Какие сведения должен обязательно содержать договор залога?
1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. … Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Какое имущество банки могут принимать в качестве залога при выдаче кредита?
То есть залогом может быть: жилая и нежилая недвижимость, автотранспорт, драгоценные металлы, ценные бумаги и пр. Однако фактически банки сами определяют перечень принимаемого в залог имущества при выдаче кредитов. Имущество, выступающее обеспечением по кредиту, обязательно должно быть оценено.
Какое имущество не может быть предметом залога?
объекты, на которые невозможно обратить взыскание; требования (притязания), неотделимые от личности кредитора; прочие имущественные прав, которые нельзя передать (уступить) иному субъекту; конкретный тип имущества, чей залог прямо ограничен или воспрещен нормативно-правовым актом (далее — НПА).
Что можно делать с заложенным имуществом?
Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам.
Какой вид залога подлежит обязательной государственной регистрации?
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 10 Закона об ипотеке договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность.
Что такое залог в силу закона?
Залог в силу закона возникает в случае приобретения или строительства жилого дома или квартиры за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации, если иное не предусмотрено законом или договором в соответствии со ст. … Залогодержателем по данному залогу является банк (иная кредитная организация).
Кому принадлежит разница превышения стоимости объекта залога над суммой долга по кредиту?
причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами; … Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Какие права имеет залогодержатель по договору о залоге?
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит …
Какие права существуют у залогодержателя?
Залогодержатель имеет право:
- проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения предмета залога;
- требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога;
- требовать предмет залога из чужого незаконного владения;
Какие Оис не могут быть предметом залога?
Личные неимущественные права авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов не могут выступать в качестве предмета залога, так как согласно ст. 1228 ГК РФ право авторства неотчуждаемо и непередаваемо, отказ от этих прав ничтожен.
Что может быть в качестве залога?
В качестве предмета залога может выступать любое имущество должника. Это может быть недвижимость, транспорт, изделия из драгоценных металлов, ценные бумаги, а так же имущественные права.
Что не может быть объектом залога?
Предметом залога не могут быть:
— имущество, изъятое из оборота <*>; — объекты, находящиеся только в собственности государства, если иное не установлено актами Президента <*>. … — имущество граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Что происходит с залогом в случае реализации заложенного имущества на торгах?
Залогодержатель, оставивший заложенное имущество за собой, вправе требовать передачи ему этого имущества, если оно находится у иного лица. … Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается.
В каком случае право залога распространяется на продукцию и доходы полученные от использования заложенных станков?
1. Права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предметом залога, распространяются на ее принадлежности, если иное не предусмотрено договором. На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы право залога распространяется в случаях, предусмотренных договором.
Можно ли заложить чужое имущество?
Возможно заложить право на чужую вещь — такой залог допускается с согласия собственника. Предмет залога может находиться у любой из сторон договора. … В Российской Федерации заложенное имущество не передаётся залогодержателю при ипотеке, а также при залоге товаров в обороте.