по закону без внесения в профиль нежилого помещения сдать нельзя, только кратковременное пребывание без рег.
Как самозанятому сдать в аренду нежилое помещение?
6 ФЗ №422 устанавливает, что сдача в аренду нежилого помещения самозанятым не допускается. Это можно сделать при регистрации в качестве ИП или как физлицо с последующей подачей декларации 3-НДФЛ и уплатой налога 13%.
Можно ли сдавать посуточно нежилое помещение?
Законно ли сдавать квартиру посуточно
Сдавать нежилое помещение, например апартаменты, можно посуточно. Закон (ст. 683 ГК РФ) не устанавливает минимальный срок аренды нежилого помещения», — рассказал юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.
Можно ли сдавать коммерческую недвижимость физическому лицу?
Гражданин вправе сдавать личную недвижимость в аренду (п. 2 ст. 209 ГК РФ). Регистрироваться в качестве ИП нужно, только если сдача в аренду становится предпринимательской деятельностью.
Как быстро сдать в аренду помещение?
Как самому успешно сдать помещение в аренду?
- Наведите идеальный порядок в помещении. Избавьтесь от строительного мусора, вещей прежнего арендатора.
- Сделайте качественные фотографии – внутри и снаружи помещения. …
- Напишите продающее объявление.
Можно ли сдавать в аренду помещение бесплатно?
614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом – арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды. Исходя из вышеназванных норм закона, следует сделать однозначный вывод о том, что договор аренды не может быть безвозмездным.
Что можно сдавать в аренду самозанятому?
Самозанятый может сдавать в аренду любую жилую недвижимость, если она находится в регионе эксперимента. Например, дом или квартиру. А вот сдавать в аренду нежилые помещения — офис или гараж — самозанятым нельзя.
Можно ли самозанятому открыть магазин?
Самозанятый может продавать товар не только в интернет-магазине. Закон не запрещает ему арендовать помещение для магазина. Главное правило все то же: самозанятый может продавать товары, которые он произвел исключительно сам. Для работы в некоторых помещениях нужно специальное разрешение.
Что выгоднее сдавать посуточно или на длительный срок?
Сдавать квартиру посуточно в несколько раз выгодней, чем на длительный срок 4 марта 2019 … Максимальная разница зафиксирована в Новокузнецке, где арендовать квартиру посуточно можно в среднем за 1719 рублей в день, а на длительный срок — в среднем за 8952 рубля в месяц, то есть примерно по 298 рублей в день.
Можно ли сдавать помещение без ИП?
При этом, гражданин может осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду как физическое лицо, не будучи зарегистрированным в качестве ИП, поскольку законодательство РФ не содержит требования об обязательной регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему …
Можно ли сдать в аренду нежилое помещение физическому лицу?
Ответ на этот вопрос: да, можно. В законодательстве нет ограничений для физических лиц в данной сфере. Любой гражданин может как снимать нужное ему помещение, так и сдавать в аренду, принадлежащую ему недвижимость, не оформляя ИП.
Какие налоги платит физлицо при сдаче нежилого помещения?
Ответ: Доходы физлица, не ИП, от аренды облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. … Между тем с учетом ряда законодательных ограничений физлицо может воспользоваться преимуществами нового спецрежима в виде уплаты налога на профессиональный доход, зарегистрировавшись в качестве самозанятого.
Какие налоги платит арендодатель нежилого помещения?
Когда физическое лицо сдает помещение в аренду, оно получает за это арендную плату, которая в соответствии с пп. 4 п. … 208 Налогового кодекса РФ признается доходами, и с этих доходов необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.