333.25 НК РФ стоимость имущества, не предусмотренного подп. 7-9 п. 1 ст. 333.25 НК РФ, определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности.
Как определить стоимость имущества?
Определение стоимости основных средств осуществляется по остаточной стоимости, рассчитанной путем уменьшения величины их первоначальной (балансовой) стоимости на величину износа, исчисленного по данным бухгалтерского учета на момент оценки, исходя из норм амортизации основных средств.
Как определить рыночную стоимость объекта недвижимости?
Рыночная стоимость определяет цену, которую предполагаемый покупатель согласится заплатить. Процедура оценки регламентирована федеральным стандартом оценки №7 («Оценка недвижимости»). Стоимость определяют специалисты с профильным образованием, которые сдали экзамен и вступили в саморегулируемую организацию.
Кто определяет рыночную стоимость недвижимости?
Даже у двух одинаковых по планировке квартир в одном доме рыночная стоимость может быть разной. Рыночную стоимость квартиры обычно определяет продавец или риелтор. Иногда рыночную цену недвижимости определяет оценщик. Его привлекают, если нужно заключение — например, для банка, который выдает покупателю ипотеку.
Кто определяет стоимость наследуемого имущества?
333.25 НК РФ указано, что стоимость недвижимого (движимого) имущества, кроме земельных участков, может определяться как органами БТИ по месту нахождения имущества, так и организациями, получившими соответствующую лицензию на оценку данного недвижимого (движимого) имущества.
Как определить стоимость имущества компании?
Общая стоимость имущества предприятия равна итогу актива баланса за вычетом итога по разделу III баланса «Убытки». Стоимость внеоборотных активов (основной капитал) равна итогу раздела I актива баланса, а стоимость оборотных средств – итогу раздела II актива «Оборотные активы».
Как определить стоимость автомобиля при разделе имущества?
Оценка автомобилей при разделе совместно нажитой супругами собственности осуществляется преимущественно с использованием рыночного метода. Затратный и доходный методы применяются лишь при оценке стоимости эксклюзивных и раритетных машин, а также грузовых автомобилей и техники специального назначения.
Как определить рыночную стоимость формула?
Существует три метода определения рыночной стоимости: Доходный метод. Его основа – ожидаемый максимальный доход предприятия. При этом используется следующая формула: V=D/R.
Как определить рыночную цену товара формула?
Методика определения рыночной цены
- В. …
- Ищем идентичные товары …
- Расплата за «уникальность» …
- Ц1 = Ц2 – (З2 + П2), …
- Ц1 – рыночная цена товара;
- Ц2 – цена реализации (перепродажи) товара последующим покупателям;
Кто проводит оценку рыночной стоимости?
Кто проводит оценку
Оценку недвижимости может проводить только квалифицированный эксперт-оценщик – тогда отчет будет принят в банке или в государственных органах.
Кто занимается оценкой недвижимости?
Оценкой недвижимости занимаются оценщики. Их деятельность регулируется федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Это может быть компания или индивидуальный предприниматель. По закону банки обязаны принимать оценку любого оценщика.
Кто определяет стоимость квартиры?
Разъясняют эксперты. У каждой недвижимости в нашей стране есть как кадастровая, так и рыночная стоимость. Сразу надо сказать, что кадастровую стоимость устанавливает только Государственная земельная служба (VZD), а рыночную стоимость собственности — сертифицированный оценщик недвижимости.
Как нотариус определяет наследственную массу?
Состав наследства Статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя.
Как оценить стоимость наследства?
Оценка наследственного имущества определяется на день открытия наследства и предполагает составление соответствующих отчетов, передаваемых нотариусу. При оценке недвижимого имущества в экспертную организацию предоставляется определенный пакет документов и сведения, необходимые и достаточные для составления отчета.