Можно ли продать квартиру без присутствия собственника?
Возможна ли продажа без собственника
Продать квартиру без согласия собственника нельзя. Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью.
Какие документы нужны для продажи квартиры по доверенности в Украине?
Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине
- Паспорт …
- Идентификационный код …
- Разрешение органов опеки и попечительства …
- Документы, подтверждающие право собственности …
- Технический паспорт …
- Документы о семейном положении …
- Оценка квартиры …
- Выписка из Государственного реестра
Можно ли продать квартиру по доверенности от собственника?
Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке, сборе и подаче документов. Все это указано в ст. 182 и ст. 185 ГК РФ, п.
Как происходит купля продажа квартиры по доверенности?
И это лицо заявляет, что доверенность позволяет ему принимать аванс за квартиру, собирать необходимые документы, а также собственно совершать сделку, т. … е. подписывать Договор купли—продажи квартиры (ДКП), регистрировать переход права, и получать деньги за проданную квартиру.
Как правильно продать квартиру по доверенности?
Впишите полные ФИО, паспортные данные, укажите срок действия документа. Затем в присутствии нотариуса заверьте доверенность подписью. Отдайте официально заверенный документ своему доверенному лицу вместе с пакетом документов на недвижимость. Всё, теперь можно продать квартиру без вашего персонального участия.
Кто должен присутствовать при продаже квартиры?
У нотариуса должны присутствовать все собственники. Нотариально заверяются сделки по продаже долей как посторонним лицам, так и другим участникам долевой собственности.
Как продать квартиру на расстоянии?
Павел, полноценной удаленной купли-продажи недвижимости в настоящее время не существует. Вы должны участвовать в сделке лично либо через своего представителя по доверенности или воспользоваться услугами нотариусов.
Можно ли продать квартиру по доверенности в Украине?
Сделать это можно после консультации с нотариусом. Так как можно продать квартиру по генеральной доверенности только при наличии всех необходимых бумаг, участники сделки должны их заранее подготовить. Многие покупатели желают сразу же проверить паспорт представителя, чтобы уточнить его реквизиты.
Какие документы должен предоставить продавец при продаже квартиры?
Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет
- Список документов для продажи квартиры Паспорт …
- Паспорт …
- Справка о составе семьи …
- Договор купли-продажи …
- Выписка из ЕГРН …
- Нотариальная доверенность …
- Разрешение органов опеки и попечительства …
- Свидетельство о рождении ребенка
Можно ли по доверенности продать квартиру самому себе?
То есть нет, человек не может продать квартиру по генеральной доверенности сам себе или другому человеку, представителем которого он также является. Закон разрешает такую процедуру только коммерческой структуре, которая за услуги по этой сделке уплатит налог.
Кто получает деньги при продаже квартиры по доверенности?
Если доверенностью предусмотрена возможность получения денег и договор купли-продажи подписывает доверенное лицо, то и расписку это лицо должно писать.