Кто делает ремонт арендатор или арендодатель?

Согласно п. 1 ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Кто обязан проводить текущий ремонт?

616 ГК РФ обязанность по поддержанию помещения в исправном состоянии, и по проведению в помещении текущего ремонта возлагается на арендатора. Это правило действует, если договором аренды не предусмотрено иное. Однако Гражданский кодекс не дает определения термину «текущий ремонт».

Кто делает ремонт в коммерческом помещении?

Правила из ст. 616 ГК РФ здесь такие: мелкий ремонт делает арендатор, капитальный — арендодатель.

В каком случае арендодатель обязан возместить арендатору его расходы на ремонт арендованного помещения?

616 ГК РФ). Поэтому если договором аренды не предусмотрено иное, затраты, понесенные арендатором с согласия арендодателя, должны быть возмещены деньгами либо зачтены в счет арендной платы. Возместить такие расходы арендатору обязаны и в случае, когда он был вынужден провести капитальный ремонт арендованного имущества.

Как списать затраты на ремонт арендованного помещения?

Затраты на ремонт арендуемых основных средств относятся к расходам по обычным видам деятельности, если эти ОС используются в основной деятельности. Расходы принимаются к учету в размере договорной стоимости работ без НДС (п. 5, 6, 7 ПБУ 10/99, утв. приказом Минфина России от 06.05.1999 № 33н).

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Вы спрашивали: Что такое студенческая виза?

Кто обязан производить капитальный и текущий ремонт имущества сданного в аренду по договору проката?

Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.

Кто обязан осуществлять текущий и капитальный ремонт предприятия?

634 ГК РФ). Напротив, по договору аренды транспортного средства без экипажа обязанность по осуществлению текущего и капитального ремонта возлагается на арендатора (ст. 644 ГК РФ). Аналогичным образом обязанность осуществлять текущий и капитальный ремонт арендуемого предприятия несет его арендатор (п.

Можно ли делать ремонт в арендованном помещении?

В общем порядке, согласно ст. 616 ГК РФ, если в договоре не указано иного, капитальный ремонт арендованных основных средств производится за счет арендодателя, а другие виды ремонта производятся за счет арендатора.

Кто должен делать ремонт после аренды?

Откройте ГК РФ. Он гласит, что при найме/аренде жилья ремонт текущий должен оплачивать Наниматель/Арендатор, а не собственник.

Что относится к капитальному ремонту нежилого помещения?

Капитальный ремонтремонт, выполняемый для восстановления технических и экономических характеристик объекта до значений, близких к проектным, с заменой или восстановлением любых составных частей (Приказ Госстроя РФ от 13.12.2000 N 285 «Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей …

Какую ответственность несет арендодатель?

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: … потребовать досрочного расторжения договора.

В каком случае возможно досрочное расторжение договора по требованию арендодателя арендатора?

Основания для расторжения договора по инициативе арендодателя: использование арендатором имущества с существенными нарушениями условий договора; существенное ухудшение состояния имущества; … непроведение капитального ремонта, когда соответствующая обязанность возложена на арендатора[1].

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какое право входит в первое поколение прав человека?

Какой документ составить чтобы учесть расходы на ремонт имущества?

если ремонтные работы осуществлялись подрядчиками, то они должны предоставить арендатору акты о приемке выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат. Если ремонт производится подрядчиком, то к договору с ним следует приложить смету с объемами работ и расчетом их стоимости.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста