Закреплено, как Росреестр контролирует деятельность саморегулируемых организаций оценщиков (далее — СРО). Предмет надзора — соблюдение СРО Закона об оценочной деятельности в России, а также других нормативных правовых актов, регулирующих их деятельность.
Кто контролирует деятельность оценщиков?
— Основным регулятором оценочной отрасли является Министерство экономического развития РФ.
Кто осуществляет оценку недвижимости?
Оценщик – это специалист, который имеет право проводить оценку и подписывать отчет об оценке недвижимости, транспортных средств, оборудования, предприятий, прав требования, работ и пр. Деятельность оценщиков регламентируется Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Какой орган регулирует оценочную деятельность?
Регулирование оценочной деятельности осуществляется советом по оценочной деятельности при уполномоченном федеральном органе, осуществляющем функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности (далее — совет по оценочной деятельности), а также национальным объединением саморегулируемых организаций …
Какой документ является обязательным для осуществления оценочной деятельности?
Основанием для проведения оценки объекта оценки является договор между оценщиком и заказчиком. Договором между оценщиком и заказчиком может быть предусмотрено проведение данным оценщиком оценки конкретного объекта оценки, ряда объектов оценки либо долговременное обслуживание заказчика по его заявлениям.
Кто имеет право заниматься оценочной деятельностью?
Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Что может оценивать оценщик?
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате. К объектам оценки относятся: отдельные материальные объекты (вещи); совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
Кто должен заказывать оценку дома?
По действующему законодательству Российской Федерации продавцу не обязательно заказывать услугу оценщика для проведения сделки купли-продажи. Когда оценку заказывает покупатель (заемщик): при подаче заявление на получение ипотечного кредита; при получении кредита под залог имеющейся недвижимости.
Кто имеет право проводить оценку ущерба?
оценку стоимости ущерба могут проводить только те оценщики, которые сдали квалификационный экзамен по направлению оценка недвижимости. Оценщики, не получившие квалификационный аттестат, составлять и подписывать отчеты об оценке помещения после залива не имеют права!
Кто делает оценку дома при продаже?
В случае купли-продажи имущества, проведение оценки может заказать исключительно продавец, так как покупатель прямой связи с объектом оценки не имеет. Арендаторы или лица, которые на законных основаниях использовали имущество, имея при этом все необходимые документы.
Какой закон регулирует оценочную деятельность в РФ?
Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция) / КонсультантПлюс
Какие нормативно правовые акты регулируют оценочную деятельность?
На уровне нормативных актов, оценочная деятельность в нашей стране регулируется, в основном, двумя Постановлениями Правительства РФ: … №255; Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденного Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 №254; а также Международных Стандартов Оценки МСО-2007 .
В чем заключается государственного регулирования оценочной деятельности в РФ?
Система государственного регулирования оценочной деятельности включает: лицензирование оценщиков и контроль за соблюдением ими лицензионных требований и условий; установление требований к профессиональной подготовке специалистов в области оценки стоимости; формирование методологической базы оценочной деятельности.
В каком случае проведение оценки на территории РФ является обязательным?
при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд; при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.
В каком случае проведение оценки является обязательным?
Обязательная оценка имущества проводится в следующих случаях: Налоговые споры. Рыночная стоимость объектов налогообложения (недвижимости и прочего имущества) устанавливается экспертом для подтверждения обоснованности суммы уплаченных налогов либо для опровержения претензий со стороны госструктур. Сделки купли-продажи.
Кто является субъектом оценочной деятельности?
Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее — оценщики).