Чтобы оформить ИП ипотеку в банке, предприниматель должен предварительно привести в порядок документарное подтверждение своих реальных доходов. Банки охотнее оформляют сделки с предпринимателями, которые находятся на общей или упрощенной системе налогообложения, желательно с уплатой налогов с прибыли.
Как получить ипотеку если у тебя ИП?
Для получения ипотеки ИП должен соответствовать следующим требованиям:
- возраст от 20 до 65 лет — условие зависит от банка;
- регистрация в качестве ИП не менее полугода;
- хорошая кредитная история;
- стабильный ежемесячный доход, который подтверждается документами.
Почему ИП не дают ипотеку?
Положительная кредитная история (например, успешно выплаченный кредит на открытие бизнеса). Стабильный доход ИП. Прозрачная схема доходов и платежеспособность (а также возможность ее доказать). Использование общей, а не упрощенной схемы налогообложения.
Какие банки дают ипотеку ИП на патенте?
Какие банки одобряют ипотеку ИП
- Сбербанк Первоначальный взнос — от 15% от стоимости недвижимости. …
- Первоначальный взнос — от 15% от стоимости недвижимости. Минимальная ставка — от 6,5% по льготной программе. …
- Газпромбанк …
- Первоначальный взнос — от 50% от стоимости недвижимости. …
- Открытие
Что нужно для того чтобы оформить ипотеку?
Документы для ипотеки
- Заполненную анкету. …
- Паспорта заемщика и созаемщиков, а также поручителей, если таковые имеются. …
- ИНН. …
- СНИЛС.
- Ксерокопии всех страниц трудовой книжки, каждая из которых должна быть заверена компанией, где работает заемщик. …
- Справка о заработной плате 2-НДФЛ за 6 месяцев или один год.
Можно ли получить ипотеку по двум документам?
Ипотека по двум документам
- Заполните Заявление-анкету, соберите необходимые документы. …
- Обратитесь с пакетом документов в филиал ПАО Сбербанк в вашем регионе.
- Дождитесь решения Банка о предоставлении кредита.
- Соберите необходимый пакет документов по интересующему вас объекту недвижимости.
В каком банке лучше взять ипотеку в Казахстане 2020?
В тройку лидеров по одобренным займам вошли Банк ЦентрКредит (9031), Сбербанк (4364), Халык Банк (1284). Чаще всего берут ипотеку «7-20-25» в Нур-Султане (одобрено 4895 заявок), Алматы (3455), Актюбинской области (908), Костанайской (833), Восточно-Казахстанской областях (808).
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Как взять ипотеку без первоначального взноса
- Найдите банки, которые дают ипотеку без первого взноса. …
- Изучите требования кредиторов к заемщику и недвижимости. …
- Заполните анкету онлайн на сайте банка или через агрегаторы либо на бумаге. …
- Предоставьте в залог имеющуюся недвижимость — землю, склад, гараж.
Можно ли получить ипотеку самозанятым?
Срок регистрации самозанятого
При официальном трудоустройстве банки обычно требуют 2–3 года рабочего стажа и минимум полгода постоянного места работы. С самозанятостью ситуация похожая: вам не одобрят ипотеку, если вы зарегистрировались всего пару месяцев назад, — придется подождать полгода или даже год.
Какие банки выдают ипотеку самозанятым?
В Сбербанке, ВТБ, «Дом. РФ» подтвердили, что самозанятые и ИП могут получить ипотечные кредиты.
Какие документы нужны для ипотеки в сбер?
Если вы работаете официально, но не зарплатный клиент Сбера
- Российский паспорт
- Справка о доходах и налогах или справка по форме банка
- Заверенная копия трудовой книжки или СТД-Р / СТД-ПФР
Можно ли взять ипотеку неработающим официально?
Кредитная комиссия может одобрить ипотеку человеку, который официально не трудоустроен, если он: Внесет требуемый максимальный взнос по ипотечному кредиту в кассу кредитной организации в день составления договора.
Кто может взять ипотечный кредит?
Подать заявку на ипотеку могут только граждане России. Если же у вас нет гражданства, а есть только вид на жительство, подать заявку не получится.
Какие документы нужны для оформления заявки на ипотеку?
Документы для получения ипотеки
- заявление-анкету на оформление кредита;
- паспорт;
- заверенную копию трудовой книжки;
- трудовой договор;
- документ, подтверждающий доход (справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.);
- свидетельство государственного пенсионного страхования.
Какие документы нужны для ипотеки с господдержкой?
Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:
- Заявление-анкета заемщика;
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор): — водительское удостоверение; — удостоверение личности военнослужащего; — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; — военный билет;