Нужно ли согласие арендодателя на субаренду?

В соответствии с п. 2 ст. 615 ГК РФ сдавать арендованное имущество в субаренду арендатор вправе только с согласия арендодателя.

Как сдать в субаренду без согласия арендодателя?

Если в договоре прямо не выражено согласие арендодателя на сдачу имущества в субаренду, то арендатору необходимо предварительно направить арендодателю запрос о возможности передать помещение или его часть в субаренду.

Нужно ли согласие собственника на субаренду?

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. … Если же договорами предусмотрена сдача имущества в субаренду (субсубаренду), то при сдаче имущества во вторичную субаренду (субсубаренду) получать согласие собственника не нужно.

Как оформить субаренду помещения?

Для регистрации субаренды необходимо предоставить:

  1. — Заявление о регистрации соглашения от арендатора и субарендатора
  2. — Договор аренды
  3. — Договор субаренды
  4. — Кадастровый паспорт помещения
  5. — Технический паспорт помещения
  6. — Квитанцию об оплате госпошлины

Можно ли сдавать помещение в субаренду?

Да, может, но только с письменного согласия арендодателя. Арендатор может сдавать помещение либо его часть в субаренду. … Если согласие арендодателя на сдачу арендатором помещения в субаренду выражено в тексте договора, то в этом случае получение дополнительного согласия от арендодателя не требуется.

Как оформить согласие на сдачу в субаренду?

Согласие может быть оформлено как допсоглашение к договору, заверенное письмо или протокол заседания арендодателя и арендатора. При желании сдать в субаренду имущество арендатор может отправить своему арендодателю письмо с просьбой разрешить такое действие.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Нужно ли писать заявление о распределении имущественного вычета?

Как сделать субаренду?

Субаренда — законная схема, при которой вы берёте у собственника в управление его недвижимость (коммерческую или жилую), находите арендатора, заключаете договор аренды и занимаетесь всеми организационными моментами по аренде — платите коммунальные платежи, напоминаете арендатору об оплате, и получаете за это процент от …

Кто такой арендатор и субарендатор?

субаренда. Арендатор может передать предмет сделки в пользование третьему лицу на определённый срок за определённую плату. В этих отношениях он выступает субарендодателем, а тот, кто берет имущество в субаренду, – субарендатор. Но для законности сделки необходимо письменное согласие собственника.

Как это субаренда?

Субаренда — это передача арендованной недвижимости (имущества) в аренду третьему лицу. Согласно договору субаренды арендатор с согласия арендодателя передает на определенный срок часть или все арендуемое им помещение в пользование субарендатору.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Советы от юриста