следует ответ: если супруги состоят в браке, то продать квартиру без нотариального согласия второго супруга нельзя, так как такое согласие потребуют в Росреестре, если же произошёл развод, то уже нотариальное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, которая куплена в браке, не требуется.
Можно ли продать квартиру без разрешения бывшего супруга?
Согласно п. 3 ст. 35 СК, одному супругу, чтобы совершить сделку по распоряжению недвижимостью, нужно получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В противном случае супруг, не дававший согласия на сделку, может ее оспорить.
Нужно ли согласие супруга на продажу после развода?
п.) или уже после расторжения брака, то согласие бывшего супруга на продажу Вашей доли не требуется. Если же Вы приобрели долю отчуждаемой квартиры в браке за деньги, то она является Вашим общим имуществом с супругом, и в целях обеспечения бесспорности сделки лучше получить его согласие на продажу.
Что делать если супруг не дает согласие на продажу квартиры?
Если от бывшего супруга не удается получить согласия на продажу квартиру, вам необходимо уведомить об этом органы опеки и попечительства. Правда, после получения такой информации вам могут отказать в совершении указанной сделки. В этом случае необходимо получить их письменный отказ и обратиться в суд.
Можно ли продать квартиру без мужа?
34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.
Когда требуется согласие супруга на продажу квартиры?
При продаже квартиры согласие супруга требуется в том случае, когда в Титуле или в Выписке из ЕГРН указан в качестве собственника только один из супругов, но из других документов следует, что квартира находится в совместной собственности обоих супругов.
Когда можно купить квартиру после развода?
Раздел имущества стоит проводить в течение трех лет после развода. Позже суд может отклонить заявление о разделе, если один из супругов сошлется на истекший срок исковой давности.
Как делиться квартира при разводе если муж собственник?
Как делится квартира при разводе, если собственник муж и есть ребенок? … Если муж купил ее на свои деньги, поделить ее не получится, она останется с ним. Если квартира куплена в браке, по закону это совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ) вне зависимости от того, на кого из супругов она оформлена.
Какая сделка не может быть совершена без согласия другого супруга?
Совершенная одним из супругов сделка по распоряжению общим имуществом супругов может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по требованию другого супруга и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии …
Нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля?
Содержание: Для продажи общего имущества супругов, в том числе и автомобиля, требуется согласие их обоих. Если муж или жена продали автомобиль без разрешения второго совладельца, такая сделка может быть признана недействительной. Нотариально заверенное согласие второго супруга при продаже автомобиля не требуется.
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу участка?
Если на 100% не хотите иметь проблем, то необходимо получить нотариальное согласие бывшего супруга на сделку. Если при регистрации сделки у регистратора будет информация о том, что земельный участок является совместной собственностью, то регистратор обязан потребовать согласие другого супруга на отчуждение.
Можно ли продать совместно нажитое имущество?
Совместно нажитое имущество нельзя продать без согласия супруга. При этом неважно, на кого по документам оформлено право собственности на совместно нажитое имущество или кто оплачивал, к примеру, какие-либо приобретения.
Что нужно в Мфц для продажи квартиры?
Обязательные документы для регистрации купли-продажи квартиры в МФЦ или Росреестре
- Паспорта всех собственников квартиры …
- Договор купли-продажи квартиры …
- Разрешение органов опеки и попечительства …
- Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры …
- Нотариально заверенная доверенность и паспорт представителя