;
проверка и устранение ошибок;
сверка документов;
печать необходимого количества экземпляров.

Ответы юриста на вопросы о составлении брачного договора

Как правильно составить брачный контракт для одобрения банком ипотеки?
Предварительно можно уточнить в банке, какие ситуации должны быть внесены в содержание договора для получения ипотеки. Условия погашения должны быть такими, чтобы гарантировать своевременную уплату задолженности. Лучше, если пара согласится платить кредит совместно даже после развода.

Заключение Эксперта

Автор статьи

Источник: https://socprav.ru/sostavlenie-brachnogo-dogovora

#оденьгахпросто: 5 причин заключить брачный договор

Лучше договориться заранее konstantynov/Depositphotos

Причина первая. Ипотека

Если брачный контракт заключается до того, как берется ипотека, необходимо четко прописать, кто из супругов и в каком размере делает платежи по кредиту и кому именно будет принадлежать приобретаемая недвижимость. Эта недвижимость может в итоге оказаться как собственностью одного из супругов (но в таком случае и расходы будет нести только он), так и их общей собственностью (тут необходимо указывать, кому и какая доля принадлежит).

Причина вторая. Обезопасить членов семьи

Тогда требовать погашения долгов из собственности второго супруга кредитор не имеет права.

Причина третья. Защитить бизнес

Причина четвертая. Обезопасить имущество, купленное до брака

Также нелишним будет хранить чеки на все дорогостоящие покупки.

Причина пятая. Четкое распределение обязанностей в семье

Важно помнить:

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10692391

Зачем и как составляется брачный договор?

Стоимость составления брачного договора — от 3 500 рублей.

На какое время составляется договор?

Обычно в документе не указывается конкретный срок. Но супруги всегда могут внести в него следующие поправки:

конкретные условия, при которых договор вступает в силу;
срок «годности» договора, например, 15 лет;
условия, при которых отдельные обязательства будут не соблюдаться, например, переезд в другую область.

Какие условия могут прописываться в документе?

Составление брачного договора предполагает уточнение таких важных моментов, как:

вместе нажитое имущество – Семейный Кодекс РФ указывает, что нажитое в браке делится пополам. Под имуществом понимается не только недвижимость, но и ценные бумаги с вкладами. Если в договоре не указываются особые условия раздела, то начинает действовать кодекс;
материальные обязательства мужа и жены после расторжения союза;
все вопросы о воспитании детей – проживание, общение, размер алиментов и прочее;
другие вопросы, касающиеся взаимодействия бывших супругов.

Существует ряд ограничений, которые кодекс накладывает на составление брачных договоров:

запрещается ограничивать супругов в правоспособности и дееспособности;
запрещается самостоятельно уменьшать размер алиментов, установленных законом, на несовершеннолетнего ребенка;
запрещается лишать необходимого содержания недееспособную половину;
запрещается оговаривать моменты наследования имущества супругов;
запрещается ставить одного из брачующихся в крайне невыгодное положение.

Как заключается брачный контракт?

Три ситуации, в которых брачный контракт необходим

Вы имеете собственное дело, а ваша вторая половина претендует на распоряжение деньгами. Указывайте, кто является владельцем и предусматривается ли раздел бизнеса;
контракт в некоторых случаях спасает имущество от налоговых органов;
Вы переезжаете за границу на постоянное место жительства.

Помните! Контракт составляется, как молодыми еще до заключения брака, так и супругами уже со стажем в 20-30 лет.

Источник: http://www.bs-konsalt.ru/news/zachem_i_kak_sostavlyaetsya_brachnyy_dogovor

✍
Источник: `https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/`

Брачный договор

Также возможна установка или ограничение имущественных прав или обязанностей супругов в зависимости от времени либо некоторых условий. Можно вносить положения по взаимному содержанию супругов при ряде условий и степени их участия в расходах на семейные нужды.

Что входит в нотариальное удостоверение

При заключении брачного соглашения нотариус оказывает помощь:

в сборе необходимых документов;
в разъяснение прав и обязанностей сторон брачного договора;
в составлении проекта договора с его последующим оформлением;
во внесении изменений в документ (если необходимо);

Порядок оформления

Форма договора

Брачный договор составляется обеими сторонами в письменной форме и требует обязательного удостоверения у нотариуса. В процессе удостоверения нотариус разъясняет супругам смысл, значение и правовые последствия соглашения, заключённого между ними.

Документ оформляется в трёх экземплярах: два из них остаются у супругов, а третий хранится у нотариуса.

Требования к тексту

Брачный договор не должен содержать в себе условий, противоречащих законодательству. Суть договора должна фиксироваться точно и ясно. Не допускается использование неопределённых выражений, которые стороны могут в дальнейшем двусмысленно истолковать.

Суммы и сроки должны обозначаться как цифрами, так и буквами. Фамилии, имена, отчества, адреса и названия государственных органов нужно указывать полностью, без сокращений.

Брачный договор необходимо скрепить подписями каждого из супругов. Если один из них не может собственноручно подписать брачный договор по уважительной причине, то за него вправе расписаться рукоприкладчик. При этом следует нотариус в тексте брачного договора укажет причину, из-за которой сторона не смогла расписаться собственноручно.

контракта

Закон не регламентирует жёстко общий перечень вопросов, содержащихся в брачном договоре. Семейный кодекс позволяет сторонам свободно выбирать условия брачного договора, которые не будут противоречить нормам законодательства.

Перечень документов

Для оформления брачного соглашения потребуются:

взаимное согласие сторон;
паспорта супругов или лиц, вступающих в брак;
свидетельство о регистрации брака (для законных супругов);
документы, подтверждающие право собственности на имущество, включаемое в брачный договор.

Кроме этого, необходимо взаимное определение супругами основных условий соглашения, а именно — какие моменты должен содержать заключаемый договор.

Особенности брачного контракта

Брачный договор невозможно заключить после расторжения брака или подачи заявления о расторжении брака в орган ЗАГС или суд.

Если соглашение подписывается обеими сторонами до вступления в брак, то оно обретает юридическую силу после регистрации брака. А если документ подписывается супругами, то он вступает в действие после того, как его подпишет нотариус.

Права и обязанности, прописанные в брачном договоре, могут быть заранее ограничены:

конкретными сроками;
наступлением (или не наступлением) определённых условий.

Закон по-разному регламентирует личные имущественные и неимущественные отношения супружеской пары. Брачный договор не регулирует личные неимущественные отношения супругов, поэтому в него нельзя включить такие пункты, как:

деловая репутация;
супружеская верность;
семейная тайна;
обязанности супругов;
неприкосновенность личной жизни каждого из супругов;
регулирование взаимоотношений с несовершеннолетними детьми;
условия, ограничивающие дееспособность либо ущемляющие права одного из супругов;
честь и достоинство, жизнь и здоровье супругов.

Конкретное решение вопросов, касающихся семейной жизни, остаётся за супружеской парой.

Для расторжения или внесения изменений в брачный договор необходимо нотариально заверенное соглашение супругов по данному вопросу, которое составляется в той же форме, что и брачный договор. Изменить договор или расторгнуть его можно в любое время по обоюдному согласию сторон до расторжения брака.

Законодательство не допускает отказ от исполнения брачного договора только одного из супругов. Брачный договор расторгается по соглашению сторон брачного договора, через суд по требованию одного из супругов, либо прекращает своё действие после расторжения брака. Если в брачном договоре были регламентированы обязательства супругов после развода, то они сохраняют свою силу и после прекращения брака.

Источник: https://burchalkin-notary.ru/informacziya/uslugi-notariusa-po-oformleniyu-brachnogo-dogovora.html

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Что такое брачный договор

Женаты и платим ипотеку вместе

Если вы официально состоите в браке, то ваши отношения регулируются, в первую очередь, Семейным кодексом РФ. По закону нажитое в браке имущество — совместное, то есть принадлежит обоим супругам (ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 33 СК РФ). Поэтому, если квартира куплена в ипотеку и оформлена на одного из супругов, она все равно становится общим имуществом: права на нее имеют и муж, и жена.

При оформлении ипотеки обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Поэтому, если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора — единственный выход. Это касается и ситуации, когда у одного из супругов плохая кредитная история. Брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком.

Живем вместе, но официально не женаты

Иногда ипотеку берут пары, которые живут вместе, но официально не женаты. Если кредит оформляется на одного человека, а платят оба, закон в этом случае будет считать, что квартира принадлежит тому, на кого оформлена ипотека.

В случае разрыва отношений партнеру, который платил за кредит, но не был оформлен как заемщик, придется обращаться в суд и доказывать законность своих притязаний на жилье. Это возможно, но очень сложно и муторно — придется искать свидетелей, собирать чеки о переводе денег и так далее.

Более простой и безопасный вариант для партнеров в этом случае выступить равноправными созаемщиками по ипотеке и оформить ее на двоих.

Если партнеры с общей ипотекой в ходе совместной жизни решили официально вступить в брак, или у одного из них уже была ипотека до регистрации брака, лучше заключить брачный договор. В соглашении можно прописать все условия раздела имущества в случае развода, в том числе и раздел кредита и жилья.

Как и когда заключить брачный договор

Брачный договор составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса. Соглашение можно заключить и до вступления в брак, и после этого. В любом случае оно вступит в силу только с момента регистрации брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).

Если вы решили заключить брачный договор до оформления ипотеки, заранее подумайте, что там указать. Вот основные пункты, на которые стоит обратить внимание:

Кто делает первоначальный взнос

Размер компенсации при отказе от доли

Раздел недвижимости и кредита в случае развода

Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Сейчас читают

Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?

Источник: https://blog.domclick.ru/post/brachnyi-dogovor-pri-pokupke-zhilya-v-ipoteku

Нотариальное удостоверение брачного договора

Заключение супружеского соглашения довольно широко распространено в европейских странах и США. В России возможность супругов регулировать свои имущественные отношения появилась с принятием в 1995 году Семейного кодекса РФ, содержащего положения о брачном договоре.

Удостоверение брачного договора

Для нотариального удостоверения данного соглашения необходимо предоставить:

действительные паспорта сторон;
данные об имуществе;
правоустанавливающие документы на собственность, переходящую к другому супругу (при необходимости);
свидетельство о браке;
проект договора (при наличии).

Заключение такого контракта требует соблюдения нескольких правил:

Согласно российскому законодательству посредством брачного договора регулируются исключительно имущественные отношения супругов. В нем не возможно предусмотреть положения о воспитании детей или личных обязанностях супругов по отношению друг к другу. Но в нем возможно раскрыть обязанности по финансовому содержанию друг друга после регистрации брака и также в случае развода.
Супруги обязаны уведомить своих кредиторов, в том числе в случае, если в контракт внесены изменения.
Соглашение не может заключаться на заведомо невыгодных для одной из сторон условиях. Оно должно быть добровольным, без принуждения с любой стороны.

Образец брачного договора

В договоре стандартно прописывают:

фамилию, имя, отчество участников сделки;
дату рождения, гражданство;
ведомости о заключении брака;
цель составления контракта;
ссылку на нормативный акт;
название документа.

За счет чего формируется стоимость?

подготовка проекта договора;
оплата госпошлины
оплата нотариальных услуг
регистрация права собственности
иные действия регистрационного характера

Комментирует нотариус города Москвы Лексакова Е. О.

«Нотариус при удостоверении брачного договора обязан убедиться, что контракт заключается по обоюдному согласию супругов, а их соглашение не противоречит действующему законодательству.

Документ оформляется в трех экземплярах, подписывается собственноручно каждым из супругов в присутствии нотариуса.»

В центре Москвы

Онлайн запись

Бесплатная парковка

Бюро переводов

Различные формы оплаты

Источник: https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/udostoverenie-brachnogo-dogovora

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Суть брачного контракта, или зачем он нужен

Таким соглашением люди определяют:

статус своего «добрачного» имущества;
имущественные отношения между собой на период брака;
каким будет их имущественное положение после его расторжения;
как будут выполняться родительские обязанности после развода, с кем останутся дети;
какие гарантии и компенсации получит добросовестный супруг.

«Краеугольные камни» такого соглашения:

его заключение требует личного участия — доверенностью уполномочить посторонних невозможно;
оно превалирует над законом: при споре к ситуации применяются не нормы Семейного кодекса, а его положения;
это «фьючерсное» соглашение — касаться будет имеющегося имущества и того, что появиться у сторон в будущем;
этот системообразующий документ определит status quo по всем материальным вопросам семьи: что будет с собственностью, содержанием супруга и детей, а также местом жительства последних;
оно не касается личностных отношений в семье: кто выгуливает чихуахуа, а кто забивает гвозди — установить не получится;
в нем не может быть положений, чрезвычайно ущербных для материальных интересов сторон, а также критичных по отношению к объему законодательно установленных прав ребенка.

Где заключается брачный контракт

Законодатель оговорил его обязательное нотариальное удостоверение. Поэтому потребуется присутствие нотариуса, а проще и дешевле всего это сделать у него на работе.

Развод при брачном контракте

Именно отсутствие согласованных и установленных документально «правил игры» порождает сложность и конфликтность бракоразводных процессов. Его наличие — плюс при разводе: установленные брачным договором условия люди знают наперед, а поэтому не тратят время и деньги на споры по таким вопросам.

Что дает составление брачного контракта специалистами

Юристы, чья специализация семейные споры — составная часть персонала нашей компании. Подготовленный ими текст соглашения:

избавит от необоснованных претензий на то, с чем вы вступаете в брак;
заранее справедливо определит, что случится с нажитым в браке;
даст гарантии честного разрешения жилищного вопроса;
обезопасит родителей и детей от крайностей, потенциально возможных при распаде семьи;
установит приемлемый для сторон уровень компенсаций;
минимизирует конфликтность ситуации и время развода, упростив переход к новой жизни.

А еще он позволит не потерять человеческое достоинство в такой неприятной истории, как развод.

Сколько стоит брачный контракт

За 1000 грн. и 5 часов мы сделаем соответствующий закону и защищающий ваши интересы брачный договор. Стоимость его адекватна серьезности вопроса и грамотности наших специалистов. Мы предоставляем качественные юридические услуги уже более 9 лет — наша практика насчитывает множество таких документов, среди которых нет признанных ничтожными в судебном порядке.

Сейчас украинцам уже доступен электронный сервис регистрации брака. Как юридический трендсеттер мы предлагаем услугу онлайн-составление брачного контракта (стоимость аналогична).

Предупредите неприятности — напишите или позвоните нашим специалистам, если нужна бесплатная консультация.

Источник: https://pravoedelo.com.ua/our-articles/kak-sostavit-brachnyy-kontrakt

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Запишитесь на консультацию

‹ ›

Кто может заключить брачный договор?

Сторонами брачного соглашения могут выступать:

лица, желающие вступить в брак и подавшие заявление в установленном порядке;
супруги.

Следует учитывать, что для заключения брачного контракта между лицами, одно из которых является несовершеннолетним (несовершеннолетними могут быть и оба супруга), требуется согласие родителей или иных законных представителей (попечителей, опекунов). Согласие должно быть удостоверено в нотариальном порядке.

Если супруги проживают в гражданском браке, и их отношения не узаконены, то заключить брачный контракт не удастся.

Как составляется брачный контракт?

Чаще всего брачные контракты заключают состоятельные люди. Для такого государства, как Украина, институт брачного договора – это не популярная разновидность договорных отношений. Многие считают, что предложение заключить такой договор – это подтверждение того, что супруги в недостаточной степени доверяют друг другу.

Но, как показывает практика, в определенных ситуациях оформление этого документа позволяет избежать немалого числа конфликтных ситуаций. Именно поэтому к составлению брачного контракта нужно подойти со всей ответственностью.

Безусловно, можно найти бланк брачного договора на юридическом сайте или взять образец данного документа у нотариуса. Но в этом случае имеется риск упустить весьма важные нюансы, от которых будет зависеть ваше материальное положение в будущем.

Именно поэтому недостаточно проконсультироваться у специалиста по семейному праву в отношении того, как составить брачный контракт.

Лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста, который достоверно знает, как оформить это соглашение в соответствии с нормами закона.

Дело в том, что обязательным условием при оформлении брачного договора является его нотариальное удостоверение. После того, как стороны этого соглашения достигли согласия по его основным позициям, следует удостоверить его. Нотариус анализирует предоставленный документ на соответствие нормам действующего семейного законодательства и осуществляет его регистрацию в установленном порядке.

Чтобы воспользоваться услугами опытных специалистов и узнать максимум информации о составлении брачного контракта, следует перейти по ссылке Оформление брачного контракта.

Документы нужные для оформления брачного договора

Нужно учитывать, что, когда заключается брачный договор, его сторонами должен быть предоставлен следующий перечень документов:

паспорта супругов;
свидетельство, подтверждающее факт заключения брака (если брак в этот момент еще не заключен, то указывается дата подачи заявления).

Если в тексте контракта указывается конкретное имущество, которое останется в собственности одного из супругов, или, напротив, будет подлежать разделу в случае расторжения брака, то нужно предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на такое имущество (свидетельство, подтверждающее факт нахождения в собственности у конкретного лица, оригинал договора).

Что регулирует брачный договор?

Перед тем, как заключить брачный контракт, необходимо определиться с тем, какие сферы имущественных отношений он регламентирует. Итак, в сферу регулирования брачного договора включают следующие вопросы:

Правовой режим имущества – здесь определяется судьба имущества, принадлежащего каждому из супругов до брака, а также того, которое будет нажито ими совместно (включая подаренное на свадьбу).
Раздел имущества – данный вопрос, как правило, становится актуальным, когда супруги желают расторгнуть брак. На этом разделе стоит остановиться как можно детальнее, больше информации вы сможете получить по ссылке Раздел имущества супругов в Киеве, а при желании, и воспользоваться услугами высококвалифицированных юристов в области семейного права.
Порядок пользования жильем – устанавливается в тех ситуациях, когда один из супругов вселяется в жилое помещение, принадлежащее другому.
Определение права на содержание – в брачном контракте можно определить предоставление содержания в твердой сумме или долевом соотношении с месячным доходом одному из супругов.
Реализация имущественных прав и обязанностей по отношению к детям – в данном разделе договора может указываться, кто из супругов и в какой форме будет выделять средства на содержание детей, а также размер алиментных выплат в случае развода родителей.

При этом не нужно оставлять без внимания, что в брачном контракте не могут быть определены личные права и обязанности неимущественного характера. Помимо этого, содержание брачного соглашения ни в коем случае не должно ухудшать правовое положение супругов, его заключивших, и ограничивать права, предусмотренные нормами действующего законодательства.

Изменение условий брачного договора

Для того чтобы внести в установленном порядке изменения в брачный контракт, требуется обоюдное согласие супругов. В одностороннем порядке изменить содержание брачного договора не получится. Соглашение об изменении условий подписывается обеими сторонами и заверяется нотариально. Пример такого документа можно попросить для ознакомления у нотариуса, но лучше будет, если его вам поможет составить квалифицированный юрист.

Помимо этого, услуги специалиста в сфере семейного законодательства могут понадобиться в случаях, когда внесения изменений в брачный контракт требуют интересы одного из супругов или детей, а второй супруг на подобные новшества не согласен. В подобной ситуации соглашение о внесении изменений может быть утверждено в судебном порядке.

Признание брачного контракта недействительным и его расторжение

Даже если супруги знают, как составляется брачный договор, то это не является гарантией того, что данный документ будет легитимным. Главным основанием для признания недействительным соглашения, заключенного между супругами, является нарушение их законных интересов. Поэтому, если муж или жена по какой-то причине решили, что его права были ущемлены условиями брачного контракта, то он вправе обратиться за их защитой в суд, требуя признать договор недействительным.

Расторгнуть брачный контракт можно также в судебном порядке, доказав что выполнение его условий является невозможным. Для того чтобы дело было решено в вашу пользу, следует воспользоваться услугами профессиональных юристов, которые не только смогут грамотно составить иск, но, и при необходимости, смогут представлять интересы клиента в суде.

Источник: https://nakaz.ua/kak-sostavit-brachnyi-dogovor

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

Пресловутая «несовместимость характеров» не вошла даже в первую десятку реальных причин разводов.

По количеству разводов Россия занимает 4-е место в мире, уступая Бельгии, Белоруссии и Мальдивам.

Сердцу не прикажешь

Судьбу имущества, которое появилось у сторон до заключения брака или появится в качестве наследства или подарка от третьих лиц.
Определить доли в приобретаемом жилье и составить несколько вариантов его реализации в случае развода.
Заранее определить судьбу имущества, которое ещё не приобретено (машины, шубы, драгоценности). Как правило, вещи достаются тому, кто ими пользовался.
Прописать доли владения банковскими счетами, ценными бумагами или бизнесом.
Назначить материальную компенсацию супругу, который: остаётся после развода с детьми / пытался сохранить семью / оказался потерпевшей стороной при доказанном факте измены второй половины / потерял дееспособность.
Определить порядок наследования имущества в случае, если у супругов есть дети от других браков. В брачном договоре нельзя заранее определить судьбу детей после развода родителей. Этот вопрос решается в суде с учётом интересов ребёнка и его желания, если ему уже исполнилось десять лет.

Требования к брачному договору

Суд при разрешении вопросов о разделе имущества руководствуется теми правилами, которые предусмотрены в брачном договоре. Для того, чтобы это правило работало, договор должен отвечать нескольким требованиям:

Условия договора не могут противоречить законодательству.
Договор не может ущемлять одну из сторон в пользу другой (т.е. оставлять одного из супругов без средств к существованию).
Договор не может ограничивать право супругов на передвижение, волеизъявление или любые другие права, обеспеченные Конституцией.
Формулировки в документе должны быть чёткими, без возможности двойного толкования.
Бумага должна быть оформлена в присутствии нотариуса в трёх экземплярах: два хранятся у супругов, один – у нотариуса.

Если хоть одно из этих требований будет нарушено, суд аннулирует договор и разделит всё имущество, нажитое в браке, пополам.

Заключить контракт могут и уже давно женатые пары, и те, кто только начинают совместную жизнь. Отказаться от исполнения условий контракта в одностороннем порядке невозможно. Сроком окончания действия договора считается факт расторжения брака. Но по обоюдному согласию сторон нотариус на протяжении всей совместной жизни может вносить в документ изменения.

В России брачный договор заключает 10% пар, вступающих в брак. В странах Евросоюза и США в среднем 70%.

Договориться и не разориться

Госпошлина за оформление договора у нотариуса – 500 рублей. Но редкий нотариус согласится заверять документ, который вы принесёте, без каких-либо правок. Ему могут не понравиться формулировки, отсутствие подтверждающих документов и т.д. За свои услуги по составлению «правильного» документа нотариальные конторы берут от 3 до 10 тысяч рублей в зависимости от региона и объёма договора.

Для оформления договора могут понадобиться следующие документы:

свидетельства на все виды собственности, которые включены в договор.
технические паспорта (автомобиля, квартиры, дачи и т.д.);
если имущество досталось по наследству, то соответствующее свидетельство;
выписки из реестров на акции или ценные бумаги. Полный перечень заранее уточните в нотариальной конторе, которая будет оформлять бумаги.

Образец договора можно скачать по этой ссылке.

Руку, сердце и контракт

Чтобы предложение о составлении брачного договора не прозвучало обидно, к нему нужно подготовиться. Психологи советуют ещё на стадии формирования отношений соблюдать несколько правил, которые в дальнейшем помогут избегать конфликтов на денежной почве:

Выбирайте партнёра со схожими взглядами. В идеале вы должны быть из одной социальной среды и одинаково относиться к институту семьи в целом.
Обсудите модель ваших отношений. Не стесняйтесь спрашивать партнёра о том, какая роль: спонсора, партнёра или спонсируемого ему комфортна. Подумайте, подходит ли вам эта модель и не рассчитывайте, что со временем она изменится.
Во время подготовки к свадьбе начните разговор сперва о менее спорных юридических вопросах: об оформлении страховки или формировании совместной пенсии, а уж потом переходите к теме брачного договора.
Заранее попросите сотрудников ЗАГСа или агентства (постороннее авторитетное лицо) по организации свадьбы поднять тему брачного договора в присутствии вашей второй половины и подробно расписать все преимущества этого документа.

Выводы

При отсутствии брачного договора спорные вопросы при разделе имущества придётся решать в суде.
Соглашение должно быть нотариально заверено и должно регламентировать только финансовые отношения.
Детей нельзя «поделить» с помощью брачного договора.
Если суд признает договор недействительным, всё имущество будет разделено пополам.
Не нужно стесняться предлагать своей второй половине брачный контракт, это распространённая во всём мире практика, помогающая сохранить мир даже после расставания.

Источник: https://www.sravni.ru/text/2016/3/18/kak-sostavit-brachnyj-dogovor-i-ne-isportit-otnoshenija/

Заключить брачный договор: обязательно ли обращаться к юристу?

Нотариус или юрист: как составить брачный договор?

Брачный договор составляется в письменной форме, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Брачным договором можно:

изменить режим совместной долевой супругов,
установить режим долевой или раздельной собственности,
внести коррективы как в отношении всего имущества, так и его части,
высказать свою волю супруги могут в отношении имеющегося или будущего имущества,
супруги могут определить условия взаимного содержания (например, на случай болезни),
определить, каким образом они будут участвовать в общих расходах,
кто и чем будет владеть в случае развода и др.

Что понадобится для составления брачного договора?

Подготовив основной текст договора, важно правильно указать реквизиты. Для этого вам понадобятся:

документы, удостоверяющий личность супругов,
свидетельство о регистрации брака,
документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Нотариус при оформлении брачного договора должен сверять данные, но он рассматривает ситуацию вне зависимости от обстоятельств и не представляет чьих-то интересов. Юрист же посоветует, как наиболее рационально соблюсти баланс интересов супругов с учетом того, как может измениться правовая ситуация в дальнейшем (например, с рождением ребенка).

Источник: http://xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai/articles/family/zaklyuchit-brachnyij-dogovor-obyazatelno-li-obrashhatsya-k-yuristu.html

Брачный договор

Правило 1 (основное)

Правило 2

Под действие Правила 1 подпадает всё имущество супругов, а именно:

доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,
полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие),
приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и
любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Правило 3

Правило 1 действует вне зависимости от того:

на кого именно из супругов оформлено/зарегистрировано это имущество;
кто из супругов заработал/внес эти деньги, а кто в это время вел домашнее хозяйство/ухаживал за детьми/по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Правило 4

Действие Правила 1 НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на имущество супруга(и), которое:

было приобретено ДО брака,
получено во время брака по наследству,
получено во время брака в дар или по иным безвозмездным сделкам (бесплатная приватизация).
представляет собой вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Такое имущество является собственностью именно того супруга, который, соответственно, прибрел до брака, получил по наследству, по дарению, приватизировал, пользовался.

Правило 5

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Правило 6

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет:

общего имущества супругов или
имущества каждого из супругов либо
труда одного из супругов

были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Правило 7

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Если же другой супруг был не согласен, такая сделка может быть признана судом недействительной.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Вышеуказанные правила (за искл. Правила 5) можно поменять, в этом и состоит смысл заключения брачного договора – договориться с супругом(ой) об имущественных отношениях в Вашем браке. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Такой режим имущества называется договорным.

Когда заключать брачный договор?

Его можно заключить в любое время во время брака или до заключения брака (в этом случае брачный договор вступит в силу со дня государственной регистрации брака). Люди, расторгнувшие брак, желающие определиться: за кем остается то или иное имущество, заключить брачный договор не могут. Им нотариус предложит заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Кто может заключить брачный договор?

Как указано выше: супруги либо будущие супруги, но исключительно лично. Заключить брачный договор по доверенности нельзя.

Где и в какой форме составляется брачный договор?

В письменной форме и исключительно у нотариуса, причем в любой нотариальной конторе, вне зависимости от места проживания, регистрации супругов, места нахождения имущества, судьбу которого предполагается решить брачным договором и прочего.

Что можно включить в содержание брачного договора?

Брачным договором супруги вправе:

изменить установленный законом режим совместной собственности (изменить Правило 1).

Приведем конкретный пример: брачным договором супруги установили, что приобретенная в браке квартира будет являться личной собственностью супруги в течение брака и в случае его прекращения:

Ситуация 1 – супруги развелись и давно не общаются — «закрепив» квартиру за собой, супруге не придется разыскивать бывшего супруга, с целью получения его согласия на отчуждение/залог данной квартиры (см.Правило 7).

Ситуация 2 – супруг ушел из жизни – так как квартира является личной собственностью супруги, супружеской доли умершего в этой квартире нет, а следовательно, пережившей супруге не придется делить квартиру с наследниками своего ушедшего мужа, в т.ч. с теми, отношения с которыми сложились не такими теплыми, как хотелось бы.

установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (изменить Правило 4),
определить таким образом судьбу имеющегося и/или будущего имущества супругов,
определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов;
определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака,
решить иные вопросы, касающиеся имущественных отношений супругов.

Что нельзя включать?

Брачный договор не может:

ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;
регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Брачный договор и обязанности перед кредиторами.

Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. Более того, кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами.

Срок действия брачного договора?

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Как изменить или расторгнуть брачный договор?

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора как и сам брачный договор должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверен. Если к единому соглашению супруги не пришли, по требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

Сколько брачных договоров можно заключить?

В действующем законодательстве нет запрета на заключение нескольких брачных договоров, однако, мы бы рекомендовали заключить один и, в случае необходимости, заключать дополнительные соглашения к нему.

Сколько экземпляров брачного договора составляется?

Он составляется в 3-х экземплярах: по 1 экз. каждому супругу и 1 экз. – нотариусу, таким образом в любое время любой из супругов вправе получить дубликат договора в случае утраты подлинника.

Какие документы нужно предъявить нотариусу для заключения брачного договора?

документы, удостоверяющие личность супругов (паспорта);
СНИЛС обоих супругов (в случае, если договор предусматривает смену собственника недвижимого имущества, указанного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и супруги не возражают против подачи необходимых документов в ЕГРН самим нотариусом);
свидетельство о браке (для уже состоявших в браке лиц);
документы, подтверждающие принадлежность имущества/имущественного права (если имущество уже приобретено и конкретно о нем в том числе будет идти речь в договоре);
в предварительной беседе-консультации с нотариусом мы подскажем, какие еще документы возможно понадобятся в конкретно Вашем уникальном случае.

Приходите!

Как правильно составить брачный договор?

Юридическую силу документ получает в день женитьбы и теряет при разводе.

Где и кем составляется брачный договор?

(кликните, чтобы открыть)

Функции нотариуса:

удостоверение личности каждого супруга;
подтверждение вменяемости;
уточнение добровольности оформления;
ознакомление с правами, юридическими последствиями;
устранение юридических, смысловых ошибок, двусмысленных фраз, неточностей;
утверждение;
регистрация.

Обратиться можно к частному или государственному нотариусу, который располагает лицензией.

брачного договора

Допускается внесение в содержание следующих вопросов:

источники заработка семьи (заработная плата, прибыль от коммерческой аренды, премии, доход от интеллектуальной деятельности);
порядок деления прибыли (принадлежит получателю, поровну делится между членами семьи);
вложение денег на общие расходы (продукты питания, средства гигиены, мебель);
условия распоряжения имеющейся собственностью;
распределение имущественных прав на объекты, купленные в будущем;
договоренности о взаимном содержании;
способы деления собственности при разводе;
порядок наследования имущества в случае смерти супруга.

При оформлении брачного контракта могут использоваться отлагательные и отменительные условия.

Все имущество может делиться на три вида собственности:

личная (принадлежит одному партнеру, не делится в случае прекращения брака);
общая (муж и жена не регистрировали раздельные имущественные права на объект, но поровну владеют ценностями);
долевая (каждый член семьи владеет только частью от общей собственности).

Условия, включение которых в контракт запрещается:

несправедливые условия (могут стать основанием оспаривания соглашения);
ограничение дееспособности и конституционных прав;
запрет обращения в суд для защиты собственных интересов;
определение порядка воспитания общих детей;
неимущественные взаимоотношения (требования уважать, слушать, ценить).

Образцы брачных договоров

Брачный договор на квартиру с ипотекой

характеристики приобретаемого объекта (адрес расположения, этажность, оценочная стоимость);
сумма полученного кредита;
порядок погашения (из чьих доходов, внесение первого платежа – источник);
деление собственности после полного погашения долга;
деление недвижимости в случае развода;
порядок погашения ипотеки при прекращении брака.

Документы для заключения брачного договора

паспорта мужа, жены (с копиями всех страниц, где есть отметки);
оригинал свидетельства о регистрации брака;
квитанция об оплате государственной пошлины;
технические документы на купленную собственность, которая будет упоминаться в договоре;
паспорта/свидетельства о рождении детей, если часть имущества будет записана на них.

Стоимость составления и заверения у нотариуса

В эту сумму входит:

помощь в составлении документа;
проверка и устранение ошибок;
сверка документов;
печать необходимого количества экземпляров.

Ответы юриста на вопросы о составлении брачного договора

Как правильно составить брачный контракт для одобрения банком ипотеки?
Предварительно можно уточнить в банке, какие ситуации должны быть внесены в содержание договора для получения ипотеки. Условия погашения должны быть такими, чтобы гарантировать своевременную уплату задолженности. Лучше, если пара согласится платить кредит совместно даже после развода.

Заключение Эксперта

Автор статьи

Источник: https://socprav.ru/sostavlenie-brachnogo-dogovora

#оденьгахпросто: 5 причин заключить брачный договор

Лучше договориться заранее konstantynov/Depositphotos

Причина первая. Ипотека

Если брачный контракт заключается до того, как берется ипотека, необходимо четко прописать, кто из супругов и в каком размере делает платежи по кредиту и кому именно будет принадлежать приобретаемая недвижимость. Эта недвижимость может в итоге оказаться как собственностью одного из супругов (но в таком случае и расходы будет нести только он), так и их общей собственностью (тут необходимо указывать, кому и какая доля принадлежит).

Причина вторая. Обезопасить членов семьи

Тогда требовать погашения долгов из собственности второго супруга кредитор не имеет права.

Причина третья. Защитить бизнес

Причина четвертая. Обезопасить имущество, купленное до брака

Также нелишним будет хранить чеки на все дорогостоящие покупки.

Причина пятая. Четкое распределение обязанностей в семье

Важно помнить:

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10692391

Зачем и как составляется брачный договор?

Стоимость составления брачного договора — от 3 500 рублей.

На какое время составляется договор?

Обычно в документе не указывается конкретный срок. Но супруги всегда могут внести в него следующие поправки:

конкретные условия, при которых договор вступает в силу;
срок «годности» договора, например, 15 лет;
условия, при которых отдельные обязательства будут не соблюдаться, например, переезд в другую область.

Какие условия могут прописываться в документе?

Составление брачного договора предполагает уточнение таких важных моментов, как:

вместе нажитое имущество – Семейный Кодекс РФ указывает, что нажитое в браке делится пополам. Под имуществом понимается не только недвижимость, но и ценные бумаги с вкладами. Если в договоре не указываются особые условия раздела, то начинает действовать кодекс;
материальные обязательства мужа и жены после расторжения союза;
все вопросы о воспитании детей – проживание, общение, размер алиментов и прочее;
другие вопросы, касающиеся взаимодействия бывших супругов.

Существует ряд ограничений, которые кодекс накладывает на составление брачных договоров:

запрещается ограничивать супругов в правоспособности и дееспособности;
запрещается самостоятельно уменьшать размер алиментов, установленных законом, на несовершеннолетнего ребенка;
запрещается лишать необходимого содержания недееспособную половину;
запрещается оговаривать моменты наследования имущества супругов;
запрещается ставить одного из брачующихся в крайне невыгодное положение.

Как заключается брачный контракт?

Три ситуации, в которых брачный контракт необходим

Вы имеете собственное дело, а ваша вторая половина претендует на распоряжение деньгами. Указывайте, кто является владельцем и предусматривается ли раздел бизнеса;
контракт в некоторых случаях спасает имущество от налоговых органов;
Вы переезжаете за границу на постоянное место жительства.

Помните! Контракт составляется, как молодыми еще до заключения брака, так и супругами уже со стажем в 20-30 лет.

Источник: http://www.bs-konsalt.ru/news/zachem_i_kak_sostavlyaetsya_brachnyy_dogovor

✍
Источник: `https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/`

Брачный договор

Также возможна установка или ограничение имущественных прав или обязанностей супругов в зависимости от времени либо некоторых условий. Можно вносить положения по взаимному содержанию супругов при ряде условий и степени их участия в расходах на семейные нужды.

Что входит в нотариальное удостоверение

При заключении брачного соглашения нотариус оказывает помощь:

в сборе необходимых документов;
в разъяснение прав и обязанностей сторон брачного договора;
в составлении проекта договора с его последующим оформлением;
во внесении изменений в документ (если необходимо);

Порядок оформления

Форма договора

Документ оформляется в трёх экземплярах: два из них остаются у супругов, а третий хранится у нотариуса.

Требования к тексту

контракта

Перечень документов

Для оформления брачного соглашения потребуются:

взаимное согласие сторон;
паспорта супругов или лиц, вступающих в брак;
свидетельство о регистрации брака (для законных супругов);
документы, подтверждающие право собственности на имущество, включаемое в брачный договор.

Особенности брачного контракта

Права и обязанности, прописанные в брачном договоре, могут быть заранее ограничены:

конкретными сроками;
наступлением (или не наступлением) определённых условий.

деловая репутация;
супружеская верность;
семейная тайна;
обязанности супругов;
неприкосновенность личной жизни каждого из супругов;
регулирование взаимоотношений с несовершеннолетними детьми;
условия, ограничивающие дееспособность либо ущемляющие права одного из супругов;
честь и достоинство, жизнь и здоровье супругов.

Конкретное решение вопросов, касающихся семейной жизни, остаётся за супружеской парой.

Источник: https://burchalkin-notary.ru/informacziya/uslugi-notariusa-po-oformleniyu-brachnogo-dogovora.html

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Что такое брачный договор

Женаты и платим ипотеку вместе

Живем вместе, но официально не женаты

Более простой и безопасный вариант для партнеров в этом случае выступить равноправными созаемщиками по ипотеке и оформить ее на двоих.

Как и когда заключить брачный договор

Кто делает первоначальный взнос

Размер компенсации при отказе от доли

Раздел недвижимости и кредита в случае развода

Сейчас читают

Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?

Источник: https://blog.domclick.ru/post/brachnyi-dogovor-pri-pokupke-zhilya-v-ipoteku

Нотариальное удостоверение брачного договора

Заключение супружеского соглашения довольно широко распространено в европейских странах и США. В России возможность супругов регулировать свои имущественные отношения появилась с принятием в 1995 году Семейного кодекса РФ, содержащего положения о брачном договоре.

Удостоверение брачного договора

Для нотариального удостоверения данного соглашения необходимо предоставить:

действительные паспорта сторон;
данные об имуществе;
правоустанавливающие документы на собственность, переходящую к другому супругу (при необходимости);
свидетельство о браке;
проект договора (при наличии).

Заключение такого контракта требует соблюдения нескольких правил:

Согласно российскому законодательству посредством брачного договора регулируются исключительно имущественные отношения супругов. В нем не возможно предусмотреть положения о воспитании детей или личных обязанностях супругов по отношению друг к другу. Но в нем возможно раскрыть обязанности по финансовому содержанию друг друга после регистрации брака и также в случае развода.
Супруги обязаны уведомить своих кредиторов, в том числе в случае, если в контракт внесены изменения.
Соглашение не может заключаться на заведомо невыгодных для одной из сторон условиях. Оно должно быть добровольным, без принуждения с любой стороны.

Образец брачного договора

В договоре стандартно прописывают:

фамилию, имя, отчество участников сделки;
дату рождения, гражданство;
ведомости о заключении брака;
цель составления контракта;
ссылку на нормативный акт;
название документа.

За счет чего формируется стоимость?

подготовка проекта договора;
оплата госпошлины
оплата нотариальных услуг
регистрация права собственности
иные действия регистрационного характера

Комментирует нотариус города Москвы Лексакова Е. О.

В центре Москвы

Онлайн запись

Бесплатная парковка

Бюро переводов

Различные формы оплаты

Источник: https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/udostoverenie-brachnogo-dogovora

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Суть брачного контракта, или зачем он нужен

Таким соглашением люди определяют:

статус своего «добрачного» имущества;
имущественные отношения между собой на период брака;
каким будет их имущественное положение после его расторжения;
как будут выполняться родительские обязанности после развода, с кем останутся дети;
какие гарантии и компенсации получит добросовестный супруг.

«Краеугольные камни» такого соглашения:

его заключение требует личного участия — доверенностью уполномочить посторонних невозможно;
оно превалирует над законом: при споре к ситуации применяются не нормы Семейного кодекса, а его положения;
это «фьючерсное» соглашение — касаться будет имеющегося имущества и того, что появиться у сторон в будущем;
этот системообразующий документ определит status quo по всем материальным вопросам семьи: что будет с собственностью, содержанием супруга и детей, а также местом жительства последних;
оно не касается личностных отношений в семье: кто выгуливает чихуахуа, а кто забивает гвозди — установить не получится;
в нем не может быть положений, чрезвычайно ущербных для материальных интересов сторон, а также критичных по отношению к объему законодательно установленных прав ребенка.

Где заключается брачный контракт

Развод при брачном контракте

Что дает составление брачного контракта специалистами

избавит от необоснованных претензий на то, с чем вы вступаете в брак;
заранее справедливо определит, что случится с нажитым в браке;
даст гарантии честного разрешения жилищного вопроса;
обезопасит родителей и детей от крайностей, потенциально возможных при распаде семьи;
установит приемлемый для сторон уровень компенсаций;
минимизирует конфликтность ситуации и время развода, упростив переход к новой жизни.

А еще он позволит не потерять человеческое достоинство в такой неприятной истории, как развод.

Сколько стоит брачный контракт

Предупредите неприятности — напишите или позвоните нашим специалистам, если нужна бесплатная консультация.

Источник: https://pravoedelo.com.ua/our-articles/kak-sostavit-brachnyy-kontrakt

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Запишитесь на консультацию

‹ ›

Кто может заключить брачный договор?

Сторонами брачного соглашения могут выступать:

лица, желающие вступить в брак и подавшие заявление в установленном порядке;
супруги.

Как составляется брачный контракт?

Именно поэтому недостаточно проконсультироваться у специалиста по семейному праву в отношении того, как составить брачный контракт.

Документы нужные для оформления брачного договора

паспорта супругов;
свидетельство, подтверждающее факт заключения брака (если брак в этот момент еще не заключен, то указывается дата подачи заявления).

Что регулирует брачный договор?

Правовой режим имущества – здесь определяется судьба имущества, принадлежащего каждому из супругов до брака, а также того, которое будет нажито ими совместно (включая подаренное на свадьбу).
Раздел имущества – данный вопрос, как правило, становится актуальным, когда супруги желают расторгнуть брак. На этом разделе стоит остановиться как можно детальнее, больше информации вы сможете получить по ссылке Раздел имущества супругов в Киеве, а при желании, и воспользоваться услугами высококвалифицированных юристов в области семейного права.
Порядок пользования жильем – устанавливается в тех ситуациях, когда один из супругов вселяется в жилое помещение, принадлежащее другому.
Определение права на содержание – в брачном контракте можно определить предоставление содержания в твердой сумме или долевом соотношении с месячным доходом одному из супругов.
Реализация имущественных прав и обязанностей по отношению к детям – в данном разделе договора может указываться, кто из супругов и в какой форме будет выделять средства на содержание детей, а также размер алиментных выплат в случае развода родителей.

Изменение условий брачного договора

Признание брачного контракта недействительным и его расторжение

Источник: https://nakaz.ua/kak-sostavit-brachnyi-dogovor

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

Пресловутая «несовместимость характеров» не вошла даже в первую десятку реальных причин разводов.

По количеству разводов Россия занимает 4-е место в мире, уступая Бельгии, Белоруссии и Мальдивам.

Сердцу не прикажешь

Судьбу имущества, которое появилось у сторон до заключения брака или появится в качестве наследства или подарка от третьих лиц.
Определить доли в приобретаемом жилье и составить несколько вариантов его реализации в случае развода.
Заранее определить судьбу имущества, которое ещё не приобретено (машины, шубы, драгоценности). Как правило, вещи достаются тому, кто ими пользовался.
Прописать доли владения банковскими счетами, ценными бумагами или бизнесом.
Назначить материальную компенсацию супругу, который: остаётся после развода с детьми / пытался сохранить семью / оказался потерпевшей стороной при доказанном факте измены второй половины / потерял дееспособность.
Определить порядок наследования имущества в случае, если у супругов есть дети от других браков. В брачном договоре нельзя заранее определить судьбу детей после развода родителей. Этот вопрос решается в суде с учётом интересов ребёнка и его желания, если ему уже исполнилось десять лет.

Требования к брачному договору

Условия договора не могут противоречить законодательству.
Договор не может ущемлять одну из сторон в пользу другой (т.е. оставлять одного из супругов без средств к существованию).
Договор не может ограничивать право супругов на передвижение, волеизъявление или любые другие права, обеспеченные Конституцией.
Формулировки в документе должны быть чёткими, без возможности двойного толкования.
Бумага должна быть оформлена в присутствии нотариуса в трёх экземплярах: два хранятся у супругов, один – у нотариуса.

В России брачный договор заключает 10% пар, вступающих в брак. В странах Евросоюза и США в среднем 70%.

Договориться и не разориться

Для оформления договора могут понадобиться следующие документы:

свидетельства на все виды собственности, которые включены в договор.
технические паспорта (автомобиля, квартиры, дачи и т.д.);
если имущество досталось по наследству, то соответствующее свидетельство;
выписки из реестров на акции или ценные бумаги. Полный перечень заранее уточните в нотариальной конторе, которая будет оформлять бумаги.

Образец договора можно скачать по этой ссылке.

Руку, сердце и контракт

Выбирайте партнёра со схожими взглядами. В идеале вы должны быть из одной социальной среды и одинаково относиться к институту семьи в целом.
Обсудите модель ваших отношений. Не стесняйтесь спрашивать партнёра о том, какая роль: спонсора, партнёра или спонсируемого ему комфортна. Подумайте, подходит ли вам эта модель и не рассчитывайте, что со временем она изменится.
Во время подготовки к свадьбе начните разговор сперва о менее спорных юридических вопросах: об оформлении страховки или формировании совместной пенсии, а уж потом переходите к теме брачного договора.
Заранее попросите сотрудников ЗАГСа или агентства (постороннее авторитетное лицо) по организации свадьбы поднять тему брачного договора в присутствии вашей второй половины и подробно расписать все преимущества этого документа.

Выводы

При отсутствии брачного договора спорные вопросы при разделе имущества придётся решать в суде.
Соглашение должно быть нотариально заверено и должно регламентировать только финансовые отношения.
Детей нельзя «поделить» с помощью брачного договора.
Если суд признает договор недействительным, всё имущество будет разделено пополам.
Не нужно стесняться предлагать своей второй половине брачный контракт, это распространённая во всём мире практика, помогающая сохранить мир даже после расставания.

Источник: https://www.sravni.ru/text/2016/3/18/kak-sostavit-brachnyj-dogovor-i-ne-isportit-otnoshenija/

Заключить брачный договор: обязательно ли обращаться к юристу?

Нотариус или юрист: как составить брачный договор?

Брачный договор составляется в письменной форме, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Брачным договором можно:

изменить режим совместной долевой супругов,
установить режим долевой или раздельной собственности,
внести коррективы как в отношении всего имущества, так и его части,
высказать свою волю супруги могут в отношении имеющегося или будущего имущества,
супруги могут определить условия взаимного содержания (например, на случай болезни),
определить, каким образом они будут участвовать в общих расходах,
кто и чем будет владеть в случае развода и др.

Что понадобится для составления брачного договора?

Подготовив основной текст договора, важно правильно указать реквизиты. Для этого вам понадобятся:

документы, удостоверяющий личность супругов,
свидетельство о регистрации брака,
документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Источник: http://xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai/articles/family/zaklyuchit-brachnyij-dogovor-obyazatelno-li-obrashhatsya-k-yuristu.html

Брачный договор

Правило 1 (основное)

Правило 2

Под действие Правила 1 подпадает всё имущество супругов, а именно:

доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,
полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие),
приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и
любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Правило 3

Правило 1 действует вне зависимости от того:

на кого именно из супругов оформлено/зарегистрировано это имущество;
кто из супругов заработал/внес эти деньги, а кто в это время вел домашнее хозяйство/ухаживал за детьми/по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Правило 4

Действие Правила 1 НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на имущество супруга(и), которое:

было приобретено ДО брака,
получено во время брака по наследству,
получено во время брака в дар или по иным безвозмездным сделкам (бесплатная приватизация).
представляет собой вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Правило 5

Правило 6

общего имущества супругов или
имущества каждого из супругов либо
труда одного из супругов

Правило 7

Когда заключать брачный договор?

Кто может заключить брачный договор?

Где и в какой форме составляется брачный договор?

Что можно включить в содержание брачного договора?

Брачным договором супруги вправе:

изменить установленный законом режим совместной собственности (изменить Правило 1).

установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (изменить Правило 4),
определить таким образом судьбу имеющегося и/или будущего имущества супругов,
определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов;
определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака,
решить иные вопросы, касающиеся имущественных отношений супругов.

Что нельзя включать?

Брачный договор не может:

ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;
регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Брачный договор и обязанности перед кредиторами.

Срок действия брачного договора?

Как изменить или расторгнуть брачный договор?

Сколько брачных договоров можно заключить?

Сколько экземпляров брачного договора составляется?

Какие документы нужно предъявить нотариусу для заключения брачного договора?

документы, удостоверяющие личность супругов (паспорта);
СНИЛС обоих супругов (в случае, если договор предусматривает смену собственника недвижимого имущества, указанного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и супруги не возражают против подачи необходимых документов в ЕГРН самим нотариусом);
свидетельство о браке (для уже состоявших в браке лиц);
документы, подтверждающие принадлежность имущества/имущественного права (если имущество уже приобретено и конкретно о нем в том числе будет идти речь в договоре);
в предварительной беседе-консультации с нотариусом мы подскажем, какие еще документы возможно понадобятся в конкретно Вашем уникальном случае.

Как правильно составить брачный договор?

Юридическую силу документ получает в день женитьбы и теряет при разводе.

Где и кем составляется брачный договор?

(кликните, чтобы открыть)

Функции нотариуса:

удостоверение личности каждого супруга;
подтверждение вменяемости;
уточнение добровольности оформления;
ознакомление с правами, юридическими последствиями;
устранение юридических, смысловых ошибок, двусмысленных фраз, неточностей;
утверждение;
регистрация.

Обратиться можно к частному или государственному нотариусу, который располагает лицензией.

брачного договора

Допускается внесение в содержание следующих вопросов:

источники заработка семьи (заработная плата, прибыль от коммерческой аренды, премии, доход от интеллектуальной деятельности);
порядок деления прибыли (принадлежит получателю, поровну делится между членами семьи);
вложение денег на общие расходы (продукты питания, средства гигиены, мебель);
условия распоряжения имеющейся собственностью;
распределение имущественных прав на объекты, купленные в будущем;
договоренности о взаимном содержании;
способы деления собственности при разводе;
порядок наследования имущества в случае смерти супруга.

При оформлении брачного контракта могут использоваться отлагательные и отменительные условия.

Все имущество может делиться на три вида собственности:

личная (принадлежит одному партнеру, не делится в случае прекращения брака);
общая (муж и жена не регистрировали раздельные имущественные права на объект, но поровну владеют ценностями);
долевая (каждый член семьи владеет только частью от общей собственности).

Условия, включение которых в контракт запрещается:

несправедливые условия (могут стать основанием оспаривания соглашения);
ограничение дееспособности и конституционных прав;
запрет обращения в суд для защиты собственных интересов;
определение порядка воспитания общих детей;
неимущественные взаимоотношения (требования уважать, слушать, ценить).

Образцы брачных договоров

Брачный договор на квартиру с ипотекой

характеристики приобретаемого объекта (адрес расположения, этажность, оценочная стоимость);
сумма полученного кредита;
порядок погашения (из чьих доходов, внесение первого платежа – источник);
деление собственности после полного погашения долга;
деление недвижимости в случае развода;
порядок погашения ипотеки при прекращении брака.

Документы для заключения брачного договора

паспорта мужа, жены (с копиями всех страниц, где есть отметки);
оригинал свидетельства о регистрации брака;
квитанция об оплате государственной пошлины;
технические документы на купленную собственность, которая будет упоминаться в договоре;
паспорта/свидетельства о рождении детей, если часть имущества будет записана на них.

Стоимость составления и заверения у нотариуса

В эту сумму входит:

помощь в составлении документа;
проверка и устранение ошибок;
сверка документов;
печать необходимого количества экземпляров.

Ответы юриста на вопросы о составлении брачного договора

Как правильно составить брачный контракт для одобрения банком ипотеки?
Предварительно можно уточнить в банке, какие ситуации должны быть внесены в содержание договора для получения ипотеки. Условия погашения должны быть такими, чтобы гарантировать своевременную уплату задолженности. Лучше, если пара согласится платить кредит совместно даже после развода.

Заключение Эксперта

Автор статьи

Источник: https://socprav.ru/sostavlenie-brachnogo-dogovora

#оденьгахпросто: 5 причин заключить брачный договор

Лучше договориться заранее konstantynov/Depositphotos

Причина первая. Ипотека

Если брачный контракт заключается до того, как берется ипотека, необходимо четко прописать, кто из супругов и в каком размере делает платежи по кредиту и кому именно будет принадлежать приобретаемая недвижимость. Эта недвижимость может в итоге оказаться как собственностью одного из супругов (но в таком случае и расходы будет нести только он), так и их общей собственностью (тут необходимо указывать, кому и какая доля принадлежит).

Причина вторая. Обезопасить членов семьи

Тогда требовать погашения долгов из собственности второго супруга кредитор не имеет права.

Причина третья. Защитить бизнес

Причина четвертая. Обезопасить имущество, купленное до брака

Также нелишним будет хранить чеки на все дорогостоящие покупки.

Причина пятая. Четкое распределение обязанностей в семье

Важно помнить:

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10692391

Зачем и как составляется брачный договор?

Стоимость составления брачного договора — от 3 500 рублей.

На какое время составляется договор?

Обычно в документе не указывается конкретный срок. Но супруги всегда могут внести в него следующие поправки:

конкретные условия, при которых договор вступает в силу;
срок «годности» договора, например, 15 лет;
условия, при которых отдельные обязательства будут не соблюдаться, например, переезд в другую область.

Какие условия могут прописываться в документе?

Составление брачного договора предполагает уточнение таких важных моментов, как:

вместе нажитое имущество – Семейный Кодекс РФ указывает, что нажитое в браке делится пополам. Под имуществом понимается не только недвижимость, но и ценные бумаги с вкладами. Если в договоре не указываются особые условия раздела, то начинает действовать кодекс;
материальные обязательства мужа и жены после расторжения союза;
все вопросы о воспитании детей – проживание, общение, размер алиментов и прочее;
другие вопросы, касающиеся взаимодействия бывших супругов.

Существует ряд ограничений, которые кодекс накладывает на составление брачных договоров:

запрещается ограничивать супругов в правоспособности и дееспособности;
запрещается самостоятельно уменьшать размер алиментов, установленных законом, на несовершеннолетнего ребенка;
запрещается лишать необходимого содержания недееспособную половину;
запрещается оговаривать моменты наследования имущества супругов;
запрещается ставить одного из брачующихся в крайне невыгодное положение.

Как заключается брачный контракт?

Три ситуации, в которых брачный контракт необходим

Вы имеете собственное дело, а ваша вторая половина претендует на распоряжение деньгами. Указывайте, кто является владельцем и предусматривается ли раздел бизнеса;
контракт в некоторых случаях спасает имущество от налоговых органов;
Вы переезжаете за границу на постоянное место жительства.

Помните! Контракт составляется, как молодыми еще до заключения брака, так и супругами уже со стажем в 20-30 лет.

Источник: http://www.bs-konsalt.ru/news/zachem_i_kak_sostavlyaetsya_brachnyy_dogovor

✍
Источник: `https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/`

Брачный договор

Также возможна установка или ограничение имущественных прав или обязанностей супругов в зависимости от времени либо некоторых условий. Можно вносить положения по взаимному содержанию супругов при ряде условий и степени их участия в расходах на семейные нужды.

Что входит в нотариальное удостоверение

При заключении брачного соглашения нотариус оказывает помощь:

в сборе необходимых документов;
в разъяснение прав и обязанностей сторон брачного договора;
в составлении проекта договора с его последующим оформлением;
во внесении изменений в документ (если необходимо);

Порядок оформления

Форма договора

Документ оформляется в трёх экземплярах: два из них остаются у супругов, а третий хранится у нотариуса.

Требования к тексту

контракта

Перечень документов

Для оформления брачного соглашения потребуются:

взаимное согласие сторон;
паспорта супругов или лиц, вступающих в брак;
свидетельство о регистрации брака (для законных супругов);
документы, подтверждающие право собственности на имущество, включаемое в брачный договор.

Особенности брачного контракта

Права и обязанности, прописанные в брачном договоре, могут быть заранее ограничены:

конкретными сроками;
наступлением (или не наступлением) определённых условий.

деловая репутация;
супружеская верность;
семейная тайна;
обязанности супругов;
неприкосновенность личной жизни каждого из супругов;
регулирование взаимоотношений с несовершеннолетними детьми;
условия, ограничивающие дееспособность либо ущемляющие права одного из супругов;
честь и достоинство, жизнь и здоровье супругов.

Конкретное решение вопросов, касающихся семейной жизни, остаётся за супружеской парой.

Источник: https://burchalkin-notary.ru/informacziya/uslugi-notariusa-po-oformleniyu-brachnogo-dogovora.html

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Что такое брачный договор

Женаты и платим ипотеку вместе

Живем вместе, но официально не женаты

Более простой и безопасный вариант для партнеров в этом случае выступить равноправными созаемщиками по ипотеке и оформить ее на двоих.

Как и когда заключить брачный договор

Кто делает первоначальный взнос

Размер компенсации при отказе от доли

Раздел недвижимости и кредита в случае развода

Сейчас читают

Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?

Источник: https://blog.domclick.ru/post/brachnyi-dogovor-pri-pokupke-zhilya-v-ipoteku

Нотариальное удостоверение брачного договора

Заключение супружеского соглашения довольно широко распространено в европейских странах и США. В России возможность супругов регулировать свои имущественные отношения появилась с принятием в 1995 году Семейного кодекса РФ, содержащего положения о брачном договоре.

Удостоверение брачного договора

Для нотариального удостоверения данного соглашения необходимо предоставить:

действительные паспорта сторон;
данные об имуществе;
правоустанавливающие документы на собственность, переходящую к другому супругу (при необходимости);
свидетельство о браке;
проект договора (при наличии).

Заключение такого контракта требует соблюдения нескольких правил:

Согласно российскому законодательству посредством брачного договора регулируются исключительно имущественные отношения супругов. В нем не возможно предусмотреть положения о воспитании детей или личных обязанностях супругов по отношению друг к другу. Но в нем возможно раскрыть обязанности по финансовому содержанию друг друга после регистрации брака и также в случае развода.
Супруги обязаны уведомить своих кредиторов, в том числе в случае, если в контракт внесены изменения.
Соглашение не может заключаться на заведомо невыгодных для одной из сторон условиях. Оно должно быть добровольным, без принуждения с любой стороны.

Образец брачного договора

В договоре стандартно прописывают:

фамилию, имя, отчество участников сделки;
дату рождения, гражданство;
ведомости о заключении брака;
цель составления контракта;
ссылку на нормативный акт;
название документа.

За счет чего формируется стоимость?

подготовка проекта договора;
оплата госпошлины
оплата нотариальных услуг
регистрация права собственности
иные действия регистрационного характера

Комментирует нотариус города Москвы Лексакова Е. О.

В центре Москвы

Онлайн запись

Бесплатная парковка

Бюро переводов

Различные формы оплаты

Источник: https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/udostoverenie-brachnogo-dogovora

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Суть брачного контракта, или зачем он нужен

Таким соглашением люди определяют:

статус своего «добрачного» имущества;
имущественные отношения между собой на период брака;
каким будет их имущественное положение после его расторжения;
как будут выполняться родительские обязанности после развода, с кем останутся дети;
какие гарантии и компенсации получит добросовестный супруг.

«Краеугольные камни» такого соглашения:

его заключение требует личного участия — доверенностью уполномочить посторонних невозможно;
оно превалирует над законом: при споре к ситуации применяются не нормы Семейного кодекса, а его положения;
это «фьючерсное» соглашение — касаться будет имеющегося имущества и того, что появиться у сторон в будущем;
этот системообразующий документ определит status quo по всем материальным вопросам семьи: что будет с собственностью, содержанием супруга и детей, а также местом жительства последних;
оно не касается личностных отношений в семье: кто выгуливает чихуахуа, а кто забивает гвозди — установить не получится;
в нем не может быть положений, чрезвычайно ущербных для материальных интересов сторон, а также критичных по отношению к объему законодательно установленных прав ребенка.

Где заключается брачный контракт

Развод при брачном контракте

Что дает составление брачного контракта специалистами

избавит от необоснованных претензий на то, с чем вы вступаете в брак;
заранее справедливо определит, что случится с нажитым в браке;
даст гарантии честного разрешения жилищного вопроса;
обезопасит родителей и детей от крайностей, потенциально возможных при распаде семьи;
установит приемлемый для сторон уровень компенсаций;
минимизирует конфликтность ситуации и время развода, упростив переход к новой жизни.

А еще он позволит не потерять человеческое достоинство в такой неприятной истории, как развод.

Сколько стоит брачный контракт

Предупредите неприятности — напишите или позвоните нашим специалистам, если нужна бесплатная консультация.

Источник: https://pravoedelo.com.ua/our-articles/kak-sostavit-brachnyy-kontrakt

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Запишитесь на консультацию

‹ ›

Кто может заключить брачный договор?

Сторонами брачного соглашения могут выступать:

лица, желающие вступить в брак и подавшие заявление в установленном порядке;
супруги.

Как составляется брачный контракт?

Именно поэтому недостаточно проконсультироваться у специалиста по семейному праву в отношении того, как составить брачный контракт.

Документы нужные для оформления брачного договора

паспорта супругов;
свидетельство, подтверждающее факт заключения брака (если брак в этот момент еще не заключен, то указывается дата подачи заявления).

Что регулирует брачный договор?

Правовой режим имущества – здесь определяется судьба имущества, принадлежащего каждому из супругов до брака, а также того, которое будет нажито ими совместно (включая подаренное на свадьбу).
Раздел имущества – данный вопрос, как правило, становится актуальным, когда супруги желают расторгнуть брак. На этом разделе стоит остановиться как можно детальнее, больше информации вы сможете получить по ссылке Раздел имущества супругов в Киеве, а при желании, и воспользоваться услугами высококвалифицированных юристов в области семейного права.
Порядок пользования жильем – устанавливается в тех ситуациях, когда один из супругов вселяется в жилое помещение, принадлежащее другому.
Определение права на содержание – в брачном контракте можно определить предоставление содержания в твердой сумме или долевом соотношении с месячным доходом одному из супругов.
Реализация имущественных прав и обязанностей по отношению к детям – в данном разделе договора может указываться, кто из супругов и в какой форме будет выделять средства на содержание детей, а также размер алиментных выплат в случае развода родителей.

Изменение условий брачного договора

Признание брачного контракта недействительным и его расторжение

Источник: https://nakaz.ua/kak-sostavit-brachnyi-dogovor

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

Пресловутая «несовместимость характеров» не вошла даже в первую десятку реальных причин разводов.

По количеству разводов Россия занимает 4-е место в мире, уступая Бельгии, Белоруссии и Мальдивам.

Сердцу не прикажешь

Судьбу имущества, которое появилось у сторон до заключения брака или появится в качестве наследства или подарка от третьих лиц.
Определить доли в приобретаемом жилье и составить несколько вариантов его реализации в случае развода.
Заранее определить судьбу имущества, которое ещё не приобретено (машины, шубы, драгоценности). Как правило, вещи достаются тому, кто ими пользовался.
Прописать доли владения банковскими счетами, ценными бумагами или бизнесом.
Назначить материальную компенсацию супругу, который: остаётся после развода с детьми / пытался сохранить семью / оказался потерпевшей стороной при доказанном факте измены второй половины / потерял дееспособность.
Определить порядок наследования имущества в случае, если у супругов есть дети от других браков. В брачном договоре нельзя заранее определить судьбу детей после развода родителей. Этот вопрос решается в суде с учётом интересов ребёнка и его желания, если ему уже исполнилось десять лет.

Требования к брачному договору

Условия договора не могут противоречить законодательству.
Договор не может ущемлять одну из сторон в пользу другой (т.е. оставлять одного из супругов без средств к существованию).
Договор не может ограничивать право супругов на передвижение, волеизъявление или любые другие права, обеспеченные Конституцией.
Формулировки в документе должны быть чёткими, без возможности двойного толкования.
Бумага должна быть оформлена в присутствии нотариуса в трёх экземплярах: два хранятся у супругов, один – у нотариуса.

В России брачный договор заключает 10% пар, вступающих в брак. В странах Евросоюза и США в среднем 70%.

Договориться и не разориться

Для оформления договора могут понадобиться следующие документы:

свидетельства на все виды собственности, которые включены в договор.
технические паспорта (автомобиля, квартиры, дачи и т.д.);
если имущество досталось по наследству, то соответствующее свидетельство;
выписки из реестров на акции или ценные бумаги. Полный перечень заранее уточните в нотариальной конторе, которая будет оформлять бумаги.

Образец договора можно скачать по этой ссылке.

Руку, сердце и контракт

Выбирайте партнёра со схожими взглядами. В идеале вы должны быть из одной социальной среды и одинаково относиться к институту семьи в целом.
Обсудите модель ваших отношений. Не стесняйтесь спрашивать партнёра о том, какая роль: спонсора, партнёра или спонсируемого ему комфортна. Подумайте, подходит ли вам эта модель и не рассчитывайте, что со временем она изменится.
Во время подготовки к свадьбе начните разговор сперва о менее спорных юридических вопросах: об оформлении страховки или формировании совместной пенсии, а уж потом переходите к теме брачного договора.
Заранее попросите сотрудников ЗАГСа или агентства (постороннее авторитетное лицо) по организации свадьбы поднять тему брачного договора в присутствии вашей второй половины и подробно расписать все преимущества этого документа.

Выводы

При отсутствии брачного договора спорные вопросы при разделе имущества придётся решать в суде.
Соглашение должно быть нотариально заверено и должно регламентировать только финансовые отношения.
Детей нельзя «поделить» с помощью брачного договора.
Если суд признает договор недействительным, всё имущество будет разделено пополам.
Не нужно стесняться предлагать своей второй половине брачный контракт, это распространённая во всём мире практика, помогающая сохранить мир даже после расставания.

Источник: https://www.sravni.ru/text/2016/3/18/kak-sostavit-brachnyj-dogovor-i-ne-isportit-otnoshenija/

Заключить брачный договор: обязательно ли обращаться к юристу?

Нотариус или юрист: как составить брачный договор?

Брачный договор составляется в письменной форме, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Брачным договором можно:

изменить режим совместной долевой супругов,
установить режим долевой или раздельной собственности,
внести коррективы как в отношении всего имущества, так и его части,
высказать свою волю супруги могут в отношении имеющегося или будущего имущества,
супруги могут определить условия взаимного содержания (например, на случай болезни),
определить, каким образом они будут участвовать в общих расходах,
кто и чем будет владеть в случае развода и др.

Что понадобится для составления брачного договора?

Подготовив основной текст договора, важно правильно указать реквизиты. Для этого вам понадобятся:

документы, удостоверяющий личность супругов,
свидетельство о регистрации брака,
документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Источник: http://xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai/articles/family/zaklyuchit-brachnyij-dogovor-obyazatelno-li-obrashhatsya-k-yuristu.html

Брачный договор

Правило 1 (основное)

Правило 2

Под действие Правила 1 подпадает всё имущество супругов, а именно:

доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,
полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие),
приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и
любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Правило 3

Правило 1 действует вне зависимости от того:

на кого именно из супругов оформлено/зарегистрировано это имущество;
кто из супругов заработал/внес эти деньги, а кто в это время вел домашнее хозяйство/ухаживал за детьми/по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Правило 4

Действие Правила 1 НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на имущество супруга(и), которое:

было приобретено ДО брака,
получено во время брака по наследству,
получено во время брака в дар или по иным безвозмездным сделкам (бесплатная приватизация).
представляет собой вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Правило 5

Правило 6

общего имущества супругов или
имущества каждого из супругов либо
труда одного из супругов

Правило 7

Когда заключать брачный договор?

Кто может заключить брачный договор?

Где и в какой форме составляется брачный договор?

Что можно включить в содержание брачного договора?

Брачным договором супруги вправе:

изменить установленный законом режим совместной собственности (изменить Правило 1).

установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (изменить Правило 4),
определить таким образом судьбу имеющегося и/или будущего имущества супругов,
определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов;
определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака,
решить иные вопросы, касающиеся имущественных отношений супругов.

Что нельзя включать?

Брачный договор не может:

ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;
регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Брачный договор и обязанности перед кредиторами.

Срок действия брачного договора?

Как изменить или расторгнуть брачный договор?

Сколько брачных договоров можно заключить?

Сколько экземпляров брачного договора составляется?

Какие документы нужно предъявить нотариусу для заключения брачного договора?

документы, удостоверяющие личность супругов (паспорта);
СНИЛС обоих супругов (в случае, если договор предусматривает смену собственника недвижимого имущества, указанного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и супруги не возражают против подачи необходимых документов в ЕГРН самим нотариусом);
свидетельство о браке (для уже состоявших в браке лиц);
документы, подтверждающие принадлежность имущества/имущественного права (если имущество уже приобретено и конкретно о нем в том числе будет идти речь в договоре);
в предварительной беседе-консультации с нотариусом мы подскажем, какие еще документы возможно понадобятся в конкретно Вашем уникальном случае.

Приходите!

Как правильно составить брачный договор?

Юридическую силу документ получает в день женитьбы и теряет при разводе.

Где и кем составляется брачный договор?

(кликните, чтобы открыть)

Функции нотариуса:

удостоверение личности каждого супруга;
подтверждение вменяемости;
уточнение добровольности оформления;
ознакомление с правами, юридическими последствиями;
устранение юридических, смысловых ошибок, двусмысленных фраз, неточностей;
утверждение;
регистрация.

Обратиться можно к частному или государственному нотариусу, который располагает лицензией.

брачного договора

Допускается внесение в содержание следующих вопросов:

источники заработка семьи (заработная плата, прибыль от коммерческой аренды, премии, доход от интеллектуальной деятельности);
порядок деления прибыли (принадлежит получателю, поровну делится между членами семьи);
вложение денег на общие расходы (продукты питания, средства гигиены, мебель);
условия распоряжения имеющейся собственностью;
распределение имущественных прав на объекты, купленные в будущем;
договоренности о взаимном содержании;
способы деления собственности при разводе;
порядок наследования имущества в случае смерти супруга.

При оформлении брачного контракта могут использоваться отлагательные и отменительные условия.

Все имущество может делиться на три вида собственности:

личная (принадлежит одному партнеру, не делится в случае прекращения брака);
общая (муж и жена не регистрировали раздельные имущественные права на объект, но поровну владеют ценностями);
долевая (каждый член семьи владеет только частью от общей собственности).

Условия, включение которых в контракт запрещается:

несправедливые условия (могут стать основанием оспаривания соглашения);
ограничение дееспособности и конституционных прав;
запрет обращения в суд для защиты собственных интересов;
определение порядка воспитания общих детей;
неимущественные взаимоотношения (требования уважать, слушать, ценить).

Образцы брачных договоров

Брачный договор на квартиру с ипотекой

характеристики приобретаемого объекта (адрес расположения, этажность, оценочная стоимость);
сумма полученного кредита;
порядок погашения (из чьих доходов, внесение первого платежа – источник);
деление собственности после полного погашения долга;
деление недвижимости в случае развода;
порядок погашения ипотеки при прекращении брака.

Документы для заключения брачного договора

паспорта мужа, жены (с копиями всех страниц, где есть отметки);
оригинал свидетельства о регистрации брака;
квитанция об оплате государственной пошлины;
технические документы на купленную собственность, которая будет упоминаться в договоре;
паспорта/свидетельства о рождении детей, если часть имущества будет записана на них.

Стоимость составления и заверения у нотариуса

В эту сумму входит:

помощь в составлении документа;
проверка и устранение ошибок;
сверка документов;
печать необходимого количества экземпляров.

Ответы юриста на вопросы о составлении брачного договора

Как правильно составить брачный контракт для одобрения банком ипотеки?
Предварительно можно уточнить в банке, какие ситуации должны быть внесены в содержание договора для получения ипотеки. Условия погашения должны быть такими, чтобы гарантировать своевременную уплату задолженности. Лучше, если пара согласится платить кредит совместно даже после развода.

Заключение Эксперта

Автор статьи

Источник: https://socprav.ru/sostavlenie-brachnogo-dogovora

#оденьгахпросто: 5 причин заключить брачный договор

Лучше договориться заранее konstantynov/Depositphotos

Причина первая. Ипотека

Если брачный контракт заключается до того, как берется ипотека, необходимо четко прописать, кто из супругов и в каком размере делает платежи по кредиту и кому именно будет принадлежать приобретаемая недвижимость. Эта недвижимость может в итоге оказаться как собственностью одного из супругов (но в таком случае и расходы будет нести только он), так и их общей собственностью (тут необходимо указывать, кому и какая доля принадлежит).

Причина вторая. Обезопасить членов семьи

Тогда требовать погашения долгов из собственности второго супруга кредитор не имеет права.

Причина третья. Защитить бизнес

Причина четвертая. Обезопасить имущество, купленное до брака

Также нелишним будет хранить чеки на все дорогостоящие покупки.

Причина пятая. Четкое распределение обязанностей в семье

Важно помнить:

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10692391

Зачем и как составляется брачный договор?

Стоимость составления брачного договора — от 3 500 рублей.

На какое время составляется договор?

Обычно в документе не указывается конкретный срок. Но супруги всегда могут внести в него следующие поправки:

конкретные условия, при которых договор вступает в силу;
срок «годности» договора, например, 15 лет;
условия, при которых отдельные обязательства будут не соблюдаться, например, переезд в другую область.

Какие условия могут прописываться в документе?

Составление брачного договора предполагает уточнение таких важных моментов, как:

вместе нажитое имущество – Семейный Кодекс РФ указывает, что нажитое в браке делится пополам. Под имуществом понимается не только недвижимость, но и ценные бумаги с вкладами. Если в договоре не указываются особые условия раздела, то начинает действовать кодекс;
материальные обязательства мужа и жены после расторжения союза;
все вопросы о воспитании детей – проживание, общение, размер алиментов и прочее;
другие вопросы, касающиеся взаимодействия бывших супругов.

Существует ряд ограничений, которые кодекс накладывает на составление брачных договоров:

запрещается ограничивать супругов в правоспособности и дееспособности;
запрещается самостоятельно уменьшать размер алиментов, установленных законом, на несовершеннолетнего ребенка;
запрещается лишать необходимого содержания недееспособную половину;
запрещается оговаривать моменты наследования имущества супругов;
запрещается ставить одного из брачующихся в крайне невыгодное положение.

Как заключается брачный контракт?

Три ситуации, в которых брачный контракт необходим

Вы имеете собственное дело, а ваша вторая половина претендует на распоряжение деньгами. Указывайте, кто является владельцем и предусматривается ли раздел бизнеса;
контракт в некоторых случаях спасает имущество от налоговых органов;
Вы переезжаете за границу на постоянное место жительства.

Помните! Контракт составляется, как молодыми еще до заключения брака, так и супругами уже со стажем в 20-30 лет.

Источник: http://www.bs-konsalt.ru/news/zachem_i_kak_sostavlyaetsya_brachnyy_dogovor

✍
Источник: `https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/`

Брачный договор

Также возможна установка или ограничение имущественных прав или обязанностей супругов в зависимости от времени либо некоторых условий. Можно вносить положения по взаимному содержанию супругов при ряде условий и степени их участия в расходах на семейные нужды.

Что входит в нотариальное удостоверение

При заключении брачного соглашения нотариус оказывает помощь:

в сборе необходимых документов;
в разъяснение прав и обязанностей сторон брачного договора;
в составлении проекта договора с его последующим оформлением;
во внесении изменений в документ (если необходимо);

Порядок оформления

Форма договора

Документ оформляется в трёх экземплярах: два из них остаются у супругов, а третий хранится у нотариуса.

Требования к тексту

контракта

Перечень документов

Для оформления брачного соглашения потребуются:

взаимное согласие сторон;
паспорта супругов или лиц, вступающих в брак;
свидетельство о регистрации брака (для законных супругов);
документы, подтверждающие право собственности на имущество, включаемое в брачный договор.

Особенности брачного контракта

Права и обязанности, прописанные в брачном договоре, могут быть заранее ограничены:

конкретными сроками;
наступлением (или не наступлением) определённых условий.

деловая репутация;
супружеская верность;
семейная тайна;
обязанности супругов;
неприкосновенность личной жизни каждого из супругов;
регулирование взаимоотношений с несовершеннолетними детьми;
условия, ограничивающие дееспособность либо ущемляющие права одного из супругов;
честь и достоинство, жизнь и здоровье супругов.

Конкретное решение вопросов, касающихся семейной жизни, остаётся за супружеской парой.

Источник: https://burchalkin-notary.ru/informacziya/uslugi-notariusa-po-oformleniyu-brachnogo-dogovora.html

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Что такое брачный договор

Женаты и платим ипотеку вместе

Живем вместе, но официально не женаты

Более простой и безопасный вариант для партнеров в этом случае выступить равноправными созаемщиками по ипотеке и оформить ее на двоих.

Как и когда заключить брачный договор

Кто делает первоначальный взнос

Размер компенсации при отказе от доли

Раздел недвижимости и кредита в случае развода

Сейчас читают

Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?

Источник: https://blog.domclick.ru/post/brachnyi-dogovor-pri-pokupke-zhilya-v-ipoteku

Нотариальное удостоверение брачного договора

Заключение супружеского соглашения довольно широко распространено в европейских странах и США. В России возможность супругов регулировать свои имущественные отношения появилась с принятием в 1995 году Семейного кодекса РФ, содержащего положения о брачном договоре.

Удостоверение брачного договора

Для нотариального удостоверения данного соглашения необходимо предоставить:

действительные паспорта сторон;
данные об имуществе;
правоустанавливающие документы на собственность, переходящую к другому супругу (при необходимости);
свидетельство о браке;
проект договора (при наличии).

Заключение такого контракта требует соблюдения нескольких правил:

Согласно российскому законодательству посредством брачного договора регулируются исключительно имущественные отношения супругов. В нем не возможно предусмотреть положения о воспитании детей или личных обязанностях супругов по отношению друг к другу. Но в нем возможно раскрыть обязанности по финансовому содержанию друг друга после регистрации брака и также в случае развода.
Супруги обязаны уведомить своих кредиторов, в том числе в случае, если в контракт внесены изменения.
Соглашение не может заключаться на заведомо невыгодных для одной из сторон условиях. Оно должно быть добровольным, без принуждения с любой стороны.

Образец брачного договора

В договоре стандартно прописывают:

фамилию, имя, отчество участников сделки;
дату рождения, гражданство;
ведомости о заключении брака;
цель составления контракта;
ссылку на нормативный акт;
название документа.

За счет чего формируется стоимость?

подготовка проекта договора;
оплата госпошлины
оплата нотариальных услуг
регистрация права собственности
иные действия регистрационного характера

Комментирует нотариус города Москвы Лексакова Е. О.

В центре Москвы

Онлайн запись

Бесплатная парковка

Бюро переводов

Различные формы оплаты

Источник: https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/udostoverenie-brachnogo-dogovora

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Суть брачного контракта, или зачем он нужен

Таким соглашением люди определяют:

статус своего «добрачного» имущества;
имущественные отношения между собой на период брака;
каким будет их имущественное положение после его расторжения;
как будут выполняться родительские обязанности после развода, с кем останутся дети;
какие гарантии и компенсации получит добросовестный супруг.

«Краеугольные камни» такого соглашения:

его заключение требует личного участия — доверенностью уполномочить посторонних невозможно;
оно превалирует над законом: при споре к ситуации применяются не нормы Семейного кодекса, а его положения;
это «фьючерсное» соглашение — касаться будет имеющегося имущества и того, что появиться у сторон в будущем;
этот системообразующий документ определит status quo по всем материальным вопросам семьи: что будет с собственностью, содержанием супруга и детей, а также местом жительства последних;
оно не касается личностных отношений в семье: кто выгуливает чихуахуа, а кто забивает гвозди — установить не получится;
в нем не может быть положений, чрезвычайно ущербных для материальных интересов сторон, а также критичных по отношению к объему законодательно установленных прав ребенка.

Где заключается брачный контракт

Развод при брачном контракте

Что дает составление брачного контракта специалистами

избавит от необоснованных претензий на то, с чем вы вступаете в брак;
заранее справедливо определит, что случится с нажитым в браке;
даст гарантии честного разрешения жилищного вопроса;
обезопасит родителей и детей от крайностей, потенциально возможных при распаде семьи;
установит приемлемый для сторон уровень компенсаций;
минимизирует конфликтность ситуации и время развода, упростив переход к новой жизни.

А еще он позволит не потерять человеческое достоинство в такой неприятной истории, как развод.

Сколько стоит брачный контракт

Предупредите неприятности — напишите или позвоните нашим специалистам, если нужна бесплатная консультация.

Источник: https://pravoedelo.com.ua/our-articles/kak-sostavit-brachnyy-kontrakt

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Запишитесь на консультацию

‹ ›

Кто может заключить брачный договор?

Сторонами брачного соглашения могут выступать:

лица, желающие вступить в брак и подавшие заявление в установленном порядке;
супруги.

Как составляется брачный контракт?

Именно поэтому недостаточно проконсультироваться у специалиста по семейному праву в отношении того, как составить брачный контракт.

Документы нужные для оформления брачного договора

паспорта супругов;
свидетельство, подтверждающее факт заключения брака (если брак в этот момент еще не заключен, то указывается дата подачи заявления).

Что регулирует брачный договор?

Правовой режим имущества – здесь определяется судьба имущества, принадлежащего каждому из супругов до брака, а также того, которое будет нажито ими совместно (включая подаренное на свадьбу).
Раздел имущества – данный вопрос, как правило, становится актуальным, когда супруги желают расторгнуть брак. На этом разделе стоит остановиться как можно детальнее, больше информации вы сможете получить по ссылке Раздел имущества супругов в Киеве, а при желании, и воспользоваться услугами высококвалифицированных юристов в области семейного права.
Порядок пользования жильем – устанавливается в тех ситуациях, когда один из супругов вселяется в жилое помещение, принадлежащее другому.
Определение права на содержание – в брачном контракте можно определить предоставление содержания в твердой сумме или долевом соотношении с месячным доходом одному из супругов.
Реализация имущественных прав и обязанностей по отношению к детям – в данном разделе договора может указываться, кто из супругов и в какой форме будет выделять средства на содержание детей, а также размер алиментных выплат в случае развода родителей.

Изменение условий брачного договора

Признание брачного контракта недействительным и его расторжение

Источник: https://nakaz.ua/kak-sostavit-brachnyi-dogovor

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

Пресловутая «несовместимость характеров» не вошла даже в первую десятку реальных причин разводов.

По количеству разводов Россия занимает 4-е место в мире, уступая Бельгии, Белоруссии и Мальдивам.

Сердцу не прикажешь

Судьбу имущества, которое появилось у сторон до заключения брака или появится в качестве наследства или подарка от третьих лиц.
Определить доли в приобретаемом жилье и составить несколько вариантов его реализации в случае развода.
Заранее определить судьбу имущества, которое ещё не приобретено (машины, шубы, драгоценности). Как правило, вещи достаются тому, кто ими пользовался.
Прописать доли владения банковскими счетами, ценными бумагами или бизнесом.
Назначить материальную компенсацию супругу, который: остаётся после развода с детьми / пытался сохранить семью / оказался потерпевшей стороной при доказанном факте измены второй половины / потерял дееспособность.
Определить порядок наследования имущества в случае, если у супругов есть дети от других браков. В брачном договоре нельзя заранее определить судьбу детей после развода родителей. Этот вопрос решается в суде с учётом интересов ребёнка и его желания, если ему уже исполнилось десять лет.

Требования к брачному договору

Условия договора не могут противоречить законодательству.
Договор не может ущемлять одну из сторон в пользу другой (т.е. оставлять одного из супругов без средств к существованию).
Договор не может ограничивать право супругов на передвижение, волеизъявление или любые другие права, обеспеченные Конституцией.
Формулировки в документе должны быть чёткими, без возможности двойного толкования.
Бумага должна быть оформлена в присутствии нотариуса в трёх экземплярах: два хранятся у супругов, один – у нотариуса.

В России брачный договор заключает 10% пар, вступающих в брак. В странах Евросоюза и США в среднем 70%.

Договориться и не разориться

Для оформления договора могут понадобиться следующие документы:

свидетельства на все виды собственности, которые включены в договор.
технические паспорта (автомобиля, квартиры, дачи и т.д.);
если имущество досталось по наследству, то соответствующее свидетельство;
выписки из реестров на акции или ценные бумаги. Полный перечень заранее уточните в нотариальной конторе, которая будет оформлять бумаги.

Образец договора можно скачать по этой ссылке.

Руку, сердце и контракт

Выбирайте партнёра со схожими взглядами. В идеале вы должны быть из одной социальной среды и одинаково относиться к институту семьи в целом.
Обсудите модель ваших отношений. Не стесняйтесь спрашивать партнёра о том, какая роль: спонсора, партнёра или спонсируемого ему комфортна. Подумайте, подходит ли вам эта модель и не рассчитывайте, что со временем она изменится.
Во время подготовки к свадьбе начните разговор сперва о менее спорных юридических вопросах: об оформлении страховки или формировании совместной пенсии, а уж потом переходите к теме брачного договора.
Заранее попросите сотрудников ЗАГСа или агентства (постороннее авторитетное лицо) по организации свадьбы поднять тему брачного договора в присутствии вашей второй половины и подробно расписать все преимущества этого документа.

Выводы

При отсутствии брачного договора спорные вопросы при разделе имущества придётся решать в суде.
Соглашение должно быть нотариально заверено и должно регламентировать только финансовые отношения.
Детей нельзя «поделить» с помощью брачного договора.
Если суд признает договор недействительным, всё имущество будет разделено пополам.
Не нужно стесняться предлагать своей второй половине брачный контракт, это распространённая во всём мире практика, помогающая сохранить мир даже после расставания.

Источник: https://www.sravni.ru/text/2016/3/18/kak-sostavit-brachnyj-dogovor-i-ne-isportit-otnoshenija/

Заключить брачный договор: обязательно ли обращаться к юристу?

Нотариус или юрист: как составить брачный договор?

Брачный договор составляется в письменной форме, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Брачным договором можно:

изменить режим совместной долевой супругов,
установить режим долевой или раздельной собственности,
внести коррективы как в отношении всего имущества, так и его части,
высказать свою волю супруги могут в отношении имеющегося или будущего имущества,
супруги могут определить условия взаимного содержания (например, на случай болезни),
определить, каким образом они будут участвовать в общих расходах,
кто и чем будет владеть в случае развода и др.

Что понадобится для составления брачного договора?

Подготовив основной текст договора, важно правильно указать реквизиты. Для этого вам понадобятся:

документы, удостоверяющий личность супругов,
свидетельство о регистрации брака,
документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Источник: http://xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai/articles/family/zaklyuchit-brachnyij-dogovor-obyazatelno-li-obrashhatsya-k-yuristu.html

Брачный договор

Правило 1 (основное)

Правило 2

Под действие Правила 1 подпадает всё имущество супругов, а именно:

доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности,
полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие),
приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и
любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Правило 3

Правило 1 действует вне зависимости от того:

на кого именно из супругов оформлено/зарегистрировано это имущество;
кто из супругов заработал/внес эти деньги, а кто в это время вел домашнее хозяйство/ухаживал за детьми/по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Правило 4

Действие Правила 1 НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на имущество супруга(и), которое:

было приобретено ДО брака,
получено во время брака по наследству,
получено во время брака в дар или по иным безвозмездным сделкам (бесплатная приватизация).
представляет собой вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Правило 5

Правило 6

общего имущества супругов или
имущества каждого из супругов либо
труда одного из супругов

Правило 7

Когда заключать брачный договор?

Кто может заключить брачный договор?

Где и в какой форме составляется брачный договор?

Что можно включить в содержание брачного договора?

Брачным договором супруги вправе:

изменить установленный законом режим совместной собственности (изменить Правило 1).

установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (изменить Правило 4),
определить таким образом судьбу имеющегося и/или будущего имущества супругов,
определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов;
определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака,
решить иные вопросы, касающиеся имущественных отношений супругов.

Что нельзя включать?

Брачный договор не может:

ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;
регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Брачный договор и обязанности перед кредиторами.

Срок действия брачного договора?

Как изменить или расторгнуть брачный договор?

Сколько брачных договоров можно заключить?

Сколько экземпляров брачного договора составляется?

Какие документы нужно предъявить нотариусу для заключения брачного договора?

документы, удостоверяющие личность супругов (паспорта);
СНИЛС обоих супругов (в случае, если договор предусматривает смену собственника недвижимого имущества, указанного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и супруги не возражают против подачи необходимых документов в ЕГРН самим нотариусом);
свидетельство о браке (для уже состоявших в браке лиц);
документы, подтверждающие принадлежность имущества/имущественного права (если имущество уже приобретено и конкретно о нем в том числе будет идти речь в договоре);
в предварительной беседе-консультации с нотариусом мы подскажем, какие еще документы возможно понадобятся в конкретно Вашем уникальном случае.

Приходите!

Источник: http://notariusobolentseva.ru/brachnyj-dogovor/

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Что будет если не платить алименты

Как правильно составить брачный договор?

Где и кем составляется брачный договор?

брачного договора

Образцы брачных договоров

Брачный договор на квартиру с ипотекой

Документы для заключения брачного договора

Стоимость составления и заверения у нотариуса

Ответы юриста на вопросы о составлении брачного договора

Заключение Эксперта

#оденьгахпросто: 5 причин заключить брачный договор

Причина первая. Ипотека

Причина вторая. Обезопасить членов семьи

Причина третья. Защитить бизнес

Причина четвертая. Обезопасить имущество, купленное до брака

Причина пятая. Четкое распределение обязанностей в семье

Зачем и как составляется брачный договор?

На какое время составляется договор?

Какие условия могут прописываться в документе?

Как заключается брачный контракт?

✍ Источник: https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/

Брачный договор

Брачный договор

Брачный договор

Брачный договор

Что входит в нотариальное удостоверение

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Что такое брачный договор

Нотариальное удостоверение брачного договора

Нотариальное удостоверение брачного договора

Нотариальное удостоверение брачного договора

Удостоверение брачного договора

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Суть брачного контракта, или зачем он нужен

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Запишитесь на консультацию

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

Сердцу не прикажешь

Заключить брачный договор: обязательно ли обращаться к юристу?

Заключить брачный договор: обязательно ли обращаться к юристу?

Заключить брачный договор: обязательно ли обращаться к юристу?

Нотариус или юрист: как составить брачный договор?

Брачный договор

Брачный договор

Брачный договор

Правило 1 (основное)

Как правильно составить брачный договор?

Где и кем составляется брачный договор?

#оденьгахпросто: 5 причин заключить брачный договор

Причина первая. Ипотека

Зачем и как составляется брачный договор?

На какое время составляется договор?

✍ Источник: https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/

Брачный договор

Что входит в нотариальное удостоверение

Брачный договор

Что входит в нотариальное удостоверение

Порядок оформления

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

Что такое брачный договор

Женаты и платим ипотеку вместе

Нотариальное удостоверение брачного договора

Удостоверение брачного договора

Образец брачного договора

Как составить брачный контракт, или хватит кормить адвокатов и судей!

Суть брачного контракта, или зачем он нужен

Где заключается брачный контракт

Брачный договор в Украине – что это такое? | Как составить брачный контракт | Пример и образец составления брачного договора

Запишитесь на консультацию

Кто может заключить брачный договор?

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

Сердцу не прикажешь

Требования к брачному договору

✍
Источник: `https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/`

✍
Источник: `https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/`

✍
Источник: `https://e-romanova.ru/brachnyj-dogovor-kontrakt/`