Вопрос: Что дает заключение предварительного договора?

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Чем может быть обеспечено исполнение предварительного договора?

Исполнение предварительного договора может быть обеспечено задатком (пункт 4 статьи 380 ГК РФ), неустойкой за уклонение от заключения основного договора (статьи 421, 329, 330 ГК РФ).

В чем суть предварительного договора?

Предварительный договор – это соглашение, согласно которому стороны по договору обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Что является предметом предварительного договора?

Предварительный договор выделяется среди других договоров особым предметом, к которому согласно п. … 429 ГК РФ относятся действия сторон по заключению договора о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на усло- виях, предусмотренных предварительным договором.

Можно ли квалифицировать соглашение о сотрудничестве в качестве предварительного договора?

Соответственно, документы, оформляющие достигнутые сторонами договоренности, могут быть квалифицированы либо как предварительный договор и влечь за собой последствия, предусмотренные ст. 429 ГК РФ, либо как основная сделка с соответствующими последствиями, либо вовсе как соглашение, не влекущее правовых последствий.

Чем опасен предварительный договор купли продажи?

Первое, на что следует обратить внимание: предварительный договор влечет только одно юридическое последствие – заключение в будущем основного договора. Ни передачи имущества, ни уплаты денежных средств по предварительного договору не производится. Иными словами, предварительный договор носит организационный характер.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как снять машину с учета без утилизации?

Каковы правила заключения предварительного договора?

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Когда при заключении предварительного договора у сторон возникают права и обязанности?

То есть при заключении окончательного или основного договора возникают права и обязанности, которые непосредственно связаны с перемещением материальных благ. Предварительный же договор — это соглашение сторон о заключении окончательного договора в будущем.

Чем отличается предварительный договор от договора купли продажи?

Например, если речь идет о договоре куплипродажи квартиры, то Предварительный договор должен быть заключен, только лишь с соблюдением требований о его обязательной письменной форме, тогда как Основной договор куплипродажи квартиры подлежит не просто оформлению в письменном виде, но и обязательной государственной …

Что является предметом предварительного договора купли продажи недвижимости?

Во-первых, предметом предварительного договора куплипродажи является не сама покупка квартиры, а лишь намерение сторон в будущем заключить основной договор. … Во-вторых, суд не может признать право собственности на квартиру, так как договор не содержит обязательства продавца передать квартиру покупателю.

Можно ли заключать предварительный договор?

«Предварительный договор купли-продажи может быть заключен как в отношении принадлежащего продавцу имущества, так и в отношении имущества, которое продавец приобретет в будущем, а затем продаст его покупателю», — говорит руководитель Юридической службы «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова.

Как правильно составить предварительный договор купли продажи квартиры?

Предварительный договор куплипродажи квартиры фиксирует намерения сторон в будущем заключить основной договор куплипродажи на условиях, определенных в предварительном договоре (п. 1 ст. 429 ГК РФ). Такой договор заключается при обстоятельствах, когда невозможно совершить сделку в данный момент.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что нужно для получения лицензии на обучение?

Кто составляет предварительный договор купли продажи квартиры?

Обычно при ипотечной сделке продавец и покупатель подписывают предварительный договор куплипродажи. В качестве обеспечения покупатель вносит задаток. Но для завершения такой сделки стороны должны получить зеленый свет от банка-кредитора, а он, оценив свои риски, может отказать в кредите.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста