Лучший ответ: Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору долевого участия?

По закону договор долевого участия должен обязательно проходить регистрацию в Росреестре. То же самое справедливо и для дополнительных соглашений к нему – все документы, созданные на основе ДДУ, также необходимо регистрировать.

Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к Дду?

Подписанное дополнительное соглашение к договору долевого участия необходимо официально зарегистрировать. Если регистрация отсутствует, то документ считается незаключенным и не подлежит исполнению.

Нужно ли подписывать дополнительное соглашение?

Подписывать доп. соглашение не обязательно, оно необходимо только застройщику в целях ухода от ответственности (неустойки) за ненадлежащее исполнение обязательств. Продление срока строительства возможно в рамках закона в соответствии с ч. 3 ст.

Когда прекращается Дду?

408 Гражданского кодекса не влечет прекращение ДДУ – он продолжает действовать до полного исполнения обеими сторонами предусмотренных договором обязательств.

Нужно ли подписывать доп соглашение о переносе строительства?

Принудить к подписанию нельзя!

Принуждение к заключению договора противоречит Гражданскому кодексу, поэтому застройщик не может требовать обязательного подписания дополнительного соглашения.

Как внести изменения в договор долевого участия?

По соглашению между собой застройщик и дольщик после заключения договора участия в долевом строительстве могут изменить любое из его условий (в том числе количество собственников). Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора должно быть совершено в той же форме, в которой был заключен сам договор.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое добровольный отказ от преступления каковы его признаки правовые последствия и отличие от деятельного раскаяния?

Что делать если застройщик увеличил площадь квартиры?

Если в договоре указана обязанность доплатить за «лишнюю» площадь, и она не противоречит норме в 5% — стоит доплатить, иначе застройщик может взыскать эти деньги через суд. Если обязанности в договоре нет, а застройщик просит деньги — можете отказаться платить. Отказать в передаче квартиры в таком случае вам не могут.

Можно ли отказаться от доп соглашения?

У работника имеется право отказаться от подписания допсоглашения об изменении условий трудового договора без последствий для себя за исключением случаев, когда отказ от заключения такого соглашения влечет за собой последствия, прямо предусмотренные законом.

Что такое Дду по ФЗ 214?

Федеральный закон по защите прав дольщиков – ФЗ214 – документ, регламентирующий порядок привлечения денег физических лиц для долевого строительства многоквартирных зданий жилого назначения. Он был принят в 2004 году. Его главная цель – защита интересов будущих владельцев квартир от неправомерных действий застройщика.

Что может быть объектом Дду?

Таким образом, в качестве объекта долевого строительства может выступать жилое, нежилое помещение, машино-место, каждое из которых является частью здания (многоквартирного дома). Основное отличие жилого помещения от нежилого заключается в его предназначении для проживания граждан.

Когда подписывается Дду?

После получения одобрения банка на выдачу ипотечного кредита покупатель подписывает договор долевого участия (ДДУ), кредитный договор, открывает эскроу-счет и при наличии аккредитивной схемы — аккредитив, далее ДДУ регистрируется в Росреестре, после чего в случае аккредитивной схемы — происходит раскрытие аккредитива и …

Что делать если застройщик переносит сроки сдачи дома?

Если сроки сдачи дома переносятся, застройщик должен уведомить об этом за 2 месяца. Часто застройщики предлагают подписать допсоглашение об изменении сроков сдачи. Покупатель может подписать его и дожидаться сдачи квартиры.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как записаться в Пфр на госуслугах?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста