Программа «Молодая семья»: с чего начать, перечень документов, размер помощи
Кто имеет право воспользоваться программой «Молодая семья». Что для этого нужно сделать? Размер помощи для покупки недвижимости.
Время чтения: 6 минут
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» имеет в обиходе более простое название — программа «Молодая семья». Кроме того, что хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ, чтобы стать ее участником необходимо выполнение трех составляющих:
- возраст;
- нуждаемость;
- достаточность доходов.
Предельный возраст супругов не должен превышать 35 лет. Причем это требование актуально как на момент написания заявления и сбора документов, так и во время назначения денежной помощи. Может быть так:
Когда у пары приняли документы на рассмотрение им было 33 и 34. Но когда подошла их очередь, и принималось решение о внесении домохозяйства на получение субсидии, старшему уже исполнилось 35. В таком случае этой семье в участии в проекте будет отказано.
Определить, нуждается ли молодая семья в собственной недвижимости, могут местные органы власти.
Подавать документы могут лишь те, кто до этого не принимал подобную помощь на покупку квадратных метров от государства. Как правило, право на участие в программе получают люди, у кого жилплощадь меньше, чем предусмотрено. В разных областях минимальный норматив отличается.
Он может быть в пределах от 8 м2 до 18 м2 на одного человека, причем для расчета берется общая площадь.
При вычислениях суммируется не только собственность, но и та недвижимость в которой семья может проживать согласно прописке. Также проверяется следующий факт: не ухудшали ли супруги свои «квартирные» условия в предыдущие 5 лет. Если подобное произошло, то придется ждать, пока истечет 5 лет с даты ухудшения.
Кроме нехватки метров основанием может быть и ветхость здания – если оно находится в аварийном состоянии, то жильцов могут включить в программу. Важным является и то, что траты на жилье можно покрывать не только получением субсидии, но и другими социальными выплатами, к примеру, материнским капиталом.
Достаточно ли доходов у семьи для того, чтобы после получения безвозмездной помощи от государства, она смогла выплачивать ипотечный кредит, определяется в субъектах РФ по-разному. Также неодинаковой является минимальная сумма, которая должна оставаться в бюджете семьи, после оплаты коммунальных платежей и расходов на проживание. В основном в местные органы предоставляется справка формы 2-НДФЛ либо подтверждение из банка о том, что вам смогут ссудить определенные средства.
С чего начинать?
Если семья состоялась (отношения зарегистрированы в ЗАГСе), то можно смело отправляться за консультацией и перечнем справок и документов на прием к жилищному инспектору, который, как правило, находится при администрации района либо города.
Кроме общегосударственных программ, направленных на приобретение жилья, существует ряд областных. О них также можно узнать в уполномоченном органе по месту жительства.
Если вы ставите под сомнение полученную информацию, то следует воспользоваться телефонами горячей линии.
Процедура подачи документов может несколько отличаться, но в основном состоит из следующих этапов. Супругам нужно написать заявление и приложить документальное подтверждение. Решение выносится комиссией по истечении 10 суток. А на протяжении еще 5 они должны уведомить домохозяйство о результатах. Если в участии в программе отказано, то комиссия должна разъяснить причины.
Практически каждый уполномоченный орган, связанный с «жилищными» вопросами, имеет официальный сайт в интернете. На нем можно прочитать об особенностях законодательства, присущих именно вашему региону, а при необходимости и получить ответы об интересующих подробностях.
В случае положительного решения комиссии соответствующий государственный орган придется посетить еще раз. Подать заявление на получение субсидии и при необходимости предоставить недостающие документы. Хотя, как правило, они дополнительные справки требуют редко – берут все те, которые были предоставлены ранее.
Перечень документов
Указать точный перечень документов, которые могут понадобиться семье, чтобы она стала участником программы невозможно. Так как в разных регионах он может варьироваться. Но все справки условно подразделяются на следующие:
- личные данные – паспорта и копии, свидетельства о рождении детей и заключении брака;
- финансовые – справка, в которой указывается доход супругов, выписка о состоянии лицевого счета, констатирующая факт наличия средств на счетах;
- регистрационные – справка о составе семьи;
- документы, констатирующие необходимость в дополнительных квадратных метрах – акт обследования жилья;
- справки об имеющейся или не имеющейся недвижимости – их следует получить в БТИ.
Размер субсидии
В том случае, если вашей семье выделят средства для приобретения жилья, то они будут перечислены в безналичной форме. Заявителю выдается именной сертификат, который нужно в течение 9 месяцев «отоварить». Если за это время деньги не истрачены на определенные цели, то они автоматически возвращаются в местный бюджет. При этом заявитель для их получения вновь должен собрать пакет документов и снова «занять» очередь.
Размер помощи для покупки недвижимости высчитывается от средней или рыночной стоимости; он различен и зависит от количества детей в семье:
- 30% — для бездетных;
- 35% — если один ребенок и больше;
- 35% — если только один родитель и ребенок либо несколько детей;
- 50% — при покупке квартиры в строящемся доме.
В отличие от предыдущей подобной программы, в новой ипотеку можно оформлять лишь после получения средств. Оплатить ними текущий кредит возможно только в том случае, если он оформлен до начала 2011 года.
Источник: https://spbguru.ru/advice/1645-programma-molodaja-semja-s-chego-nachat-perechen-dokumentov-razmer-pomoschi
Жилье для молодой семьи
Решение жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории города Перми, осуществляется в рамках реализации подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края» в порядке, установленном следующими нормативно-правовыми актами:
Перечень документов для признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий
Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи участницей Подпрограммы
Порядок предоставления молодой семье – участнице мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно–коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 30.12.2017 №1710, дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка
Заявление на получение дополнительной социальной выплаты молодой семьей — участницей основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» при рождении (усыновлении) одного ребенка»
Порядок предоставления молодой семье-участнице подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края», утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 03.10.2013 № 1321-п, дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка
Заявление на получение дополнительной социальной выплаты молодой семьей — участницей подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края» при рождении (усыновлении) одного ребенка
Уважаемые молодые семьи!
Прием документов о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе осуществляется специалистами управления жилищных отношений администрации города.
Адрес | Время приема | Телефон |
ул. Монастырская, 119, каб. 9, 11 | понедельник, вторник с 14:00 до 17:00четверг, пятница с 10:00 до 13:00 | 237-25-08 |
Узнать вашу очередь в Подпрограмме можно на сайте Министерства социального развития Пермского края. Чтобы получить информацию о положении в очереди, необходимо быть зарегистрированным на Едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru. Информация о способах регистрации размещена на портале.
Направления реализации программы
Расчет размера социальной выплаты
Варианты использования социальной выплаты
Условия, предъявляемые к молодой семье
Направления реализации Программы
Реализация мероприятий Подпрограммы осуществляется по двум направлениям:
1. предоставление участницам Подпрограммы социальных выплат на условиях софинансирования мероприятий Подпрограммы в рамках участия Пермского края в реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», предусматривающее привлечение средств федерального бюджета, средств бюджета Пермского края и средств местных бюджетов;
2. предоставление участницам Подпрограммы социальных выплат за счет средств бюджета Пермского края в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья.
Расчет размера социальной выплаты
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края для расчета размера социальной выплаты устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.
м общей площади жилья по Пермскому краю, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: — Для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) — 42 квадратных метра; — Для семьи численностью 3 и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), — по 18 квадратных метров на одного человека. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н × РЖ, где СтЖ — расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты; Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
Варианты использования социальной выплаты
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Социальная выплата в 35% используется:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
ж) для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Условия, предъявляемые к молодой семье
Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В начало страницы
Источник: https://www.gorodperm.ru/actions/housing/programma/young_family_assistance/
Проект о недвижимости Informetr
Приобретение жилья по программе «Молодая семья»
В Обнинске с 2007 года в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы действует Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Для участия в ней молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья.
Шаг 1. Соответствие критериям
В первую очередь, молодая семья должна соответствовать трем основным критериям подпрограммы: возраст супругов не должен превышать 35 лет, в собственности должно быть менее 11 квадратных метров общей площади жилых помещений на члена семьи, оба супруга должны иметь постоянную прописку в Обнинске.
Шаг 2. Признание молодой семьи нуждающейся
Прежде всего, молодой семье надо сделать подборку всех документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, в котором она проживает. Это могут быть: договор социального найма, свидетельство о госрегистрации права с правоустанавливающим документом, договор найма и другие документы. Со всего пакета документов необходимо снять копии.
Заблаговременно, но не ранее, чем за один месяц надо будет взять выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета с мест прописки членов семьи.
Следующий пункт — получение справки из УФ Регистрационной службы по г. Обнинску (ул. Победы, д. 23, тел.: 6-62-62) о зарегистрированном праве (отсутствии зарегистрированного права) собственности на жилые помещения на каждого члена семьи, с указанием девичьей фамилии жены (данный документ действителен 1 месяц).
В случае, кто-нибудь из молодой семьи или проживающие совместно с ней лица страдают тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание в одном жилом помещении невозможно, необходимо предоставить справку из медицинского учреждения о заболевании, препятствующем совместному проживанию.
Собрав все вышеперечисленные документы, а также паспорта, свидетельства о рождении на детей, свидетельство о браке и их ксерокопии, молодой семье необходимо посетить в жилищный отдел Администрации города (Любого, д. 10, тел.: 2-03-79. Время приема: понедельник и среда с 14:00 до 17:00; вторник и четверг с 10:00 до 13:00.), где они заполнят заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Шаг 3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья
Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья предоставляет в жилищный отдел (ул. Любого 10) следующие документы. Во-первых, заявление о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, которое заполняется непосредственно в жилотделе. Во-вторых, паспорта, свидетельства о рождении на детей, свидетельство о браке и их ксерокопии.
В-третьих, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие принятие решения банка или другой организации, предоставляющей кредиты или займы на приобретение жилья, о возможности получения одним из членов семьи кредита или займа на приобретение жилья с указанием возможного кредита или займа, и (или) документ, подтверждающий наличие у одного из членов молодой семьи банковских вкладов с указанием размера вкладов.
Для этого необходимо будет обратиться в любой банк, территориально расположенный в Обнинске и предоставляющий ипотечные кредиты физлицам.
При обращении в банк за документами, подтверждающими готовность выдать ипотечный кредит необходимо предоставить справки с места доходов обоих супругов по форме 2-НДФЛ.
Ипотечный кредит молодая семья может оформить в любом понравившемся ей банке, но субсидия будет перечислена на счет продавца жилья через официально утвержденный подпрограммой банк «Элита».
Шаг 4. Проверка, подтверждение права на участие в подпрограмме
После проверки, осуществляемой Жилищным отделом по итогам собранных документов, если семья признается нуждающейся, оба супруга должны будут заполнить специальное заявление по установленной форме в Жилотделе.
К ним прикладывается пакет документов, в числе которых официальные документы, подтверждающие признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья, оригиналы и копии свидетельств о браке (разводе), выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета.
После этого специалисты Жилищного отдела рассчитают размер субсидии (рассчитывается по индивидуальным параметрам), с помощью которой они частично погасят ипотечный кредит на приобретение жилья.
Унифицированная схема расчета субсидий по подпрограмме «Молодая семья» включает следующие понятия:
- Размер субсидии составляет не менее 35% средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с общими требованиями подпрограммы (10% — софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 25% — за счет средств городского бюджета — для молодых семей, не имеющих детей.Размер субсидии составляет не менее 40% средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с общими требованиями подпрограммы (10% — софинансирование за счет средств федерального бюджета, не менее 30% — за счет средств городского бюджета — для молодых семей, имеющих одного и более детей.
Оставшиеся 60% — 65% от стоимости жилья семья оплачивает за счет собственных или кредитных средств. Право на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством, срок действия которого 9 месяцев, т.е.
в течение 9 месяцев семья должна приобрести жилое помещение (приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Калужской области).
Следует также отметить, что молодым семьям — участникам подпрограммы предоставлено право на приобретение индивидуального жилого дома в районе деревни Кабицыно по льготной фиксированной цене в рамках Калужской областной программы «Доступное жилье в Калужской области».
- Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле: СтЖ=Н×РЖСтЖ — средняя стоимость жилья по Калужской области, принимаемая при расчете размера субсидии,
Н — норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы,
РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.
Источник: https://www.informetr.ru/info/instructions/molodaya_semya/
Паспорт услуги Получить услугу онлайн
Прием заявлений и документов для формирования списков молодых семей, имеющих право на государственную поддержку на приобретение (строительство) жилья
Кто может получить услугу
Заявителем является молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям (далее – заявители):
— возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министертсвом спорта, туризма и молодёжной политики Сахалинской области решения о включении молодой семьи — участницы государственной программы «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильём» в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (то есть не достиг 36 лет);
— признана нуждающейся в жилом помещении;
— наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
— постоянно проживающая на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (регистрация по месту жительства или вступившее в законную силу решение суда об установлении факта постоянного проживания).
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются:
— поставленные на учет в качестве нуждающих в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
— признанные по месту жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Социальная выплата предоставляется в размере от 35% до 40% расчетной (средней) стоимости жилья.
Полномочиями выступать от имени заявителей при взаимодействии с соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и иными организациями при предоставлении муниципальной услуги обладают представители, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
Где получить услугу
Консультирование, информирование и прием заявок по предоставлению муниципальной услуги осуществляется Муниципальным казенным учреждением «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» (далее — Учреждение), расположенным по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр-т, 49, каб. 2
График работы: понедельник-четверг с 09-00 до 17-15 часов, пятница с 09-00 до 17-00 часов, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 часов.
Данная муниципальная услуга предоставляется непосредственно отделом жилищных программ Учреждения.
График предоставления консультаций населению: среда — с 10-00 до 12-30 часов.
Прием заявлений от молодых семей осуществляется ежегодно с 01 по 30 апреля:
— в Учреждении — по понедельникам с 10.00 до 10.30;
— В МФЦ — по графику работы МФЦ;
— Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области в электронной форме — понедельник — пятница с 09.00 до 17.00 часов.
Перед подачей документов необходимо получить консультации.
Телефон специалиста, предоставляющего данную муниципальную услугу: 8 (4242)300894 (3).
Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» администрации города Южно-Сахалинска: http://yuzhno-sakh.ru/
Перечень необходимых документов
Заявитель для получения муниципальной услуги предоставляет:
- Заявление ( приложение 3).
- Справку с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи заявителя).
- Копии документов, удостоверяющих личность (свидетельство о рождении ребенка (детей), паспорт (паспорта) всех совершеннолетних членов семьи заявителя), с обязательным представлением оригиналов для сверки.
- Копию свидетельства о заключении брака с обязательным представлением оригинала для сверки.
- Решение об усыновлении (удочерении) с обязательным представлением оригинала для сверки.
- Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
- Доверенность, выданная лицу, уполномоченному подписывать соответствующие документы от имени заявителя.
Памятка по подачи заявления в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг Сахалинской области
Способы подачи заявления
1. Лично либо через доверенное лицо;
2. МФЦ;
3. Портал государственных и муниципалььных услуг Сахалинской области
Дополнительно
Источник: https://yuzhno-sakh.ru/dirs/2520/91
Программа молодая семья в 2019 году — субсидии, ипотека. Помощь молодым семьям
Банки Сегодня Лайв
Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим
А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.
Молодые семьи сталкиваются со многими проблемами, однако жилищный вопрос – наиболее острый. Молодые люди не в состоянии накопить на свою квартиру, а жить с родителями уже не хотят или не могут. Поэтому государство разрабатывает и внедряет разные инструменты обеспечения молодых семей собственным жильем.
Помощь молодым семьям – относительно новый вид государственной поддержки, предоставляемый на всей территории России согласно государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», которая входит в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этой программы молодые семьи претендуют на некоторые другие преференции наравне с другими льготными категориями – например, на субсидии по ЖКХ, на льготы многодетным семьям и т.д.
Государственная поддержка молодых семей направлена на то, чтобы облегчить им условия жизни. В основном, это касается решения проблемы своего жилья, но также сейчас есть разные варианты денежной помощи и льгот по коммунальным услугам.
При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования. Но в целом, они сводятся к таким:
- главное условие – возраст обоих супругов не больше 35 лет;
- для получения субсидии или социальной ипотеки семье необходимо официально быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть как отсутствие жилья в собственности или по договору социального найма, наличие жилой площади, меньшей нормативных значений, проживание в помещении, признанном не соответствующим требованиям к жилым помещениям или же проживание с больным человеком, с которым невозможно проживать;
- поскольку субсидия или помощь по ипотеке покрывает лишь часть стоимости приобретаемого жилья, семья должна иметь достаточный доход, а также сбережения для оплаты первоначального взноса.
Основная особенность программы – для участия в ней не обязательно иметь детей. Однако для семей с детьми предлагаются более выгодные условия.
Земельный участок
В 2011 году в Земельный кодекс РФ были внесены поправки, предоставляющие право молодым семьям получить бесплатный земельный участок от государства. На основании Земельного кодекса в регионах России реализуются программы по обеспечению молодых семей земельными участками.
Кроме основных требований к возрасту заявителей, для получения участка выдвигаются такие требования:
- проживание в данном регионе не менее 5 лет;
- отсутствие в собственности или в аренде земельных участков, а также отсутствие другой жилой площади.
По условиям программы участки выдаются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в общую долевую собственность обоих супругов. По площади есть ограничение в 1500 м2, на практике местные органы власти обычно предоставляют участки в 1000 м2 площадью. Участки выдаются не сразу, а в порядке очереди при наличии таких участков в собственности местных органов власти.
После получения участка необходимо в течение года начать строительство дома. Важно, что по условиям программы, кроме участка молодая семья вправе претендовать и на субсидию на строительство дома.
Такая субсидия предоставляется на оплату услуг подрядчика, который осуществляет строительство или как компенсация расходов при самостоятельной постройке дома. Размер субсидии рассчитывается, исходя из состава семьи и норматива обеспеченности жилой площадью в конкретном регионе.
Субсидии на жилье
Основная часть программы государственной помощи молодым семьям в России – предоставление жилищных сертификатов на приобретение жилой площади. Семьи могут получить от 30 до 35% стоимости недвижимости в виде субсидии.
Размер выплаты варьируется в зависимости от наличия детей в семье, а также средней стоимости квадратного метра в регионе.
Если в семье двое или больше детей, еще часть стоимости жилья покроет материнский капитал, который можно реализовать вместе с жилищным сертификатом.
Источник: https://bankstoday.net/last-articles/sotsialnaya-podderzhka-molodyh-semej-v-rossii
Условия участия в программе Молодая семья
Уже 8 лет Правительство России осуществляет масштабный проект помощи молодежи, направленный на решение жилищной проблемы. Выполнив условия участия в программе «Молодая семья», действие которой с 2016 года продляется еще на 4 года, граждане России получают значительную материальную помощь при приобретении нового или строящегося жилья.
Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости. Деньги, выделенные государством, могут быть внесены в счет оплаты части договора купли-продажи, либо в погашение первого взноса или основной суммы задолженности по ипотеке. При этом, площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным государственным нормам:
- Для семейной пары – 42 кв. метра;
- Если в семье трое и более человек — 18 кв. метров на каждого.
Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением федерального правительства:
- Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
- семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
- площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
- если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно
- Возраст супругов не должен достигать 35 лет
- Являться гражданами России
- Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.
Необходимые документы
Подача документов на участие в программе Молодая семья, при соблюдении всех условий, осуществляется с 1 января по 31 июля текущего года. Приемом и обработкой документов занимаются муниципалитеты, они же формируют списки зарегистрированных участников программы. Для того, чтобы попасть в список участников проекта, необходимо собрать следующий пакет документов:
- Собственноручно написанное заявление в двух экземплярах
- Ксерокопия паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи
- Ксерокопия свидетельства о рождении каждого ребенка
- Ксерокопия свидетельства о бракосочетании
- Справка из жилотдела о нахождении в жилищной очереди
- Ксерокопия документов на куплю-продажу или ипотеку на приобретенное жилье
Подробнее о необходимой документации вы можете ознакомиться на странице «Документы«.
Сроки
Поданные документы рассматриваются не более 15 суток, а ответ с результатом рассмотрения высылается почтой с уведомлением. В течение месяца с момента получения положительного ответа, получить сертификат молодой семье можно будет через соответствующие подразделения муниципалитета. Однако получить субсидию молодой семье станет возможным только в следующем после регистрации году.
За это время списки попадают в Росстрой, который формирует общегосударственную базу многоквартирных домов, где можно приобретать молодой семье доступное жилье, соответствующее государственным требованиям.
Получив сертификат на участие в программе, в аккредитованном банке необходимо открыть счет, куда будут зачислены средства субсидии. После этого, списание средств с него происходит при заключении сделки с недвижимостью, либо по заявлению владельца на погашение уже оформленной ипотеки.
Благодаря этой программе, более 100 тысяч российских семей уже приобрели новое жилье, а учитывая то, что она теперь будет действовать как минимум до 2020 года, это число может сильно увеличиться. Желающим принять в ней участие, необходимо постоянно отслеживать вносимые правительством изменения, чтобы без проблем оформить все документы.
Источник: https://programma-molodaja-semja.ru/usloviya-uchastiya/
Программа «Молодая семья» – условия федерального проекта
Правительство России постоянно разрабатывает мероприятия с целью улучшения демографической ситуации в стране. Государство оказывает поддержку молодым семьям, помогает решить жилищные проблемы путем субсидирования из бюджета.
Молодая семья – это государственная программа, которая была запущена правительством России в 2011 году. Первоначально программа была рассчитана на 4 года, но в 2015 году было принято решение об увеличении ее срока еще на 5 лет – до 2020 года. Данная программа ориентирована на помощь гражданам, проживающим в браке, определенного возраста, при покупке собственной квартиры или дома.
Благодаря тому, что программа молодая семья была продлена, доступное жилье – вполне реальная цель для многих граждан. Несмотря на то, что в стране обострилась экономическая ситуация, прогнозы на 2016-2020 год вполне благоприятные, более 150 тысяч семей могут справить новоселье в своей собственной квартире.
Что такое программа молодая семья, до скольки лет можно участвовать в ней и какие условия должны быть соблюдены, чтобы молодожены могли получить жилье?
Каковы условия участия в программе?
Для того, чтобы стать участником федеральной программы, молодая семья должна отвечать некоторым требованиям:
- Возраст обоих супругов не более 35 лет;
- Молодая ячейка общества должна зарегистрироваться, как нуждающаяся в улучшении условий для проживания;
- Наличие хотя бы одного ребенка в молодой семье. Условиео имеющемся в семье ребенке заявлено не повсеместно. Иногда это может быть увеличение процента субсидии при наличии в семье детей;
У супругов должен быть постоянный стабильный доход, для того чтобы погашать государственную ипотеку или иметь деньги на приобретение квартиры.
Как определяется размер дотаций по программе?
Сумма субсидии в проекте молодая семья зависит от определенных факторов:
- Средняя рыночная цена квадратного метра жилья в определенном регионе;
- Количество членов семьи.
Для семьи, состоящей из двух человек, в расчет берется жилье площадью 42 кв. метра. Если в семье есть ребенок, то к 42 кв. метрам прибавляется еще 18 кв. метров. Площадь жилья умножается на стоимость за 1 кв. метр, в итоге получается стоимость квартиры, от которой и рассчитывается размер субсидии для семьи. Если молодая семья не имеет детей, то сумма дотации составит 35% от рыночной стоимости квартиры. При наличии детей — 40%.
По условиям программы молодая семья, денежные средства не выдаются наличными. Это документ, которым граждане могут воспользоваться на протяжении 9 месяцев.
Как можно воспользоваться субсидией по программе?
Вариантов довольно много, но вот самые основные из них:
- Молодая семьяможет потратить дотацию на погашение платежа за продажу или покупку квартиры в постройках первичного или вторичного жилого фонда;
- Оплата договора подряда на строительство частного жилья;
- Первый взнос по ипотечному кредитованию;
- Погашение ипотеки по обязательствам по кредиту на жилье, если квартира была приобретена до 2011 года.
Какие документы понадобятся для участия в программе?
Пакет документов для участия в молодежном проекте официально утвержден законодательством. Документы предоставляют в органы власти по месту проживания:
- Заявление о желании участвовать в федеральной программе от обоих супругов;
- Документы и копии, подтверждающие личность;
- Документы о том, что семья нуждается в собственном жилье или улучшении условий проживания;
- Справки об официальных доходах супругов;
- Документы об официальном оформлении брака (для полной семьи).
Какие минусы есть у федеральной программы?
Как ни странно, программа имеет ряд недочетов, исправление и доработка которых в настоящее время осуществляется правительством страны:
- Рост количества претендентов ведет к увеличению очереди по программе молодая семья;
- Основная задача программы – возведение жилых зданий среднего ценового уровня, а не покупка нового жилья;
- Государственные субсидии не перекрывают все денежные затраты молодой семьи. Программаоплачивает только 30% от стоимости жилья;
- Сумма кредита по ипотеке ограничена и составляет не более 2,2 млн. рублей;
- С 2011 года молодожены могут купить только квартиру на первичном строительном рынке;
- До погашения кредитного обязательства семья не станет полноправным владельцем квартиры.
Какие требования предъявляются к жилым помещениям по программе?
Их может быть и больше, но вот самые основные:
- Приобретение жилья доступно только в том регионе, где была выдана дотация;
- Квартира оформляется на обоих супругов в одинаковых долях;
Площадь квартиры должна быть равной норме жилплощади, которая установлена в местности проживания молодой семьи.
Как эта программа работает в регионах?
Данная федеральная программа действует более чем в 80 регионах России. Каждый субъект учитывает свои возможности и, соответственно, устанавливает порядок очереди льготников на получение субсидий.
В регионах существуют следующие варианты предоставления помощи по программе:
- Дотация на часть стоимости квартиры, покупаемой с помощью ипотечного кредитования;
- Реализация муниципальных квартир в ипотеку по сниженной стоимости;
- Погашение части процентной ставки по ипотеке.
В разных субъектах России действуют индивидуальные виды выплаты субсидий. Чтобы получить полную информацию, необходимо обратиться в департамент, который занимается жилищной политикой. По запросу молодой семьи специалисты департамента должны проконсультировать по вопросам программы и рассчитать примерную сумму субсидии, которая будет доступна супругам.
Понравилась публикация?
Поставь ей оценку — кликай на звезды!
Источник: https://nedvizhimost-advice.ru/dokumenty/programma-molodaya-semya-usloviya-federalnogo-proekta/