После подписания акта приемки-передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо сделать как минимум пять ксерокопий данного документа. Одну из них в течение пяти рабочих дней вам необходимо предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека.
Какие документы выдает застройщик при сдаче дома?
Перед осмотром жилья необходимо собрать пакет документов: договор с застройщиком, план квартиры от застройщика, план квартиры от БТИ и акт приема-передачи, который должна предоставить компания, сдающая квартиру в эксплуатацию.
Что делать после принятия квартиры от застройщика?
Что делать после приемки квартиры по ипотеке в новостройке
- принять квартиру у застройщика, подписав акт;
- сделать оценку;
- подписать и зарегистрировать закладную;
- зарегистрировать право собственности в установленном порядке;
- застраховать залог.
Какие документы нужны для подписания акта приема передачи квартиры?
Постановка дома на кадастровый учет может занять до полугода, но точные сроки лучше уточнить у вашего застройщика при подписании акта приема—передачи.
…
При себе нужно будет иметь документы:
- Паспорт
- Кредитный договор
- Договор долевого участия или договор уступки права требования
Где подписывать акт приема передачи квартиры?
Передаточный акт подписывают после заключения сделки и подписания договора. Новый владелец либо арендатор встречается со второй стороной непосредственно в квартире, которая фигурирует в документах.
Какие документы должен выдать застройщик покупателю квартиры?
При покупке готовой квартиры в сданном доме застройщик не должен предоставлять Вам никаких документов. Вы получаете только договор купли-продажи и передаточный акт. Либо только договор купли-продажи, если в нем написано, что он одновременно является и передаточным актом.
Какие документы должны быть у застройщика?
Для заключения сделки застройщик обязан предоставить следующие документы: разрешение на строительство документ, подтверждающий право использования земельного участка (договор аренды или право собственности)
…
Главные бумаги
- паспорт
- документ об уплате госпошлины
- согласие супруга на сделку, заверенное нотариусом.
Какие действия после подписания акта приема передачи квартиры?
После подписания акта приемки—передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо сделать как минимум пять ксерокопий данного документа. Одну из них в течение пяти рабочих дней вам необходимо предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека.
Что нужно знать при приеме квартиры от застройщика?
Как правило в любом передаточном акте указаны:
- реквизиты строительной компании;
- паспортные данные дольщика;
- почтовый адрес дома и номер квартиры;
- площадь квартиры;
- претензии относительно качества и срок исправления недостатков;
- передача квартиры или ее перенос на более поздние сроки;
- гарантии со стороны застройщика;
Что взять с собой на осмотр квартиры?
Что взять с собой на приемку
- Паспорт и договор
- Планшет, несколько листов бумаги, 2 ручки
- Мел, бумажный скотч и смываемый маркер. …
- Тестер электричества или небольшой электроприбор (зарядку от телефона)
- Зажигалку и свечку. …
- Лампочку — проверять патроны
- Фонарик
- Рулетку
Нужно ли подписывать передаточный акт?
По ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» не прописывается передаточный акт обязательным документом на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности. Это применимо ко всем субъекта РФ.
Кто подписывает акт приема передачи квартиры?
Передаточный акт или Акт приема—передачи при покупке квартиры, призван зафиксировать факт исполнения обязательств сторон по договору купли-продажи. … По закону, до момента подписания Передаточного акта за квартиру отвечает Продавец, а с момента подписания – уже Покупатель.
Что будет если не подписывать акт приема передачи квартиры?
Вот к чему закон привязывает срок подписания сторонами акта приема—передачи. К передаче квартиры. … Это значит, что не позднее 31 декабря 2020 года вы и застройщик должны подписать акт приема—передачи. Если к этому числу акт не подписан, у застройщика возникает просрочка исполнения обязательств.
Что делать если застройщик не подписывает акт приема передачи?
Если строительная компания отказывается подписывать передаточный акт, следует обратиться в суд. На основании решения судебной инстанции квартиру зарегистрируют в Росреестре в собственность дольщика без акта приемки—передачи.
Что делать если продавец не подписывает акт приема передачи квартиры?
последствия могут быть негативными.
- Отправляете официальное уведомление о необходимости скорейшего решения вопроса. …
- В случае неполучения ответа обращаетесь в суд с иском о понуждении к подписанию акта. …
- Судитесь и получайте то, что исследовав все материалы дела, определит суд.
Что такое передаточный акт?
Передаточный акт составляют при реорганизации: по нему передают имущество прежней компании новым. Также передаточным актом называют документ, которым сопровождают передачу имущества по сделке с недвижимостью. В статье 59 ГК РФ присутствует термин «передаточный акт».