Как застраховать квартиру от затопления

Как застраховать квартиру от затопления

как застраховать квартиру от затопления

Когда ступни омывают волны теплого океана, это, бесспорно, приятное ощущение. Чего точно не скажешь про вынужденные водные процедуры в собственной квартире. Затопление жилого помещения, как своего, так и

чужого — событие довольно неприятного характера и хорошо что существуют способы снизить материальный и моральный ущерб от подобной ситуации. Как раз о них и пойдет речь в этой статье.

Наиболее частые причины затопления квартир

Понятное дело, что нарочно устраивать бассейн в своем жилище никто не планирует и подавляющее большинство происшествий попадает под случайное стечение обстоятельств, относящихся как к человеческому фактору, так и к неисправностям канализационной системы жилого дома.

  • Воду могли отключить, а проверке перед уходом на предмет закрытых вентилей можно просто забыть. При включении подачи вода может быстро наполнить раковину и начать заливать ваше кухонное пространство, а после может и освежить стены вашим соседям снизу.
  • Состояние стояков в канализационной системе старых домов та еще часовая бомба с водяной начинкой. В какой момент труба может дать течь не знает никто. И многие предпочитают просто не обращать на этот момент внимания, пока прорыв трубы сам не напомнит о себе.
  • Порою для того чтобы стать причиной затопления, достаточно просто включить воду для принятия ванны и нечаянно захлопнуть дверь, выходя в подъезд на минутку. Ну, или просто крепко заснуть после тяжелого дня.

Способы защиты

Знать, какая именно причина может быть результатом затопления, это хорошо, — но мало. Гораздо актуальней стоит вопрос как от этого застраховаться?

  • например, можно проконсультироваться с сантехниками по поводу технического состояния труб и в случае непригодности заменить их на новые;
  • стараться быть аккуратней и не попадать в ситуации, описанные выше;
  • купить квартиру, в новострое с хорошей канализационной системой, исключающей прорыв труб.

Таким образом от одной причины можно защитить свою квартиру. Но человеческий фактор, как ваш личный, так и соседей сверху просто отремонтировать или купить нельзя. И даже если вы абсолютно уверены, что вам не грозит потоп по причине личной забывчивости, то ручаться за соседей уж точно не стоит.

Именно по этой причине, одна из услуг которую предоставляют страховые фирмы, является страховкой от затопления. Заключив подобный договор, компания готова взять на себя расходы на восстановление последствий и оплату испорченных вещей.

Виды страховок

У каждой из компаний, специализирующихся на этих вопросах, имеются различные предложения, но принцип приблизительно схож у всех. Вы систематически вносите незначительный, относительно выплаты компенсации, страховой взнос и имеете моральную и материальную защиту от бытового наводнения.

Вы можете застраховаться не только от затопления своего жилья, но и иметь возможность компенсации в случае затопления вами соседей. Для каждой ситуации работают строго оговоренные правила, которые стоит тщательно изучить, чтобы понимать, что к чему относится и быть полностью уверенными в своей защите.

Источник: https://globalcleaning.ru/soveti-po-uborke-posle-zaliva/287-kak-zastrakhovat-kvartiru-ot-zatopleniya

Страховка от затопления жилья: основные виды

Для жильцов верхних этажей причиной потопа может стать протекающая крыша, а те, кто живет на первом этаже, могут пострадать от затопленного подвала. Квартиры на других этажах могут быть залиты соседями.

Соответственно, и виды страховки могут отличаться. Застраховать можно:

  1. ответственность, которую несет собственник перед жильцами дома при заливе других квартир по его вине (например, если сломалась стиральная машина, неисправна сантехника, в связи с неосторожными действиями детей или животных);
  2. свою недвижимость от воздействия воды или залива канализацией, если авария произошла по вине жителей верхнего этажа. Сюда относится и страховка жилья от прорыва коммуникаций в подвале или на площадях общего пользования, при природных катаклизмах.

Компании предлагают комплексные планы страхования, действенные в обеих подобных ситуациях.

Если виновником аварийной ситуации является гражданин, оформивший страховку, или лица, зарегистрированные по одному с ним адресу, то страховка возместит ущерб, нанесенный соседской квартире.

Этот вид полиса стоит дороже. Однако оформить страховку гораздо выгоднее, чем возмещать материальный вред, нанесенный квартире соседей.

Второй вид страхования поможет компенсировать затраты на ремонт и восстановление поврежденного имущества, если затопили соседи сверху.

Отдельным пунктом такой страховки прописывается возможность покрытия расходов в случае стихийных бедствий, чрезвычайных происшествий коммунального характера.

Что считается объектами страхования?

По страховке можно возместить стоимость следующих вещей:

  • предметы интерьера, мебель, единицы бытовой техники, одежда и прочие личные вещи, ценные предметы искусства;
  • стены, потолок, канализационные и водопроводные трубы, пол, проемы окон и дверей;
  • элементы отделки помещения – остекление, покрытие потолка и пола, отделка стен любыми материалами, встроенная мебель и техника, колонны и прочее.

Для получения денег необходимо подтвердить факт затопления и нанесения имущественного вреда.

Акт о заливе квартиры составляют работники ЖЭКа в присутствии пострадавшей и виновной сторон.

Требуется также наличие свидетелей и их подписи в документе. Фото и видеоматериалы станут дополнительными доказательствами страхового случая.

При оформлении полиса страхования советуют составить максимально подробный перечень объектов страхования. Иначе всегда останется шанс, что компенсация за предметы, не отраженные в договоре, начислена не будет.

Любая страховая организация предлагает своим клиентам индивидуальные условия. Стоимость услуг по страхованию зависит от следующих факторов:

  • продолжительность действия полиса страхования;
  • число и стоимость объектов, которые будут застрахованы;
  • тип договора – муниципальное, льготное страхование или вариант с рассрочкой;
  • риски, требующие выплат по договору страхования.

Средняя цена на полис страхования при затоплении жилплощади находится в пределах 2000 – 5000 рублей. При варианте с более выгодными условиями цена на страховку повышается.

Заплатить можно гораздо меньше, если в компанию одновременно обратятся несколько соседей по многоквартирному дому, для каждого стоимость страхования заметно снизится.

Выгодно страховать не только имеющуюся собственность, но и ответственность в случае аварийной ситуации друг перед другом.

Что потребуется для заключения договора?

Перед обращением в страховую организацию гражданину необходимо собрать следующие бумаги:

  • удостоверение личности;
  • ИНН;
  • технический паспорт на квартиру;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилплощадь;
  • заявление о желании оформить страховку на свое имущество.

В отдельных случаях представители компании могут запросить и другие документы, предложить заполнить анкету.

После рассмотрения представленной документации заключается договор, в котором должны быть такие пункты:

  • полные сведения о страховщике и лице, желающем получить страховку;
  • подробное описание недвижимого объекта и прочего имущества, находящегося в нем;
  • список возможных рисков, по которым производятся выплаты;
  • максимальный размер выплат по страховке;
  • причины, по которым может быть отказано в возмещении ущерба;
  • алгоритм действий сторон при наступлении страхового случая;
  • время, в течение которого фирма обязуется перечислить денежную компенсацию;
  • период действия данного соглашения;
  • дата его оформления и подписи обоих участников сделки.

Гражданину советуют внимательно изучить все нюансы договора, при необходимости обратиться за разъяснениями к грамотному юристу.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Как выглядит процедура оформления страховки?

Получить страховой полис на случай затопления жилья можно в несколько этапов:

  • выбрать наиболее надежную страховую фирму – посоветоваться со знакомыми, изучить информацию в интернете о рейтинге всех российских страховых организаций, проверить наличие лицензии на осуществление страховой деятельности, ознакомиться со всеми предложениями компании;
  • подбор подходящей страховой программы;
  • непосредственный осмотр квартиры;
  • сбор требуемой документации, ее изучение и подписание договора;
  • внесение оплаты за страховой полис;
  • выдача документа на руки владельцу недвижимости;
  • перечисление единовременного или ежемесячных страховых взносов.

Период действия договора не ограничен — может быть минимальным (на время отпуска) и длительным. При необходимости действие соглашения можно продлить.

Как действовать при наступлении страхового случая?

При выявлении аварийной ситуации необходимо перекрыть воду и отключить электропитание во избежание короткого замыкания. Далее нужно обратиться в аварийную службу, которая предотвратит дальнейшее затопление квартиры, поставить в известность страховую компанию о ситуации.

До приезда работников страховой компании необходимо зафиксировать последствия затопления на фото и видео в присутствии свидетелей и соседей. Эта информация поможет максимально точно рассчитать сумму причиненного ущерба и стать весомой уликой при обращении в судебную инстанцию.

Если вина в заливе жилплощади лежит на соседях, и они предлагают мирным путем разрешить неприятную ситуацию, то страховая компания может расценивать этот факт как мошенничество.

Страхователь не должен брать какие-либо денежные средства у виновника произошедшего, заключать с ним устные или письменные соглашения относительно будущей компенсации.

Иначе получить возмещение от страховой организации станет невозможно.

После ликвидации причины залива аварийной службой оформляется акт, в котором указываются обстоятельства аварии, ее источник и размер причиненного вреда.

Страхователь вправе внести свои поправки и замечания. В соответствии со сроком, указанном в договоре со страховой компанией, гражданин должен представить документ о факте затопления из аварийной службы, дополнив его заявлением о возмещении имущественного ущерба.

Необходимо уточнить время и величину выплат у сотрудников компании.

Помимо специальных страховых организаций оформить страховку от затопления жилплощади могут банки.

Граждане, являющиеся пользователями банковских продуктов, могут получить существенные скидки при оформлении страховки от затопления жилого помещения.

Страховка квартиры от затопления соседей и от залива соседями Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravbaza.ru/zhilishhnoe-pravo/kak-zastrahovat-kvartiru-ot-zatopleniya

Страхование квартиры 2020: оформить полис страхования квартиры с доставкой на дом – страховка онлайн в компании «Росгосстрах»

как застраховать квартиру от затопления

Вы не хотите постоянно переживать о сохранности своего имущества, ответственности перед соседями и непредвиденных тратах.

Вы сдаете квартиру в аренду или оставляете ее без присмотра на время.

Вы хотите надолго сохранить хорошие отношения с соседями.

У вас есть дорогостоящее имущество.

Вы недавно сделали ремонт.

Наш новый полис страхования квартиры «Родные стены» надежно защитит ваше жилье и позволит избежать беспокойства и лишних трат при краже, пожаре, заливе, причинении вреда имуществу соседей или несчастном случае. Вы можете выбрать для страхования только наиболее вероятные риски, или добавить в полис все возможные опции для большего спокойствия.

  • Простые условия.
  • Оформляется онлайн.
  • Вы сами выбираете страховые риски и опции.
  • Осмотр квартиры не требуется!
  • Никаких доплат и франшиз.
  • Сразу приходит на почту.

«Родные стены»

Страхование квартиры онлайн

Что можно застраховать?

  • Конструктивные элементы (стены, пол, потолок или балкон);
  • Внутреннюю отделку и инженерные сети (коммуникации; окна, двери; черновую и чистовую отделку);
  • Движимое имущество (все, что можно внести и вынести из квартиры: мебель, техника, одежда, декор);
  • Гражданскую ответственность (компенсация ущерба соседям, если их имущество пострадает по вашей вине);
  • Несчастный случай (может произойти в момент пожара, залива или кражи).

Добавьте в полис дополнительные опции — это стоит недорого, но поможет сэкономить и чувствовать себя спокойно в непредвиденной ситуации:

  • «поломка электрооборудования»: выход из строя электроприборов из-за перепадов электричества;
  • «зимний пакет»: повреждение имущества из-за прорыва систем водоснабжения при замерзании или оттаивании воды в них;
  • «разлив жидкости»: повреждение имущества из-за разлития жидкости из систем отопления, канализации или водоснабжения;
  • «пакет «Люкс сервис»»: компенсация расходов на проживание в гостинице, перевозку мебели в химчистку, уборку квартиры после страхового случая.

Как застраховать квартиру

Рассчитать стоимость полиса за несколько минут

Оплатить банковской картой через защищенное соединение

Получить полис на email через 5 минут

Рассчитать стоимость полиса можно онлайн: выберите один из трех тарифов, «Стандарт», «Комфорт» или «Премиум» и добавьте необходимые опции. Для более гибкой настройки используйте тариф «На ваш выбор» — добавляйте только те риски, которые вам необходимы.

Будьте спокойны за родные стены!

Источник: https://www.rgs.ru/products/private_person/property/strahovanie_kvartiry/generalinfo/index.wbp

Как застраховать квартиру от пожара и затопления

как застраховать квартиру от затопления

Проживание человека в многоквартирном доме увеличивает степень риска возникновения пожара или затопления. Страхование от нанесения ущерба позволит избежать материальных потерь наступлении страхового случая. Ниже будет подробнее рассмотрено, как застраховать квартиру от пожара и затопления.

Страховка от потопа и пожара: сущность и целевое назначение

Программа страхования от залива и/или пожара относится к группе программ добровольного страхования недвижимости. Пожар представляет собой возгорание, приводящее к уничтожению или порче материальных ценностей, либо нанесению вреда здоровью или жизни человека. Выступает на двух ипостасях:

  • Застраховывать от действий третьих лиц и форс-мажорных обстоятельств. Пожар: у соседей, поджог, выход из строя газового или электрического оборудования, возгорание проводки и так далее. Потоп: залив со стороны соседей, выход из строя водопроводного или иного оборудования, использующего воду, действие сил природы – от сильного дождя до наводнения и так далее.
  • Страховать гражданскую ответственность. Возмещение ущерба третьим лицам, если пожар или затопление произошло по вине страхователя, и было повреждено жилье или имущество соседей или иных людей.

Некоторые пакеты страхования позволяют компенсировать обо вида возможных убытков.

Способы страхования

Превентивная защита недвижимого имущества и страхование гражданской ответственности может быть осуществлена одним из следующих способов:

  • Визит в один из офисов страховой компании.
  • Оформление полиса на сайте компании.
  • Приглашение страхового агента с визитом в квартиру для заключения договора.

Наступление страхового случая

При наступлении страхового случая, прописанного в договоре страховщик обязан выплатить компенсацию в размере, не превышающим прописанного в договоре.

Важно! При пожаре учитываются повреждения и убытки, принесенные не только действием огня, но и дыма, о чем может умолчать страховщик. Например, при возгорании у соседа, а вашему имуществу нанесен вред от задымления, вы имеете право на получение компенсации.

Источник: https://elemins.ru/info/nedvizhimost/kak-zastrahovat-kvartiru-ot-pojara-i-zatopleniya

Страхование квартиры от затопления

Один из наиболее вероятных и частых рисков для владельцев квартир – повреждение отделки, имущества, оборудования водой. Позаботиться о страховании квартиры от затопления требуют объективные факторы.

Во-первых, создать аварийную ситуацию могут соседи: в силу вертикальной планировки многоэтажных домов, при прорыве водопровода, разгерметизации батарей или банальном незакрытом кране в ванной в первую очередь страдают помещения, расположенные ниже.

При масштабных авариях залив может захватывать два-три этажа! Во-вторых, далеко не во всех жилых зданиях поддерживаются в должном состоянии общие коммуникации: водопроводные стояки, отопительные системы.

Если же ваша квартира расположена на последнем этаже, затопление может возникнуть из-за прохудившейся крыши.

Узнать стоимость страховки квартиры

Как оформить страховку квартиры от затопления

Как правило, риск повреждения водой входит в состав комплексного полиса. Наше агентство INSONE предлагает заказчикам три варианта страховых продуктов:

  • Страхование только отделки – самый экономичный способ финансовой защиты. Очевидно, что от воды страдает в первую очередь штукатурка, обои и панели, напольные покрытия, интерьерный декор, межкомнатные дверные полотна и т.п.
  • Страхование отделки и оборудования/имущества – оптимальное решение, если нужно застраховать от залива квартиру, в которой имеются электронные системы наблюдения и управления, «теплые полы», кондиционирующее оборудование, дорогостоящая мебель и бытовая техника.
  • Страхование конструкций, отделки, имущества – выбор этого варианта оправдан при актуальности других рисков, кроме залива, так как конструктивные элементы редко повреждаются водой при бытовых авариях.

В большинстве случаев страховку квартиры от затопления возможно оформить, не вызывая эксперта-оценщика. Владельцам страхового полиса на квартиру мы предоставляем существенные скидки при заключении договоров по другим видам страхования, а также по итогам безубыточного завершения предыдущего страхового периода.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как можно зарегистрироваться в базе мобильных граждан?

Сколько стоит застраховать квартиру от залива

Цена комплексного полиса зависит от статуса вашей квартиры, то есть от ее стоимости и определяемой на этой основе общей страховой суммы, и выбранного пакета защиты от рисков. При выдаче полиса без осмотра/описи, страховые суммы для отдельных объектов любой категории (отделка, оборудование, личное имущество) не могут превышать 15 000 рублей.

Для получения более полной информации обращайтесь к представителям агентства INSONE. Мы подробно разъясним, как застраховать квартиру от затопления, и предложим самый выгодный для вас страховой продукт.

Узнать стоимость страховки квартиры

Источник: https://insone.ru/strakhovaniye-kvartiry-ot-zatopleniya

Страхование квартир в Нижнем Новгороде

Страхование квартиры – оптимальное решение, благодаря которому минимизируются убытки от различных внешних факторов. Застраховать квартиру можно от от затопления (залива соседей), от пожара, от ограбления и прочих факторов. Добровольное страхование квартиры подразумевает не только страховку недвижимости. Будет застраховано имущество, в том числе отделочные работы. 

Страховая компания Лига-С осуществляет страхование квартир частного жилого фонда в Дзержинске в таком сегменте:

  • Недвижимость, а именно конструкции помещений объекта;
  • Оконные и дверные конструкции, а также напольное покрытие;
  • Инженерные и технические коммуникации, а также агрегаты квартиры;
  • Предметы бытовой техники;
  • Движимое имущество.

В квартирах (муниципальных) объектами страхования являются:

  • Финишная обработка внутреннего периметра помещений;
  • Дополнительное техническое оснащение;
  • Движимое имущество.

Комплексное страхование жилья

Страховщик обязан компенсировать ущерб, возникший в результате страхового случая. Для этого страхователь должен собрать необходимую документацию и предоставить ее страховщику. Если появились сомнения, где застраховать квартиру в Дзержинске, лучше обратиться к нашим менеджерам и проконсультироваться. 

Специалист расскажет обо всех нюансах страхования и даже даст ответ на вопрос, сколько стоит застраховать квартиру.

Страхование квартир компания Лига-С осуществляет на основании страхового соглашения (договора). Выплаты страховых компенсаций регламентируются положениями договора. Цена страхового полиса зависит от его вида. В соответствии с условиями подписанной документации, компенсация покрывает убытки в таком порядке:

  • В случае страхования отделки, эквивалент компенсированных финансов позволит выполнить восстановительные работы и уменьшит ущерб;
  • При страховании квартиры по ее рыночной стоимости, в том числе всех элементов конструкции, когда ее признают непригодной, можно получить компенсацию равную стоимости такого же жилья;
  • При нанесении ущербы жизнедеятельности либо здоровью другим лицам, компенсацию получают они, в эквиваленте суммы, регламентируемой договором страховки.

Факторы риска

Существует три категории факторов риска:

  1. Обычные риски устанавливаются страховой компанией. Такой страховой полис имеет низкую стоимость, но и компенсирует минимальное количество негативных явлений:
    • Воспламенения;
    • Технологические либо технические взрывы;
    • Неправомерное воздействие на имущество третьими лицами;
    • Природные катаклизмы.
  2. Расширенные риски – множество страховых случаев, например, приведение здания в негодность посредством разрушения конструкций либо падения деревьев. Помимо этого сюда входит выход из строя предметов бытовой техники в результате нестабильности напряжения, затопление, нарушения со стороны обслуживающего персонала, выполняющего ремонтно-строительные мероприятия, а также приведения имущества в негодность под влиянием конденсата.
  3. Специальные риски не имеют непосредственной связи с возникшими убытками. Например, компенсация финансовых затрат на выполнение ремонтно-строительных работ, после приема квартиры от арендаторов, не оплативших аренду.

Наша компания так же предоставляет услугу страхование жизни заемщика. Это так же не мало важный этап. Ведь жизнь человека так же подвергается риску.

У Вас возникли вопросы? Свяжитесь с нашим консультантом, и он даст исчерпывающие ответы.

Для оформления договора страхования заполните форму заявки, или отправьте свои пожелания нам на почту[email protected]

Тел. 8(920)030-92-06

Источник: http://sb-liga.ru/fizicheskim-liczam/straxovanie-imushhestva/straxovanie-kvartir.html

Как застраховать квартиру от пожара и затопления: условия и особенности полиса

Надёжные ограждения, сигнализации и прочие средства действительно защищают имущество от посягательств. Но существуют и другие факторы риска, которые могут нанести серьёзный ущерб владельцам.

К примеру, никто не застрахован от затоплений и пожаров, которые возникают спонтанно и приносят большие убытки. В этом случае специалисты советуют страховать имущество, чтобы хоть как-то компенсировать потери.

Страховой полис даёт гарантию того, что компания покроет убытки, поэтому владельцы могут чувствовать себя спокойно.

Страхование квартир от затоплений и пожаров

Этот страховой полис имеет немало преимуществ. В случае возгорания или подтопления квартиры, страховая компания компенсирует определённую сумму, которую можно потратить на ремонт и восстановление жилья. И не важно кто виновник неприятностей, сам владелец, или его соседи, компенсация выплачивается в полном объёме.

Но прежде чем подписывать страховку, стоит изучить особенности полиса, потому как в страховании от пожаров и затоплений есть свои нюансы.

Страховка от пожаров

Если застраховать имущество от огня, можно получить компенсацию после взрыва, ударов молнией, замыкания проводки и других факторов, повлёкших за собой неприятности.

Такая страховка рассчитана на возмещение причинённого ущерба и может использоваться для страхования:

  • Жилых и хозяйственных построек.
  • Отделочных материалов, после ремонта.
  • Имеющегося в помещении оборудования и бытовой техники.
  • Интерьера.

Таким образом можно застраховать все ценности, которые позволяет страховая компания. Но компенсация выплачивается не сразу, потому как есть ряд условий, необходимо:

  • Сфотографировать объект.
  • Получить справку о случившемся происшествии.
  • Составить реестр испорченного имущества.

Также необходимо обратить внимание на составленный полис, в котором должна быть вся информация об условиях страхования, правах и обязанностях сторон.

Страховка от затопления

В этот страховой полис входят такие риски как затопление:

  • Из-за проблем с запорной арматурой.
  • В результате прорыва отопительной системы.
  • Из-за промерзания и порыва труб.

Другие аварийные ситуации к рискам не относятся, поэтому естественно возникает вопрос, как застраховать имущество от подтопления сверху, из-за соседей?

В этом случае придётся составить перечень всех элементов, или помещений, которые владелец хочет застраховать. Но лучше страховать всё сразу, в комплексе, на сайте smpins.ru потому что никто не знает точно, в каком месте случиться неприятность.

Какие выплаты полагаются пострадавшим?

Размер компенсации напрямую зависит от франшизы – условий страхового полиса, есть:

  • Условная франшиза.
  • Безусловная франшиза.

В первом случае сумма фиксированная и прописана в договоре заранее. Эту сумму перечисляет компания пострадавшему, если случаются несчётные случаи. Если нанесённый ущерб меньше прописанной в договоре суммы, страховая не выплачивает компенсацию.

В безусловной франшизе компенсация выплачивается в любом случае, независимо от оценки причинённого ущерба. Чтобы получить компенсацию, владелец должен:

  • Доказать, что он не виновен в нанесённом ущербе. Если доказать это не получится, компания может подать в суд на клиента.
  • Иметь официальный договор найма, если он живёт на съёмной квартире.
  • Внести первый взнос по полису. Если неприятности случились раньше, компания ничего не выплачивает.

Как только начинается затопление, необходимо сразу фотографировать последствия, чтобы в дальнейшем не возникало проблем с выплатами компенсаций.

Источник: http://comintour.net/kommercheskaya/item/3932-kak-zastrakhovat-kvartiru-ot-pozhara-i-zatopleniya-usloviya-i-osobennosti-polisa

Страхование квартиры от затопления и от залива

Страхование квартиры от затопления и от залива – один из наиболее востребованных видов страхования недвижимого имущества, позволяющий компенсировать потенциальный ущерб, вызванный заливом со стороны соседей или внезапным прорывом систем водоснабжения и водоотведения.

В данной статье мы рассмотрим: что представляют собой программы страхования от залива и затопления; какие риски покрывают такие программы и какое имущество страхуется по данному виду страхования; а также опишем процедуру заключения страхового договора.

Нужно ли страхование от залива или это пустая трата денег?

Несмотря на то что страховку многие россияне не считают необходимой и оформляют ее только в случае появления лишних денег, страховая защита квартиры в многоквартирном доме часто окупает себя с лихвой. Сохранность имущества собственника зависит не столько от его усилий и желания, сколько от общего состояния дома и адекватности соседей.

Вот лишь некоторые, самые распространенные причины, по которым могут произойти затопления:

  • нарушение работоспособности систем водоснабжения;
  • возникновение неисправностей в сантехническом оборудовании;
  • возникновение неисправностей в бытовой технике;
  • неосторожность соседей или собственников недвижимости.

Добровольное страхование квартиры от затопления и от залива покрывает ущерб независимо от того, кто стал виновником страхового случая. Таким образом, страхование избавляет не только от финансовых убытков, но и от необходимости судебных разбирательств с виновником происшествия. Да и защитить от порчи можно саму недвижимость и что угодно внутри нее.

Какие объекты можно застраховать?

Страхователь вправе самостоятельно определить объекты страхования и угрожающие им риски, по которым страховая компания обязуется выплатить компенсацию. Страхование жилья от затопления – это не всегда комплексная (общая) защита, и страхователь может оформить полис страхования по следующим рискам:

Конструктивные элементы Перегородки, стены, потолок, оконные и дверные арки.
Ремонт Внутренняя и наружная отделка, застекленные элементы, декоры (колоны, арки), встроенная мебель.
Имущество Мебель, бытовая техника, картины, одежда, личные вещи.
Гражданская ответственность Имущество соседей, которое может пострадать в случае затопления по вине страхователя.

При страховании квартиры от потопа рекомендуется перечислить в полисе все вышеперечисленные объекты. В противном случае есть вероятность того, что компенсация за объекты, не перечисленные в договоре страхования, не будет произведена даже при наличии страховки.

Как застраховать квартиру от затопления?

В первую очередь страхователю потребуется подготовить пакет документов, включающий паспорт, ИНН, свидетельство о праве собственности на квартиру, техпаспорт и заявление о намерении застраховать недвижимость от затопления. В некоторых случаях страховщики могут потребовать дополнительную документацию или провести анкетирование, ссылаясь на внутренние правила компании, – ничего противозаконного в этом нет.

После передачи полного пакета документов страховой компании, уполномоченный сотрудник предоставит страхователю договор, включающий следующие обязательные пункты:

  • контактные данные страхователя и страховщика;
  • описание движимого и недвижимого имущества;
  • перечень рисков, которые попадают под выплату компенсации;
  • максимальную сумму компенсации ущерба;
  • основания для отказа в компенсации ущерба;
  • порядок действий при наступлении страхового случая;
  • сроки выплаты компенсации;
  • сроки действия договора;
  • дату заключения договора и подписи обеих сторон.

Перед заключением договора страхователь обязан внимательно ознакомиться со всеми пунктами соглашения и, при возможности, передать его на проверку юристу, специализирующемуся на страховом праве.

Сколько стоит страхование квартиры от затопления?

В каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

  • количество и стоимость объектов страхования;
  • количество рисков, предусматривающих страховые выплаты;
  • срок действия полиса;
  • тип страхования (муниципальное, льготное, в рассрочку).

Среднерыночная стоимость страхования от затопления для квартиры среднего ценового сегмента варьируется в диапазоне от 2 000 до 5 000 рублей. Существуют и более высокие расценки, предусматривающие более выгодные условия для страхователя. Самые популярные СК предлагают следующие цены на стандартные пакеты страхования от залива и потопа:

Страховая компания Стоимость полиса в 2017 г., руб.
«АСК» от 2 000
«Ренессанс страхование» от 2 500
От 3000 (Обязательное условие: осмотр квартиры сотрудником страховой компании)
«Росгосстрах» от 3 000
«ВТБ» от 5 000

Представленные в списке цены носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой. Реальные цены можно узнать на официальных сайтах компаний или обратившись к менеджерам СК.

Что делать при затоплении или заливе?

При обнаружении признаков затопления необходимо отключить в квартире электричество для предотвращения пожара, который может возникнуть вследствие короткого замыкания. После этого на место происшествия нужно вызвать пожарную или аварийную службу, а также уведомить страховую компанию о факте наступления страхового случая.

До того, как сотрудники СК приедут на вызов, страхователь обязан зафиксировать ущерб от потопа на фото- или видеокамеру, пригласив в квартиру соседей и одного независимого свидетеля. Данные материалы помогут правильной оценке причиненного ущерба и станут уликой в случае судебного разбирательства.

Если виновниками затопления являются соседи, они могут предложить решить проблему мирным путем. Такого рода устные договоры воспринимаются страховыми компаниями как попытка мошенничества.

Страхователю ни при каких условиях не следует брать компенсаций у виновников потопа, составлять с ними какие-либо мирные соглашения или договоры и, если этого требуют сотрудники полиции, нужно написать заявление по факту намеренного затопления.

В противном случае, получить компенсацию от страховщика будет достаточно сложно.

После того, как сотрудники аварийных служб устранят причину затопления, будет составлен протокол, описывающий причины происшествия и степень причиненного ущерба. При желании страхователь имеет право дополнить документ комментариями и замечаниями.

В течение установленного в договоре времени страхователь должен забрать справку о факте происшествия из отделения пожарной или аварийной службы и предоставить ее в страховую компанию, подкрепив заявлением о компенсации ущерба. В СК рекомендуется уточнить точную сумму компенсации и сроки ее выплаты.

Источник: https://insur-portal.ru/property/strahovanie-ot-zaliva

Страхование ремонта квартиры

Добро пожаловать на сайт строительной компании proxima.com.ua ,   Гость

Денег нет и гложет стресс — подпишись на RSS

Ремонт квартиры         Дизайн интерьера       Проекты домов       Строительство дома       Расценки  

Рассмотрим весьма неприятный, но такой типичный случай.

Ваше спокойствие нарушает раздавшийся внезапно грозный стук в дверь сопровождаемый грозными выкриками. В недоумении открываете дверь, на пороге обнаруживаете соседа, живущего прямо под вами. Среди междометий и нецензурных возгласов еле улавливаете суть претензии: квартира бедняги затоплена и вы являетесь первым подозреваемым, поскольку живете непосредственно над ним.

Тут вам становится не по себе, однако вы приглашаете соседа вместе с вами обследовать ваши кухню и санузел на предмет протечки. К великому изумлению и вашему величайшему счастью ничего не обнаруживаете, однако, открыв ревизию зашитого стояка, вы обнаруживаете стены, по которым текут реки воды «Кошмар!» тихонько ругаетесь про себя вы, не только у вашего соседа ожидается отклеивания кафеля и вздутия паркета.

Праведный гнев теперь переполняет вас и, уже на пару с соседом снизу, вы летите к товарищу, живущему над вами. Оказывается, что сосед сверху делал ремонт, нанял залётную бригаду, или сантехника из ЖЕКа. Рабочие снимали батареи, чтобы отделать стену за батареей, плохо запаковали соединение. После затопления забрали свои вещи и убежали.

Сосед их ищет и перекладывает вину на них и ЖЕК. Ещё сосед может оказаться бедным пенсионером.

Так что дело закончится тем, что вы отчитаете непутёвого соседа, а сами, молча, поплететесь восвояси с мыслью, где раздобыть денег на ремонт квартиры? Имущество в принципе было застраховано, но от грабежа и пожара, бедствия причиненные потопом в этом список не входят, так что на страховую компанию надежды нет.

Как показывают социологические опросы почти все граждане Украины уверены что жильё на всякий случай застраховать можно, надеяться на возмещение убытков не стоит.

И все-таки давайте попробуем разобраться, как застраховать отделку своих квартир и возможно ли это в принципе? Большинство крупных страховых компаний, пекущихся об имущественных интересах физических лиц, среди прочего страхуют: а) Сами квартиры, то есть капитальные стены и перекрытия;

б) Отделку квартир и инженерное оборудование.

В первом случае человек может застраховать жилплощадь саму по себе, без ее содержимого, то есть вы можете рассчитывать на компенсацию в случае если ваша квартира, вследствие стихийного бедствия или теракта, физически перестанет существовать. Но давайте более подробно рассмотрим пункт «б». Как сказано в правилах одной из страховых компаний, к отделке жилых помещений и строений относятся:

1) Все виды штукатурных и малярных работ, в том числе лепные работы; 2) Отделка стен всеми видами дерева, пластика и тому подобными материалами; 3) Оклейка их обоями; 4) Сгораемые элементы пола и потолка, покрытие пола и потолка, дверные и оконные сгораемые конструкции, включая остекление балконов и лоджий; 5) Встроенная мебель.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что включается в понятие система административного права?

Итак, от каких рисков предлагают обезопасить украинцев современные страховые компании? 1) От пожара 2) От залива в результате аварий водопровода, канализации, отопительной или противопожарной систем, а также от проникновения воды из соседних помещений (по вине соседей, например); 3) От взрыва бытового газа или парового котла; 4) От стихийных бедствий, к которым относятся: ливень и град необычной для данной местности силы, наводнение, удар молнии, вихрь, ураган, смерч, тайфун и тому подобное;

5) От кражи со взломом, грабежа, вандализма или просто противоправных действий третьих лиц.

Вот далеко не полный перечень угроз для вашего дома. Страховать можно как новый ремонт, так и отделку, которая служит вам уже несколько лет. Однако, как выяснилось, существует еще немало подводных камней.

Например, некоторые компании отказываются выплачивать ущерб, если вода попала к вам не от соседей, а по вашей оплошности (забыли закрыть окошко, а тут ливень начался или воспользовались услугами жековского сантехника и затопили весь стояк квартир), в договоре есть даже два пункта: Потоп или стихийное бедствие, но, ни одно из них вас не спасает.

Если вы не удосужились хорошо ознакомиться с условиями страхования или промахнулись с выбором страховой компании – останетесь один на один со своей бедой.

Так же стоит учесть, что если на момент наступления страхового случая у вас не сохранилось документов подтверждающих стоимость ремонтных работ, то страховая компания выплатит вам ущерб только по материалам, а ремонтные работы будут оценены по средней рыночной стоимости.

Сколько стоит застраховаться?

Естественно точно назвать сумму невозможно, у каждой страховой фирмы свои расценки. Или, как они это называют, «ставки страхового взноса с единицы страховой суммы или объема страхования». Проще говоря – это процент от той суммы, на которую вы собираетесь что-то застраховать. В среднем тарифы называют в пределах 1%.

Элементарная математика: хотите застраховать свой ремонт на 20 000 долларов – платите всего 200 зелёных в год и живите себе споеойно. Впрочем, в каждом конкретном случае вопрос о сумме взноса решается индивидуально.

Но тут тоже есть свои нюансы. К примеру, квартира застрахована на те же 20 тыс. У.Е.

, наступил страховой случай, вас затопили, при этом пострадало 3 полотна обоев и потолок, одна страховая фирма выплатит вам сумму которая перекроет стоимость отделки потолка и поклейки 3 полотен обоев, другая же оплатит и потолок и все обои, всё зависит от условий договора, по этому подчеркнем ещё раз читать всё нужно тщательно, даже то, что написано мелким шрифтом, и ещё не лишним будет «подоставать» вашего страхового агента вопросами: «А что это значит?»

Гражданская ответственность

Но ведь случается так, что виновником всех бед являетесь вы. Ведь можете и вы затопить собственную квартиру и ещё соседа снизу задеть, у него как на зло может оказаться только что сделанный «с иголочки» супер – евроремонт.

Мороз проскакивает по коже, когда вы представляете во сколько вам выльется возмещение ущерба.

Есть в страховых компаниях и предложения для «вредителей», то есть страхуете вашу гражданскую ответственность «на случай нанесения ущерба третьим лицам», а лучше вносите её в общий контракт, ведь ни для кого не секрет, что комплексная страховка куда более выгодная и практичная.

Вот, пожалуй, и всё, что мы можем рассказать вам о страховании ремонта. Ещё раз подчеркнем, что лишние 15 минут потраченные на чтение договора страхования, могут избавить вас от препираний и разборок со страховой фирмой, а так же сэкономят вам кучу времени и нервов при наступлении страхового случая. И помните, невозможно обезопасить себя от несчастья на все 100%, зато можно позаботиться о том, чтоб вовремя получить должную компенсацию.

2005 Proxima. All rights reserved.
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Источник: http://proxima.com.ua/strahovanie_remont_kvartir.php

Как застраховать квартиру от затопления?

На сегодняшний день страхование спасает многих граждан от различного рода рисков. В частности есть возможность застраховать квартиру от затопления.

В этом случае различают 2 типа полиса, предполагающих выплату денежной компенсации пострадавшему от залива или, наоборот, виновнику происшествия, если по его вине был нанесен ущерб имуществу соседей снизу.

Вышеуказанные виды страхования недвижимости не являются обязательными и осуществляются только на добровольном основании. Как оформить страховой полис на квартиру для защиты от затопления, рассмотрим далее в статье.

С чего начать страхование квартиры от затопления?

Оформление страховки на жилую недвижимость производится на добровольной основе. Можно застраховать:

  • личную жилплощадь от залива;
  • ответственность перед жильцами, проживающими этажом ниже.

Чтобы оформить страхование квартиры от затопления соседями, следует придерживаться следующей пошаговой инструкции:

  • выбрать страховую компанию и изучить правила проведения процедуры;
  • осмотр жилой площади агентом организации;
  • подписать соответствующий договор со страховщиком;
  • произвести оплату за оформление страхового полиса. Сделать это можно, погасив всю положенную сумму целиком или оформив платеж в рассрочку. Размер страховой премии за защиту от затопления устанавливается в зависимости от тарифа организации, объекта страхования и природы риска. В учет берется, например, состояние инженерных сетей в квартире, наличие ремонта и т. д.;
  • получение документа, свидетельствующего о заключении соглашения.

Существенными условиями договора признаются:

  • предмет страхования — несущие стены, технические коммуникации, имущественные ценности (бытовые электроприборы, мебель и т. д.), отделка квартиры, которая может пострадать во время затопления;
  • определение страхового случая — потоп, случившийся по причине наличия неполадок с канализационной или отопительной системой, водопроводом. Следует тщательно описать обстоятельства залива, которые будут являться причиной порчи имущества страхователя или его соседей. В обратном случае получить компенсацию не получится;
  • объем страховой суммы, в пределах которой будет делаться возмещение убытков за затопление квартиры;
  • период действия договора страхования.

Скачать образец договора со страховой компанией можно по ссылке.

Особенности страхования гражданской ответственности

Многие организации могут предложить застраховать ответственность по затоплению квартиры соседей, проживающих этажом ниже. Залив, а как следствие порча имущества жильцов снизу, может произойти по разным причинам:

  • неисправность сантехнического оборудования;
  • невнимательность страхователя;
  • прорыв трубы и т. д.

Каждый случай требует максимально детального описания в договоре страхования, т. к. действие полиса будет распространяться только на то, что указано в соглашении. Например, затопление соседской квартиры произошло по причине прорыва отопительной системы.

Это условие не было включено в договор, следовательно, компенсация не выплачивается. Также виновником происшествия должен быть обязательно сам страхователь или члены его семьи.

Если страховой случай наступил в результате непогоды или действий коммунальных служб, то возместить ущерб по страховке не получится.

Оформить страховой полис от затопления квартиры соседей следует с учетом франшизы. Различаются 2 вида — условная и безусловная. В первом случае компенсацию можно получить в полном объеме, только если сумма ущерба превысит оговоренную в договоре страхования сумму франшизы. Во втором случае высчитывается разница между двумя суммами — безусловной и ущерба. Если размер не превышен, то компенсационные выплаты не предусматриваются.

Возместить ущерб при затоплении чужой квартиры обязуется страховщик, если будут доказательства наступления страхового случая.

Допускается ли страхование части квартиры?

Обезопасить жилплощадь от затопления можно комплексно или только отдельные ее части:

  • отделки недвижимости — покрытие пола, потолка, стен;
  • движимое имущество — предметы мебельного интерьера, личные вещи, электронная техника;
  • инженерные коммуникации — водопровод, канализация и т. д.

Главной задачей любого страхователя является подробное описание имущества, которое должно быть защищено договором страхования и причин, которые приведут к его повреждению. В обратном случае уполномоченная организация может не признать факта наступления страхового случая и компенсация за затопление квартиры не будет выплачена.

Сколько стоит?

Стоимость страхования квартиры от затопления рассчитывается для каждого гражданина в индивидуальном порядке. На расчет цены влияют:

  • типы выбранных рисков. Самым дорогим признается комплексное покрытие. Застраховать гражданскую ответственность перед соседями также будет стоить недешево. Сэкономить можно, если оформить защиту только отделки или элементов конструкции;
  • действительность договора;
  • цена собственности;
  • вид оформляемой страховки — с осуществлением оценки имущества или без нее.

Страхование квартиры от затопления будет стоить дешевле при обращении сразу нескольких лиц, которые хотят застраховать ответственность друг перед другом. В большинстве случаев организация сделает скидку на услугу.

Стоит отметить, что цены в столице в отличие от регионов будут значительно выше. Тариф устанавливается в среднем от 0,3 до 1% от цены застрахованной собственности. При комплексном страховом полисе — от 0,1 до 0,5%.

Установленная в соглашении сумма выплачивается раз в год.

Список необходимых документов

Чтобы заключить с организацией договор страхования квартиры от затопления, следует вначале промониторить существующие предложения на рынке и выбрать компанию. При выборе фирмы анализируется ценовая политика и срок деятельности. Для заключения своего рода сделки требуется подготовить некоторые правоустанавливающие бумаги.

В перечень документов для страхования квартиры от затопления входит:

  • заявление, составленное в письменной форме;
  • гражданский паспорт страхователя;
  • выписка из ЕГРН, свидетельствующая о проведении регистрации жилой площади;
  • заключение независимого эксперта о стоимости имущества;
  • выписка из домовой книги о количестве квартирантов.

Договор страхования квартиры от затопления требует согласования множества условий. Следует тщательно проверить всю изложенную информацию, прежде чем подписывать. В обратном случае возможно наступление негативных последствий, в виде невыплаты денежной компенсации за понесенный или причиненный ущерб.

Выгодные программы страхования квартиры от затопления

На сегодняшний день действует 2 вида оказания услуг:

  • экспресс полис — оформляется без предварительного осмотра и оценки жилья;
  • классическая страховка — в этом случае к делу привлекается страховой агент, который делает опись имущества и определяет его стоимость.

Страхование от затопления может производиться компанией как всей квартиры в целом, так и отдельно взятых частей.

Например, в «Ренессанс Страхование» в обязательном порядке осуществляется предварительный осмотр недвижимости. Стоимость установлена от 2 с половиной тысяч рублей.

В «Росгосстрах» возможно осуществление экспресс страхования. Минимальная цена для защиты квартиры от затопления составит 3 тысячи рублей.

«Ингосстрах» проводит страхование своих клиентов, предоставляя полную или частичную защиту их квартир от затопления. Стоимость будет в пределах от 0,23 до 0,6% от суммы возмещения.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/grazhdanskoe-pravo/straxovanie-kvartiry-ot-zatopleniya.html

Страхование квартиры от затопления и пожара: как и где лучше оформить полис в случае залива дождем крыши, прорыва канализации и разрушений, а также образец договора

Впрочем, финансовая защита от жилых пожаров также весьма актуальна, если учесть, что проводка во многих домах не менялась со времен Хрущева. Но классификации, порядок оформления, определение стоимости и особенности в обоих случаях примерно одинаковы. Возьмем для примера затопление. Ущерб тут может быть двухвариантным:

Разновидности страховой ответственности

  1.  Страхование квартиры от затопления соседей, т. е. когда страхователь является виновником того, что у соседей этажом ниже закапало с потолка, следовательно, страхователю надо где-то брать деньги для возмещения ущерба, ибо в данной ситуации юридически он – однозначный виновник.

    При этом не имеет значения причина протечки – некачественная сантехника и/или установка оной, забывчивость страхователя, баловство детей или действия животных. Упреждение от залива соседей позволит страхователю получить деньги при наступлении страхового случая, которые он и выплатит пострадавшей стороне.

  2.  Страхование своей собственной квартиры от залива, когда наводнение приходит в жилье уже самого страхователя, причем также учитываются все возможные случаи: вода приходит от соседей сверху, капает с потолка из-за прохудившейся крыши (жители последних этажей) или же выступает из под пола в результате прорыва труб в подвале.

Нужно подчеркнуть, что подобные страховые полисы являются исключительно добровольными.

Альтернативой отказа от их оформления станут или личные денежные средства страхователя (если он затопил соседей), или подача в суд (если затопило его).

Конечно, страховка квартиры от затопления соседей достаточно дорогая. Дороже, чем когда клиент стремится финансово обезопасить себя при возможном затоплении его собственного жилья.

Страховка или судебные разбирательства

Объясняется это тем, что при ущербе соседям страхователь юридически, так или иначе, является виноватой стороной. Но все равно – стоимость такого полиса будет почти гарантированно меньше, чем те выплаты, которые виновник вынужден будет совершить в пользу пострадавшей стороны. Особенно, если пострадавшие подали в суд. Тогда все судебные издержки также лягут на виновника.

Правда, это работает только в случае выигрыша дела пострадавшей стороной, но поскольку такое дело в юридической практике считается самым простым, однозначным и беспроигрышным, то сути это не меняет.

Также и сам клиент может не оформлять полис для финансовой защиты своего жилья, а рассчитывать на суд, если ущерб будет нанесен уже ему.

Если ущерб нанесли соседи, тогда действительно, по суду почти однозначно будет получена денежная компенсация.

Правда, следует помнить, что пока идет судебный процесс, все судебные издержки оплачивает истец. И только после выигрыша дела истцом ответчик выплачивает ему и эти деньги.

Но вот когда потоп случился из-за плохой крыши или плохих подвальных труб, т. е. проблема в обслуживании коллективной или муниципальной собственности, тогда судиться будет сложнее.

Здесь потенциальным ответчиком является ЖЭК, а суд с ЖЭКом способен затянуться на многие месяцы.

Градация страховых документов

И именно в подобной ситуации страховой полис выглядит куда более привлекательно. Застрахованный клиент в итоге понесет меньшие издержки, чем тот, который пренебрег страховкой. Ассортимент страховых программ огромен. Однако страховые конторы стремятся внедрять на рынок стандартизированные пакеты услуг. Тот или иной страховой полис обладает разной степенью «страхового охвата»:

  1.  Самый «крупногабаритный» и, следовательно, самый дорогой вариант, когда квартира/дом защищается и от воды, и от огня. Причем учитываются все основные варианты развития событий (страхователь – виновник, страхователь – пострадавшая сторона, ущерб от бытовой неисправности, стихийного бедствия и т. д.). Сумма страхового возмещения максимально расширена из-за включения в страховку дополнительных пунктов о материальной собственности.
  2.  Стандартный страховой документ. Например, предусматривающий возмещение, когда клиента затопят соседи сверху. Или когда сам клиент затопит соседей снизу. Здесь учитываются все основные повреждения, не считая движимой собственности. Оформляется чаще всего.
  3.  Упрощенный вариант полиса, учитывающий только какой-то один фактор, например протечку крыши или неисправность домашней сантехники. Такой полис хорош для кратковременного страхования, когда в какой-то период может повышаться риск наступления страхового случая от чего-то конкретного. Скажем, увеличивается риск протечки старых труб в квартире, когда хозяева куда-то уезжают и не имеют возможности следить за ними.

Что конкретно можно защитить документом от страховщика? Здесь также наблюдается нисходящая градация по первостепенности и важности в коммунальной сфере:

  •  базовые элементы – стены, пол, потолок, коммуникации (водоснабжение, электроснабжение);
  •  отделка – любые напольные, потолочные и настенные покрытия, оформление балконов и лоджий (включая вставку стекол), окна, двери, встроенные шкафы, кровати и прочие функциональные элементы интерьера, элементы интерьерного дизайна;
  •  вся движимая собственность – техника (цифровая и бытовая), мебель, украшения, произведения искусства и прочее.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Нужно ли менять старый полис омс?

Факторы, определяющие цену полиса

Как застраховать квартиру от затопления? Страховаться надо с умом. Чтобы грамотно выбрать нужный вариант из массы предложений, надо знать, сколько стоит страховка такого типа. Точнее, какие факторы определяют ценовую категорию полиса. А таких основных факторов всего несколько:

  1.  Страхуемый тип риска. Об этом уже шла речь – клиента затопили соседи, либо клиент сам затопил их. Или же затопить может из-за стихийного бедствия, нанесшего повреждения дому. Ответственность клиента перед соседями оценивается дороже, а самым дорогим страхованием здесь окажется комплексное, когда полис покрывает издержки от любых возможных ситуаций независимо от природы страхового случая и кто в нем повинен.
  2.  Имущество, подлежащее страховке. Это объект полиса, который определяет сумму страхового возмещения. В стандартный пакет включены несущие конструкции и все покрытия. Если добавляется что-то сверх этого, техника, например, то цена договора с конторой повышается.
  3.  Длительность годности полиса. Понятно, что кратковременные соглашения обходятся дешевле, чем те, которые заключаются на годы.
  4.  Рыночная стоимость объектов страховки – сама квартира, тип ремонта, движимая собственность. Чем все это дороже, тем дороже выйдет и полис.
  5.  Разновидность самого страхового документа. Дело в том, что есть так называемые коробочные продукты. Когда при наступлении страхового инцидента специалист от фирмы не выезжает, не производятся осмотр поврежденной собственности и оценка ущерба. Клиент просто получает на руки некую фиксированную денежную сумму. Такой полис будет дешевле по сравнению с «гибким» продуктом, когда проводится тщательная оценка и анализ, на основании которых определяется размер компенсации. «Полис-коробка» удобен, когда надо застраховаться от небольших повреждений при потопе – штукатурка отвалилась, плитка отошла, из-за контакта с водой сгорела люстра.
  6.  Взаимная ответственность нескольких страхователей. Если жители одного подъезда обратятся в одну страховую компанию, то цена полиса для каждого будет ниже.
  7.  Ситуативные факторы. Например, если в доме проводится плановый ремонт коммуникаций, то в этот период при заключении стоимость страховки несколько повысится. Разнятся расценки для жилплощади, на которой проживает ее собственник, и той, что арендуется.
  8.  Территориальные факторы. Так, в Москве и МО цены на недвижимость очень высокие. Что соразмерно сделает более дорогой и покупку страхового документа. Или дом находится в регионе с неблагоприятными климатическими условиями, которые могут повлечь страховые случаи. Это тоже скажется на цене в сторону повышения.
  9.  Наконец, многое зависит от индивидуальной политики компании. Здесь что-либо предсказать сложно, и остается только изучать прейскурант цен при изучении той или иной конторы.

Что еще нужно знать

Средний тариф на рынке страховых услуг в настоящее время таков – до 0,5% от рыночной стоимости основной недвижимой собственности (конструкции, отделка) и до 1% от рыночной стоимости всего остального. Подразумевается комплексная страховка. Надо помнить, что при возникновении страхового инцидента страховщик должен быть извещен о нем незамедлительно (по мере возможности, конечно). Если пакет услуг не «коробочный», то фирма отправит для осмотра своего сотрудника-оценщика.

Кроме того, рекомендуется вызвать техника из организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (до сих пор почти всегда это ЖЭК). Во-первых, это поможет определить объективность специалиста фирмы. Ведь не редкость, когда страховщики намеренно занижают стоимость ущерба, который получил клиент.

А во-вторых, если вышло так, что урон не покрывается полисом на все 100%, то возможны судебные разбирательства. Заключение техника наверняка затребуют в суде. Контора может начать отговаривать от услуг техника, но здесь необходимо стоять на своем. Многие страхователи прибегают к услугам специалиста-оценщика из ЖЭКа.

Примеры конкретных фирм

  1.  Ингосстрах предлагает только комплексную страховку, цена которой может доходить в этой организации до 0,6% от рыночной стоимости имущества, которое покрывает полис. Например, если цена отделочных покрытий и несущих элементов определена в 500 тыс. рублей, то при тарифе в 0,5% страховой документ будет стоить 2 500 рублей.

    Такое оформление осуществляется, как правило, на один год.

  2.  ВСК и БИН-Страхование также работают только с комплексным видом страхования от потопа и пожара. Здесь цена может дойти до 0,7%. Сотрудники компаний подчеркивают, что их полисы учитывают любой тип страхового случая.

  3.  Росгосстрах предлагает широкий ассортимент «коробочных» продуктов по фиксированной цене в 3 000 рублей за один договор на год.
  4.  В АСК «коробки» несколько дешевле – 2 000 рублей за год.

Как видно, вариантов очень много. И каждый клиент сам должен определить, какой страховкой он может обойтись.

Или же вообще отказаться от нее, рассчитывая только на собственный кошелек и судебные инстанции. Данная статья и была написана для того, чтобы каждый мог определиться для себя.

Источник: https://gbu-tn.ru/nezhilaya-sobstvennost/strahovanie-kvartiry-ot-zatopleniya-i-pozhara-kak-i-gde-luchshe-oformit-polis-v-sluchae-zaliva-dozhdem-kryshi-proryva-kanalizatsii-i-razrushenij-a-takzhe-obrazets-dogovora.html

Полис страхования имущества «Квартира-комфорт»

«Квартира-Комфорт» – отличное решение для тех, кто хочет не только обезопасить несущие конструкции помещения, но и оформить страхование ремонта и внутренней отделки квартиры, мебели и сантехники.

Преимущества программы:

  • клиент сам выбирает перечень объектов, виды рисков (например, страхование квартиры от пожара, залива, ограбления), размер страховой суммы и срок действия полиса;
  • возможность купить полис в рассрочку на 2 платежа без увеличения стоимости страховки квартиры от затопления, пожара, кражи и т.д.;
  • расширенная компенсация расходов на ремонт, которая включает в себя возмещение затрат на: материалы и работы, списание имущества, выявление причин наступления страхового случая, расчистку территории;
  • страхование квартиры от затопления, пожара, кражи по конкурентной стоимости.

Пожалуй, главное из этого перечня – возможность самостоятельно выбирать риски и объекты, на которые будет распространяться защита.

Например, в перечень может быть включена страховка от залива квартиры, которая позволит получить компенсацию в очень короткие сроки (подробную инструкцию о последовательности действий при наступлении страхового случая можно посмотреть здесь).

Чтобы узнать, сколько стоит страховка квартиры от затопления соседей в вашем случае, а также от других рисков, заполните заявку.

Перечень объектов комплексного страхования: квартира и имущество

Цена полиса формируется с учетом количества рисков, их видов и объектов защиты. В качестве последних могут фигурировать:

  • элементы конструкции квартиры;
  • внутренняя отделка, оборудование, коммуникации;
  • предметы интерьера и любое движимое имущество;
  • гражданская ответственность.

Виды рисков при имущественном страховании квартиры

В рамках программы «Квартира-Комфорт» Вы можете оформить:

  • страховку квартиры от пожара, взрыва и прочих воздействий техногенного характера;
  • компенсацию последствий падения деревьев, наезда транспорта и прочих посторонних воздействий;
  • страхование квартиры от кражи, поджога, разбоя, вандализма и других противоправных действий;
  • защиту от опасных природных явлений (ураганов, наводнений, землетрясений и пр.);
  • страховка квартиры от затопления соседей по привлекательной цене.

Обеспечьте себе Максимальный комфорт с эксклюзивной программой страхования квартиры ОТ 3000 РУБЛЕЙ В ГОД!

«Квартира-Комфорт» – отличное решение для тех, кто хочет не только обезопасить несущие конструкции помещения, но и оформить страхование ремонта и внутренней отделки квартиры, мебели и сантехники.

Преимущества программы:

  • Вы сами выбираете перечень объектов, виды рисков (например, страхование квартиры от пожара, залива, ограбления), размер страховой суммы и срок действия полиса;
  • возможность купить полис в рассрочку на 2 платежа без увеличения стоимости страховки квартиры от затопления, пожара, кражи и т.д.;
  • расширенная компенсация расходов на ремонт, которая включает в себя возмещение затрат на: материалы и работы, списание имущества, выявление причин наступления страхового случая, расчистку территории;
  • страхование квартиры от затопления, пожара, кражи по конкурентной стоимости.

Что можно застраховать:

  • элементы конструкции квартиры;
  • внутренняя отделка, оборудование, коммуникации;
  • предметы интерьера и любое движимое имущество;
  • гражданская ответственность.

А подключив опцию «Максимальный комфорт», вы получите еще и страхование от расширенного пакета рисков (которые обычно не покрываются страхованием), удаленное урегулирование убытков и БЕСПЛАТНУЮ ПОМОЩЬ специалиста в случае мелких бытовых неприятностей

Компенсация рисков, обычно скрытых под «звездочками»

  • Пожар в результате повышения силы тока, короткого замыкания без возгорания;
  • Косвенное воздействие молнии;
  • Ущерб, причиненный соседям при проведении ремонта;
  • Повреждение имущества, расположенного вне застрахованного помещения: антенны, внешние блоки кондиционеров и т.д.

Бесплатная помощь специалиста**

  • Ремонт/замена замка входной двери;
  • Ремонт/замена розеток, выключателей, проводки;
  • Устранение засоров и протечек;
  • Ремонт оконной фурнитуры.;

** Оказание сервисных опций происходит с привлечением подрядных организаций в рамках страховой суммы. По каждой услуге возможно не более одного обращения в год.

Удаленное урегулирование убытков

Все, что вам нужно сделать – это собрать необходимые справки, а наш эксперт заберет их во время осмотра, примет заявление об убытке и сам доставит документы в офис страховой компании.

Источник: https://zettains.ru/strahovanie-fizicheskih-lic/strahovanie-imuschestva/kvartira/komfort.php

Бабушка не виновата: стоит ли застраховать квартиру от котов?

О жизни и здоровье жители Петербурга заботятся больше, чем о собственном имуществе – об этом говорят данные Центробанка по итогам 2018 года.

В то же время аналитики считают, что россиянам стоит всерьез изучить статистику для того, чтобы убедиться в необходимости страхования имущества. Так, каждый третий житель России хотя бы раз в жизни становился жертвой затопления квартиры по вине соседей.

При этом непредвиденных затрат можно с легкостью избежать, если квартира или дом будут застрахованы.

К сожалению, практически каждый россиянин сталкивался со смешными или не очень смешными курьезами в сфере ЖКХ. Так, в 2018 году в Петербурге по вине коммунальных служб «выросли» настоящие Альпы из снега. Кому-то ситуация покажется типичной для русской зимы, кто-то посчитает сказочно красивым заснеженный город и не обратит внимание на неудобства. На самом же деле сложилась довольно неприятная картина: из-за наледи и гололеда пострадали и были госпитализированы порядка 4000 человек.

 

В то же время причиной происшествия может стать не только халатность коммунальных служб или природный катаклизм. По статистике, почти половина страховых случаев, связанных со страхованием недвижимости, наступает именно при затоплении квартиры или дома. Кроме того, каждый третий житель России хотя бы раз в жизни был либо пострадавшим от затопления, либо его виновником.

В том же Петербурге жители многоквартирного дома столкнулись с тем, что их затопили коты. Этажом выше над ними жила бабушка, любимцами которой были несколько котов. После ее смерти питомцы продолжили жить в квартире без постоянного присмотра.

То ли животные каким-то образом самостоятельно открыли кран смесителя, то ли сантехника вышла из строя, но случился курьез: была серьезно затоплена квартира снизу.

Казалось бы, «забавное» происшествие, но владельцы квартиры понесли серьезный ущерб: пострадала внутренняя отделка комнат.

Страховые компании даже провели исследование и выяснили, кто чаще всего становится виновником потопа. Как правило, чаще всего затапливают соседей пожилые люди (58%), при этом большую часть из них составляют женщины (72%). Дети и подростки становятся причиной потопов нечасто, всего в 6% случаев.

Каждый житель многоквартирного дома теоретически может стать жертвой неаккуратности соседей или пострадать от своей собственной рассеянности. Поэтому важно заранее оградить себя и свое имущество от возможных последствий залива. Лучшим решением для этого станет оформление страхового договора.

Многим кажется, что затопленная квартира – пустяк. На самом деле для того, чтобы устранить последствия, может потребоваться крупная сумма денег. Больше всего при затоплении квартир страдает мебель и техника – 63% страховых случаев. Затем идут потолки, стены и напольные покрытия.

Безусловно, уровень ущерба от потопа в каждом случае считается индивидуально и состоит из материальной и моральной компенсации, но в среднем она составляет около 200 тыс. рублей. Следует также учитывать время, которое необходимо потратить на вызов оценочной комиссии, доказательство полученного ущерба, многоразовые переговоры с соседями.

Вот так простая случайность становится серьезной проблемой для владельцев недвижимости: того, кто затопил, и того, кого затопили. 

Несмотря на печальную статистику, россияне не спешат страховать свое имущество: количество застрахованных квартир составляет не более 5% от всего жилого фонда. Вторичное жилье страхуют только 10% владельцев, чуть лучше ситуация обстоит с новостройками, но это больше связно не с сознательностью жильцов, а с правилами получения ипотеки – страхование квартиры является обязательным условием при получении жилищного кредита.

В прошлом году в Петербурге было заключено 1 157 480 договоров добровольного страхования имущества физических лиц. В 2017 году число договоров добровольного страхования имущества было примерно на таком же уровне (около 1,6 млн). Но если сравнивать с Москвой, то эта цифра невероятно мала: в столице в 2018 году было заключено 23 593 484 договоров.

Уступает страхование имущества и еще одному добровольному виду страхования – личному страхованию от несчастных случаев и болезней: в 2018 году в Петербурге было заключено 2 266 265 таких договоров: о своей жизни и своем здоровье жители Петербурга заботятся больше, чем о недвижимости.

Как страховать

Вы можете застраховать квартиру от залива по льготной муниципальной программе или индивидуальной. Разница состоит в том, что муниципальная программа дешевле, всегда предусматривает комплексный подход (кроме залива квартиры страхуются такие риски как взрыв газа и пожар) и страховая сумма рассчитывается, исходя из количества квадратных метров квартиры, без учета стоимости ремонта, техники и т.д.

Что страховать

Если вы выбираете индивидуальную программу, то и страхуете только то, что хотите. Вы можете застраховать квартиру целиком, со всей мебелью и техникой. Можете застраховать только технику или только отделку. Можете застраховать антиквариат или любимую шубу.

Если вы недавно делали дорогостоящий ремонт и удачно сохранили чеки на все виды работ, страхуйте материалы и стоимость работ. Тогда, если затопление квартиры все-таки случится, выплаченная компенсация позволит восстановить все без доплат и лишних хлопот.

Только уточните, будет ли оценка ущерба от залива включать стоимость отделочных и ремонтных работ — некоторые страховые компании страхуют только материалы.

От чего страховать

Как правило, классический залив квартиры происходит в двух случаях: авария инженерных систем и залив водой, проникшей из другого помещения. Оба этих случая должны быть обязательно прописано в договоре. Многие люди также оформляют страхование от гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам.

Это значит, что если у них прорвет трубу и вода просочится в другие квартиры, то соседям ущерб от залива будет выплачивать страховая компания. Впрочем, у страхования от гражданской ответственности есть свой лимит, который определяет страховщик.

Если его не хватит на возмещение ущерба всем пострадавшим, платить разницу придется виновнику затопления.    

Где страховать

Если у вас есть машина, то выгоднее всего страховать квартиру в той же компании, где вы уже оформляли КАСКО. В таком случае страховые компании, как правило, предоставляют скидку.

Как получить страховку

Главный документ для страховой — акт о заливе квартиры, где должны быть указаны предполагаемые причины залива и ущерб, причиненный застрахованному имуществу. Его надо составлять сразу после наступления страхового случая, иначе страховая компания будет подозревать, что квартиру вы залили сами, чтобы сделать свежий ремонт, или что никакого залива квартиры никогда и не было.

Акт залива квартиры составляется при участии управляющей компании, собственника пострадавшей квартиры и собственника квартиры-виновника, если такой есть. Начинать ремонт до получения акта нельзя. Если с составлением акта возникают сложности или оценка ущерба от залива квартиры не совпадает с вашими ожиданиями, вы можете обратиться в независимую экспертизу.

Обращаем ваше внимания, что в таком случае стоимость услуг независимого оценщика, как правило, включается в сумму иска и их оплачивает страховая компания. 

 Хотите взыскать ущерб от затопления в суде? 

Источник: http://texpertiza.ru/zaliv-kvartiry-ekspertiza-zaliva-kvartiry/vadjnye-stati/kak-zastrahovat-kvartiru-ot-zatopleniya/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста