Верховный суд взял в руки Жилищный кодекс и сказал, что по 65-й статье этого кодекса, «наймодатель жилого помещения», то есть муниципалитет, обязан делать в доме капитальный ремонт. В Гражданском кодексе (статья 681) записано, что капремонт сданного в наем жилья является обязанностью наймодателя.
Кто должен делать ремонт в муниципальной квартире?
Капитальный ремонт обязан делать собственник муниципального жилья (ст. 65 ЖК РФ), текущий ремонт — наниматель (ст. 67 ЖК РФ).
Что входит в текущий ремонт муниципальной квартиры?
В нем сказано, что к текущему ремонту относятся: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего …
Кто должен делать ремонт в квартире по Соцнайму?
В квартире, передаваемой по соцнайму, наймодатель должен произвести текущий ремонт. Дальнейший текущий ремонт должен производить уже наниматель.
Кто должен платить за текущий ремонт в муниципальной квартире?
Отдельно следует подчеркнуть, что в отношении общего имущества муниципальных многоквартирных домов собственник производит оба вида ремонта – как капитальный, так и текущий. Казалось бы, все просто: текущий – платит наниматель, капитальный – собственник.
Кто должен делать ремонт в неприватизированной квартире?
Текущий ремонт — обязанность нанимателя (согласно части 4 п. 3 ст. 67 ЖК РФ).
Кто должен менять унитаз в муниципальной квартире?
1 Ответы Конечно же, ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры.
Кому положен бесплатный ремонт квартиры?
Это ветераны и инвалиды ВОВ, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также инвалиды 1-й и 2-й группы. Документы подаются в управу района, если речь идет о Москве, либо в администрацию города, если вы живете в регионе.
Кто должен менять сантехнику в муниципальной квартире?
Вообще замена сантехники и газовой плиты обычно по договору возлагается на нанимателя, то есть на проживающего в квартире человека, с которым заключён договор.
Кто должен менять проводку в муниципальной квартире?
Получается, что замену изношенных электросетей, а также проводки, чьи характеристики не соответствуют нормам предоставления коммунальных услуг (например, мощность менее 4 кВт или низкое напряжение), должен оплачивать собственник, то есть администрация.
Кто должен платить за муниципальную квартиру?
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Кто должен менять окна в квартире?
Согласно п. 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель муниципального жилья должен сам проводить текущий ремонт жилого помещения. По типовому договору соцнайма в него входит и замена окон. Однако если эти работы с момента сдачи дома в эксплуатацию никогда не производились, их всё же можно заменить бесплатно.
Кто должен менять трубы в неприватизированной квартире?
Вопрос: Кто должен произвести замену труб и сантехники в неприватизированной квартире? Ответ: В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Кто должен менять окна в муниципальной квартире?
Необходимо помнить, что если требуется частичная замена окон в муниципальной квартире (укрепление створок, остекления и пр.) — это должен делать наниматель, а вот полную замену производит собственник — муниципалитет.
Нужно ли платить за содержание жилья если квартира не приватизирована?
Если квартира не приватизирована, то жилец платит за наем помещения, но не платит за капремонт — в Жилищном кодексе сказано, что это обязанность собственника. Содержание и ремонт жилья оплачивать придется в любом случае.
Кто должен платить за содержание и ремонт жилого помещения?
Наниматели и собственники обязаны платить за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме независимо от того, пользуются они этим имуществом (например, лифтом) или нет.