Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Кто может выступать в качестве арендодателя?
Если по общему правилу арендодателем вправе выступать любое физическое или юридическое лицо (включая иностранное), имеющее титул собственника имущества или лица, управомоченного законом или собственником сдавать имущество в аренду, то для отдельных видов аренды ГК установлены ограничения, относящиеся к субъектному …
На каком праве арендодатель передает имущество нанимателю?
Как правило, арендуемое имущество передается во временное владение и пользование. Но допустима и аренда, при которой арендодатель оставляет за собой правомочие владения, предоставляя арендатору имущество только во временное пользование.
Кто должен предоставить договор аренды?
Сторонами договора аренды являются арендодатель и арендатор. Арендодатель это лицо, которое предоставляет свое имущество во временное пользование. Арендодателем может являться собственник или иное уполномоченное им лицо. Арендатор это лицо, которое принимает имущество во временное пользование за плату.
Кому будут принадлежать доходы полученные в результате использования арендованного имущества?
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Что может выступать в качестве объекта аренды?
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Кто такой арендодатель и арендатор?
Арендатор — это одна из сторон арендного договора, которая берет под свою ответственность имущество арендодателя на определенный, указанный в договоре, срок. … Сторона арендного договора, которая предоставляет в аренду помещения или землю, имеющиеся в ее ведении или в собственности — это арендодатель.
В каком состоянии обязан арендодатель предоставить имущество арендатору?
1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. … Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.
Какие бывают виды аренды?
Содержание
- 3.1 Аренда земли
- 3.2 Аренда транспортных средств
- 3.3 Лизинг
- 3.4 Аренда с последующим выкупом
- 3.5 Субаренда
- 3.6 Аренда нематериальных активов
Что означает договор аренды?
Договор аренды (Договор имущественного найма) — это гражданско-правовой договор аренды, заключаемый между владельцем имущества и лицом, желающим временно владеть и пользоваться имуществом.
Какие документы должен предоставить арендатор?
Какие документы должен предоставить арендодатель арендатору
- Документ, подтверждающий право собственности или первичный договор с владельцем, дающий право на сдачу всего или части помещения в аренду. …
- Кадастровый паспорт с поэтажным планом, в котором отмечено сдаваемое в аренду помещение, или экспликацией.
Что может делать арендатор?
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Кто приобретает право собственности общедоступных для сбора вещей?
В случаях, когда в соответствии с законом , общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной территории допускается сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и других водных биологических ресурсов, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на …
Как по общему правилу распределяются между участниками долевой собственности доходы от использования имущества?
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Кому принадлежат плоды продукция и доходы РК?
Плоды, продукция и доходы Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законодательством или договором об использовании этого имущества.